1、 企業(yè)標準工程合同類建設工程施工合同補充協(xié)議 發(fā)包人（以下簡稱甲方）：山東XX置業(yè)股份有限公司 承包人（以下簡稱乙方）： XXXX建筑公司 施工方（以下簡稱丙方）： 甲乙丙三方就XXXX中心學校工程在簽訂了建設工程施工合同基礎上（以下簡稱原合同），就原合同中的未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下補充協(xié)議，共同遵守：1. 總則1.1. 質(zhì)量目標：單體工程質(zhì)量均達合格標準；1.2. 安全目標：無安全傷亡事故1.3. 乙丙方承諾：努力維護XX建筑品牌聲譽，遵守甲方、監(jiān)理的管理，并遵守XX置業(yè)施工現(xiàn)場管理規(guī)定的要求。1.4. 丙方接受以“XX建筑公司”的名義施工，并接受甲方對丙方施工過程中的任何階段進行第三

2、方審核，并給予積極的配合確保滿足審核要求。2. 工期：2.1. 總工期（日歷工期） 天?？偨ㄖ娣e約：30000平米2.2. 開工日期： 年 月 日 竣工（完工并交付）日期： 年 _月 日 最終開工時間如有調(diào)整以甲方書面開工令為準，工期進度應該符合甲方審核批準的施工組織設計、進度計劃等。2.3.施工過程的丙方勞力安排應滿足連續(xù)作業(yè)的要求，節(jié)假日及季節(jié)因素的影響應 提前考慮，不應因此影響正常施工和工程進度目標的實現(xiàn)。 2.4.違約責任：.丙方應保證正常施工過程中的人員配備（管理層和勞務層），并確保不因農(nóng)忙、節(jié)假日而影響工程進度。因丙方勞動力短缺而導致影響工程進度的，甲方有權追究丙方的責任；丙方承

3、擔甲方為解決勞動力不足問題而采取應急補救措施所發(fā)生的費用。.為有效控制工程工期，編制工期控制時間表（見附頁），工期控制時間表中的具體時間節(jié)點是甲方對工程工期的最遲時間要求。乙丙方按自身能力擬定工期及進度計劃，但最遲不能超過工期控制時間表的要求，須按合同工期按期完成。甲方按工程進度階段控制點（包括樓座0.00、主體框架、土建裝修完成、塔吊腳手架拆除運出工地現(xiàn)場）進行考核。由丙方原因?qū)θ我豢刂泣c拖期，每棟每項每天為該棟造價的萬分之一違約金，并在當期進度款中扣除。此違約金的支付并不能解除丙方應按期完成工程的責任或本合同規(guī)定的其他責任，最終即使總工期未拖延，乙方仍應支付本條款約定的違約金。因丙方原因?qū)?/p>

4、致不能在約定時間內(nèi)交付工程，影響后續(xù)工程施工，交付延期不超過60天每延誤一天扣乙方工程結算萬分之二的違約金；交付延期超過60天，每延誤一天扣乙方工程結算萬分之三的違約金，并且甲方有權解除合同。當工程延期交付造成第三方索賠時，丙方除支付違約金外，還應承擔因第三方索賠給甲方造成的損失。2.5.以下原因在施工關鍵工期線路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且該拖延后果確屬不可避免，經(jīng)甲方確認，工期相應順延，但甲方不承擔包括乙丙方窩工、停工、機械進出場、機械設備租賃費臺班費等在內(nèi)的及其它費用責任。如下列原因是乙方造成的，則工期不能順延。按本合同定義的不可抗力；（不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或

