1、消防工程包工施工協議書 發包單位（以下簡稱甲方）：_ 包工單位（以下簡稱乙方）：_ 為了加快工程建設速度，確保工程按期完成，特簽訂本協議，以明確甲乙雙方的權利、責任和義務，根據經濟合同法和建筑安裝工程合同承包條例，本著團結互利、分工合作的原則，經雙方協商，一致同意簽訂如下條款，在施工中雙方共同遵照執行。 一、 工程概況： 1、工程名稱： 2、工程地點： 3、工程承包范圍：火災自動報警、氣體滅火、應急照明、室內消火栓、自噴淋、高位水箱間、消防泵房系統安裝。 4、工程承包形式：以單包工、包機械的形式完成甲方與建設單位提供、設計施工圖、圖紙會審紀要及設計變更中的全部工作內容。 二、工期要求： 自 年
2、 月 日開工，至 年 月 日完工。工程質量標準： 優良 。 依據甲方與建設單位簽訂合同的約定以及有關通知執行，（具體配合土建、裝飾工程工期為準則）。但乙方應隨土建進度合理的安排，進行穿插施工，不得以各種原因拖延工期，否則甲方有權另聘水電班組進行施工。趕工期所超出的費用均由乙方負責（在工程款內扣除）。 三、 包工內容、范圍、價格： 以實際發生的工程量結算（裝飾價格）（非裝飾價格） 1、 火災自動報警： 1.1、按照圖紙所示設備數量點數為準，結算以公司工程技術部提供的設備編碼單、 現場項目經理審核簽字單為準。施工設備點數包括：感煙探測器、感溫探測器、手動報警按鈕（包含電話插孔）聲光報警器、消火栓報
3、警按鈕、輸入模塊、輸入輸出模塊、多線制模塊、層顯、分機電話、橋架等等。 1.2、包工價以設備點數為單位，設備點數內容包含：施工圖所示穿線、消防控制室 主機（區域機）設備安裝、外網控制電纜敷設等。 1.3、現場施工時建設單位、甲方要求乙方變更（增加）圖紙工程量，原則是單次人 工費在2000元之內甲方不予考慮。單次人工費超過2000元時按實際人工費經項目經理簽字、公司總經理同意雙方簽字保留2份做為結算依據。 1.4、每點位包工價格為_元人民幣。 2、應急照明： 2.1、按照圖紙所示應急照明燈具為準，結算以公司項目經理現場審核簽字單為準。 2.2、應急照明包工價以套為單位，燈具套內容包含：施工圖所示
4、穿線、燈具安裝、 調試等。 2.3、現場施工時建設單位、甲方要求乙方變更（增加）圖紙工程量，原則是單次人 工費在2000元之內甲方不予考慮。單次人工費超過2000元時按實際人工費經項目經理簽字、公司總經理同意雙方簽字保留2份做為結算依據。2.4、每套燈具包工價格為_元人民幣。 3、氣體滅火： 3.1、按照公司工程技術部細化圖紙施工。 3.2、氣體滅火施工內容包含：氣體滅火監控主機安裝、聯網、模塊安裝、氣體鋼瓶 安裝、布管、布線、調試等。3.3、氣體滅火一次性包工總價為_元人民幣。 3.4、結算時以公司項目經理審核、檢查、簽字單為準。 4、電氣火災監控： 4.1、按照公司工程技術部細化圖紙施工。
5、 4.2、施工內容包含：電氣火災監控主機安裝、聯網、模塊安裝、剩余電流互感器安 裝、隔離器安裝、布管、布線、調試等。 4.3、包工價以模塊數量為單位，所有電氣火災監控主機安裝、聯網、模塊安裝、剩 余電流互感器安裝、布管、布線、調試等價格均包含在模塊內。 4.4、設備形式：一帶一（帶脫扣）、一帶八（不帶脫扣）。 4.5、單模塊包工價格為_元人民幣。 4.6、結算時以模塊實際施工數量、公司項目經理審核、檢查、簽字單為準。 5、室內消火栓： 5.1、按照圖紙施工或公司工程技術部細化圖紙為準，結算以公司現場項目經理審核 簽字單為準。 5.2、施工內容包含：水泵接合器（井砌筑）、管路、閥門（井砌筑）、箱
6、體、栓內卷 盤、水帶、打壓、沖洗、干粉滅火器安裝、擺放等。 5.3、包工價以消火栓箱體數量為單位，所有其它（水泵接合器（井砌筑）、管路、 閥門（井砌筑）、箱體、栓內卷盤、水帶、打壓、沖洗、干粉滅火器安裝、擺放等）安裝內容均包含在箱體內。 5.4、現場施工時建設單位、甲方要求乙方變更（增加）圖紙工程量，原則是單次人 工費在2000元之內甲方不予考慮。單次人工費超過2000元時按實際人工費經項目經理簽字、公司總經理同意雙方簽字保留2份做為結算依據。 5.5、單個消火栓箱體包工價格為_元人民幣。 6、室外消火栓： 6.1、按照圖紙施工或公司工程技術部細化圖紙為準，結算以公司現場項目經理審核 簽字單為
