1、建筑工程竣工驗收備案工作匯報（施工單位）施工單位：XX建設集團有限公司日期：2017年5月5日建筑工程竣工驗收備案工作匯報（施工單位）一、工程概況工程名稱阜豐康橋郡14#、18#-22#樓建設地點XX工程類別及工程主要使用功能住宅（組團）工程面積/層數(shù)14#樓：4882.98 18#樓：4552.6619#樓：4355.50 20#樓：4557.6021#樓：4609.54 22#樓：4638.39地上7層，地下1層結(jié)構(gòu)形式剪力墻總投資8820萬工程開工日期2015年1月1日工程竣工日期2016年10月12日監(jiān)理單位XX監(jiān)理咨詢有限公司設計單位XX建筑規(guī)劃設計研究院分公司勘察單位XX建設工程有
2、限公司承建單位及承建內(nèi)容總承包參建單位及參建筑內(nèi)容臨沂市XX安裝工程有限公司：消防工程二、工程質(zhì)量情況地基與基礎工程 14#、18#-22#樓持力層以第二層粉質(zhì)黏土。粉質(zhì)粘土性狀為黃褐色，可塑，土質(zhì)較均勻，干強度及韌性中等，切面較光滑，無搖振反應.地基承載力150Kpa。基礎埋深1.5m, 經(jīng)現(xiàn)場檢查對釬探點的位置、釬探深度和現(xiàn)場抽查，釬探資料與現(xiàn)場一致，釬探過程中監(jiān)理人員進行了旁站監(jiān)理，釬探資料真實可靠。基礎類型：為筏板基礎，混凝土結(jié)構(gòu)尺寸準確，振搗密實、強度等級及抗?jié)B等級滿足設計要求，結(jié)構(gòu)無裂縫和傾斜變形；基礎回填密實，無下陷?；A砼強度等級為C30P6，地下室剪力墻、梁板梯砼強度等級為C
3、30。外墻C30P6。地基與基礎工程本工程14#、18#-22#樓每個單體10個觀測點，共設置沉降觀測點40個，從2015年3月22日到2016年7月25日共觀測60次，最大沉降量4 mm，最小沉降量1mm；各觀測點沉降量均勻，最后連續(xù)三期平均沉降速率小于0.0018mm/d，沉降已趨于穩(wěn)定。主體結(jié)構(gòu)工程墻梁板梯混凝土強度等級均為C30，二次結(jié)構(gòu)砼為C20.鋼筋制作與安裝符合設計及規(guī)范要求，接頭位置正確，連接性能試驗合格，鋼筋保護層厚度檢測合格；無影響主體結(jié)構(gòu)安全的裂縫。主體施工中水、電、消防預埋預留準確及時，各項隱蔽及時會同建設單位、設計單位、監(jiān)理單位人員做好隱蔽簽證手續(xù)，模板分項、砼分項、
4、鋼筋分項、砌體分項等的主控項目、一般項目嚴格按照設計要求和施工規(guī)范規(guī)定施工，模板采用拼裝覆模板，施工完成的砼表面平整光滑，無漏漿現(xiàn)象，鋼筋采用電渣壓力焊連接、直螺紋套筒連接，砼澆筑采用泵送砼。該分部完成，施工單位報驗后，經(jīng)監(jiān)督部門、建設單位、監(jiān)理單位、設計單位共同驗收為合格。混凝土結(jié)構(gòu)層高垂直度實測偏差最大值為7mm，規(guī)范允許偏差為8mm，全高垂直度最大實測偏差為20mm ，規(guī)范允許偏差為H/1000且小于30，符合規(guī)范規(guī)定要求。填充墻采用多孔磚加氣砼砌塊M5混合砂漿砌筑，加氣砼砌塊MB5混合砂漿 每個單位工程的放線依據(jù)及0.000標高，由建設單位指定；規(guī)劃局放線科現(xiàn)場指導定位放線，定位放線完
5、成后，經(jīng)規(guī)劃局、設計單位、建設單位、監(jiān)理單位及施工單位代表驗線，符合規(guī)范、規(guī)劃、設計要求，并均簽字蓋章認可。建筑裝飾裝修工程 外墻先刷界面砂漿一道，然后20mm厚水泥砂漿找平， 外墻保溫板大面采用60mm后阻燃型聚苯板，耐火等級B1級，外挑構(gòu)件底面和立面采用20mm厚聚苯板；防火隔離帶多層樓每兩層設置一道，沿樓板位置設置，寬度300mm；3-5mm厚抗裂砂漿復合耐堿玻纖網(wǎng)格布罩面；面層為外墻真石漆 。粘貼聚苯板薄抹灰真石漆外墻，陰陽角方正、平整光潔、涂刷均勻、線條清晰，外墻保溫拉拔試驗合格，質(zhì)量符合施工設計要求。室內(nèi)為毛坯房，室內(nèi)墻面均為一般抹灰內(nèi)墻面，樓梯間公共部位為乳膠漆墻面，乳膠漆墻面陰
