1、XX建筑工程公司建筑工程質(zhì)量交底書工程概況：工程名稱建設(shè)單位建設(shè)地點監(jiān)理單位設(shè)計單位結(jié)構(gòu)建筑面積層數(shù)開工日期竣工日期工程特點交底單位：交底人：年 月 日接受交底單位：接受交底人：年 月 日項目處：本交底書依據(jù)建設(shè)部建設(shè)工程質(zhì)量管理條例，規(guī)定和國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標準和規(guī)定編制，請各項目處按交底書貫徹執(zhí)行。工程質(zhì)量實行終身責任制，各項目處必須配齊具有相關(guān)資格的管理人員，落實崗位責任制，施工中不準隨意撤換和減少重要崗位人員，人員變更必須報公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準，并及時報公司生產(chǎn)技術(shù)部和有關(guān)部門備案。各項目處要對照國家有關(guān)法規(guī)、強制性標準、規(guī)范及有關(guān)規(guī)定 ，重點培訓現(xiàn)場管理人員、施工班組長和操作工人；每個分

2、部工程施工前要進行技術(shù)質(zhì)量交底，讓大家明白自已應(yīng)盡的職責，應(yīng)掌握的施工程序、施工技術(shù)和質(zhì)量控制標準，以確保施工質(zhì)量符合有關(guān)規(guī)定.一、工程質(zhì)量保證資料要求工程質(zhì)量保證資料應(yīng)與施工進度同步形成、收集和整理，確保真實、及時、完整，符合有關(guān)規(guī)定。（一）根據(jù)建設(shè)部房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定 （建建2000211號文件）：對鋼材、水泥、磚、防水材料以及承重結(jié)構(gòu)的砼、砂漿試塊以及有關(guān)材料應(yīng)當在建設(shè)單位或監(jiān)理公司確定的見證人員監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進行檢測。 涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標準中規(guī)定應(yīng)取數(shù)量的30%。（

3、二）鋼材、水泥、磚、防水材料出廠合格證和檢驗報告相互對應(yīng)。合格證是復(fù)印的要由供貨單位注明原件存放單位和調(diào)撥的品種、規(guī)格及數(shù)量，要有供貨經(jīng)辦人簽名并加蓋公章。以上四種材料按進場順次檢驗合格后進行列表統(tǒng)計。（三）鋼筋焊接試驗，要把試焊報告（在操作面下試焊的試件）和抽檢報告（由監(jiān)理工程師對構(gòu)件上焊接的質(zhì)量外觀較差的進行指定抽樣的試件）分別注明，抽檢報告應(yīng)注明構(gòu)件名稱、部位、品種、規(guī)格。每個施工段（層）的同一種規(guī)格的鋼筋，每三百個接頭抽一組，不足三百個接頭也抽一組。（四）砼、砂漿試塊按規(guī)定留足組數(shù)（砼必須有7天和28天強度試驗報告），并注明報告為準；現(xiàn)場應(yīng)對每車砼作坍落度檢測記錄；砼試塊、砂漿試塊應(yīng)做

4、強度統(tǒng)計。（五）預(yù)應(yīng)力空心板進場其一證五表（合格證、鋼筋試驗報告和預(yù)力鋼筋張拉記錄、砼強度含放張強度報告、構(gòu)件荷載試驗報告、外觀和構(gòu)件幾何尺寸檢查表）必須齊全，工地要對構(gòu)件的規(guī)格、型號、數(shù)量、齡期以及外觀質(zhì)量進行檢查和驗證，并做好構(gòu)件驗收記錄并列表進行統(tǒng)計。（六）大型構(gòu)件安裝，必須有吊裝檢驗記錄。（七）鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量保證資料按鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗評定標準（GB5O2052001）的4.2.1、4.2.2、4.2.3、4.2.4條要求執(zhí)行。 （八）外墻貼面磚必須有符合建筑工程飾面磚粘結(jié)經(jīng)強度檢驗標準（JGJ11097）粘結(jié)強度檢驗報告。現(xiàn)場鑲貼的外墻飾面磚工程：每300m2同類墻體取1組試樣，每組

5、3個，每一樓層不得小于1組；不足300m2同類墻體，每兩樓層取1組試樣，每組3個。 （九）采暖衛(wèi)生工程的供水、供氣、排水管道應(yīng)有檢測試驗記錄資料（清洗、灌水、通水、通球、管道試壓）。(十)廚房、衛(wèi)生間和有防水要求的其它房間及屋面應(yīng)做蓄水、潑水試驗測試記錄。外墻面應(yīng)有防水檢測報告。（十一）建筑電氣工程中的電氣絕緣電阻和避雷接地、重復(fù)接地、保護接地電阻測試資料必須齊全。（十二）采暖衛(wèi)生、通風與空調(diào)、建筑電氣、消防、電梯等安裝工程的材料、配件、設(shè)備、半成品，要有出廠合格證及必要的檢測報告。（十三）玻璃幕墻及全玻璃所用硅酮結(jié)構(gòu)膠和鍍膜玻璃應(yīng)提供10年安全使用質(zhì)量保證書和相溶性試驗報告，以及完整的施工檢

6、測資料。（十四）軟土地基、人工地基上的建筑物和高層建筑必須有沉降變形觀測資料。（十五）工程竣工，必須有建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理公司與使用單位（購房戶）逐項檢查移交的書面資料，參加各方責任人應(yīng)簽署意見（含涉及使用功能的防水工程、門窗工程、設(shè)備工程等）。二、地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量技術(shù)要求 （一）人工地基局部加固地基應(yīng)具備資質(zhì)的勘察設(shè)計或檢測單位出具的書面處理意見。施工單位按審定的施工方案施工完畢后，必須提供相應(yīng)的檢測報告，經(jīng)建設(shè)單位組織、監(jiān)理、施工、勘察設(shè)計、質(zhì)監(jiān)單位共同驗收合格后方可進行基礎(chǔ)施工。 （二）高邊坡支護及深基坑邊坡支護，應(yīng)具備資質(zhì)的勘察、設(shè)計單位按貴州省地方標準建筑基坑支護工程技術(shù)規(guī)定（

