1、蘇州XX建設(shè)工程有限公司項(xiàng)目施工內(nèi)部承包合同 合同編號(hào)：XX項(xiàng)目名稱： 區(qū)域管理： 分公司施工承包人： 施工地址： 二八年 月 日蘇州XX建設(shè)工程有限公司項(xiàng)目施工內(nèi)部承包合同（JSJY20080201）甲方：蘇州XX建設(shè)工程有限公司 分公司乙方：項(xiàng)目施工承包人 身份證號(hào)碼： 蘇州XX建設(shè)工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱為公司）于 年 月 日與建設(shè)方 簽訂 建設(shè)工程合同，公司委托甲方蘇州XX建設(shè)工程有限公司 分公司為區(qū)域管理分公司，代表公司行使項(xiàng)目施工內(nèi)部承包的發(fā)包方的權(quán)利義務(wù)；乙方 為項(xiàng)目施工承包人。為全面履行該建設(shè)工程合同，確保工程質(zhì)量、工期、安全達(dá)到該建設(shè)工程合同要求，維護(hù)江蘇蘇州XX的信譽(yù)和形象，

2、明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。第一條：工程概況1、 工程名稱：2、 建設(shè)單位：3、 工程地點(diǎn)：4、 工程內(nèi)容：5、 開、竣工日期：6、 工程質(zhì)量：第二條：工程造價(jià)及結(jié)算辦法1、工程暫估造價(jià)人民幣 。總造價(jià)確定以工程造價(jià)管理部門審核價(jià)或公司與建設(shè)單位確認(rèn)的結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。2、按照公司與建設(shè)單位確認(rèn)的結(jié)算價(jià)扣除稅費(fèi)、甲方管理費(fèi)及其它應(yīng)扣除的費(fèi)用后，由乙方自負(fù)盈虧。3、工程結(jié)算辦法按公司與建設(shè)單位（業(yè)主、總包方，下同）簽訂的 合同中有關(guān)計(jì)價(jià)辦法計(jì)算。在實(shí)施過(guò)程中如主合同發(fā)生變化本結(jié)算辦法也隨同變化。第三條：管理費(fèi)、稅費(fèi)及暫扣費(fèi)用1、甲方向乙方收取結(jié)算審定價(jià)總價(jià)10%作為項(xiàng)目管理費(fèi)（承接該項(xiàng)

3、目業(yè)務(wù)費(fèi)另計(jì)并由乙方承擔(dān)），結(jié)算審定價(jià)未確定前按合同價(jià)款收取，并按以上比例從業(yè)主撥付第一次工程款開始逐筆扣繳。當(dāng)收取工程款達(dá)到工程造價(jià)的80%時(shí)，甲方應(yīng)收取的費(fèi)用和代扣代繳的費(fèi)用全部收完。2、各種稅金、規(guī)費(fèi)、社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)金等均由乙方承擔(dān)，甲方從業(yè)主撥付的工程款中代扣代繳。3、 本工程甲方應(yīng)扣及暫扣費(fèi)用如下：3.1當(dāng)工程款付至合同總額的80%時(shí)，工程竣工結(jié)算和竣工資料沒有辦理完之前暫扣乙方10萬(wàn)元資金在甲方賬戶，待與本工程相關(guān)的所有事宜完成后，甲方支付乙方預(yù)留尾款，業(yè)主扣留質(zhì)量保證金比例與返回時(shí)間同公司與建設(shè)單位簽訂的合同一致。3.2甲方參與項(xiàng)目管理的所有工作人員，工資、社會(huì)保險(xiǎn)和工會(huì)經(jīng)費(fèi)等均由

4、乙方承擔(dān)。工資標(biāo)準(zhǔn)為項(xiàng)目經(jīng)理 元/月、財(cái)務(wù)代表及技術(shù)人員 元/月（其中包括：社會(huì)保險(xiǎn)和工會(huì)經(jīng)費(fèi)等每人 元/月），由乙方按月向甲方支付，或者在甲方支付工程價(jià)款按月扣除。同時(shí)甲方委派到項(xiàng)目部的工作人員，在項(xiàng)目施工期間所發(fā)生的費(fèi)用（如電話費(fèi)，法定假日和探親差旅費(fèi)及為項(xiàng)目服務(wù)的業(yè)務(wù)招待費(fèi)）由乙方承擔(dān)。以上費(fèi)用應(yīng)計(jì)入項(xiàng)目成本，并支付至乙方所承建工程完工為止。4、工程尾款及暫扣費(fèi)用待工程竣工后，辦理完結(jié)算手續(xù)，業(yè)主將款項(xiàng)撥付給甲方后十五日內(nèi)撥付給乙方。第四條：項(xiàng)目經(jīng)理部1、甲方委派 為項(xiàng)目經(jīng)理、 為財(cái)務(wù)代表、 為專職安全員、 為專職質(zhì)量員與乙方管理人員共同組成駐現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部。甲方項(xiàng)目管理人員對(duì)工程實(shí)行“

