1、建設工程施工合同工程名稱： 項目消防、通風施工合同合同編號： 號第一部分 協議書發包人（全稱）： 有限公司 承包人（全稱）： 有限公司 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 項目消防、通風工程工程地點： 工程內容： 項目消防噴淋系統、火災報警系統、消防通風系統、防火卷簾門、消防泵房、消防自動巡檢系統工程及人防區的通排風系統。資金來源：自籌二、工程承包范圍及項目經理 1. 工程承包范圍： 項目消防、通風工程施工（具體項目和內容詳見工程量清單和施工圖）。承包

2、人負責相關部門的協調(消防檢測、驗收)牽頭組織消防檢測、驗收、保證消防驗收合格并取得驗收合格報告，負責對物業相關人員的培訓，配合總包單位進行城建檔案館資料的報送。配合其他單位（裝修、空調、智能化等）的施工。2.項目經理：三、合同工期開工日期：2014 年 月 日(具體以發包人書面開工令為準)竣工日期：確保2014年 月 日竣工驗收，本合同承包范圍內工程應具備消防驗收申報條件，并保證本合同承包范圍內工作項一次性通過消防驗收。合同工期： 天。注：如有工期延誤，必須有甲方認可的書面簽證，否則一律按合同約定向發包人賠償。四、質量標準工程質量標準：符合國家驗收標準。本項目質量要求為確保市優，力爭省優。承

3、包人應配合總包單位取得確保市優，力爭省優；如因本合同工程的原因導致不能達到前述質量標準要求，承包人應按照總包合同向發包人進行賠償。五、合同價款金額（大寫） ： (人民幣) ￥ ： 元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協議書 2、本合同專用條款3、明確雙方權利、義務的紀要、協議4、中標確認函5、招標文件6、投標文件7、本合同通用條款8、施工圖紙9、標準、規范及有關技術文件、技術要求 10、工程預算書在工程實施過程中，雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發包人承諾按照合

4、同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、廉政合同和建設工程保修協議作為本合同的補充合同，具有同等法律效力。十一、合同生效合同訂立時間： 2014 年 6 月 日合同訂立地點：江蘇省南京市合同雙方在本合同協議書上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章或合同專用章，合同正式生效。發 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼：第二部分 通用

5、條款此部分采用建設工程施工合同范本（GF-1999-0201）中第二部分 通用條款第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件 合同文件組成及解釋順序：(1)本合同協議書；（2）雙方進一步明確權利、義務的紀要、補充協議； (3) 招標文件投標須知及招標文件修改澄清(含答疑)；（4）中標確認函；（5）投標書及其附件； (6)本合同專用條款；（7）本合同通用條款；（8）標準、規范及有關技術文件、技術要求； (9)施工圖紙；（10）工程量清單及其總說明；（11）工程報價單或預算書。2.語言文字和適用法律、標準及規范2.1本合同除使用漢語外，不使用其它語言文字。2.2適用法律和法規需要明示的法律、行政法規

6、：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標投標法、建設工程質量管理條例，以及其他有關法律、法規。2.3適用標準、規范適用標準、規范的名稱：國家和地方現行的有關標準、規范、詳細施工圖。發包人提供標準、規范的時間：不提供。國內沒有相應標準、規范時的約定：按照合同法相關規定處理。2.4如適用的法律法規、標準、規范有更新調整，參照最新版本執行。3.圖紙3.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：開工前提供施工圖三套。發包人對圖紙的保密要求：未經發包人同意不得復制，不得向承包人以外的人員泄露有關圖紙內容，不得移作他用。使用國外圖紙的要求及費用承擔：無。承包人在竣工驗收后向發包人提供五套

7、竣工圖，五套竣工資料（兩套原件，三套復印件）。二、雙方一般權利和義務4.工程師4.1 監理單位委派的工程師姓名： 職務： 項目總監_ 發包人委托的職權：工程質量控制、進度控制、造價控制、信息管理、合同管理、安全監督、現場協調。需要取得發包人批準才能行使的職權：開工令、停工令、復工令、圖紙外單項或子目的工作量的審核確認及綜合單價的復核。4.2發包人派駐的工程師姓名： 職務：_ 經理 _職權：負責發包人對本工程所需承擔并完成的一切工作。5.項目經理姓名： 職務：_項目經理_職權: 負責并協調現場施工。項目經理及主要技術負責人應常駐現場（投標文件中的組織機構），否則甲方有權終止合同。項目經理每周在現

