江蘇常州市天寧區火車站北廣場地塊可行性研究報告（77頁）.ppt
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江蘇常州市天寧區火車站北廣場地塊可行性研究報告（77頁）.ppt
1、可行性研究報告 常州市天寧區火車站北廣場地塊 項目經濟測算項目經濟測算 區域經濟、房地產市場區域經濟、房地產市場分析分析 地塊概況地塊概況 可 行 性 研 究 結 論 可 行 性 研 究 結 論 項目定位項目定位 地塊概況 Part 1 項目名稱項目名稱常州市天寧區火常州市天寧區火 車站北廣場地塊車站北廣場地塊 本次意向四幅地塊，分別位于本次意向四幅地塊，分別位于 常州市火車站北廣場東西兩側，常州市火車站北廣場東西兩側， 可建設用地面積為可建設用地面積為4033040330 （約（約60.560.5畝），用地性質為商畝），用地性質為商 業用地，出讓年限為業用地，出讓年限為4040年，容年，容
2、積率積率3.03.0- -6.56.5，建筑密度，建筑密度45%45%- - 6060% %。 該地塊位于常州市中心，區位該地塊位于常州市中心，區位 條件較好，交通方便，目前地條件較好，交通方便，目前地 塊為凈地。塊為凈地。 項目簡介項目簡介 地塊概況地塊概況 項目簡介項目簡介 地塊周邊配套地塊周邊配套 地塊現狀地塊現狀 項目簡介項目簡介 地塊周邊配套地塊周邊配套 各項配各項配 套套 明細明細 交通交通 火車站、長途汽車站、公交中心站、火車站、長途汽車站、公交中心站、 B13等多條過路公交、地鐵等多條過路公交、地鐵1號線號線 商業商業 歐尚超市、紅星美凱龍、大洋百貨、歐尚超市、紅星美凱龍、大洋
3、百貨、 大潤發超市等大潤發超市等 醫療醫療 武進人民醫院、常州市婦幼保健院，武進人民醫院、常州市婦幼保健院， 及口腔門診、藥店等及口腔門診、藥店等 酒店酒店 九州環宇大酒店、天安城市酒店，九州環宇大酒店、天安城市酒店， 及部分快捷酒店及部分快捷酒店 金融金融 中國銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、農業銀行、 工商銀行、江蘇銀行工商銀行、江蘇銀行 教育教育 北環小學、北環幼兒園、北環中學北環小學、北環幼兒園、北環中學 其它其它 天寧寺、紅梅公園天寧寺、紅梅公園 項目周邊配套一覽表項目周邊配套一覽表 地塊周邊配套位置示意圖地塊周邊配套位置示意圖 項目簡介項目簡介 地塊公告情況地塊公告情況 火車站北廣場地塊火車站北廣場地塊 地塊編號：20130201 地塊名稱：火車站北廣場地塊 出讓面積：40330平方米 出讓年限：40 容積率：3.0-6.5 用地性質：商業 地塊坐落:常州市天寧區
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