1、技 術 交 底工程名稱 紅星華府項目工程2-2,2-3項 目電氣安裝交底內容： 一、（配管）：混凝土內的鋼管與鐵盒（指地下車庫）： 鋼管在材料進場后，內壁作防腐處理，鋼管不能有折扁和裂縫，管內不能有鐵宵和毛刺，切口平滑，管與管、管與盒的連接必須采用套管連接，套管長度為管徑的3倍，管與管的對口處位于套管的中心，套管采用焊接連接焊縫牢固嚴密，鋼管在接線盒斷開處焊跨接接地線。注意分線盒于接線盒的跨接地線。清除管口的毛刺、安箱盒時管口必須裝護口。管的彎曲半徑6D彎扁度0.1D（D為管子外徑）。硬質半硬質阻燃塑料管暗配（指洋房、小高層、別墅各棟號）： 1、暗敷設應在土建結構施工過程中，將管路埋入墻體和樓

2、板內，局部剔槽敷設管必須加以固定并用M10水泥砂漿保護層不得小于管徑的15mm。2、采用套管粘接或端頭連接，套管長度不應小于管徑的3倍。3、在大模板混凝土墻配管時，應線先將管口封填好，再將管口于盒箱里切平。4、土建施工時，及時將線管暗敷在墻梁板內做好線管預埋工作，尤其是梁板施工時，緊隨鋼筋綁扎做好預埋工作。交底人： 接受人： 交底日期：技 術 交 底工程名稱 紅星華府項目工程2-2,2-3項 目電氣安裝交底內容：11、PVC阻燃電線電纜管與管之間采用套管連接，套管長度為外徑的1.5-3倍，管與管的對口位于套管中心，PVC管采用專用膠粘劑粘接。12、施工中管子的彎曲半徑不小于外徑的6倍，埋設于混

3、凝土和管子彎曲半徑不小于管徑的10倍，電線管的彎曲處沒有折皺、凹陷和裂縫，彎扁程度不得大于管外徑的10%。二、（管內穿線）：1、室內粉刷完成后，進行穿線，凡穿管和在線槽內敷設導線，在管內和槽板內導線不得有接頭和扭彎，導線穿好后對導線進行絕緣測試導線間的絕緣電阻不小于0.5M。導線穿入鋼管，在鋼管管口處裝設保護導線絕緣層的護套，導線的連接采用錫焊，焊縫飽滿，表面光滑，焊劑不能有腐蝕性，焊接后清除殘余焊渣2、線管至配電箱盤總開關的一段干線應按色標要求分色，3、各用電支路應按色標要求分色。三、（電纜橋架與金屬線槽安裝）： 1、橫平豎直，標高符合設計要求。 2、支點間距符合規范要求。 3、連成整體妥善

4、接地（鍍鋅轎架、托盤、線槽的搭接處用螺母平墊、彈交底人： 接受人： 交底日期：技 術 交 底工程名稱 紅星華府項目工程2-2,2-3項 目電氣安裝交底內容：墊緊固后，可不做接地跨接線，非鍍鋅鐵皮制品的金屬橋架，托盤，線槽的搭接處應跨接線連接成整體。4、橋架和線槽在連接螺絲應由里向外，由上向下。 5、線槽內敷設的導線應按回路綁扎成束，并應適當固定，導線不得在線槽內接頭，安裝場所的線槽均需要蓋板固牢。 6、橋架或托盤內不應直接敷設導線。四、（電纜敷設）： 1、直埋電纜、電纜表面距地距離不小于0.7米，電纜應埋設于凍土層以下。 2、直埋電纜的上下部應鋪以不小于100mm厚的軟土或砂層，并加蓋保護板覆

