1、闔閭城遺址外墻風貌整治工程施工組織設計編制：審核：批準：一、編制依據建筑工程施工質量驗收統一標準（GB503002001）；建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210-2001）建筑涂飾工程施工驗收規程(JGJ/T29-2003)施工現場臨時用電安全技術規范（JGJ46-2005）建筑施工安全檢查標準（JGJ5999）建筑施工安全檢查標準（JGJ5999）建筑機械使用安全技術規范（JGJ33-2001）建筑工程資料管理規程DBJ01-51-2001建筑施工高空作業安全技術規范建筑安全法規及文件匯編企業無錫市建筑工程施工安全操作規程 DBJ01-62 -2002金屬與石材幕墻工程技術規范JGJ

2、133-2001二、工程概況本工程位于無錫市濱湖區，由于該房屋使用時間較長，建筑物基本每個外墻面中，都存在部分外墻瓷磚面破損、脫落、空鼓等現象。現對工程中所存在的外墻瓷磚面破損、脫落、空鼓部分的外墻進行剔除（剔打至結構層），剔打完成后用涂料進行粉刷翻新。 因該四棟樓年久失修，層間腰帶部位300寬抹灰層突出墻面20mm，因空鼓后高空脫落，已威脅該四棟樓安全問題，需將腰帶部位剔除后重新修飾，并與外墻面齊平，陽臺欄板的抹灰層有大面積脫落，外墻面曾二次粉刷過的涂料，外窗口角處空鼓開裂，有滲水現像，在本次施工中需解決。對原外墻涂料修補后重新涂飾，其色樣采用與原外墻顏色相同。拆除外墻景觀燈帶，檢修后再恢復

3、，照屋面的射燈拆除檢修后再恢復。2.1工程特點與難點：經多次現場核查，原外墻為全現澆陶粒砼結構，樓板為普通砼，外墻涂料為丙烯酸溶劑型涂料。本工程此次外墻翻新修飾施工，不能影響正常生活，安全出入，周邊車輛通行，重點和難點是安全防護，施工過程中的層間腰帶抹灰層的剔鑿，陽臺、窗口、外墻面空鼓剔鑿。操作人員的施工安全及渣土的垂直運輸。1. 樓門入口處需搭設好外墻雙排腳手架護頭棚。護頭棚需搭設至道路處，且不少于8M。腳手板要綁扎平穩牢固。樓周邊需搭設6M寬防護網，并采用彩條布進行圍擋，以保證員工安全出入及財產安全。2、此樓為90年代左右建筑，年久失修，外墻層間腰帶部位、陽臺抹灰層、窗口、外墻面已大部分空

4、鼓或脫落，為避免給此樓住戶造成人員或財產的傷害，需將部分抹灰層剔除，經現場多次勘察，空鼓嚴重剔鑿面積較大（以現場實際剔鑿面積測量計算為準）。剔除后的抹灰層采用20mm擠塑板填充厚度。3、本工程，需采用腳手架對外墻進行涂料粉刷。踢除外墻空鼓抹灰層時，需將踢除的抹灰層渣土隨踢隨用擋板接住，后裝入桶中采用滑輪垂直運輸至地面，不得將剔除的抹灰層碎塊隨意掉至樓下，以免出現意外傷害事件發生。4、因該四棟樓外墻空調室外機及護窗欄較多，需先將員工所用的空調室外機加以保護，避免碰壞。凡外窗護欄超過外墻400mm時，需先拆除后再施工，否則施工人員夠不到墻面，無法施工。5、聚合物抗裂砂漿、外墻耐水膩子、涂料，工具等

5、材料運輸時，需裝桶用滑軌吊至施工人員吊籃內。6、此樓為老舊小區，員工比較多，中午12點至14點、下午17點不能施工，以免影響員工出入。因中午不能施工，需將材料放置地面。7、外墻裝修期間，施工人員出入，需走樓梯間公共部位，以免打擾樓內員工生活。8、因有些住戶外窗安裝了防護窗罩，腳手架搭設時，凡遇到防護欄處，需用加固維護。9、因本區屬于老舊廠區，小區內綠化已全部種植完畢。為避免破壞樹木、花草等綠化植物，需將樹木根莖部位、花草加以保護。10.因本小區外墻采用陶粒混凝土外墻，年久失修，局部陶粒已脫落，需采用圓6膨脹螺栓嵌入至樓板中，間距200mm一道，再用鍍鋅鋼板網栓在膨脹螺栓后抹灰。以保證抹灰層的牢

6、靠。11.經現場勘察，外墻皮脫落后，局部結構鋼筋已外露并已嚴重銹蝕，并已影響結構安全，本方案僅解決外墻抹灰層脫落及外墻粉刷，不對原有結構安全負責。12.屋面防水卷材已超過期限，表面已開裂老化，需待外墻時候完成后重新翻修屋面防水卷材，屋面防水卷材采用SBS型3+3mm，改性瀝青防水卷材。三、施工部署3.1組織機構由項目經理負責組織實施，其他人員配合。施工所需材料、勞動力計劃均由工長負責編制，材料員負責組織相關材料進場。施工前，工長應向施工人員進行安全教育、書面交底等工作。組織管理機構項目經理技術負責人生產經理技術部質量部材料部安全部生產部財務部3.2勞動力準備本工程按照每兩棟樓同時施工，而每棟樓