6、陽角方正、平整光潔、涂刷均勻、交接面清晰。頂棚為刮膩子涂料頂棚，室內(nèi)地面磚用戶自理?？蛷d、餐廳、臥室、書房地面為細石混凝土地面，三小間地面均為細石混凝土防水地面，混凝土地面表面平整，標高、厚度符合圖紙設計要求，坡度正確。 單元對講門采用鍍鋅鋼板、入戶門采用冷軋鋼板防火防盜門、外墻采用隔熱鋁合金保溫中空玻璃門窗，做法為：門窗框定位彈線及安裝鐵碼，門窗框安裝，門窗框周邊聚氨酯發(fā)泡塞縫，門窗扇、玻璃安裝，門窗框里外收口打膠。整體套裝門、鋁窗安裝牢固、表面潔凈、美觀、縫隙均勻、開啟靈活，三性試驗合格。 經(jīng)檢測：氣密性能、水密性能、抗風壓性能、保溫性能滿足工程設計要求。 全部采用安全玻璃 防水工程屋面防
7、水等級級，平屋面采用1.5厚聚氨酯涂膜防水一道，4mm厚SBS高聚物改性瀝青防水卷材-20聚酯胎兩道；斜屋面采用1.5厚聚氨酯涂抹防水,TS防水兩道。平屋面面層為細石混凝土面層，屋面坡度正確、排水通暢，經(jīng)蓄水試驗24小時無滲漏；斜屋面面層為屋面瓦。衛(wèi)生間采用1.5mm厚聚氨酯涂膜防水二道，蓄水試驗合格，無滲漏及積水現(xiàn)象，滿足使用要求。地下室防水等級級，筏板底面采用三道TS防水卷材（0.65mm3）；外墻采用一道1.5mm厚聚氨酯防水涂膜一道，防水施工良好，無滲漏。（說明屋面防水等級及作法、上人屋面面層作法、廁浴間防水作法、廁浴間地面及墻面面層作法、設備安裝工程(1)生活排水采用廢污合流制，重力
8、自流排水室外，伸頂通氣管方式通氣，衛(wèi)生間采用同層排水；雨水及空調(diào)冷凝水經(jīng)管道匯總排入室外雨水管道內(nèi)，地下車庫設潛污泵排水系統(tǒng)。室內(nèi)各排水管道進行通水、通球試驗無滲漏且排水通暢符合規(guī)范要求。 (2)給水系統(tǒng)采用共用立管，在管道井內(nèi)設IC插卡水表。戶內(nèi)給水、熱水管道墊層內(nèi)敷設，戶內(nèi)設太陽能閥門箱，室內(nèi)熱水屋頂太陽供給，并預留電熱水接口。各管道經(jīng)強度和嚴密性水壓試驗無滲漏，符合規(guī)范要求。 (3)戶內(nèi)采用低溫地板敷設采暖，集分水器設廚房內(nèi)，采暖溫控及熱計量系統(tǒng)位于管井內(nèi)，管道經(jīng)強度和嚴密性水壓試驗無滲漏，符合規(guī)范要求。 消防：本工程主要以自動噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)的敷線及管道安裝；工程
9、已安裝完成，主控項目合格，一般項目符合要求；電梯:迅達電梯，停靠層數(shù)為8層，技術(shù)監(jiān)督局驗收合格，備案完成，現(xiàn)已投入正常使用。建筑電氣及智能建筑工程 (1)本工程防雷等級為三類，屋頂設避雷帶，利用柱內(nèi)鋼筋作為引下線，基礎四周設鍍鋅扁鋼作為接地體，建筑物四角設測試點，經(jīng)測試接地阻值滿足設計及規(guī)范要求。 (2)每單元在地下室樓梯間設電表箱，電氣安裝完畢后，對開關(guān)、插座、燈具及其它用電器具進行通電安全檢查，均能正常運轉(zhuǎn)，對各電源系統(tǒng)分段、分層、分回路進行絕緣電阻測試，其絕緣電阻值符合設計要求與規(guī)范規(guī)定；各漏電保護器經(jīng)測試，動作靈敏可靠。 智能化：可視對講、門禁系統(tǒng)、小區(qū)藍牙識別系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)，施工合格
