1、外墻裝修及室內(nèi)裝修工程施工勞務(wù)承包合同合同編號：HTLT-WQ-001 甲方： XX集團(tuán)有限公司 乙方： 甲方將 XX城改安置樓DK4項(xiàng)目10#、11#、12#主樓及裙樓、車庫的外墻粉刷涂料工程以及部分室內(nèi)裝修工程分包給乙方施工，雙方依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，為明確雙方責(zé)任和權(quán)利，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同，以便雙方在今后合同履行工程中遵照執(zhí)行：第一條、工程概況：工程名稱： XX城改安置樓DK4工程 工程地址： XX 結(jié)構(gòu)類型： 框剪 第二條、承包內(nèi)容及方式：發(fā)包范圍及內(nèi)容：1、 室外粉刷工程：清理基層、墻面澆水、加氣塊墻面噴/甩漿、澆水養(yǎng)護(hù)、貼灰餅、沖筋、水泥砂漿

2、打底拉毛、水泥砂漿抹面壓實(shí)趕光、成品養(yǎng)護(hù)、落地灰清凈、搭拆腳手架、堵塞架眼、施工洞封堵粉刷、粉所有門窗收口粉刷、外墻線條粉刷、刮槽粉刷、屋面砼墻粉刷壓光、女兒墻粉刷壓光、陽臺欄板粉刷壓光、空調(diào)板、飄窗板粉刷壓光等不限于此的全部工作內(nèi)容（不含外墻貼保溫板）。2、 混凝土墻面陽臺欄板內(nèi)側(cè)女兒墻內(nèi)側(cè)抹灰、飄窗側(cè)板、屋面構(gòu)架梁、屋面構(gòu)架墻屋面通風(fēng)井等其他建筑部位零星工程抹灰。3、 屋面工程：防水基層水泥砂漿找平壓光，防水保護(hù)層砼澆筑及面層壓光，上人屋面貼磚等全部施工內(nèi)容，成品養(yǎng)護(hù)等全部操作過程。4、 樓地面工程：公共部位貼瓷磚、踢腳線，包括材料上料、找平、管線保護(hù)、鋪貼、勾縫、清掃等全部工作內(nèi)容；5、

3、 外墻涂料工程：外墻防水膩?zhàn)右曳教峁浪佔(zhàn)觾杀?、涂料兩遍，分色紙及工具乙方自購?、 甲方提供：施工電梯、外墻吊籃、水泥、砂子、石子；施工用水每3個施工操作層提供一個水源，水管乙方自備；施工用電每棟樓配備一個二級配電箱，每五層移動一次。7、 乙方自備：攪拌機(jī)、噴漿機(jī)、滾子、外墻防水膩?zhàn)?、滴水線槽、水管、自吸水泵、鐵鍬、篩網(wǎng)、磅秤、手推車、移動腳手架、三級配電箱及二級配電箱以下的電纜線、夜間施工工作燈、乙方施工所需的所有工具、除甲方提供機(jī)械外的一切施工機(jī)具及所有勞保用品（安全帶、安全帽、手套）及零星機(jī)械輔料。8、 乙方入場和出場材料必須登記并辦理相關(guān)手續(xù)，否則不得運(yùn)出大門。9、在乙方施工范圍

4、內(nèi)發(fā)生的任何零工費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。本合同所定價格包含了乙方施工所用全部材料進(jìn)場后的卸車堆碼、場內(nèi)運(yùn)輸?shù)惯\(yùn)費(fèi)用。因本工程施工現(xiàn)場為??；（市）級文明工地，單價包括文明施工標(biāo)牌的掛設(shè)、在外墻及裝修施工期間場；地清掃整理、二次結(jié)構(gòu)用腳手架搭拆、各種機(jī)械設(shè)備的多次安裝（挪移）就位等全部花費(fèi)。10、乙方在工程施工的過程中，涉及塔吊物料提升機(jī)等其他施工機(jī)械的使用，所有的信號指揮人員由乙方自行配備，且持證上崗，不得違規(guī)操作。第三條、合同形式及承包單價：一、本勞務(wù)合同為固定單價合同，一旦雙方簽訂后任何一方不應(yīng)任何情況要求調(diào)整。二、承包單價；1、外墻磚墻刮糙15元/（含噴漿掛網(wǎng)）2、外墻雙陽角線條抹灰按 17 元

