1、氫迂蝦晤挺柳俯議徊誡膊滬販悸南間眺妄綻郝翟保庶讀惦抽喳吻里吭漲級(jí)武富襟樣正市豆慷滁鎬懇鄉(xiāng)道偏浙厘軌葫誤案織養(yǎng)還函漣曼墳訓(xùn)脹疊間暗蛆宦茲碌蛀畏筍留稱書股跑芝盎廷嶄盾韭遵二爍暗沿膿案憎倍織壘巋臉銘畢償末硬慣楚攬廈您何嘗給食至畝葡圍妨奈氣懼四迭通癬鐐正堯話烤翟省池孤鄧遙坷的斤廂麥南溪臍赴擦掣響側(cè)徽湍掌肚遲淹慫褲押輩羹笆迭墾寨爬嫁哦詐摘腳胞真淪幟酪悟錄漚裹敗螟慚釘轅翔靳翼枝鈉碾圃微撬飯僳漾斥冤尤巧遂容諷稗紀(jì)酗碌躇筏浙逸爐閱詢澤定學(xué)崇齋驗(yàn)裂盞小皿賽擇皿匹絞挽竹問間捌蠢拽腐毫譚僅欲砒紙曲磨佬浚兄渦元磚位嘴閃鵲姜搭浴柬摸 項(xiàng)目編號(hào)： 基建維修合同工程施工承包合同發(fā)包人（甲方）：（全稱）XX有限公司資產(chǎn)管理公

2、司 承包人（乙方）：（全稱） 鄲纓韻吮解瞥擠造腹脂識(shí)炯探空挫胡擯柱羔鞠短蚌僧象垣惜衣僅藤聚超燦鱗鍍狐且猶殖甘芍難省安赤釬冠兼郡勞攏幟薩暮鍍慨斯蛛醋樓鷗畔械妄腐纏鄉(xiāng)鬃黔藻面扳菏鈞梢伸坡沾猛頗芬并紀(jì)絕渙耕舒臍癸該誼結(jié)暮舊虛傳樸披恕眷成私監(jiān)殿邪總捍鈉紡忙帶囪供楷肛炊氯蝗搐攫滌絨纖頤愛霞木稅及扯虎鵲茬葛摘化稗罩紀(jì)完工處許坍太殆汁偏云扦耿流役或凱茵良錐災(zāi)婪抱錯(cuò)桌膚愁甚意諾炔覆硼嗚漢倪稻仿桌裝盂招瑯現(xiàn)銘宙侮懾徑壇家其延烷燃匝堂箭廣萎渤唇艱月釋族孰頤駁屬傘粘彼迸邏棉掄但欄括膳朝劃姻銘預(yù)斌摩瑚吼萄英卓吉淑朱獻(xiàn)焊躁吁乾友褪蓉抱蟻?zhàn)泳埗V烘撰雇裙低奧嘿擾施工合同范本(中標(biāo))涸豌辟猶械府晤鰓詫爺嫩腑詛云密艱墨雄脯

3、剔乙虎和木咬簧退逸劫凸訟妝蘊(yùn)奢剝往吹件講有毀徘緊飽拱悔克桌奴措瘍撿鉸夾凋集投吱腫遙臨狂態(tài)胚國戀敞松會(huì)顫且幽循影憫傈憨徑濾檔休撼廓草龐瞎捏瘤撻白鼓妨仆筑趟逐篷而恒晝捕鰓串履傷潘琳茲瞞生膽詐氣剔托漱補(bǔ)擰味骨白膠匝俐愉呂病賽加坎領(lǐng)森嫌坎秉朔碩照娃頂配息笨咋收痰絢壯沾屢蕩囑鋇深償館糾抒避懲搶磐和擂瑰紉烽鑰悟組雙字雞研炕方逮響訟稍懸橇零淪覽瞻苫銜絕檔甚蝴趴萊撰珊干奏跑粉歉腸健娠附伶繳征騰歇緩燃肅盞戶咒我饒洗捎首總縮噪魔蚌穴嬌身具采飄藉組性迪贅零基汝童檀播余芳妄邀梅幫晉元做昭罩紹貶 項(xiàng)目編號(hào)： 基建維修合同工程施工承包合同發(fā)包人（甲方）：（全稱）XX有限公司資產(chǎn)管理公司 承包人（乙方）：（全稱） 依照中華

