1、 （ ）圍墻工程勞務分包施 工 合 同合同編號： 發(fā)包單位： 承 包 人： 簽訂地點： 簽訂日期： 年 月 日 目 錄第一部分 協(xié)議書3第一條 工程概況3第二條 承包范圍及承包內(nèi)容3第三條 承包方式4第四條 合同價款4第五條 合同工期5第六條 相關(guān)處罰條例6第七條 工程款支付6第八條 其它事項7第九條 合同組成及附件8附件A8附件B10附件C11第二部分 施工合同通用條款第一部分 協(xié)議書發(fā)包單位： （以下均稱甲方）承包單位： （以下均稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用原則的基礎(chǔ)上就乙方承包甲方發(fā)包 圍墻工程事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，
2、特達成本合同，以資雙方共同遵守：第一條 工程概況1.1 工程名稱： 1.2 工程地點： 第二條 承包范圍及承包內(nèi)容2.1承包范圍：按甲方提供的施工圖紙、設(shè)計變更、工程任務單等承包（ ）圍墻工程。2.2乙方在承包范圍內(nèi)承擔以下工作內(nèi)容：2.2.1施工前的場地清理（不限于清理雜樹、雜草、垃圾、土堆等）、施工部位的定位放線。2.2.2施工區(qū)域土石方挖運、回填、圍墻基礎(chǔ)、主體及裝修裝飾等施工，具體包括土石方開挖、回填、外運消納、施工圖內(nèi)包含的所有模板制安、鋼筋制安、混凝土澆搗、砌筑、抹灰、裝修裝飾、安裝防翻越裝置等全部工作內(nèi)容及必要的工程措施。2.2.3現(xiàn)場攪拌工程所需砂漿、混凝土。2.2.4鐵工、砼
3、工、水工、外墻、涂料等相類似的項目工作內(nèi)容及相關(guān)要求等按同時期的主體砼工、鐵工合同執(zhí)行。2.2.5配合其他班組工作，確保工序順序及交叉作業(yè)順利完成，做好成品保護，不得破壞已有的設(shè)施，如有破壞承擔賠償及修復責任。2.2.6下班前的場地清理，整項工程完成后的場地清理。材料進場后，乙方負責材料的場內(nèi)裝運及卸車；材料運輸機械及操作人員由乙方自行解決；外墻塊料進場后由乙方負責卸車并運至甲方倉放。2.2.8工程始末甲方不再雇傭雜工，乙方必須完成本工程合同范圍內(nèi)的一切清理、收尾工作。2.2.9甲方負責把電送到三級配電箱，三級配電箱以外的所有用電設(shè)備、線路等均由乙方自行購買、安裝、維護及保管。2.2.10其它
4、：承包內(nèi)容未明確規(guī)定但確屬于承包范圍的所有項目。第三條 承包方式3.1乙方以包人工、包機具、包輔材、包質(zhì)量、包進度、包安全、包文明施工、包驗收、包物價上漲等方式承包本工程。3.2乙方自備的輔助材料包括但不限于：釘子、鐵絲、鐵線、焊條、焊劑、墊塊、鹽酸、擦布、分色紙、報紙、煽灰材料（雙飛粉、膠絲或108膠水）等，即除附件甲供材料清單約定外，其余輔助材料均由乙方負責。3.3乙供材料必須是合格產(chǎn)品，使用前應報樣板予甲方確認；乙供機械必須是合格產(chǎn)品，符合各項安全要求，使用過程中自行維護及維修保養(yǎng)。3.4乙方提供的材料未經(jīng)甲方驗收合格而擅自使用的，甲方不予確認乙方的施工工程量，且乙方必須無條件承擔由此造
5、成的所有相關(guān)損失（包括按甲方要求重新采購材料、重新施工等）。3.5乙供器材由乙方自行保管，甲方不對其器材的丟失等承擔任何責任。第四條 合同價款4.1 本工程為綜合單價包干，合同履行期間單價不予調(diào)整，各分項單價詳見本合同附件A。繳稅方式：1、含稅。2、含稅（稅費由甲方代扣代繳）4.2 本合同暫定總造價為：￥ 元，（人民幣大寫： 整）4.3關(guān)于工程量計算規(guī)則的約定：按實際施工圍墻長度以延長米計算。4.4 本工程為綜合單價包干工程，即乙方以合同內(nèi)簽訂之包干單價依照甲方確認的施工圖、工程施工規(guī)范和文明施工規(guī)范將全部工程在甲方指定期限內(nèi)完成，此包干單價已包括一切人工費、輔助材料費、利潤、管理費、勞保費、
