1、技術交底記錄單位工程名稱：南陽市正錦麒麟 公館一期8住宅樓 共 2 頁第 1 頁交 底 單 位xx公司利民小區項目部交底人簽字：接 底 單 位油漆施工組接底人簽字：分部分項工程名稱油 漆交底內容：本工程的樓梯木扶手，須刷清漆，其他刷調和漆。一、調和漆工藝流程：基層處理刮膩子刷第一遍油漆刮膩子磨砂紙第二遍油漆磨砂紙刷最后一遍調合漆。 1、基層處理：清掃、除銹、磨砂紙。首先將金屬表面上浮土、灰漿等打掃干凈。金屬表面的砂眼、凹坑、缺棱、拼縫等處，用石膏膩子刮抹平整，待膩子干透后，用1號砂紙打磨，磨完砂紙后用潮布將表面上的粉末擦干凈。 2、刮膩子：用刮板在金屬表面上滿刮一遍石膏膩子（配合比同上），要求

2、刮的薄，收的干凈，均勻平整無飛刺。等膩子干透后，用1號砂紙打磨，注意保護棱角，要求達到表面光滑、線角平直、整齊一致。 3、刷第一遍油漆：經過攪拌后過籮，冬季宜加適量催干劑。油的稠度以達到蓋底、不流淌、不顯刷痕為宜，厚薄要均勻一致，刷紋必須通順。 4、抹膩子：待油漆干透后，對于底膩子收縮或殘缺處，再用石膏膩子補抹一次，要求與做法同前。 5、 磨砂紙：待膩子干透后，用1號砂紙打磨，要求同前。磨好后用潮布將磨下的粉末擦凈。 6、刷第二遍油漆：同前。 磨砂紙應用1號砂紙輕磨一遍，方法同前，但注意不要把底漆磨穿，要保護棱角。磨好砂紙應打掃干凈，用潮布將磨下的粉末擦干凈。7、刷最后一遍調和漆：刷油方法同前

3、。但由于調合漆粘度較大，涂刷時要多刷多理，刷油要飽滿、不流不墜、光亮均勻、色澤一致。二、清漆的施工工藝為：清掃、起釘子、除油污等磨砂紙潤粉第一遍滿刮膩子磨光第二遍滿刮膩子磨光刷油色第一遍清漆拼色復補膩子磨光第二遍清漆磨光第三遍清漆磨水砂紙第四遍清漆磨退打砂蠟打油蠟擦亮。其施工過程為先進行表面處理、清掃、起釘子、除油污等，再補膩子，將調制好的膩子填嵌在木制品表面的裂縫、釘孔等處。膩子的顏色與底色顏色基本一致，然后刷底色，施工時用棉紗頭或油刷蘸上底色涂刷在木制品表面，底色干燥后用干凈的紗頭徹底擦去多余的底色，并用刮刀將留在線腳、邊角處的底色清除干凈。待色干后，在淺色部位刷涂第二遍底色，使該處的顏色

4、加深，干燥后，可用舊的水砂紙打磨，達到平整光滑，再刷涂一道底漆，使拼色更均勻一致。再后就刷底漆，在刷涂底色后必須刷涂能起隔離面漆的封閉底漆，最后刷面漆。施工時應自上而下、從左到右，先刷邊角線條，后刷大面部分，面漆刷二遍以上。清漆應達到的質量要求：1.基體表面的紋理、質感應能很好的顯露出來，漆膜內的顏色應均勻一致，不得有深淺不一的現象。2.補色處應觀察不明顯。不同顏色的裝飾條應粗細一致，橫平豎直。3.涂膜的顏色應均勻一致。技術交底記錄單位工程名稱：南陽市正錦麒麟 公館一期8住宅樓 共 2 頁第 1 頁交 底 單 位xx公司利民小區項目部交底人簽字：接 底 單 位泥工組接底人簽字：分部分項工程名稱

5、屋面防水一、 交底內容：施工準備：1、 施工用的SBS防水卷材必須有出廠合格證及復試報告，復試合格后方可投入使用。2、 卷材所施工的基層必須平整、堅實、干燥。應將基層表面的塵土、雜物等清理干凈。基層干燥程度的簡易檢測方法：將1m2卷材平鋪在找平層上，靜置34h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印即可。3、 找平層與突出屋面的物體(如女兒墻、支墩、出屋面管根等)相連的陰陽角，應抹成光滑的小圓角(半徑50)。二、 施工工藝：1、 清理基層：將基層上的灰塵、雜物等清理干凈。2、 涂刷基層處理劑：用長把滾刷將基層處理劑均勻涂刷在基層表面上，常溫經過4小時后(以不粘腳為準)，開始鋪貼卷材，要注意陰

