標桿房企房地產公司項目開發計劃及公司經營計劃實施方案（62頁）.doc
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標桿房企房地產公司項目開發計劃及公司經營計劃實施方案（62頁）.doc
1、20122012 年度項目開發計劃及年度項目開發計劃及 公司經營計劃公司經營計劃 目目 錄錄 一、一、 項目范圍項目范圍.4.4 二、二、 項目經營計劃項目經營計劃.4.4 （一）、 銷售、成本計 劃.4 （二）、 經營報表體 現.5 三、三、 項目開發總體計劃項目開發總體計劃.5.5 （一）、 項目開發計 劃.5 （二）、 證照辦理總控制計 劃.12 四、四、 設計計劃設計計劃.12.12 1、設計計劃編制說 明.12 2、設計計 劃.13 3、設計跟蹤服務. 17 4、設計費支付計劃. 17 五、五、 工程計劃工程計劃.18.18 （一）、工期計 劃.19 （二）、工程管理的難點及應對措
2、施.26 1、工程管理重難 點.26 2、 現場管理辦 法:.30 六、六、 銷售計劃銷售計劃.43.43 （一）、銷售回款計劃. . 4343 1、年度回款計 劃. . .43 2、銷售節點示意 圖. . .43 3、月度回款計 劃.44 （二）銷售費用計 劃. .45 （三）、推盤計 劃. .45 （四）、銷售難點及應對措 施.45 七、七、 客戶滿意度提升計劃客戶滿意度提升計劃.46.46 八、八、 成本計劃成本計劃.47.47 （一）、目標成本控制體目標成本控制體 系系.47.47 （二）、 動態成本控動態成本控 制制.47.47 （三）、成本控制的難點及應對措成本控制的難點及應對措
3、施施.48.48 （四）、招標階段造價控招標階段造價控 制制. . .50.50 （五）、合同管合同管 理理.51.51 （六）、施工階段造價控施工階段造價控 制制.51.51 九、九、 招投標計劃招投標計劃.53.53 十、十、 材料保障措施材料保障措施.54.54 （一）、 鋼材供 應.54 （二）、混凝土供 應.54 （三）、現場石料利 用.54 （四）、其他材料供 應.54 (五)、 單項工程發包方 式.55 十一、十一、 資金計資金計 劃劃. .56. .56 十二、十二、 綜合管理及人力資源計綜合管理及人力資源計 劃劃.57.57 （一）、綜合管理及人力資源總 結.57.57 （二）、綜合管理及團隊建設目 標.57.57 （三）、2012 年度人力資源發展計 劃.58.58 一、項目范圍一、項目范圍 一、總體用地指標： 產權住宅用地 168.9 公頃 商業金融用地 26.4 公
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