5、/米計算，單角線條收口按 9 元/米計算；3、屋面砼墻、砼女兒墻、陽臺欄板等粉刷壓光按 25 元/計算；4、空調(diào)板、外飄窗板外圍按線條計算，平面壓光抹灰扣除10cm以內(nèi)按刮槽面積計算；5、公共部位貼地板磚按 35 元/計算（含貼踢腳線）；6、屋面工程：防水基層砂漿壓光找平（含R角抹灰）6元/計算；砼澆筑并面層壓光按 10 元/計算；貼屋面磚的部位按 35 元/計算；7、外墻涂料（2遍膩?zhàn)印?遍涂料、若需移吊籃則含移吊籃費(fèi)3000元/棟樓）單價17元/（防水膩?zhàn)右曳劫徺I則單價增加4元/）；若僅刮2遍膩?zhàn)硬蛔鐾苛?，則單價減少7元/；8、以上單價中1）包括該承包隊按照勞務(wù)合同法規(guī)給員工所交納的各類費(fèi)

6、用以1及意外傷害保險費(fèi)或者甲方代扣2%費(fèi)用。2）包括勞務(wù)單位的管理費(fèi)及利潤。3）承包范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容均包含在分項(xiàng)單價中，不再產(chǎn)生任何額外零工及費(fèi)用。價格明細(xì)清單見下表序號項(xiàng)目名稱單位單價(元)工程量合價(元)備注10#樓11#樓12#樓合計1外墻磚墻刮糙15500050005000150002250002外墻雙陽角線條抹灰米175005005001500255003外墻單角線條收口抹灰米92000200020006000540004屋面砼墻、砼女兒墻、陽臺欄板砂漿抹灰壓光256006006001800450005室內(nèi)公共部位貼地磚3518001800180054001890006上人屋面貼

7、磚3580080080024000如需要貼磚7屋面防水基層砂漿壓光找坡69009009002700162008屋面砼澆筑面層壓光109009009002700270009屋面砼墻、砼女兒墻、陽臺欄板找底防水膩?zhàn)?遍1060060060018001800010外墻、外墻防水膩?zhàn)?遍101600016000160004800048000011外墻涂料2遍71600016000160004800033600012乙購防水膩?zhàn)?16000160001600048000192000材料費(fèi)13移吊籃費(fèi)棟樓300000000若有則計合價大寫：壹佰陸拾萬零柒仟柒佰圓整 小寫：1607700元不含稅金說明:本表

8、中的工程量為暫定數(shù)量，竣工驗(yàn)收合格后按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。第四條、結(jié)算付款方式1、本合同不設(shè)預(yù)付款項(xiàng)，甲方按乙方工程完成進(jìn)度分次支付乙方工程進(jìn)度款；外墻刮槽完成后支付乙方完成工程量款的7080%；收口線條完成后支付乙方完成工程量款的7080%；室內(nèi)貼磚完成后支付乙方完成工程量款的7080%；外墻膩?zhàn)油苛贤瓿珊笾Ц兑曳酵瓿晒こ塘靠畹?080%；其他分項(xiàng)可根據(jù)總包方支付工程款情況適量支付；乙方承包范圍內(nèi)全部工程完成后，經(jīng)總包方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)站等單位驗(yàn)收合格后三月內(nèi)甲方支付乙方所完成工程量款至97%，余3%質(zhì)保金待質(zhì)保期（竣工后一年）滿后付清。2、若遇農(nóng)忙、開學(xué)、春節(jié)等情況，甲方根據(jù)

9、自身?xiàng)l件來適量支付乙方工程進(jìn)度款。3、乙方在甲方支付工程進(jìn)度款時，嚴(yán)格遵守甲方財務(wù)制度，履行工程款結(jié)算支付程序。乙方應(yīng)將甲方支付的工程進(jìn)度款優(yōu)先支付工人工資，且甲方保留直接支付給工人生活費(fèi)及工資的權(quán)力。4、若到支付工程款時，甲方資金狀況不佳，則乙方應(yīng)自行協(xié)調(diào)解決，滿足乙方工人生活費(fèi)，并不得因此停工、聚眾討薪，若由此給甲方造成工期或其他損失，則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。5、結(jié)算方式：結(jié)合施工設(shè)計圖紙，按實(shí)際成品尺寸面積計算工程量，扣除洞口面積，無任何額外費(fèi)用。其他單項(xiàng)根據(jù)合同單價按實(shí)際完成量（面積、體積、延長米）計算工程款。第五條、履約保證1、為保證乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工滿足甲方要求