5、其他非甲方乙方責任造成的爆炸、地震自然災害。）因甲方原因工程工程延期開工、停建、緩建、暫停施工（不含勒令停工）；因甲方原因拖延支付進度款30天以上的，特殊情況另行商定；在關鍵線路上甲方提出的一次設計變更導致工程量增加超過合同總價的5%以上的。上述情況發(fā)生后三天內(nèi)，丙方就延誤的內(nèi)容及相關證明材料，向甲方提交書面報告，經(jīng)甲方7日內(nèi)確認并蓋章作為延期憑證；甲方逾期未提出意見的視為確認。如上述情況發(fā)生超過三天，乙丙方未提交相關資料的，不論何種原因，工期責任由乙丙方承擔。3. 質(zhì)量管理： 質(zhì)量標準：本工程施工質(zhì)量應滿足建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB503002001）及其他現(xiàn)行的各相關專業(yè)國家（行業(yè)

6、、地方）規(guī)范與標準，及省市主管部門的規(guī)定，以質(zhì)量標準高的為準。如沒有相應標準 、但有推薦性標準的，執(zhí)行推薦性標準。3.1. 各相關專業(yè)施工質(zhì)量驗收標準，達到合格。3.2質(zhì)量控制： 乙丙方承諾嚴格按照建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定(建設部15號令)、建設工程項目管理規(guī)范（GB/T50326-2001）的要求以及國家現(xiàn)行法律法規(guī)、規(guī)章以及行業(yè)標準的規(guī)范要求組織施工和管理施工，并接受甲方和監(jiān)理工程師的監(jiān)督和管理。 乙丙方應按照相關的施工質(zhì)量驗收規(guī)范與標準的要求嚴格控制工程質(zhì)量，并按規(guī)定進行檢驗、驗收。乙丙方必須加強檢驗批次、分項工程的質(zhì)量檢查，自檢合格后書面通知監(jiān)理工程師進行驗收；甲方對質(zhì)量進行抽檢。分部

7、工程、子分部工程的檢驗除監(jiān)理到場外，還必須通知甲方代表參加。未通知甲方現(xiàn)場代表、未經(jīng)檢驗或經(jīng)檢驗不合格，均不得進行下一道工序；否則甲方有權要求乙丙方返工并承擔延誤工期的責任。3.2.3.在施工過程及竣工綜合驗收評定前，丙方接受甲方按照建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB503002001對各階段工程質(zhì)量進行檢驗、評定，并依據(jù)評定結果對丙方按每一單項給予獎罰（具體檢查項目及獎罰標準見現(xiàn)場管理規(guī)定。3.2.4.由甲方組織監(jiān)理、設計、勘察、乙丙方共同組成質(zhì)量驗收小組，在竣工前檢查對工程質(zhì)量進行預驗收，驗收中發(fā)現(xiàn)的問題由乙丙方限期整改。3.2.5.工程質(zhì)量事故或安全事故發(fā)生后，乙丙方應在第一時間向甲方代表

8、口頭匯報事故情況，并在24小時內(nèi)向監(jiān)理工程師及甲方代表書面上報事故情況及應急措施，并采取積極措施防止損失擴大。重大質(zhì)量和安全事故的處理按照國家及工程所在地市建設行政主管部門的有關法律、法規(guī)所規(guī)定的辦法和程序辦理。 3.2.6. 丙方承擔因丙方自身原因造成的質(zhì)量事故和安全事故給甲方及第三方造成的損失，并接受有關各方的處理。若事故被媒體爆光或造成惡劣社會影響而有損甲方社會聲譽，甲方可據(jù)此追究丙方的責任，每發(fā)生一起甲方要求丙方承擔一定數(shù)額的違約金。3.3工程質(zhì)量的特別約定：.丙方應嚴格按照相關規(guī)范與標準進行施工。甲方及監(jiān)理方有權隨時對丙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查。甲方及監(jiān)理方如發(fā)現(xiàn)丙方違反施工規(guī)范施

