1、園林景觀工程施工合同甲方：XX溫泉度假區投資有限公司 （以下簡稱甲方）乙方：XX程有限公司 （以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法及其它有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議：第一條工程概況1.1工程地點：四川省XXXX1.2施工承包內容：四川XX計有限公司設計的XXXX溫泉度假小鎮溫泉公園XX園林溫泉浴場綠化景觀設計施工圖中包含的所有項目和內容，但不包含： 1日式湯館、林嵐小筑、震旦湯院、石板浴（香薰洞）、游泳池、洞穴酒吧及天香湯臺無邊水池等園林主體建筑的地基與混凝土基礎； 2鋼筋混凝土擋土墻的地基與基礎、混凝土結構； 3項目內主給排水安裝；4溫泉池循

2、環控制系統及給排水系統安裝；5多媒體、監控及銷售網絡系統；1.3工程乙方式：包工、包料（根據工程情況，部分材料由甲方負責）、包質量、包安全、包進度、包效果。1.4在實際現場施工中，甲方可對施工承包內容根據實際情況進行安排、調整，具體以甲方書面通知為準。1.5質量標準：按設計文件以及國家、省頒發的質量檢驗評定標準、施工技術驗收規范等規范、規程施工和驗收，質量等級目標為合格、苗木成活率達100%以上。1.6合同價格：合同暫估總價 萬元，大寫： 元人民幣。合同價格以最終結算價為準。 1.7計價方式：本工程采用定額計價總價（含稅工程造價）讓利方式，讓利幅度8%（甲供、甲定材料主材價不參加讓利，除此之外

3、其它全部讓利8%）；執行定額：2005年四川省市政園林工程綜合定額園林建筑綠化工程部分、2008年四川省安裝工程綜合定額及相關費用文件。材料價格調整：甲供部分材料由甲方自行采購，乙方保管，不作材料價格調整；甲定材料部分由甲方根據市場價格對材料進行認價，以認定的價進入結算。除甲供、甲定部分的材料價格以四川省工程造價信息中“價格信息”按施工發生期間內當地月加權平均價結算。對于四川省工程造價信息上沒有的材料價格，按甲定材料處理，但乙方應按照甲方規定提前申報核定，否則結算時按甲方調查的施工期間的市場最低價計算。人工費按施工發生期內四川省建設廳建筑工人人工調整的相關文件調整。1.7.5甲供材料部分，乙方

4、只計取甲供材料總價0.5%的保管費。甲方根據需要簽訂在其工作面上的其它合同，乙方不再計取施工配合費，但有義務進行相關配合，包括現場施工、資料歸檔等。乙方義務負責因深化設計發生的所有費用，不再向甲方收取相關任何費用。1.8合同工期：合同工期以2013年4月10日為竣工日期。第二條甲方責任2.1提供相應的施工圖紙3套和相關技術資料給乙方。 2.2組織施工單位、設計單位、監理單位進行施工圖紙的技術交底，圖紙會審，并做好雙方簽署的交底紀要。 2.3派駐施工現場監理人員對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行情況進行監督檢查，負責設計圖紙問題的協調處理，設計變更的簽證，工程進度款撥付簽證及其他必要的簽證

5、資料。甲方現場負責人及聯系電話： 2.4配合處理施工現場發生的周邊居民矛盾，安全生產事故等突發事件。2.5 負責施工中用電、用水的協調。2.6負責場地內不同專業施工單位在施工順序、作業面、交叉施工等方面的協調工作。第三條乙方責任 3.1實行項目經理責任制，嚴格設計要求，遵循規范操作，確保工程質量，保證安全體系，按其完成施工任務。 3.2遵守當地政府有關法規、法令，及時辦理相關手續。 3.3必須做好工程施工原始記錄，隱蔽工程記錄（須附有照片紀要），各種工程例會會議紀要，并會集整理施工技術資料，為工程竣工驗收資料造冊存檔作好準備。 3.4若未能按圖紙設計和甲方合理要求施工，出現的質量問題，必須在2

