1、*裝飾工程施工合同發(fā)包方：* （以下簡稱甲方） 承包方：* （以下簡稱乙方）甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建筑安裝工程承包合同條例等法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本合同，共同遵守。一、工程概況：XX商務(wù)酒店地處XX縣XX，酒店主樓建筑面積8600M2，地上十二層，地下一層。二、工程內(nèi)容：XX商務(wù)酒店室內(nèi)裝飾安裝工程（一層酒店大廳，四、五層會議室，六到十一層客房，十二層員工宿舍）。四層為強化復(fù)合地板，十二層走道為地磚，房間為復(fù)合地板。XX商務(wù)酒店室內(nèi)裝飾安裝工程，為砌體修改、灰加氣墻面批膩子及墻面粉刷等施工、地面工程和甲方提供的裝修施工圖范圍內(nèi)的全部裝修、裝飾工程，客
2、房內(nèi)的水電工程等，包括客房室內(nèi)裝修六面體上的所有材料及設(shè)備末端安裝（除中央空調(diào)、熱水、消防、活動家具、電器（僅指電腦、電視、電話、吹風(fēng)機、電水壺、冰箱、保險箱）、地毯、軟裝配飾（僅指窗簾、床墊、床品、浴室毛巾）、監(jiān)控、音響系統(tǒng)、會議多媒體系統(tǒng)、門頭字、標(biāo)識標(biāo)牌、外立面燈光、弱電、智能化系統(tǒng)的安裝）。三、承包方式：本工程采用包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工的全過程承包。四、工程造價：1、合同總價：本合同總價暫定為人民幣8350000元(大寫：捌佰叁拾伍萬元整)。2、總包服務(wù)費、水電費：總包服務(wù)費、水電費各為工程總造價的1%，合計2%由乙方承擔(dān)，由甲方在決算中代扣交總包方。3、決算價：合
3、同價加技術(shù)變更、經(jīng)濟簽證。4、決算變更部分使用定額：1999年全國統(tǒng)一裝飾工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價表，2000年安徽省建設(shè)工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價表、及2003年安徽省建設(shè)工程補充定額估價表，取費四類含勞保。5、材料價格：變更主要材料價格參照投標(biāo)單價及2013年蕪湖工程造價第11期信息價和簽證價。五、工期1、工期：工期自2013年 10 月19日至2013年12月15日，乙方應(yīng)在此工期內(nèi)完成合同范圍內(nèi)全部施工內(nèi)容。2、乙方12月15日完工，乙方若提前完工，甲方獎勵乙方1萬元/天，退后一天甲方處罰乙方2萬元/天。獎勵和處罰總金額不超過30萬元整。六、工程款的支付1、2013年10月30日提供
4、進度報告后5日內(nèi)付進度款的85%；2、2013年11月13日提供進度報告后5日內(nèi)付進度款的85%；3、2013年11月27日提供進度報告后5日內(nèi)付進度款的85%；4、2013年12月11日提供進度報告后5日內(nèi)付進度款的85%（四次累計付款不得超過合同金額的85%）；另注：磁磚、木門、潔具到場后即可計算按進度付款方式支付。5、承包工程驗收合格辦理好竣工資料交接手續(xù)并經(jīng)結(jié)算后14日內(nèi)支付至工程結(jié)算價的95，保留5%作為工程質(zhì)量保修金，工程質(zhì)量保修期為二年，自竣工驗收通過之日起計。保修期滿一年后甲方在一周內(nèi)支付給乙方2.5的保證金（無息），保修期滿二年后甲方在一周內(nèi)支付給乙方2.5的保證金（無息）。
5、6、甲方應(yīng)嚴格按照上述約定向乙方支付款項，如逾期應(yīng)按拖欠的數(shù)額以日千分之一向乙方支付違約金。7、如甲方支付進度款延期超過7日，乙方有權(quán)選擇中止合同，由此產(chǎn)生的損失，與乙方無關(guān)。七、工程質(zhì)量1、工程質(zhì)量標(biāo)準：符合國家施工驗收規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準。 