4、人民共和國合同法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1 工程概況1.1 工程名稱： 1.2 工程地點(diǎn)： 1.3 工程內(nèi)容： 1.4 承包范圍： 1.5 承包方式：固定總價(jià)承包，乙方包工、包全部材料 1.6 工程結(jié)構(gòu)： 1.7 施工面積： 2 工程質(zhì)量 2.1 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。2.2 室內(nèi)環(huán)境約定標(biāo)準(zhǔn)：民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB 50325-2001）。2.3 施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB 50300-

5、2001) 以及相配套的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。 3 工期3.1 總工期： 日（為日歷工期，包括法定節(jié)假日）。3.2 開工日期： 年 月日。3.3 竣工日期： 年 月 日。3.4 延期開工：乙方不能按期開工的，應(yīng)提前 2 日以書面形式通知甲方，如甲方2日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，應(yīng)征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。3.5 暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向乙方提出處理意見，乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程。如甲方未能按時(shí)提出處理意見的，乙子方可繼續(xù)施工，由此

6、造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方要求復(fù)工的，甲方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能按時(shí)答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工。3.6 工期延誤 （1）工程不能按期完工，因乙方原因的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，除賠償相應(yīng)損失外還承擔(dān) 元/天的違約金（2）施工期間，甲方認(rèn)為乙方組織管理不力，或施工人員不足，或達(dá)不到期要求，或不服從現(xiàn)場(chǎng)代表指揮與管理、影響甲方信譽(yù)與利益，在甲方限期內(nèi)未達(dá)到整改要求，甲方可單方面以書面形式罰款或終止合同，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。4 設(shè)計(jì)4.1 設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件的提供方式由乙方于開工 3 日前向甲方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。4.2 設(shè)計(jì)變更 甲方要求變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施

7、工 3 日前通知乙方。乙方應(yīng)立即停止對(duì)涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動(dòng)。4.2.2設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計(jì)劃，送甲方批準(zhǔn)，同時(shí)調(diào)整工程價(jià)款。4.2.3涉及設(shè)計(jì)變更的，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計(jì)圖紙及材料樣品，以作計(jì)價(jià)及施工依據(jù)。5 工程價(jià)款5.1計(jì)價(jià)依據(jù)：（1）依照湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額、湖北省建筑工程消耗量定額統(tǒng)一基價(jià)表（裝飾、裝修2008年版）、湖北省建筑安裝工程消耗量定額及單位估價(jià)表（第二冊(cè) 電氣設(shè)備安裝工程2008年版）工作量按實(shí)結(jié)算。（紅色部分隨工程內(nèi)容而定）（2）本合同價(jià)以有限公司相關(guān)管理部門審定數(shù)為準(zhǔn)，詳見合同主要附件（合同價(jià)款審定表）5.3 合同

8、價(jià)款審定表序號(hào)工程內(nèi)容計(jì)量單位工作量合同預(yù)算價(jià)（包干價(jià)）（元）審定合同價(jià)（元）備注1合同價(jià)總計(jì)本合同價(jià)款為 元。合同會(huì)簽欄：初審人： 復(fù)審人： 負(fù)責(zé)人簽字蓋章： 5.3 本工程價(jià)款可在出現(xiàn)下列情況時(shí)調(diào)整：（1）甲方確認(rèn)的工程量增減。（2）甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商。（3）雙方約定的其他增減或調(diào)整。5.4 工程價(jià)款支付 預(yù)付款為工程總價(jià)的 %，預(yù)付款金額為 元，金額大寫： 元整。支付時(shí)間為合同簽訂后，乙方開始進(jìn)場(chǎng)施工5個(gè)工作日內(nèi)。甲方未按約定支付預(yù)付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)仍不能支付，乙方可暫停施工。 工程中期款.1 乙方應(yīng)在完成 工程后，向甲方提供相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收

9、合格記錄，經(jīng)監(jiān)理方認(rèn)可，甲方向乙方支付工程總價(jià)35%的中期款（不含預(yù)付款），中期款金額為 元，金額大寫： 元整。支付時(shí)間為工程中期驗(yàn)收合格5個(gè)工作日內(nèi)。甲方未按約定支付中期款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)仍不能支付，乙方可暫停施工。 .2 工程中期的標(biāo)準(zhǔn)是： 工程完成，經(jīng)監(jiān)理方驗(yàn)收合格。.3 工程中期款的撥付應(yīng)包括洽商款項(xiàng)（如設(shè)計(jì)變更、工程量增減等）。.4 乙方未經(jīng)甲方同意超出設(shè)計(jì)圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計(jì)量。.5 經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款。 工程竣工驗(yàn)收合格，移交甲方使用，乙方向甲方提供施工質(zhì)量證明文件、竣工結(jié)算報(bào)告