7、按東西南北分片施工，以便于施工及施工管理。施工共需油工 15名，壯工 20 名，抹灰工 10 名，電工2名。施工期為60天。每天施工時間；早8點至12點，下午2點至6點。3.3材料準備1、涂料：按甲方要求及樣板顏色選用，所用材料應一次備齊。涂料應有出廠合格證、出廠日期及使用說明書。2、聚合物抗裂砂漿，水泥膩子鋼板網等：應符合設計要求及國家、行業現行規范規定的標準。3.4機具準備1、刷涂工具：排筆、漆刷；2、滾涂工具：長毛絨輥筒、盛料桶；3、抹涂工具：鐵抹刀、油灰刀、灰盤等和電動攪拌機。4、抹灰工具：刮板，鐵抹子5、吊籃、滑軌。6、基層處理工具，沖擊鉆，6膨脹螺栓，鋼板網，活扳手，鑿子，錘子。7

8、、雙頭切割機、單頭切割機、沖床、銑床、鉆床、鑼榫機、組角機、打膠機、空壓機、水準儀、經緯儀、膠槍等。吊籃及滑軌應由具有資質的租賃廠家出具專項施工方案，并由專業廠家驗收合格后交付使用，吊籃廠家需在現場配合施工隊進行施工。3.5作業條件1、基層抹灰修補完成后進行檢查，合格后方可進行施工。2、根據工程量及施工進度計劃安排，合理安排好個工種人員，準備好相應的機械設備，并接通電源試機。確保安全的情況下操作施工，機械不得帶病運行。3 正式施工前要求根據甲方要求先做樣板墻，經甲方物業人員確認質量符合要求和施工規范規定后，方可進行大面積的施工。4、施工現場環境溫度不得低于5，凡遇有雷、雨及四級大風時，禁止施工

9、。四、操作工藝 采用圖集 08BJ11工程做法 外墻防水：F12無機防水涂料選用厚度防水等級摻外加劑、摻合料的水泥基防水涂料水泥基滲透結晶型一級2層3.0+3.02.0二級1層3.01.0(用料1.5kg/m2)三級1層3.01.0(用料1.5kg/m2) 干拌砂漿：DEA粘結干拌砂漿，可使用聚合物抗裂砂漿。 DB1抹面干拌砂漿 水泥膩子 41工藝流程 剔鑿空鼓抹灰層，20mm擠塑板護板、局部采用膨脹螺栓固定鋼板網、基層修補、清掃處理聚合物抗裂砂漿找平水泥基滲透結晶防水層，水泥膩子，打磨封底漆第一遍涂料施工打磨修補第二遍涂料施工第三遍涂料施工檢查驗收涂料清理4.2施工操作、修補施涂前對于基體的

10、缺棱掉角處、孔洞等缺陷采用防水砂漿修補。下面為具體做法：空鼓將原樓空鼓部位剔除，小面積采用聚合物抗裂砂漿修補并才基層釘鋼板網，用圓6膨脹螺栓固定，面積較大的采用20mm擠塑板固定，按外墻外保溫做法施工。預留3mm左右做法，面層采用外墻膩子，與原外墻平。剔除時，需將吊籃平臺處搭設挑板，以免剔除抹灰層時，灰皮掉至樓下，破壞居民的財產。隨踢隨裝入桶中或袋中，桶中或袋中裝滿后，隨之用滑軌垂直運輸至樓下，剔除的建筑垃圾運輸至指定地點。縫隙細小裂縫采用膩子進行修補（修補時要求薄批而不宜厚刷），干后用砂紙打平；對于大的裂縫，可將裂縫部位鑿成“V”字形縫隙，清掃干凈后做一層防水層，再嵌填1：2.5水泥砂漿，干

11、后用水泥砂紙打磨平整。孔洞基層表面以下3mm以下的孔洞，采用聚合物抗裂砂漿進行找平，大于3mm的孔洞采用水泥砂漿進行修補待干后磨平。露筋因外墻部分抹灰層脫落，局部鋼筋外露，現采用鋼刷，將外露鋼筋用鋼刷打去表面銹蝕部位，后采用聚合物砂漿覆蓋。、清掃塵土、粉末可使用掃帚、毛刷、高壓水沖洗，油脂使用中性洗滌劑清洗；灰漿用鏟、刮刀等除去面層室外高壓水沖洗，用清水漂洗晾干。、膩子打底找平主要目的是為了修補不平整的現象，防止表面的毛細孔及裂縫。膩子的要求除了易批易打磨外，還應具備較好的強度和持久性，在進行填補、局部刮膩子施工時要求，宜薄批而不宜厚刷。刮膩子時的施工技術如下：掌握好刮涂時工具的傾斜度，用力均

12、勻，以保證膩子飽滿。為避免膩子收縮過大，出現開裂和脫落，一次刮涂不要過厚，根據不同膩子的特點，厚度以1mm為宜。不要過多地往返刮涂，以免出現卷皮脫落或將膩子中的膠料擠出封住表面不易干燥。用油灰刀要填滿、填實，基層有洞和裂縫時，食指壓緊刀片，用力將膩子壓進缺陷內，將四周的膩子收刮干凈，使膩子的痕跡盡量減少。、打磨用砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一致，紋理質感均勻。此工序要求重復檢查、打磨直到表面觀感一致時為止。不能濕磨，打磨必須在基層或膩子干燥后進行，以免粘附砂紙影響操作。砂紙的粗細要根據被磨表面的硬度來定，砂紙粗了會產生砂痕，影響涂層的最終裝飾效果。手工打磨應將砂紙(布)包在打磨墊塊上，往復用