6、陽角、管根處也要涂刷到，不能漏刷。3、 附加層的施工：在基層處理劑干燥后，先對女兒墻、支墩、管根、水落口、陰陽角等細部先做附加層。附加層每邊須不小于250寬，在分格縫處做不小100寬的附加層。4、 鋪貼卷材：附加層鋪設完畢后，開始在基層上按卷材搭接寬度(不小于80)進行分格排線。并提前攤開卷材伸展靜置，以消除其自身應力。卷材的鋪貼方向應平行于屋脊方向，壓邊時要考慮屋面排水方向，從低處向高處鋪貼。鋪貼時，噴燈要同時加熱基層和SBS卷材，加熱要均勻，待SBS卷材表面熔化后，緩慢地趕著油向前滾鋪，且卷材兩邊要溢出熱熔的改性瀝青，出油要均勻，適度，不可斷斷續續的出現無油現象。在后面扒卷材的兩人要站在卷

7、材兩側，避免直接站在剛熱熔的卷材上面滾鋪。烘烤卷材時，噴燈距卷材底面瀝青層的距離不能太近或太遠，太近了熔融迅速，容易燒壞胎體，太遠了熔融緩慢，熔融層不均勻，影響粘結質量，一般控制在300左右，切忌慢火烘烤或用強火在一處久烤不動，以免燒壞胎體，影響防水層質量。烘烤時，當出現發亮發黑的瀝青熔融層而又不流淌時，即可迅速推展卷材進行滾鋪，并用滾筒用力壓實，以排除卷材與基層間的空氣，使之粘結牢固，平展服貼。鋪貼時先遠后近，從低處開始鋪貼。搭接長度不得小于80，搭接部位應粘貼牢固。出屋面管根處向上鋪貼不小于300高。5、 熱熔封邊：末端收頭可用密封膏嵌填嚴密。6、 防水保護施工：在支墩平面SBS上做50厚

8、C20細石砼保護層，其它部位鋪貼600600地板磚，縫寬8。三、 質量標準：1、 SBS施工完畢后，必須做屋面蓄水試驗，應無滲漏。2、 卷材搭接正確、粘結牢固，密封嚴密，不得有皺拆、翹邊和鼓泡等缺陷。3、 基層處理劑必須涂刷均勻，無漏刷。4、 附加層無遺漏，鋪貼做法正確，符合施工驗收規范的規定。四、 安全措施：1、 操作工人進入施工現場，必須接受安全培訓教育。2、 特殊工種(防水工)必須持有效證件上崗，嚴禁無證操作。3、 正確使用個人安全防護用品，包括安全帽、口罩、手套等。 技術交底記錄單位工程名稱：南陽市正錦麒麟 公館一期8住宅樓共 2 頁第 1 頁交 底 單 位xx公司項目部交底人簽字：接

9、 底 單 位地磚施工組接底人簽字：分部分項工程名稱地磚的粘貼交 底 內 容：一、地磚的材質要求：尺寸準確，顏色一致，表面平整，無裂縫，無缺棱掉角。地磚要側立堆放保管。二、施工工藝：1、找標高：根據水平標準線和設計厚度，在四周墻、柱上彈出面層的上平標高控制線。2、基層處理：把粘在基層上浮漿、落地灰等用鏨子或鋼絲刷清理掉，再用掃帚將浮土清掃干凈。3、鋪設結合層砂漿：鋪設前應將基底濕潤，并在基底刷一道素水泥漿或界面結合劑，隨刷隨鋪設攪拌均勻的干硬性水泥砂漿。4、找平層用1:4干硬性砂漿，面上撒素水泥。5、地磚在鋪砌前宜浸水2-3小時，然后取出陰干后使用。6、地磚在鋪貼前要排貼，根據排貼尺寸掛線。攤漿

10、鋪砌，用木錘拍實，鋪砌后用素水泥漿擦縫，并將面層砂漿清洗干凈。鋪砌好后養護3天，不準上人。7、衛生間地面坡度必須符合設計要求，排水順利，不倒泛水，無滲漏，無積水現象。8、養護：當地磚面層鋪貼完應養護，養護時間不得小于7天。9、勾縫：當地磚面層的強度達到可上人的時候（結合層抗壓強度達到1.2Mpa）,進行勾縫，用同種、同強度等級、同色的摻色水泥膏或專用勾縫膏。顏料應選用礦物顏料，嚴禁使用酸性顏料。縫要清晰、順直、平整、光滑、深淺一致，縫色與石材顏色一致。技術交底記錄單位工程名稱：南陽雙龍實業公司彩印車間改造 共 2 頁第 1 頁交 底 單 位南陽市力強建筑勞務分包有限公司交底人簽字：接 底 單

11、位地磚施工組接底人簽字：分部分項工程名稱地板磚的粘貼交 底 內 容：一、地板磚的材質要求：尺寸準確，顏色一致，表面平整，無裂縫，無缺棱掉角。地板磚要側立堆放保管。二、施工工藝：1、找標高：根據水平標準線和設計厚度，在四周墻、柱上彈出面層的上平標高控制線。2、基層處理：把粘在基層上浮漿、落地灰等用鏨子或鋼絲刷清理掉，再用掃帚將浮土清掃干凈。3、鋪設結合層砂漿：鋪設前應將基底濕潤，并在基底刷一道素水泥漿或界面結合劑，隨刷隨鋪設攪拌均勻的干硬性水泥砂漿。4、鋪設找平層砂漿：找平層用1:4干硬性砂漿，面上撒素水泥。5、地磚在鋪砌前宜浸水2-3小時，然后取出陰干后使用。6、地磚在鋪貼前要排貼，根據排貼尺