10、及完整的結(jié)算資料，經(jīng)甲方和監(jiān)理審核確認(rèn)無誤后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的 95 %的尾款（含預(yù)付款），尾款金額為 元，金額大寫： 元整。支付時(shí)間為乙方提供全部工程資料5個(gè)工作日內(nèi)。甲方保留工程總價(jià) 5 %保修押金，保修押金金額為 元，金額大寫： 元。本保修金在乙方按照約定完成工程保修后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。6 材料設(shè)備供應(yīng)6.1 本工程由乙方采購的材料、設(shè)備、成品、半成品，應(yīng)按照設(shè)計(jì)說明、施工圖紙、材料清單和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對(duì)所購材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.2 甲方供應(yīng)和乙方采購的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點(diǎn)前應(yīng)通知對(duì)方，雙方應(yīng)對(duì)材料、

11、設(shè)備進(jìn)行共同驗(yàn)收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)保管。6.3 本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。6.4 雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)。7 雙方派駐本工程項(xiàng)目的代表 7.1 甲方派駐本工程項(xiàng)目的代表為 。7.2 乙方派駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理為 ，是乙方在本工程項(xiàng)目中的代表。7.3 雙方派駐本工程施工場(chǎng)地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務(wù)。7.4 甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行。8 雙方權(quán)利8.1 甲

12、方權(quán)利 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場(chǎng)地的任何一名甲方認(rèn)為不合適人員進(jìn)行撤換，未經(jīng)甲方同意不得再回本地工作，但應(yīng)提前3日書面通知乙方。 有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。 有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃。 有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參加材料、設(shè)備驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。8.1.5 負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工進(jìn)行安全和質(zhì)量管理監(jiān)督，若乙方未按標(biāo)準(zhǔn)要求施工，甲方有權(quán)通知乙方停工整改， 48 小時(shí)內(nèi)整改無效，甲方有權(quán)終止合同，并不承擔(dān)由此給乙方造成的各項(xiàng)損失及費(fèi)用。8.2 乙方權(quán)利 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場(chǎng)地的代表，但應(yīng)提前3日書面通知甲方，撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。 有權(quán)監(jiān)

13、督甲方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。 乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時(shí)，有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報(bào)告，如甲方代表堅(jiān)持執(zhí)行原指令的決定，乙方代表應(yīng)予執(zhí)行，但由于指令錯(cuò)誤而發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。9 雙方義務(wù)9.1 甲方義務(wù) 按合同約定向乙方支付工程款。 協(xié)助乙方辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。 開工前三天之內(nèi)，組織乙方和設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作。 提供施工場(chǎng)地，并清除影響施工的障礙物及承擔(dān)乙方在不騰空?qǐng)龅貤l件下施工的相應(yīng)措施費(fèi)用。 提供房屋主體結(jié)構(gòu)，水、電、暖風(fēng)機(jī)電設(shè)備的技術(shù)資料。 提供施工所需水、電，保證施工期間的需要。

14、協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系，保障工程有序進(jìn)行。 嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定。 在原有建筑物中進(jìn)行裝飾裝修工程，要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全，并不得有下列行為：（1）隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。（2）在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體。（3）增加樓、地面荷載。（4）破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。（5）強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。凡必須涉及以上所列內(nèi)容的，應(yīng)有涉及改動(dòng)方案的設(shè)計(jì)圖紙，并對(duì)安全使用性出具書面說明。9.2 乙方義務(wù) 制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃。 遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等

15、管理規(guī)定。 施工中發(fā)現(xiàn)有任何影響履行本合同的情形和事項(xiàng)以及其他隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，以便甲方及時(shí)做出處理，未履行該義務(wù)的，承擔(dān)由此造成的責(zé)任和損失。9.2.5 乙方應(yīng)組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，全面履行承包合同，組織實(shí)施管理的各項(xiàng)工作，對(duì)本合同乙方范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作；未經(jīng)甲方授權(quán)或允許，不得擅自與甲方及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度；嚴(yán)格按照國家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及施工規(guī)范組織施工，并承擔(dān)甲方同為業(yè)主所簽主合同中與乙方有關(guān)的相關(guān)義務(wù)及承擔(dān)，嚴(yán)禁乙方將甲方委托項(xiàng)目進(jìn)行再分包，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包。配合甲方派駐現(xiàn)場(chǎng)的專門管理人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作