8、場工作時間應不少于5天。每天不少于8小時，若少于5天，則每少一天核減工程結算款5000元。6.發包人工作6.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作： (1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：開工前保證施工現場具備開工條件。(2)施工臨時用電、用水：開工前由發包人協調從總包單位接水接電。水電費由承包人按實支付給總包單位。表后管線自行安裝，費用自理。 (3)圖紙會審和設計交底時間：開工前7日內由監理工程師和發包人組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底。 (4)雙方約定發包人應做的其它工作：協商辦理。6.2 發包人委托承包人辦理的工作：協商辦理。7.承包人工作7.1承包人應按約定的時間和

9、要求，完成以下工作： (1)應提供計劃、報表的名稱及完成時間：開工前分別向發包人及監理方報送施工組織設計、總進度計劃與材料計劃；向發包人提交年、季、月工程進度計劃及相應計劃進度、統計表和工程事故報告；每月25日報送當月完成工程量報表(含工程變更及簽證預算)、發包人供應材料清單計劃、承包人購材料清單進度計劃，以及下月進度計劃、或發包人要求提供的其他報表。(2)承擔施工安全保衛工作及施工照明的責任和要求：按省、市有關規定，負責施工安全、保衛、夜間施工照明等，施工機械、車輛的使用必須確保人員安全。相關措施費用已包含在合同價款中。如未履行義務造成工程、財產和人身傷害，必須承擔責任及所發生的全部費用。

10、(3)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：承包人承包范圍內的已完工程及發包人指定分包的已完專業工程均由承包人負責保護，費用已包含在承包人的投標報價中。(4)承包人負責相關部門的協調(消防檢測、驗收部們)牽頭組織消防驗收、保證消防驗收合格，負責對物業相關人員的培訓。(5)配合總包單位在主體階段的預埋。(6)施工場地清潔衛生的要求：清潔衛生符合有關規定，費用由乙方承擔。如在現場有亂倒現象，一經查實，發現一次、核減工程結算款5000元，承包人還必須將亂倒垃圾清理干凈。(7)雙方約定承包人應做的其它工作：承包人在施工過程中要處理的問題，應本著“文來文去”的原則，而且必須提前三天發文給發包人，口頭匯報

11、不作依據，承包人發文應有標準固定格式，規范的文件編號，由項目經理簽發，發包人代表及總監簽署并簽章后生效。承包人應積極主動核對圖紙中的標高、軸線尺寸等技術數據，充分理解設計意圖。若由于明顯的設計圖紙問題（例如尺寸標注不閉合、文字標識相互矛盾等）和發包人及監理工程師的不正確指令等，承包人發現后，有書面告知義務。否則造成工程質量、安全、進度等損失，也不能免除承包人的責任。承包人應處理好擾民與民擾問題、與其雇員的糾紛問題。因管理不善或保障制度不健全而引發的一切糾紛由承包人自行解決，發包人不承擔任何責任。如因城市供水、供電部門等非發包人原因導致的停水、停電，承包人不得向發包人提出索賠。三、施工組織設計和

12、工期8.進度計劃8.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間：開工前一周內提供施工組織設計和總進度計劃表，當周、月提供下周、月詳細施工進度計劃。工程師確定的時間：施工組織設計和進度計劃收到一周內審核批準或提出修改意見。8.2群體工程中有關進度計劃的要求：無9.開工及延期開工9.1工期節點要求： 10.工期延誤10.1 雙方約定工期順延的其他情況：（1）發包人在下達開工令后，未能提供圖紙及開工條件；（2）發包人未能按合同約定支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；（4）設計變更和工程量增加較大的（設計變更和工程

13、量增加的絕對值超過合同總價的10%為較大的認定依據）；（5）不可抗力；（6）雙方約定工期順延的其他情況：一周內因發包人的原因停水、停電造成停工累計超過8小時。10.2承包人在10.1款情況發生后3天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出書面報告，經發包人確認并蓋章，承包人保留原件作為延期憑證。11.工程竣工11.1承包人必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。11.2因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任:若由于承包人原因造成工期延誤，每延誤一天，核減工程結算款5000元（核減總額累計不超過合同價款的2%），承包人還須承擔由此引