6、保險費、工具、機械設(shè)備、燃料、合同履行期間的物價浮動及用以完成此工程有關(guān)事務、費用等，甲方不再為此支付額外費用。4.5 關(guān)于承包價格的補充約定：4.5.1 原則上甲方不另簽日工，除非甲方要求乙方增加承包范圍外不能按量計酬的零星工作；4.5.2綜合日工單價：技術(shù)工每工日 120 元，雜工每工日 90 元，非周轉(zhuǎn)材裝卸車雜工每工日 55 元；周轉(zhuǎn)材裝卸車雜工按2013年6月份簽發(fā)的關(guān)于調(diào)整周轉(zhuǎn)材料搬運、裝卸車方式及費用的通知計算。第五條 合同工期5.1合同總工期及階段性工期要求： 5.1.1工期：本工程合同總工期： 個日歷天，自開工日期起到竣工日期止；合同開工日期： 年 月 日（實際開工日期以甲方
7、書面開工令為準）；合同竣工日期： 年 月 日（實際竣工日期以竣工證書注明的竣工時間為準）；本工程節(jié)點工期為：以甲方項目部開工令要求為準 5.1.2乙方保證進場時須不少于甲方要求人數(shù)，并在 2 天內(nèi)依甲方要求補足人員，如乙方在工程試工期內(nèi)不能達到甲方的施工要求，甲方將終止與乙方的合同，乙方必須在接到甲方的終止通知后3天內(nèi)無條件退場，乙方已完合格工程量按合同單價 80% 結(jié)算，甲乙雙方核對審核完畢確認結(jié)算金額后一月內(nèi)付清。其他損失由乙方自行承擔；5.1.3乙方必須根據(jù)甲方的施工進度另行簽訂各棟號的限期（含進度節(jié)點完成期）完成任務書。因施工需要乙方應按甲方的總進度計劃調(diào)整。5.2上述合同工期已考慮到
8、可能出現(xiàn)的各種不利條件，一般不予延期。僅在出現(xiàn)不可抗力、重大設(shè)計變更等情況時，經(jīng)乙方申請，甲方審核認定后，方可予以延期。5.3階段性工期（即節(jié)點完成期）滯后的，每滯后一天，乙方向甲方支付違約金1000元，滯后15天以上的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額 20 的違約金，甲方對乙方進度滯后違約金在結(jié)算款中扣除，不足扣除部分，甲方另行向乙方追償。乙方向甲方支付節(jié)點滯后違約金并不免除其逾期完工的違約責任。5.4逾期竣工賠償為：總工期或每座完工日期每逾期 1 天，乙方向甲方支付違約金人民幣 3000 元，逾期15天以上的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額 20的違約金，甲方對乙方
9、逾期竣工的違約金在結(jié)算款中扣除，不足扣除部分，甲方另行向乙方追償。第六條 相關(guān)處罰條例6.1混凝土澆搗、鋼筋制安、模板制安、水工、外墻、涂料等相關(guān)處罰條款按同時期對應的合同約定進行處罰。6.2造成以上等各種質(zhì)量缺陷的，除需承擔各類處罰外、還必須承擔修復調(diào)整工作及因此而浪費的人工、材料、機械等所有相關(guān)的費用。第七條 工程款支付7.1本合同勞務報酬款付款方式：7.1.1本工程不設(shè)預付款。7.1.2乙方于每月 25 日前上報上月26日至本月25日工程完成量，經(jīng)甲方項目管理人員初驗合格后報審，初驗合格工程量以甲方項目預算部審核為準，審核后于下月 25 日前支付上月完成合格工程量的 70 % ；若乙方申
