1、編號建設工程施工合同工程名稱 XX綜合樓 工程地點 XX 發包方（甲方） XX有限責任公司 承包方（乙方） XX施工隊年十月二十日建設工程施工合同發包方（甲方）：平頂山XX有限公司承包方（乙方）：XX施工隊 遵照中華人民共和國經濟合同法及國務院頒布的建筑安裝工程承包合同條例的規定，結合省市有關文件精神，為明確甲、乙雙方的責任、權力和義務，確保工程順利進行，經雙方協商，特簽訂本合同，以資共同遵守。一、工程概況（一）、工程名稱： XX綜合樓 （二）、工程地點： XX （三）、結構形式： 磚 混 （四）、建筑面積： 基礎及屋面工程量合計按一層面積的一半計算，其它按實有面積結算 二、工程承包范圍、承包
2、方式和人工費單價（一）、承包范圍：施工圖紙所含的全部內容及經建設單位和甲方認可的設計變更（ 室內仿瓷、塑鋼窗制安、屋面防水、水電安裝 工程不含其內，鐵制樓梯、木扶手由乙方安裝達到驗收條件，安裝費用含在人工費總價中，如使用不銹鋼樓梯扶手及欄桿，甲方另行發包。挖方使用挖掘機，回填使用鏟車和挖掘機，人工夯實）。（二）、承包方式：包工不包料。但由于乙方管理漏洞，沒有作到三清五好，造成浪費，超過定額規定的損耗值，大于預算定額、材料消耗量（包括定額規定損耗量）的10%，按材料原采購價，乙方承擔所超耗浪費材料總額80%（項目部全體管理人員承擔20%）的材料原采購價。工程分基礎、主體、裝飾三個階段，經造價部核
3、算確定超標總額后，在乙方人工費中扣除（項目部承擔的超耗損額獎罰，在每月工地補助中節獎超罰，由工程部按旬檢結果確定，并下發財務）。在確保施工中達到設計圖紙及各項檢測、試驗合格的前提下提倡節約，節約材料經造價核算后（按施工隊2，項目部3，公司5的比例）工程竣工后30日之內，經造價部及財務部核算由工程部填發節超獎罰單，總經理及項目經理簽字后轉財務扣除或發放（對施工隊是指扣除保修金后的金額）。（三）、承包單價：105.00元/平方米（壹佰零伍元整）（該費用含75%的人工費，25%的管理費）。三、員工人身保險和保證金（一）、根據本工程的施工要求，乙方需進入施工現場的全體員工，必須在開工之前五日內購買人身
4、保險。此項費用由乙方自行負擔，保險單收據交甲方保管。待工程竣工驗收后，甲方將此單據交付給乙方。（二）、必須保證甲方同建設單位（業主）針對該工程簽訂的有關條款得到落實。四、施工工期及質量等級（一）、施工工期1.開工日期：本工程定于 2005年10 月21日至 2006 年 元 月 三十一 日，主體工程完，工期 102 天。2.竣工日期：本工程定于 2006年 3 月1 日至 2006 年 4 月 30 日內外裝飾工程完，達到市質檢站竣工驗收標準。3本工程總日歷天數191天。4.乙方必須按照合同簽訂的有效工期精心組織施工，并保證按期完工，每提前一天獎勵300元/日，超工期一天罰300元/日（此項費
5、用在人工費結算單上顯示）。因建設單位提出圖紙變更、甲方材料供應不到位、正常的社會停水、停電或自然災害等不可抗拒的因素造成的誤工，由項目經理及甲方簽字認可，工期可相應順延。（二）質量等級本工程必須嚴格按照現行建筑安裝驗收規范分部（基礎、主體、內外裝飾、屋面防水等）和分項（模板、鋼筋砼、砌磚、粉刷等）各章節的驗評標準（按照上一道工序沒驗收不準進行下道工序施工的原則，由甲方、監理、項目部等共同組織驗收評定），以工程監理和質量監督站的總評結果為準，確保該工程基礎、主體、分部工程達到優質結構標準，內外裝飾竣工驗收達到“鷹城杯”標準（附該標準質量允許偏差及驗評標準表）。工程檢測費由甲方承擔，如一次檢測不合
