1、商住小區工程監理工作交底 目 錄1、工程概況 2、監理依據：3、第一次工地例會主要內容：4、施工前期的準備工作：5、施工階段監理的意見和要求：6、安全文明施工監理工作意見和要求7、向監理提供資料內容與要求工程概況1.1 項目特征一覽表序號工程名稱商住小區工程備 注1工程類別房屋建筑工程（民用）2工程地點 濠頭村3號路北側3建設單位4設計單位5承包單位6監理單位1.2 項目建設目的和組成1.2.1項目建設目的: 民用商住樓1.2.2工程項目組成及規模一覽表 序號工程名稱 建筑規模（）層數（層）總高（m）備注1 商業服務中心3450.0312.82小區1一5561550.0412.9一、 監理依據

2、：、監理合同及工程建設其它合同。(2)、國家現行的法律、法規、規范、標準。、設計文件、施工圖紙及政府部門的各種批文。、施工組織設計文件等。二、 第一次工地例會主要內容： 工程項目開工前，監理人員應參加由建設單位主持召開的第一次工地會議。監理人員可以協助建設單位主持。第一次工地會議包括以下內容：1.建設單位、承包單位和監理單位分別介紹各自駐現場的組織機構、人員極其分工；2.建設單位根據委托監理合同宣布對總監理工程師的授權；3.建設單位介紹工程開工準備情況；4.承包單位介紹施工準備情況；5.建設單位和總監理工程師對施工準備情況提出意見和要求；6.總監理工程師介紹監理規劃的主要內容，向承包單位進行監

3、理工作交底；7.研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員，召開工地例會的周期、地點及主要議題。第一次工地會議紀要由項目監理機構負責起草，并經與會各方代表會簽，項目總監理工程師簽發。8、本項目工程監理實行總監負責制，傅金生為項目總監；土建監理莊玉斌等；凌志剛、馮華南為現場監理水、電專業監理根據工作需要隨時進入。三、 施工前期的準備工作：、開工前，施工單位需報送如下資料（復印件）給監理單位：施工單位營業執照、資質證及報審表；開工報告及報審表； 所有參與工程建設的管理人員上崗證及報審表；特種工及工人上崗證及報審表。、施工單位向項目監理機構報送施工組織設計（含工程施工進度計劃及報審表）、各專項施

4、工方案、實體質量檢測方案、混凝土同條件養護方案、專項安全文明施工技術等方案及以上報審表。、施工方應做好工程坐標點、高程等測量成果的復測工作，對建設方移交的坐標點，要進行保護。對所有測量成果自檢無誤后，報監理人員核查。四、 施工階段監理的意見和要求：1、施工單位應嚴格按經審查機構審查了的設計圖紙、施工規范、質量統一評定標準、強制性標準、經審批的施工組織設計、施工方案、施工合同等組織施工。2、按建設工程施工程序組織施工。3、施工管理人員應按投標書中承諾要求配置到位。施工單位要積極支持配合監理人員開展工作。對不配合監理人員工作的或不稱職的施工管理人員，監理有權要求施工單位進行更換。施工單位應及時進行

5、更換。4、在施工過程中，施工單位應進一步對設計圖紙進行審查，如發現圖紙有誤或與實際情況不符合時，應及時書面通知監理工程師，經總監理工程師審查后，由監理單位報建設單位要求設計單位更改原設計，變更經建設單位及總監理工程師確認簽字后，施工方才能執行施工。5、每道工序施工前，施工單位技術負責人應向各班組進行書面的安全及技術交底，交接雙方應簽字。在施工過程中應嚴格實行“三檢”制（自檢、互檢、專職質檢員檢查）并作好書面記錄。“三檢”合格后向監理書面提出報驗申請。在向監理工程師報驗時，一并附上“三檢”記錄。沒有施工方的“三檢”記錄或施工完成但“三檢”不合格的，監理工程師不予進行驗收。6、隱蔽工程及其它需要核

6、驗的項目，施工方應提前24小時填寫工程報驗單，報監理工程師檢查驗收。并通知建設單位、設計單位及質量監督部門檢驗。7、施工技術、管理資料應按歸檔要求與工程進度同步進行，嚴禁編造資料。8、砼試塊在留置時，標準養護和同條件養護的試塊，應同時留置，標養試塊放在標養室，同條件試塊放在現場同部位并與實體養護同時進行。砼試塊制作時要通知監理現場見證并作標記。9、施工方人員上崗資格證及所使用的機械設備應提前向監理工程師報審，人員末經監理工程師審查不得進入施工現場，機械設備末經監理工程師審查不得進入現場使用。10、對用于工程的主要材料，應做到提前進場。在材料進場前，材料采購單位應向項目監理機構提交原材“三證”審

7、查，審查合格后材料才能進場。材料進場后，施工方應在有監理人員見證的情況下進行取樣送檢，復檢合格后的材料才能用于工程上。11、施工單位在材料進場時，應向項目監理機構填報材料進場報驗單及材料使用情況表、質量證明文件，在監理工程師審查簽認后方可進場。12、對于復檢不合格的材料，施工方應在監理工程師（建設方）監督下及時退場，并辦好退場的書面確認手續。不合格的材料，不得存放在施工現場內。13、對施工中出現的安全、質量問題，施工單位應及時派專人負責落實整改。出現安全質量事故時，應嚴格按“三不放過”原則進行處理，施工單位應提出書面事故報告，上報監理及有關部門進行處理。處理方案確定后，應按方案要求及時進行處理

