房地產項目建設工程施工質量控制及驗收標準方案（379頁）.doc
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房地產項目建設工程施工質量控制及驗收標準方案（379頁）.doc
1、建筑工程施工質量建筑工程施工質量 控制控制及驗收統一標準及驗收統一標準 ( (試用試用稿稿) ) xxxxxxxx 集團有限公司集團有限公司 工程管理中心工程管理中心 二一年二一年元元月月 編寫說明編寫說明 一、為加強建筑工程質量管理，統一建筑工程施工質量驗收標準，規范 驗收行為，保證和提高工程質量，特制定本標準。 二、本標準主要根據國家標準建筑工程施工質量驗收統一標準及相 關的專業工程施工工藝標準、質量驗收規范，結合集團的實際情況和工程實 踐經驗而制定。本標準作為集團內部的企業標準，在集團開發建設的工程項 目統一實施、執行，同時也作為集團工程管理人員的業務培訓教材使用。 三、本標準是針對常見
2、的、主要的分項工程編寫，每一分項工程包含 “主要控制項目”、“主要技術要求及質量控制措施”、“質量驗收記錄及 質量等級評定標準”三部分內容，其中“質量等級評定標準”是根據集團對 工程施工質量優質優價的要求，以國家 1989 年實施的質量驗收評定標準為 基礎，對分項工程評定質量等級（合格和優良兩種）。 四、本標準內容如存在與國家的規范和標準相抵觸之處，應以國家的規 范和標準為準。 目目 錄錄 第一章第一章 質量驗收規定質量驗收規定 . 1 一、建筑工程質量驗收程序和組織 . 1 二、驗收管理規定 . 1 第二章第二章 土建及裝飾工程土建及裝飾工程 . 5 第一節 地基與基礎 . 5 第二節 主體
3、結構 . 30 第三節 建筑裝飾裝修 . 60 第四節 屋面工程 . 100 第五節 土建及裝飾專業質量通病及其防治措施 . 109 第三章第三章 建筑給水、排水及采暖工程建筑給水、排水及采暖工程 . 121 第一節 說明 . 121 第二節 基本規定 . 121 第三節 施工過程質量控制 . 122 第四節 室內系統 . 123 第五節 室外系統 . 142 第四章第四章 建筑電氣工程建筑電氣工程 . 175 說明 . 175 一、電線導管、電纜導管和線槽敷設 . 176 二、電線、電纜穿管和線槽敷線 . 181 三、電纜橋架安裝和橋架內電纜敷設 . 183 四、電纜溝內和電纜豎井內電纜敷設 . 185 五、變壓器安裝 . 187 六、成套配電柜、控制柜(屏)和動力、照明配電箱安裝 . 189 七、裸母線、封閉母線、插接式母線安裝 . 196 八、電纜頭制作、接線和線路絕緣測試 . 19
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