6、4小時內返工，返工的工料費全部由乙方自負，超出24小時內返工，甲方有權安排另外工人進場施工，其所產生的一切責任和費用由乙方負責。 3.5在正常的合理條件下，乙方如多次不配合甲方現場人員對施工進度，質量管理的工作，甲方有權勒令停工，定期整改，由此發生的一切經濟損失乙方負責。 3.6乙方采購材料前須按設計要求，向甲方、設計方提供材料樣品、樣本，經雙方確認后封存樣品，作為材料驗收的實物標準。乙方保證按設計規范和樣品要求提供材料，如有質量不符合要求，甲方有權要求返工，其工料損失由乙方自負且工期不得順延。 3.7工程施工期間，應嚴格遵守安全生產、文明施工、規章條例，高度負責施工場地周邊交通、環保、施工噪

7、聲、過路行人，施工場內人員及材料安全保衛工作；密切注意周邊建筑物、構筑物、地下管線的保護；保證周邊各種車輛行駛暢通，人員安全。杜絕一切事故的發生，否則，概由乙方負責承擔，與甲方無關。 3.8乙方必須嚴格按照施工圖紙（含經甲方確認后的深化設計圖紙）、施工說明、施工技術規范、操作規范和質量檢驗評定標準進行施工。施工質量必須達到設計要求，如達不到要求，甲方有權要求乙方返工，由此造成的經濟損失乙方自負。 3.9隱蔽工程乙方須提前24小時通知甲方與監理等有關人員進行檢查驗收，并辦理驗收手續。每道工序在施工過程中須經甲方檢查驗收確認后，才能進入下一道工序的施工。 3.10工程竣工驗收后，乙方將所有的工程檔

8、案資料分類整理成冊在10天內交給甲方備案，并應全力配合甲方完成資料的審核和歸檔工作。3.11合同執行期間，乙方不得進行轉包、分包。專業工程項目分包必須經甲方審核其施工資質及技術能力并備案后方可進行分包。因違反約定給甲方造成損失的，應如數進行賠償。3.12合同執行期間，乙方應嚴格遵守政府及行業有關環境保護、勞動保護、安全生產等管理規定要求，因自身原因違反規定而受到經濟處罰的，自行承擔責任。由此同時給甲方造成經濟損失的，應如數予以賠償。3.13乙方已經充分考慮了甲方有權根據工程進度及工程質量調整工作范圍由其它公司承包施工的情況。3.14乙方應完成資料及備案等方面的工作，如沒有完成此項工作，則不辦理

9、竣工結算。3.15乙方對甲方分包或指定分包的單位在其工作面內工作時，應全力配合，不再收取施工配合費。3.16乙方應在簽訂合同后，按分類或分享提供圖紙3日內完成會圖紙的深化設計，并報甲方進行確認。3.17乙方必須完全服從甲方派駐代表、監理的正常管理、檢查及驗收。3.18乙方施工中的特殊崗位和工種須持有國家認可的相關上崗證書。3.19乙方簽訂合同前須保證對工程的場地條件、運輸條件、各種施工難點及甲方要求和設計意圖有充分了解和認識，并于入場前三個工作日內，根據現場施工條件向甲方提供一套完整的分部分項施工工序計劃、進度計劃和用工計劃，計劃中應適當考慮不可預見因素的影響。3.20乙方有責任要求甲方及時按

10、施工進度和工序提供施工圖紙。3.21乙方現場項目經理、現場負責人及聯系電話：aaaaaaaaaaaaaaaaaa第四條施工設備及建筑材料 4.1施工設備講究完整、完好、合格化、杜絕陳舊、破爛殘缺不全、性能不良之現象。 4.2材料及設備采購應按圖紙設計要求，嚴禁偽、次、劣產品，有證書（合格證、質保書、許可證）的材料須按進料批次提供證書，設備按臺提供證書。 4.3材料及設備進場須有甲方按批次驗收確認，乙方按品名、規格、型號、數量、單價、質量等級檢驗收貨入冊，材料進場后不得隨便搬離現場，按要求堆放整齊。 4.4材料及設備使用應合理、適量，按規范、圖紙設計使用。不準擅自濫用，以次充好，不準浪費或代用其