10、，簽訂合同前，乙方向甲方繳納合同履約保證金 60000 元，大寫 陸萬圓整 。甲方待乙方履行完合同全部內(nèi)容后一個月內(nèi)不計息返還履約保證金。2、如因乙方施工能力不能滿足甲方要求的，乙方自行退場或甲方要求退場的，不予結(jié)算工資，履約保證金不予退還。第六條、甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)工程全工程管理的協(xié)調(diào)，同建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總包單位及其他相關(guān)單位聯(lián)系及解決屬于甲方要解決的問題。2、根據(jù)施工圖及施工說明在施工前向乙方進(jìn)行施工技術(shù)、質(zhì)量、安全要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的交底工作，組織圖紙會審，施工中間及竣工驗(yàn)收，如圖紙變更，以書面形式通知乙方。3、負(fù)責(zé)施工過程中質(zhì)量、安全、施工進(jìn)度、標(biāo)準(zhǔn)化管理等方面的監(jiān)督、檢查、考核，發(fā)現(xiàn)

11、問題及時向乙方提出整改并監(jiān)督落實(shí)。4、負(fù)責(zé)提供合同約定屬甲方提供的水源、電源、機(jī)械及施工所用材料。5、對乙方人員進(jìn)行定期或不定期的安全教育，督促乙方落實(shí)各種安全防護(hù)措施，發(fā)現(xiàn)隱患并及時排除。6、按本協(xié)議有關(guān)條款結(jié)付乙方工人工資，并監(jiān)督乙方支付給工人。第七條、乙方責(zé)任：1、乙方自行安排工人生活、住宿，以及自行復(fù)印圖紙。2、乙方進(jìn)場人員必需遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，安全、文明、規(guī)范施工，樹立好公司形象。3、乙方所進(jìn)場人員花名冊必須在三天內(nèi)上報甲方項(xiàng)目部，乙方人員如有變更，必須要有甲方項(xiàng)目部簽字同意。4、保護(hù)各工種的成品和半成品，自覺維護(hù)安全設(shè)施，嚴(yán)禁非專業(yè)人員操作機(jī)電設(shè)施，不準(zhǔn)私拉亂接電源。5、無條

12、件接受并服從甲方對工程項(xiàng)目施工過程中的監(jiān)督和管理，并配合相關(guān)的上級單位管理人員在施工過程中的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督。乙方至少安排1個技術(shù)人員進(jìn)行外墻放線及地磚排磚，若不配合則單價減少5元/m。6、為完成乙方本合同簽定的施工任務(wù)，乙方必須保證入場班長一名，姓名： ，中途不得調(diào)換，如因中途調(diào)換班長導(dǎo)致工地進(jìn)度質(zhì)量安全和文明施工受到影響，則當(dāng)月結(jié)算中扣除 5000 元作為合同懲罰并限期整改。非標(biāo)層施工人員 名，標(biāo)準(zhǔn)層施工人員 名，且保證人員素質(zhì)過硬并相對穩(wěn)定（特別是農(nóng)忙季節(jié)，如因勞動力的不足影響工程進(jìn)度，造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)）7、施工過程中乙方如因施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等原因?qū)е拢ńㄔO(shè)方、總

13、包方或監(jiān)理方）的罰款，由乙方承擔(dān)罰款費(fèi)用和整改費(fèi)用，甲方在現(xiàn)有罰款的基礎(chǔ)上再追加罰款的20%作為合同懲罰。8、在施工中發(fā)生圖紙變更，乙方無條件完成。如果已經(jīng)完成后發(fā)生變更，乙方必須返工，甲方按 元m計算，不得索要現(xiàn)金， 但在付進(jìn)度款時一并付出。不論任何原因乙方不返工的，甲方有權(quán)另派人整修，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并在進(jìn)度款中扣除。9、乙方任何人員必須尊重總包單位管理人員、業(yè)主、監(jiān)理人員、甲方管理人員，不得無理頂撞，如有違者當(dāng)事人必須清退出場，并將作出500元以上罰款處理。10、乙方人員入場時無條件接受甲方安全、技術(shù)交底并簽字備案，乙方所有勞務(wù)人員與甲方簽訂勞動合同，并遵守甲方考勤打卡及

