1、目 錄目 錄1一、施工組織設計3一、工程概況3二、編制依據5三、總體施工部署5四、施工方案及技術措施6（一）施工順序6（二）結構自防水施工工藝12（三）水泥砂漿防水層施工工藝13（四）防水涂料層施工工藝13（五）高分子彈性防水涂膜層施工工藝14（六）卷材防水工程施工工藝15（八）特殊部位做法17五、 施工質量保證措施和創優計劃18（一）質量保證措施18（二）創優計劃21六、施工總進度計劃及工期保證措施24一、工期目標24二、工期、進度編制依據24三、工期、進度編制原則24四、進度編制方法25五、進度計劃的保證措施25六、成品保護28七、安全、文明和環保施工措施計劃28（一）安全保證措施28（二

2、）文明施工保證措施29（三）環保措施計劃29八、主要施工機具配置及勞動力安排計劃31（一） 主要施工機具配置31（二）、勞動力安排計劃34二、項目管理機構37一、施工組織設計一、工程概況（一）工程基本概況西安北方秦川集團有限公司“三供一業”分離移交改造項目五標段：21街坊屋面維修及雨水管改造項目，共計改造25棟樓，主要工程內容包含屋面維修及雨水管改造。（二）屋面做法設計概況21街坊屋面工程防水等級均為級，二道防水設防合理使用年限為15年。根據建筑及結構圖紙設計要求，防水主要采用鋼筋混凝土結構自防水和建筑防水層相結合的形式。屋面防水層做法采用氯化聚乙烯防水卷材，聚氨酯防水涂料。防水材料，采用3m

3、m厚自粘聚合物（聚酯胎）改性瀝青防水卷材，1.5mm厚水泥基聚合物防水涂料。其余卷材均采用氯化聚乙烯防水卷材，涂料采用聚氨酯防水涂料。屋面做法及工藝如下：序號部位工藝做法備注1現澆鋼筋砼上人平屋面做法40厚C20細石混凝土，配筋6.5200200，分格縫設置：6*6米，瀝青灌縫，縫寬15MM。合成高分子防水卷材1.2厚全成高分子防水涂膜2厚基層處理劑1：3水泥砂漿找平層（20厚）70mm厚泡沫砼自找坡（最薄處70mm）鋼筋砼屋面板2現澆鋼筋砼不上人平屋面做法C20 40厚細石混凝土，配筋6.5200200，分格縫設置：6*6米，瀝青灌縫，縫寬15MM。合成高分子防水卷材1.2厚全成高分子防水涂

4、膜2厚基層處理劑1：3水泥砂漿找平層（20厚）70mm厚泡沫砼自找坡（最薄處70mm）鋼筋砼屋面板3屋面泛水做法99（03）J201-1 D/25 泛水高度300mm鋪塊材粗砂墊層保溫層卷材或涂膜防水層附加層找平層4屋面雨水口99（03）J201-1 2/285穿女兒墻屋面雨水口99（03）J201-1 1/296雨水管均采用UPVC雨水管安裝詳國標99（03）J201-1 1/337女兒墻壓頂及防水層收頭做法詳99（03）J201-1 B/24 D/248外檐溝局部做法詳99（03）J201-1 B/269天溝局部做法詳99（03）J201-1 A/27 E/27 F/2710排氣道出屋面做

5、法詳國標03J930-1-407,40811廚房排氣道樓板預留洞口尺寸450X600。對接縫留在板中具體詳國標03J930-1-406。12屋面分格縫縱橫間距不大于5m，做法詳國標99（03）J201-1 1/37 2/3713平屋面變形縫做法詳國標04CJ01-1-28。二、編制依據（1）、業主方下發21街坊屋面施工圖。（2）、地下工程防水技術規范（GB50108-2001）（3）、地下防水工程質量驗收規范（GB50208-2002）（4）、建筑地面工程施工質量驗收規范（GB50209-2002）（5）、建筑施工安全檢驗標準（JGJ59-99）（6）、屋面防水工程技術規范（GB50345-2

6、004）（7）、屋面防水工程質量驗收規范（GB50207-2002）（8）、國家、行業和企業相關防水材料及技術標準。三、總體施工部署（一）施工準備根據本工程的特點，21街坊屋面工程由本司專業隊伍進行施工。 1、技術及人員準備 防水施工必須由具有相應資質的專業防水施工隊伍進行施工，以確保防水施工的質量。防水施工時將按防水材料施工特點和要求做詳細的施工技術交底。 2、材料準備 選用有出場合格證和有性能檢測報告的，并符合國家產品標準和設計要求的材料。根據本工程防水施工實際情況，我公司分批分次將聚合物水泥基防水涂料、聚氨酯防水涂料、防水卷材等防水材料進場。（二）施工部署 1、施工隊伍組織 本工程屋面工

7、程防水做法由本公司專業施工隊伍施工。 2、技術交底 （1）進場施工之前與有關操作人員進行技術交底。（2） 施工組織設計各項要求和操作要點分層落實責任交底。 3、材料及各施工器材配備 根據本工程規模和工期要求配備以下工具：電動攪拌器、烤槍、毛刮、毛刷、尺子、刮板、掃帚、滾筒、排帚等小型工具若干。（三）總體要求 （1）防水材料應有備案證明、出廠合格證、材料使用說明書及質量檢驗報告，并有專人負責材料進場驗收和材料報驗，填寫材料進場驗收記錄和材料報驗單。（2）防水材料進場后應存放在規定庫房，防止雨淋日曬，并遠離火源。庫房應設立防火標志并配備足夠的消防器材。（3）防水材料使用前必須按規定分批進行復試，復

8、試合格方可使用。（4）材料復試應有100%以上為見證取樣試驗，以保證試驗結果的可信度。（5）防水操作員必須經過專業培訓，持證上崗。防水施工隊伍必須是具有防水施工資質的專業施工隊伍。（6）防水施工隊入場后由專業工程師對其進行施工技術交底、安全文明施工教育。（7）防水施工前單獨編制詳細的防水施工方案，報業主、監理審批。（8）防水施工前應由專業防水施工隊、項目部、監理單位對基層進行驗收，驗收合格后方可進行防水施工。（9）堅持樣板引路。正式防水施工前必須先作樣板，待樣板驗收通過方可大面施工。（10）強化過程控制。施工過程中應有專人旁站監督檢查，每道工序完成后必須經檢查合格方可進行下道工序，嚴格進行過程

