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裝飾工程施工合同書.doc

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裝飾工程施工合同書.doc

1、裝飾工程施工合同書發(fā)包人:(簡稱甲方) 承包人:(簡稱乙方) 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本裝飾工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。第一條工程概況工程名稱:。工程地點(diǎn):; 工程內(nèi)容: 資金來源:自籌; 第二條承包范圍承包范圍: 第三條合同工期開工日期:; 竣工日期:; 合同工期總?cè)諝v天數(shù)天; 第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):; 第五條合同價(jià)款金額(大寫):元人民幣(￥元) 第六條組成合同的文件組成本合同的文件包括: 1、本合同協(xié)議書 2、委托施工書 3、施工組織設(shè)計(jì) 4、本合同專用條款 5、本合同通

2、用條款 6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 7、施工圖紙 8、工程量清單、報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 9、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第七條詞語定義下列詞語除另有約定外,應(yīng)具有本條所賦予的定義: 1、甲方:指在合同中約定,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取道該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 2、乙方:指在合同中約定,被甲方接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取到該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 3、項(xiàng)目經(jīng)理:指乙方負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。 4、設(shè)計(jì)單位:指甲方委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級證書的單位。 5、監(jiān)理單位:指甲方委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)

3、理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。 6、工程:指甲方、乙方在合同中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 7、合同價(jià)款:指甲方、乙方在合同中約定,發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 8、費(fèi)用:指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。 9、工期:指甲方、乙方在合同中約定,按總?cè)諝v天數(shù)(含法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù)。 10、開工日期:指甲方、乙方在協(xié)議書中約定,乙方收到甲方進(jìn)場通知書次日。 11、預(yù)算造價(jià):指本合同規(guī)定的工程的預(yù)算造價(jià)。 12、簽證:指簽字證明。 13、結(jié)算:指每個(gè)月完成的工程量計(jì)算應(yīng)付工程形象進(jìn)度款。 14、決算:指單位工程竣

4、工后,計(jì)算該單位工程總造價(jià)及應(yīng)付工程尾款。 15、直接承建:指乙方自行組織的施工隊(duì)伍。 16、間接承建:指乙方在施工過程中,由乙方或甲方將某些工程分包給其他施工單位。第八條承包方式 1、甲方以包工包料的形式發(fā)包給乙方,實(shí)行施工質(zhì)量監(jiān)督管理。 2、乙方以包工包料的形式承包第二條中所列施工內(nèi)容,獨(dú)立管理,自主經(jīng)營并接受甲方按建筑施工質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)來監(jiān)督管理。 3、乙方所承包的工程項(xiàng)目未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包、分包。第九條工程造價(jià)及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 工程量根據(jù)發(fā)包方提供的雙方確認(rèn)的施工圖紙,會審紀(jì)要和設(shè)計(jì)變更以及現(xiàn)場簽證增加的工程量為依據(jù)。第十條甲方材料采購與保管 1、有關(guān)甲方供應(yīng)材料、設(shè)備(以下簡稱甲

5、供材料)的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、供應(yīng)時(shí)間、供應(yīng)地點(diǎn),提前以書面形式通知甲方,甲方在接到乙方通知后內(nèi)運(yùn)至乙方指定地點(diǎn)。 2、甲方所供應(yīng)的材料設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場后由乙方保管,乙方按材料總價(jià)的0.8%收取保管費(fèi);如委托乙方采購,甲方按甲供材料總價(jià)的1.20%支付采購費(fèi)。第十一條工期延誤與提前 1、如遇下列情況之一時(shí),經(jīng)甲方代表簽證后,工期相應(yīng)順延;所發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé): (1)、甲方在合同規(guī)定的開工日期前五天,沒有完成所有報(bào)批文件和其他阻礙乙方正常施工的條件時(shí); (2)、甲方提供給乙方的工程技術(shù)資料不全或不正確時(shí); (3)、施工圖紙發(fā)生變更時(shí); (4)、施工期內(nèi)連續(xù)停電或停水達(dá)八小時(shí)時(shí); (5)、甲

6、方工地代表拖延辦理有關(guān)手續(xù)而影響下道工序施工時(shí); (6)、甲方未按合同規(guī)定撥付工程款時(shí); (7)、甲方原因造成甲供材料、設(shè)備未及時(shí)供應(yīng)進(jìn)場; (8)、其他令乙方無法正常施工時(shí); 2、若甲方書面通知乙方要求工程提前竣工,乙方組織搶工,乙方每提前一天,甲方獎勵乙方單位工程造價(jià)的3.00。 3、若因故乙方確實(shí)不能履行工期,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商調(diào)整合同工期或甲方同意延期后的工期仍不能按時(shí)竣工,甲方每天罰乙方單位工程造價(jià)的3.00。第十二條工程質(zhì)量乙方所施工的工程項(xiàng)目的工程質(zhì)量必須達(dá)到廈門市優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。第十三條施工圖紙的變更 1、甲方在工程開工前十天,向乙方提供完整的本工程施工圖紙六套。超過部分由乙方承