8、與報驗，同時作好有關資料的報送與歸檔工作。14、施工單位應按要求在每月28號前向監理單位報出本月完成的工作量及下月工程進度計劃與措施（附報審表）；按合同約定及時提交工程款支付申請表，總監理工程師按合同規定的付款辦法，簽發工程款支付證書，業主據此支付工程款。15、工程款支付條件：A、 質量合格，施工單位的工作使監理工程師滿意。B、 必須符合合同條件，工程量在合同約定的范圍內。C、 變更項目手續齊全，有監理工程師的簽認。16、工程款支付程序： A、承包單位在合同專用條款約定的時間向監理工程師提出付款申請，填報工程計量單及工程款支付申請表。B、總監理工程師在7天內審批工程量及簽發工程款支付證書。C、

9、業主按合同約定的付款時間，據此支付工程款。 17、關于工程變更程序：施工單位應嚴格按設計圖紙進行施工。如確實需要變更，應書面向監理工程師提出申請，在業主同意、設計單位出變更圖、總監理工程師簽字確認后才能實施變更。業主提出的變更應有書面通知及各方簽字手續齊全。所有涉及經濟內容的變更必須經業主書面確認同意后才能實施，末經業主確認同意的變更費用支出均由承包方承擔。18、施工單位填報工程量簽證單時應附：設計變更及甲方、監理簽發的變更通知單；有監理或監理、甲方簽字確認的現場工程量記錄單；相關的附圖等。 19、監理例會原則上每星期招開一次，暫定星期四下午3：00分召開，要求業主方、施工方的有關人員按時參加

10、并作好有關會議準備。 20、及時確定有關項目的分包單位并向監理報審和提供有關資料 。總單位應按施工合同約定對分包單位進行管理并承擔相應責任。對甲方分包的施工單位進場要求，總包單位應提前通知甲方。 21、及時辦理中間交接驗收。做到資料齊全，存在的問題能及時整改。六、安全文明施工監理工作意見和要求 1）、施工單位應認真執行安全生產有關法律法規、強制性標準等。堅持“安全第一”、“預防為主”的方針。 2）、施工單位應于合同簽定后書面向監理方報送安全文明施工組織構架、人員名單及證件資料。 3）、施工單位應于開工前書面向監理方報告施工準備及安全工作準備情況，獲得我部認可后方可開工。 4）、開工前應將正式施

11、工組織設計及專項施工安全技術方案報送總監理工程師審查。無施工組織設計及專項施工安全技術方案報審的不得開工。在征得總監理工程師同意的情況下，可分段報審。 5）、施工單位使用專業分包隊伍時，須于分包合同簽定前按照監理工程師的要求提供分包單位的有關安全文明施工資料，征得總監理工程師同意后才可使用。 6）、施工單位應于每道工序前進行施工安全技術交底，并按照有關要求認真作好安全教育、安全檢查與整改、資料歸檔等工作。 7）、監理工程師對工程安全文明施工有檢查監督權。監理工程師對某些施工存在安全隱患而要求施工單位整改時，施工單位應給予積極配合并及時整改落實。不符號安全施工條件的部位不能安排施工作業。七、向監

12、理提供資料內容與要求一、 監理工作依據文件項目內容 施工許可證 、安全生產許可證 總包合同、分包合同 設計圖紙會審。 二、 現場監督管理文件項目內容施工組織設計（方案）及報審表、審查意見的落實回復。 口土方開挖支護方案及報審表 進度計劃（總計劃、月計劃、周計劃）及報審表 隱蔽驗收記錄 分項、分部結構驗收記錄（基礎、主體結構等） 口檢驗批驗收記錄（混凝土澆注申請表/報驗表/隱蔽驗收記錄/鋼筋加工/鋼筋安裝/模板安裝/混凝土材料/拆模板/外觀質量尺寸）9張表成套裝訂 大跨度結構及其他重要部位拆模審批 同條件養護方案及報審表 口實體質量檢測方案及報審表 口材料送檢方案及報審表 口 專項方案：防水、水

13、電、消防、電梯等。 注意事項：1）、施工方案應簽字、蓋章齊全并有報審表、審核意見的落實情況；施工方案封面要有工程名稱、方案名稱、編制單位、編制人、審核人、編制日期、蓋章；2）、施工方案應含：施工組織設計及樁基礎、水電、消防、防水、電梯、土方開挖、基坑支護等施工方案； 3）、若進度計劃滯后達7天以上，則要調整施工進度計劃并附報審表； 4）、進度計劃應含有各分項工程施工的時間安排、人力計劃、設備投放、保證措施等內容；5）、隱蔽驗收、結構驗收、檢驗批報驗要與施工進度同步并簽字蓋章齊全、正確； 6）若出現質量事故，則要有：事故報告、相片；相關會議紀要；設計或專家組處理方案或意見；設計或專家組、監理、甲