10、報日期超過規(guī)定日期，則進度款相應延遲一月支付。7.1.3乙方完成全部工程后經(jīng)甲方工程部、運營管理中心驗收合格，甲方向乙方支付至合格工程造價的 80 %。7.1.4分包工程完工后一個月內(nèi)，經(jīng)甲方相關(guān)部門驗收合格后，由乙方上報工程結(jié)算報告，甲乙雙方確認結(jié)算金額后工程余款（扣除相關(guān)罰款）三個月內(nèi)無息付清。但是乙方在交單給甲方預算部后開始起計 45 天內(nèi)必須主動找甲方預算部或遵循甲方預算部通知預約日，及時雙方核對并確認工程量、結(jié)算工程款等數(shù)據(jù)。如乙方不按甲方預算部預約的時間內(nèi)對數(shù)，且 45天內(nèi)乙方未向甲方工程部提交書面報告者，甲方視為乙方默認甲方核定結(jié)算金額，甲方項目預算部對過期結(jié)算單不再另行通知對數(shù)
11、，項目預算部將結(jié)算單直接交公司審核，財務部有權(quán)將乙方在本工程多支付的工程款在其他工程款中扣除，造成的一切責任后果由乙方負責（結(jié)算流程見通用部分附件D）。7.1.5結(jié)算書由乙方編制，送甲方項目預算部審核。乙方報送的結(jié)算金額必須真實準確，若乙方報送的結(jié)算總金額或結(jié)算單項金額超過最終審定金額的3%，則甲方按超過部分的10%在結(jié)算金額中扣罰。甲方支付款項的方式為： （支票/現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）。7.2關(guān)于付款方式的補充約定：7.2.1甲方除按上述條款規(guī)定的時間付款外，其余時間不作預借、預支，乙方應自行解決所需的周轉(zhuǎn)及墊付費用。7.2.2對于乙方完成的工程量，未經(jīng)甲方相關(guān)人員進行質(zhì)量、安全、文明施工方面驗收，或
12、驗收不符合要求的，在任何情況下一律不予計量、支付。7.2.3如因設(shè)計變更造成工程量增減，必須具備完整的變更、簽證、審批手續(xù)，否則甲方有權(quán)不予計量和支付。7.2.4乙方應提供工人月工資表、轉(zhuǎn)賬確認書，否則甲方有權(quán)不予支付，由此造成的支付延遲責任及損失由乙方承擔。7.3乙方已付清其所雇傭施工人員的勞動報酬和社保費用（或乙方施工人員已書面委托乙方代為領(lǐng)取勞動報酬）后，甲方才支付工程款項。第八條 其它事項8.1如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕そM織改變或暫停施工超過三天的（以甲方發(fā)出的停工令為準），乙方須在施工組織改變或暫停施工發(fā)生后五天內(nèi)，根據(jù)實際施工需要，將增調(diào)或縮減作業(yè)人員、施工機械設(shè)備的方案申請書面報送
13、甲方。甲方在收到書面申請后三天內(nèi)給予書面答復。乙方須按甲方作出的處理意見及時采取相關(guān)措施減少損失和保證甲方工程施工進度，由此導致乙方的作業(yè)人員、大型機械設(shè)備誤工費超出三天（不含三天）部分予以適當費用補償，其中：人工按當?shù)乇炯径榷~工日單價的60%、大型機械設(shè)備按當?shù)乇炯径榷~機械臺班費的40%計算，合同綜合單價不作調(diào)整，施工工期根據(jù)實際情況調(diào)整。如乙方未按約定時間內(nèi)向甲方提出書面申請以及采取任何措施的，相關(guān)增調(diào)或縮減作業(yè)人員、施工機械設(shè)備的費用及窩工費均由乙方承擔，工期不予順延。因甲方原因?qū)е聲和Ｊ┕と煲詢?nèi)（含三天）的不予考慮費用補償，工期可相應順延。8.2未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。8.3