7、試行） （DBJ22-31-2000）出具的設(shè)計施工圖和施工單位審定的施工方案，經(jīng)建設(shè)行政主管部門審查批判準后報質(zhì)監(jiān)部備查方可實施。 （三）人工挖孔樁施工1、報驗條件：孔底必須挖到設(shè)計的持力層，施工人員應(yīng)將孔樁的標高、中線標注在樁頂或護壁四周，測量樁孔嵌巖深度、擴孔尺寸、高度和中線偏差、孔徑尺寸，保證滿足設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定后，并經(jīng)建設(shè)單位現(xiàn)場代表、監(jiān)理工程師及施工單位質(zhì)檢員進行實地檢測合格簽字認可后，方可申請報驗。 2、驗孔要求：驗孔時必須是建設(shè)（監(jiān)理）、設(shè)計、施工單位共同到現(xiàn)場進行驗收，驗孔前兩天通知質(zhì)監(jiān)站。地勘負責認定持力層、成孔深度是否符合要求，設(shè)計負責處理異常情況，建設(shè)單位負責組織

8、驗收，施工單位提供自檢資料并做好驗孔記錄，監(jiān)理單位對施工單位孔樁的隱蔽和驗收給予認定，簽發(fā)工序開工令。質(zhì)監(jiān)站負責監(jiān)督各方的質(zhì)量行為和職責履行情況，并對實物工程質(zhì)量進行檢查。實行監(jiān)理的工程，施工、地勘和監(jiān)理人員均應(yīng)下到孔底進行檢查。質(zhì)監(jiān)站抽查10 30%；未實行監(jiān)理的工程，質(zhì)監(jiān)站應(yīng)對成孔質(zhì)量抽查20 50% ，質(zhì)監(jiān)站對高層建筑主塔樓樁基應(yīng)全部檢查。凡未經(jīng)驗收或驗收不合格的樁孔，不得進行下一道工序的施工。 3、澆筑砼：驗收合格的樁孔，對孔底無水或孔底水位升速度每分鐘情6mm以內(nèi)時，可按宛氣中澆砼方法施工。清除護壁上的淤泥、松石和孔底殘渣、積水，做好隱蔽記錄并監(jiān)理工程師檢查后，符合有關(guān)技術(shù)要求后立即

9、封底、扎好鋼筋籠和澆筑樁身砼；澆筑高度超過3m時，應(yīng)用串筒，串筒末端離孔底高度不宜大于2m，每次澆筑厚度不大于500mm，并必須用插入式振搗器振實，每根樁應(yīng)連續(xù)澆搗砼。當孔底和護壁有較大涌水、涌土、涌砂時應(yīng)停止施工，施工單位制定施工方案報監(jiān)理公司和質(zhì)監(jiān)站審查同意并處理到位后，方可澆筑砼。當樁底水位上升速度每分鐘大于6mm時，應(yīng)按靜水水位下澆筑砼的方法，制定專門的水下澆砼施工組織設(shè)計方案經(jīng)公司總工審定報質(zhì)監(jiān)站備案后進行施工。4、樁徑大于1mm以上的填芯砼，砼試塊應(yīng)每樁有一組，每樁澆筑砼時間超過8小時還應(yīng)按每臺班一組。（四）樁身質(zhì)量檢測：人工挖孔樁施工完畢后，要按規(guī)定進行有效的動測檢驗，動測單位應(yīng)

10、是有資質(zhì)單位。設(shè)計一柱一樁或樁頂設(shè)墻梁的樁應(yīng)逐樁進行檢測；對樁深小于4m，施工質(zhì)量確有保證并經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師每樁旁站監(jiān)理和總監(jiān)理工程師認可的可以免檢，無設(shè)計要求的按有關(guān)規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行。高層建筑及重要建筑的樁身質(zhì)量宜作埋管超聲波檢測。對質(zhì)量有懷疑的樁應(yīng)做鉆芯取樣檢驗。（五）磚混結(jié)構(gòu)有抗震設(shè)防的構(gòu)造柱縱筋應(yīng)錨入室外地坪以下5mm。三、模板工程質(zhì)量技術(shù)要求（一）做好每層板面的放線定位測量控制工作。加強模板工程質(zhì)量檢查控制。每層均應(yīng)有自檢資料。每層的柱、墻模板拆除后應(yīng)及時彈好豎向軸線、水平標高等控制線。為確保接頭清潔無須夾渣現(xiàn)象，每根柱底（柱中）或柱頂施工接頭處的模板必須設(shè)清掃口；每道砼墻的墻腳（墻中

11、）的施工接頭處必須每隔1.5-2m設(shè)一個清掃口。澆砼前清凈垃圾后封閉清掃口。監(jiān)理工程師應(yīng)加強模板質(zhì)量的檢查控制工作。 （二）樓梯模板應(yīng)超前支好上一層的中間休息平臺及一梯段，為鋼筋和砼工程提供工作面。對周邊為剪力墻的樓梯，墻和樓梯的模板要同時支好。 （三）砼構(gòu)件拆模、養(yǎng)護應(yīng)嚴格控制，提前拆模必須有砼試件強度報告，并滿足規(guī)范要求才能拆模。四、鋼筋工程質(zhì)量技術(shù)要求 （一）抗震設(shè)防地區(qū)，梁的箍筋彎鉤必須彎成135，其平直長度要大于或等于鋼筋直徑的10倍。 （二）鋼筋砼剪力墻水平鋼筋宜設(shè)在縱筋的外邊，并錨入暗柱內(nèi)。如不設(shè)暗柱的要在端頭增設(shè)門字形箍筋或雙列拉筋。詳見國家標準圖混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方