9、控制，做到每步必檢。（11）特殊過程控制。特殊過程應嚴格按程序文件中關于特殊過程質量控制的有關規定進行施工和驗收，并做好有關書面記錄。（12）防水驗收。屋面防水應做蓄水試驗，雨季可做雨水觀察記錄。室內樓地面防水必須進行二次試水檢查，以防面層裝修破壞基層防水。（13）注意成品保護。防水施工完成后，應認真作好成品保護工作和工序交接檢，防止其它作業破壞防水層。 四、施工方案及技術措施（一）施工順序（1）現澆鋼筋混凝土上人屋面構造（詳見大樣圖詳99（03）J201-1-8 W5eB7-25）。現澆鋼筋混凝土上人屋面，保溫隔熱材料選用泡沫混凝土70mm（120mm）厚。屋面分格縫6m6m，縫寬15mm，

10、瀝青麻絲灌縫。（2）現澆鋼筋混凝土不上人屋面構造詳見大樣圖（詳見大樣圖詳99（03）J201-1-7 W5eB7-25）?，F澆鋼筋混凝土不上人屋面，保溫隔熱材料選用泡沫混凝土70mm（120mm）厚。（3）屋面泛水做法大樣圖（詳見詳99（03）J201-1 D/25）。 現澆鋼筋混凝土上人屋面，保溫隔熱材料選用泡沫混凝土70mm（120mm）厚，注：下圖是上人屋面泛水做法，不上人屋面參照不上人屋面構造做法。（4）屋面雨水口（詳見99（03）J201-1 2/28）： （5）屋面分格縫大樣（縱橫間距不大于6m，做法詳國標99（03）J201-1 1/37 2/37） （6）女兒墻伸縮縫的做法：

11、每隔3道分格縫設置一道豎向伸縮縫，與分格縫形成通縫，通縫縫寬15mm，采用切割機切割，然后涂刷成同面層顏色的涂料即可。 （7）屋面排氣槽做法：由于泡沫混凝土吸熱易膨脹，屋面泡沫混凝土需設置排氣槽及排氣管，排氣管及排氣槽設置間距6mx6m一道。排氣管采用50不銹鋼管，管豎直段長度600mm（管總長示廠家加工彎頭長度而定）。排氣槽寬度為80mm，槽內放置25PVC管，管上打孔320x200，槽內采用瓜米石回填并用密封膏密封。面層分隔縫為15mm寬，分隔縫用密封膠密封。屋面排氣具體做法詳見附圖。 （8）排水溝做法： 排水溝設置寬度為600mm，深度須150mm，溝邊采用灰砂磚砌筑。溝內不設找坡。排水

12、溝內卷材鋪設及細部處理詳見附圖。 虹吸雨水溝做法（二）結構自防水施工工藝（1）防水混凝土施工流程施工準備混凝土配制運輸混凝土澆筑養護。（2）防止鋼筋混凝土裂縫的施工控制措施嚴格控制混凝土的配合比。原材料選用水化熱較低的和安定性較好的礦渣硅酸鹽水泥，降低水泥的水化熱；在混凝土拌合物中摻加適量的粉煤灰，以減少水泥用量，改善混凝土和易性。安排專人加強底板結構的混凝土養護，底板必須澆水覆蓋塑料薄膜、麻袋或草席等養護，養護時間不少于14天。（3）主要施工要點防水混凝土的施工，盡可能一次澆注完成?；炷翝沧⑵陂g應作好基坑自身的防水工作，嚴防地下水及地表水流入基坑造成積水，影響混凝土的正常硬化，導致防水混凝

13、土強度及抗滲等級的降低。對于使用對拉螺栓支設的外墻模板，應在對拉螺栓上采用止水環，止水環滿焊。鋼筋不得用鐵絲或鐵釘固定在模板上，采用細石混凝土或砂漿塊作墊塊。由于本工程地下室為全埋式地下室，根據設計要求，地下室結構的外墻、底板與頂板，其迎水面鋼筋保護層厚度不應小于50mm，誤差應嚴格控制在規范及設計要求范圍內。模板表面平整，拼縫嚴密，吸水性小，結構堅固。澆筑混凝土前，應將模板內部清理干凈。防水混凝土的配合比應通過多組試驗選定，報專業監理工程師審批后方可施工。混凝土運輸過程中，要防止產生離析和坍落度損失及漏漿現象。運輸后若出現離析現象，必須進行二次攪拌；當坍落度有損失時，應加入原水灰比的水泥砂漿

14、，嚴禁向已拌合好的混凝土直接加水。防水混凝土必須振搗密實，采用插入式振搗器，快插慢拔，其插入間距不應超過有效半徑的1.5倍。混凝土進入終凝即開始澆水養護，養護時間不少于14d。（三）水泥砂漿防水層施工工藝（1）施工流程：墻、地面基層處理沖洗濕潤刷素水泥漿抹底層砂漿素水泥漿抹面層砂漿抹水泥砂漿養護。（2）混凝土墻面防水層施工基層處理：基層表面應先作處理，使基層堅實、干凈，并充分濕潤，無積水。水泥砂漿找平層：水泥砂漿厚度為20mm，鋪抹時應注意壓實，木抹子抹平。在陰角處，應抹成半徑為50mm的圓角。施工時，分兩個步驟進行：第一層水泥砂漿層，厚10mm。在基層表面處理完成后，抹水泥砂漿層，抹完后，在