12、寸掛線。攤漿鋪砌，用木錘拍實，鋪砌后用素水泥漿擦縫，并將面層砂漿清洗干凈。鋪砌好后養護3天，不準上人。7、衛生間地面坡度必須符合設計要求，排水順利，不倒泛水，無滲漏，無積水現象。8、養護：當地磚面層鋪貼完應養護，養護時間不得小于7天。9、勾縫：當地磚面層的強度達到可上人的時候（結合層抗壓強度達到1.2Mpa）,進行勾縫，用同種、同強度等級、同色的摻色水泥膏或專用勾縫膏。顏料應選用礦物顏料，嚴禁使用酸性顏料。縫要清晰、順直、平整、光滑、深淺一致，縫色與石材顏色一致。技術交底記錄單位工程名稱：南陽市正錦麒麟 公館一期8住宅樓 共 2 頁第 1 頁交 底 單 位xx公司項目部交底人簽字：接 底 單

13、位涂料施工組接底人簽字：分部分項工程名稱內、外墻涂料的施工交 底 內 容：一、外墻乳膠漆的施工：1、外墻基層處理：將墻體外表面上的灰塵、雜物、殘留砂漿等清理干凈，大于10的突起部分應鏟平。基層處理符合要求后，應滿涂界面砂漿。用滾刷或掃帚將界面劑砂漿均勻涂刷。2、批嵌膩子：對處理好的基層表面，用膩子批嵌兩遍，以使整個墻面平整光潔，第一遍用稠膩子嵌縫洞，第二遍用材性相溶膩子找平大面，然后用0-2號砂紙打磨，清除表面浮灰。 3、涂刷：涂刷前須檢查涂料色彩，如幾桶涂料中涂料有差別，應將涂料倒入大桶中攪拌均勻，再用刷涂或噴涂方法進行施工，噴涂時先噴涂門、窗口側邊，然后噴涂大面，墻邊兩遍成活，間隔時間為2

14、小時，噴涂要均勻；刷涂時使用排筆，先刷邊角，然后豎向、橫向涂刷大面兩遍，其間隔時間為2小時，上下涂刷層的接頭、流平性要好，顏色應均勻一致。二、內墻涂料的施工 1、施工工序流程：檢查基層表面-基層處理-批嵌膩子-用砂紙打磨-膩子基層細部處理-刷涂面漆-清理現場 2、主要工序的施工方法及操作要點 （1）基層要求： 基層表面必須堅固和無酥松，脫皮，起殼、粉化等現象。基層表面的泥土、灰塵、油污等雜物臟跡也必須清洗干凈，粉化物必須鏟除；基層必須干燥，新抹砂漿面經10天以上才能進行施工；基層要平整，但不能太光滑，孔洞和不必要的溝槽應進行補修，基層表面的垂直度、平整度、強度符合施工質量要求。基層應干透，且P

15、H8。（2）批嵌膩子：對處理好的基層表面，用膩子批嵌兩遍，以使整個墻面平整光潔，第一遍用稠膩子嵌縫洞，第二遍用材性相溶膩子找平大面，然后用0-2號砂紙打磨，清除表面浮灰。 （3）涂刷：涂刷前將不需涂刷的部位，用塑料布或其它材料完全遮擋好，以勉破壞或弄污，然后檢查涂料色彩，如幾桶涂料中涂料有差別，應將涂料倒入大桶中攪拌均勻，再用刷涂或噴涂方法進行施工，噴涂時先噴涂門、窗口側邊，然后噴涂大面，墻邊兩遍成活，間隔時間為2小時，噴涂要均勻；刷涂時使用排筆，先刷門窗口、然后豎向、橫向涂刷大面兩遍，其間隔時間為2小時，上下涂刷層的接頭、流平性要好，顏色應均勻一致。技術交底記錄單位工程名稱：南陽市正錦麒麟

16、公館一期8住宅樓 共 2 頁第 1 頁交 底 單 位交底人簽字：接 底 單 位涂料施工組接底人簽字：分部分項工程名稱外墻涂料的施工交 底 內 容：一、乳膠漆的施工：1、內、外墻基層處理：將墻體外表面上的灰塵、雜物、殘留砂漿等清理干凈，大于10的突起部分應鏟平。基層處理符合要求后，應滿涂界面砂漿。用滾刷或掃帚將界面劑砂漿均勻涂刷。2、批嵌膩子：對處理好的基層表面，用膩子批嵌兩遍，以使整個墻面平整光潔，第一遍用稠膩子嵌縫洞，第二遍用材性相溶膩子找平大面，然后用0-2號砂紙打磨，清除表面浮灰。 3、涂刷：涂刷前須檢查涂料色彩，如幾桶涂料中涂料有差別，應將涂料倒入大桶中攪拌均勻，再用刷涂或噴涂方法進行