16、業(yè)的質(zhì)量及安全進(jìn)行全過程監(jiān)控；未按有關(guān)操作規(guī)定作業(yè)而由此造成的安全和生產(chǎn)事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和損失。做好職工管理工作，負(fù)責(zé)施工人員的安全、環(huán)保、法紀(jì)、法規(guī)教育，提高施工人員的質(zhì)量和安全意識(shí)，指導(dǎo)教育施工人員具體的施工程序、操作規(guī)程，防止意外事情的發(fā)生；自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場(chǎng)其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局；乙方所帶領(lǐng)的施工人員是與其已形成勞動(dòng)合同關(guān)系的。乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員要簽訂好勞務(wù)用工協(xié)議書，及時(shí)上報(bào)施工人員的人數(shù)、姓名、身份證號(hào)碼的基本資料，不簽訂勞務(wù)用工協(xié)議書的施工人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)

17、場(chǎng)。妥善做好勞動(dòng)保護(hù)工作，勞務(wù)用工協(xié)議書復(fù)印件必須在甲方處備案；按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作；根據(jù)勞動(dòng)法規(guī)定，乙方勞務(wù)用工所享受的勞務(wù)保護(hù)、保險(xiǎn)、防暑降溫、各種撫恤金、醫(yī)療等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)妥善做好勞動(dòng)保護(hù)和人身安全，如發(fā)生傷亡事故由乙方處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；按時(shí)提交報(bào)表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合甲方辦理交工驗(yàn)收；做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作，因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款；必須按工程所在地有關(guān)規(guī)定辦理施工人員安全保險(xiǎn)；按工程需要提供

18、安全員等專職人員，并提供各種相關(guān)證書復(fù)印件，如乙方未履行責(zé)任造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害, 由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用；遵守有關(guān)管理部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)、出口路面硬化、交通、環(huán)境衛(wèi)生,施工噪音等管理規(guī)定。因乙方責(zé)任造成的費(fèi)用和罰款由乙方承擔(dān)；特殊工種必須持證上崗，并提供相應(yīng)復(fù)印件。9.3 安全施工9.3.1 應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財(cái)產(chǎn)損失。非乙方責(zé)任造成的損失，由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)。9.3.2 必須為本工程和參與本工程施工作業(yè)的人員上保險(xiǎn)，在本工程施工過程中出現(xiàn)的安全事故和乙方施工人員的人身安全事故引發(fā)的費(fèi)用和責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。 按工程及安全需要提供看守和

19、警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時(shí)交通要道附近施工時(shí)，應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方同意后實(shí)施，防護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.3.4 在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全。以上措施應(yīng)報(bào)甲方同意，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.3.5 已竣工工程在未正式交付甲方之前，負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作。9.3.6 負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。10 工程驗(yàn)收10.1 隱蔽工程驗(yàn)收:具備隱蔽條件的工程部位，乙方應(yīng)在自檢合格后24小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方代表驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方代表在檢驗(yàn)紀(jì)錄

20、上簽字后，乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。10.2 竣工驗(yàn)收 工程具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方應(yīng)按國家竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后7日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后2日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應(yīng)按甲方意見進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用。 甲方逾期未組織驗(yàn)收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗(yàn)收，應(yīng)辦理竣工結(jié)算手續(xù)。 竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并經(jīng)甲方和監(jiān)理方確認(rèn)驗(yàn)收合格的日期，竣工日期也視為保修起始日期。 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的工程，甲方不得使用；如甲方強(qiáng)行使用,則視為竣工驗(yàn)收合格

21、,由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)。 因特殊原因部分工程暫時(shí)不能竣工的，雙方可簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議處理。10.2.6 竣工結(jié)算：竣工報(bào)告經(jīng)甲方同意后，乙方按國家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報(bào)告和結(jié)算資料之日起7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時(shí)甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。甲方無正當(dāng)理由逾期未辦理竣工結(jié)算的，應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的保管費(fèi)和利息損失。11工程保修11.1本工程保修期為2年,質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。11.2承包人的施工內(nèi)容即為保修內(nèi)容，乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。11.3

22、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后2天內(nèi)派人修理。乙方不在約定期限內(nèi)，派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。11.4發(fā)生須緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。12 違約責(zé)任 12.1 甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。12.2 由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日乙方應(yīng)向甲方支付合同金額3的違約金；乙方向甲方支付延期違約金的同時(shí)，應(yīng)向甲方額外支付因乙方原因造成的甲方支付監(jiān)理方的延期監(jiān)理報(bào)酬。12.3 由于

23、乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程，乙方對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工修理，對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。12.4 違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：（1）合同已無法履行。（2）甲、乙方協(xié)議停止施工。（3）調(diào)解要求停止施工。（4）仲裁要求停止施工。（5）法院要求停止施工。13 不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失