7、準。 6.2、施工內容包含：水泵接合器（井砌筑）、閥門（井砌筑）、室外消火栓安裝、打 壓、沖洗、外網挖溝、回填等。 6.3、包工價以室外消火栓數量或管道延長米為單位，所有其它【水泵接合器（井砌 筑）、閥門（井砌筑）、室外消火栓安裝、打壓、沖洗、外網挖溝、回填等】安裝內容均包含在室外消火栓數量或管道延長米內。 6.4、現場施工時建設單位、甲方要求乙方變更（增加）圖紙工程量，原則是單次人 工費在2000元之內甲方不予考慮。單次人工費超過2000元時按實際人工費經項目經理簽字、公司總經理同意雙方簽字保留2份做為結算依據。 6.5、管道延長米包工價格為每延長米_元人民幣。 7、自噴淋： 7.1、按照圖
8、紙施工或公司工程技術部細化圖紙為準，結算以公司現場項目經理審核簽字單為準。 7.2、施工內容包含：水泵接合器（井砌筑）、濕式報警閥組、信號閥、水流指示器、 管路、閥門（井砌筑）、噴頭安裝、打壓、沖洗等。 7.3、包工價以噴淋頭數量為單位，所有其它【水泵接合器（井砌筑）、濕式報警閥 組、信號閥、水流指示器、管路、閥門（井砌筑）、噴頭安裝、打壓、沖洗等】安裝內容均包含在噴淋頭內。 7.4、現場施工時建設單位、甲方要求乙方變更（增加）圖紙工程量，原則是單次人 *消防安全工程有限公司 5 工費在2000元之內甲方不予考慮。單次人工費超過2000元時按實際人工費經項目經理簽字、公司總經理同意雙方簽字保留
9、2份做為結算依據。 7.5、單個噴淋頭包工價格為_元人民幣。 8、高位水箱間： 8.1、按照施工圖紙或公司工程技術部細化圖紙施工。 8.2、高位水箱間施工內容包含：水箱、穩壓泵、穩壓罐、閥門、管道安裝、調試等。 8.3、高位水箱間一次性包工總價為_元人民幣。 8.4、結算時以公司項目經理審核、檢查、簽字單為準。 9、消防泵房： 9.1、按照施工圖紙或公司工程技術部細化圖紙施工。 9.2、消防泵房施工內容包含：水箱、室內消防泵、室外消防泵、噴淋泵、濕式報 警閥組、水流指示器、閥門、管道安裝、調試等。 9.3、消防泵房一次性包工總價為_元人民幣。 9.4、結算時以公司項目經理審核、檢查、簽字單為準
10、。 以上所有單位工程施工中所用工具均由乙方自行提供，包括但不限于以下內容：切割機、壓槽機、電焊機、手電鉆、臺鉗子、開孔器、手動絞絲板、彎管器、角向切割機、角向磨光機、梯子、架子、絕緣電阻表、萬用表、編碼器、紅外放線儀、臨時電纜、臨時配電箱（按照甲方及規范要求配置）。 四、 甲方權利、義務： 4.1、在合同簽訂后由甲方提供給乙方施工圖紙一套。 4.2、組織乙方和公司工程技術部進行技術交底。 4.3、組織乙方查看施工現場。 4.4、協調施工場地、材料設備存放、住宿等工作。 4.5、審核乙方所報的施工進度計劃。 4.6、負責施工過程中對乙方的工程質量、安全、文明施工和進度進行監督和檢查。 4.7、施
11、工需用水、電、宿舍等時，由甲方聯系，并指定接點、地點，乙方專業人員 按要求進行搭接、搭建，費用由乙方承擔（水電費由甲方承擔）。 4.8、在項目施工前，應向乙方交待清楚施工現場有關注意事項和可能出現的隱患及 相應采取的措施。 4.9、甲方在施工現場為項目經理管理制，本項目工程質量、進度均由項目經理全權 負責。項目經理對乙方安全生產、質量、進度管理采證，采證采用數碼相機實時拍照、錄像，做為結算依據。 五、乙方權利、義務： 5.1、乙方按甲方的進度、質量要求組織人員進場施工，服從甲方現場委派人員配合管 理和現場各工序驗收、交接工作。 5.2、乙方負責指導施工人員遵紀守法、安全生產，如果因乙方原因造成
12、安全事故一切 責任、費用均由乙方負責。負責搞好班組人員的內部事務關系。配合項目部進場施工人員三級教育，相關身份證明材料報送給甲方備案，在施工中包括但不限于以下內容，賭博（發現每人每次罰款1000元）；打架（清除現場，嚴重的送交司法機關）；上班期間飲酒（發現有酒味的每人每次罰款1000元）；不帶安全帽（每次每人500元）；在甲方有要求的情況下，高度超過1.5米不系安全帶（每次每人50元）；不得在工地上大小便，否則每次扣款500元（清除本建筑內包含自己及它人的大小便）。 5.3、所有用料均由乙方負責人開單，經甲方負責人審核后采購，實領材料及時登記。所領材料按圖紙以公司預算部結算量加定額內損耗率為準
