1、1 附件：榮安地產地區公司經營管理指標庫附件：榮安地產地區公司經營管理指標庫 （定義、計算方 法、統計要求、用途） （定義、計算方 法、統計要求、用途） 說明： 1.本指標庫為衡量公司經營管理工作的一級指標庫， 用以明確公司級經營管理指標 的定義、計算方法、用途、收集頻率與責任部門等。 2.指標的甄選考慮必要性、科學性、計算可實現性、充分性;本表可動態進行修改。 3.可對表中的指標有選擇的使用。 指標庫： 1. 財務維度指標庫 a) 基準指標(絕對業績) 序序 號號 考核指標考核指標 計算方法計算方法 用途用途 統計頻次及責任部門統計頻次及責任部門 J-1.銷售回款 回款口徑的銷售額 衡量公司
2、銷售 能力和回款效 率 J-2.凈利潤 本年凈利潤 衡量公司獲利 能力 按年。財務資金部 J-3. 占用總部資源 回報率 調整后的考核凈利潤 / 平均 占用總部資源 綜合衡量：盈利 能力、資本結 構、周轉能力 按年。財務資金部 J-4.銷售收入 按簽約口徑計算 衡量公司銷售 能力和工作量 按年。財務資金部 J-5.銷售回款率 當期銷售回款額/當期簽約銷 售額100% 衡量公司銷售 回款效率 按年。財務資金部 J-6.銷售面積 年度已簽約的銷售面積 衡量銷售能力 按年。財務資金部 J-7.銷售利潤率 （銷售毛利（項目利潤）-期間 費用中的營業費用）/銷售收入 衡量公司銷售 效率 按年。財務資金部
3、 (總部口徑) J-8.凈利潤增長率 本年度調整后的考核凈利潤/ 上年度調整后的考核凈利潤 衡量公司的獲 利提升速度 按年。財務資金部 J-9. 主營業務利潤率 （物業） 主營業務利潤/主營業務收入 *100% 衡量物業公司 主營業務盈利 能力。 按年。物業管理公司。 榮安地產經營管理指標庫 2 b) 財務視角指標(補充) 序序 號號 考核指標考核指標 計算方法計算方法 用途用途 統計頻次及責任部統計頻次及責任部 門門 F-1. 土 地 儲 備周轉期 年末土地儲備建筑面積/當年計 劃開工建筑面積 衡量戰略資源“土 地”的獲取能力 按年。戰略投資部 F-2. 相 對 市 場 占 有 增 長率 本年度市場占有率/上年度市場 占有率-1 市場占有率=（公司本年度銷售 額）/（當地本細分市場的 1 到 11 月銷售總金額+當地本區域內 本細分市場的上一年度 12 月份 銷售總金額） （簽約口徑）
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