17、施工，噴涂時先噴涂門、窗口側邊，然后噴涂大面，墻邊兩遍成活，間隔時間為2小時，噴涂要均勻；刷涂時使用排筆，先刷邊角，然后豎向、橫向涂刷大面兩遍，其間隔時間為2小時，上下涂刷層的接頭、流平性要好，顏色應均勻一致。二、內墻涂料的施工 1、施工工序流程：檢查基層表面-基層處理-批嵌膩子-用砂紙打磨-膩子基層細部處理-刷涂面漆-清理現場 2、主要工序的施工方法及操作要點 （1）基層要求： 基層表面必須堅固和無酥松，脫皮，起殼、粉化等現象。基層表面的泥土、灰塵、油污等雜物臟跡也必須清洗干凈，粉化物必須鏟除；基層必須干燥，新抹砂漿面經10天以上才能進行施工；基層要平整，但不能太光滑，孔洞和不必要的溝槽應進

18、行補修，基層表面的垂直度、平整度、強度符合施工質量要求。基層應干透，且PH8。（2）批嵌膩子：對處理好的基層表面，用膩子批嵌兩遍，以使整個墻面平整光潔，第一遍用稠膩子嵌縫洞，第二遍用材性相溶膩子找平大面，然后用0-2號砂紙打磨，清除表面浮灰。 （3）涂刷：涂刷前將不需涂刷的部位，用塑料布或其它材料完全遮擋好，以勉破壞或弄污，然后檢查涂料色彩，如幾桶涂料中涂料有差別，應將涂料倒入大桶中攪拌均勻，再用刷涂或噴涂方法進行施工，噴涂時先噴涂門、窗口側邊，然后噴涂大面，墻邊兩遍成活，間隔時間為2小時，噴涂要均勻；刷涂時使用排筆，先刷門窗口、然后豎向、橫向涂刷大面兩遍，其間隔時間為2小時，上下涂刷層的接頭

19、、流平性要好，顏色應均勻一致。技術交底記錄單位工程名稱：南陽雙龍實業公司彩印車間改造 共 2 頁第 1 頁交 底 單 位南陽市力強建筑勞務分包有限公司交底人簽字：接 底 單 位飾面磚施工組接底人簽字：分部分項工程名稱內墻面磚的粘貼交 底 內 容：內墻面磚施工工藝： 1、清理基層、涂刷界面砂漿： 將墻體外表面上的灰塵、雜物、殘留砂漿等清理干凈，大于10的突起部分應鏟平。基層處理符合要求后，應滿涂界面砂漿。用滾刷或掃帚將界面劑砂漿均勻涂刷。 2、貼灰餅：用經緯儀或吊垂線及拉尺子的方法找出標準，在門窗口的上下左右、陰角等處彈出垂直或水平墨。根據垂直墨及吊垂線拉橫線找出粉刷打底子厚度（最薄處5毫米）并

20、做灰餅。灰餅用1:2.5水泥砂漿，依照線繩確定的厚度分層粉平，其大小5厘米見方，上下左右間距視具體情況，一般不大于1.8米。適時灑水養護。 3、彈線分格： 待保護層灰六至七成干時，即可進行分段分格彈線，同時亦可進行面層貼標準點的工作，以控制面層出墻尺寸及垂直、平整。4、排磚：根據大樣圖及墻面尺寸進行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設計圖紙要求，注意大墻面要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。非整磚行應排在次要部位，如窗間墻或陰角處等。但亦要注意一致和對稱，如遇有突出的卡件，應用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。面磚接縫的寬度不應小于5，不得采用密縫。5、選磚

21、、浸泡：釉面磚鑲貼前，應挑選顏色、規格一致的磚；浸泡磚時，將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2小時以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。6、粘貼面磚：粘貼應自下而上進行。從最下一層磚下皮的位置先穩好靠尺，以此托止第一皮面磚。在面磚的背面采用1：0.2:2=水泥：白灰膏：砂的混合砂漿鑲貼，砂漿厚度為610，貼上后用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線，再用鋼片開刀調整豎線，并用小杠通過標準點調整平面和垂直度。7、面磚勾縫與擦縫：面磚鋪貼拉縫時，用1：1水泥砂漿勾縫或采用勾縫膠，先勾水平縫再勾豎縫，勾好后要求凹進面磚外表面23。若橫豎縫為干擠縫，或小于3者，應用白水泥配顏料進行擦縫處理。面磚縫子勾完后，用布或棉

22、絲蘸稀鹽酸擦洗干凈。技術交底記錄單位工程名稱：南陽市正錦麒麟 公館一期8住宅樓 共 2 頁第 1 頁交 底 單 位xx公司利民小區項目部交底人簽字：接 底 單 位木門施工組接底人簽字：分部分項工程名稱木門的安裝交 底 內 容：一、操作工藝 1工藝流程彈線找規矩決定門窗框安裝位置決定安裝標高掩扇、門框安裝樣板窗框、扇、安裝 門框安裝 門扇安裝2根據室內50cm的平線檢查窗框安裝的標高尺寸，對不符線的結構邊棱進行處理。3門框應根據圖紙位置和標高安裝，為保證安裝的牢固，應提前檢查預埋木磚數量是否滿足，1.2m高的門口，每邊預埋兩塊木磚，高1.22m門口，每邊預埋木磚3塊，高23m的門口，每邊預埋木磚