13、力推動，不能只用一兩個手指壓著砂紙打磨，以兔影響打磨的平整度。打磨時先用粗砂布打磨，再用細砂布打磨；注意表面的平整性，即使表面的平整性符合要求，還要注意基層表面粗糙度、打磨后的紋理質感，要是出現這兩種情況會因為光影作用而使面層顏色光澤造成深淺明暗不一的錯覺而影響效果，這就要求局部再磨平，必要時采用膩于進行再修平，從而達到粗糙程度一致。對于表面不平，可將凸出部分用鏟平，再用膩子進行填補，等干燥后再用砂紙進行打磨。要求打磨后基層的平整度達到在側面光照下無明顯批刮痕跡、無粗糙感，表面光滑。打磨后，立即清除表面灰塵，以利于下一道工序的施工。、封底漆在干凈的基層上，先滾涂一遍封底漆，增加與基層的粘結力，

14、防止浮堿。、第一遍涂料的涂刷大面積墻面一律采用長毛絨輥筒涂刷，突出墻面的線條則采用排筆和漆刷涂刷，要求基層表面含水率不得大于8%，如遇有大風、雨、霧等到天氣時不得進行面層涂料的施涂。、修補第二遍涂料的涂刷同第一遍。、第三遍涂料的涂刷第三遍涂料涂刷順序與方法和第二遍相同，要求表面更美觀細膩，必須使用排筆涂刷，大面積涂刷時應多人配合流水作業，互相銜接。一般從不明顯的一頭開始，逐漸向另一頭循序涂刷，至不明顯處收刷為止，不得出現接搓及刷紋，排筆若粘附在墻上應及時剔掉。、檢查驗收對完成后的墻面涂料進行徹底的檢查，重點陰陽角及門窗洞口無誤后報驗收。、涂料清理將樓層內所有的涂料及防護采用的材料及時清理出現場

15、并將遺漏的涂料進行清理做好現場文明施工。4.4、幕墻操作工藝（1）預埋件的安裝1）按照土建進度，從下向上逐層安裝預埋件；2）按照幕墻的設計分格尺寸用經緯儀或其他測量儀器進行分格定位；3）檢查定位無誤后，按圖紙要求埋設鐵件；4）安裝埋件時要采取措施防止澆筑混凝土時埋件位移，控制好埋件表面的水平或垂直，嚴禁歪、斜、傾等。5）檢查預埋件是否牢固、位置是否準確。預埋件的位置誤差應按設計要求進行復查。當設計無明確要求時，預埋件的標高偏差不應大于l0mm，預埋件的位置與設計位置偏差不應大于20mm。（2）施工測量放線1）復查由土建方移交的基準線；2）放標準線：在每一層將室內標高線移至外墻施工面，并進行檢查

16、；在石材掛板放線前，應首先對建筑物外形尺寸進行偏差測量，根據測量結果，確定出干掛板的基準面。3）以標準線為基準，按照圖紙將分格線放在墻上，并做好標記；4）分格線放完后，應檢查預埋件的位置是否與設計相符，否則應進行調整或預埋件補救處理；5）最后用0.51.Omm 的鋼絲在單樘幕墻的垂直、水平方向各拉兩根，作為安裝的控制線，水平鋼絲應每層拉一根（寬度過寬，應每間隔20m 設1 支點，以防鋼絲下垂），垂直鋼絲應間隔20m 拉一根；6）注意事項：放線時，應結合土建的結構偏差，將偏差分解；并應防止誤差積累；放線時，應考慮好與其他裝飾面的接口；拉好的鋼絲應在兩端緊固點做好標記，以便鋼絲斷了，快速重拉；應嚴

17、格按照圖紙放線；控制重點為：基準線（3）石材幕墻安裝工藝1）石材幕墻骨架的安裝（A）根據控制線確定骨架位置，嚴格控制骨架位置偏差；（B）干掛石材板主要靠骨架固定，因此必須保證骨架安裝的牢固性；（C）在掛件安裝前必須全面檢查骨架位置是否準確、焊接是否牢固，并檢查焊縫質量；2）石材幕墻掛件安裝掛板應采用不銹鋼或鋁合金型材，鋼銷應采用不銹鋼件，連接掛件宜采用L型，避免一個掛件同時連接上下兩塊石板。3）石材幕墻骨架的防銹（A）槽鋼主龍骨、預埋件及各類鍍鋅角鋼焊接破壞鍍鋅層后均滿涂兩遍防銹漆（含補刷部分）進行防銹處理并控制第一道二道的間隔時間不小于12 小時。（B）型鋼進場必須有防潮措施并在除去灰塵及污

18、物后進行防銹操作。（C）嚴格控制不得漏刷防銹漆，特別控制為焊接而預留的緩刷部位在焊后涂刷不得少于兩遍。4）花崗巖掛板的安裝（A）為了達到外立面的整體效果，要求板材加工精度比較高，要精心挑選板材，減少色差。（B）在板安裝前，應根據結構軸線核定結構外表面與干掛石材外露面之間的尺寸后，在建筑物大角處做出上下生根的金屬絲垂線，并以此為依據，根據建筑物寬度設置足以滿足要求的垂線、水平線，確保槽鋼鋼骨架安裝后處于同一平面上（誤差不大于5mm）。（C）通過室內的50cm 線驗證板材水平龍骨及水平線的正確，以此控制擬將安裝的板縫水平程度。通過水平線及垂線形成的標準平面標測出結構垂直平面，為結構修補及安裝龍骨提