11、他材料。一旦發現乙方不按圖施工，偷工減料，應立即停止施工，由此造成一切后果均由乙方自負。 4.5乙方在施工中，必須做好材料、產品的檢測、試驗工作，并加強數據記錄，對不合格產品及時處理。第五條工期延誤5.1本合同須在2013年4月10日進行竣工驗收，此日期前無論何種原因影響均由乙方自行調整和負責。第六條 質量保養6.1乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任，并簽訂保修責任書。質量保修期：園建、水電保修期為一年，主體結構保修期為五年。質量保修期自工程竣工驗收通過之日起計算。6.2質量保修責任本合同內工程在保修期內，乙方應當在接到報修通知之日起2日內

12、派人維修。發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應在24小時內到達事故現場搶修。如乙方不能及時返修，甲方可安排保修，乙方應予承認工程量并應加倍支付由此引起的工程費用。第七條工程驗收7.1 隱蔽工程的中間驗收7.1.1雙方約定的中間驗收的部位：按照國家及四川省的相關要求和地方現行行業規范。7.1.2當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，乙方自檢，并于48小時前書面通知甲方檢驗。驗收合格，甲方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工。若在48小時內甲方不進行驗收也未提出書面延期要求的，可視為甲方已經批準，乙方可進行隱蔽或繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收，所需費用

13、由乙方承擔，不能影響工期。7.2竣工驗收:工程具備竣工驗收條件后5日內，乙方按照國家及四川省現行規定和地方現行行業規范，向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告，甲方5個工作日內通知相關部門進行驗收，否則視同驗收合格。乙方依據國家及地方現行行業規范質量達到合格標準后，將竣工工程交付甲方，并向甲方交付本工程全部成果。乙方不得拖延、拒絕交付。工程竣工驗收前，乙方確保現場整潔，無渣土、垃圾，并在向甲方交付竣工工程前拆除自建的臨時設施和建筑。第八條工程款支付方式 8.1每月月底提交工程進度審核書，甲方須在乙方提交工程量七個工作日內審核完畢（乙方提供資料完整的情況下）。經甲方、監理確認后七個工作日內，甲方

14、向乙方支付審核工程造價的50%。8.2合同內整體工程竣工驗收合格，竣工決算審核完成后30日內甲方向乙方支付至工程決算價的95%。8.3余下5%的工程款作為工程保修和養護費用，一年保修和養護期滿后15天內無息付清。8.4工程簽證及其它部分：合同內整體工程竣工驗收合格后，在辦理竣工決算時進行結算，并一次性支付。8.5甲方支付乙方工程款時，乙方需提供符合國家及當地規定的等額有效發票。第九條甲供材料的管理9.1甲供材料、設備管理：乙方于正式開工15天內向甲方提出甲供材料總體進場時間要求；乙方于每種材料進場使用15天前，向甲方提出加工定貨和進場時間要求；以上計劃均需有乙方項目經理的簽字；甲供材料、設備到

15、場經驗收合格后，方可使用，不合格材料嚴禁用于工程中；甲方在甲供材料到貨前24小時通知乙方，乙方派人與甲方共同辦理交接手續，乙方及時進行質量、數量驗收，并辦理驗收單，乙方主要負責人應在驗收單上簽字。乙方妥善保管甲供材料及有關技術資料；甲供材料、設備以實際到場的數量經雙方確認為準，結算以圖紙所示按工程量規則計算消耗量，超出部分按甲方采購最高價，從工程款中扣除。9.2甲供材料、設備其他有關規定：甲方將甲供材料送到施工現場（經甲乙雙方協商的指定地點）汽車能直接達到的位置，卸車原則上由供貨商負責，少量的甲供材料由乙方負責卸車；乙方負責甲供材的入庫或運送至使用位置，；乙方不得將甲供材料挪作他用，否則甲方處