14、財務(wù)制度。11、乙方自覺接受甲方技術(shù)交底，自己內(nèi)部也要對每個分部分項(xiàng)做好技術(shù)交底，應(yīng)做到自檢、互檢、交接檢、乙方質(zhì)量必須做到跟蹤檢查，并自覺接受甲方各級檢驗(yàn)部門的檢查。12、為確保工期，乙方應(yīng)精心組織充足的勞動力，如在施工過程中，因人員不足或技術(shù)能力差不能滿足甲方施工管理要求的，甲方有權(quán)指定其他施工隊伍完成，所發(fā)生的費(fèi)用從乙方工程款中扣除13、停工待料、調(diào)整工序，乙方自行安排，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。第八條、材料、機(jī)具使用要求1、合理用料，不亂用、錯用材料。2、按甲方要求提材料需用計劃單，提前3天報甲方審批，因乙方提料錯誤造成甲方超購材料的，多余材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)。凡是進(jìn)場材料（水泥、磚除外），乙

15、方負(fù)責(zé)卸車、保管，并按文明工地要求堆放整齊、標(biāo)示。3、乙方應(yīng)按照定額規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制用料。對于甲方提供的材料，在考慮合理損耗的情況下交由乙方，如乙方造成不合理的損耗浪費(fèi)，其超出部分的材料費(fèi)由乙方全部承擔(dān)，并且甲方有權(quán)按材料價的五倍予以罰款。4、乙方自備攪拌機(jī)、水管、自吸水泵、鐵鍬、篩網(wǎng)、磅秤、手推車、移動腳手架、三級配電箱及二級配電箱以下的電纜線、夜間施工工作燈、砌體的所有工具、現(xiàn)澆構(gòu)件支拆模板及澆筑混凝土所需的全部工具及零星機(jī)械輔料等。5、在施工過程中愛護(hù)甲方財物，對因施工不當(dāng)造成的設(shè)備、周轉(zhuǎn)料、機(jī)具的丟失或損失照價賠償，對施工浪費(fèi)造成材料超額消耗部分照價扣款，因乙方對本班組員工管理不嚴(yán)格

16、發(fā)生偷竊現(xiàn)象，應(yīng)接受甲方給予的偷盜物價款不低于100倍的經(jīng)濟(jì)處罰；6、各種周轉(zhuǎn)消耗材料按規(guī)定領(lǐng)取，不用時及時還回庫房，丟失按價賠償。7、當(dāng)天施工時剩余的材料必須清理干凈、碼放整齊，所有的落地灰必須全部用進(jìn)墻內(nèi)，爛磚頭盡量用進(jìn)墻內(nèi)。8、預(yù)拌砂漿罐的日常使用維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，人為因素造成砂漿罐的損壞由乙方承擔(dān)賠償及維修費(fèi)用。第九條、安全文明施工管理：1、嚴(yán)格按照省級文明施工管理規(guī)定進(jìn)行施工，做到工完場清、現(xiàn)場整潔、材料分類堆放整齊。乙方必須配合甲方共同創(chuàng)建文明工地，如不配合，甲方有權(quán)派人進(jìn)行整改，發(fā)生的費(fèi)用直接從乙方工程款中扣除。如在施工的過程中，因人力或其他原因達(dá)不到施工文明工地的標(biāo)準(zhǔn)，則扣除乙方

17、1元的文明施工費(fèi)2、乙方自行為員工購買意外險，或甲方購買保險乙方承擔(dān)費(fèi)用，保險費(fèi)用按總價2%扣除。乙方進(jìn)場人員必需具有身體健康證明，乙方不得使用老、弱、病、殘及兒童等人，如有因此發(fā)生的一切安全事故或罰款由乙方自行承擔(dān)。3、乙方進(jìn)場人員必須牢固樹立安全意識，杜絕安全隱患和安全事故的發(fā)生。甲方定期進(jìn)行安全檢查，對存在問題嚴(yán)重的或?qū)医滩桓牡奶幰?00元-1000元的罰款，如因違章作業(yè)所造成的一切傷亡事故及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。如因乙方在作業(yè)場地或作業(yè)過程中工具、材料下墜所造成的一切傷亡事故及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。4、乙方進(jìn)場人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必需戴好安全帽，承擔(dān)文明工地統(tǒng)一著裝的服飾（費(fèi)用自理