14、起的發包人的其他經濟損失和相應的法律責任。11.3工期的其他約定：（1）雙方在確定工期時，已充分考慮可能出現各種形式的雨雪、冰雹、臺風、高溫天氣、停水、停電、節假日、擾民和民擾、道路施工影響等不利因素及發包人分包工程的合理工期。但是，不可抗力及發包人書面批準同意延期的除外。（2）本合同規定的竣工日期是指本合同約定工程承包內容全部完工，并通過發包人組織的竣工預驗收之日為工程竣工日期。承包內容中任何一分部分項工程未完工或經發包人組織驗收評定為不合格，均視為工期延誤。工期延誤時應承擔違約責任。四、質量與驗收12工程質量12.1工程質量必須達到當前國家驗收規范的規定，且應達到協議書約定的質量標準，因承

15、包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。工程質量未達標的違約金為合同價款的5（核減工程結算款），但并不免除承包人所承包的工程質量應達到合同要求的質量標準的責任。工程質量出現隱患時，承包人應及時整改，如監理或發包人發現隱患，通知承包人后，承包人必須按照規定期限進行整改。隱患整改不能滿足要求，須再整改的或未按期限整改的，視情況一次核減工程結算款500-5000元。13.隱蔽工程和中間驗收13.1雙方約定中間驗收部位：按規范要求執行。關鍵部位須有旁站監理的簽字確認。14.工程試車14.1設備調試范圍14.2.1承包人承包范圍內工程完工后，承包人應對各個系統分別進行施工和驗收規范規定

16、的無負荷單機試運轉和系統調試，并夠達到設計要求的使用功能和符合相關部門的驗收標準。負荷單機試運轉和系統調試、檢測（包括調試過程中發生的人工費、材料費、機械使用費等直接費用和間接費用）等費用（工程量清單報價總說明及工程量清單），應含在投標報價的其它項目費的投標人部分中。不論承包人在投標報價中是否列入，發包人均認為該項費用已含在投標報價中。結算時，無論設備安裝工程量是否發生變化，該項費用不再調整。五、安全施工15安全施工：必須滿足總包單位工地管理要求。（1）施工區域必須按規定進行防護和管理，承包人在施工現場的施工安全、所有人員的人身安全、設備材料安全及因施工產生的一切糾紛和其他事務，均由工程承包人

17、承擔。同時，工程承包人必須對因施工（機械、車輛、腳手架等）而造成對校內外人員及道路的傷（損）害負全責。（2）因乙方原因造成甲方或其它單位財產損失、人身傷害的，乙方應及時配合賠付處理。如有拖延、推諉等，甲方有權終止合同。應終止合同而給甲方造成經濟損失的（包括工期延誤造成的損失），甲方可通過法律程序，向承包人索賠。六、合同價款與支付16.合同價款及調整16.1. 本工程采用固定單價合同：詳見承包人投標報價文件本工程合同價=經確認的工程量投標單價+措施項目費+其他項目費+規費和稅金。措施項目費全部為按投標價合價包干，結算時與設計變更、現場簽證無關，竣工結算不再調整。其他項目費除暫列金額、暫估價和計日

18、工外，其余部分全部按投標價合價包干，結算時與設計變更、現場簽證無關，竣工結算不再調整。（1）合同價款中包括的風險范圍：施工期間的政策性調整風險、市場風險、措施項目漏項的風險以及投標人的自身能力等。風險費用已包含在各項綜合單價中，不予另行支付。（2）風險費用的計算方法：風險費用已包含在投標綜合單價中，發包人不予另行承擔。（3）風險范圍以外合同價款調整方法：設計變更和現場簽證，可根據發包人、承包人、監理方均簽證認可的變更范圍及預算書，對合同價款進行調整；新增工程量清單項目，如無投標綜合單價參照時，承包人按投標時的人工單價、材料單價或實際購買價、機械臺班單價、管理費、利潤等費用標準，編制該項目補充綜