23、4塊，每塊木磚上應釘2根長10cm的釘子，將釘帽砸扁，順木紋釘入木門框內。4木門框安裝應在地面工程和墻面抹灰施工以前完成。5彈線安裝門窗框扇：應考慮抹灰層厚度，并根據門窗尺寸、標高、位置及開啟方向，在墻上畫出安裝位置線。有貼臉的門窗立框時，應與抹灰面齊平；窗框的安裝標高，以墻上彈50cm平線為準，用木楔將框臨時固定于窗洞內，為保證相隔窗框的平直，應在窗框下邊拉小線找直，并用鐵水平將平線引入洞內做為立框時的標準，再用線墜校正直。 6木門扇的安裝：6.1先確定門的開啟方向及小五金型號、安裝位置，對開門扇扇口的裁口位置及開啟方向（一般右扇為蓋口扇）。6.2檢查門口尺寸是否正確；邊角是否方正，有無竄角

24、，檢查門口高度應量門的兩個立邊，檢查門口寬度應量門口的上、中、下三點，并在扇的相應部位定點劃線。6.3將門扇靠在柜上劃出相應的尺寸線，如果扇大，則應根據框的尺寸將大出的部分刨去，若扇小應綁木條，且木條應綁在裝合頁的一面，用膠粘后并用釘子打牢，釘帽要砸扁，順木紋送入框內12mm。6.4第一次修刨后的門扇應以能塞入口內為宜，塞好后用木楔頂住臨時固定，按門扇與口邊縫寬尺寸合適，畫第二次修刨線，標出合頁槽的位置（距門扇的上下端各1/10，且避開上、下冒頭）。同時應注意口與扇安裝的平整。6.5門扇第二次修刨，縫隙尺寸合適后，即安裝合頁。 6.6合頁槽剔好后，即安裝上、下合頁，安裝時應先擰一個螺絲，然后關

25、上門檢查縫隙是否合適？口與扇是否平整，無問題后方可將螺絲全部擰上擰緊。6. 7五金安裝應符合設計圖紙的要求，不得遺漏，一般門鎖、碰珠、拉手等距地高度為95100cm，插銷應在拉手下面，對開門裝暗插銷時，安裝工藝同自由門。6.8安裝玻璃門時，一般玻璃裁口在走廊內。廚房、廁所玻璃裁口在室內。 6.9門扇開啟后易碰墻，為固定門扇位置，應安裝門碰頭。二、質量標準 2.1保證項目2.1.1門窗框安裝位置必須符合設計要求。檢驗方法：觀察和尺量檢查。2.1.2門窗框必須安裝牢固，固定點符合設計要求和施工規范的規定。檢驗方法：觀察和用手推拉檢查。2.2基本項目：2.2.1門窗框與墻體間需填塞保溫材料時，應填塞

26、飽滿、均勻。2.2.2門窗扇安裝：裁口順直，刨面平整、光滑，開關靈活、穩定，無回彈和倒翹。2.2.3門窗小五金安裝：位置適宜，槽深一致，邊緣整齊，尺寸準確。小五金安裝齊全，規格符合要求，木螺絲擰緊臥平，插銷開啟靈活。2.2.4門窗被水、蓋口條、壓縫條、密封條安裝尺寸一致，平直光滑，與門窗結合牢固、嚴密，無縫隙。2.3允許偏差項目：木門窗安裝框、扇的垂直度、對角線的尺寸偏差及框與扇、扇與扇的留縫寬度應符合有關標準規定的數值。三、成品保護 3.1一般木框安裝與結構同時進行，應采取措施防止門框碰撞后移位或變形，防止砸碰，破壞裁口，影響安裝。3.2修刨門窗時應用木卡具，將門墊起卡牢，以免損壞門邊。3.

27、3門窗框進場后應妥善保管，入庫存放，其門窗存放架下面應墊起離開地面2040cm，并墊平，按其型號及使用的先后次序碼放整齊，露天臨時存放時上面應用苫布蓋好，防止日曬、雨淋。四、應注意的質量問題 4.1有貼臉的門框安裝后與抹灰面不平：主要原因是立口時沒掌握好抹灰層的厚度。4.2門窗洞口預留尺寸不準：安裝門框、窗框后四周的縫子過大或過小，主要原因是砌筑時門窗洞口尺寸留設不準，留的余量大小不均，或砌筑時拉線找規矩差，偏位較多。一般情況下安裝門窗框上皮應低于門窗過梁1015mm，窗框下皮應比窗臺上皮高5mm。4.3門窗框安裝不牢：主要原因是砌筑時預留的木磚數量少或木磚砌的不牢；砌半磚墻或輕質墻末設置帶木