19、供依據。（D）板材鉆孔位置應用標定工具自板材露明面返至板中或圖中注明的位置。鉆孔深度依據不銹鋼銷釘長度予以控制。宜采用雙鉆同時鉆孔，以保證鉆孔位置正確。（E）石板宜在水平狀態下，由機械開槽口。（5）密封1）密封部位的清掃和干燥，采用甲苯對密封面進行清掃，清掃時應特別注意不要讓溶液散發到接縫以外的場所，清掃用紗布臟污后應常更換，以保證清掃效果，最后用干燥清潔的紗布將溶劑蒸發后的痕跡拭去，保持密封面干燥；2）貼防護紙膠帶：為防止密封材料使用時污染裝飾面，同時為使密封膠縫與面材交界線平直，應貼好紙膠帶，要注意紙膠帶本身的平直；3）注膠：注膠應均勻、密實、飽滿，同時注意施膠方法，避免浪費；4）膠縫修整

20、：注膠后，應將膠縫用小鏟沿注膠方向用力施壓，將多余的膠刮掉，并將膠縫刮成設計形狀，使膠縫光滑、流暢；5）清除紙膠帶：膠縫修整好后，應及時去掉保護膠帶，并注意撕下的膠帶不要污染板材表面；及時清理粘在施工表面上的膠痕。（6）清掃1）整個立面的掛板安裝完畢，必須將掛板清理干凈，并經監理檢驗合格后，方可拆除腳手架；2）柱面陽角部位，結構轉角部位的石材棱角應有保護措施，其他配合單位應按規定相應保護；3）防止石材表面的滲透污染。拆改腳手架時，應將石材遮蔽，避免碰撞墻面；4）對石材表面進行有效保護，施工后及時清除表面污物，避免腐蝕性咬傷。易于污染或損壞料的木材或其他膠結材料不應與石料表面直接接觸；5）完工時

21、需要更換有缺陷、斷裂或損傷的石料。更換工作完成后，應用干凈水或硬毛刷對所有石材表面清洗。直到所有塵土、污染物被除。不能使用鋼絲刷、金屬刮削器。在清洗過程中應保護相鄰表面免受損傷；6）在清洗及修補工作完成時，臨時保護措施移去。（7）幕墻安裝施工注意事項1）安裝施工測量應與主體結構的測量配合，其誤差應及時調整。2）立柱安裝標高偏差不應大于3mm，軸線前后偏差不應大于2mm，左右偏差不應大于3mm；3）應將橫梁兩端的連接件及彈性橡膠墊安裝在立柱的預定位置，并應安裝牢固，其接縫應嚴密。4）相鄰兩根橫梁水平標高偏差不應大于lmm。同層標局偏差：當一幅幕墻寬度小于或等于35m 時，不應大于5mm；當一幅幕

22、墻寬度大于或等于35m 時，不應大于7mm。5）應對橫豎連接件進行檢查、測量、調整。6）固定防火保溫材料應錨釘牢固，防火保溫層應平整，拼接處不應留縫隙。7）冷凝水排出管及附件應與水平構件預留孔連接嚴密，與內襯板出水孔連接處應設橡膠密封條。8）其他通氣留槽孔及雨水排出口等應按設計施工，不得遺漏。9）現場焊接或高強螺栓緊固的構件固定后，應及時進行防銹處理。10）不同金屬的接觸面應采用墊片作隔離處理。11）石材安裝前應將表面塵土和污物擦拭干凈。12）石板安裝時，左右上下的偏差不應大于1.5mm。13）石板空縫安裝時，必須要防水措施，并有符合設計要求的排水出口。14）填充硅酮耐候密封膠時，金屬板、石板

23、縫的寬度、厚度應根據硅酮耐候膠的技術參數，經計算后確定。15）幕墻安裝過程中應進行接縫部位的雨水滲漏檢驗。16）石材幕墻四周與主體之間的間隙，應采用防火的保溫材料填塞，內外表面應采用密封膠連續封閉，接縫應嚴密不漏水。五、質量標準（一）主控項目1、涂料工程所用涂料的品種、型號和性能應符合設計要求。檢驗方法：檢查產品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。2、涂料工程的顏色、圖案應符合設計要求。檢驗方法：觀察。3、涂料工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。檢驗方法：觀察；手摸檢查。4、涂料工程的基層處理應基層膩子應平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫。檢驗方法：觀察；手摸檢查；檢查施

24、工記錄。5、鋼材厚度的檢驗，應采用分辨率為0.5mm 的游標卡尺或分辨率為0.1m 的金屬測厚儀在桿件同一截面的不同部位測量，測點不應少于5 個并取最小值。6、鋼材長度檢驗，應采用分度值為1mm 的鋼卷尺兩側測量，結果應將符合設計要求。7、鋼材表面質量的檢驗，應在自然散射光條件下，目測檢查，鋼材的表面不得有裂紋、氣泡、結疤、泛銹、夾雜和折疊，截面不得有毛刺、卷邊等現象。（二）一般項目涂料的涂飾質量和檢驗方法序號項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼、刷紋通順無砂眼，無刷紋5裝飾線、分色線直線