15、水泥砂漿初凝時用掃帚按順序向一個方向掃出橫向條紋。第二層水泥砂漿層，厚10mm。按照第一層的操作方法將水泥砂漿抹在第一層上，抹后在水泥砂漿凝固前水分蒸發過程中，分次用鐵抹子壓實，一般以抹壓23次為宜，最后再壓光。（3）地面找平層施工地面防水層（找平層）施工，在基層處理完成后，把拌合好的水泥砂漿層按厚度要求均勻鋪在基層面上，按墻面操作要求抹壓，各層厚度也均與墻面防水層相同。地面防水層在施工時要防止踐踏，應由里向外順序進行。（4）特殊部位的施工結構陰陽角處的防水層，均需抹成圓角，陰角直徑5cm，陽角直徑1cm。防水層的施工縫需留斜坡階梯形槎，槎子的搭接要依照層次操作順序層層搭接。留槎的位置一般留在

16、地面上，亦可留在墻面上，所留的槎子均需離陰陽角20cm以上。對于聚合物水泥砂漿，在施工中不能來回抹壓，以免將砂漿帶空鼓，并且第一遍砂漿搓毛的時間一定要找準。聚合物水泥砂漿，應采取干濕交替養護辦法，一般為7d濕養護21d干養護，31d濕養護25d干養護，1d濕養護27d干養護等，或按生產廠家提供的養護方法養護。（四）防水涂料層施工工藝（1）涂料防水施工流程基層驗收基層清理、修補噴涂基層處理劑特殊部位加強處理涂刷防水涂料（鋪貼胎體加強材料）涂刷防水涂料至規定厚度收頭處理、節點密封清理、檢查、修整保護層施工驗收。（2）基層清理結構表面必須平整、牢固、干凈、無明水、無滲漏，低凹破損處及裂縫處的砼修補砂

17、漿，保證基層面平整，并達到一定的強度。陰陽角應做成圓弧角。（3）涂料拌合配料時，應先在液料中加水，用攪拌器邊攪拌邊徐徐加入粉料 , 然后充分攪拌均勻直至料中不含粉團 (攪拌時間約 5min，最好不用手工攪拌，可用手提電動攪拌器等進行攪拌)。在規定的加水范圍內，斜面、頂面或立面施工應不加或少加些水，平面施工應多加些水。（4）涂覆用涂覆工具滾子（用于涂覆較稀的料和大面積平面施工）或刮板、刷子（用于涂覆較稠的料及小面積局部施工），按順序逐層完成。各層之間的時間間隔以前一層涂膜干固不粘為準。在溫度為20的露天條件下，不上人施工約需3h，上人施工約需5h。若現場溫度低、濕度大、通風差，干固時間應長些，反

18、之短些。（五）高分子彈性防水涂膜層施工工藝（1）清掃基層把基層表面的塵土雜物認真清掃干凈。（2）涂刷基層處理劑將聚氨酯甲、乙組分和二甲苯按1：1.5：2的比例（重量比）配合攪拌均勻，再用長把滾刷蘸滿該混合料，均勻地涂刷在基層表面上。涂刷時不得堆積或露白見底，涂刷量以0.3kg/m2左右為宜。涂后應干燥5h以上，方能進行下一工序的施工。（3）涂膜防水層的施工1）涂膜材料的配制聚氨酯涂膜防水材料應隨用隨配，配制好的混合料宜在2h內用完。配制方法是將聚氨酯甲、乙組分按1：1.5的比例配合，注入拌料桶中，用電動攪拌器強力攪拌均勻備用。2）涂膜防水層的操作工藝用刮板或滾刷刮涂配制好的混合料，順序均勻地涂

19、刷在基層處理劑已干燥的基層表面上，涂刷時要求厚薄均勻一致，對平面基層以涂刷23遍為宜，對立面基層以涂刷34遍為宜。防水涂膜的總厚度以不小于3mm為合格（頂板及衛生間為2mm）。涂完第一遍涂膜后，一般需固化5h以上，至指觸基本不粘時，再按上述方法進行下道涂刷。涂刷方向應互相垂直，凡是底板與立墻相連接的陰角部位，應鋪設聚酯纖維無紡布進行增強處理。具體作法是在涂刷第二遍涂膜后，立即鋪貼聚酯纖維無紡布，并使無紡布平坦地粘在涂膜上，在無紡布上再刮涂混合料，滾壓密實，不允許有皺折或空鼓現象存在。經過5h以上的固化后，方可涂刷第三遍涂膜。3）安全注意事項施工用的材料必須用密封的容器包裝，存放材料的庫房和施工

20、現場應通風良好。存料、配料和施工現場必須嚴禁煙火?，F場要有專人看管，并必須有職業資質。每次施工用完的機具要及時用有機溶劑清洗干凈。材料庫房及施工現場應配備消防器材。（六）卷材防水工程施工工藝（1）卷材防水工程施工流程基層清理基層驗收（準備材料）噴（涂）基層處理劑（準備材料）特殊部位加強處理基層彈分條鋪貼線（準備材料）底層卷材鋪貼卷材上彈上層分條鋪貼線（準備材料）卷材鋪貼分項驗收薄膜隔離層施工。（2）防水卷材施工卷材施工前，根據圖紙設計要求先將基層處理好。并經驗收合格后，進行下一面層施工。鋪防水卷材：先揭掉防水卷材下表面的隔離膜，將防水卷材平鋪在水泥漿上。卷材與相鄰卷材之間為平行對接，對接縫盡量

21、拼嚴。（當采用搭接方式時，將下層卷材上表面搭接部位隔離膜及上層卷材下表面隔離膜揭除，然后搭接密實。）晾放：晾放24小時至48小時（具體時間視環境溫度而定，一般情況下，溫度愈高所需時間愈短）。對接口密封：采用附加自粘封口條密封。對接口密封時，先將卷材搭接部位上表面的隔離膜揭除，再粘貼附加自粘封口條。若搭接部位被污染，需先清理干凈。（當上、下層卷材之間采用搭接方式時，無需自粘封口條。）防水卷材在立墻上鋪貼時，在卷材收口處應臨時密封（可用膠帶或加厚水泥漿密封），以防止立墻收頭處水份過快散失。節點加強處理：節點處在大面卷材施工完畢后進行加強處理。（3）防水卷材施工注意事項防水層施工不得在雨天、大風天進