28、磚的混凝土塊，而是直接使用木磚，灰干后木磚收縮活動；預制混凝土墻或預制混凝土隔板，應在預制時將其木磚與鋼筋骨架固定在一起，使木磚牢固地固定在預制混凝土內。木磚的設置一定要滿足數量和間距的要求。4.4合頁不平，螺絲松動，螺帽斜露，缺少螺絲：合頁槽深淺不一，安裝時螺絲釘入太長，或傾斜擰入。要求安裝時螺絲應釘入1/3、擰入2/3，擰時不能傾斜；安裝時如遇木節，應在木節處鉆眼，重新塞入木塞后再擰螺絲，同時應注意每個孔眼都擰好螺絲，不可遺漏。4.6紗扇壓條不順直，釘帽外露，紗邊毛刺：主要原因施工人員不認真，壓條質量太差，沒提前將釘帽砸扁。4.7門窗缺五金，五金安裝位置不對，影響使用：亮子無挺鉤、壁柜、吊

29、柜門窗缺碰珠或插銷，雙扇門無地插銷或無插銷孔。雙扇門插銷安裝在蓋扇上，廚房插銷安裝在室內。以上各點均屬于五金安裝錯誤，應予糾正。4.8門窗扇翹曲：即門窗扇“皮楞”。對翹曲超過了3mm的，應經過處置后再使用。也可通過五金位置的調整解決扇的翹曲。4.9門扇開關不靈、自行開關：主要原因是門扇安裝的兩個合頁軸不在一條直線上；安合頁的一邊門框立挺不垂直；合頁進框較多，扇和產生碰撞，造成開關不靈活，要求掩扇前先檢查門框立挺是否垂直，如有問題應及時調整，使裝扇的上下兩個合頁軸在一垂直線上，選用五金合適，螺絲安裝要平直。4.10扇下墜：主要原因合頁松動；安裝玻璃后，加大扇的自重；合頁選用過小。要求選用合適的合

30、頁，并將固定合頁的螺絲全部擰上，并使其牢固。五、質量記錄 本工藝標準應具備以下質量記錄：5.1木門窗出廠合格證。5.2門窗五金的出廠合格證，或產品的合格證明。5.3質量檢驗評定記錄。技術交底記錄單位工程名稱：南陽市正錦麒麟 公館一期8住宅樓 共 2 頁第 1 頁交 底 單 位xx公司項目部交底人簽字：接 底 單 位屋面保溫層施工組接底人簽字：分部分項工程名稱屋面保溫層的鋪設交 底 內 容：一、施工準備 1.1材料及要求：1.1.1材料的密度、導熱系數等技術性能，必須符合設計要求和施工及驗收規范的規定，應有試驗資料。松散的保溫材料應使用無機材料，如選用有機材料時，應先做好材料的防腐處理。1.1.

31、2材料：產品應有出廠合格證，根據設計要求選用厚度、規格應一致，外形應整齊；密度、導熱系數、強度應符合設計要求。1.2主要機具：1.2.1機動機具：攪拌機、平板振搗器。1.2.2工具：平鍬、木刮杠、水平尺、手推車、木拍子、木抹子等。1.3作業條件1.3.1鋪設保溫材料的基層（結構層）施工完以后，將預制構件的吊鉤等進行處理，處理點應抹入水泥砂漿，經檢查驗收合格，方可鋪設保溫材料。1.3.3穿過結構的管根部位，應用細石混凝土填塞密實，以使管子固定。二、操作工藝 2.1工藝流程：基層清理 彈線找坡 管根固定 隔氣層施工 保溫層鋪設 抹找平層 2.2基層清理：預制或現澆混凝土結構層表面，應將雜物、灰塵清

32、理干凈。2.3彈線找坡：按設計坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，確定保溫層的厚度范圍。2.4管根固定：穿結構的管根在保溫層施工前，應用細石混凝土塞堵密實。2.5隔氣層施工：24道工序完成后，設計有隔氣層要求的屋面，應按設計做隔氣層，涂刷均勻無漏刷。2.6保溫層鋪設：使用時必須過篩，控制含水率。鋪設松散材料的結構表面應干燥、潔凈，松散保溫材料應分層鋪設，適當壓實，壓實程度應根據設計要求的密度，經試驗確定。每步鋪設厚度不宜大于150mm，壓實后的屋面保溫層不得直接推車行走和堆積重物。三、質量標準 3.1保證項目：3.1.1保溫材料的強度、密度、導熱系數和含水率，必須符合設計要求和施工及驗收規范的規

33、定；材料技術指標應有試驗資料。3.1.2按設計要求及規范的規定采用配合比及粘結料。3.2基本項目：3.2.1松散的保溫材料：分層鋪設，壓實適當，表面平整，找坡正確。四、成品保護 4.1隔氣層施工前應將基層表面的砂、土、硬塊雜物等清掃干凈，防止降低隔氣效果。 4.2在已鋪好的松散、板狀或整體保溫層上不得施工，應采取必要措施，保證保溫層不受損壞。4.3保溫層施工完成后，應及時鋪抹水泥砂漿找平層，以保證保溫效果。五、應注意的質量問題 5.1保溫層功能不良：保溫材料導熱系數、粒徑級配、含水量、鋪實密度等原因；施工選用的材料應達到技術標準，控制密度、保證保溫的功能效果。5.2鋪設厚度不均勻：鋪設時不認真