5、蓋寬應超過電纜面側50mm，保護板可采用混凝土蓋板或磚塊。 3、直埋電纜在直線段每隔50-100米處，電纜接頭處轉彎處進入建筑物等處，應設置明顯標志或標樁露上地面以150mm為宜。 4、電纜沿橋架或或托盤水平敷設時，應單敷設排列整齊，不得有交叉。 5、不同等級電壓的電纜應分層敷設，高壓電纜應敷設在最上層。 6、同等級電壓的電纜沿支橋架敷設時，水平凈距不等小于35mm，沿橋架托盤垂直敷設時，每層最小加裝兩道卡固支架。 7、電纜穿過樓板時，應加裝套管，敷設完成后應將套管用防水填料填死。交底人： 接受人： 交底日期：技 術 交 底工程名稱 紅星華府項目工程2-2,2-3項 目電氣安裝交底內容： 8、

6、敷設完的電纜應綁扎整齊，懸掛標志牌。 9、標志牌上應注明電纜編號、型號、規格電壓等級及起止點。五、（配電箱柜）： 1、低壓成套開關設備及動力箱盤管的保護線截面積應按設計圖紙要求進行施工，并可靠與接地干線連接。 2、成套配電柜低座安裝，水平度不大于1.5全長不大于5與柜縫隙不大于1。 3、成套配電柜安裝垂直度平整度不大于1.5全長不大于5與柜縫隙不大于1。六、（電器安裝）： 1、落地式安裝的配電箱、控制屏安裝在60mm高（地下室為220mm高）的砼底座上，以防地面水的侵蝕。2、裝在電纜井內，各種機房內的配電箱，休用明裝掛墻式安裝，其底邊距本層地板的高度：1.6-1.8m當箱體高度大于800mm時

7、，箱體的水平中線距地1.6m。3、裝在走廊、電梯間、住宅、辦公室、商場內的配電箱，嵌入墻內安裝，其底邊距本層地板的高度為：1.6-1.8m，電度表箱安裝高度為1.6m。4、開關的安裝高度為1.3米，單相插座安裝高度為：衛生間、廚房插座交底人： 接受人： 交底日期：技 術 交 底工程名稱 紅星華府項目工程2-2,2-3項 目電氣安裝交底內容：1.6m商場、住戶客廳空調插座0.4m，住戶臥室空調插座距頂板450mm，其它插座0.4m。 5、配電設備、控制設備、用電設備，標注清楚編號、符號、用途，以方便操作和維修。 6、開關、插座、分線盒的位置和高度符合設計要求，安裝時，先將500mm水平線彈出，然

8、后根據水平線確定好高度，并保證同一室內安的開關、插座高度差有大于5mm，并控制相同型號的開關、插座距地面高度一致，燈開關一定要斷相線應接在螺絲扣燈頭的中間接線柱。 7、照明器具及配電箱、開關、插座的面板應端正，并緊貼墻面，二孔插座的右孔和上孔與相線連接，左孔和下孔與零線連接，并保護好面板的清潔；三孔插座接線應為左“零”右“火”，上孔接地。 8、當插座上方有暖氣時，其間距應大于200 mm，下方有暖氣時其間距應大于300 mm，不符合上述要求時應采取技術措施。 9、開關插座連接的導線，宜在其圓孔接線端子內折回頭壓接。 10、電視饋線插座與電源插座之間有500 mm以上距離。七、（防雷與接地）：

9、1、接地極的位置及埋設深度依照設計圖紙進行施工。 2、接地極與接地線的焊接與距離，扁鐵的搭接長度為寬度的2倍三面交底人： 接受人： 交底日期：技 術 交 底工程名稱 紅星華府項目工程2-2,2-3項 目電氣安裝交底內容：焊接，圓鋼的搭接長度為6倍雙面焊接。 3、利用結構內主筋作引下線時，必須在主筋自下而上坐標記。4、屋頂防雷帶采用10的鍍鋅圓鋼，避雷帶支架采用10鍍鋅圓鋼直線段處每隔一米設一個支架，轉角處每隔0.5設一個支架，5、 利用結構柱中的兩根主筋作引下線，引下線和接地體可靠連接。6、平面屋頂上所有凹起的金屬構造或管道爬梯等，均需與避雷帶連接。7、利用屋面金屬扶手欄桿做避雷帶時，拐彎處應

