1、*玻璃幕墻維修施工合同合同編號：ZM-TX-01Q-施工-2017-001 項目名稱： 甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 2017 年 5 月 12 日 *玻璃幕墻維修施工合同甲方：*法定代表人： 地址：*郵政編碼：聯系電話：乙方：*地址：*郵政編碼：450000聯系電話：* 根據中華人民共和國合同法等有關法律規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協商，就甲方*玻璃幕墻維修工程事宜達成以下條款。第一條 工程內容及合同價格 1、工程地點：*2、工程范圍和內容：*損壞的玻璃幕墻更換及滲漏處硅酮耐候膠補漏等，具體施工維修范圍以雙方協商后的附件1-1為準 。3、工程包干單價為：XX6
2、層到頂，幕墻維修及清洗單價28元/，工程量暫估為20000 ，實際工程量以工程部驗收核算量為準。XX1到5層幕墻清洗單價4.5元/，工程量暫估為6000 。工程總價預估共計約為人民幣：伍拾捌萬柒仟元整（￥587000元）。包干單價包括本工程涉及的所有材料、施工設備（擦窗機）、工具、勞務、臨時設施、管理、運輸、成品保護費、保險（含工程保險及傷亡保險）、利潤、稅金、技術規范規定、政策性文件規定及應負擔的所有風險、責任和義務等各項應有費用。包干單價在合同執行過程中是固定不變的，并不因勞務、材料、機械、運輸、關稅、匯率等價格的變化及政策性變動和其它任何理由予以變更。 第二條 質量保證 1、使用的玻璃制
3、品，玻璃色澤及制作工藝須達到甲方的要求。（乙方需向甲方提供產品檢驗合格證）2、使用的白云硅酮耐候膠必須為國產優質產品級以上的產品。 3、玻璃的安裝質量（包含縫隙大小、平整度及垂直度等）必須達到原有的標準，如乙方的工程質量達不到甲方的質量要求，在收到甲方的返工通知后兩天內開始返工并承擔相應的費用。 4、如果乙方在收到通知后三天內未開始施工，甲方可安排其它公司進行施工，但其風險和費用將由乙方承擔，甲方根據合同規定對乙方行使的其他權力不受影響。 5、甲方可隨時對乙方使用的材料及工具進行檢查。第三條 工期1、本工程的施工日期為：2017年5月15日至2017年7月5日，工期為50日歷天。 2、因不可抗
4、力或甲方要求，可順延竣工日期。 3、如自然災害、政府行為、社會異常事件等實質影響高空安全作業的，經雙方確認后可做為順延工期的證明。 第四條 適用標準、規范 適用標準、規范的名稱：現行的國家標準、規范、行業標準、規范等。 本工程所適用的標準、規范由承包人自備。 第五條 雙方責任 一、甲方責任： 1、委派工程代表對工程進度、質量進行監督和驗收。2、按照合同規定按時足額支付款項。3、協調乙方施工過程中所需的水、電等物資存放。二、乙方責任： 1、乙方的施工人員必須具備高空作業證，乙方必須為進行高空作業的施工人員購買意外傷害保險，其賠償額應滿足處理發生意外傷亡事故的賠償責任。進場施工前，乙方必須提供施工
5、人員高空作業證復印件及高空作業人員意外傷害保險單復印件（原件備查）。 2、工程開工前3天內，向甲方提交詳細的施工方案，該方案必須明確質量保證措施及安全保證措施。 3、乙方必須確保項目負責人常駐工地，保證工程的進度及質量。 4、嚴格按照施工及安全規程操作施工，由于自身安全措施不當或違章操作，在施工過程中造成的一切安全事故，所涉及的損失及一切責任均由乙方承擔。所涉及的損失包含但不限于造成乙方自身的損失、甲方的損失及第三方的損失。 5、服從甲方管理，做好工人三級安全教育。 6、在施工現場內，如發生乙方工人打群架、鬧事、斗毆及工傷事故等情況的，按以下方式給予處罰； 發生一般事件，未造成人員傷亡或遭媒體