5、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量控制、安全監(jiān)督、經(jīng)濟(jì)約束”為中心的管理，代表甲方履行對(duì)業(yè)主的合同。2、乙方委派 同志為項(xiàng)目（生產(chǎn)）副經(jīng)理、 同志為項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和質(zhì)量、安全、設(shè)備人員及施工人員進(jìn)入項(xiàng)目部，在甲方項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，由甲方統(tǒng)一管理。第五條：公章管理及使用1、項(xiàng)目部行政公章和財(cái)務(wù)專用章由甲方按規(guī)定統(tǒng)一刻制，由甲方委派的項(xiàng)目經(jīng)理掌管使用，項(xiàng)目結(jié)束后收回。2、項(xiàng)目部行政印章，只限用于與業(yè)主、政府管理部門、監(jiān)理、質(zhì)檢站、設(shè)計(jì)院等聯(lián)系工作時(shí)使用，對(duì)外使用無(wú)效。如有發(fā)生民事、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。3、項(xiàng)目部印章對(duì)外簽訂分包、勞務(wù)、購(gòu)銷、租憑等經(jīng)濟(jì)內(nèi)容的合同文書，一律為無(wú)效的民事行為，責(zé)任自負(fù)。第六條：工程

6、款支付辦法1、乙方在向甲方申請(qǐng)進(jìn)度款時(shí)，必須向甲方申報(bào)資金使用計(jì)劃，經(jīng)甲方派駐項(xiàng)目經(jīng)理簽認(rèn)后報(bào)甲方審批，同時(shí)附經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的已完工程量資料。2、工程款的支付時(shí)間原則按公司與建設(shè)方簽訂的施工合同中相應(yīng)條款執(zhí)行，在收到業(yè)主工程款后一般應(yīng)在七個(gè)工作日支付給乙方使用，如因節(jié)假日支付時(shí)間相應(yīng)順延。3、按“以收定支”的原則實(shí)行統(tǒng)一管理，業(yè)主工程款一律付至甲方賬戶，乙方可在甲方項(xiàng)目賬戶內(nèi)支付工人工資、工程款、材料款。第七條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方將 工程項(xiàng)目交給乙方承包施工。2、甲方對(duì)乙方有領(lǐng)導(dǎo)和管理的權(quán)利。對(duì)乙方施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、文明現(xiàn)場(chǎng)等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。但甲方的監(jiān)督檢查不能免除乙方應(yīng)承擔(dān)的

7、一切責(zé)任。3、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方施工管理混亂，工程質(zhì)量、工期、安全得不到保證或資金使用不當(dāng)，可能出現(xiàn)嚴(yán)重虧損及負(fù)債時(shí)，有權(quán)責(zé)令其限期整改或停工整頓，如在規(guī)定的期限內(nèi)不進(jìn)行整改或整改不徹底，甲方有權(quán)自行安排人員整改。其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，必要時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)退場(chǎng)，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任均由乙方承擔(dān)。4、甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)方的施工圖紙并進(jìn)行技術(shù)交底，幫助乙方解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題。5、甲方要求乙方對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行上崗安全教育，乙方應(yīng)對(duì)施工人員按甲方規(guī)章制度進(jìn)行安全技術(shù)交底；甲方有權(quán)對(duì)乙方違反安全操作規(guī)程的施工人員按甲方規(guī)章制度進(jìn)行處罰。6、甲方對(duì)乙方財(cái)務(wù)實(shí)行監(jiān)督，每月上旬對(duì)乙方的上月會(huì)

8、計(jì)憑證、報(bào)表、賬簿等會(huì)計(jì)資料進(jìn)行檢查，審查乙方財(cái)務(wù)賬目，制止不合理的財(cái)務(wù)開支，以確保工程款專款專用。同時(shí)乙方必須遵守國(guó)家財(cái)經(jīng)紀(jì)律，嚴(yán)格按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。7、甲方協(xié)助乙方辦理工程報(bào)建及質(zhì)量、安全登記手續(xù)，負(fù)責(zé)工程統(tǒng)一對(duì)外工作（對(duì)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門）；協(xié)助乙方辦理工程預(yù)、結(jié)算以及有關(guān)工程資料的簽證；會(huì)同乙方編制施工組織設(shè)計(jì)，進(jìn)行圖紙會(huì)審，并協(xié)助乙方解決工程施工中的技術(shù)問題；協(xié)助乙方建立填報(bào)、整理、匯總符合交工要求的工程技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)資料。8、甲方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款的管理和支付，統(tǒng)一收取工程款，按照工程進(jìn)度及時(shí)撥給乙方使用，如因業(yè)主延期支付工程款，甲方也相應(yīng)延期。9、甲方對(duì)乙方施

