1、房地產企業績效考核全案房地產企業績效考核全案 26.1 投資部關鍵績效考核指標投資部關鍵績效考核指標 序號序號 KPI 指標指標 考核周期考核周期 指標定義指標定義/公式公式 資料來源資料來源 1 投資計劃完成率 年度 計劃投資額 實際投資額 100% 投資部 2 項目投資收益率 年度 所有項目投資總額 所有項目總收益額 100% 財務部 3 項目可行性報 告編制及時率 年度 應提交報告總數 規定時間內報告提交數 100% 投資部 4 投資方案通過率 季/年度 提交方案總數 方案通過數量 100% 投資部 5 投資項目 評審準確性 年度 評審工作有無重大疏漏 投資部 6 投資運行監控 報告提交
2、及時率 年度 應提交報告總數 規定時間內報告提交數 100% 投資部 7 投資失敗次數 年度 投資失敗項目數量 財務部 8 項目中標率 年度 %100 投標總數 中標工程數 投資部 26.2 市場部關鍵績效考核指標市場部關鍵績效考核指標 序號序號 KPI 指標指標 考核周期考核周期 指標定義指標定義/公式公式 資料來源資料來源 1 市場拓展 計劃完成率 年度 計劃拓展量 實際拓展量 100% 市場部 2 市場策劃方案 提交及時率 年度 方案總數規定時間內應提交策劃 案數規定時間內提交策劃方 100% 市場部 3 市場宣傳活動 計劃提交及時率 年度 在規定時間內提交廣告、公關活動計劃的數 目與提
3、交廣告、公關活動計劃總數的比 市場部 4 市場調研 計劃完成率 月/季/年度 %100 量計劃完成的市場調研數 實際完成市場調研數量 市場部 5 市場拓展 費用達成率 月/季/年度 %100 計劃推廣費用 實際推廣費用 財務部 6 市場推廣 活動的次數 年度 根據市場策劃方案，組織實施公關、宣傳活 動的次數 市場部 26.3 銷售銷售部關鍵績效考核指標部關鍵績效考核指標 序號序號 KPI 指標指標 考核周期考核周期 指標定義指標定義/公式公式 資料來源資料來源 1 銷售面積 月/季/年度 考核期內銷售的樓盤總面積 銷售部 2 銷售額 月/季/年度 考核期內樓盤總銷售額 財務部 3 成交量 月/季/年度 考核期內成交的總套數 銷售部 4 高價樓盤成交量 季/年度 考核期內價格在 元/m2以上樓盤成交總套數 銷售部 5 銷售回款率 季/年度 %100 計劃回款額 實際回款額 銷售部 6 銷售費
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