1、 無機玻化微珠外墻外保溫系統施工合同簽訂日期： 外墻外保溫工程施工合同發包方： （簡稱甲方）承包方： （簡稱乙方）按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和建筑工程質量管理條例及其相關法律、法規。本著平等互利、協商一致的原則，為明確雙方的權利、義務和責任，現就 XX住宅小區二期二標段13#樓及地下車庫工程 保溫施工事宜，達成以下協議條款，共同遵照執行。第一條、工程內容1工程名稱：XX住宅小區二期二標段13#樓及地下車庫工程2工程地址：XX XX3工程內容： 樓外墻保溫 第二條、工程承包范圍及方式1承包范圍：XX住宅小區二期二標段13#樓及地下車庫工程施工設計圖范圍內外墻全部保溫部位： 肆
2、拾 mm厚無機玻化微珠保溫漿料外保溫系統施工。2承包方式：本工程采取包工包料、綜合單價包干及包驗收合格的方式。第三條、承包范圍及內容XX二期二標段13#樓外墻外保溫無機玻化微珠保溫漿料外保溫系統施工包括材料的運送、安裝托架、抹40mm保溫漿料、5mm抗裂、砂漿抹面、安裝錨拴、鋪設鍍鋅鋼網，按標準做法施工。第四條、合同價格： 保溫面積暫按 1.9萬 m2，單價為 55 元/ m2。此單價包括非保溫抹灰門窗洞口收邊、滴水線，以上工程內容最后按施工展開面積實際工程量進行結算。第五條、工程總價約 1、本工程外墻外保溫材料和人工包干總造價為人民幣約 104.5 萬元。 第五條 、質量標準及驗收辦法1、工
3、程施工及驗評辦法嚴格按照國家行業標準外墻外保溫工程技術規程(JGJ 144-2004) 居住建筑節能保溫隔熱工程質量驗收規程、建筑裝飾裝修工程質量驗收規程GB 50210-2001和現行建筑工程質量檢驗評定標準等執行。質量等級：100%合格。質量等級質監站、監理單位、建設單位驗評后達不到合同規定標準、由承包商無償返修達到合同規定的質量等級后方可交工。由此發生的一切費用及延誤的工期損失由乙方負責。2、發包人向承包人提供圖紙，在施工過程中如有變更應出具變更通知單。承包人在施工前備齊有關資料自行向監理單位報驗，批準后方可施工并向發包人提供監理單位驗收合格后的產品近期檢測報告、產品合格證、施工工藝，施
4、工方案等。第六條、付款方式1、合同簽訂后，發包人待外墻保溫工程竣工經有關部門驗收合格后，發包人向承包人支付本合同暫定價款的65%。2、工程整體竣工且驗收合格，交清一切竣工資料后發包人需向承包人支付實際結算后工程總價款的95%。3、工程實際款項5%為一年質保金，自總體工程竣工驗收合格之日起計。 第七條、合同工期 本工程工期為 天（除特殊情況和雨天外）。自2013年 月 日起至2014年 月 日。 第八條、甲方工作1、向乙方進行技術交底，及時審定施工方案，并協助乙方辦理相關手續。2、水、電、垂直運輸及腳手架由甲方負責，其余乙方自理。3、委派 為現場管理代表，監督、檢查、處理工程質量、進度、驗收等事
5、宜，若發現有偷工減料、違反操作程序和原材料達不到合同約定要求等質量問題，有權要求其返工直至合格為止。造成工期延誤，由乙方承擔違約責任，并拒絕收貨品。4、現場符合乙方進場條件后，提前書面通知乙方進場。5、組織竣工驗收和辦理竣工結算。6、協調乙方與其它施工單位關系，協助乙方成果保護。第九條、乙方工作 1、乙方在施工期間嚴格貨品施工質量、安全，嚴格遵守國家現行施工規范、規程。2、乙方必須嚴格按照國家安全生產的有關規范操作，安全、文明施工，若發生安全事故，造成的后果由乙方自負，甲方不承擔任何費用。3、接受建設方委托的監理公司的監督、檢查和評定工作。4、委派 為現場管理代表，監督、檢查、處理工程質量、進
6、度、驗收等事宜。5、向甲方提供企業執照、產品檢驗報告、合格證等全套軟件資料。6、該合同成果未交付甲方驗收合格前，由乙方負責保管，若發生損壞和損失，乙方自費按期修復。7、由于乙方原因造成其它方建筑成果損壞，由乙方負責賠償并承擔相關責任。第十條、安全、文明施工：1、 按國家、省現行安全、文明生產法規及有關規定執行。2、 乙方施工期間應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施、消除事故隱患，確保安全生產。如果違反工程建設安全生產有關管理規定，未按安全標準組織施工，未采取安全防護措施。由此產生的安全事故，乙方自行承擔責任。3、乙方在施工現場，必須遵守建設單位、