13、，超過范圍、多領材料由乙方負責在結算時工程款中扣回。材料、設備在施工現場存放，由乙方負責保管，如有丟失，由乙方全額賠付。剩余廢料每天交給甲方現場項目經理，存放材料庫。 5.4、甲方所采購的材料、設備等運至現場時，乙方應及時組織人員卸車，不計取費用（大型設備除外），甲方項目經理收集材料合格證及檢測報告。 5.5、乙方應根據工程施工進度，認真做好施工材料的計劃工作，并及時報送采購，具體報送材料的時間為：一般本地區（市區）能采購的材料應提前3天，需要定貨和大宗材料的應提7天。 5.6、乙方在施工過程中，在保證質量及規范要求前提下，積極配合甲方節約材料， 如發現浪費材料，亂扔材料均按原價的2倍賠償，發
14、現監守自盜的送交司法機關處理，所盜賣的材料、設備在乙方工程款內按5倍價格扣除。 5.7、在消火栓、噴淋施工過程中，管道離墻應統一，管道坡度、垂直度、支、吊架、 管卡間距未在規范允許偏差范圍內，甲方項目經理通知2次要求其整改，如不調改，所增加成本由乙方負責。 5.8、管道系統隱蔽部分未按工期要求做水壓、通水實驗，所發生費用、責任由乙方 負責。 5.9、消火栓箱、栓口安裝應統一標高，不宜過高或過低，影響觀感及使用，不按要 求安裝的每個扣款500元，重新安裝，所發生費用、責任由乙方負責。 5.10、因乙方在安裝過程中工藝要求、質量、操作步驟達不到規范要求，在打壓、通 水試驗時漏水，漏水所淹沒的電梯、
15、電氣、對住戶或其它產品、設備所造成的一切損失，由乙方無條件賠償，涉及民事訴訟的由乙方全權負責。 5.11、消防泵房、水箱間嚴格按照圖紙、施工規范、圖集要求施工，做到合理布局、 工藝要求無疵瑕。水泵就位前的基礎強度、坐標、標高、尺寸要考慮好，設備安裝的允許偏差應符合規范規定。 5.12、各回路導線敷設后，應用500V兆歐表測量絕緣（線與線、線與地）電阻值不應小于20 M，抽查中發現低于此值每支路扣款200元。線路絕緣電阻未測試合格就進行設備安裝及通電調試的每系統扣款3000元，由此燒壞的設備由乙方賠償。 5.13、每個項目工程所用線纜從開工到交工，線色必須一致，發現線色、線徑、亂接、搭接每處扣款
16、 500元。 5.14、同一場所手動報警按鈕、聲光報警器、火災顯示盤、消火栓報警按鈕等未在同 一規范標高，感煙、感溫探測器不在同一條直線、傾斜度3度時每只設備扣款 100元。 5.15、所有現場報警感知設備碼、顯示設備碼必須與設備編碼圖紙、編碼單一致，發 現設備斷碼、重碼、不在線每只設備扣款500元。 5.16、調試主機設備必須由專業技工調試，由于非專業人員誤操作燒壞設備、聯動其 它重要設備所造成的損失、責任由乙方負責、賠償。涉及民事訴訟的由乙方全權負責。 5.17、引入控制器的電纜或導線應排列整齊，導線端部標明編號。火災報警控制器應 安裝牢固， 接地應有明顯標志 5.18、應急照明導線在不同
17、回路，不同電壓等級、交流與直流的電線不能穿于同一導 管內。 5.19、同一交流回路的電線應穿于同金屬導管內，且管內電線不得有接頭。 5.20、同一建筑物的電線絕緣層的顏色選擇應一致。 5.21、導線在箱、盒內預留長度應合理。 5.22、燈具安裝應橫平豎直，安裝牢固。同一建筑內燈具安裝高度誤差應在100mm 之內。 5.23、燈具回路控制與回路標識應與系統圖一致，照明系統全負荷通電連續運行無故 障。 5.24、在施工過程中必須嚴格按施工圖施工，不得擅自更改自主施工，不聽現場項目 經理指揮安排的每次扣款1000元。 5.25、在交工保修期間水 、 電質量問題要及時的在一天內維修完畢，若超過時間甲