9、工或施工質(zhì)量存在問題，有權隨時要求丙方停工整改，丙方應無條件服從。3.3.2.如果甲乙方對丙方施工質(zhì)量是否存在問題有爭議，以監(jiān)理方的書面認定單 作為認定結果的依據(jù)。如任何一方對監(jiān)理方的認定結果存在異議，可申請當?shù)刭|(zhì)監(jiān)站對質(zhì)量問題進行認定，以質(zhì)監(jiān)站的結論文件為準；不申請質(zhì)檢站認定的，視為對監(jiān)理方認定結果的認可。34違約責任：因丙方違反施工規(guī)范施工，甲方及監(jiān)理方發(fā)出停工整改通知的，違反施工規(guī)范施工部分丙方應無條件返工并承擔費用；丙方拒不返工整改的，甲方有權解除合同，甲方將按丙方已完成合格工程價款的60%與丙方結算。因丙方施工質(zhì)量存在問題，被甲方及監(jiān)理方發(fā)出停工整改通知的，存在質(zhì)量問題施工部分丙方應

10、按照甲方要求無條件拆除整改并承擔費用。甲方未要求拆除的，丙方應負責修復并承擔費用；丙方拒不拆除整改的，甲方有權解除合同，甲方將按丙方已完成合格工程部分價款的50%與乙丙方結算。隱蔽工程驗收及中間驗收不合格的，丙方應將不合格工程進行返修處理或拆除重做并承擔費用，或者由甲方委托第三方實施整改，并由丙方承擔費用；丙方拒不返修處理或拆除重做的，甲方有權解除合同，甲方將按乙丙方已完成合格工程部分價款的 50 %與乙丙方結算。工程竣工驗收不合格的，丙方承擔由此造成的全部損失。施工圖紙做法內(nèi)容未注明清楚或與驗收要求不一致的，按國家、行業(yè)、地方驗收標準及有關專業(yè)歸屬部門驗收標準執(zhí)行。達不到驗收要求，由丙方負責

11、整改，發(fā)生費用丙方負擔。包括但不限于以下幾項：工程質(zhì)量驗收強制性標準；強電、弱電施工安裝標準；給排水、消防、采暖施工安裝標準。正式竣工驗收應一次性驗收通過，未一次性驗收通過，每增加一次竣工驗收，丙方向甲方支付合同違約金5000元。4. 現(xiàn)場管理： 4.1在施工過程中，乙丙方現(xiàn)場工作人員必須服從甲方及監(jiān)理現(xiàn)場管理人員的意見和要求。在雙方意見沒有達成共識之前，乙丙方現(xiàn)場工作人員應服從甲方及監(jiān)理的安排。對不能與甲方現(xiàn)場管理人員很好配合、屢次出現(xiàn)無理糾紛、情緒抵觸的乙丙方現(xiàn)場工作人員，甲方有權要求乙丙方更換；乙丙方拒不更換，則甲方有權要求乙丙方支付違約金，并且有權要求乙丙方賠償由此而造成的直接經(jīng)濟損失

12、。4.2在施工過程，丙方不得隨意讓非甲方人員進場參觀，亦不得解答非甲方人員提出的任何問題。如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將對丙方的行為提出警告或處罰款。4.3對施工現(xiàn)場質(zhì)量管理和安全文明施工管理，乙丙方須執(zhí)行甲方XX置業(yè)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，并負責監(jiān)督和落實在其場區(qū)內(nèi)施工的各分包單位的執(zhí)行情況。（附：XX置業(yè)施工現(xiàn)場管理考核規(guī)定）。4.4乙丙方對甲方發(fā)包工程(如地暖、智能化系統(tǒng)、塑鋼窗等)的成品保護、安全生產(chǎn)負責協(xié)助管理，并協(xié)助監(jiān)督其施工質(zhì)量。5. 安全生產(chǎn)、文明施工5.1. 施工現(xiàn)場采用封閉式管理。乙方保證場區(qū)清潔干凈，材料堆放碼垛、歸方、標識齊全、清晰，用電線路、設施的安裝和使用必須符合安全安裝規(guī)范和安全操作