22、行。施工時如發現涂膜層空鼓，產生原因主要是基層潮濕，找平層未干，含水率過大，使涂膜空鼓，形成鼓泡；施工時注意控制好基層含水率，接縫處應認真操作，使其粘結牢固。施工時如在穿過地面、墻面的管根、地漏和伸縮縫等處出現滲漏水，主要原因是由于管根松動或粘結不牢，接觸面清理不干凈，產生空隙；接槎、封口處搭接長度不夠，粘貼不緊密，或伸縮縫處由于建筑物不均勻下沉，撕裂防水層等原因造成的，施工過程中應精心仔細的操作，加強責任心和檢查。對變形較大、易遭破壞或易老化部位，如變形縫、轉角、三面角，以及穿墻管道周圍、地下出入口通道等處，均應鋪設卷材附加層。附加層可采用同種卷材加鋪1-2層，亦可用其他材料作增強處理。為使

23、卷材防水層增強適應變形的能力，提高防水層整體質量，在分格縫、穿墻管道周圍、卷材搭接縫，以及收頭部位應做密封處理。施工中，要重視對卷材防水層的保護。防止防水卷材空鼓、脫落。（七）細石混凝土保護層施工施工時，先將結構基層表面處理干凈，綁扎細石混凝土保護層鋼筋，鋼筋綁扎時，必須嚴格保證鋼筋網片間距及位置準確，鋼筋在分格縫處需斷開，綁扎的搭接接頭不小于250mm，同一網格內同一斷面的鋼筋網片接頭面積不超過鋼絲斷面的1/4。細石混凝土分格縫寬15mm，防水油膏填縫，按36m面積分塊，縱橫向長度6m。一個分格區內的混凝土應盡可能連續澆筑，不留施工縫?；炷涟聪冗h后近、先高后低的原則進行，厚度不小于40mm

24、。振搗宜采用人工拍實，不宜采用機械振搗，以免破壞保溫層及防水層。振實后隨即用刮尺按排水坡度刮平，并在初凝前用木抹子提漿抹平，初凝后及時取出分格木條，終凝前用鐵抹子壓光，抹平壓光時嚴禁在表面摻加水泥砂漿或干灰，防水表面產生裂縫與剝落現象。鋼筋網片保護層應偏上，但保護層不低于10mm；細石混表面平整度每2m允許偏差5mm。混凝土終凝后，立即進行養護，可用草袋覆蓋或人工灑水，養護不少于7d天。（八）特殊部位做法卷材防水陰陽角處應做成圓弧或45折角，其尺寸視卷材品質而定。在轉角處、陰陽角等特殊部位，應增貼12層相同卷材，寬度不宜小于500mm。有機防水涂料應在陰陽角及底板增加一層胎體增強材料，并增涂2

25、4遍防水涂料。施工縫處增加一道2mm厚聚合物水泥基防水涂料（寬500mm）。 1-防水結構；2-相同卷材；3-底層涂料； 1-防水結構；2-相同卷材；3-底層涂料；4-胎體增強涂刷層；5-防水涂料加強層； 4-胎體增強涂刷層；5-防水涂料加強層；6-施工縫增加聚合物水泥基防水涂料 6-施工縫增加聚合物水泥基防水涂料 陰角做法 陽角做法 五、 施工質量保證措施和創優計劃（一）質量保證措施（1）技術資料完備；進場的材料及時送檢；基層面應平整、無空鼓現象；防水層卷材及防水施工前放好基線，從屋面的最低處開始平行施工，其搭接長度符合規范要求；嚴格按照施工說明及施工步驟要求施工；屋面與女兒墻及屋面柱交接處

26、的位置是防水的重點部位，要加強處理，保護接口不被破壞。 （2）卷材防水層施工注意事項：在鋪貼防水卷材前，應將找平層清掃干凈，在基面上涂刷基層處理劑，當基面較潮濕時，應涂刷濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。兩幅防水卷材短邊和長邊的搭接寬度不應小于100mm，采用多層卷材時，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應錯開1/3幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。采用冷粘法鋪貼卷材應符合下列規定：膠粘劑涂刷應均勻，不露底，不堆積；鋪貼卷材時應控制膠粘劑涂刷與卷材鋪貼的間隔時間，排除卷材下面的空氣，并碾壓粘結牢固，不得有空鼓；鋪貼卷材應平整、順直，搭接尺寸正確，不得有扭曲、皺折；接縫口應用密封卷材封嚴，其寬度不應小于

27、10mm。卷材防水層完工并經驗收合格后應及時做保護層。保護層應符合下列規定：頂板的細石混凝土保護層與防水層之間宜設置隔離層；底板的細石混凝土保護層厚度應大于50mm；側墻宜采用聚苯乙烯泡沫塑料保護層，或砌磚保護墻（邊砌邊填實）和鋪抹30mm厚水泥砂漿。卷材防水層的施工質量檢查數量，應按鋪貼面積每100m抽查1處，每處10m，且不得少于3處。卷材防水層主要檢查項目：卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設計要求，卷材防水層及其轉角處、變形縫、穿墻管道等細部做法均須符合設計要求。卷材防水層的基層應牢固，基面應潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現象；基層陰陽角處應做成圓弧形。卷材防水層的搭接

28、縫應粘（焊）結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。側墻卷材防水層的保護層與防水層應粘結牢固，結合緊密、厚度均勻一致。卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。（3）涂料防水層的施工應符合下列規定：涂料涂刷前應先在基面上涂一層與涂料相容的基層處理劑；涂膜應多遍完成，涂刷應待前遍涂層干燥成膜后進行；每遍涂刷時應交替改變涂層的涂刷方向，同層涂膜的先后搭壓寬度宜為3050mm；涂料防水層的施工縫（甩槎）應注意保護，搭接縫的寬度應大于100mm，接涂前應將其甩槎表面處理干凈；涂刷程序應先做轉角處、穿墻管道、變形縫等部位的涂料加強層，后進行大面積涂刷；涂料防水層中鋪貼的胎體增強材料，同層相鄰的搭接寬度