9、工的工程質(zhì)量、安全工作按照國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)質(zhì)量安全的規(guī)定進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查。第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)全面履行公司與建設(shè)方簽定的工程合同中公司應(yīng)施工的項(xiàng)目、指標(biāo)等和應(yīng)履行的其他各項(xiàng)義務(wù)。2、乙方在組織施工中，應(yīng)保證工期、保證質(zhì)量、保證安全、保證文明施工，全力維護(hù)蘇州XX的信譽(yù)和形象。3、乙方必須服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受甲方的檢查監(jiān)督，對(duì)甲方提出的整改意見要立即組織實(shí)施，按期整改完畢。4、乙方對(duì)承包的本施工項(xiàng)目實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。乙方應(yīng)服從甲方的財(cái)務(wù)監(jiān)管，遵守甲方的財(cái)務(wù)制度，不得將工程資金調(diào)走或挪作他用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，

10、甲方立即停止對(duì)乙方付款，并限期追回調(diào)走或挪用的獎(jiǎng)金，并處以同等數(shù)額的罰款，否則甲方將終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。5、乙方在工程開工前，必須通知甲方質(zhì)安人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行開工前安全檢查和開工手續(xù)檢查，符合開工條件且經(jīng)甲方確認(rèn)后方可開工。6、乙方所簽訂的有關(guān)本工程各類經(jīng)濟(jì)合同如勞務(wù)、專業(yè)分包、設(shè)備租賃、主要材料采購(gòu)合同等，報(bào)甲方委派的項(xiàng)目經(jīng)理部備案，由甲方委派人員監(jiān)督乙方履行，如乙方不按約定履行義務(wù)，甲方可按合同的約定直接從乙方工程款中予以支付。7、乙方采購(gòu)的材料必須選購(gòu)合格產(chǎn)品，并按規(guī)定向質(zhì)監(jiān)部門抽樣送檢，檢驗(yàn)報(bào)告必須報(bào)甲方備案；嚴(yán)禁無(wú)產(chǎn)品合格證和無(wú)質(zhì)量驗(yàn)收手續(xù)的材料使用于工程項(xiàng)

11、目。8、乙方負(fù)責(zé)工程從施工準(zhǔn)備到工程竣工（工完、料盡、場(chǎng)地清）的全部施工組織實(shí)施工作，確保工程所需的全部人工、材料、設(shè)備，全面按照總承包合同的要求搞好施工管理，確保進(jìn)度、質(zhì)量、安全；因發(fā)生工期延誤、質(zhì)量和安全事故，所造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。9、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行施工安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到蘇州XX建設(shè)有限公司與建設(shè)方簽訂的合同標(biāo)準(zhǔn)，即： 。10、協(xié)助配合甲方工地代表的工作，自覺接受建設(shè)單位和甲方領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，認(rèn)真貫徹執(zhí)行甲基方各項(xiàng)管理規(guī)章制度，在甲方授權(quán)下，處理和建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、政府等有關(guān)部門的關(guān)系。11、在甲方的協(xié)助下認(rèn)真填寫、整理、匯

12、總工程技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)資料，辦好隱蔽工程及工程的簽證手續(xù)，收集整理各種交工資料并按規(guī)定裝訂。工程竣工時(shí)，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定整理，上交全部工程竣工資料并上報(bào)甲方一套。如乙方未按規(guī)定提供必需的竣工資料，甲方扣除乙方工程造價(jià)1-5%作為違約金。乙方應(yīng)及時(shí)組織工程結(jié)算，索要工程尾款，負(fù)責(zé)工程保修并承擔(dān)一切費(fèi)用。12、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)文明施工，注意企業(yè)形象，在施工中必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方項(xiàng)目CI覆蓋管理制度，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13、乙方應(yīng)遵守勞動(dòng)合同法的規(guī)定，乙方因工程的需要聘員工，由乙方與需聘的員工簽訂勞動(dòng)合同，乙方所聘的員工在工作期間的工資、福利、保險(xiǎn)、工傷、安全等方面的法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，乙方所有聘用的員工均