25、度允許偏差2mm1mm拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查六、施工注意事項1、選用涂料的顏色應完全一致，發現顏色有深淺時，應分別堆放、貯存，分別使用。2、配料時要合適、要配足，宜一次用完，確保顏色一致。涂料使用前必須充分攪拌，其工作粘度或稠度，應保證施涂時不流墜、不顯刷紋。使用過程中亦需不斷攪拌并不得任意加水或其它溶液稀釋。3、在施工過程中，都不能隨意摻水或隨意摻加顏料，也不宜在夜間燈光下施工。4、施工時，嚴禁將支桿壓靠在墻體上，以免造成二次修補，影響涂層飾面美觀。5、在施工過程中，要盡量避免涂料污染門窗等不需涂裝的部位。萬一污染了，務必在涂料未干時就擦去。6、要防止水分從涂層的背面滲透過來

26、。如遇有女兒墻、衛生間等，應在室內墻根處做防水封閉層。否則，外墻正面的涂層容易起粉、發花、鼓泡或被污染，嚴重影響裝飾效果。7、施工所有的機具、用具應及時洗凈，以便后用。8、涂料不能冒雨進行施工，注意每天收聽天氣預報，預計有雨時應該停止施工。風力四級以上時不能進行噴涂施工。9、質量通病及處理辦法（1）慢干和回粘：涂料刷涂后，漆膜超過規定時間仍末干，稱為慢干。若漆膜已形成，但仍有粘指現象，稱為回粘。質量通病處理辦法刷涂的漆膜太厚1）對輕微的慢干和回粘，可加強通風，適當提高溫度；2）慢干或回粘較嚴重的漆膜，要用強溶劑洗凈，重新刷涂。前遍漆尚未干透又刷涂第二遍漆催干劑使用不當基層表面不潔凈基層表面末完

27、全干燥（2）、粉化：涂料涂刷后漆膜變成粉狀。質量通病處理辦法涂料樹脂的耐候性差1）將粉化物清理干凈，然后用性能好的油性封墻底漆打底； 2）涂刷二道耐候性較好的內外墻涂料。墻體表面處理不良涂刷時溫度過低，導致成膜不好涂刷時涂料摻水太多（3）、變色和褪色：質量通病處理辦法底材中濕度過高，水溶性鹽結晶在墻的表面造成變色及褪色先將出現問題的表面擦去或鏟去，讓水泥完全風干，然后加涂一層水性或油性封墻底漆。基底材料有堿性，侵害了抗堿性弱的顏料或樹脂氣候惡劣涂料選材不當（4）、起皮和剝落：質量通病處理辦法基底材料濕度太高會造成漆膜脫離基層表面先檢查墻體是否滲漏，若有滲漏，應先解決滲漏問題。然后將脫落的漆及松

28、動物質剝除，在有毛病的表面補上耐久性強的膩子，再用油性封墻底漆打底。表面處理不干凈刷涂方法不正確或使用劣質底漆（5）、起泡：漆膜干透后，表面出現大小不同突起的泡點，用手壓，感到有輕微彈性。質量通病處理辦法基層潮濕，水分蒸發引起漆膜起泡輕微的漆膜起泡，可待漆膜干透后用水砂紙打磨平整，再補面漆；較嚴重的漆膜起泡，須將漆膜鏟除干凈，待基層干透，針對起泡原因進行處理，然后再刷。底漆末干透，遇到雨水又涂刷面漆，當底漆干結時，產生氣體將面漆頂起（6）、流掛：在施工現場經常可以發現漆從墻面上流掛或滴下來，形成眼淚狀或波紋狀的外觀，俗稱滴眼淚。質量通病處理辦法漆膜一次涂得過厚1)多次涂覆，每次均涂薄薄一層；2

29、)降低稀釋比；3)用砂紙打磨被刷物體舊漆面。稀釋比太高在沒有打磨的舊漆表面上直接涂刷（7）、起皺：紋漆膜形成起伏的皺紋。質量通病處理辦法漆膜過厚，表面收縮避免涂得太厚，刷涂應均勻。刷涂兩道漆間隔時間一定要足夠，要保證待第一層漆膜完全干透后再涂第二道。涂第二層漆時，第一層還未干透干燥時溫度太高（8）、起層：起層又稱咬底。質量通病處理辦法刷涂時底層漆末徹底干透，面層的稀釋劑溶脹下層底漆，使漆膜收縮和起皮解決辦法與防止起皺紋的方法一樣，涂層施工須按指定的時間間隔進行，涂層不能涂得太厚，底漆完全干透后再涂面漆。（9）、其余質量通病及處理辦法詳下表。序號要 因對 策目 標措 施1技術交底不細，原則化借鑒

30、相關經驗，優化作業程序，強化技術交底分級交底，落實到位，主要質量目標量化：平整度（表面）2mm，基層1.5mm；流程細化分解至每道工序質量要求量化;詳細標示工藝流程和關鍵控制程序;分級多層交底，逐個落實2材料驗收把關不嚴嚴把材料進場關，減少進場批號減少材料造成的質量波動，面漆1 個批號進場與廠家聯系成批生產;同一立面保證用同一批次進場的面漆3漆本身未按配合比進行固化、稀釋定配比標準；嚴格按合比計下料將因配合比因素造成的色差波動降至10%以下采用專用批次攪拌容器;現場計量雙組份面漆配合比;專業工長專職監督投料;檢驗合格面料張貼“允許使用”標簽4基層抹灰平整度達不到規定提高施工標準；完善檢驗手段；