6、格，其余同次檢測所發生的一切費用均由乙方承擔。五、安全生產和文明施工（一）、安全生產應常抓不懈1.乙方員工進入施工現場首先要接受項目部的安全生產教育，并遵守安全操作規范、安全管理制度及現場各項管理制度，認真領會甲方人員技術交底各項內容，并在工作中實施。施工人員進場必須戴安全帽，發現沒帶安全帽者，每人每次罰款5元。2.如果甲方安全設施配置到位，安全技術交底已經認真落實貫徹，在施工中違反操作規程，造成安全事故，由造成事故的責任方責任。事故所造成的一切損失均由責任承擔。3.乙方施工人員如發生酗酒肇事、打架斗毆、偷盜等情況，輕者，按治安管理條例處罰，重者，依法移交刑事部門處理，所發生的一切費用及損失均
7、由乙方承擔。4.乙方要教育職工遵紀守法，不拿工地的任何建材料，并配合護場人員管好各種物資。盜竊工地材料者，一旦抓獲按原材料價10倍處罰，情節嚴重者，移交司法部門嚴肅處理。5.項目部使用公司統一印制的并蓋有行政章的獎罰款單，一式叁份（被處罰人一份，項目部一份，財務科一份），項目部開出的獎罰款單據總經理簽字轉財務即可生效，金額參照合同條款及實際發生費用。（二）、文明施工是員工的義務文明工地代表著企業的形象，乙方進入現場的各種材料必須嚴格按照施工平面布置圖堆放整齊；施工中落地灰、砼要及時清理使用（發現無故不清理使用者，一次罰款100元）；成品及半成品保護要落實到人；對砼攪拌機、工程車等各種設備的操作
8、要求定員定崗，嚴格按照操作規程操作，做到三清五好；非工作人員嚴禁私拉亂扯電線，維修及架設線路由專業電工負責；上崗要衣著整潔，并保持宿舍和食堂等干凈衛生，真正把文明施工精神落到實處。2.乙方應虛心接受建設單位現場代表、工程監理及項目部管理人員針對該工程的檢查、驗收和指導，不準說三道四，影響相互工作關系。遇到問題要及時同項目部聯系解決，否則造成的一切損失均由乙方承擔。六、人工費結算和支付方式（一）、結算方式按實際面積結算。因工程量增減導致人工費增減在原承包價3%以內者，不再調整承包價；人工費增減超出3%，超出部分按實調整。（二）、人工費支付1.本工程施工過程中預付員工生活費每人每天8元，按形象進度
9、每層付給乙方50%的人工費（含預付的生活費）。工程竣工驗收后，扣3%的保修金，待保修期滿，保修金一次付清（土建、水電暖保修二年；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏保修五年），其余45%款項，竣工驗收達到合同要求后支付。2.本工程已經雙方簽字認可，人工費單價不受市場物價環境、施工環境及其它任何因素而改變合同價格。3.本工程施工中支付的生活費、人工費（包括造價部結算的該工程人工費總額），項目經理為第一簽發責任人，沒有項目經理簽字，公司領導不予簽發相關手續。4.項目經理簽發針對施工隊的獎、罰款單，應使用公司統一印制并蓋有行政章的單據，一式二份，項目部自存一份，轉財務部一份。500
