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小區(qū)室內(nèi)涂料涂飾分項(xiàng)工程施工合同（9頁）.doc

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小區(qū)室內(nèi)涂料涂飾分項(xiàng)工程施工合同（9頁）.doc

1、室內(nèi)涂料分項(xiàng)工程施工合同合同編號(hào)：甲方：有限公司乙方：簽訂地點(diǎn)：赤峰市XX 簽訂日期：室內(nèi)涂料分項(xiàng)工程承包合同發(fā)包方：有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建筑安裝工程承包合同條例、其他有關(guān)法律、行政法規(guī)及赤峰地方政府文件，遵循平等自愿、公正和誠實(shí)守信的原則，為明確雙方在建筑施工合作中的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任，確保工程質(zhì)量、保證施工安全，使本工程達(dá)到文明施工，按期竣工，雙方本著自愿、互利的原則簽訂本合同。一、工程概況工程名稱：XX棚戶區(qū)改造回遷安置房二期（B02地塊）XX小區(qū)房建及基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目工程地點(diǎn)：XX二、承包內(nèi)容

2、：1、該工程所涵蓋的室內(nèi)涂飾工程。2、材料的樓內(nèi)運(yùn)輸、搬運(yùn)工作及場(chǎng)地的清理。3、自檢交接、清掃場(chǎng)地。清理包括樓內(nèi)涂飾施工所產(chǎn)生的殘?jiān)龋皇┕で啊⒑笏胁牧霞袄毞诸惗逊旁诩追街付ǖ牡攸c(diǎn)。三、承包方式：甲方提供施工所需垂直運(yùn)輸工具、水管等；乙方提供所需的專用工具涂飾材料。包人工、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工四、承包價(jià)款：甲方將本項(xiàng)目承包給乙方，承包工程量按實(shí)際粉刷涂飾面積計(jì)算。即：以實(shí)際完成工程量（）元/計(jì)算。（以上價(jià)款含處理基層、材料轉(zhuǎn)運(yùn)、材料費(fèi)人工費(fèi)等）。如檢查施工質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，必須返工到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工的一切材料及人工等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)視情況對(duì)乙方另行經(jīng)濟(jì)處罰。若安全、

3、文明施工不符合要求，乙方應(yīng)自費(fèi)整改直至合格。五、施工工期：開始工作日期：以甲方的正式書面開工通知為準(zhǔn)，總工作天數(shù)為：天。六、付款方式：1、按每：層作為結(jié)算段，已完成的工程，經(jīng)驗(yàn)收合格，各方面工作都符合甲方要求后由項(xiàng)目部技術(shù)員核對(duì)工程量，簽發(fā)結(jié)算書，乙方拿到結(jié)算書后，報(bào)送給項(xiàng)目經(jīng)理等待工資發(fā)放，領(lǐng)取工資時(shí)，乙方須由操作工人親自簽字按食指手印領(lǐng)取，嚴(yán)禁代領(lǐng)。(備注：甲方預(yù)留乙方一層工程款作為質(zhì)保或違約金，待完工后付清）2、乙方在領(lǐng)取或借支工程進(jìn)度款時(shí)應(yīng)按實(shí)提供職工領(lǐng)取工資花名冊(cè)，由本人領(lǐng)取工資時(shí)必須本人簽字確認(rèn)，不能代領(lǐng)，更不得私自挪用人工工資，如發(fā)現(xiàn)承包人挪用人工工資，由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任

4、。3、工程竣工后留質(zhì)保金_15_%，待工程質(zhì)保期滿后未出現(xiàn)質(zhì)量問題，全額返還。七、甲方責(zé)任：1.負(fù)責(zé)為乙方提供后臺(tái)服務(wù)并對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)交底和安全交底。2.按已完成的合格工程量適當(dāng)乙方撥付工程款。3.監(jiān)督檢查乙方的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、材料和機(jī)具的使用情況，并對(duì)存在的問題提出整改要求，并視情節(jié)輕重給予處罰。4、負(fù)責(zé)工程的整體進(jìn)度及各分包單位的進(jìn)度協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)有關(guān)工程會(huì)議紀(jì)要的傳達(dá)，協(xié)調(diào)各協(xié)同單位施工中出現(xiàn)的各種矛盾。5、隨時(shí)檢查乙方施工設(shè)備的運(yùn)行、材料保管使用情況，當(dāng)乙方違反規(guī)定或工作達(dá)不到所要求的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，要求乙方進(jìn)行整改、返修。八、乙方責(zé)任：1、乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須服從甲方的安全、生產(chǎn)管理