12、法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖OOG101第33頁。 （三）抗震構(gòu)造柱，在圈梁、挑梁內(nèi)和樓（層）面板底面和頂面500mm范圍內(nèi)及主筋搭接范圍內(nèi)應(yīng)將間距加密為100mm。 （四）主梁上設(shè)次梁時，應(yīng)在主梁上次梁兩側(cè)按設(shè)計要求設(shè)置附加箍筋，注意基本箍筋不能代替附加箍筋。 （五）預(yù)埋鐵件，特別是幕墻和干掛石墻面的預(yù)埋鐵件，必須按設(shè)計要求埋設(shè)，且位置準確牢固，新建工程不準用膨脹螺栓代替預(yù)埋件。 （六）欄桿的鋼筋砼壓頂和女兒墻鋼筋砼壓頂?shù)目v向鋼筋和箍（分布筋）應(yīng)分別按設(shè)計圖紙配筋，不得隨意代替和更換，壓頂縱筋應(yīng)按設(shè)計位置安裝，墊好層墊塊。 （七）柱子鋼筋接頭要求，采用搭接或焊接應(yīng)滿足設(shè)計要求規(guī)范的規(guī)定，有抗震要求的

13、受力鋼筋接頭宜優(yōu)先采用氣壓焊等焊接接頭或機械連接。 （八）鋼筋綁扎應(yīng)按設(shè)計及規(guī)范規(guī)定控制好鋼筋的設(shè)計準確位置，各種受力鋼筋的混凝土保護層最小厚度必須達到下表要求，確保結(jié)構(gòu)承載力和耐久性。受力鋼筋的混凝土保護層最小大厚度（mm）環(huán)境條件構(gòu)件名稱混凝土強度等級C20C25及C30C35室內(nèi)正常環(huán)境板、墻15梁25柱30露天或室內(nèi)高濕環(huán)境板、墻352515梁453525柱453530注：1、受力鋼筋的混凝土保護層厚度（從鋼筋的外邊緣算起），除應(yīng)符合上表中的規(guī)定外，還不應(yīng)小于受力鋼筋的直徑。2、梁、柱中箍筋和構(gòu)造鋼筋的保護層厚度不得小于15mm。3、墻、板中分部鋼筋的保護層厚度不得小于10mm。控制鋼

14、筋設(shè)計位置必須采取措施：1、鋼筋的保護層墊塊要求強度高、尺寸準、方便安裝。其材料可用砼或塑料制品，砼墊塊強度不大于或等于C40。禁止用短鋼筋、鋼板作墊塊。2、砼墊塊安裝：2.1梁：應(yīng)在梁鋼筋的底部，沿梁的長度方向安裝墊塊。（對地下室的底板及外墻中和梁，保護層應(yīng)中厚10mm）。(1)砼墊塊間距：當梁的高度為700mm以內(nèi)時，間距600-700mm；當梁的高度為700-1000mm時，間距500mm；當梁的高度大于1000mm時，間距300-400mm。（2）砼墊塊安裝方法：在箍筋按每肢箍下墊1塊15mm厚（地下構(gòu)件為25mm），在主筋下每一根主筋墊一塊25-30mm厚（地下構(gòu)件為35-40mm）

15、的墊塊。在梁的兩側(cè)應(yīng)安裝塑料卡墊塊，雙向間距700mm。2.2板：應(yīng)從梁或墻邊的相交角邊100mm起雙向安裝墊塊。（1）地下室底板：在板的下部鋼筋交叉點下按縱向、橫向500-600mm間距安裝25mm厚墊塊。在板的上部鋼筋交叉點按縱向、橫向500-600mm間距安裝砼高墊塊（墊塊高度=板厚-2d-25mm）。（2）樓（屋）面板：在板的下部交叉點下按縱向、橫向500-700 mm間距安裝15mm厚墊塊。在板的上部鋼筋（負彎矩鋼筋）交叉點下按縱向、橫向量500-700mm間距安裝砼高墊塊（墊塊高度=板厚-2d-15mm）。2.3柱：從柱子底100mm起，沿柱高度方向，每隔700mm，在柱的每個面的

16、箍筋上卡2-3塊塑料卡墊塊。2.4鋼筋砼墻：從墻底和墻端150-200mm起，沿墻配筋的高度方向和水平方向，在墻的雙面鋼筋網(wǎng)上，雙向間距每700mm安裝塑料卡墊塊。還可設(shè)控制鋼筋位置的鋼筋梯：鋼筋梯的縱筋直徑與墻縱筋相同，長度=墻高+鋼筋的搭接長度；梯步橫筋用10-20mm，長度=墻厚度；均應(yīng)用切割機下料。鋼筋梯應(yīng)在固定尺寸的臺座上焊接成型，使尺寸精確，要求兩縱向筋外包尺寸=墻體厚度-2d-40mm,梯步橫筋間距=墻水平鋼筋間距。鋼筋梯步沿墻長度每1.2-1.4mm安裝一道，安裝要求平面位置準確、垂直（梯縱筋可直接作墻壁縱筋使用）。先安鋼筋梯，再將水平筋放在梯步橫筋兩端外伸的鋼筋頭上扎牢，然后