7、監理單位、以及市容部門的規定施工，生產施工垃圾每天清理打掃一次，用編織袋裝好運到指定位置，如違反規定，處罰由乙方自負。4、各工種之間應相互配合，如發生打架等不文明行為甲方對打架雙方處以500-1000元罰款，先動手者重罰。第十一條 違約責任1、發包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未能達成延期協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。2、承包人沒有達到發包人擬定施工進度，承包人有權終止合同。3、如承包人中途退場，承包人承擔發包人的一切損失。第十條：違約責任1、當發生下列情況時，甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙造成的經濟損失，順延延誤的工期。甲方賠償乙方損失的計算
8、方法或者甲方應當支付違約金的數額或計算方法按本合同約定，未約定的，雙方協商。（1）、甲方無合理理由而不按時支付工程進度款；（2）、甲方無合理理由而不支付工程竣工結算價款；（3）、甲方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。 2、當發生下列情況時，乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的損失（包括直接損失和間接損失），賠償方式按本合同約定，未約定的，雙方協商。（1）、因乙方原因不能按照協議書約定的工期或甲方、監理同意順延的工期或按甲方及監理共同審定的總進度計劃中的各節點工期完工或竣工；（2）、因乙方原因工程質量達不到協議書約定的質量標準；（3）、乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務
9、的其他情況。 3、一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。4、如果乙方履行合同義務行為達不到國家有關規定及合同約定的標準和條件，并經書面要求改正后，十天內仍無實質性改進的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經濟損失，甲方有權在支付給乙方的任何款項中扣款補償。 5、因甲方原因到期未按本合同約定向乙方支付工程進度款，且又未作任何說明的，每推遲一天，甲方向乙方支付該次價款萬分之五的違約金。6、乙方未按合同約定或甲方書面文字要求的工期節點控制時間的，每延遲一天乙方向甲方支付貳仟元整違約金。7、乙方未按合同約定的竣工時間完成竣工驗收，
10、乙方向甲方支付貳萬元的違約金，并賠償由此所造成的全部損失。8、分部分項工程檢驗過程中，施工質量不符合國家行業現行規范、標準及本合同要求的，甲方、監理要求整改或返工，乙方拒不接受且態度橫蠻的視為違約，每發生一次，乙方應支付甲方貳仟元整違約金。9、在施工過程中不注重安全生產，不接受有關部門安全監督檢查的，向甲方支付違約金貳萬元。 10、有下列情況之一的，甲方有權解除合同并不再支付進度款，乙方必須按甲方通知退場，且向甲方支付本合同總價款5%的違約金，并承擔甲方和第三方由此產生的全部經濟損失： a）、發生兩次（含兩次）以上安全傷亡事故的； b）、乙方將本工程項目擅自轉包的；c）、因乙方原因延誤總工期達
11、15天的； d）、其他嚴重損害甲方利益、防礙合同正常履行的行為。12、因乙方違約造成其他方的損失，由責任方承擔。第十一條、其他約定1、乙方用水、用電、運輸機械，由甲方負責提供。2、 乙方工人上加班必須正確系安全帶，否則并造成傷亡事故一律由乙方負責。3、乙方工人上班不戴安全帽，因此造成傷亡事故一律由乙方負責。4、乙方不得浪費材料，超出按預算價賠償甲方。5、乙方必須嚴格聽從甲方合法施工規定。6、乙方不得在工地打架鬧事，不得頂撞工地管理人員，嚴重者送往派出所。7、乙方嚴禁從高得向下拋物、扔垃圾等，違者罰款500元/次。8、乙方班組人員嚴禁帶小孩進入施工現場逗留，并清除出工地。9、乙方人員酒后、帶病人員嚴禁上班，違者罰款500元/次。各施工班組必須保證本班組人員的身體都健康，無影響工作的各類重大疾病。10、本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份，經雙方法定代表人簽章后生效。 發包人（蓋章）： 承包人（蓋章）：經辦人： 經辦人：聯系電話： 聯系電話：合同簽訂地點：合同簽訂時間： 年 月 日
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