31、改進工藝基層平整度現場施工超過高級抹灰標準，定為1.5mm使用測平儀，改進測控方法;提高平整度合格要求至1.5mm;基層抹灰采用細拉毛工藝，加強養護；;薄抹灰；設置分格縫5雨天或濕度大情況下罩面漆減少膩子層堿性；面漆成品保護爭取基層PH10 時施工面漆； 100%不出現面漆泛堿現象測定膩子層PH 值;天氣預報指導施工;對面漆采取遮擋雨水措施;減少基層水份施工過程中幕墻質量控制要點如下：（1）預埋件和鉚固件：位置；施工精度；固定狀態；形、生銹；防銹涂料是否完好、有無變（2）連接件：安裝部位；加工精度；固定狀態；防銹處理；墊片是否安放完畢。（3）構件骨架安裝：安裝部位；加工精度，安裝后橫平豎直、大

32、面平整；螺栓、鉚釘安裝固定；外觀：色調、色差、污染、劃痕；功能：雨水泄水通路、密封狀態；防銹處理。（4）五金件安裝：安裝部位；加工精度；固定狀態；外觀。（5）石板安裝：安裝部位；安裝精度；水平及垂直度；大面平整度。（6）密封膠嵌縫：注膠有無遺漏；施工狀態；膠縫品質、形狀、氣泡；外觀、色澤；周邊污染。（7）石材幕墻安裝后應進行氣密性、水密性及風壓性能的試驗，必須達到設計及規范要求。（8）清潔：清洗溶劑是否符合要求；有無遺漏未清洗的部分；有無殘留物。七、成品保護1、 施工前首先清理好周圍環境，防止塵土飛揚，影響飾面質量。應對門窗框扇和玻璃及不需要噴涂部位遮擋好。如噴到玻璃等處應及時清擦干凈，防止涂

33、層干后不好清洗。 2、施工后12小時內避免雨淋，下雨天不得施工。3、施涂時，不得污染地面、陽臺、窗臺、門窗及玻璃等已完成的分部分項工程。4、最后一遍涂刷完后，涂料未干前，不應打掃周圍環境，嚴防塵土等污染飾面。5、在拆腳手架時，應小心輕拆、輕拿、輕放，嚴防劃破飾面和碰壞墻口角。6、工人涂刷時，嚴禁踩踏已涂好的的涂層部位（窗臺），防止小油桶碰翻涂料污染墻面，嚴禁明火靠近已涂完的墻面。7、涂料飾面施涂完畢后，隨時用木板或小方木將口、角處保護好，防止碰撞造成損壞，應派人負責看護和管理，以防他人在其飾面上亂畫亂寫、亂蹬、亂摸，造成污染或損壞。施工時一旦碰壞住戶外窗玻璃，要當即進行更換，并向住戶表示歉意。

34、8、加工與安裝過程中，應特別注意輕拿輕放，不能碰傷、劃傷，加工好的鋁材應貼好保護膜和標簽；9、加強半成品、成品的保護工作，保持與土建單位的聯系，防止已安裝好的幕墻受劃傷；10、質檢員與安全員緊密配合，采取措施搞好半成品、成品的保護工作；11、建議總包單位在靠近安裝好的石材幕墻處安裝簡易的隔離欄桿，避免施工人員對鋁制品、石材有意或無意的損壞；12、材料、半成品應按規定堆放，安全可靠，并安排專人保管。八、安全環保措施（一）施工操作安全措施1、涂料施工前應集中工人進行安全教育，并進行書面交底。施工現場設置專職安全員，保證施工現場專人看守，巡回檢查。發現隱患及時排除。2、禁止穿硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在架

35、子上工作，架子上人數不得集中在一起，工具要擱置穩定，防止墜落傷人。高空作業人員，必須配備安全帶，無安全帶人員，禁止從事高空作業。3、機械操作人員必須培訓持證上崗，現場一切機械設備，臨時用電、非專業人員禁止私接亂動。4、涂刷作業時操作工人應配戴相應的保護設施如：防毒面具、口罩、手套等。以免危害工人肺、皮膚等。5、每棟樓的出入口要設置警示標牌，用彩條布做現場臨時圍欄和警戒標志。6、嚴格執行安全生產管理制度，確保施工過程不發生任何安全事故。 （二）環保措施1、所用的涂料應符合國家有關建筑裝飾裝修材料有害物質限量標準的規定。涂飾工程因施工面積大，所用材料如不符合有關環保要求的，將嚴重影響裝飾裝修后的室

36、內環境質量，故可能的情況下，應優先使用綠色環保產品。2、外墻涂料施工工程中，應做好半成品、產品的保護，防止對周圍環境造成污染。3、每天收工后盡量不剩涂料材料，不準亂倒，應收集后集中處理，廢棄物（如廢油桶、油刷、棉刷等）按環保要求分類堆放指定地點。4、建筑垃圾應及時清理、集中堆放，覆蓋，運輸出施工場地。九、文明施工保證措施 1、文明建設措施 1）在工地四周的圍墻、辦公室外墻等地方，設置反映企業精神、時代風貌的醒目宣傳標語，工地內設置黑板報等宣傳設施，及時反映工地內各類動態。 2）開展文明教育，施工人員均應遵守市民文明規范。 3）加強班組建設，有三上崗一講評的記錄，有良好的班容班貌。項目部給施工班