17、在兩鋼筋中間從上到下按700mm。間距安裝塑料卡墊塊。（九）抗震構(gòu)造柱或陽臺、屋面女兒墻的鋼筋砼站柱的縱筋要伸入鋼筋砼壓頂內(nèi)，保證末端有90彎鉤和平直長度10d和水平錨固長度，并與壓頂水平鋼筋有可靠連接。 鋼筋砼壓頂?shù)乃浇钆c主體結(jié)構(gòu)要有可靠連接，必須在主體工程的砌墻或澆抗震柱時在壓頂位置按設(shè)計預(yù)埋至少28-10mm的拉結(jié)筋。必須墊好砼保護層墊塊。（十）在抗震設(shè)防地區(qū)的上人屋面的樓梯間，構(gòu)造縱筋應(yīng)伸入到女兒墻頂并按要求與壓頂鋼筋連接好。五、砼工程質(zhì)量技術(shù)要求 （一）砼配料必須按重量配合比，計量設(shè)備采用天稱（吊稱）或電子稱并確保正常運行，每一個攪拌站（點）至少設(shè)兩臺天稱分別稱碎石、砂子。必須設(shè)專

18、人進行計量管理，做到每小車計量。 （二）砼試塊必須在澆筑地點隨機取樣制作，其取樣組數(shù)、制作，養(yǎng)護等均應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定，鋼筋砼梁、板、墻、柱均應(yīng)在澆砼前墊好保護層墊塊、設(shè)（彈）好厚度、高度控制尺寸線才能澆筑。 （三）砼施工縫位置必須滿足施工規(guī)范的規(guī)定。梁、板的接頭面應(yīng)垂直于底板，施工縫的冷接頭處理需剔掉砼浮漿層，以見到均勻的粗骨料為佳，并清理干凈，按規(guī)范要求處理好新舊砼的接頭。 框架、剪力墻結(jié)構(gòu)應(yīng)將施工接頭留在樓板上和梁底部。特別是墻、柱接頭面在澆砼前必須專人用高壓水清潔，專人檢查合格。 (四)現(xiàn)澆鋼筋砼樓梯要超前支模同步施工,施工縫要留在樓梯梯段中間的13跨度范圍內(nèi)且垂直于底模板,不允許在板

19、支座處或平臺梁位置留施工縫。樓梯平臺處應(yīng)先澆好梁板，再砌梁上墻體，不準超前砌墻。不準留水平槽。（五）陽臺、女兒墻壓頂必須用細石砼澆灌，厚度不小60mm。（六）抗震構(gòu)造柱：每層應(yīng)分兩次支模，每次澆搗搗高度為層高的一半。（七）鋼筋砼構(gòu)件拆模后發(fā)現(xiàn)有蜂窩、麻面、孔洞、露筋時，必須經(jīng)監(jiān)理公司或質(zhì)監(jiān)站書面鑒定后方能處理。問題嚴重的應(yīng)由設(shè)計單位出示書面處理意見。（八）冬季施工時當室外平均氣溫連續(xù)5天低于5時，應(yīng)嚴格按建筑工程冬期施工規(guī)程（JGJ104）第七章冬季施工的有關(guān)規(guī)定施工。（九）裝配式構(gòu)件灌縫：梁柱間豎縫寬應(yīng)控制在15-20mm；預(yù)制板下縫寬應(yīng)控制在10-30mm內(nèi)，當縫寬大于40mm時，應(yīng)按設(shè)計

20、配筋，按要求用細石砼分兩次澆灌密實，灌縫砼應(yīng)有強度試驗報告。（十）使用預(yù)拌（商品）砼時，施工單位應(yīng)現(xiàn)場留足試塊并向預(yù)拌（商品）砼廠家索取以下資料： 1、水泥品種、標號、合格證、抽檢報告； 2、骨料的種類各最大粒徑； 3、外加劑，摻合料的品種、出廠合格證各使用說明； 4、砼強度等級和坍落度； 5、砼配合比和標準試件強度； 6、砂、石的試驗報告。（十一）施工現(xiàn)場應(yīng)對進場的商品砼做坍落度檢查。（十二）砼澆筑12小時后應(yīng)按規(guī)定進行養(yǎng)護。預(yù)拌砼更應(yīng)根據(jù)氣溫情況提前備好養(yǎng)護保濕材料，提前及時養(yǎng)護，保證濕度，防止出現(xiàn)收縮裂縫。六、砌筑工程質(zhì)量技術(shù)要求（一）砂漿配料必須按重量配合比，機構(gòu)攪拌。（二）砌磚工程必

21、須設(shè)皮數(shù)桿砌筑；干磚不得上墻，砂漿飽滿度符合規(guī)定要求，碎磚不能集中使用。 （三）在抗震設(shè)防地區(qū)，鋼筋砼構(gòu)造柱周邊砌體必須留大馬牙槎，馬牙高度240-300mm，寬度60mm，先退后進。馬牙的正面（墻面）和馬牙側(cè)面都要吊垂直度，以保證馬牙槎進出一致和構(gòu)造柱鋼筋的位置準確，墻體長度大于300mm的必須砌馬牙樣。墻與構(gòu)造柱（包括框架柱、墻）連接的拉結(jié)筋，拉結(jié)筋加工應(yīng)按設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)程JGJ/T13-94第5.1.2的形狀加工及安放。安放時應(yīng)從距圈梁表面500mm以內(nèi)開始安設(shè)，然后每高500mm埋一組，伸進構(gòu)造柱不小于200mm，埋置在砌體內(nèi)的長度不應(yīng)小于1m。預(yù)應(yīng)力空心板安裝

