惠州房地產開發項目建設工程報建與驗收指引方案（51頁）.doc
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惠州房地產開發項目建設工程報建與驗收指引方案（51頁）.doc
1、惠州市房地產開發項目惠州市房地產開發項目 報建與驗收指引手冊報建與驗收指引手冊 惠州市惠州市 房地產開發有限公司房地產開發有限公司 編制說明編制說明 房地產項目的建設過程中報建與驗收時間長、程序繁瑣、涉及的政府行政主管部 門多。為了能更好地完成報建與驗收工作，惠州公司對惠州市房地產開發經營過程中 的房建報建、房屋銷售與竣工驗收程序進行了詳細的調查，并與業內公司進行了交流 后，編制了本手冊。 本手冊以設計總圖審查到竣工備案的流程為主線，介紹了流程中的辦文程序、所 需申報資料等內容，目的在于引導和幫助惠州公司員工熟悉報建與驗收工作。希望通 過本手冊，能提高惠州公司工程報建與驗收業務水平，加快惠州項
2、目的建設進程，同 時，也為總公司領導的決策提供參考依據。 實踐出真知，在項目開發過程中如發現需要修改和補充之處，我們將及時調整、 完善。 編制：編制： 審核：審核： 審定：審定： 目目 錄錄 1 1 項目報建與驗收審批流程項目報建與驗收審批流程.(1) 2 2 審批單位與申報材料審批單位與申報材料.(2) 2.1 發展和改革局.(2) 2.1.1 項目立項 .(2) 2.2 規劃建設局 .(3) 2.2.1 總平面規劃設計方案審核(用地 1 萬平米以上非工業項目.(3) 2.2.2 單體建筑設計方案審查.(3) 2.2.3 初步設計審批手續.(4) 2.2.4 辦理施工圖設計文件審查.(4)
3、2.2.5 辦理管線工程規劃許可證.(4) 2.2.6 辦理建設工程規劃許可證.(5) 2.2.7 工程質量監督.(5) 2.2.8 工程施工安全監督.(6) 2.2.9 辦理施工許可證手續.(8) 2.2.10 樁檢登記程序.(9) 2.2.11 管道燃氣建設管理.(10) 2.2.12 無動力生活污水裝置.(11) 2.2.13 樁基礎提前開工手續.(12) 2.2.14 竣工驗收.(12) 2.2.15 辦理房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案手續.(15) 2.2.16 管線工程建設工程規劃驗收許可證.(15) 2.2.17 規劃驗收.(16) 2.3 環保局.(16) 2.3.1 項目環評批文辦理.(16) 2.3.2 噪聲排放許可證.(16) 2.4 消防局.(17) 2.5 人防辦.(18) 2.5.1 報建程序.(18) 2.5.2 人防報建需提供的有關資料.(19)
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