34、操作。應拉線找坡，鋪順平整，操作中應避免材料在屋面上堆積二次倒運。保證均質鋪設。5.3保溫層邊角處質量問題：邊線不直，邊槎不齊整，影響找坡、找平和排水。六、質量記錄 本工藝標準應具備以下質量記錄：6.1材料應試驗密度、導熱系數。6.2松散材料應有粒徑、密度、級配資料。6.3材料應有出廠合格證。6.4質量驗評資料。技術交底記錄單位工程名稱：南陽市正錦麒麟 公館一期8住宅樓 共2頁第 1 頁交 底 單 位xx公司麒麟公館8#項目部交底人簽字：接 底 單 位泥工組接底人簽字：分部分項工程名稱水泥砂漿樓地面交 底 內 容：一、操作工藝 1.1工藝流程：基層處理 找標高、彈線 灑水濕潤 抹灰餅和標筋 攪

35、拌砂漿 刷水泥漿結合層 鋪水泥砂漿面層 木抹子搓平 鐵抹子壓第一遍 第二遍壓光 第三遍壓光 養護 1.1.1基層處理：先將基層上的灰塵掃掉，用鋼絲刷和鏨子刷凈、剔掉灰漿皮和灰渣層，用10%的火堿水溶液刷掉基層上的油污，并用清水及時將減液沖凈。1.1.2找標高彈線：根據墻上的+50cm水平線，往下量測出面層標高，并彈在墻上。1.1.3灑水濕潤：用噴壺將地面基層均勻灑水一遍。1.1.4抹灰餅和標筋（或稱沖筋）：根據房間內四周墻上彈的面層標高水平線，確定面層抹灰厚度（不應小于20mm），然后拉水平線開始抹灰餅（5cm5cm），橫豎間距為1.52.00m，灰餅上平面即為地面面層標高。如果房間較大，為保

36、證整體面層平整度，還須抹標筋（或稱沖筋），將水泥砂漿鋪在灰餅之間，寬度與灰餅寬相同，用木抹子拍抹成與灰餅上表面相平一致。鋪抹灰餅和標筋的砂漿材料配合比均與抹地面的砂漿相同。1.1.5攪拌砂漿：水泥砂漿的體積比宜為12（水泥砂），其調度不應大于35mm，強度等級不應小于M15。為了控制加水量，應使用攪拌機攪拌均勻，顏色一致。1.1.6刷水泥漿結合層；在鋪設水泥砂漿之前；應涂刷水泥漿一層，其水淡比為0.40.5（涂刷之前要將抹灰餅的余灰清掃干凈；再灑水濕潤），不要涂刷面積過大，隨刷隨鋪面層砂漿。1.1.7鋪水泥砂漿面層：涂刷水泥漿之后緊跟著鋪水泥砂漿，在灰餅之間（或標筋之間）將砂漿鋪均勻，然后用木

37、刮杠按灰餅（或標筋）高度刮平。鋪砂漿時如果灰餅（或標筋）已硬化，木刮杠刮平后，同時將利用過的灰餅（或標筋）敲掉，并用砂漿填平。1.1.8木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，從內向外退著操作，并隨時用2m靠尺檢查其平整度。1.1.9鐵抹子壓第一遍：木抹子抹平后，立即用鐵抹子壓第一遍，直到出漿為止，如果砂漿過稀表面有泌水現象時，可均勻撒一遍干水泥和砂（11）的拌合料（砂子要過3mm篩），再用木抹子用力抹壓，使干拌料與砂漿緊密結合為一體，吸水后用鐵抹子壓平。如有分格要求的地面，在面層上彈分格線，用劈縫溜子開縫，再用溜子將分縫內壓至平、直、光。上述操作均在水泥砂漿初凝之前完成。1.1.10第二

38、遍壓光：面層砂漿初凝后，人踩上去，有腳印但不下陷時，用鐵抹子壓第二遍，邊抹壓邊把坑凹處填平，要求不漏壓，表面壓平、壓光。有分格的地面壓過后，應用溜子溜壓，做到縫邊光直、縫隙清晰、縫內光滑順直。1.1.11第三遍壓光：在水泥砂漿終凝前進行第三遍壓光（人踩上去稍有腳印），鐵抹子抹上去不再有抹紋時，用鐵抹子把第二遍抹壓時留下的全部抹紋壓平、壓實、壓光（必須在終凝前完成）。1.1.12養護：地面壓光完工后24h，鋪鋸末或其它材料覆蓋灑水養護，保持濕潤，養護時間不少于7d當抗壓強度達5MPa才能上人。1.1.13冬期施工時，室內溫度不得低于+5。1.1.14抹踢腳板：根據設計圖規定墻基體有抹灰時，踢腳板