7、擔(dān)費(fèi)用。 2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按圖施工,不得隨意更改施工圖紙。 3、當(dāng)施工圖紙確需變更時(shí),由乙方申請變更報(bào)告給甲方和設(shè)計(jì)單位,并經(jīng)甲方同意后,設(shè)計(jì)單位才能變更設(shè)計(jì)圖紙。 4、當(dāng)施工圖紙確需變更時(shí),甲方或乙方應(yīng)提前五天向?qū)Ψ教岢鲎兏鈭D及說明書。 5、如乙方原因造成的工程變更所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),工期不予順延。 6、如甲方原因進(jìn)行的設(shè)計(jì)變更,所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),工期順延。第十四條甲方責(zé)任和義務(wù) 1、在開工前做好原工程的交接手續(xù)工作,并承擔(dān)費(fèi)用,滿足乙方正常施工和工地現(xiàn)場人員正常生活的用水需要。 2、提供施工場地,辦理臨時(shí)用地和占用道路手續(xù),并承擔(dān)費(fèi)用。 3、協(xié)調(diào)施工場區(qū)內(nèi)四鄰的相互關(guān)系

8、。 4、開工前辦理好一切應(yīng)該屬于甲方辦理的手續(xù)。 5、開工前提供已完建筑物等技術(shù)資料給乙方。 6、按合同規(guī)定撥付工程款、保修金給乙方。 7、明確工地代表和監(jiān)理負(fù)責(zé)人及其應(yīng)該履行的職責(zé)。 8、負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收工作并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。第十五條乙方責(zé)任和義務(wù) 1、負(fù)責(zé)本工程開工后十五天內(nèi)取得裝飾施工許可證。 2、對甲方提供的原建筑物的技術(shù)資料進(jìn)行保護(hù)工作,并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。 3、文明施工,保質(zhì)保量如期完成施工內(nèi)容。 4、工程竣工后負(fù)責(zé)編制竣工資料和竣工結(jié)算。 5、組織安全生產(chǎn),搞好施工場區(qū)內(nèi)的治安工作,發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)。 6、工程交付甲方后,由乙方施工質(zhì)量方面的原因引起的質(zhì)量維修由乙方負(fù)

9、責(zé)。第十六條工程量的確認(rèn) 每月二十五日,乙方向甲方代表提供本月已完工程量報(bào)表,甲方代表接到報(bào)表后五個(gè)工作日內(nèi)會同乙方核實(shí)完畢,并以此作為工程款撥付的依據(jù),如超過五個(gè)工作日,以乙方的報(bào)表為準(zhǔn)。第十七條工程價(jià)款結(jié)算與支付 1、本合同簽訂后,接到甲方進(jìn)場通知書前3 天,甲方按合同價(jià)款的30% 撥付進(jìn)場費(fèi); 2、自乙方進(jìn)場起,甲方應(yīng)每二十天向乙方支付工程進(jìn)度款,每次支付金額均為合同價(jià)款的20% ,共計(jì)3次合計(jì)為合同價(jià)款60%; 3、竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)于7日內(nèi)向乙方支付合同價(jià)款的7%,余下3% 尾款待保修期滿后3日內(nèi)一次付清。第十八條施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃 1、乙方在接到施工圖,并經(jīng)會審后十五天內(nèi)

10、提交甲方本工程施工組織設(shè)計(jì)一式二份,甲方在十天內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見。 2、乙方必須按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,并接受甲方代表對工程實(shí)際進(jìn)度的檢查和督促,如與計(jì)劃進(jìn)度不符時(shí),乙方應(yīng)立即提出改進(jìn)措施,并報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。 3、工程開工后,及時(shí)向甲方代表提供本工程,年、季、月工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表等一式二份。第十九條暫停施工 1、因甲方未盡到責(zé)任和義務(wù)造成乙方停、窩工或不能正常施工時(shí),甲方給予施工現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備按每天10000.00元人民幣的補(bǔ)償;同時(shí)順延工期。 2、如停工責(zé)任在乙方,乙方的停工損失由乙方承擔(dān),工期順延應(yīng)征得甲方同意。 3、停電、停水連續(xù)八小時(shí)以上也參照此條執(zhí)行。第二十條甲、乙雙方駐工地代表 1、甲方委派先生為駐工地代表負(fù)責(zé)人(簡稱甲方代表),由其作為甲方法人代表的全權(quán)委托人。 2、乙方委派先生為駐工地代表負(fù)責(zé)人(簡稱乙方代表),由其作為乙方法人代表的全權(quán)委托人。

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