5、，統(tǒng)一管理和指揮，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，杜絕違章施工。2、嚴(yán)格執(zhí)行甲方的技術(shù)交底，按交底和設(shè)計(jì)做法做好的樣板戶進(jìn)行施工，對(duì)甲方的交底和通知（包括口頭通知）認(rèn)真領(lǐng)會(huì)執(zhí)行。3、嚴(yán)格遵守甲方工地的各項(xiàng)管理制度，接受甲方對(duì)工期、質(zhì)量、安全、文明施工、材料和機(jī)具的使用方面的合理處罰。4、乙方必須樹立節(jié)約意識(shí)，做到工完料凈場(chǎng)地清。5、對(duì)監(jiān)理公司和甲方提出的整改要求和通知，乙方應(yīng)立即整改，不得消極拖延。若甲方提出問題后，乙方不進(jìn)行整改和整改不利，甲方將視情節(jié)輕重對(duì)乙方處以500元以下罰款，情節(jié)嚴(yán)重者清出現(xiàn)場(chǎng)，乙方必須組織充足且素質(zhì)高技術(shù)好的勞動(dòng)力進(jìn)行施工，對(duì)素質(zhì)低技術(shù)差的勞動(dòng)力甲方提出后乙方必須及時(shí)更換。6.乙

6、方必須保證安全文明施工，嚴(yán)格按甲方的要求組織施工，工人必須正確佩戴安全帽后，方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行作業(yè)。在高處作業(yè)時(shí)必須正確使用安全帶。物料認(rèn)真堆放，垃圾及時(shí)清理。對(duì)乙方違反操作規(guī)程和工地管理要求的行為，甲方視情節(jié)輕重對(duì)乙方進(jìn)行處罰：每人每次不正確佩戴安全帽罰款100元，物料不認(rèn)真堆放罰款100元，確保創(chuàng)建文明工地。7.甲方在施工中發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)向乙方提出整改，如乙方整改不到位甲方有權(quán)停工。乙方違反安全操作規(guī)程及有關(guān)規(guī)定，野蠻施工造成傷亡事故乙方責(zé)任自負(fù)。8.乙方必須執(zhí)行甲方進(jìn)度計(jì)劃，若因乙方原因不能按期完成，每延期一天罰500元。9、乙方人員進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場(chǎng)3日內(nèi)必須向甲方項(xiàng)目經(jīng)理部報(bào)送進(jìn)

7、場(chǎng)人員花名冊(cè)進(jìn)行備案，并每人交身份證復(fù)印件一張；并保證進(jìn)場(chǎng)工人無違法犯罪人員。如無法保證，負(fù)責(zé)出現(xiàn)一切責(zé)任后果。未向甲方報(bào)送人員花名冊(cè)、身份證復(fù)印件的人員，甲方不承認(rèn)其在甲方的工作關(guān)系。按甲方要求組織足夠且部分特殊工種需經(jīng)培訓(xùn)合格取得上崗操作證的施工人員進(jìn)場(chǎng)。10、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)不得發(fā)生賭博、酗酒、打架斗毆現(xiàn)象，每發(fā)生一次甲方對(duì)乙方處以1000元處罰。若同施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)其他施工人員發(fā)生打架斗毆現(xiàn)象，情節(jié)較輕的，給予責(zé)任方每次罰款1000元，次責(zé)方每次罰款500元；違反法律的送交公安機(jī)關(guān)處理，項(xiàng)目部不予承擔(dān)任何責(zé)任。11、確保工作面及施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，做到日清；工程完工后，清運(yùn)所做工程項(xiàng)目的周轉(zhuǎn)材料、

8、自用工具、機(jī)械和設(shè)備。交工前做好半成品、成品的保護(hù)工作，并負(fù)責(zé)修復(fù)造成的損壞。參與交工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)交工驗(yàn)收時(shí)提出的缺陷并進(jìn)行無償?shù)男蘩恚敝吝_(dá)到交工驗(yàn)收合格為止。九、違約責(zé)任：1.乙方違約對(duì)于所干工程不符合要求的，負(fù)責(zé)無償修理或返工，直至符合要求，并承擔(dān)由此造成的損失或責(zé)任。對(duì)由于乙方施工原因驗(yàn)收達(dá)不到質(zhì)量要求，各單項(xiàng)工程均按實(shí)際造成的損失價(jià)值從人工費(fèi)中扣除。對(duì)單個(gè)工程延期交工的，每延期一天罰500元違約金。2、乙方在施工中，施工人員素質(zhì)太低，達(dá)不到施工合同要求，工期不能保證，技術(shù)過硬的工人少，工程質(zhì)量和工期達(dá)不到要求時(shí)甲方可隨時(shí)要求乙方退場(chǎng)，在施工中不得向甲方要求加價(jià)或停工，否則甲方有權(quán)另換施