19、合單價，經發包人及監理方確認后，調整合同價款。竣工結算時投標人自行采購的材料投標單價一律按照投標文件中的價格結算，無論投標人采購時材料價格是否上漲或下跌，甚至采購時工程所在地造價管理部門發 布的材料指導價格上漲超過開標時材料指導價的10%或下跌超過5%時均不予調整。甲供材結算方式：本工程不設甲供材16.2雙方約定合同價款的其他調整因素: 最終結算價實際完成工程量*投標綜合單價+變更+簽證獎罰+其它。16.2.2關于變更、簽證計價及結算的約定：有效工程變更簽證的認定原則：工程變更、簽證的原始測量數據記錄須有發包人現場代表、發包人成本部工程師、承包人（項目部）三方的簽字和蓋章，方可作為竣工結算的依

20、據；簽證單上必須明確簽證的原因、位置、尺寸、數量、材料、人工、機械臺班、價格等和簽證時間。對于隱蔽工程的簽證，必須在覆蓋前完成驗收手續、工程量的確認和費用的及時報送。最終審核時，相關資料、手續必須齊全有效，事后補報的一律不予認可。 16.2.3施工單位在開具建安發票時必須包含結算價+獎勵+其它的費用；16.2.4在施工期間獎罰均以發文形式進行確定。16.2.5竣工結算審計時，如核減額超過施工單位上報價的5%，則審計費用由乙方承擔，并由甲方按照與審計單位的咨詢合同中約定的收費標準進行代付代扣。核減額=施工單位上報價-最終審定價。16.2.6施工用水用電費由發包人按市場價代扣代付。17.工程預付款

21、 無18.工程量的確認18.1承包人向監理工程師提交已完工程量報告的時間：每月25日，承包人向發包人、監理報送上月完成的合格的工程量，其余按通用條款第25條執行。發包人認為監理工程師認可的工程量有誤時，發包人有權重新審核。19.工程款（進度款）支付雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：本工程按月支付完成驗工計價款的60%；待工程竣工驗收合格，取得消防主管部門的竣工驗收合格報告后，支付至合同價款的80%；工程結算審計結束，留5%的工程質量保修金，剩余款項2月內付清，質保金待保修期滿，一次付清。每次接收工程款時須提供正規的稅務發票；發包人付款方式有：現金及承兌匯票，承包人同意發包人支付承兌匯

22、票時無需任何貼息費用。七、材料設備供應20. 發包人供應材料設備20.1發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：(1)材料設備單價與一覽表不符：執行通用條款。(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：執行通用條款。(3)承包人可代為調劑串換的材料：須經甲方同意，否則一切責任由乙方承擔 (4)到貨地點與一覽表不符：執行通用條款。(5)供應數量與一覽表不符：執行通用條款。(6)到貨時間與一覽表不符：如因承包人提供的采購計劃有誤造成損失，由承包人賠償由此造成的損失。20.2發包人供應材料設備的結算方法： / 21.承包人采購材料設備21.1承包人采購材料設備的約

23、定：承包人采購的材料、設備清單，詳見投標文件。所有材料和設備必須符合招標文件要求、驗收標準及政府有關規定。所有材料和設備的檢測，均由檢測單位到工程現場接樣，工程監理負責送檢。材料的送檢抽樣必須在施工現場進行，且須由發包人和監理在場監督，送檢合格后方可使用。檢測費已經包含在合同價款中。 八、工程變更設計變更須有設計方出具的設計變更通知書，發包方的設計變更審批單，現場簽證須有發包人按職權范圍簽字的施工安排通知單。沒有書面通知的，視為承包人對發包人的優惠，結算時不計入。 九、竣工驗收與結算：22.竣工驗收22.1承包人提供竣工圖的約定：工程實體驗收后40日內提供符合城建檔案館和行政質檢監督部門要求的

24、竣工圖三份，竣工資料二套?？⒐を炇杖掌跒閷嶋H竣工驗收并驗收合格之日。23竣工結算23.1 乙方應該在具備結算提交條件且發包人通知承包人提交結算資料后40天內提交竣工結算報告及結算資料。否則造成甲方、監理單位管理費用的增加，應由乙方承擔。23.2乙方在報送決算資料前應自行對有關簽證資料是否齊全進行核對，自甲方簽收乙方報送的正式決算資料之日起，甲方不再接收正式決算資料以外的任何簽證。23.3發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及完整的竣工結算資料后120天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。雙方約定，在發包人自身根據實際需要進行內部審計后,有關本工程的竣工結算發包人還可以繼續委托工程所在地具有相應