6、曝光的，每人次給予處罰人民幣壹仟元。 發生工人鬧事并造成公眾影響的，每次給予處罰人民幣伍仟元。 發生人員傷亡等重大事故的，每次給予處罰人民幣壹萬元且甲方可隨時終止合。7、如因乙方在施工中的安全、質量、管理等事故造成甲方被政府部門處罰的，由乙方全部承擔。 8、施工期間，乙方施工人員必須遵守有關法律、法規、規定等，如違法犯罪或造成其員工及第三人人身財產損害的，其責任由乙方自行負責,與甲方無關。 9、乙方人員及車輛進出大廈（*）必須服從大廈物業管理公司的規定。辦理人員及車輛出入證的費用由乙方承擔。 10、施工過程中，乙方須對大廈的任何設備設施及物品進行保護，由于乙方原因造成損壞的，由乙方負責修復或賠
7、償。若乙方無法修復，由甲方安排第三方修復，所需費用從乙方工程款中扣除。若乙方的工程款不足于支付修復費用或賠償費，則其差額成為乙方欠甲方的到期債務，乙方應于甲方提交還款函之日起三個工作日內還清該債務。若乙方逾期未支付，甲方可通過法律手段追討該費用，乙方除付清本金及利息外，還應支付甲方為此支付的法律服務費等相關所有費用。 11、施工過程中，乙方須嚴格遵守甲方制定的各項現場管理制度。 12、乙方人員及工程材料進出大廈、材料垂直運輸等必須服從大廈物業管理公司的規定。 13、如上述所有的罰款及修復費用超過乙方剩余的工程款，則其差額成為乙方欠甲方的到期債務，乙方應于甲方提交還款函之日起三個工作日內還清該債
8、務。若乙方逾期未支付，甲方可通過法律手段追討該費用，乙方除付清本金及利息外，還應支付甲方為此支付的法律服務費等相關所有費用。 第六條 竣工驗收 1、工程具備竣工驗收條件后，乙方向甲方提交書面驗收申請書。甲方收到驗收申請書之日起5個工作日內組織驗收，并在驗收后2天給予認可或提出返工意見。乙方按要求返工，并承擔相應的費用。 2、甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后7個工作日內不組織驗收，或驗收后3個工作日內不提出返工意見，視為工程已通過竣工驗收。 4、工程竣工驗收通過，乙方送交竣工驗收申請的日期為實際竣工日期。工程按甲方的要求返工后通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方返工后提請甲方驗收的日期。 第七條
9、工程款的支付與結算 1、乙方工人及材料設備進場施工一周內付至預估合同款的15%。2、乙方維修施工工程量達到60%及以上，可要求甲方進行初驗，甲方對驗收合格的工程量達到總工程量的60%及以上時支付預估工程款的25%。3、最終驗收付款：工程竣工結算經甲方審定并在收到與工程結算總價等額的經稅務部門認可的服務發票之日起7個工作日內，甲方付至結算總工程款的60%，冬季來臨之前（時間節點為2017年10月15日），本次維修無質量問題，支付結算總工程款的10%，剩余結算工程款的30做為工程質量保修金，分批支付。（如乙方不提交合格的發票，甲方不支付結算款且不承擔任何違約責任） 4、甲方應支付乙方以下賬戶：戶
10、名：*開戶銀行：*賬 號：*第八條 工程保修及質量保修金的返還 1、本工程質量保修期為叁年，質保期自工程通過竣工驗收之日起計。 2、本工程的質量保修金為工程結算總價的30，由甲方從乙方的工程結算款中扣留。質保期滿貳年之日起7個工作日內，甲方將質量保修金即工程結算價的15%返還給乙方（不計利息,如有剩余）；質保期滿叁年之日起7個工作日內，甲方將剩余工程結算價的15%質保金返還給乙方（不計利息,如有剩余）。3、本工程乙方承包范圍的任何細目均屬于保修范圍，如發生維修，乙方應在接到修理通知（含電話通知）后24小時內派人修理。乙方不在約定期限內派人修理，甲方可委托其他人員修理，發生的修理費用由甲方從乙方