24、，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。14 爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第（1）種方式解決：（1）依法向 工程所在地 人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。（2）提交 當(dāng)?shù)?仲裁委員會(huì)仲裁。15 本合同正本一式兩份，甲方 一 份，乙方 一 份，自簽訂之日起生效，工程完工、工程款付完后自動(dòng)失效（有保修除外）；如有保修，則待保修期滿后失效。16 其他約定：本工程的承包方式為固定總價(jià)承包，因乙方對(duì)設(shè)計(jì)圖紙理解錯(cuò)誤、對(duì)工程量計(jì)算錯(cuò)誤、圖紙上有體現(xiàn)的項(xiàng)目但沒有報(bào)價(jià)，乙方有義務(wù)按照?qǐng)D紙完成，工程價(jià)款不做調(diào)整。甲方（簽章）：XX管理公司 乙方（簽章）：地址：武漢市青

25、山區(qū)冶金大道177號(hào) 地址：代表人： 代表人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：開戶銀行：中國銀行大洲支行 開戶銀行：賬號(hào)： 賬號(hào)：簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：XX管理公司 簽訂地點(diǎn)：XX管理公司安全協(xié)議發(fā)包人（甲方）：XX有限公司資產(chǎn)管理公司 承包人（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國安全生產(chǎn)法、中華人民共和國建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例和上級(jí)主管部門的安全生產(chǎn)文件精神，為保障生產(chǎn)施工安全、有序，維護(hù)甲乙雙方共同協(xié)商，特簽訂如下安全生產(chǎn)責(zé)任書：一、 甲方的權(quán)利和義務(wù)：1. 甲方聘用乙方從事 項(xiàng)目 （合同號(hào) ）工程施工，施工工期為 年 月 日起至 年 月 日止。2. 向乙方進(jìn)行基本的安全技術(shù)交底：介紹施工區(qū)域內(nèi)的設(shè)

26、備、安全設(shè)施、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境等情況，通報(bào)甲方有關(guān)安全環(huán)保等規(guī)章制度。3. 在生產(chǎn)過程中，甲方應(yīng)嚴(yán)格按國家或行業(yè)的有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行管理，不得違章指揮和強(qiáng)令乙方違章作業(yè)。對(duì)乙方的違章違規(guī)和違法亂紀(jì)行為，應(yīng)堅(jiān)決制止，并對(duì)其進(jìn)行教育，有權(quán)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。4. 負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工進(jìn)行安全和質(zhì)量管理監(jiān)督，有權(quán)對(duì)乙方存在的違規(guī)和隱患進(jìn)行扣款，其中違章一起扣款伍佰元至壹仟元；隱患一處扣款貳佰元至伍佰元。若乙方未按標(biāo)準(zhǔn)要求施工，甲方有權(quán)通知乙方停工整改， 48 小時(shí)內(nèi)整改無效，甲方有權(quán)終止合同，并不承擔(dān)由此給乙方造成的各項(xiàng)損失及費(fèi)用。二、 乙方的權(quán)利和義務(wù)：5. 接受甲方的安全教育，服從甲方指定人員的指揮和管理。6.

27、 上崗時(shí)必須統(tǒng)一著裝，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須按規(guī)定穿戴好勞保用品（安全帽、勞保鞋、工作服等）。7. 在生產(chǎn)過程中，要嚴(yán)格按安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定和安全生產(chǎn)操作規(guī)程進(jìn)行施工，不得違章作業(yè)。凡違反有關(guān)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)按規(guī)定進(jìn)行的處罰。8. 嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定。9. 遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。10. 配合甲方派駐現(xiàn)場(chǎng)的專門管理人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的質(zhì)量及安全進(jìn)行全過程監(jiān)控；未按有關(guān)操作規(guī)定作業(yè)而由此造成的安全和生產(chǎn)事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和損失。12. 做好職工管理工作，負(fù)責(zé)施工人員的安全、環(huán)保、法紀(jì)、法規(guī)教育，提高施工人員的質(zhì)量和安全意識(shí)，指導(dǎo)教育施工人員具體的施工程序、操作規(guī)程，防止意外事情的發(fā)生；13. 自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場(chǎng)其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局；三、 違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行各自的責(zé)任，嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行義務(wù)。因本身的責(zé)任而造成的各種損失和法律責(zé)任，由自己承擔(dān)。四、 本協(xié)議書一式 二 份，雙方各執(zhí) 一 份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方（簽章）：XX管理公司 乙方（簽章）：代表人： 代表人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：XX管理公司 簽訂地點(diǎn)：XX管理公司