10、做圓弧彎，欄桿應接地引下線可靠焊接。八、（試驗測試及調試）： 1、一切安裝完畢后測量線路的絕緣電阻值不小于0.5M，接地電阻值不大于1。2、打開照明燈具進行調試，燈具全亮，開關開啟靈活，插座相、零、地線位置正確。3、所有照明燈具安裝完畢，應做24小時全負荷試驗，并做好驗收記錄。4、所有進出建筑物金屬管道，均與接地系統做好等電位連接。九、（技術資料）： 1、工程資料應專職人員負責資料管理工作。 2、工程資料的內容及其深度必須符合國家有關工程勘察、設計施工監理交底人： 接受人： 交底日期：技 術 交 底工程名稱 紅星華府項目工程2-2,2-3項 目電氣安裝交底內容：等方面的技術規范標準和規程。 3

11、、工程資料的內容必須真實準確與工程實際相符合。 4、工程資料應采用耐久性強的書寫材料，不得使用易褪色的書寫材料。 5、工程資料應字跡清楚圖樣清晰圖表整潔簽字蓋章手續及時完備。 6、工程資料中的文字材料幅面尺寸規格A4幅面1297mm210 mm且紙張應采用能夠長期保存的韌力大耐久性強的紙張。 7、工程資料必須完整準確系統反映工程建設活動的全過程，必須分類整理。十、（安全注意事項）：1、特種作業人員須持證上崗，按章操作。2、高空作業使用的工具，零部件等宜放在工具袋內，上下傳遞物件不準拋擲，應使用繩子傳遞。3、患有高血壓、心臟病人員，不得從事高處作業。4、正確使用個人防護用品和做好安全防護措施。5

12、、機械操作，束緊袖口，使用絕緣手套。6、機械儀表、工具作業前必須慎重檢查，確認完好方可使用。 7、機械動力設備固定牢固，轉動的危險部位應加防護罩。 8、電氣設備及線路必須絕緣良好，電線不允許與金屬物綁在一起，各種交底人： 接受人： 交底日期：技 術 交 底工程名稱 紅星華府項目工程2-2,2-3項 目電氣安裝交底內容：電動工具必須按規定保護接零，并設置單一開關，做到“一機一閘一漏一箱”遇有險情，停電時，必須攔閘斷電妥善處理，下班時鎖好配電箱、開關箱。9、施工機械和電氣設備不得帶病運轉，或超負荷作業，發現不正常情況停機檢查，不得在運行中修理。 10、試運轉要按照安全技術規程進行，運轉時不允許搽洗

13、、修理設備，沿機、嚴禁將頭手伸入機械行程內。11、儀表工操作應符合建筑安裝工人安全技術操作規程中的規定及其它要求。12、電氣設備金屬外殼必須采用保護接零，同一供電網時不允許有的接地有的接零。交底人： 接受人： 交底日期：技 術 交 底工程名稱 紅星華府項目工程2-2,2-3項 目給排水安裝交底內容：一、（給水系統）：三層以下為裙房建筑，其建筑功能主要是商場和地下車庫，生活用水主要是衛生用水、沖洗汽車、沖洗地面及屋頂花園綠化用水，用水量較少，所需水壓有高，采用市政管網直接供水。三層以上住宅建筑，生活用水量大，用水點分散，且對用水水質要求較高，需要對各戶用水量進行分戶計量，因此，對三層以上的住宅建