13、規(guī)程，如施工現(xiàn)場達不到要求，甲方項目部和監(jiān)理公司有權按照施工現(xiàn)場管理規(guī)定進行罰款，并要求乙丙方進行清理，如果乙丙方不及時清理，甲方將另行組織其他人員對其場區(qū)進行清理，清理費用將從工程款中雙倍扣除。5.2. 施工場區(qū)主要通道由甲方一次性開通后，開工后丙方負責承包工程相應路段及場地（根據(jù)施工總平面布置劃分責任路段和場地）的完善和整修，保證安全文明施工的條件并負擔完善和整修的費用。丙方不履行責任路段、場地的整修義務或完善整修達不到要求，由甲方另行安排整修，按實際整修費用的雙倍款額在當月進度撥款中扣除丙方工程款。5.3. 施工現(xiàn)場建立防火防盜管理制度，場區(qū)內(nèi)按要求配備各種消防器材（如滅火器、消防砂等）

14、，保持固定位置和完好狀態(tài)，并要求區(qū)內(nèi)各管理人員熟知其位置及使用方法。對各種緊急情況制定防范措施、緊急聯(lián)系電話方式，使用、貯存易燃易爆器材物資時，應采取特定的消防安全措施。5.4. 乙丙方對施工現(xiàn)場的建筑垃圾設專人及時有組織的清運。嚴禁從高處直接拋撒傾倒任何物品，防止粉塵污染；對建筑垃圾實施分類收集，隔離存放，工程竣工清理要達到“窗明地凈”要求。5.5. 施工現(xiàn)場有其他分包施工單位作業(yè)的，乙方作為總包單位應對該單位的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督管理，并與該單位承擔連帶責任。電梯、強弱電安裝及其他施工過程中，洞口、井口、臨邊等的安全防護等由乙丙方負責。6. 材料供應及甲方獨立發(fā)包項目6.1. 鋼材由甲方供應，

15、約定價格為：鋼材 ，按甲方供價，乙方應提前15天報材料計劃給甲方，由甲方按時供應，若實際供應量超過定額預算，超出部分將在結算中按約定價1.5倍扣款。若發(fā)現(xiàn)丙方將甲供材料運離本工地，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將對丙方處以運離材料價值的2倍罰款作為違約金支付給甲方。不論乙方是否使用商品砼均按現(xiàn)場攪拌混凝土計價及結算。6.2.丙方在接到施工圖后20日內(nèi)向甲方提出工程總設備材料計劃、設備材料清單。嚴格執(zhí)行建筑材料、構件、半成品及成品的報驗制度。未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的材料、構件、半成品不得用于工程。氡檢測外墻保溫主體結構檢測室內(nèi)空氣檢測項目由丙方配合填表送資料、配合檢測并負擔配合費用，檢測費由甲方承擔，除此之外其他材料

16、及工程檢測費用由丙方承擔。 由甲方供應的材料，乙丙方應每月25日向甲方、監(jiān)理工程師提交材料、設備需求計劃，設計變更發(fā)生的材料、設備應提前兩周提交計劃。6.3.甲方供應的材料進場后，丙方應按相關檢驗程序檢驗后使用。發(fā)現(xiàn)不合格，乙丙方有權拒絕使用，甲方承擔由此引發(fā)的工期延誤責任。6.4.甲方供應的鋼材不承擔卸車費用。6.5.材料（水泥、砂、碎石、加氣砼砌塊、石灰、花崗巖板。外墻飾面磚、珍珠巖等）由乙丙方提供樣品按施工期間市場價格報價，雙方確認材料質(zhì)量標準、品牌及價格。6.6.設備、材料進場后，甲方、監(jiān)理方、乙丙方共同按照訂單要求標準、圖紙及三方同意的技術要求進行質(zhì)量、數(shù)量驗收，并由三方委托人共同在