14、方的驗收結論并有簽字蓋章； 7）、各報驗資料的時間要與其他相關資料的時間一致； 三、 安全監理工作文件項目內容施工安全生產責任制及報審表 口安全生產許可證 腳手架方案、高支模方案、臨時用電方案、安全文明施工方案、應急預案、提升機裝拆方案、塔吊裝拆方案、模板裝拆方案、消防方案及其以上報審表 外排刪驗收合格證、安全網合格證、 施工管理人員、特種工（電工、焊工、架子工、塔吊司機、提升機操作工等）上崗證及報審表 口 一線工人上崗證及報審表 工人安全教育卡、安全教育制度及報審表 安全文明整改回復單 注意事項： 1）、各方案要有審核簽字、蓋章及報審表 2）、安全生產許可證應包含有總包單位、各分包單位； 3

15、）、提升機資料有：裝拆方案及報審、出廠合格證、技術監督局檢測報告、設備報驗表、安監站備案、施工單位驗收合格證； 4）、塔吊資料有：裝拆方案及報審、基礎驗收記錄、出廠合格證、技術監督局檢測報告、設備報驗表、安監站備案、施工單位驗收合格證； 5）、樁機資料：出廠合格證、技術監督局年檢報告、設備報驗表； 6）、一線工人上崗證包括：木工、鐵工、泥水工、專瓦工、機械工的上崗證； 7）、一線工人安全教育卡：可按每個工種5名為代表提供給監理方； 四、 監理資料文件項目內容 進場材料報驗審批表、使用情況表、質量證明文件、檢驗報告 口材料、試塊檢驗報告 施工設備（打樁機、提升機、塔吊、攪拌機、焊機、打彎機、切割

16、機等）及報審表 施工單位資質及報審表（總包、分包） 監理通知單及不合格項目整改通知單的回復單； 口復工申請報告； 注意事項：1）、進場材料報驗要成套裝訂、簽字蓋章齊全、正確并且要各資料能對應一致，不能有矛盾；2）、有通知單一定要有整改回復單； xx建設監理中信左岸項目監理部年 月 日 附中山市實體質量檢測文件一、本市范圍內新建、擴建、改建的房屋建筑工程建設項目，在基礎結構和主體結構分部工程驗收前應進行結構實體質量驗證抽樣檢測（簡稱結構實體檢驗）。 二、本市工程建設項目施工前應由監理（或建設單位）、施工等各方對涉及混凝土結構安全的重要部位共同確定結構實體檢驗的范圍、數量、位置，編寫方案并報中山市

17、建設工程質量監督站備案。 三、結構實體檢驗應在監理工程師（或建設單位項目專業技術負責人）見證下，由施工項目技術負責人組織實施。 四、結構實體檢驗應由施工單位委托中山市建設工程質量檢測中心或具有相應資質等級的檢測機構，按國家有關標準的規定對其所代表的試件、構件或部位進行檢測。 五、結構實體檢驗的范圍：涉及安全的柱、墻、梁等結構構件的重要部位。 六、結構實體檢驗的內容應包括混凝土強度、鋼筋保護層厚度、樓板厚度以及工程合同約定的項目，必要時可檢驗其他項目。 對混凝土強度的檢驗，應以在混凝土澆筑地點制備并與結構實體同條件養護的等效養護齡期試件強度為依據（等效養護齡期為按日平均溫度逐日累計達到600d所

18、對應的齡期，0及以下的齡期不計入；等效養護齡期不應小于14d，不宜大于60d）。 1、對混凝土結構工程中的各混凝土強度等級，均應留置同條件養護試件，等效養護齡期按日平均溫度逐日累計達到600d時，應由施工單位委托中山市建設工程質量檢測中心或具有相應資質等級的檢測機構進行檢測。 2、同一強度等級的同條件養護試件，其留置的數量應根據混凝土工程量和重要性確定，不宜少于10組，且不應少于3組；工程量少于3個部位可按部位各留置1組。 3、同條件養護試件的強度應根據現行國家標準混凝土強度檢驗評定標準GBJ107的規定確定后，乘以折算系數取用；折算系數宜取為1.10。 4、當同條件養護試件強度被判為不合格或

19、鋼筋保護層厚度、樓板厚度不滿足要求時，則應進行處理。 5、如未留置同條件養護試件，需采用非破損或局部破損的檢測方法，由施工單位委托中山市建設工程質量檢測中心或具有相應資質等級的檢測機構按國家現行有關標準的規定進行檢測。 檢查鋼筋保護層厚度 1、對梁類、板類構件，應各抽構件數量的2%且不少于5個構件進行檢驗；當有懸挑構件時，抽取的構件中懸挑梁類、板類構件所占比例均不宜小于50%。 2、對選定的梁類構件，應對全部縱向受力鋼筋保護層厚度進行檢驗；對選定的板類構件，應抽取不少于6根縱向受力鋼筋保護層厚度進行檢驗。對每根鋼筋，應在具有代表性的部位測1點。 3、可采用非破損或局部破損的方法，也可采用非破損

20、并用局部破損方法進行校準。 樓板厚度每層樓板均需抽測，每200m2抽測1點，且每層不少于3點。天面樓板厚度可在預留孔洞中抽測。 結構實體檢驗如有監督員現場見證認可，可作為監督檢測的資料，已檢測的項目可不再進行監督檢測。 七、工程建設項目竣工驗收需提交結構實體檢驗資料。建設工程常用材料或構件檢驗指導意見 為規范我市建筑質量行為，提高我市建筑施工質量管理水平，結合我市實際情況現將我國現行有關標準、規范材料或構件檢驗的批量（驗收批）要求摘錄如下。1 鋼材按每次進場的同一牌號、同一批號、同一規格（直徑）、同一交貨狀態，總重量不大于60噸為一批（不足60噸按一批計）。注：其中冷拉鋼筋每批數量不大于20噸