25、資質的工程造價咨詢企業進行審核。工程竣工結算經有關工程造價咨詢機構審定后的十五日內，雙方應及時作出簽字確認。十、違約、索賠和爭議24.違約24.1本合同中關于發包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：執行通用條款。_本合同通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任：執行通用條款。_雙方約定的發包人其他違約責任：無。24.2本合同中關于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任：見專用條款11.2條本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：見專用條款12.1條以及本合同協議書第四條。25.爭議2

26、5.1雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：(1)請建設主管部門調解；(2)一方有權向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其它26.工程分包27. 不可抗力27.1雙方關于不可抗力的約定：執行通用條款。28.保險 28.1對于運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備，由發包人供應的，由發包人辦理保險，并支付保險費用；由承包人供應的，由承包人辦理保險，并支付保險費用。28.2本工程雙方約定投保內容如下：(1)發包人投保內容： 無。 發包人委托承包人辦理的保險事項：無。(2)承包人投保內容：承包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險

27、費用。29.擔保29.1本工程雙方約定擔保事項如下：(1) 發包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：無。（2）承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為：無。（3）雙方約定的其他擔保事項: 無。30.合同份數30.1雙方約合同副本份數：正本貳份，甲乙雙方各執壹份；副本陸份，甲方肆份，乙方貳份。31.補充條款：（1）其他未盡事宜由雙方協商解決。（2）承包人負責消防驗收范圍內的電氣及材料設備（無論該材料設備是否為承包人采購）檢測（送檢及檢測費用均包括在本合同承包范圍內）和本合同工程竣工驗收（該項驗收為政府消防主管部門的驗收，驗收相關費用含人防通風、照度、溫濕度等環境檢測及驗收費用，并已包含在本合同價款

28、中，發包人不再另行結算支付）。（3）該工程工期必須滿足發包人的進度要求（4）承包人在施工過程中必須與其他相關單位（總包、暖通、裝修、智能化等）相互配合協調。包括但不限于配合總包單位的套管預埋、標高優化等。（5）承包人同意發包人使用承兌匯票（不超過6個月）支付本合同價款，且發包人無需承擔貼息責任。（6）承包人自進入現場施工之日起，需滿足建設行政主管部門關于分包備案和實名制管理的要求。合同附件1工 程 質 量 保 修 書發包人(全稱): 有限公司 承包人(全稱)： 有限公司 為保證 項目消防、通風工程在合理使用期限內正常使用，發包人承包人協商一致簽訂工程本質量保修書。承包人在缺陷責任期內對建設工程

29、出現的缺陷進行維修。缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定。一、工程質量保修范圍和內容質量保修范圍包括合同協議書規定的承包人的承包范圍內的工程內容。二、質量保修期質量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。本工程質量保修期為 2 年；三、質量保修責任1.屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內派人修理。承包人不在約定期限內，派人修理，發包人可委托其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。2.發生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等)，承包人接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。非

30、承包人施工質量及相關原因引起的事故，搶修費用由發包人承擔。3.在國家規定的工程合理使用期限內，承包人應確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。四、質量保修金的支付本工程約定的工程質量保修金為工程竣工決算審計價款的 5 。質量保修金銀行利率 無 。五、質量保修金的返還發包人在工程質量保修期滿后14天內，一次性將剩余保修金返還承包人。六、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：在工程質量保修期滿后14天內一次性退還扣除代維費用后的全部余款。本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發包人承包人雙方共同簽署，甲、乙雙方必須嚴

31、格執行。發 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：法定代表人(簽字或蓋章)： 法定代表人(簽字或蓋章)： 年 月 日 年 月 日合同附件2：建 設 工 程 廉 政 協 議 書甲 方： 有限公司乙 方： 有限公司工 程 名 稱： 項目消防、通風工程工 程 地 點： 為認真貫徹黨中央、國務院關于加大反腐力度，大抓源頭治理，標本兼治的精神。推進建設工程的廉政建設，維護建筑市場的正常秩序，預防和減少工程建設中的經濟犯罪及違紀違法問題的發生，甲、乙雙方在簽訂工程承攬合同的同時，自愿簽訂本協議：一、甲乙雙方不得以任何借口和形式向對方贈送（或接受、索?。└鞣N禮品和禮金。不得變相為對方提供違反中紀委監察部各項