29、應大于100mm，上下層接縫應錯開1/3幅寬。涂料防水層的基層應牢固，基面應潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現象，基層陰陽角處應做成圓弧形；防水層應與基層粘結牢固，表面平整、涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。涂料防水層的平均厚度應符合設計要求，最小厚度不得小于設計厚度的80%，側墻涂料防水層的保護層與防水層粘結牢固，結合緊密，厚度均勻一致。（二）創優計劃我項目部在開工時就制定了該工程創優方案，嚴格按國家施工規范及設計要求精心施工，每道工序均嚴格把關，確保主體結構觀感良好。一、創優措施1、本工程由項目經理在企業內部挑選出色的管理人員，組建項目經理部，負責施工和管理。2

30、、組織土建、水電施工人員，認真會審圖紙，正確貫徹按圖施工的原則，并認真做好圖紙會審記錄。3、每周舉行一次工作例會，由甲、乙雙方共同參加，認真討論施工過程中可能會發生的矛盾以及解決的方法，提前做好各方人力、物力、工作方面的相互協調工作，避免發生不必要的返工、窩工損失。4、認真做好技術交底工作，主要技術問題，以及主要分項工程施工前要由技術負責人組織交底，并有書面記錄。5、推廣樣板，做到分項施工前做樣板，并組織有關人員驗收，然后再進行全面施工。6、現場標高、軸線、尺寸及時復查，確保準確無誤，做好記錄，并在現場分配專人負責專人保管。7、設專人在施工現場加強混凝土及砂漿配合比管理工作，及時做好混凝土試塊

31、制作、養護及試驗工作，并做好記錄。8、工作的質量好壞，是關系到使用效果的重大因素，必須由具有豐富施工經驗的班組施工，主材使用國家名牌產品和甲方及圖紙指定產品，原材料要有質量保證書。9、加強質量監督工作，現場建立質量保證體系，在各專業工種做好自查的基礎上，對隱蔽工程進行嚴格復查、驗收。10、經常組織施工人員學習“建筑工程施工及驗收規范”以及參考淮安市質量監督站編印的工程十項質量通病防治和工程細部操作法等技術資料，以便使工人的理論水平和實際操作能力得到提高，從而杜絕質量通病的發生。11、加強對進場材料、構件的驗收工作，進場材料要有合格證及質量保證書，對鋼筋、紅磚、水泥等主要材料要及時做好試驗檢測工

32、作，不合格一律不準使用。12、強化工序的交接手續，確保半成品、成品的質量保護，并落實到具體操作者，尤其在工程后期，制定專門養護措施，做好成品保護管理工作。13、為了保證工程質量能達到合格標準，對該項目施工執行計劃計件工資時，建立嚴格的質量驗收制度，全體參戰人員按工程質量和質量驗收單結算工資。14、該工程設立專職質檢員，嚴格檢查及驗收各項工程。建立三級質量驗收制，班組自檢，后道工序對前道工序交接檢查驗收，專職質檢員驗收簽證質量等級后報質量負責人復核。核算人員憑質量等級按質優論價標準結算工資，財務員按核算后結算工資單發放工資。如質量不合格或達不到規范標準的堅決返工。15、實行質量保證金制度，對項目

33、扣押質量保證金，實現優良返還并獎勵。工程項目部的各級管理人員均從每月工資中扣40%作為質量保證金，實現質量等級返還并給予獎勵，不兌現者則不退還保證金。16、推行全面質量管理，認真開展QC小組活動，在工程施工中建立模板，鋼筋安裝QC小組，施工中不斷分析出現的問題，總結經驗，提高質量水平。17、對工人班組進行技術交底，除口頭和文字交底外，可進行樣板交底，提前制作樣板間或樣板單元，使操作工人了解質量要求，按樣板施工，也便于管理人員按樣板進行檢查驗收。18，對成品保護有護、包、蓋、封等四種措施。護：就是提前保護。包：就是進行包裹，以防損傷和污染。蓋：就是表面覆蓋，以防損傷和污染。以做好的裝飾面等覆蓋，

34、以防止操作人員踩踏和物體磕碰。水泥地面應鋪干鋸屑來保護，防止污染。為保水養護并防止磕碰上蓋土或砂子，其它需要防曬、防凍、保溫養護的項目也都要采取適當的覆蓋措施。封：就是局部封閉，防止損傷和污染，屋外防水屋面做完后，應封閉出入口或樓梯口。二、強制性條文執行1、分部分項驗收程序嚴格按國家有關法律、法規，規范執行。2、所有檢驗批驗收嚴格按設計及施工規范要求進行驗收。六、施工總進度計劃及工期保證措施一、工期目標我公司將采取科學合理的技術措施，在滿足施工要求的情況下，確保按要求工期60日完成。二、工期、進度編制依據1 經業主最終確認的屋面防水及落水管整體方案。2 合同約定的有關工期的條款。3 行業標準、

35、規范及定額核定的標準工期。4 技術設計圖紙及說明等。5 業主、總包總體進度計劃安排。6 如有業主指定或采購的材料則提供進場計劃。三、工期、進度編制原則1 在確保工程質量的前提下，科學合理安排工期，力求進度最快、工期最短。2 公司內部統籌規劃，工序安排合理，任務明確，責任落實到人。3 總體進度計劃表作為總綱成為編制詳細計劃的依據。4 甲方進度款應依合同付款方式及時支付，以確保各種材料采購及時，加工到位，現場安裝順利進行。5 甲方提供建筑圖紙及相關資料必須齊備、現場具備施工條件，確保我方設計及施工能依計劃順利進行。6 總包方垂直運輸機具及水電配合應盡可能滿足我公司的施工要求。7 土建腳手架應按照我

36、司施工作業條件進行及時調整，以確保工期不受影響。8 如遇到大風大雨等不可抗力無法施工日超過6小時或累計達到8小時，工期順延。9 如遇到工地停電日超過8小時或累計達到8小時，工期順延。10.總包方需提供方便的現場加工場所及材料庫房，以不影響施工進度。四、進度編制方法1 應用現代建筑工程的流水施工作業技術進行編制；2 依據土建單位提供土建詳細的總體施工進度總表；3 充分考慮影響施工的因素，研究對策，編制合理的施工進度；4 本公司外裝施工進度可依土建進度計劃協調進行。五、進度計劃的保證措施1.采取有效措施，控制影響工期的因素為保證該工程項目能按計劃順利有序地進行，并達到預定的目標，必須對有可能影響工