22、需坐漿，安裝前必須堵頭，每層砌體最上一皮磚必須是丁磚。（四）框剪結(jié)構(gòu)的鋼筋砼墻、柱與砌體連接的預(yù)埋鋼筋以及磚混結(jié)構(gòu)的抗震柱或主體墻、柱與陽臺砌體和壓頂連接的預(yù)埋鋼筋，必須經(jīng)監(jiān)理或建設(shè)單位每層作隱蔽記錄合格后才準澆砼。（五）框架填充墻和大空間內(nèi)隔墻，均應(yīng)按設(shè)計要求的位置和厚度、高度及材料容量施工，若需改必須經(jīng)設(shè)計書面許可。框架填充墻的最后三皮磚必須斜砌，斜砌時先兩邊后中央，砌斜磚塞緊，且兩端應(yīng)設(shè)有大于240mm磚垛。如用輕質(zhì)砌塊時，在框架梁與砌之間用經(jīng)防腐處理的木楔每500mm距離楔緊。 （六）木門窗洞口的預(yù)埋木磚，在洞口的下三皮和上三皮磚位置各安一塊木磚，中間按木磚中心距不大于700mm等分安

23、裝木磚，木磚在安裝前應(yīng)干燥作防腐處理。不允許順紋安放木磚。 （七）砼空心砌塊應(yīng)按砼空心小型砌塊建筑設(shè)計與施工規(guī)程（JGJ14-82）施工，粉煤灰為空心砌體按照粉煤灰頁巖空心磚非承重墻構(gòu)造（黔99J101）施工執(zhí)行。 （八）欄桿：凡陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、上人屋面及室外外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防欄桿：多層的欄桿高度1.05m,高層建筑的欄桿高度1.1-1.2m。陽臺、外廊需安裝窗的，高度按設(shè)計。欄桿應(yīng)以堅固、耐久的材料制作并連接固定牢固，欄桿離地面或屋面0.1m高度內(nèi)不應(yīng)留空，有兒童活動的場所，欄桿應(yīng)采用不易攀登的構(gòu)造。 （九）墻砌體只準留斜槎（階梯槎）或陽槎，不準留陰槎。對留陽槎和施工通道邊留槎應(yīng)按

24、每500mm高留埋拉筋。施工通道高度1.1-1.2m。 （十）砌筑砂漿試塊應(yīng)按每單元每一樓層制作一組試塊。水泥砂漿不能代替同等強度的混合砂漿。七、門窗工程質(zhì)量技術(shù)要求 （一）鋁合金門窗在施工前要把施工的節(jié)點圖報監(jiān)理公司或質(zhì)監(jiān)站審核后才能制作安裝。 （二）鋁合金窗的窗框不能平內(nèi)、外墻面安裝。門窗的固定件采用熱鍍鋅鐵皮，其厚度不小于1.5mm，寬度不小于25mm，間距距轉(zhuǎn)角外為150-200mm，其余不得大于600mm，固定件不能用水泥鋼釘釘入磚墻內(nèi)，采用塑料膨脹套進行固定。 （三）鋁合金門窗應(yīng)先做樣板，樣板門窗安裝完畢后，經(jīng)監(jiān)理公司或質(zhì)監(jiān)站驗收合格才能全面施工。 （四）木門窗的制作與安裝應(yīng)符合規(guī)

25、定要求，鉸鏈安裝位置為門窗扇兩端邊長的1/10處，大小符合要求，主合頁應(yīng)固定在框上（座三挑二），應(yīng)雙面刻槽且深度一致，上下冒頭應(yīng)刷油漆，木夾板門的內(nèi)框肋上應(yīng)留3個通氣孔。三角鐵和風釣安裝位置要正確，窗扇開啟后掛上風鉤應(yīng)與墻面垂直。 （五）木門窗框與墻、梁柱接觸面要刷防腐涂料。木窗框底安裝要比窗臺砌體高40-60mm，以便作出排水坡度。 （六）防火門開啟方向應(yīng)與人流疏散方向相同。 （七）玻璃條安裝：1、木門窗的玻璃條安裝：每邊每根玻璃條不允許有接頭；四角應(yīng)是的45度拼角；壓條的元釘間距不大于300mm，元釘不能露頭；玻璃條安裝后不能突出門窗平面。2、鋁合金門窗的玻璃條安裝：禁止使用再生密封膠條；

26、每邊膠條下料長度（無拉伸應(yīng)比門窗扇內(nèi)空邊長長10-15mm，膠條接頭應(yīng)設(shè)在門窗上部轉(zhuǎn)角處；膠條必須把玻璃卡緊外觀直無松動和脫落現(xiàn)象。凡用橡膠、塑料膠條密封的，不準再在膠條上打密封膠，以防化學變質(zhì)影響質(zhì)量。八、鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量技術(shù)要求 （一）鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的制作應(yīng)滿足鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范（GB50205-2001）。 （二）鋼結(jié)構(gòu)安裝應(yīng)編制施工組織設(shè)計，并報公司總工審查同意后，報監(jiān)理公司總工程師批準方可施工。安裝程序必須保證結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定和不導(dǎo)致永久性變形。 （三）鋼結(jié)構(gòu)安裝前應(yīng)對建筑物的定位軸線、基礎(chǔ)軸線和標高、地腳螺栓位置等進行檢查，并辦理交接手續(xù)，當基礎(chǔ)工程分批交接時，每次交接驗收不應(yīng)少于一個安