14、因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應本著合作、互利的原則協(xié)商解決。通過協(xié)商仍無法解決時，均提請廣州仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，且敗訴方應承擔勝訴方的律師費。8.4本合同一式 伍 份，甲方執(zhí) 肆 份，乙方執(zhí) 壹 份，每份具有同等的法律效力。8.5本合同自雙方簽署之日起生效。8.6乙方單位為個人時，須附簽訂合同的個人（或委托代理人）居民身份證復印件、簽名、按指印。8.7本合同涉及商業(yè)秘密，需妥善保管，任何一方均不得向第三方透露本合同內(nèi)容。8.8本合同中所載甲、乙方的聯(lián)系人均非各方的代理人，未經(jīng)書面授權(quán)，聯(lián)系人均無權(quán)代表各自的公司。第九條 合同組
15、成及附件9.1施工合同組成及解釋順序：a) 本施工合同協(xié)議書b) 施工合同通用條款c) 標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件d) 施工圖紙、技術(shù)要求e) 工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件9.2本施工合同連同下列附件組成“合同文件”：附件A：（ ）工程量清單附件B: 零星單價清單附件C：甲供材料清單當上述附件的內(nèi)容與本工程合同的條款相沖突時，以本工程合同的條款為依據(jù)。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章/指印）： 住所： 經(jīng)辦人： 聯(lián)系人： 郵政編碼：項目經(jīng)理： 開戶行： 收款人姓名：甲方代表： 聯(lián)系電話 賬號： 簽約地點： 簽約地點： 簽約日期：二零 年 月 日 簽約日期：二零 年 月 日附件A（ ）工程量清單序號
16、項目名稱單位暫定工程量單價（元）合價（元）備注123合計人民幣（小寫）合計人民幣（大寫）注：1. 以上綜合單價包含合同約定的所有相關(guān)工作內(nèi)容在內(nèi)。2. 承包內(nèi)容詳見第2.2款、工程量計算規(guī)則詳見第4.3款約定，如本表與上述條款內(nèi)容不一致，以本表約定為準。附件B零星單價清單序號項目名稱單位暫定工程量單價（元）合價（元）備注合計人民幣（小寫）合計人民幣（大寫）注： 附件C甲供材料清單序號材料名稱及規(guī)格單位數(shù)量備注1混凝土（各種規(guī)格）m3按實領(lǐng)用乙方提前5個工作日申請2鋼筋（各種規(guī)格）kg按實領(lǐng)用乙方提前5個工作日申請3模板竹膠合板m2周轉(zhuǎn)材4模板鋸材、木方m3周轉(zhuǎn)材5腳手架鋼管、扣件、kg周轉(zhuǎn)材6安全網(wǎng)、張周轉(zhuǎn)材7篙竹條周轉(zhuǎn)材8門式架、上下托、拉桿、連接桿、個周轉(zhuǎn)材9紅磚、水泥磚、粉煤灰磚、多孔磚千塊按實領(lǐng)用乙方提前5個工作日申請10水泥kg按實領(lǐng)用乙方提前5個工作日申請11粗砂m3按實領(lǐng)用乙方提前5個工作日申請12中凈砂m3按實領(lǐng)用乙方提前5個工作日申請13碎石m3按實領(lǐng)用乙方提前5個工作日申請14灰油m3按實領(lǐng)用乙方提前5個工作日申請15飾面材料（墻漆、涂料、塊料、石材）m2按實領(lǐng)用乙方提前5個工作日申請甲方供應的材料，由乙方按照甲方材料管理程序領(lǐng)用。
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