9、工隊(duì)伍，并按乙方完成合格工作量的50%結(jié)算。3、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)準(zhǔn)備充足的勞動(dòng)力，保證勞動(dòng)力不受季節(jié)、節(jié)假日的影響，如中途因勞動(dòng)力不足或其它原因停工，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。乙方放棄完成本工程的承包內(nèi)容時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)后果，并且甲方僅支付乙方已完成合格工程量50%的工程款。4、乙方出現(xiàn)轉(zhuǎn)包工程現(xiàn)象且乙方人員不服從甲方調(diào)動(dòng)安排、技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工達(dá)不到本合同要求、或違法、違規(guī)或盜竊、損壞甲方機(jī)具、設(shè)施及浪費(fèi)材料等，甲方有權(quán)單方解除合同；解除合同后如乙方人員不退場(chǎng)，且鬧事，乙方必須承擔(dān)由此造成甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)責(zé)任。十、工程質(zhì)量1、乙方必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、

10、施工驗(yàn)收規(guī)范、施工圖及技術(shù)交底組織施工。如有合理化建議應(yīng)征得甲方同意，并辦理變更手續(xù)后方可改變施工。2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。3、具體施工要求：室內(nèi)涂飾嚴(yán)格按照以下工藝流程施工：1、水暖井采用外墻防水膩?zhàn)樱渌匡椕娌捎?21膩?zhàn)印?、滿刮膩?zhàn)?刮膩?zhàn)訒r(shí)應(yīng)橫豎刮,即第一遍膩?zhàn)訖M向刮,第二遍膩?zhàn)迂Q向刮。注意按搓和收頭時(shí)膩?zhàn)右蝺?每道膩?zhàn)痈稍锖髴?yīng)用砂紙打磨,將膩?zhàn)幽テ胶蟛⒏m擦凈。3、涂刷第一遍涂料,涂刷時(shí)應(yīng)先上后下。干燥后復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?待復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)痈稍锖笥蒙凹埬ス狻８?天后,可涂刷第二遍。4、在第二遍操作時(shí)不宜來回多次涂刷,以避免溶松第一遍漆膜,或出現(xiàn)顯著的漆刷涂飾痕跡,

11、影響質(zhì)量。5、在第三遍涂料施工時(shí),注意涂料遮蓋力情況,以便隨時(shí)掌握和調(diào)整涂飾的松緊,確保涂料色澤的均勻性。6、確保赤峰市分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（凈高、凈距、門窗膀等尺寸控制）十一、安全與文明施工：1、按現(xiàn)行安全檢查標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)場(chǎng)文明施工標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方必須按規(guī)定配戴進(jìn)場(chǎng)所需的合格勞保用品，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)所需的安全帽自負(fù)；高空作業(yè)所需安全帶在甲方領(lǐng)取，工程完工后如數(shù)退還給甲方，如有丟失乙方按原價(jià)賠償，如乙方不按規(guī)定配戴，及正確使用勞保用品，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰，凡罰款金額均在乙方人工費(fèi)總金額中扣除。2、乙方必須文明、安全施工，在施工過程中及上、下班途中及施工現(xiàn)場(chǎng)，出現(xiàn)的任何大小安全事故全部由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用，不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)人必須堅(jiān)守施工現(xiàn)場(chǎng)，否則，甲方有權(quán)按缺勤一天罰款500元。（不影響工作請(qǐng)假同意的不罰）。十二、后勤：乙方食宿自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)費(fèi)用。十三、其他：1、合同中如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決。雙方履行完全部義務(wù)，勞務(wù)報(bào)酬支付完畢，除保修條款外，其他條款即告終止。保修期滿，完結(jié)保修事項(xiàng)，結(jié)清保修金后，有關(guān)保修條款終止。十四、爭(zhēng)議解決方式：雙方爭(zhēng)議協(xié)商不成可向合同簽訂地仲裁委仲裁或向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。本合同一式三份，建設(shè)單位一份,甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字后具有法律效力甲方（蓋章）乙方（蓋章）甲方法定（或委托）代表人:乙方法定（或委托）代表人:年月日

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