13、應(yīng)在乙方與其簽訂勞動(dòng)合同后，報(bào)有關(guān)部門及甲方備案。14、如因工程施工需要，在征得甲方同意后，乙方可將部分分項(xiàng)工程對(duì)外進(jìn)行勞務(wù)分包或?qū)I(yè)分包，但必須分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)公司或?qū)I(yè)施工公司，不得分包給個(gè)人包工頭。所有分包合同應(yīng)由甲方審核符合相關(guān)規(guī)定后，方可簽定。勞務(wù)人員的工資乙方必須保證及時(shí)發(fā)放和發(fā)放到每一個(gè)工人手中。如因勞務(wù)人員工資不到位，造成工人上訴、訴訟等事件，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方并按乙方所欠勞務(wù)人員工資總額的50%予以處罰。15、乙方在向甲方申請(qǐng)進(jìn)度款時(shí)，必須向甲方書面匯報(bào)該項(xiàng)工程進(jìn)度款的人工費(fèi)、材料費(fèi)的支付情況，按甲方要求填寫資金使用計(jì)劃表。工程結(jié)算時(shí)，向甲方移交項(xiàng)目財(cái)務(wù)所有成本

14、資料。16、乙方在工程施工現(xiàn)場(chǎng)、辦公區(qū)和生活區(qū)必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康、安全管理體系文件，自覺接受甲方的檢查、監(jiān)督，無(wú)條件對(duì)質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理的不合格、不符合進(jìn)行整改，直到滿足甲方要求。其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。17、乙方必須確保遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境、職業(yè)健康安全的法律法規(guī)和甲方貫徹環(huán)境、職業(yè)健康安全標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，向所聘員工對(duì)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、職業(yè)健康安全方面的要求、知識(shí)、注意事項(xiàng)進(jìn)行交底或培訓(xùn)，并向員工提供個(gè)人勞保用品和特種作業(yè)的防護(hù)用品，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。18、乙方必須認(rèn)真執(zhí)行部頒安全標(biāo)準(zhǔn)及施工所在地地方政府的相關(guān)行政規(guī)定，嚴(yán)禁違章指揮、違章操作。特殊作業(yè)人員必須持證上崗。19、乙方應(yīng)

15、按照公司與建設(shè)方簽訂的工程合同的相關(guān)條款，保證工程期限、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等方面符合工程合同的要求，工期延期條件以工程合同為準(zhǔn)，如未能達(dá)到工程合同要求，致使建設(shè)單位追究公司的違約和賠償責(zé)任，乙方應(yīng)全部承擔(dān)公司被建設(shè)單位追究的違約金和賠償金等所有費(fèi)用，乙方并按所有費(fèi)用的20%向甲方支付違約金。如施工中出現(xiàn)嚴(yán)重不合格品或質(zhì)量事故，除其工料損失由乙方承擔(dān)外，另外處以100000元的罰款。如因乙方方質(zhì)量、安全事故、文明施工等造成甲方及公司受到有關(guān)主管單位通報(bào)批評(píng)、停牌或其他處分，甲方增收乙方工程造價(jià)5%的費(fèi)用作為處罰。20、乙方如發(fā)生人員傷亡事故，應(yīng)全力搶救，及時(shí)調(diào)查處理。傷亡事故及其善后工

16、作的處理由乙方負(fù)責(zé)，甲方予以協(xié)助，甲方不直接面對(duì)乙方工人和家屬。處理傷亡事故所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并處以5萬(wàn)元的違約金。21、乙方不得以甲方及公司名義對(duì)外借款、欠款；不得未經(jīng)允許私刻冠以蘇州XX工程有限公司名稱的各種印章，并用此進(jìn)行各種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，簽定各種合同；未經(jīng)甲方書面同意或書面授權(quán)，不得將工程分包給第三方，不得將工程轉(zhuǎn)包；不得以甲方公司名義從事與工程內(nèi)容以外的其它活動(dòng)；不得私自收取建設(shè)單位工程款，否則，甲方有權(quán)終止合同并處以罰款10萬(wàn)元，由此，而引起的法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)，觸犯刑律的，由司法機(jī)關(guān)依法查處。22、因乙方在施工過(guò)程中履行合同不當(dāng)或侵權(quán)，導(dǎo)致甲方及公司向相關(guān)方承擔(dān)違反合同的民事