21、。冷拔低碳鋼絲每批數量不大于5噸。冷軋扭鋼筋每批（同一型號、同一強度等級、同一規格、同一臺（套）軋機生產）數量不大于20噸。2 鋼筋焊接 在工程開工正式焊接之前，參與該項施焊的焊工應時行現場條件下的焊縫工藝試驗，并經試驗合格后，方可正式生產。試驗結果應符合質量檢驗與驗收時的要求。21電弧焊： 在現澆混凝土結構中，應以300個同牌號鋼筋、同型式接頭作為一批；在房屋結構中，應在不超過二樓層的300個同牌號鋼筋、同型式接頭作為一批。每批隨機切取3個接頭，做接伸試驗。在裝配工結構中，可按生產條件制作模擬試件，每批3個，做拉伸試驗。鋼筋與鋼板電弧搭接焊接頭可只進行外觀檢查。注：在同一批中若有幾種不同直徑

22、的鋼筋焊接頭，應在最大直徑鋼筋接頭中切取3個試件。以下電渣壓力焊接頭、氣壓焊接頭取樣均同。22閃光對焊： 在同一臺班內，由同一焊工完成的300個同牌號、同直徑鋼筋焊接接頭應作為一批。當同一臺班內焊接的接頭數量較少，可在一周之內累計計算；累計仍不足300個接頭時，應按一批計算；力學性能檢驗時，應從每批接頭中隨機切取6個接頭，其中3個做拉伸試驗，3個做彎曲試驗；焊接等長的預應力鋼筋（包括螺絲端桿與鋼筋）時，可按生產時同等條件制作模擬試件；螺絲端桿接頭可只做拉伸試驗；封閉環境污染箍筋閃光對焊接頭，以600個同牌號、同規格的接頭作為一批，只做拉伸試驗。23電渣壓力焊： 在現澆鋼筋混凝土結構中，應以30

23、0個同牌號鋼筋接頭作為一批；在房屋結構中，應在不超過二樓層中300個同牌號鋼筋接頭作為一批；當足300個接頭時，仍作為一批。每批隨機切取3個接頭做拉伸試驗。24氣壓焊： 在現澆鋼筋混凝土結構中，就以300個同牌號鋼筋接頭作為一批；當不足300個接頭時，仍應作為一批。 在柱、墻的豎向鋼連接中，應從每批接頭中隨機切取3個接頭做拉伸試驗；在梁、板的水平鋼筋連接中，應另切取3個接頭做彎曲試驗。31鋼筋機械連接31在下列情況時應進行型式檢驗：確定接頭性能等級時；材料、工藝、規格進行改動時；質量監督部門提出專門要求時。 注：鋼筋連續接工程開始前及施工過程中，應對每批進場鋼筋進行接頭工藝檢驗 32 鋼筋錐螺

24、紋連接：同一施工條件下的同一批材料的同等級、同規格接頭，以500個為一個驗收批進行檢驗與驗收，不足500個也作為一個驗收批。在現場連續檢驗10個驗收批，全部單向拉伸試驗一次抽樣均合格時，驗收批接頭數量可擴大一倍。 33帶肋鋼筋套筒擠壓連接： 同一施工條件下采用同一批材料的同等級、同型式、同規格接頭，以500個為一個驗收批進行檢驗與驗收，不足500個也作為一個驗收批進行檢驗與驗收。 在現場連續檢驗10個驗收批，全部單向拉伸試驗一次抽樣均合格時，驗收批接頭數量可擴大一倍。4 型鋼（鋼板、工字、槽鋼、角鋼）焊接 41凡以下情況應進行焊接工藝評定：國內首次應用于鋼結構工程的鋼材（包括鋼材牌號與標準相符

25、但微合金強化元素的類別不同和供貨狀態不同，或國外鋼事情國內生產）；國內首次應用于鋼結構工程的焊接材料；設計規定的鋼材類別、焊接材料、焊接方法、接頭形式、焊接位置、焊后熱處理制度以及施工單位所采用的焊接工藝參數、預熱后熱措施等各種參數的組合條件為施工企業首次采用。 42一級、二級焊縫應提供超聲波或身線探傷報告。5預埋鐵件鋼筋T型接頭 當進行力學性能檢驗時應以300個同類型預埋鐵件作為一批。若一周內連續焊接時，可累計計算。當不足300件時，也應按一批計算。6鋼結構高強度螺栓檢驗61螺栓實物最小載荷檢驗，3000套為一個驗收批。62扭剪型高強度螺栓連接副復驗，每批抽取8套。63高強度大六角頭螺栓連接