14、筑采用市政給水管網、生活貯水箱儲水箱、給水泵、屋頂水箱的聯合供水方式。生活貯水箱設于地下室的給水泵房，有效容積為25m3，屋頂水箱設在屋頂水箱間，有效容積為10m3，為了節省建筑面積和保證水質，屋頂生活用水箱和消防水箱合用，合用水箱有效容光積為30m3。各用戶用水量均采用水表分戶計量。冷水表、熱水表和供熱計量表一并集中設置在管道井內。屋頂高位水箱的水位由裝設在水箱上的液位控制儀控制，當水箱里的水位到最低水位時，啟動地下室的生活給水泵向屋頂高位水箱補水；當水箱里的水位到最高水位時，關閉水泵停止向屋頂水箱補水。二、（熱水系統）：本工程熱水系統采用集中式太陽能聯集管集熱模塊每天24小時供熱水。太陽能

15、熱水系統包括聯集管集熱器、熱水貯水箱、恒溫水箱、自動補水系統、循環水泵、智能控制柜等到。太陽能熱水系統包括聯集管集交底人： 接受人： 交底日期：技 術 交 底工程名稱 紅星華府項目工程2-2,2-3項 目給排水安裝交底內容：熱器、熱水貯水箱、恒溫水箱、自動補水系統、循環水泵、智能控制柜等到。太陽能熱水系統在熱水貯水箱和集熱水器之間設有集熱溫差循環，在熱水貯水箱和恒溫水箱之間設有水箱溫差循環。太陽能熱水器熱水采用恒溫供水方式，當給水溫度小于設定的供水溫度時輔助電加熱自動啟動。太陽能集熱管采用全真空玻璃管，成組聯集熱器雙排并聯安裝。各戶用水量均采用水表分戶計量。熱水表、冷水表和供熱計量表一并集中設

16、置在管道井內。 三、（排水系統）：1、室內污染和廢水采用分流排出，含有糞便的生活污水經過化糞池預處理后再與洗滌廢水一起排入市政污水管網。2、地下室汽車庫的地面排水，采用集水井匯集后用污水泵提升就近排入室外排水管網。3、消防電梯井基坑下設2m3消防排水集水坑，由匯集到雨水管網排出室外。 四、（材料設備要求）： 1、戶內安裝的生活加壓給水管、冷水給水管及公用衛生間內的給水管均采用給水塑料管，熱熔連接。 2、生活排水管、雨水管及之相連的排水古管件均采用硬聚氯乙烯交底人： 接受人： 交底日期：技 術 交 底工程名稱 紅星華府項目工程2-2,2-3項 目給排水安裝交底內容：螺旋管料塑排水管，粘膠劑粘接。

17、排水橫管和立管的連接采用90度斜三通，排水立管與排出管端部的連接采用兩個45度彎頭連接。 3、排污泵后的管道采用焊接鋼管，焊接連接。與閥門、三通、彎頭等需拆卸部位連接處的采用法蘭連接。 4、室內安裝的水箱及水池的溢流管、放空管、通氣管均采用鋼塑復合管，螺紋連接。 5、設備：屋頂水箱采用不銹鋼板水箱，水箱溢流管和通氣管的末端管口加裝18目不銹鋼防蟲網罩，水箱上裝設水位控制閥。 五、（管道安裝要求及施工方法）：1、管道安裝前，首先復核預留洞的位置是否正確，復核后，開始吊線設置管卡，做到位置正確，埋設牢固、平整。2、所有管道穿越地下室外墻處加鋼行性防水套管，所有給水管道穿過墻壁和樓板均設置塑料套管，

18、安裝在墻壁內套管其兩端與裝飾面平，安裝在樓板內的套管其頂部高出裝飾地面50mm，底部與樓板底面平，穿過樓板和墻面的套管與管道之間用阻燃名室密實材料填實，端面光滑，管道的接口不得設在套管內，給水管道穿越伸塑縫處在墻體兩側均采用柔性橡膠短管連接，所有室內冷、熱水管道均沿墻體明敷。3、U-PVC排水管之間的連接均采用膠粘接口，塑料給水管之間的交底人： 接受人： 交底日期：技 術 交 底工程名稱 紅星華府項目工程2-2,2-3項 目給排水安裝交底內容：連接采用熱熔連接，與金屬管配件、閥門等的連接采用螺紋連接或法蘭連接，并使用相應的轉換管件。 4、連接采用熱熔連接，與金屬管配件、閥門等的連接采用螺紋連接