10、元以下獎罰由項目經理直接審批（必須讓施工隊知道獎罰的理由依據，無需施工隊簽字），獎罰500元以上需經公司主管領導審批。5.項目經理簽發的獎、罰款與生活費的支付同步。七、雙方責任（一）、甲方責任1.組織監督實施施工計劃的完成，認真協調好工地的各項工作。2.測量、定位、放線，解決施工中各種技術問題，進行工程技術交底；及時將項目部管理人員職責及本工程施工現場規章制度傳達給乙方，并接受乙方的監督。3.及時將設計變更通知乙方；不定時參加各作業組班前班后會議；及時驗收乙方完成的分項工程，并將評定結果轉交乙方；及時調整施工中存在的質量、安全問題，虛心接受乙方提出的合理化建議。4.確保原材料供應和機具設備的完
11、好與維修（不包括周轉材料的維修），及時支付施工隊生活費。5.監督檢查乙方工程進度、安全生產、文明施工等工作內容，并及時把評定結果反饋給乙方；處理協調因工程施工所發生的各種周邊關系。6.對乙方施工隊伍技術操作水平低，員工素質差，不能保證合同要求的質量標準，整體施工能力不能滿足合同條款施工要求，建設單位、監理單位、項目部提出的各種問題不能及時整改者，甲方有權對其進行經濟處罰，直至更換，更換施工隊伍所發生的一切費用均由乙方承擔。（二）、乙方責任1.乙方自簽訂合同之日起，即成為該合同的實施者，不能以任何理由將該工程轉包。如出現轉包，甲方有權終止合同，保證金不予退還，并且乙方還要承擔因變換施工隊伍給甲方
12、造成的全部經濟損失。2.必須嚴格按照施工圖紙、設計變更、技術交底及操作規程施工，提高產品質量，嚴把安生生產關。3.必須服從甲方管理人員的管理，按要求精心組織施工，杜絕材料浪費現象。如因乙方原因出現質量不合格，造成返工者，所發生的一切返工費用均由乙方承擔，在其人工費結算單中將此項費用扣除。4.管理使用好甲方為該工程提供的施工機具、周轉材料，并設專人操作、清洗、保養，使用完后及時送到甲方倉庫，辦理手續。周轉材料要及時清理、維修，使用后如數歸還倉庫。若無故延期存放，按現行市場租賃價計算損失（此損失費在乙方結算時扣除），丟失，損壞均由乙方負責賠償。5.工程施工需要的施工機具、設備、周轉材料的運輸、裝卸
13、費用均由乙方承擔；工程車司機施工隊自配。6.施工過程中要按甲方要求制作砂漿、砼試塊，并要妥善保管、加強養護，并認真按砂漿及砼配合比，嚴格計量和攪拌，及時養護已澆筑成品砼。因施工質量問題，導致砂漿、砼回彈不合格，由此造成的損失將由乙方承擔。7.工程保修期內質量出現問題，乙方必須保證隨叫隨到，因故未及時到達，甲方有權選擇其它人員維修，此維修費用直接從乙方保修金中扣除。8.乙方從甲方倉庫借領的鋼管、模板、扣件、回型銷、機械設備和電纜線等物品，待工程竣工后，應及時交回甲方倉庫，欠缺部分按原價扣除，低值易耗品交舊領新。9.為甲方搭建現場辦公用房，配合甲方技術人員測量、放線，使該工程各項工作與項目部配合完
14、成，如項目部工作配合不好，吃拿卡要、故意刁難，施工隊可以向公司領導反映。10.乙方所承包的該工程自開工至竣工必須有本隊技術員一名，配合項目部彈放線，分部分項自檢，配合項目部管理好現場及分部分項驗收。八、其它（一）、公司、項目部、施工隊嚴格執行各項條款，不得以任何條件、形式變更合同內容。因市場人工費漲浮及其它因素中途施工勞務隊停工，公司有權扣除該隊已完成人工費總額的30%做為變更施工隊費用。（二）、本合同一式四份，甲方三份（財務部、造價部、工程部各一份），乙方一份。（三）、本合同經雙方簽字蓋章后生效；工程竣工后，待合同價款付清后自行失效。（四）、本合同未盡事宜，雙方協商解決。甲方（簽章）乙方（簽章）代表：代表：年月日年月日
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