房地產開發隱蔽工程驗收土建作業指導方案書（8頁）.doc
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房地產開發隱蔽工程驗收土建作業指導方案書（8頁）.doc
1、隱蔽工程驗收（土建）隱蔽工程驗收（土建） 1.1. 作業目的作業目的 本作業貫穿項目施工的全過程，不僅是工程質量 和長久使用功能的主要保證措施，也是今后追究質量 責任的重要依據。要求主辦崗位從工程施工組織設計 時起，就要全面熟悉了解工程特點和施工單位的質量 保證體系，按時到場進行隱蔽工程驗收，當場做好隱 蔽驗收記錄，監督施工單位和監理單位認真處理整 改。經復驗符合要求，并已確切落實在下道工序施工 時保障上道工序質量成果的保證措施后，才能允許進 入下道工序施工。使土建工程質量始終處于受控狀 態。 2.2.主管崗位主管崗位 項目經理：項目經理：督促檢查主辦崗位的作業 操作，參加重要的土建隱蔽驗收。
2、 主辦崗位主辦崗位 土建工程師：土建工程師：協同土建監理單位，具體 經辦本作業的操作。 3.3.作業描述作業描述 3.13.1 土建工種中必須進行隱蔽工程驗收的項目土建工種中必須進行隱蔽工程驗收的項目 3.1.13.1.1 地基工程地基工程 槽底打釬，槽底土質目測，地槽尺 寸和槽底標高，槽底墳、井、坑和橡皮土等的處理情 況，地下水的排除情況，排水暗溝、暗管的設置情 況，土的更換情況，試樁和打樁記錄等。 3.1.2 3.1.2 鋼筋混凝土工程鋼筋混凝土工程 鋼筋混凝土基礎，結構中 所配置的鋼筋類別、規格、形狀、數量、接頭位置、 鋼筋代用及預埋件，裝配式結構構件的接頭，鋼材焊 接的焊條品種，焊縫接
3、頭形式、焊縫長度、寬度、高 度及焊縫外觀質量，后澆帶、沉降縫及伸縮縫等。模 板的尺寸、位置、標高、起拱，支撐系統的穩固情 況，預留洞孔的位置和尺寸。 3.1.3 3.1.3 砌體工程砌體工程 砌體平直情況，軸線位置，砌體 中的配筋和過梁，砂漿配比，灰縫厚度和飽滿度，與 其他構件的連接。 3.1.4 3.1.4 外墻工程外墻工程 幕墻支架的材質、防銹、防腐、 防雷和安裝工藝，門窗和墻體之間的密封，保溫層涂 料層和濕貼裝飾面層等的基層。 3.1.4 3.1.4 地面，樓面，墻面，屋面的基層處理地面，樓面，墻面，屋面的基層處理 墊塊 厚度，應有的起拱或坡度，經過防腐處理的結構或配 件，表面的毛糙程度，表面的清潔情況和含水情況。 3.1.5 3.1.5 保溫、隔熱保溫、隔熱工程工程 將被覆蓋的保溫層和隔熱 層。 3.1.63.1.6 防水工程防水工程 將被土、水、砌體或其他結構所覆 蓋的防水部位，
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