16、以乙方挪用材料總價款的 2倍處罰；甲供材料進場，并經乙方驗收完畢后，向乙方移交，乙方負責保管；甲方在施工過程中有權對任何影響工程質量和造價較大的材料，提出甲供，雙方協商確定。第十條甲定材料的管理10.1甲定材料、設備管理：乙方于正式開工12個工作日前向甲方提出甲定材料價格認價表；以上計劃均需有乙方書面證明的項目經理的簽字；甲定材料、設備到場經驗收合格后，方可使用，不合格材料嚴禁用于工程中；其設備材料必須與價格認價報審的材料一致；甲方在施工過程中對影響工程質量和造價較大的材料，事前提出甲定，乙方不得提出任何疑義。10.2甲定材料的結算：甲定材料按甲方認定的價格并按其它相關約定結算。第十一條違約責

17、任11.1開工后，如因乙方原因，造成停工，甲方有權中止合同，乙方無條件退場，已完成工程量的合格部分按70%計算，其余作為賠償甲方造成的損失。11.2 由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責返工，返工費用由乙方承擔；如返工還不能解決問題的，甲方有權扣除乙方相應工程款，并追究其賠償責任；11.3由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向甲方支付暫估合同造價萬分之一的違約款；11.4如乙方有偷工減料、以次充好行為，甲方有權進行雙倍扣款；11.5如不服從甲方現場統一管理以及及給甲方造成損失和社會影響的，甲方有權根據造成的相應后果進行追究；11.6乙方不得賄賂甲方工作人員，一經發現，甲方有

18、權處理當事人；情節嚴重可終止本合同并提交司法機關；11.7乙方提供的材料、設備或施工工程質量不合格的，或乙方未經甲方同意不履行本合同主要義務的（含乙方拒絕施工或中途停工），甲方除有權拒絕向乙方支付任何款項外，乙方還應按照暫估合同價的20%向甲方承擔違約金責任；如屬乙方未經甲方同意不履行本合同主要義務的或無故停工超過三天，甲方有權委托第三方承包本合同工程，對于由此造成的所有責任和損失，均由乙方承擔。11.8甲方未按時支付工程款，未支付款按照銀行利率計取相應利息。11.9由于政策變化或不可抗拒因素以及乙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，甲乙雙方應共同協商，妥善安排，乙方應做好已完工

19、程和已購材料、設備的保護和移交工作。第十二條 工程變更、工程簽證核定、工程價格核定12.1工程變更：施工中甲方對原設計變更，甲方向乙方發出書面變更通知，乙方按照通知進行變更。進行入最終結算。12.2工程簽證核定：施工中因為甲方安排的零星工程、工程變更不能體現的工作內容，乙方可向甲方辦理工程簽證，按甲方規定程序執行，經甲方審核后進入工程最終結算。12.3工程價格核定：合同約定中需要確認工程價格按甲方規定程序執行核定后進入結算、決算。第十三條 其它約定13.1本合同簽訂之前乙方須向甲方提交有關企業資信狀況證明（包括：1、企業法人營業執照；2、企業簡介；3、資質證明；4：獨立完成工程實例等）。13.

20、2乙方蓄意提供虛假證明，騙取甲方信任而簽訂合同的，甲方一經發現，除有權隨時終止合同外，對于乙方行為給甲方的生產經營造成的不利影響及經濟損失等，可要求乙方進行加倍賠償。13.3本合同非由法定代表人簽訂，而是由委托代理人簽訂的，合同雙方應在簽訂之前向對方提交有效的法人授權委托書。第十四條合同爭議的解決方式14.1凡因執行本合同所發生的一切爭議，雙方首先通過友好協商解決；經過協商不能達成令雙方滿意的解決方案，任何一方可把爭議提交項目所在地人民法院訴訟解決。第十五條 附 則 15.1本合同書未盡事宜，雙方可根據具體情況加以補充，具有同等法律效力。15.2本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效；本合同一式