32、規定的活動內容，如有違反，將視情節輕重對有關責任人給予批評教育、處罰直至黨紀、政紀處分，觸犯法律的交司法部門處理。乙方在項目中賄賂甲方人員，被紀檢監察機關或司法部門立案查處的，給予乙方扣減項目合同價的13，直至中止項目合同的處罰。由此造成甲方的損失由乙方承擔，并負責承擔由此發生的一切費用。同時按照“江蘇省工程建設領域違法違紀違規行為防治辦法”處理。甲方人員向乙方索賄或變相索賄，經檢舉被紀檢監察機關或司法部門立案查處的，乙方有權從甲方獲得被索賄金13倍的款額作為獎勵（此款由索賄當事人承擔），由此產生的辦案費用由甲方承擔。二、此協議作為工程項目合同附件，甲、乙雙方和雙方紀檢監察部門各執一份。為使本

33、協議落到實處，乙方繳納項目總價格1%的廉政保證金（乙方在申請第一次工程合同款項之前，須主動及時繳納廉政保證金），由甲方財務部門保管（不計利息），待項目保修時限結束后，未發現違紀違法行為的，退還保證金。三、本協議雙方簽字即生效，甲、乙雙方必須嚴格執行。甲方單位（甲方代表）： 乙方單位（乙方代表）：（公章） （公章）甲方紀檢監察部門（甲方代表）： 乙方單位紀檢監察部門（乙方代表）：（公章） （公章）年 月 日合同附件3：建設工程承發包安全管理協議發包單位： 有限公司 （以下簡稱甲方）承包單位： 有限公司（以下簡稱乙方）甲方將 項目消防、通風工程項目發包給乙方施工，為貫徹“安全第一、預防為主”的方針

34、，根據江蘇省工程安全管理暫行規定和國家有關法規，明確雙方的安全生產責任，確保施工安全，雙方在簽訂建筑安裝工程合同的同時，簽訂本協議。一、承包施工項目工程項目名稱 項目消防、通風工程工程地址： 承包范圍： 項目消防、通風工程施工（具體項目和內容詳見工程量清單和施工圖）。承包方式：包工包料二、工程項目施工期限自 2014年 月 日起開工至 2014 年 月 日完工。三、協議內容1、乙方必須認真貫徹國家、江蘇省和上級勞動保護、安全生產主管部門頒發的有關安全生產、消防工作的方針、政策、嚴格執行有關勞動保護法規、條例、規定。2、乙方應有安全管理組織體制，包括抓安全生產的領導，各級專職和兼職的安全干部，應

35、有各工種的安全操作規程，特種作業人員的驗證考核制度及各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查制度，安全教育制度等。3、乙方在施工前要認真勘察現場，進場后首先必須做好施工現場圍護，防止閑雜人員進入施工現場，發生安全事故。4、工程項目由乙方按要求自行編實施性制施工組織設計，并制定有針對性的安全技術措施計劃、嚴格按施工組織設計和有關安全要求施工。乙方應落實本工程安全生產的管理體系，管理體系中的人員名單上報監理備案，以便監督管理。工地安全員必須持證上崗。5、甲乙雙方的有關領導必須認真對本單位職工進行安全生產制度及安全技術知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產思想意識和自我保護的能力，督促職工自覺遵守安

36、全生產紀律、制度和法規。6、施工前由監理對乙方的管理、施工人員進行安全生產進場教育，介紹有關安全生產管理制度、規定和要求，乙方應組織召開管理、施工人員安全生產教育會議，并通知監理委托有關人員出席會議，介紹施工中有關安全、防火等規章制度及要求；乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執行。7、根據工程項目內容、特點，乙方應對所有施工人員做好針對安全技術交底，并有交底的書面材料，并在入場前做好三級安全教育工作和實名制申報工作。8、交底材料一式三份，由甲乙雙方和監理各執一份。9、施工期間，乙方指派 同志負責本工程項目的有關安全、防火工作；甲方指派 同志負責聯系、檢查督促乙方執行有關安全、防火規定。甲