11、的工程質量保修金中扣除，如剩余的工程質量保修金不足，則其差額部分成為乙方欠甲方的到期債務，乙方應于收到甲方的支付申請之日起3日內付清修理費。若乙方逾期未支付，則該修理費用則成為乙方欠甲方的到期債務，甲方可通過法律手段追討該費用，乙方除付清修理費本金及利息外，還應支付甲方為此支付的法律服務費等相關所有費用。 4、工程在維修施工中乙方認為需要重新打膠的與暫時不需要重新打膠的地方均在質保范圍內。乙方認為不需重新打膠處在質保期內出現滲漏，甲方有權要求乙方進一步整改，且不再另出費用。如若因滲漏問題給甲方造成嚴重損失將追究乙方相關責任，并提出索賠。5、發生須緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應立即到達事故
12、現場搶修。非乙方施工質量引起的事故，搶修費用由甲方承擔。6、在國家規定的工程合理使用期限內，因乙方原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，乙方應承擔損害賠償責任。第九條 違約責任 1、如乙方因自身的原因造成工程未能按合同約定的時間完工，甲方有權從未付款項中扣除逾期違約金而不影響合同項下的其他補救方法，逾期違約金懲按每天伍佰元人民幣計收;逾期超過10日的,甲方有權解除合同,乙方應承擔預估工程款20%的違約金。 2、如甲方逾期付款，應根據實際逾期的天數按中國銀行同期活期存款利率向乙方賠付所欠款項的利息，但逾期的天數不應超過30天。 3、在履行合同過程中，合同任何一方可能遇到妨礙按時交付工
13、程的不可抗力等非自身因素造成的情況時，應及時以書面形式將拖延的事實、可能拖延的期限和理由通知對方。任一方在收到對方的通知后，應盡快對情況進行評價，并確定是否通過修改合同，酌情延長交貨時間。上述情況導致合同實施延誤或不能履行合同義務的話，雙方不應該承擔誤期賠償或終止合同的責任。本款所述的“不可抗力”系指那些無法控制，不可預見的事件，但不包括自身的違約或疏忽。這些事件包括，但不限于：戰爭、嚴重火災、洪水、臺風、大雨、地震以及其它雙方商定及確實影響工程安全施工的事件。 第十條 合同爭議的解決方式 凡因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應當協商解決。當事人不愿和解、調解或和解、調解不成時，任何一方
14、均有權向甲方所在地人民法院起訴。第十一條 附則 1、未盡事宜，雙方協商解決或簽訂補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。2、本合同經雙方簽字蓋章后生效，雙方履約完成后自行失效。3、本合同一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份，具有同等效力。（以下無正文）甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 授權代表： 授權代表：簽署日期： 簽署日期：附件1-1 *玻璃幕墻維修范圍一、*6到頂層維修主要內容如下：1、活動開窗安裝壓片2、部分活動開窗與壓片處安裝防水橡皮條3、滲漏處硅酮耐候膠補漏及檢查中部分膠存在問題處重新更換、打膠：活動開窗與壓片處對角打膠；幕墻玻璃與幕墻玻璃接縫處打膠；幕墻玻璃陽角全部打膠；部分石材與幕墻玻璃打膠；鋁扣板膠縫裂開處理。4、部分已碎幕墻玻璃更換（首次維修對存在問題的玻璃免費更換，后期乙方只對自己更換的玻璃質保，其余玻璃發生破碎更換不在質保期內）5、部分鋁扣板脫落和變形進行更換處理。6、首次維修需先進行清洗7、活動開窗的維修二、*1到5層幕墻清洗三、維修所用產品1、結構膠品牌為白云牌硅酮耐候膠。2、玻璃清潔劑、石材清潔劑、鋁扣板清潔劑均為白云牌。3、鋁扣條均為鳳鋁牌。4、防水膠條為頂谷牌。5、美紋紙為白象牌。6、蜘蛛人所用繩索為泰州明輝牌、安全吊籃。
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