21、六份，甲、乙雙方各執三份。甲方名稱：(蓋章) 乙方名稱：(蓋章)甲方名稱： 乙方名稱： 法定代表人或委托代理人（簽字）： 法定代表人或委托代理人（簽字）：地址： 地址： 電話： 電話：傳真： 傳真：賬戶名稱： 賬戶名稱： 開戶銀行： 開戶銀行：銀行賬號： 銀行賬號：簽約日期： 年 月 日 附件1：XXXX溫泉度假小鎮溫泉公園XX園林溫泉浴場綠化景觀設計施工圖附件2：XXXX溫泉度假小鎮溫泉公園XX園林溫泉浴場綠化景觀工程施工組織計劃附件3：項目現場人員管理協議書附件3項目現場人員管理協議書第一條 甲方權利與義務1.1甲方有權對項目現場（指 XXXX溫泉度假小鎮溫泉公園XX園林溫泉浴場綠化景觀工

22、程，下同）人員進行現場管理。1.2甲方應通過公告或其他方式向乙方介紹有關項目現場人員管理的各項制度。第二條 乙方權利和義務2.1乙方有權向甲方索取甲方對項目現場人員的管理的規章制度。2.2在項目現場內，乙方應確保乙方人員（包括乙方本身及其所雇傭的全部人員，下同）遵守甲方有關現場管理的規章制度，并按如下規定執行：乙方應保證乙方所有現場人員了解各項現場管理制度及本協議的規定，并遵照執行；乙方所有現場人員必須擁有中國人民共和國有效居民身份證，非本地戶籍人員還必須擁有乙方承包項目所在地公安部門辦理的流動人員暫住證；乙方所有在現場從事特種工作人員必須擁有政府主管單位頒發的有效特種工作證；乙方所有人員不得

23、在任何時間在項目范圍內從事盜竊、賭博、斗毆、吸毒、嫖娼及其他任何違法活動；乙方所有現場人員的居住、娛樂、飲酒、炊事、用餐、洗澡及大（小）便及其他業余活動必須在指定地點和時間進行，且不得妨礙和影響他人的工作與休息；未經允許，乙方所有現場人員不得進入甲方項目現場任何禁止進入或限制進入的區域，如：電房、倉庫、開放區等；乙方現場人員不得在任何時間任何地點進行游行或聚眾鬧事、示威等活動。2.3乙方人員到達項目現場后三日內，乙方應將該人員的名冊及基本情況（姓名、相片、工種、身份證、及暫住證號等）報甲方備案，以便甲方管理。2.4未經甲方許可，乙方人員不得帶本工程員工外任何人員進入工地及生活現場。第三條 違約

24、責任3.1乙方須保證所有現場人員認真嚴格執行上述條款，若乙方任何現場人員違反上述條款，按以下方法處理：若乙方任何現場人員違反本協議第二條約定的任何一項，甲方有權直接立即清理相關人員出場，且乙方有責任按原合同要求保質、如期完成相關承包任務；若乙方任何現場人員違反本協議第第二條約定的任何一項，甲方有權按每人每次￥5001000元扣除乙方的工程款，直至工程款被扣完為止。情節嚴重者，如：造成財產損失、造成人員傷亡、導致媒體爆光或任何政府機構及非政府機構介入的，由乙方賠償甲方及其他受損害方的所有經濟損失并承擔其他相應的法律責任，且甲方有權解除合同，乙方已完工驗收合格部分的工程款按80結算，并以每人每次￥10003000元的標準扣除乙方工程款；若乙方任何現場人員有觸犯刑律或治安管理處罰法的行為的，乙方應主動移交當地執法機關處理，乙方不移交的，甲方可代為移交，乙方應賠償甲方及其他受損害方的所有經濟損失并承擔其他相應的法律責任，且甲方有權解除合同，已完工驗收合格部分的工程款按80結算，并以每人每次￥5000元的標準扣除乙方工程款。