19、或法蘭連接，并使用相應的轉換管件。 5、管道的粘接頭或熱熔接頭要牢固，連接部位嚴密無孔隙。 6、給水水平管要有2-5的坡度坡向泄水裝置。 7、排水管采用PVC排水塑料管，承插膠粘接口，每層裝設伸縮節，隔層設置立檢口，伸縮節設在水流匯合配件之下500mm，即每層的三通正下方，凈距500mm，立檢口朝向設在便于檢修的位置，不得將檢查口朝向墻面或墻角。各排水橫管每隔3m設置一個伸塑節。排水橫管的坡度依照設計要求，保證坡向正確。 8、用于室內排水的水平管道與水平管道、水平管道與立管的連接，采用順水三通和四通，立管與排出，管端部的連接，采用兩個45彎頭或曲率半徑不小于4倍管徑的90彎頭。 9、管道安裝完

20、畢后，進行再次校正，符合要求后，開始支模堵洞，支模采用膠合板，堵洞采用C20細石混凝土，分兩次澆搗密實。 10、排水栓及地漏安裝平整、牢固，低與排水表面，且四邊無滲漏，衛生間地坪應向地漏0.01的坡度，地漏低于裝飾面10 mm。地漏采用直通交底人： 接受人： 交底日期：技 術 交 底工程名稱 紅星華府項目工程2-2,2-3項 目給排水安裝交底內容：式地漏，地漏下裝存水彎，地漏蓖子為鍍鉻制品，地漏水封高度不小于50 mm，存水彎采用自帶檢查口的，除了地漏的存水彎外，其它衛生設備下面的存水彎均安裝在本層樓板以上，存水彎的水封深度不得小于50 mm。 11、衛生器具設施齊全，大便器的下水接口要對正，

21、承口處用油灰密封，大便器的沖洗管與大便器進口采用銅絲綁扎，掩埋前應試漏，洗滌池和小便器下水連接處采用玻璃膠密封。大便槽的沖洗水箱底架設高度為2.8米，沖洗管采用PVC管，并固定牢固。拖把池和小便槽下水連接處采用玻璃膠密封。 12、衛生器具及配件安裝，要保證器具的安裝位置、高度水平度牢固可靠。配件連接嚴密不漏水，高度符合設計要求。 13、閥門及附件安裝： 、所有給水管道上安裝的閥門在安裝前，首先做強度和嚴密性試驗，對不符合要求的閥門嚴禁使用。給水管DN50者采用碟閥或閘閥。壓力排水管上的閥門采用閘閥。水泵后管道上的止回閥。給水分區的減壓閥采用比例式減壓閥。 、管道及閥門等末標注定位尺寸的，盡量貼

22、墻、梁、柱安裝。以保證管道安裝的整齊美觀。六、（管道試驗）：交底人： 接受人： 交底日期：技 術 交 底工程名稱 紅星華府項目工程2-2,2-3項 目給排水安裝交底內容： 1、給水管道安裝完畢后，對管道進行水壓試驗，先將管道末端封堵，同時排出管內氣體，接通自來水至管內充滿水后，進行水密性檢查，無滲漏后，用手動壓泵緩慢加壓，當壓力升至1.0Mpa后，停止加壓，穩壓1h,壓降是否在0.05Mpa以內，并觀察接頭部位有無滲漏現象，無滲漏時，將試驗壓力降至0.8Mpa，穩壓2h，壓降不超過0.03Mpa，同時檢查各連接處不得滲漏為合格。 2、在堵洞進行完畢后， 進行蓄水試驗，先把地漏密封嚴密，然后注水