26、副扭矩系數復檢，每批抽取8套。64摩擦面抗滑移系數檢驗，按設計要求。65供貨杳驗，按包裝箱數抽杳5%，且不應少于3箱。66對建筑結構安全等級為一級，跨度40m及以上的螺栓球節點網架結構，其連接高強度螺栓應進行表面硬度試驗；按規格抽查8只。7螺栓球 成品球必須對最大的螺孔進行抗拉強度檢驗。每項工程中取受力最不利的同規格的螺栓球600只為一批，不足600仍按一批計，每批取3只為一組，隨機抽檢。 注：對于安全等級為一級，跨度為40m以上公共建筑所采用的網架結構，以及質量有懷疑時，現場必須復檢。當設計有要求時，應按下列項目進行節點承載力試驗： 焊接球節點應按設計指定規格的球及其匹配的鋼管焊接成試件，進

27、行軸心拉、壓承載力試驗。 螺栓球節點應按設計指定規格的球最大螺栓孔螺紋進行抗拉強度保證荷載試驗。8后錨固件檢測81在混凝土后錨固工程中，為確定后錨固件在承載能力極限狀態和正常使用極根狀態下的抗拔和抗剪性能，保證混凝土用后錨固件的施工質量和相關建筑物的安全使用，必須進行混凝土后錨固件抗拔和抗剪性能的現場抽樣檢測。82混凝土后錨固件包括機械錨栓、粘結型錨栓、植筋和植螺桿四類。83抽檢數量應符合以下規定：機械錨栓：對于單一錨栓，應按1%比例進行抽樣檢測；當錨栓類型、規格型號、施工工藝、設計要求和基體強度等級不同時，每個變化參數的抽樣數量不宜少于3個樣本；對于群錨，宜將單個錨板及所有錨栓作為一個樣本進

28、行整體抽樣檢測，抽檢數量應與單一錨栓相同；當錨固連接安全等為一級時，抽樣比例不少于2%，且每個變化參數的抽樣數量不宜少于6個樣本。 粘結型錨栓、植筋和植螺桿：應按1%比例進行抽樣檢測：當粘結劑或錨固膠類型、鋼筋或螺桿型號、植入深度、施工工藝、設計要求和基體強度等級不同時，每個變化參數的抽樣數量不宜少于3個樣本；對于錨固連接安全等為一級的粘結型錨栓和用作梁柱縱筋或節點連接的植筋，抽樣比例就不少于2%，且每個變化參數的抽樣數量不宜少于6個樣本。9水泥 91同一生產廠家、同一等級、同一品種、同一批號且連續進場的水泥，袋裝不超過200噸為一批，散裝不超過500噸為一批，每批抽樣不少于一次。 92當在使

29、用中對水泥質量有懷疑或出廠超過三個有（快硬硅酸鹽水泥超過一個月）時，應進行復驗，并按復驗結果使用。10碎石 同一產地以400m3或600噸為一檢驗批。11砂 同一產地以400m3或600噸為一檢驗批。12結構構件混凝土強度試件 121每拌制100盤且不超過100m3的同配合比的混凝土，取樣不得少于一次； 122 每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盤時，取樣不得少于一次； 123 當一次連續澆筑超過1000 m3時，同一配合比的混凝土每200 m3取樣不得少于地次； 124 每一樓層、同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次； 125 每次取樣應至少留置一組標準養護試件，同條件養護試件的留置

30、數應根據實際需要確定。13地下防水砼 連續澆筑混凝土每500m3應留一組抗滲試件（一組為6個抗滲試件），且每項工程不得少于兩組。采用預拌混凝土的抗滲試件，留置組數應視結構的規模和要求由設計和監理單位商定。14有抗滲要求的混凝土結構抗滲試驗試件 同一工程、同一配合比的混凝土，取樣不應少于一次，留置組數可根據實際需要確定。15灌注樁混凝土強度試件 每澆注50 m3必須有1組試件，小于50 m3的樁；每根樁必須有一組試件。16靜力壓樁用硫磺膠泥試件 硫磺膠泥半成品應每100kg做一組試件（3件）。17砌筑砂漿試件 每一檢驗批且不超過250 m3砌體的各種類型及強度等級的砌砂漿，每臺攪拌機應至少抽檢一

31、次。18建筑地面砂漿試件 每一層（或檢驗批）建筑地面工程不應小于1組。當每一層（或檢驗批）建筑地面工程面積大于1000 m2時，每增加1000 m2時應增做1組試塊；小于1000 m2按1000 m2計算。當改變配合比時，亦應相應地制作試塊組數。19磚砌體原材 同一生產廠家的磚到場后，按燒結磚15萬塊、多孔磚5萬塊、灰砂磚及粉煤灰磚（非承重小型實心砼磚）10萬塊各為一個驗收批，抽檢數量為一組。20普通（輕骨科）混凝土小型空心砌塊 每一生產廠家，每1萬塊小砌塊至少應抽檢一組。用于多層以上建筑基礎和底層的小砌塊抽檢數量不應少于2組。21石砌體 同一產地的石材至少應抽檢一組。22配筋砌體 構造柱、芯

32、柱、組合砌體構件，配筋砌體剪力墻構件的混凝土或砂漿強度試件，各類構件每一檢驗批砌體至少應做一組試塊。23陶瓷磚 231一個檢驗批由一種或多種同質量產品構成。 232材料面積5000 m2以下送檢1次，但當材料面積不足1000 m2時可不抽檢。 233材料面積大于5000 m2時，送檢不少于2次。24建筑工程外墻飾面磚粘結強度檢測 每300 m2同類墻體取1組試樣，每組3個，每一樓層不得少于1組；不足300 m2同類墻體，每兩樓層取1組試樣，每組3個。25防水材料 251瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材：100卷以下抽2卷；1004.99卷抽3卷；5001000卷抽4卷；