2、乙方必須嚴格按施工圖紙及有關(guān)設(shè)計說明和雙方確認的施工組織設(shè)計及國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范、裝修工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準等有關(guān)規(guī)定，精心組織施工、記錄、自檢、互檢，嚴格把好每道工序的質(zhì)量關(guān)。3、乙方在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計、質(zhì)量材料等問題，應(yīng)及時和設(shè)計及甲方聯(lián)系，共同協(xié)商妥善處理。4、各工序由乙方自驗收后，填寫工程驗收單，經(jīng)甲方檢查驗收和認可后，方可進行下道工序的
6、施工。5、工程竣工驗收，乙方應(yīng)在自驗合格的基礎(chǔ)上，通知甲方驗收。甲方應(yīng)在接到乙方的通知的3日內(nèi)組織驗收，如甲方逾期組織驗收或者怠于驗收，乙方不承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。有必要時，再會同設(shè)計、質(zhì)監(jiān)共同驗收，竣工驗收應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底，圖紙會審紀要、設(shè)計變更通知、國家和安徽省頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準為依據(jù)。6、工程驗收后，按建設(shè)部和有關(guān)質(zhì)量保修規(guī)定，在竣工驗收前由乙方填寫保修證書交給甲方。7、乙方向甲方提供竣工資料包括如下內(nèi)容：a. 竣工圖紙貳套（電子文檔光盤一套）；b. 工程全過程原始記錄（包括現(xiàn)場各階段照片）和驗收單；c. 材料質(zhì)保書、檢查簽證單、材料試驗報告；d. 有關(guān)設(shè)計變更的技
7、術(shù)資料；e. 工程竣工決算的全部資料；f. 其他按規(guī)定應(yīng)提交的資料。八、各方責(zé)任1、甲方責(zé)任1) 及時向乙方提供完整的裝修施工圖及有關(guān)技術(shù)資料四套，提供相關(guān)圖紙，如果遇到特殊配合需要，另行提供；2) 組織設(shè)計單位和乙方進行施工圖交底、會審，做好由各方簽署的技術(shù)交底會審紀要，并在7天內(nèi)送達有關(guān)單位；3) 審核乙方工程進度報表，按合同規(guī)定及時支付已審核的工程進度款；4) 負責(zé)對項目班子人員、工程進度、工程質(zhì)量（包括材料質(zhì)量）、機械設(shè)備和工程合同的執(zhí)行情況進行監(jiān)督、管理和檢查，負責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更簽證，工程中間驗收、工程進度款簽證和其他必要的簽證，工程聯(lián)系單簽證按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；5) 組織
8、對工程的竣工驗收。2、乙方責(zé)任1) 乙方應(yīng)按合同質(zhì)量、工期等條款要求進行施工；2) 及時編制施工組織設(shè)計和施工方案，施工進度計劃，材料、設(shè)備等進場計劃，用水、用電計劃，開工、竣工報告書應(yīng)及時送甲方及監(jiān)理單位；3) 嚴格按照施工圖施工，確保工程質(zhì)量，達到工程質(zhì)量目標(biāo)，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付；4) 做好和各專業(yè)施工單位的配合工作并對專業(yè)施工單位已完成的產(chǎn)品進行成品保護。如有損壞、損失將由乙方賠償和予以更換，乙方應(yīng)向甲方提供書面的裝修成品保護管理辦法和具體的處罰措施并報甲方和監(jiān)理認可后實施。5) 提供竣工驗收技術(shù)資料，提供工程結(jié)算資料，參加工程中間驗收和竣工驗收，負責(zé)做到工完場清，驗收三天內(nèi)