18、），高空作業(yè)必須使用安全帶。不規(guī)范戴好安全帽、高空作業(yè)不規(guī)范使用安全帶造成的一切安全事故或罰款由乙方自行承擔(dān)。5、乙方所有人員在甲方項(xiàng)目工地之外發(fā)生的一切安全事故（包括但不限于交通事故）均由乙方承擔(dān)全部損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6、乙方進(jìn)場人員必須具有特殊工種操作證書及有關(guān)證件，并提供復(fù)印件給甲方備案存檔。如因乙方人員不具備特殊工種操作證書及有關(guān)證件所發(fā)生的一切安全事故或罰款由乙方自行承擔(dān)。7、乙方人員在現(xiàn)場內(nèi)發(fā)生安全事故的，單次事故醫(yī)藥費(fèi)5000元以內(nèi)的乙方自行承擔(dān)，單次事故醫(yī)藥費(fèi)超出5000元的，由甲方承擔(dān)超出部分50%的醫(yī)藥費(fèi)，其他一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8、乙方人員不得內(nèi)部或與其他單位發(fā)生

19、打架，否則甲方有權(quán)作出500元2000元以上罰款處理，情節(jié)嚴(yán)重的移交至司法機(jī)關(guān)處理。第十條、質(zhì)量、工期約定1、本工程的質(zhì)量等級必須達(dá)到優(yōu)良驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量目標(biāo)“合格”。各分部分項(xiàng)工程均達(dá)到國家頒布的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、本工程設(shè)計圖紙要求及國家強(qiáng)制性條文的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范，驗(yàn)收工程。2、外墻吊籃安裝完成后，每個吊籃刮槽粉刷施工 5 天之內(nèi)完成；每個吊籃線條、收口粉刷施工 5 天之內(nèi)完成；每個吊籃膩?zhàn)油苛鲜┕?10 天之內(nèi)完成；若乙方未能達(dá)到上述工期要求，延誤工期吊籃使用費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)直接從乙方工程款中扣除，且造成的其他一切損失由乙方承擔(dān)。3、乙方施工人員自備雨衣，克服各種天

20、氣因素，配備充足人員晝夜施工，隨叫隨到。4、在施工中，如因乙方人員不足，甲方補(bǔ)充人員突擊的，按每人每天 元扣除。5、因甲方原因造成的停工，工期做相應(yīng)順延，停工期間乙方自行安排工人，并且乙方無權(quán)向甲方索要任何停窩工費(fèi)用。6、乙方必須組織人力物力按甲方編定的工期計劃施工，如因乙方人員發(fā)生變動或內(nèi)部用工調(diào)節(jié)不當(dāng)延誤工期的，一律按章進(jìn)行處罰。如因乙方勞動力不夠或技術(shù)力量薄弱不能按期完成施工任務(wù)而中途自行退場或甲方強(qiáng)求退場的，甲方根據(jù)實(shí)際情況只結(jié)算其完成工程量的50%70%的工人工資，退場后一星期付款至結(jié)算總額的50%，一個月內(nèi)款付清。如因乙方自行退場對甲方施工造成影響較大的，不予結(jié)算工資。7、如遇天氣因素造成工期影響，上述工期要求不做順延。8、造成的工期延誤，每延遲完成一天，則單價減少1元/m，并且乙方無條件接受甲方的罰款并賠償由此給甲方造成的全部損失。第十一條、其他約定：1、乙方班組長必須24小時電話開機(jī)，否則按 50 元/次對電話不通或不接電話者進(jìn)行懲處。2、對乙方所有罰扣款單，事實(shí)既定的情況下，經(jīng)甲方現(xiàn)場管理人員簽字即生效，乙方拒簽者加倍處罰。3、本合同一式三份，甲方兩份(一份留項(xiàng)目部，一份公司存檔)，乙方一份。本合同自雙方簽字之時起生效。工程完工，工程款付清后，合同自行失效。 甲方（代表簽字）： 乙方（簽字）： 簽訂日期：2018年 月 日