39、的底層砂漿和面層砂漿分兩次抹成。1.1.14.1踢腳板抹底層水泥砂漿：清洗基層，灑水濕潤后，按50cm標高線向下量測踢腳板上口標高，吊垂直線確定踢腳板抹灰厚度，然后拉通線、套方、貼灰餅、抹13水泥砂漿，用刮尺刮平、搓平整，掃毛澆水養護。2.1.14.2抹面層砂漿：底層砂漿抹好，硬化后，上口拉線貼粘靠尺，抹12水泥砂漿，用灰板托灰，木抹子往上抹灰，再用刮尺板緊貼靠尺垂直地面刮平，用鐵抹子壓光，陰陽角、踢腳板上口用角抹子溜直壓光。二、質量標準 2.1保證項目：2.1.1水泥、砂的材質必須符合設計要求和施工及驗收規范的規定。2.1.2砂漿配合比要準確。2.1.3地面面層與基層的結合必須牢固無空鼓。2

40、.2基本項目：2.2.1表面潔凈，無裂紋、脫皮、麻面和起砂等現象。2.2.2地漏和有坡度要求的地面，坡度應符合設計要求，不倒泛水，無積水，不滲漏，與地漏結合處嚴密平順。2.2.3踢腳板應高度一致，出墻厚度均勻，與墻面結合牢固，局部空鼓長度不大于200mm，且在一個檢查范圍內不多于2處。 2.3允許偏差項目，表7-5。水泥地面的允許偏差表7-5項次項目允許偏差(mm)檢 驗 方 法1表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺檢查2踢腳板上口平直4拉5m線，尺量檢查3分格縫平直3拉5m線尺量檢查三、成品保護 3.1地面操作過程中要注意對其它專業設備的保護，如埋在地面內的管線不得隨意移位，地漏內不得堵塞砂漿等

41、。3.2面層做完之后養護期內嚴禁進入。3.3在已完工的地面上進行油漆、電氣、暖衛專業工序時，注意不要碰壞面層，油漆、漿活不要污染面層。3.4冬期施工的水泥砂漿地面操作環境如低于+5時，應采取必要的防寒保暖措施，嚴格防止發生凍害，尤其是早期受凍，會使面層強度降低，造成起砂、裂縫等質量事故。3.5如果先做水泥砂漿地面，后進行墻面抹灰時，要特別注意對面層進行覆蓋，并嚴禁在面層上拌合砂漿和儲存砂漿。四、應注意的質量問題 4.1空鼓、裂縫4.1.1基層清理不徹底、不認真：在抹水泥砂漿之前必須將基層上的粘結物、灰塵、油污徹底處理干凈，并認真進行清洗濕潤，這是保證面層與基層結合牢固、防止空鼓裂縫的一道關鍵性

42、工序，如果不仔細認真清除，使面層與基層之間形成一層隔離層，致使上下結合不牢，就會造成面層空鼓裂縫。4.1.2涂刷水泥漿結合層不符合要求：在已處理潔凈的基層上刷一遍水泥漿，目的是要增強面層與基層的粘結力，因此這是一項重要的工序，涂刷水泥漿調度要適宜（一般0.40.5的水灰比），涂刷時要均勻不得漏刷，面積不要過大，砂漿鋪多少刷多少。一般往往是先涂刷一大片，而鋪砂漿速度較慢，已刷上去的水泥漿很快干燥，這樣不但不起粘結作用，相反起到隔離作用。另外一定要用刷子涂刷已拌好的水泥漿，不能采用干撒水泥面后，再澆水用掃帚來回掃的辦法，由于澆水不勻，水泥漿干稀不勻，也影響面層與基層的粘結質量。4.1.3在預制混凝

43、土樓板上做水泥砂漿面層也易產生空鼓、裂縫，預制板的橫、豎縫必須按結構設計要求用C30。細石混凝土填塞振搗、密實，由于預制樓板安裝完之后，上表面標高不能完全平整一致，高差較大，鋪設水泥砂漿時厚薄不均，容易產生裂縫，因此一般是采用細石混凝土面層。 4.2地面起砂4.2.1養護時間不夠，過早上人：水泥硬化初期，在水中或潮濕環境中養護，能使水泥顆粒充分水化，提高水泥砂漿面層強度。如果在養護時間短強度很低的情況下，過早上人使用，就會對剛剛硬化的表面層造成損傷和破壞，致使面層起砂、出現麻坑。因此，水泥地面完工后，養護工作的好壞對地面質量的影響很大，必須要重視，當面層抗壓強度達5MPa時才能上人操作。4.2.2使用過期、標號不夠的水泥、水泥砂漿攪拌不均勻、操作過程中抹壓遍數不夠等，都是造成起砂現象。4.3有泄漏的房間倒泛水在鋪設面層砂漿時先檢查墊層的坡度是否符合要求。設有墊層的地面，在鋪設砂漿前抹灰餅和標筋時，按設計要求抹好坡度。4.4面層不光、有抹紋必須認真按前面所述的操作工藝要求，用鐵抹子抹壓的遍數去操作，最后在水泥終凝前用力抹壓不得漏壓，直到將前遍的抹紋壓平、壓光為止。