9、施工隊伍和施工機具等全部撤清。6) 在合同保修期間，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起48小時內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修或者同一問題兩次修理不好的，甲方可以委托他人維修，費用由乙方承擔(dān)，相應(yīng)費用甲方從質(zhì)量保修金中扣除；對工程質(zhì)量問題，應(yīng)負責(zé)無償修補，對甲方造成的損失予以賠償；7) 本工程的施工項目經(jīng)理 ，除非經(jīng)甲方同意。乙方不得將工程轉(zhuǎn)包、分包，否則作違約處理，直至終止合同；8) 乙方應(yīng)精心組織施工，按有關(guān)規(guī)定文明施工，現(xiàn)場必須實施蕪湖市建筑工地雙標(biāo)化管理，保持現(xiàn)場及周圍環(huán)境道路清潔暢通，強化安全意識，抓好安全生產(chǎn)，杜絕一切事故的發(fā)生，施工中發(fā)生安全及人身事故責(zé)任，均由乙方負責(zé)處理，全部
10、費用由乙方承擔(dān)；9) 乙方應(yīng)按照蕪湖市建筑工地雙標(biāo)化要求管理施工現(xiàn)場，加強安全用火管理和現(xiàn)場管理制度。嚴格管理并遵守各項防火、動火規(guī)定。在承包范圍內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；10) 乙方施工場地的照明、施工管理人員和施工人員的辦公、生活設(shè)施均由乙方自行解決，乙方對現(xiàn)場消防應(yīng)有充分的考慮，滿足施工的需要，乙方對其工作人員在現(xiàn)場的一切行為負責(zé)；11) 乙方必須投入足夠的并能滿足工程質(zhì)量、工期要求的施工隊伍。本合同工程不得轉(zhuǎn)包或擅自分包，本合同在實施中，如乙方的現(xiàn)場管理班子、施工隊伍素質(zhì)、力量和機械設(shè)備不符合甲方要求，造成現(xiàn)場管理混亂、工程質(zhì)量和進度達不到要求時，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整、充實施工力
11、量，乙方必須接受，否則作違約處理，直至終止合同；12) 所有設(shè)計變更、包括乙方因方便施工而提出的設(shè)計變更、質(zhì)量事故處理等，均須由設(shè)計單位確認并經(jīng)甲方簽證同意后才能實施，乙方不得擅自實施；13) 甲方向乙方提供測量基準點（包括定位和標(biāo)高基準點），軸線由乙方根據(jù)甲方提供的資料及點線進行放線；乙方對施工場地實行簽字交接后，對場內(nèi)各種明暗管線、設(shè)備、窗扇、墻體等承擔(dān)成品保護責(zé)任，如有損壞照價賠償。14) 乙方在進場前必須提供一份施工工序排列表，對影響工期的工序要有相應(yīng)處理方案。15) 施工用水、用電由總包單位提供總接入口，施工場內(nèi)接電接水由乙方自行解決，水、電費由乙方與總包單位自行結(jié)算。九、本合同發(fā)生
12、爭議，如協(xié)商不成，可向工程所在地法院提請訴訟，但訴訟期間不得中斷施工。由此產(chǎn)生的訴訟費、律師費以及實現(xiàn)債權(quán)的費用由敗訴方承擔(dān)。十、本合同自雙方蓋章、法定代表人（或委托代理人）簽字、且乙方向甲方交納履約保證金（函）后生效；至工程竣工、保修期滿，結(jié)清全部工程款后自動失效。十一、合同文本設(shè)正本兩份，副本肆份，雙方各執(zhí)正本壹份、副本貳份（具有同等效力）。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：地址： 地址：郵編： 郵編：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：日期： 日期：附件1安全生產(chǎn)責(zé)任承諾書 （總包單位名稱）：我公司在XXXX項目中分包其1#商業(yè)第一標(biāo)段內(nèi)裝飾工程，將采取各種管理措施，確保不發(fā)生傷亡事故。并保證：在此工程施工過程中所發(fā)生的一切工傷事故，或安全事故，均由我公司承擔(dān)一切經(jīng)濟、法律責(zé)任。 承包單位： 法人代表（簽字或蓋章）： 委托代表人： 日期： 2013年10月13日附件2關(guān)于不拖欠工資的承諾書 （總包單位名稱）：我公司在XXXX酒店項目內(nèi)裝飾合同期內(nèi)，保證不拖欠工人工資，否則我公司承擔(dān)對XXXX購物中心有限公司造成的一切經(jīng)濟損失和名譽損失。 承包單位（簽章）： 法人代表（簽字）： 委托代表人： 日期：2013年10月13日附件3效果圖、施工圖已交甲方。
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