37、程按計劃進行的因素進行分析，事先采取措施，盡量縮小實際進度與計劃進度的偏差，實現對項目工期的控制。影響該項目進度的主要因素有計劃因素、人員因素、技術因素、材料和設備因素、機具因素、氣候因素等，對于上述影響工期的諸多因素，我們將按事前、事中、事后控制的原則，分別對這些因素加以分析、研究，制定對策，以確保工程按期完成。2.利用計算機進行計劃管理 根據本項目的工程、特點及難點，安排合理的施工流程和施工順序，盡可能提供施工作業面，使各分項工程可有序交叉進行。在各工序持續時間的安排上將根據以往同類工序的經驗，結合本工程的特點，留有一定的余地，并充分征求有關方面意見加以確定，同時要據各個工序的邏輯關系，應

38、用目前國內較先進的PROJECT軟件，編制總體進度計劃，同時將總計劃分解成月、旬、周、日作業計劃，以做到以日保周、以周保月、以月?？傮w計劃的工期保證體系。根據確定的進度檢查日期，及時對實際進度進行檢查，并據此做出各期進度控制點，及時利用微機對實際進度與計劃進度加以分析、比較、及時對計劃加以調整，在具體實施時牢牢抓住關鍵工序及設定的各控制點兩個關鍵點，一旦發生關鍵工序進度滯后，則及時采取增加投入或適當延長日作業時間等行之有效的方法加以調整。3.充分發揮人才優勢 我們將充分發揮人才優勢，在本項目配備具有同類型工程施工經驗的業務精、技術好、能力強的項目管理班子及滿足各工種工藝技能要求的足夠數量的技術

39、工人。設置適合本工程特點的組織機構及各種崗位，制定各種規章制度，以確保機構正常運行，從而做到在人員數量、素質、機構設置、制度建設等方面加以保證。在實施過程中采取各種有效措施，如開展勞動競賽，開展群眾性QC活動和合理化建議，設立各種獎罰制度等方式充分調動項目全體施工人員的工作積極性與創造性，采取以人為本的策略，以確保按合同工期完成。4.選用高素質勞務隊伍本工程工程量大，質量要求高，施工中必須有效地組織好各專業施工隊伍，選擇素質好、技術水平高、有類似工程施工經驗的施工隊伍上崗操作，為此，將配備充足的自有施工隊伍。5.攻克施工技術難關 針對本工程技術含量高、施工難度大等特點，我們在充分發揮本公司技術

40、優勢，并加強與業主、設計、監理等各方面的聯系，事前以本工程的實施難點、關鍵點加以分析、研究，充分理解設計意圖；根據本工程的結構特點提出能保證質量、滿足設計要求，又能縮短工期的施工方案，并根據施工方案制定各工序的作業指導書，對參與實施人員提前進行有針對性的技術再培訓及各項工藝的前期設計、試驗工作，從而做到在技術上加以保證。6.積極應用新技術，優化施工方案在本工程施工中，將充分發揮施工圖深化技術、計算機放樣下料技術、激光測量技術、質量管理和質量保證、計算機及軟件應用等技術優勢，編制最優化的施工方案。7.確保材料、構件、設備保質保量按計劃到位施工中根據施工進度計劃和施工預算中的工料分析，編制工程材料

41、、構件及相關設備需用量計劃，作為定貨、備料、供料和確定倉庫、堆場面積及組織運輸的依據。按計劃分批進場，并作好進場驗收、發放和保管工作。在型材、玻璃等主要制約工期的材料供應上，我司會派專人駐廠跟蹤，確保工廠盡最大努力為本工程生產材料，盡量避免因材料的供應而影響施工進度。8.嚴格質量管理，確保一次達到優質標準根據設計圖和規范的要求，制定各工序的操作規程和質量標準，并在施工中嚴格執行，確保一次驗收合格，爭創魯班獎。9.嚴格安全管理，杜絕重大事故發生在本工程施工開始前，制定嚴格的安全管理制度，結合本工程的具體情況，制定周密的安全技術方案和安全操作規程，并在施工中狠抓落實，杜絕重大安全事故發生。10.充

42、分處理好各方關系協調好與政府部門、業主、設計、監理及土建和其他單位的關系，保持良好的外部條件和施工氛圍，確保工程順利施工。11.嚴格獎罰制度進場后，將在工程質量、工期、安全、文明施工等方面制定嚴格的管理制度和獎罰制度，并在施工中嚴格執行，確保工程順利施工。12.提前指定好應急預案 施工過程中，雖然公司會盡最大努力，多方位多角度的防范安全事故的發生，但如果一旦發生意外，如高空墜落、食物中毒、失火等意外情況時，進行緊急的解決措施，盡量將影響減少到最小。六、成品保護嚴格做好成品保護，派專職人員負責管理成品，在已完成的施工區域設立告示牌警示，并將該區域用繩圍起來，以免無關人員進入；損壞、破損部分將及時

43、進行修補。防水涂膜在施工過程中，拒絕無關人員入場踩踏，涂膜施工完成后，固化前不允許上人或堆放物品，固化后進行保護施工時應特別注意防水涂層的保護，在保護施工過程中我方將安排人員進行監督，并設專人看管，嚴禁亂踩末干的防水層，如發現問題即時處理，確保防水涂層的完整性。(1) 操作人員應按作業順序作業，避免過多在已施工的涂膜層上走動，同時工人不得穿帶釘子鞋操作。(2) 穿過地面、墻面等處的管根、地漏，應防止碰損、變位。地漏、排水口等處應保持暢通，施工時應采取保護措施。(3) 涂膜防水層未固化前不允許上人作業；干燥固化后應及時做保護層，以防破壞涂膜防水層，造成滲漏。(4) 防水層施工時，應注意保護門窗、