33、大于1000卷抽5卷。 252 高聚物改性瀝青防水涂料，合成防水涂料；每10噸為一批，不足10噸按一批抽樣。 253 平瓦、油毯瓦、金屬板材、石油瀝青：同一批至少抽檢一次。 254 合成高分蹄子密封材料：每1噸為一批，不足1噸按一批抽樣。 255 改性石油瀝青密封材料：每2噸為一批，不足2噸按一批抽樣。 25.6瀝青瑪脂：每工作班至少抽檢一次。 257胎體增強材料：每3000m2為一批，不足3000 m2按一批抽樣。26建筑外墻（金屬、塑料）窗“三性”試驗（抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水漏性能） 同一品種、類型和規格的金屬窗、塑料窗及窗玻璃每100樘應劃分為一個檢驗批，不足100樘也劃分為一個

34、檢驗批（每檢驗批送3樘進行檢驗）。27幕墻性能檢測 271硅酮結構膠相容性和剝離粘結性試驗。 272石材用密封耐污染試驗。 273后置埋件現場拉拔強度檢測。 274幕墻抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能檢測。 275硅酮結構密封膠的邵氏硬度、標準狀態拉伸粘結性能復檢，進口硅酮結構密封膠應有商檢報告。 同設計、材料、工藝和施工條件的幕墻工程每5001000m2應劃分為一個檢驗批，不足500 m2也應劃分一個檢驗批。 同一單位工程的不連續的幕墻工程應單獨劃分檢驗批。對于異型或有特殊要求的幕墻，檢驗批的劃分應根據幕墻的結構、工藝特點及幕墻工程規模，由監理單位（或建設單位）和施工單位

35、協商確定。28民用建筑室內環境污染物濃度檢測 281抽檢數量不得少于總房間數的5%，并不得少于3間；房間總數少于3間時，應全數檢測； 282凡進行了樣板間室內環境污染物濃度檢測且檢測結果合格的，抽檢數量減半，并不得少于3間。29工程樁應進行單樁承載力和樁身完整性抽樣檢測 291單樁承載力和樁身完整性驗收抽樣檢測的受檢樁選擇宜符合下列規定：施工質量有疑問的樁；設計方認為重要的樁；局部地質條件出現異常的樁；施工工藝不同的樁；承載力驗收檢測時適量選擇完整性檢測中判定的類樁；除上述規定外，同類型樁宜均勻隨機分布。 292 對單位工程內且在同一條件下的工程樁，當符合下列條件之一時，應采用單樁豎向抗壓承載

36、力靜載試驗進行驗收檢測：設計等級為甲級的樁基；地質條件復雜、樁施工質量可靠性低；本地區采用的新樁型或新工藝；擠土群樁施工產生擠土效應。 抽檢數量不應少于總樁數的1%，且不少于3根；當總樁數在50根以內時，不應少于2根。 注：對上述第-款規定條件外的工程樁，當采用豎向抗壓靜載試驗進行驗收承載力檢測時，抽檢數量宜按本條規定執行。 293除29.2以外的預制樁和滿足高應變法適用檢測范圍的灌注樁，可采用高應變法進行單樁豎向抗壓承載力驗收檢測。當有本地區相近條件的的對比驗證資料時，高應變法也可作為第 29.2條規定條件下單樁豎向抗壓承載力驗收檢測的補充。抽檢數量不宜少于總樁數的5%，且不得少于5根。 2

37、94對于端承型大直徑灌注樁，當受設備或現場條件限制無法檢測單樁豎向抗壓承載力時，可采用鉆芯法測定樁底沉渣厚度并鉆取樁端持力層巖土芯樣檢驗樁端持力層。抽檢數量不應少于總樁數的10%，且不應少于10根。 295對于承受拔力和水平力較大的樁基，應進行單樁豎向抗拔、水平承載力檢測。檢測數量不應少于總樁數的1%且不應少于3根。 296混凝土樁的樁身完整性檢測的抽檢數量應符合下列規定： 柱下三樁或三樁以下的承臺抽檢樁數不得少于1根； 設計等為甲級，或地質條件復雜、成樁質量可靠性較低的灌注樁，抽檢數量不應少于總樁數的3%，且不得少于20根；其他樁基工程的抽檢數量不應少于總數的20%，且不得小于10根。 注：

38、對端承型大直徑樁，應在上述兩款規定的抽檢樁數范圍內，選用鉆芯或聲波透射法對部分受檢樁進行樁身完整性檢測。抽檢數量不應少于總樁數的10%。 地下水位以上且終孔后樁端持力層已通過核驗的人工挖孔樁，以及單節混凝土預制樁，抽檢數量可適當減少，但不應少于總樁數的10%，且不應少于10根。 當符合29.1條第款規定的樁數較多，或為了全面了解整個工程基樁的樁身完整性情況時，應適當增加抽檢數量。 297人工挖孔終孔時，應進行樁端持力層檢驗。單柱單樁的大直徑嵌巖樁，應視巖性檢驗樁底下3d或5m深度范圍內有無空洞、破碎帶、軟弱夾層等不良地質條件。必要時應進行端持力層巖基原位荷載試驗和樁側摩阻力試驗，試驗樁數不宜少