27、裝單元的柱基基礎(chǔ)。 （四）鋼柱腳采用鋼墊板支撐時，應(yīng)符合下列規(guī)定：1、鋼墊板面積應(yīng)根據(jù)基礎(chǔ)砼抗壓強度和地腳螺栓緊固拉力計算確定。2、鋼墊板應(yīng)設(shè)置在靠近地腳螺栓的柱腳板加勁板或柱肢下，每根地腳螺栓側(cè)應(yīng)設(shè)1-2組墊板，每組墊板不得多于5塊。墊板與基礎(chǔ)面和柱底面的接觸應(yīng)平整、緊密。當采用對斜墊板時，其中疊合長度不應(yīng)小于墊板的2/3，墊板間應(yīng)焊接固定。 （五）大型構(gòu)件或組成塊體的網(wǎng)架結(jié)構(gòu)，采用單機或多機抬吊安裝及空中滑移時，吊點必須經(jīng)計算確定。 （六）鋼結(jié)構(gòu)的柱、梁、屋架、支撐等主要構(gòu)件安裝就位后，應(yīng)立即進行校正、固定。當天安裝的鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)形成穩(wěn)定的空間體系。 （七）鋼結(jié)構(gòu)防銹、涂層嚴格按設(shè)計和規(guī)范要求

28、施工。九、裝飾、裝修工程質(zhì)量技術(shù)要求（一）建筑幕墻工程 1、建設(shè)單位應(yīng)到質(zhì)量監(jiān)督站辦理質(zhì)監(jiān)申報手續(xù)。 2、省外建筑幕墻施工隊伍應(yīng)到省建設(shè)廳辦理入黔登記手續(xù)。 3、玻璃幕墻和干掛石墻面的施工圖必須經(jīng)設(shè)計質(zhì)監(jiān)站審查。施工單位編制的施工方案應(yīng)經(jīng)公司總工審定，報監(jiān)理單位或質(zhì)監(jiān)站審查同意后方能施工。質(zhì)監(jiān)站按規(guī)定進行抽查。 4、施工過程中，主要材料、預(yù)埋件安裝，防雷系統(tǒng)，單元塊的加要環(huán)境、制作質(zhì)量情況及安裝前的粘結(jié)性能等檢測，掛裝施工等隱蔽工程竣工驗收必須通知建設(shè)單位和質(zhì)監(jiān)站。（二）抹灰工程：對砼構(gòu)件或砼墻表面要，砌體墻好腳手架洞眼。抹灰前必須提前澆水潤濕，抹結(jié)合層，打粑沖筋。每層抹灰厚度5-8mm為宜。

29、墻面做到粘接牢固不開裂、不空鼓，表面平整度、垂直度、陰陽角順直度符合質(zhì)量標準。確保外墻粘結(jié)牢固、密實防水，經(jīng)得起粘結(jié)檢驗和能防止雨水滲透。（三）大理石等塊材柱、墻面：應(yīng)按規(guī)定布鋼筋網(wǎng)或打孔設(shè)固定點，板塊石材料應(yīng)打孔用銅絲做掛鉤與主體可靠連結(jié)，水泥砂漿分二至三次澆筑密實。做到無空鼓，經(jīng)得起粘結(jié)力檢驗。（四）外墻雨蓬、陽臺、窗臺、壓頂?shù)扰_口線下口應(yīng)作鷹嘴或滴水線、槽。女兒墻壓頂?shù)呐潘露葢?yīng)朝內(nèi)，窗臺排水坡度應(yīng)朝外。室內(nèi)樓梯邊上部應(yīng)作攔水線，下部作滴水線，高度、寬度土均為15-20mm。（五）室內(nèi)墻面釉面磚的豎縫和水平縫應(yīng)直線通縫排列，不得錯縫排列。陽角處釉面磚應(yīng)磨成45拼角，與管道、設(shè)備相交的釉面

30、磚要套割，不允許拼湊。一面墻上不應(yīng)出現(xiàn)兩條以上的非整磚鋪貼。（六）室外墻面磚：必須根據(jù)不同的墻體結(jié)構(gòu)材料，嚴格按規(guī)范工藝施工，確保粘結(jié)牢固，經(jīng)得起粘結(jié)強度檢驗和防止雨水滲透等耐久性考驗。室外墻面磚必須按建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標準（JGJ110-97）規(guī)定作粘力試驗。在門窗洞口側(cè)面處墻面磚必須順縫轉(zhuǎn)通。陽角磚要切割成45角進行拼角，鉤縫深淺一致，平滑無砂眼裂紋，鉤縫的交叉處要成八字角。（七）外墻涂料要求粘結(jié)牢固，色彩一致，線條平直，涂料不流墜，不污染，不能有空鼓開裂。（八）吊頂1、 吊鉤（或吊環(huán)）（1）預(yù)制板安裝吊鉤（吊環(huán)）必須在板縫灌細石砼時安放，不得在預(yù)制板上打孔。（2）上人吊頂：吊筋（

31、吊環(huán)）采用10鋼筋，吊筋采用8鋼筋，間距雙向900-1000mm或按設(shè)計要求。2、輕鋼龍骨吊頂不管采用什么材質(zhì)都應(yīng)設(shè)主龍骨，主龍骨的間距為900-1000mm。3、所有吊頂鐵件必須事先作好防腐處理。 （九）輕質(zhì)墻用的煤渣磚（砌塊）或蒸養(yǎng)灰砂磚，在抹灰之前基層必須經(jīng)特殊處理，以確保墻面和抹灰層的粘結(jié)牢固。 （十）木墻裙、墻面及輕質(zhì)吊頂?shù)哪窘罨螨埞牵号c主體連接應(yīng)用塑料脹管螺釘固定。所有裝修木構(gòu)件應(yīng)刷兩遍防火涂料。 （十一）室內(nèi)樓梯欄桿扶手高度自踏步前緣線量起不小于900mm，水平欄桿扶手長度超過500mm時其高度1050mm，樓梯欄桿垂直件間的凈距不應(yīng)大于110mm。十、屋面、地面工程質(zhì)量技術(shù)要求