37、組提供一定的活動場所，提高班組整體素質。 4）工地現場做到道路暢通、平坦整潔，不亂堆亂放，無散落物，建筑物周圍設散水坡，四周保持潔凈，地面平整不積水。無散落的“五頭”、及其它雜物，場地排水構成系統，并暢通不堵。 5）基礎施工時，地面四周按硬地坪要求進行施工。 6）加強工地治安綜合治理，做到目標管理、制度落實、責任到人。施工現場安全防范措施有力，重點要害部位防范設施有效到位。 2、強化工地衛生建設 1）工地臨時區域無大面積積水，辦公區設置垃圾箱或垃圾桶，并派專人清理。 2）防止蚊蠅孳生，落實各項除“四害”措施，工地內做到排水暢通，設磚砌排水溝，上蓋砼板。做到無污水外流或堵塞排水溝現象。定期派人疏

38、通水溝沉淀池。現場設置醫務室。做好對職工衛生防病的宣傳教育工作，針對季節性流行病、傳染病等，利用黑板報等形式向職工介紹防病、治病的知識和方法。醫務人員對生活衛生要起到監督作用，定期檢查現場衛生情況。 4）施工現場在五層樓面設衛生間，現場嚴禁隨地大小便，對隨地大小便者重罰。并派專人負責管理衛生間。 3、社區服務和環境保護 1）由于本工程緊靠市三環路，材料運輸車輛進入時注意交通規則，確保行人安全。 2）不拋灑建筑垃圾，水泥庫及有粉塵作業時采取封閉防護措施。 3）不在施工現場焚燒有毒有害物質。 4）合理安排施工順序，噪聲大的作業盡量不安排在晚上施工，作業時間一般安排在6:3021:30之間，確因所建

39、工程的技術原因，需要晚間施工的，必須先申請報批準后才能進行。十、安全生產保證措施 1、保證安全生產總體要求 1）運用科學管理的理論、方法，通過法規、技術、組織等手段，規范勞動者行為，控制勞動對象，勞動手段和施工環境條件，消除不安全因素，使任務、環境構成的施工生產體系達到最佳安全狀態。 2）成立與項目安全組織系統配套的各專業、部門、生產崗位相適應的安全生產委員會，全面負責施工全過程的安全檢查、安全布置、安全監督和安全獎懲，以確工程保施工的順利進行。 3）全體管理人員牢固樹立起“抓安全一刻不忘。管安全理直氣壯”的觀念，做到施工現場“發現隱患立即整改，發現違章立即制止”確保項目安全目標的達到。 4）

40、改變傳統的“問題出發型”管理，采用系統工程控制施工安全，預防事故做到“防患于未然”的現代安全管理方法。 5）每月組織各部門及施工班組進行安全設施大檢查，進行總結評比和獎懲。認真貫徹建設部采用安全系統工程原理，結合五年來事故統計分析而制定的JGJ59-99建筑施工安全檢查標準。 6）堅持全面、全員、全過程的“三全”管理，使施工現場的安全管理做到事事有標準，管理講標準，作業按標準。 7）在施工組織設計中根據工程特點制定相應的安全技術措施，對專業性能較強的編制專項安全技術措施。 8）建立健全勞動安全生產教育培訓制度，加強對施工人員的教育培訓。對規定應持證上崗的崗位操作人員，必須持證上崗。 9）配備工

41、地保安人員，實行三班制值勤和夜間巡邏制度。 10）制定執行出入大門的規章制度，工地大門口設醒目的安全警示標志，嚴禁非施工人員進入現場。 11）對生產過程中檢查出的安全問題及安全隱患應以書面形式通知有關人員或施工班組，并限期整改，并將安全管理納入施工班組任務書的結算管理。形成以安全保證施工，以施工促進安全的工作方式。 2、保證安全的具體規定及技術措施 1）嚴格執行有關安全生產法規，特別是在施工區域必須嚴格遵守安全生產六大紀律，嚴格執行安全生產規則。 2）施工現場項目經理、施工員、安全員、班組長、操作工人的安全崗位責任上墻并定期實行責任制考核。 3）認真做好安全生產教育，對參加施工生產的所有人員均

42、應進行入場生產安全和消防安全教育，建立三級教育卡片，未經教育不得上崗，同時應結合工程進度及不同施工工藝，進行有針對性的安全知識與遵章守紀教育。 4）做到無施工方案不得施工，有方案沒交底不得施工，班組上崗前沒安全交底不得施工。施工班組要認真做好安全交底及活動記錄。每周組織不少于1小時的安全教育活動。 5）嚴格遵守“十不燒規定，執行工程二證一器一監護制度（操作證、動火證、滅火器、監護人）和13級動火界限審批手續。 6）嚴格執行現場“四口”、“五臨邊”的防護措施規定。基坑邊，樓板，樓梯邊采用黃黑相間的圍護欄桿防護。 7）夜間施工必須配備足夠的照明。確保人行通道處的通行安全。 8）現場機電維修人員應該

43、經常檢查設備的觸電漏電保護器是否完好有效。 9）現場用電機具的電線不得亂拖、亂拉。材料運輸、堆放時一定要注意保護好電線，防止碰砸，造成電線包皮破碎剝落，一經發現有電線漏芯或電線包皮破損應及時請電工處理。 10）現場施工用的機電設備應嚴格執行三級配電二級防護裝置制度。 11）電動機械及工具應嚴格按一機一閘制接線，配電線路采用三相五線制電纜。配電箱、開關箱必須符合施工現場臨時用電安全技術規定要求，標志明顯且防火防雨雪，動力和照明分開設置。 12）所有機械操作人員必須持有操作合格證，否則不準上崗作業。 13）操作使用的腳手，在施工范圍及高度內均應滿鋪腳手板和扶手欄桿、扣腳板，立桿的基礎應堅實。四周環

