房地產項目精裝修工程質量驗收標準方案（15頁）.doc
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房地產項目精裝修工程質量驗收標準方案（15頁）.doc
1、萬科地產精裝修工程質量驗收標準萬科地產精裝修工程質量驗收標準 版本： 編制：編制： 日期：日期： 審核：審核： 日期：日期： 審批：審批： 日期：日期： 主導部門：主導部門： 成品房管理部成品房管理部 目 錄 1 前言前言 . 3 2 基本原則基本原則 . 3 3 給排水管道給排水管道 . 4 4 電氣電氣 . 4 5 抹灰抹灰 . 6 6 鑲貼鑲貼 . 6 7 吊頂與分隔吊頂與分隔 . 8 8 花飾花飾 . 8 9 涂料涂料 . 9 10 裱糊裱糊 . 9 11 木制品木制品 . 10 12 衛(wèi)浴設備衛(wèi)浴設備 . 13 13 室內空氣質量室內空氣質量 . 13 14 精裝修工程驗收參與部門精
2、裝修工程驗收參與部門 . 14 1 前言 1.1 為了加強精裝修工程質量管理水平，統(tǒng)一精裝修住宅工程質量的驗收，保證住宅 套內工程質量，制定本規(guī)范。 1.2 本規(guī)范適用于精裝修住宅工程的套內質量驗收。 1.3 本規(guī)范規(guī)定了住宅工程套內質量驗收的項目及其檢查驗收的數量和方法，不涉及 住宅工程建設過程中的地基基礎、主體結構、機電安裝等隱蔽驗收內容。 1.4 住宅工程套內質量驗收除應執(zhí)行本規(guī)范外，尚應符合國家和地方現行有關標準、 規(guī)范的規(guī)定。 2 基本原則 2.1 裝修應遵守法律法規(guī)和有關規(guī)定，并應遵循安全、適用、美觀的基本原則，在設 計、施工中必須貫徹國家、行業(yè)和地方有關安全、防火、環(huán)保、建筑、電
3、氣、給 排水等現行標準和技術規(guī)程。 2.2 裝修設計、施工必須確保建筑物原有安全性、整體性，不得任意改變建筑物的承 重結構，不得破壞建筑物外立面。 2.3 選用的裝飾材料及裝飾部品件的質量除應符合該產品有關標準的質量要求和設計 要求，還必須符合 GB6566、GB18580GB18588 室內裝飾裝修材料的系列標準，供 貨商應提供產品質保書或檢驗報告，施工前必須對裝飾材料及裝飾部品件進行驗 證后方可進行施工。如供需雙方有爭議時可由市級法定建材質檢機構進行仲裁 檢驗。 2.4 廚房裝修時嚴禁擅動燃氣表具，燃氣管道不得暗敷，不得穿越臥室，穿越吊平頂 內的燃氣管道直管中間不得有接頭。 2.5 對安裝、使用有特殊規(guī)定的材料制品及裝飾部品件和設備，施工應按其產品說明 書的規(guī)定進行。 2.6 裝修工程竣工后必須對室內空氣質量進行檢測，符合要求后方可交付使用。 3 給排水管道 3.1 基本要求基本要求
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