32、 （一）做好基層清洗檢查工作，做好結(jié)合層處理并分層檢查，防止空鼓開裂。嚴禁在基層、面層上拌和砂漿。 （二）屋面、廚房、衛(wèi)生間應(yīng)按設(shè)計要求和規(guī)范做好防水層，防水卷材料應(yīng)作見證檢驗，防水層耐久年限應(yīng)不少于十年。屋面、廚房、衛(wèi)生間、地面應(yīng)分階段進行蓄水檢驗，詳見貴州省建筑防水工程施工質(zhì)量管理暫行規(guī)定（黔建質(zhì)安通發(fā)1997179）。廚房、衛(wèi)生間地面比房間地面低20-40mm；衛(wèi)生間比廚房低20-60mm，地漏安裝應(yīng)低于周邊地面5-10mm。要保證上述高差，必須將廚房、衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)樓板面的標準控制低于相鄰樓面30-60mm。 （三）屋面及天溝、廚房、衛(wèi)生間地面應(yīng)按設(shè)計做好排水坡度，淋（潑）水試驗不積水。

33、（四）屋面分格縫的位置應(yīng)按設(shè)計和規(guī)范要求設(shè)置，宜按開間設(shè)置，分格縫的做法必須把面層基層都斷開，并清掃干凈，在干燥狀態(tài)下先刷冷底子油，灌防水油膏，油膏要比縫高出10-20mm。 （五）室外護坡要與主體脫開，長度方向每隔6m要斷開，脫開處斷開處順直縫寬15mm，經(jīng)處理干凈后在干燥狀態(tài)下，刷冷底子油，再灌防水油膏。 （六）有女兒墻的平屋面，屋面的坡向要按設(shè)計要求，坡度宜大于或等于3%，坡向排水雨水口（漏斗）處。柔性屋面應(yīng)在陰角處加鋪一層卷材，面層的卷材接頭應(yīng)順著流水方向搭接，搭接寬度不小于100mm。突出屋面的墻或柱要作泛水，泛水宜用1/4挑磚高出屋面300-400mm，卷材要伸貼進挑磚下槽內(nèi)，然后

34、用防腐壓條釘牢，挑磚須做滴水線。剛性屋面的陰角處就作圓弧泛水。 （七）樓梯任一踏步與上一步的高和寬相差不大于10mm。 （八）屋面壓頂應(yīng)向女兒墻內(nèi)側(cè)內(nèi)作成流水坡度，突出墻面的應(yīng)作滴水線。 （九）雨落管安裝：管卡的腳要用12-16鍍鋅圓鋼制作，埋入主體內(nèi)使之牢固，不許釘入，墻內(nèi)管卡間距符合要求，用鑄鐵管時不大于1.5m，塑料管材不大于2m。 穿越女兒墻的雨水口應(yīng)用鑄鐵喇叭雨水口，在雨水口半徑500mm范圍排水度應(yīng)5%，雨水口要比屋面低5-15mm，水篦子豎條間凈空應(yīng)為20-30mm，必須豎直安裝。 天溝等安裝的平口雨水口上，嚴禁安裝水平篦子，必須安裝國家給排水標準圖集合訂本S3雨水87S348要

35、求的標準鑄鐵雨水口蓋。十一、給排水工程質(zhì)量技術(shù)要求 （一）建筑給排水管道材料質(zhì)量要求：建筑給水管道材料：可使用符合國家飲水管道規(guī)定的鋼塑復(fù)合管或硬聚乙烯塑料管（只限冷水管用）、鋁塑復(fù)合管（冷熱水管都可用）或鋁合金管。縣城及以上城市禁用鍍鋅管材作飲用水管。其余條件不具備的地區(qū)可以使用熱鍍鋅鋼管。 建筑排水管道材料：可使用符合國家排水管道要求的塑料管、混凝土管。 供熱采暖工程管道按設(shè)計要求。 （二）地基基礎(chǔ)施工時，要預(yù)留好管道穿基礎(chǔ)洞口，地下管道應(yīng)安裝在穩(wěn)定的支礅上，經(jīng)試水等檢驗合格方可填土。 （三）屋面水箱的進出管道其水平管應(yīng)設(shè)置管道支墩，間距不超過3m，宜在距管道接頭處以外300mm設(shè)置。 （

36、四）給水管距轉(zhuǎn)角和龍頭100mm處應(yīng)設(shè)固定卡，水平管固定間距不超過1.2m，鋁塑管固定卡間距就加密為0.5m；排水管立管固定卡間距不超過1.5m，橫管固定卡間距不超過1.2m，不足1.2m也應(yīng)加一個固定卡，挑出部分超過300mm也應(yīng)加一固定卡，固定卡卡使用材料應(yīng)符合規(guī)定要求，金屬材料必須先防腐。 （五）鋼管接頭：管徑小于或等于32mm應(yīng)采用螺紋連接，絲接頭外露絲口作好防腐處理。管徑大于32mm的可用焊接接頭，焊接接頭作好防腐處理。 （六）給排水管穿墻、板可不留套管，但要與主體可靠連接固定，管道穿樓、地面要作防水處理，并作滲水試驗。供熱管道穿墻、樓板，必須有套客，穿墻套管應(yīng)平墻面的裝飾表面，穿樓