44、通排水溝，與建筑物拉結可靠，上下通道設置合理通暢，并以箭頭提示。 14）施工人員不得用拋運方式傳送小件材料，杜絕高空墜落事故發生。 15）長鋼筋運送過程中要統一指揮，搬運工人動作要一致，防止砸傷事故發生。基礎施工時，積土，料具堆放距槽邊必須大于設計規定。 16）對特殊部位，如屋、樓面梁、板排架，共用空間排架，必須設計計算，制定方案后施工。排架拆除前，須由技術人員全面檢查砼強度，并視現場實際情況決定是否還需要留設一部分臨時支撐排架，然后由技術負責人簽署拆除命令。拆除前必須編制排架拆除方案，不得擅作主張改動拆除方案，整個拆除排架的過程中必須有專人負責監控。 17）塔吊等起重機械必須配備專業指揮人員

45、，無指揮人員不得作業，指揮人員必須按規定戴顏色醒目的安全帽以示標志。塔吊在作業時，嚴禁將起吊的物體凌空于人行道上空。小件材料（如扣件、緊固件、拉結螺桿）吊運采用集裝箱或料斗，鋼筋、鋼管等細長物件必須兩段捆扎牢固后方能起吊。 18）現場施工人員按不同工作單位及崗位佩帶不同顏色的安全帽。 19）切割機、手提切割機使用時隨時注意刀片的損壞程度，避免刀片碎片飛出傷人。施工機具應有可靠防護裝置，手持電動工具應帶絕緣防護用品操作。 20）冬期進行管道試壓工作，應密切關注天氣變化情況，避免溫度下降造成事故。 21）吊裝機械及設備在使用之前應進行全面檢查保證完好，如發現隱患應及時進行處理，否則不允許使用，并按

46、設備說明書進行定期保養。 3、保證消防安全的主要措施 1）由項目經理、技術負責人、安全員組成消防安全領導小組，具體負責實施工地防火安全工作。 2）施工現場必須實行動火申請制度。嚴格執行“十不燒”規章制度，動火必須具有“二證一器一監護”。 3）在建筑物樓層內、腳手架上、臨時設施四周應按規定設置每處不少于2件有效足夠的滅火器材，并由安全員檢查落實到位。 4）酸堿泡沫滅火機由專人維修、保養，定期調換藥劑，表明換藥時間，確保滅火機效能正常。 5）施工中易燃易爆物（如汽油、油漆、氧氣瓶、乙炔瓶）等都必須按“規定”設置 。建立危險品倉庫，并規定嚴格的領用制度，危險品倉庫應由專人看護。 6）嚴禁在工地利用燈

47、泡和明火取暖；嚴禁使用煤油爐、電爐燒煮東西，如發現則嚴加處理。木工倉庫、危險品倉庫區域嚴禁吸煙。 7）進入安裝、精裝飾施工高峰階段，制定專項安全、消防、防盜措施，報請業主同意后實施。 8）對施工現場四周道路旁的城市專用消防龍頭應調查清楚。進入工地道路保持暢通，寬度不小于3.5m。 9）加強警衛人員上崗職責，每天下班后對工地臨時設施進行一次防火巡查，消滅事故隱患。（1）勞動力計劃表拆遷企業安置用房工程 表8、1 單位：人工 種按工程施工階段投入勞動力情況基礎砼結構圍護砌體裝修配合收尾木工12024020/4鋼筋工806010/2砼工3030201010架子工/2010/20機操工88422電工4

48、44122管道工4441620電焊工84222瓦工2020802010粉刷工1010206010油漆工/4020注：1.投標人應按所列格式提交包括分包人在內的估計勞動力計劃表。2.本計劃表是以每班八小時工作制為基礎編制的。 （2）臨時用地表 表8、2用 途面積（m2）位置需用時間辦公室25詳見總圖工程開工-竣工宿舍50詳見總圖工程開工-室外工程門衛室25詳見總圖工程開工-室外工程浴室30詳見總圖工程開工-室外工程廁所20詳見總圖工程開工-室外工程停車棚80詳見總圖工程開工-室外工程鋼筋場50詳見總圖工程開工-裝修工程木工棚50詳見總圖工程開工-裝修工程攪拌機棚30詳見總圖工程開工-裝修工程注：

49、1.投標人應逐項填寫本表，指出全部臨時設施用地面積以及詳細用途。2.若本表不夠，可加附頁。（3）擬投入的主要施工機械設備表 表8、3 序號機械或設備名稱型號規格數量國別 產地制造 年份額定功率(KW)生產 能力用于施工部位2井字架JJ2K058無錫20046垂直運輸3電焊機BX33002上海199825鋼筋焊接4豎焊機GDX-324上海200415鋼筋焊接5交流電焊機UN-1502上海200150鋼筋焊接6閃光對焊機SG45-23上海2003100鋼筋焊接7鋼筋彎曲機WQ2004上海20057鋼筋加工8鋼筋切斷機GQ404合肥20025鋼筋切斷9插入式振動器ZN-70圓20新購1.5內部砼振搗11平板式振動器0.75kw2上海20042表面砼振搗14地面清灰機KJG400-6002寧波20032清灰15圓盤鋸YPJ-24無錫20024木材加工17砂漿機100公升8無錫20002砂漿攪拌18砼攪拌機JZC3502揚州200112砼攪拌