18、方有權自行維修，費用2倍收取 5.26、乙方有權拒絕甲方委派現場管理人員的違章、違規、不按專業角度考慮的調度、 指揮命令。 六、 安全條款： 乙方按有關規定需采取嚴格的安全防護措施，并承擔由于自身安全措施不利造成事故的責任和因此發生的費用。 七、 工程結算及付款方法：7.1、付款方式按工程進度節點執行。 7.2、電氣專業：工人、設備進場7日后預付總工程款的10%，穿線結束撥付總工程款 的30%，設備安裝結束撥付總工程款的30%，調試完畢無任何故障撥付總工程款的20%，余下的10%等所有設備運行3個月后證明運行正常后全部付清。 7.3、水專業：工人、設備進場預付總工程款的10%，主杠結束撥付總工
19、程款的30%，消火栓箱、噴淋頭安裝結束撥付總工程款的30%，管道沖洗、打壓調試完畢無任何故障、漏點撥付總工程款的20%，余下的10%等所有設備運行1個月后證明運行正常后全部付清。 7.4、付款方法，領款人必須由公司項目經理認可和簽字后方可領取所申請的款項。如 在施工過程中未按公司項目經理要求、指揮施工和整改的，公司項目經理有權拒簽所申請的款項，乙方按要求整改到位后再簽所申請的款項。其他任何人都無權領取一切款目，乙方領到款目后應及時支付給工人工資，若發現任何拖延或拒付工人工資引起糾紛，由此產生的一切責任及經濟損失均由乙方負擔。若工程在施工途中因乙方原因造成乙方退場的，按完成工作量的80%計算。
20、八、工期順延： 因以下原因造成工程延誤，經公司項目經理、公司總經理確認，工期相應順延： 8.1、 甲方項目經理未能按協議約定提供指令、批準等，致使施工不能正常進行。 8.2、 設計變更或工程量增加，且達到與總包方合同中約定的工期順延條件。 8.3、 不可抗力。 九、中間驗收： 工程達到節點條件，乙方進行自檢，并在驗收前24小時內通知甲方項目經理，由甲方組織驗收。經驗收合格后，項目經理在驗收記錄上簽字，乙方方可繼續施工，領取結點工程款。驗收不合格，乙方在項目經理限定的期限內修改后重新驗收。 十、違約責任： 10.1、 如乙方未按合同約定日期竣工，由乙方按合同價款0.5%支付違約金，逾期超 過7日
21、仍未為竣工的，甲方有權解除合同，乙方承擔由于工程逾期給甲方帶來的一切損失。 10.2、工程竣工后，經甲方有關部門驗收未達到合同約定質量標準或未能通過的， 乙方應繼續改進直至通過甲方驗收，工期不予順延。同時乙方應承擔合同總價款0.3%的違約責任，并負擔由此引發的一切損失。 10.3、合同終止前，如乙方未嚴格履行協議所規定的義務而造成的工程、財產損失 和人身傷害，由乙方承擔全部責任及發生的費用。 10.4、因乙方管理不善已經對工程進度、質量帶來嚴重影響，但乙方又無有效的改 善措施和方法，或甲方認為乙方的改觀措施和方法已不能挽回被動局面時，甲方有權終止合同，乙方應無條件退場，甲方已支付的款項視為乙方
22、最終結算款，給甲方造成的其他損失亦由乙方承擔。如甲方已付款項超出乙方完成的工程量的部分，由乙方與甲方終止合同之日起7日內返還甲方。 10.5、乙方在施工中不得以甲方的名義購買、租賃、賒欠、任何工程用材料、工具、 機械、設備等，否則由此發生的費用償還責任由乙方負擔。 10.6、乙方在施工過程中除不可抗力或甲方原因外，不得以任何理由停工，非上述原 因連續停工2個工作日以上的，甲方有權解除合同。 10.7、乙方不按時進場開工，在甲方發出通知后的2日內仍不進場施工的，甲方有權 解除合同。 10.8、 乙方進場后，未履行完合同中途退場或拒不履行合同約定的其他主要義務的 甲方有權單方解除合同，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應予賠償。 10.9、 施工完成任務、節約材料，施工管理與甲方配合好，達到監理滿意。應給予 獎勵（根據驗收意見書討論研究獎金）。 十一、協議生效與終止： 11.1、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。協議共計 3 份，甲方執 2 份，乙方執 1 份， 均具同等效力。 11.2、本項目經甲方工程技術人員驗收合格后，協議即告終止。 11.3、本協議未盡事宜，雙方另行協商解決。 11.4本次協議暫估合同總價為 元人民幣。 甲 方： 乙 方： 項目經理： 代 表： 證件號碼： 證件號碼： 電 話： 電 話： 日 期： 日 期：
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