37、乙雙方應經常聯系，相互協助檢查和處理工程施工有關的安全、防火工作，共同預防事故發生。10、乙方在施工期間必須嚴格執行和遵守安全生產、防火管理的各項規定，接受監理和甲方的督促、檢查和指導。監理有協助乙方搞好安全生產、防火管理以及督促檢查的義務，對于查出的隱患，乙方必須限期整改，并書面報監理和甲方。11、在生產操作過程中的個人防護用品，由各方自理，甲乙雙方都應督促施工現場人員自覺穿戴好防護用品。12、乙方人員對不同施工區域、作業環境、操作設施設備、工具用具等必須認真檢查，發現隱患立即停止施工，并由有關單位落實整改后方準施工。一經施工，就表示乙方確認施工場所、作業環境、設施設備、工具用具等符合安全要

38、求和處于安全狀態。乙方對施工過程中由于上述因素不良而導致的事故后果負全部責任。13、乙方在施工期間所使用的各種設備以及工具等均須由乙方自備（含借用或租賃）。在使用過程中，由于設備、工具因素或操作不當而造成傷（亡）事故，由乙方負全責。乙方在使用移動腳手架或使用搭設的腳手架時，必須按照規范搭設，并在經過報驗合格后使用，高處作業人員必須系好安全帶。14、乙方的人員對施工的現場腳手架、各類安全防護設施、安全標志和警告牌，不得擅自拆除、更動。如確實需要拆除更動的，必須經監理和乙方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。如擅自拆除所造成的后果，由乙方人員及其單位負責。15、特種作業

39、必須執行特種作業人員安全技術培訓考核管理規定，經省、市、地區的特種作業安全技術考核站培訓考核合格后持證上崗、并按規定定期驗證；中、小型機械的操作人員必須按規定做到“定機定人”和有證操作；起重吊裝作業人員必須遵守“十不吊”規定，嚴禁違章、無證操作；嚴禁不懂電器、機械的人擅自操作使用電器、機械設備。16、乙方必須嚴格執行各類防火防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火，消防器材不準挪作他用。電焊、氣割作業應按規定辦理動火審批手續，嚴格遵守“十不燒”規定，高處電焊時，必須使用接火斗，避免交叉施工。冬季施工必須采用明火加熱的防凍措施時，應取得防火主管人員同意，落實防火，防中毒措施，并指派專人值班。17

40、、乙方需用甲方提供的電氣設備，在使用前應先進行檢測，并做好檢測記錄，如不符合安全規定的應及時整改，整改合格后方準使用，違反本規定或不經監理和甲方許可，擅自亂拉電氣線路造成后果的均由肇事者單位負責。乙方配電系統必須有專人24小時值班，工地生活區內嚴禁亂拉亂接電線，嚴禁使用電爐、電飯煲、 電飯鍋、電取暖器等，防止漏電觸電事故發生。18、乙方在施工中，應注意地下管線及高壓架空線路的保護。甲方對地下管線和障礙物應詳細交底，乙方應貫徹交底要求，如遇有情況，應及時向監理、甲方和有關部門聯系，采取保護措施。19、貫徹誰施工誰負責安全的原則。乙方在施工過程中發生的人身傷亡、火警、火災等一切事故，均由乙方自己負

41、責，與甲方無關。乙方人員在施工期間造成傷亡、火警、火災、機械等重大事故，乙方應全力進行緊急搶救傷員和保護現場，按國務院及江蘇省有關事故報告規定，在事故發生后的二十四小時內及時報告各自的上級主管部門及市、區勞動保護監察部門等有關機構。事故的損失和善后處理費用，由責任方承擔。20、乙方在施工中，應確保施工人員已滿十八周歲，不得超過六十周歲，并將花名冊上報甲方與監理。21本協議經立協雙方簽字、蓋章有效。作為本工程施工合同附件。22本協議同工程合同正本同日生效，甲、乙雙方必須嚴格執行，由于違反本協議而造成傷亡事故，由違約方承擔一切責任。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法定代表人（簽字或章）： 法定代表人（簽字或章）：代 表（簽字） 代 表（簽字）