17、責(zé)任、侵權(quán)的民事責(zé)任的，乙方應(yīng)向甲方賠償損失，賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)等于甲方及公司向相關(guān)承擔(dān)民事責(zé)任的數(shù)額與因此而支出的費(fèi)用及同期銀行貨款利息之和并應(yīng)向甲方支付賠償數(shù)額20%的違約金。23、因乙方在施工過(guò)程中行為不當(dāng)，導(dǎo)致甲方及公司被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰，乙方應(yīng)向甲方賠償損失，賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)為甲方及公司被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的數(shù)額與因此而支出的費(fèi)用及同期銀行貸款利息之和，乙方并應(yīng)向甲方支付賠償數(shù)額20%的違約金。第九條：擔(dān)保為保護(hù)本合同全面履行，乙方以下列 方式作為履約擔(dān)任：1、保證。 為乙方的保證人：保證方式為連帶責(zé)任保證；保證擔(dān)保的范圍包括因履行本合同而產(chǎn)生的主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，

18、對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任；保證期限為主債務(wù)履行期滿后兩年。2、抵押。乙方或 以位于 房地產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)： ，土地使用權(quán)證號(hào)： ）或進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備作為抵押物（清單附后），并辦理抵押物登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。簽訂合同時(shí)，乙方將房地產(chǎn)權(quán)屬證書交甲方保管，工程竣工結(jié)算后六個(gè)月內(nèi)，退還房地產(chǎn)權(quán)屬證書。設(shè)定抵押的機(jī)械設(shè)備未經(jīng)甲方同意不得退場(chǎng)。3、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押。乙方或以其所有的動(dòng)產(chǎn)的作為質(zhì)押，簽訂合同時(shí)，移交甲方占有。4、權(quán)利質(zhì)押。乙方或 將符合擔(dān)保法第七十五條的權(quán)利 作為權(quán)利質(zhì)押，交付給甲方和到有關(guān)管理部門辦理出質(zhì)登記，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、繳納或扣留履約保證金。乙方簽訂合同時(shí)，一次性向甲方繳納履約保證金

19、人民幣 元（不計(jì)息），甲方在撥付工程款時(shí)扣留工程造價(jià) %作為履約保證金。如乙方全面履行本合同各項(xiàng)條款，無(wú)違約行為；無(wú)因乙方履行合同不當(dāng)或侵權(quán)而導(dǎo)致甲方及公司承擔(dān)民事責(zé)任；無(wú)因乙方行為不當(dāng)，導(dǎo)致甲方及公司受到行政處罰，工程竣工結(jié)算完畢后六個(gè)月內(nèi)，甲方將乙方繳納或甲方扣留乙方的履約保證金退還乙方，不計(jì)利息。第十條 合同的變更或終止1、在本合同履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。2、本合同相關(guān)條款約定終止合同的情形出現(xiàn)時(shí)，本合同的權(quán)利義務(wù)終止。3、如遇公司與建設(shè)方簽訂的工程合同約定的不可抗力因素時(shí)，本合同允許變更或終止。第十一條 爭(zhēng)議和解決1、本合同在簽訂后的履行過(guò)程中，甲、乙雙方不構(gòu)成直接的

20、工程款結(jié)算法律關(guān)系，若建設(shè)單位違約拖欠工程款、保證金、墊資款等相關(guān)款項(xiàng)，建設(shè)單位構(gòu)成對(duì)甲乙雙方的共同違約，由此引起的法律糾紛，乙方應(yīng)在得到甲方書面授權(quán)的情況下，以甲方名義通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟的方式解決；乙方不得因?yàn)榻ㄔO(shè)單位違約的原因?qū)е录追讲荒苈募s而起訴甲方。需通過(guò)仲裁或訴訟方式解決上述糾紛的，應(yīng)由乙方以甲方的名義委托甲方的信用法務(wù)部或指派律師作為訴訟代理人，訴訟費(fèi)用、代理費(fèi)用等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。2、本合同在履行過(guò)程中，甲、乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，由公司住所地蘇州市吳中區(qū)人民法院管轄。第十二條 補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商，訂立如下補(bǔ)充條款：1、 。2、 。3、 。第十三條 其它1、本合同正本 份，甲、乙雙方及擔(dān)保方，見證方各執(zhí)一份，副本 份。2、本合同由甲、乙雙方及擔(dān)保方簽字蓋章后生效。3、本合同于 年 月 日在 簽訂。甲 方：蘇州XX建設(shè)工程有限公司 分公司負(fù)責(zé)人：乙 方：項(xiàng)目施工承包人身份證號(hào)碼： 家庭地址：固定電話： 手機(jī)號(hào)碼：擔(dān)保方： 家庭地址：手機(jī)號(hào)碼：法定代表人或委托代理人：見證方：蘇州XX建設(shè)工程有限公司信用法務(wù)部