房地產(chǎn)開發(fā)公司住宅小區(qū)項(xiàng)目金域藍(lán)灣二期度銷售計(jì)劃方案（2頁(yè)）.doc

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房地產(chǎn)開發(fā)公司住宅小區(qū)項(xiàng)目金域藍(lán)灣二期度銷售計(jì)劃方案（2頁(yè)）.doc

1、金輝“金輝金域藍(lán)灣”二期金域藍(lán)灣”二期 06 年度銷售計(jì)劃方案年度銷售計(jì)劃方案 “金輝金域藍(lán)灣”占地面積 112 畝，共規(guī)劃 35 幢（其中多層 22 幢，小高層 13 幢），總套數(shù) 1465 套，總建筑面積為145640m，其中住宅面積 126602 m，另按金域藍(lán)灣一期均價(jià)基礎(chǔ)上制定明年 7 月份住宅開盤均價(jià)約為 3100 元/ m，住宅總銷售額為392466200 元。現(xiàn)根據(jù)該額度預(yù)估 06 年度完成住宅總額 47%，即為183197600 元。現(xiàn)將 06 年度各階段進(jìn)度如下匯報(bào)： 7 7 月份開盤強(qiáng)銷階段銷售計(jì)劃月份開盤強(qiáng)銷階段銷售計(jì)劃 40004000 萬(wàn)萬(wàn) 物業(yè)類型物業(yè)類型銷售

2、面積銷售面積 m 銷售單價(jià)銷售單價(jià) （元（元 m ）銷售總價(jià)銷售總價(jià) （萬(wàn)）（萬(wàn)）備備注注多層 12320 3100 3819 、多層平均總價(jià) 24 萬(wàn)左右。平均面積為 77.36 m。、電梯房平均總價(jià)為 29 左右，平均面積為 94m。、預(yù)計(jì)去化套數(shù)為 166 套。小高層 582 3100 181 小計(jì) 12902 4000 8、9 月份開盤持續(xù)階段銷售計(jì)劃各月份開盤持續(xù)階段銷售計(jì)劃各 2600 萬(wàn)萬(wàn) 物業(yè)類型物業(yè)類型銷售面積銷售面積 m 銷售單價(jià)銷售單價(jià) （元（元 m ）銷售總價(jià)銷售總價(jià) （萬(wàn)）（萬(wàn)）備備注注多層 6160 3100 1910 、預(yù)測(cè)去化套數(shù)為

3、105 套左右。、進(jìn)入電梯房小面積去化。小高層 2256 3100 699 小計(jì) 84162 個(gè) 月16832 26092 個(gè) 月5218 10 月份銷售計(jì)劃月份銷售計(jì)劃 3500 萬(wàn)萬(wàn) 物業(yè)類型物業(yè)類型銷售面積銷售面積 m 銷售單價(jià)銷售單價(jià) （元（元 m ）銷售總價(jià)銷售總價(jià) （萬(wàn)）（萬(wàn)）備備注注多層 7700 3100 2387 、預(yù)測(cè)去化套數(shù)為 140 套左右。、進(jìn)入電梯房小面積去化。小高層 3666 3100 1136 小計(jì) 11366 3523 11、12 月份銷售計(jì)劃各月份銷售計(jì)劃各 2800 萬(wàn)萬(wàn) 物業(yè)類型物業(yè)類型銷售面積銷售面積 m 銷售單價(jià)銷售單價(jià) （元（元 m ）銷售總價(jià)銷售總價(jià) （萬(wàn)）（萬(wàn)）備備注注多層 6930 3100 2148 、二期部分樓宇推出。、加強(qiáng)電梯房銷售進(jìn)度。小高層 2068 3100 641 小計(jì) 89982 個(gè)

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