39、于同條件下總樁數的1%，且不得少于3根。 298對地下連續墻，應提交經確認的有關成墻記錄和報告。地下連續墻完成后尚應進行質量檢驗，檢驗方法可采用鉆孔抽芯或聲波透射法，非承重地下連續墻檢驗槽段數不得少于同條件下總槽段數10%，對承重地下連續墻檢驗槽段數不得少于同條件下總槽段數的20%。299抗浮錨桿完成后應進行抗拔力檢驗，檢驗數量不得少于錨桿總數的5%，且不得少于6根。2910土釘墻應按下列規定進行檢驗： 在同一條件下土釘抗拔力試驗數量不宜少于土釘總數的5%，且不得少于6根。 墻面噴射混凝土厚度應采用鉆孔法檢測，鉆孔數為每100m2墻面積一組，每組不得少于3個點。30建筑物沉降觀測 301下列建

40、筑物應在施工期間及使用期間進行沉降變形觀測直到沉降達到穩定標準：地基基礎設計等級為甲級建筑物；復合地基或軟弱地基上的地基基礎設計等級為乙級建筑物；加層、擴建建筑；受鄰近深基坑開挖施工影響或受場地地下水等環境因素變化影響的建筑物：采用新型基礎或新型結構的建筑物。 302高程控制網的布設應符合下列要求： 對于建筑較少的測區，宜將控制點連同觀測點按單一層次布設；對于建筑物較多且分散的大測區，宜按兩個層次布網，即由控制點組成控制網、觀測點與所聯測的控制點組成擴展網。控制網應布設為閉合環、結點網或附合商程路線。擴展網亦布設為閉合或附合高程路線。每一測區的水準基點不應少于3個；對于小測區，當確認點位穩定可

41、靠時可少于3個，但連同工作基點不得少于3個。水準基點的標石，應埋設在基巖層或原狀土層中。在建筑區內，點位與鄰近建筑物的距離應大于建筑物基礎的深度。在建筑物內部的點位，其標石埋深應大于地基土壓縮層的深度。工作基點與聯系點布設的位置應視構網需要確定。作為工作基點的水準點位置與鄰近建筑物的距離不得小于建筑物基礎深度的1.5-2.0倍。工作基點與聯系點也可在穩定的永久性建筑物墻體或基礎上設置。各類水準點應避開交通干道、地下管線、倉庫棧、水源地、河岸、松軟填土、滑坡地段、機器振動區以及其他能使標石、標志易遭腐蝕和破壞的地點。 303觀測點位宜選設在下列位置： 建筑物的四角、大轉角處及沿外墻1015m處或

42、每隔23根柱基上。高低層建筑物，新舊建筑物，縱橫墻等交接處的兩側框架結構建筑物的每個或部分柱基上或沿柱基上或沿縱橫軸線設點。片筏基礎、箱形基礎底板或接基礎的結構部分之四角處及基中部位置。304沉降觀測周期和觀測時間： 建筑物施工階段的觀測，應隨施工進度及時進行。一般建筑，可在基礎完工后或地下室砌完后開始觀測，大型、高層建筑，可在基礎墊層或基礎底部完成后開始觀測。觀測次數與間隔時間應視地基與加荷情況而定。民用建筑可每加15層觀測一次；工業建筑可按不同施工階段（如回填基坑、安裝柱子和屋架、砌筑墻體、設備安裝等）分別進行觀測。如建筑物均勻增高，應至少在增加荷載的25%、50%、75%和100%時各測

43、一次。施工過程程中如暫時停工，在停工時及重新開工時應各觀測一次。停工期間，可每隔23個月觀測一次。建筑物使用階段的觀測次數，應視地基土類型和沉降速度大少而定。除有特殊要求者外，一般情況下，可在第一年觀測34，第二年觀測23次，第三年后每年1次，直至穩定為止。觀測期限一般不少于如下規定：砂土地基2年，膨脹土地基3年，粘土地基5年，軟土地基10年。31建筑物主體傾斜（垂直）觀測 311主體傾斜觀測點的布置應符合下列要求 觀測點應沿對應測站點的某主體豎直線，對整體傾斜按頂部、底部；對分層傾斜按分層部位，底部上下對應布設。當從建筑物外部觀測時，測站點或工作基點的點位應選在與照準目標中心連線呈接近下交或

44、呈等分角的方向線上距照準目標1.52.0倍目標高度的固定位置外；利用建筑物內豎向通道觀測時，可將通道底部中心點作為測站點。按縱橫軸線或前方交會布設的測站點，每點應選設12個定向點。基線端點的選設應顧及其測距或丈量的要求。312施工期間的觀測周期，可根據要求參照沉降觀測周期和觀測時間執行。32結構實體檢驗 321鋼筋保護層厚度抽檢 對梁類、板類構件，應各抽構件數量的2%且不少于5個構件進行檢驗；當有懸挑構件時，抽取的構件中懸挑梁類、板類構件所占比例均不宜少于50%。 對選定的梁類構件，應對全部縱向受力鋼筋保護層厚度進行檢驗對選定的板類構件，應抽取不少于6根縱向受力鋼筋保護層厚度進行檢驗對每根鋼筋