44、墻壁等成品，防止污染。(5) 嚴禁在已做好的防水層上堆放物品，尤其是金屬物品。七、安全、文明和環保施工措施計劃（一）安全保證措施建立安全生產管理體系。項目經理為本工程項目安全生產、文明施工第一責任人，項目副經理和安全監督員統一抓各項安全生產，文明施工措施的落實工作。各生產班組設立兼職安全員，配合安全監督員的工作。明確規章制度。嚴格執行國家、總包單位以及公司的安全生產規章制度，積極宣傳安全生產的有關方針、政策、措施、強化職工的安全意識。上崗前教育。對全體施工人員進行安全生產教育，考核合格后方可上崗。正確使用安全“三寶”。進入施工現場必須戴安全帽，高空作業必須系好安全帶，安全帶與固定物的拉結必須加

45、強檢查；建筑物的臨邊洞口處必須設置安全防護欄桿及警語牌。用電安全制度。施工現場用電按建設部施工現場臨時用電安全生產技術規范進行操作。全部用電均由總包方電工班統一管理，杜絕漏電傷亡事故的發生。防雨措施。設專人掌握氣象信息，及時作出大風、大雨預報，采取相應技術措施，防水發生事故，禁止在暴雨等惡劣的氣候條件下進行室外施工。安全技術措施應包括：防火、防毒、防爆、防洪、防塵、防雷擊、防觸電、防坍塌、防物體打擊、防機械傷害、防溜車、防高空墜落、防交通事故、防寒、防暑、防疫、防環境污染等方面的措施。防水材料易燃口應專庫貯存在干燥、遠離火源的地方，貯倉及施工現場禁止煙火。施工時戴防護手套，避免防水涂料污染皮膚

46、。施工現場應通風排氣，在通風條件差的地方作業時，施工作業人員每隔1-2小時到通風地點休息10-15min，施工過程中操作人員感到不舒適，應馬上離開施工現場，嚴重時應及時趕往醫院檢查。 （二）文明施工保證措施遵章施工。遵守寧德市有關市容、場地管理制度，做到場地整潔，搞好現場清潔衛生。場地整齊。進入施工現場的各種原材料，均須按指定位置，堆放整齊，不得隨意亂放，以保證道路暢通。工完料清。對施工人員進行文明教育，做到誰做誰清，工完料清，場地干凈。勞動保護。做好勞動保護，合理安排作息時間，配制施工預備力量。控制現場噪音。減少對周圍環境的干擾。應盡量避免在夜間施工，如必須在夜間施工時，須減小噪音，做到不擾

47、民。責任包干。施工現場實行分片包干責任制，劃分區域，定期檢查，將檢查成績與經濟效益掛鉤，提高職工文明施工的自覺性。（三）環保措施計劃1.水泥一律在庫房內封閉保存，領用的少量水泥在使用時要注意節約，避免造成揚塵污染和浪費；2.水泥在從庫房運送到攪拌機的過程中，要盡量減少灑落；對少量的灑落灰要及時清理，并用編制袋集中收集起來重復利用；3.砂漿攪拌機使用完畢后要及時清理，避免在下次使用中造成不必要的機械損耗和噪聲的增加；4. 已拌好的混凝土，在運送過程中要避免遺漏，對少量遺漏的混凝 土要及時清理；5. 操作人員在施工時應佩帶口罩、手套，防止有害氣體的吸入。6. 在施工過程中，做好人工通風工作，防止發

48、生中毒事故。7. 安全員在施工現場巡回檢查，如發現火情、中毒等意外事件，及時處理。8.雨、霧、大氣濕度過大及六級以上大風天氣不宜施工。9.施工現場配備消防設備。10.施工現場應清除易燃物及易燃材料，消防道路應保證暢通。11.施工使用的易燃物及易燃材料應存放于指定地點，并有防護措施及專人看管。12.噴燈、噴槍及易燃品等，下班后必須放入有人管理的指定倉庫。13.施工完畢后剩余的材料容器及少量廢料嚴禁隨意丟棄、傾倒，及時回收處理，以免造成污染。八、主要施工機具配置及勞動力安排計劃（一） 主要施工機具配置1.企業主要施工機械配備施工機械設備的配備必須保證在任何施工階段都不影響工程的正常進行，并留有適當

49、的余地，作應急之用。1.2企業擬投入施工機械設備表:序 號機械或設備名稱型號規格數 量國別產 地制造 年份額定功率 KW生產能力備注1電焊機2.60KW8國產20082.60KW全新2電錘0.75KW12日本20080.75KW完好3手電鉆FD10VA12合資20070.35KW全新4自攻鉆6800PBV16合資20070.35KW全新5水準儀D62國產20061完好6高壓噴涂機3955T5日本20063.00KW全新7電動打磨機DM220- 600MM6合資20061.25KW全新8環保噴槍W776合資2007氣動工具全新9剪板機425001合資2007完好10聯合角咬口機4合資2006全新

50、11按扣式咬口機4合資2006全新12金屬開孔器22合資2008全新13卷揚機1t2合資2006完好14人字梯5-13 檔242009全新1.3辦公室設備表:機械設備供應計劃是機械管理的重要環節，合理的供應計劃是保證施工生產順利進行的保障。其相應的設備、規格、數量便顯得非常關鍵，為確保本工程按施工工期優質順利完成，必須配備足夠的施工機械設備。1.5施工機械設備供應保證措施（1）編制合理的機械設備供應計劃，在時間、數量、性能方面滿足施工生產的需要。合理安排各種機械設備在各施工隊（組）間和各施工階段在時間和空間上的合理搭配，以提高機械設備的使用及工作效率。提高設備的經濟效益。（2）根據供應計劃作好

51、供應準備工作，編制機械設備運輸、進場方案，保證按時、安全地組織進場。（3）加強機械設備的維修和保養，提高機械設備的完好率，使計劃供應數量滿足施工要求。（4）合理組織施工，保證施工生產的連續性，提高機械設備的利用率。1.6施工機械設備管理（1）建立現場機械管理制度，安排專職機械操作手和管理人員。（2）建立各種機械的安全操作規程，管理人員向機械操作手進行安全技術交底。（3）發現故障由專職維修人員修理，機械操作手要定期保養和保護機械。每天班前檢查機械狀況并做好記錄。（4）嚴格安全操作規程持證上崗，嚴禁非機械手操作機械作業。1.7施工機械安排保證措施工程施工質量的好壞、進度的快慢，很大程度上與施工機具