10、完成?，F(xiàn)已投入正常使用。 三、工程技術(shù)資料情況工程技術(shù)資料情況工程技術(shù)資料內(nèi)容真實、齊全、完整有效?？偰夸洷怼⒕韮?nèi)目錄表，分目錄表三級目錄健全，組卷編目清晰，查找方便、快捷，有可追溯性。四、合同履約情況合同價款執(zhí)行情況 合同價結(jié)算價撥付工程款情況318033423175合同工期執(zhí)行情況 計劃開竣工日期實際開竣工日期是否有順延手續(xù)2015.1.112016.12.312015.1.12016.10.12/五、安全生產(chǎn)情況:安全生產(chǎn)情況工程施工過程中沒有發(fā)生質(zhì)量安全事故等情況 六、綜合效果及獲獎情況獲獎情況獲獎時間頒獎單位備注/七、工程保修情況工程保修情況 質(zhì)量保修的范圍包括全部承包人施工工程：其
11、中主要包括地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏、電氣管線和設備、給排水工程、門窗工程、暖通工程、制冷工程、初級裝飾和裝修工程等。 質(zhì)量保修期：（1）地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏工程為 五年 ；（3）建筑初裝飾和裝修工程為 兩 年；（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 兩 年，設備為該設備設計使用的合理使用壽命期間；（5）門窗安裝工程為 兩 年；（6）住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路工程為 兩 年；（7）采暖工程與供冷工程為 兩 個采暖、供冷期；（8）其他工程
12、土建、裝飾和安裝工程的保修期為 兩 年。承包人接到發(fā)包人的通知后，應當按照通知要求的時間派人維修。雙方商定一般工程維修，承包人應當在接到通知后 三 日內(nèi)到達現(xiàn)場維修；發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴重影響使用功能（譬如上、下水漏水、暖氣漏水或者漏氣、動力線路故障等）的緊急情況下維修，承包人應當在接到維修通知后，立即到達現(xiàn)場開展搶修。承包人未在規(guī)定時間到達現(xiàn)場開展維修，發(fā)包人有權(quán)自行維修或委托他人維修。為不使維修責任擴大，在緊急情況下，發(fā)包人有權(quán)先行采取必要措施，由此發(fā)生的費用，承包人承擔。在工程交付初期業(yè)主集中辦理入住一個月內(nèi)由承包人安排人員駐場維修，集中處理各項工程質(zhì)量問題。 八、備注備注1、應正確使
13、用電氣、給水排水等設施，并要熟悉水、電等各類開關(guān)、插座的位置用途。2、嚴禁未經(jīng)設計確認和有關(guān)部門批準擅自變動建筑物主體和承重結(jié)構(gòu)，嚴禁破壞、拆除墻體，隨意增加樓層荷載，破壞樓層結(jié)構(gòu)，影響到結(jié)構(gòu)安全，避免事故隱患。3、嚴禁未經(jīng)設計確認和有關(guān)部門批準擅自改動給水、雨水、排水、強弱電、通訊等配套設施及施工容量配置、管線走向及電源線路，不可隨意改動衛(wèi)生器具的位置。4、對公共門廳、公共樓梯間等共用部位，不得自行拆改或占用。5、公共建筑和共用設施，不得擅自改變其用途。6、嚴禁向地漏、衛(wèi)生器具倒垃圾、雜物等，以免堵塞管道影響使用，經(jīng)常沖洗地漏，以免有異味。7、必須保持消防設施完好和消防通道暢通。8、外窗嚴禁人員攀爬，安裝物件嚴禁非專業(yè)人員操作。9、在使用過程中如需技術(shù)幫助或發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應有我方專業(yè)人員進行處理，請及時與我方聯(lián)系，我們將竭誠為您服務。 項目負責人： 執(zhí)業(yè)印章： XX建設集團第一建筑工程公司 2017年5月5日
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網(wǎng)站精選百萬好案
百萬工程地產(chǎn)工作者都在用
微信掃一掃登錄