37、板套管應(yīng)高出樓面30mm，底面平頂棚面。 （七）消防栓 栓應(yīng)朝外，栓口中心距地面高1.1m。 （八）穿出屋面的管道，對于上人屋應(yīng)高出屋面面層1.8m；不上人屋面高出0.5-0.7m。并加排氣帽。 （九）給水管應(yīng)進行沖洗，做水壓試驗，排水管道應(yīng)做灌水、通水、通球試驗，建設(shè)單位、監(jiān)理單位參加試驗并簽字認可，質(zhì)監(jiān)站按規(guī)定進行抽查。十二、建筑電氣安裝工程質(zhì)量技術(shù)要求（一）室內(nèi)暗線敷設(shè)必須按規(guī)定要求穿套管。 （二）開關(guān)箱、配電箱、插座、金屬接線盒及金屬套管的安裝應(yīng)做好保護接地。 （三）高層建筑30m以上必須設(shè)防雷均壓環(huán)，金屬窗（包括鋁合金窗、玻璃幕墻、塑鋼窗等）必須與防雷系統(tǒng)連接。 （四）暗配電箱底口距

38、地面1.5m；明配電箱底口距地面1.8m。 （五）暗裝或明裝插座及開關(guān)應(yīng)按設(shè)計和規(guī)范要設(shè)置。相同類型房屋的開頭插座安裝高度應(yīng)一致。開關(guān)距地面高度；拉線開關(guān)1.8-2m，其它開關(guān)均不1.3m。開關(guān)距門框宜為0.5-0.2m。 在現(xiàn)澆樓板中預(yù)埋的燈頭盒、接線盒、消防感煙盒必須用高度60mm以上的暗盒，以保證暗管下鋼筋的混凝土保護層最小厚度。 （六）屋面避雷帶及引下線必須用熱鍍鋅園鋼，焊接接頭應(yīng)采用雙面焊，焊縫長度不小于6d。支架高度為100mm，轉(zhuǎn)角處支架間距不大于500mm，中間按不大于1m等分。 超出屋面的金屬上、下水管、水箱等應(yīng)按規(guī)定與避雷網(wǎng)連接。避雷引下線要設(shè)斷接卡，高度距室外地面1.5m

39、。利用柱主筋作引下線時應(yīng)在距室外地面600mm高主筋處設(shè)測試點。斷接卡或測試點必須平外墻面安裝，表面設(shè)鋁合金板封蓋，封蓋板高度為300mm，寬度為200mm。 避雷接地體的埋地深度，應(yīng)按規(guī)范但不小于500mm，連接焊縫等必須經(jīng)驗收合格后才能回填土隱蔽。 （七）建筑電氣的絕緣電阻的測試及防雷接地、重復(fù)接地、保護接地電阻測試應(yīng)有甲方、監(jiān)理參加并簽字認可。質(zhì)監(jiān)站按規(guī)定進行抽查。十三、電梯、通風與空調(diào)安裝工程質(zhì)量技術(shù)要求（一） 安裝進場前必須做到以下幾點： 1、凡設(shè)有通風與空調(diào)、電梯的工程建設(shè)單位應(yīng)到質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)辦理安裝工程質(zhì)監(jiān)申報手續(xù)。 2、省外空調(diào)、電梯安裝隊伍應(yīng)到省建設(shè)廳辦理入黔登記手續(xù)。 3、

40、電梯、通風與空調(diào)安裝后，應(yīng)提供其主要設(shè)備及部分的產(chǎn)品合格證書。（二） 電梯安裝、評定 電梯安裝前，土建和安裝單位應(yīng)進行井道質(zhì)量交接檢查。電梯安裝調(diào)試自檢合格，將電梯安裝質(zhì)量檢測報告及有關(guān)資料報監(jiān)督站備案。（三） 空調(diào)安裝1、一般規(guī)定 （1）竣工和綜合效能驗收：竣工驗收主要是對施工質(zhì)量的檢驗及評定；綜合效能驗收是對工程使用功能的檢測及評定。（2）竣工后應(yīng)對各系統(tǒng)作外觀檢查和無生產(chǎn)負荷的聯(lián)合試運轉(zhuǎn)測定及調(diào)試。（3）試運行后，應(yīng)作生產(chǎn)負荷條件下的綜合效能試驗的測定與調(diào)整。2、通風空調(diào)試空調(diào)外觀質(zhì)量應(yīng)符合通風與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范（GB50242-2002）的規(guī)定。工程現(xiàn)場管理機構(gòu)崗位或部門的主要職

41、責序號崗位或部門主要職責1項目經(jīng)理組織整個項目建設(shè)，是項目承包的第一責任人2項目總工程師主管項目技術(shù)、質(zhì)監(jiān)工作3項目工程技術(shù)部負責項目施工技術(shù)、施工進度、現(xiàn)場文明和環(huán)境管理以及各種專業(yè)隊伍的協(xié)調(diào)4項目安裝部負責土建安裝施工協(xié)調(diào)，組織水、電等專業(yè)的安裝施工5項目質(zhì)安部負責項目質(zhì)量控制和施工安全管理6項目合約部標負責項目履約管理7材料設(shè)備部組織建筑材料、施工辦理機具設(shè)備供應(yīng)8項目財務(wù)部組織項目資金供應(yīng)，負責項目建設(shè)成本的控制9項目辦公室負責項目件收發(fā)、外聯(lián)接待、行政后勤、醫(yī)療保健、治安保衛(wèi)等工作施工單位自評表工程名稱建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位建筑面積設(shè)計單位結(jié)構(gòu)層數(shù)開工日期竣工日期竣工資料審核情況項目經(jīng)理：年 月 日實測、實量、觀感評定項目經(jīng)理：年 月 日評定意見施工單位：年 月 日建設(shè)單位自評表工程名稱建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位建筑面積設(shè)計單位結(jié)構(gòu)層數(shù)開工日期竣工日期竣工資料審核情況建設(shè)單位代表：年 月 日實測、實量、觀感評定建設(shè)單位代表：年 月 日評定意見建設(shè)單位：年 月 日