23、，停24h，檢查管道根部、頂板是否有滲漏現象，如發現問題及時進行處理。3、地板磚粘貼完畢，做潑水試驗，檢查地面坡度是否符合設計要求，地漏是否底于相應地面。4、給排水安裝完后，給水系統均做沖洗試驗，沖洗以系統內可能達到的最大流量或不小于1.5/S的流速進行沖洗，觀察以出水口水質與進水口水質一致為止。排水管道做通水試驗，同時開啟不小于給水系統1/3配水點的水流量進行通水觀察，以保證排水及時暢通且配件接口無滲漏。5、排水管道的通球試驗，從頂層立檢口處放入不小于管徑2/3的小皮球，同時開啟頂層的配水點，排入下水管，將小皮球排至室外第一個污水井，每根立管逐一試驗，達到順利通球。交底人： 接受人： 交底日

24、期：技 術 交 底工程名稱 紅星華府項目工程2-2,2-3項 目給排水安裝交底內容： 6、地溝內的排水管道在隱蔽前做灌水試驗，灌水試驗高度以底層地面地漏蓋平為準，滿水15min 后，再次注滿，延續5min，液面不下降，管道及接口無滲漏為合格。七、（防腐與油漆）： 1、對需要防腐和油漆的管道在涂刷底漆前，必須清除其表面的灰塵、銹斑、焊渣等物，涂刷油漆應厚度均勻，不得有脫皮、氣泡流淌和漏涂現象。 2、對焊接鋼管及管道支、吊架先刷樟丹兩道，再刷紅色防銹漆兩道明裝的再刷面漆一道。 八、（技術資料）： 1、工程資料應專職人員負責資料管理工作。 2、工程資料的內容及其深度必須符合國家有關工程勘察、設計施工

25、監理等方面的技術規范標準和規程。 3、工程資料的內容必須真實準確與工程實際相符合。 4、工程資料應采用耐久性強的書寫材料，不得使用易褪色的書寫材料。 5、工程資料應字跡清楚圖樣清晰圖表整潔簽字蓋章手續及時完備。 6、工程資料中的文字材料幅面尺寸規格A4幅面1297mm210 mm且紙張應采用能夠長期保存的韌力大耐久性強的紙張。交底人： 接受人： 交底日期：技 術 交 底工程名稱 紅星華府項目工程2-2,2-3項 目給排水安裝交底內容： 7、工程資料必須完整準確系統反映工程建設活動的全過程，必須分類整理。九、（安全注意事項）：1、特種作業人員須持證上崗，按章操作。2、高空作業使用的工具，零部件等

26、宜放在工具袋內，上下傳遞物件不準拋擲，應使用繩子傳遞。3、患有高血壓、心臟病人員，不得從事高處作業。4、正確使用個人防護用品和做好安全防護措施。5、機械操作，束緊袖口，使用絕緣手套。6、機械儀表、工具作業前必須慎重檢查，確認完好方可使用。 7、機械動力設備固定牢固，轉動的危險部位應加防護罩。 8、電氣設備及線路必須絕緣良好，電線不允許與金屬物綁在一起，各種電動工具必須按規定保護接零，并設置單一開關，做到“一機一閘一漏一箱”遇有險情，停電時，必須攔閘斷電妥善處理，下班時鎖好配電箱、開關箱。9、施工機械和電氣設備不得帶病運轉，或超負荷作業，發現不正常情況停機檢查，不得在運行中修理。 10、試運轉要按照安全技術規程進行，運轉時不允許搽洗、修理設備，沿機、嚴禁將頭手伸入機械行程內。交底人： 接受人： 交底日期：技 術 交 底工程名稱 紅星華府項目工程2-2,2-3項 目給排水安裝交底內容：11、儀表工操作應符合建筑安裝工人安全技術操作規程中的規定及其它要求。12、電氣設備金屬外殼必須采用保護接零，同一供電網時不允許有的接地有的接零。 交底人： 接受人： 交底日期：