52、的先進性有關。因此針對本工程的特點，我公司將根據實際情況、工序的工藝要求及各工種的需要，合理地配備先進的機具設備及挑選專業水平較高的技術操作人員，最大限度地體現技術的先進性和機具設備的適用性，充分滿足施工工藝的需要。我公司在本裝飾工程的施工中，配備機具設備時，將采取以下措施：（1）貫徹機械化、半機械化和改良機具相結合的方針，重點配備中、小型機具和手持動力機具。（2）充分發揮現場所有機具設備的能力，根據具體變化的需求，合理調整裝備結構。（3）優先配備本工程施工中所必須的、保證質量與進度的、代替勞動強度大的、作業條件差的和配套機具設備；（4）按本工程體系、專業施工和工程實物量等多層次結構進行配備，

53、并注意不同的要求，配備不同類型、不同標準的機具設備，以保證質量為原則，努力降低施工成本。1.8另外，在配備機具設備時，我公司還綜合考慮了以下因素：（1）技術先進性：機具設備技術性能優越、生產率高。（2）使用可靠性：機具設備在使用過程中能穩定地保持其應有的技能性，安全可靠的運行。（3）便于維修性：機具設備要便于檢查、維護和修理。（4）運行安全性：機具設備在使用過程中具有對施工安全的保障性能。（5）經濟實惠性：機具設備在滿足技術要求和生產要求的基礎上，達到最低費用。（6）適應性：機具設備能適應不同工作條件，并具有一機多用的性能。（二）、勞動力安排計劃我司將依作業面情況將此隊伍分成若干班組，設立施工

54、組長，進行兩班制以提高施工效率，縮短施工工期。人員進場時間安排：合同簽定后派駐項目經理進現場落實項目部辦公室、施工管理人員食宿、倉庫及材料加工基地等臨時設施布置以及與建設單位、監理單位等相關方面解決垂直運輸、施工配合、技術咨詢及準備圖紙會審等前期相關事務；滿足施工前期要求，派測量放線工、防水工、和泥水工進行測量放線、落水管安裝，后續跟進全部防水工及其他技工的進場進行整體施工工作至竣工。第四節 、勞動力安排計劃表 見附表注：1.投標人應按所列格式提交估計勞動力計劃表。 2.本計劃表是以每班8小時工作制為基礎編制的。第五節、勞動力計劃說明工程開工進入施工準備階段并開始落水管、屋面防水的安裝，第一批

55、進場工人95人，隨著工作面展開，施工高峰工人人數增加到160人。各分設拆除組、落水組、泥工組、防水組、其它工組等，每班組根據具體情況確定人數；六、 勞動力的管理勞動力管理的任務是在工程施工過程中，對有關勞動力進行計劃、組織、指揮、監督和調度，從而協調職工的工作，充分發揮職工的積極性，不斷地提高勞動生產率。1、充分挖掘勞動資源，合理安排和節約使用勞動力；2、正確執行定額任務，合理調整勞動組織；3、貫徹按勞分配原則，正確處理好國家、集體和勞動者個人利益的關系，充分調動職工的積極性；4、遵守組織紀律，明確分工；5、遵守各種規章制度，以及規程、規范等；6、嚴格進行考勤、獎懲分明。7、做好崗前教育培訓工

56、作，落實安全三級教育工作；8、抓好勞動力的繼續再教育工作，不斷提高專業技能。第六節、勞動力的保證措施1、選用專業施工人員，利用專業施工隊伍，以熟練、精湛的技術進行裝飾施工，達到最佳的裝飾效果；2、編制詳細的、分階段的勞動力需用計劃，落實勞動力進場班組；3、根據勞動力計劃選拔合格的勞動力，并根據情況選拔后備施工班組，為工程搶工期、設計工作量調整等做好保證施工的準備；4、對勞動力進行科學的調度與分配，充分發揮勞動力的技能和工作激情，保證工作效率；5、按勞分配，獎罰分明，調動勞動力的積極性，保證勞動力的穩定，確保工程順利施工。附表一：擬投入本項目的主要施工設備表序 號機械或設備名稱型號規格數 量國別

57、產 地制造 年份額定功率 KW生產能力用于施工部位備注1電焊機2.60KW8國產20082.60KW全新2電錘0.75KW12日本20080.75KW完好3手電鉆FD10VA12合資20070.35KW全新4自攻鉆6800PBV16合資20070.35KW全新5水準儀D62國產20061完好6高壓噴涂機3955T5日本20063.00KW全新7電動打磨機DM220- 600MM6合資20061.25KW全新8環保噴槍W776合資2007氣動工具全新9剪板機425001合資2007完好10聯合角咬口機4合資2006全新11按扣式咬口機4合資2006全新12金屬開孔器22合資2008全新13卷揚機

58、1t2合資2006完好14人字梯5-13 檔242009全新附表二：擬配備本工程的試驗和檢測儀器設備表序號儀器設備名稱型號規格數量國別產地制造年份已使用臺時數用途備注1鋼卷尺5cm30國產2016測量尺寸已檢測2長鋼卷尺50cm8國產2015測量尺寸已檢測3全站儀SET2B/C1國產20122定位已檢測4經緯儀J22國產20131定位已檢測5水準儀DSZ28國產20131高程控制已檢測6磅秤中4國產20112稱重已檢測7臺秤TGT-5004國產20121稱重已檢測8游標卡尺0-200m0.02mm 8國產2013精確測量已檢測9靠尺15國產2012平整度驗收已檢測10楔形塞尺100170.02 9國產2013縫隙驗收已檢測11百格網6國產2011已檢測12陰陽角尺12國產2012已檢測13焊工檢測儀 4國產2011電焊機檢測已檢測14兆歐表ZC-74國產2011電氣15直流雙臂電橋QJ444國產2013電氣附表三：勞動力計劃表 單位：人工種類別按工程施工階段投入勞動力情況102030405060測量工1010-落水管工34454523116防水工204149494932泥水工101023232323雜工101010101010合計95127155160148127附表四：計劃開、竣工日期和施工進度網絡圖