45、，應在具有代表性的部位測量1點。 可采用非破損或局部破損的方法，也可采用非破損并用局部破損方法進行校準。當采用非破損方法檢驗時，所使用的檢測儀器應經過計量檢驗，檢測操作應符合相應規程的規定。322樓板厚度每層樓板均需抽測，每200m2抽測1點，且每層不少于3點。天面樓板厚度可在預留孔洞抽測。33復合地基檢驗 331對灰土地基、砂和砂石地基、土工合材料地基、粉煤灰地基、強夯地基、注將地基、預壓地基，其竣工后的結果（地基強度或承載力必須達到設計要求的標準。檢驗數量，每單位工程不應少于3點，1000m2以上工程，每100 m2至少應有1點，3000 m2以上工程，每300 m2至少應有1點。每一獨立

46、基礎下至少應有1點，基槽每20延米應有1點。 332對水泥土攪拌樁復合地基、高壓噴射注漿復合地基、砂樁地基、振沖樁復合地基、土和灰土擠密樁復合地基、水泥粉煤灰碎石樁復合地基及夯實水泥土樁復合地基，其承載力檢驗，數量為總數的0.5%-1%，但不應少于3處。有單樁強度檢驗要求時，數量為總數的0.5%-1%，但不應少于3根。 333除33.1、33.2指定的主控項目外，其他主控項目及一般項目可隨意抽查，但復合地基中的水泥土攪拌樁、高壓噴射注漿樁、振沖樁、土和灰土擠密樁、水泥粉煤灰碎石樁及夯實水泥土樁至少應抽查20%。 34天然基礎檢驗 341承壓板面積不應小于0.25 m2，對于軟土不應小于0.5

47、m2。 342 試驗基坑寬度不應小于承壓板寬度或直徑的3倍。應注意保持試驗土層的原狀結構和天然濕度。宜在擬試壓表面用不超過20mm厚的粗、中砂層找平。 343 同一土層參加統計的試驗點不應少于三點，各試驗實測值的極差不超過其平均值的30%時，可取此平均值作為該土層的地基承載力特征值。極差超過其平均值的30%時，應分析原因，增加試驗點數，重新評定地基承載力特征值或取最小值作為地基承載力特征值。 35預應力工程351預應力筋 同一牌號、同一規格、同一生產工藝制度的預應力鋼筋，每一驗收批重度不大于60t，每個單位工程不少于一個驗收批。352預應力筋用錨具、夾具和連接器錨具夾具進場驗收時，應進行外觀檢

48、查、硬度檢驗和靜載錨固性能試驗。 每個單位工程不少于一個驗收批注：1對靜載錨固性能試驗，多孔錨具不應超過1000套（單孔錨具為2000套）、連接器不宜超過500套為一個檢驗批。2鋼絲束鐓頭錨具組裝件試驗前，應抽取6個試件進行鐓頭強度試驗。鐓頭強度不應低于母材抗拉強度的98%。3對錨具用量較少的一般工程，如供貨方提供有效的試驗報告，可不做靜載錨固性能試驗。4設計單位無特殊要求的工程可作為一般工程。5多孔夾片錨具不大于200套或鋼絞線用量不大于30t，可界定為錨具用量較少的工程。6生產廠提供的由專業檢測機構測定的靜載固性能試驗報告，應與供應的錨具為同條件同系列的產品，有效期一年，并以生產廠有嚴格的

49、質保體系，產品質量穩定為前提；7如廠家提供的單孔和多孔夾片錨具的夾片是通用產品，對一般工程可采用單孔錨具靜載錨固性能試驗考核夾片質量。8單孔夾片錨具，新產品錨個等仍按正常規定做靜錨固性能試驗。36設備安裝工程 361給排水及消防工程 PVC送檢 按單位工程中同一生產廠家、品種、規格型號的管材和管件為一個檢驗批。 注：管材每組需100cm4根、管件每組需10個。 各種承壓管道系統和設備應做水壓試驗，非承壓管道系統和設備應做灌水試驗。 生活給水系統管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經有關部門取樣檢驗，符合國家生活飲用水標準方可使用。 檢驗方法：檢查有關部門提供的檢測報告。室內消火栓系統安裝完成后應

50、取屋頂層（或水箱間內）試驗消栓和首層取二處消火栓做試射試驗，達到設計要求為合格。檢驗方法：實地試射檢查。閥門安裝前，應作強度和嚴密性試驗。試驗應在每批（同牌號同型號、同規格）數量中抽查10%，且不少于一個。對于安裝在主干上起切斷作用的閉路閥門，應逐個作強度和嚴宇航局性試驗。排水主立管及水平干管管道均應做通球試驗，通球球徑不少于水管道管徑的2/3，通球率必須達到100%。檢查方法：通球檢查。 362電氣工程低壓電線和電纜，線間和線對地間的絕緣電阻值必須大于0.5測試接地裝置的接地電阻必須符合設計要求動力和照明工程的漏電保護裝置應做模擬動作試驗公用建筑照明系統通電連續試運行時間應為24h，民用住宅照統通電連續運行時間為8h。所有照時燈具均應開啟，且每2h記錄運行狀態1次，連續試運行時間內無故障。