17、驗收單上簽字認可后方可接收。6.7. 丙方將未經(jīng)檢驗或檢驗不合格材料投入使用的，丙方除應拆除未經(jīng)檢驗或檢驗不合格材料施工部分并自負拆除費用，同時承擔由此造成的其他損失，并向甲方支付違約金。6.8.甲方獨立發(fā)包項目：門窗、智能化工程、消防工程、外墻保溫及涂料工程。7. 承包和結算方式：7.1. 承包方式：包工、部分包料。7.2. 結算方式：7.2.1. 施工圖設計變更、現(xiàn)場經(jīng)濟簽證。7.2.2. 甲方要求的零星用工按70元/工日（不再記取任何費用）結算。7.3. 取費標準：7.3.1. 工程類別執(zhí)行定額中的有關規(guī)定。7.3.2. 人工工日單價調(diào)整：土建、安裝 42元/工日，裝飾43元/工日進行調(diào)

18、整。7.3.3. 執(zhí)行03版山東省建筑工程消耗量定額、山東省裝飾工程消耗量定額、山東省安裝工程消耗量定額威海市價目表（建筑、裝飾、安裝）威海市工程結算資料匯編。關于其他費用.1關于協(xié)調(diào)費（總包配合）管理協(xié)調(diào)費是乙方履行對甲方單獨發(fā)包的項目承擔現(xiàn)場協(xié)調(diào)、管理、配合等義務后，由甲方對乙方這部分工作量支付的費用。具體內(nèi)容包含：提供施工用水、用電（水電費用由施工單位承擔），協(xié)助提供垂直運輸，協(xié)助提供工作面，提供建筑物標高和軸線，向質(zhì)監(jiān)站報送施工技術資料，竣工資料的審核匯總，施工配合費、成品保護費、提供腳手架等施工條件，以及備案手續(xù)的辦理等。甲方直接發(fā)包的項目，承包方計取相應的管理協(xié)調(diào)費，協(xié)調(diào)費按以下標

19、準計?。?、門窗工程按門窗實際面積 3元/M2的標準計取；2、外墻保溫涂料1.5元/M2 （外墻保溫立面面積），外墻保溫協(xié)調(diào)費包括供外腳手架、腳手板及垂直運輸?shù)馁M用；3、消防工程綜合協(xié)調(diào)費為0.5元/M2（建筑面積）。以上項目施工用水用電費用由各專項施工單位承擔。乙方計取上述費用后，不再計取其他任何費用。如果乙方單位未按合同要求協(xié)調(diào)配合相關單位的，甲方有權代扣因總包協(xié)調(diào)配合不到位而增加的此項費用。除以上3項乙方給予協(xié)調(diào)配合費的專項施工項目，其他甲方發(fā)包項目乙丙方無償給予協(xié)調(diào)配合施工。7.3.4. 2關于其他費用1） 臨設費 5元/平方米包干。如現(xiàn)場采用竹膠版，天棚需達到不抹灰要求，不計取抹灰費

20、用，給予補貼 1 元/平方米（施工面積）。竹膠板按周轉4次計算。2） 清樁頭費：按定額取費標準執(zhí)行。3） 土方：（開挖與回填土方量，均按現(xiàn)場測量的標高、尺寸實方計算）a、場區(qū)內(nèi)挖填平衡，按填實方量，普通土8.5元/立方米，堅土13.5元/立方米。b、基槽開挖，開挖后不需搬運的土方，按實際挖方量，普通土6.5元/立方米，堅土10.5元/立方米。C、場區(qū)內(nèi)土方不足，從場區(qū)外調(diào)運土方進場回填及平整，按回填實方量11.5元/立方米。 7.4 其他約定：7.4.1 丙方施工用水、用電均由甲方代繳（不含乙方生活用水電），按實際發(fā)生額從丙方工程進度款中扣除，并在結算時按匯編中規(guī)定調(diào)整。甲方送電至乙丙方承包工

21、程的外邊緣，由乙丙方在配電室（配電柜）接表，接出符合安全要求的供電電纜至施工現(xiàn)場。由乙丙方自行打井或采取其他方式解決施工用水。不論乙丙方采取何種方式解決施工用水用電，乙丙方承擔接水接電及用水用電的費用并且對其安全負責。7.4.2 需乙丙方辦理的有關施工場地交通、衛(wèi)生和施工噪音管理等手續(xù)，執(zhí)行通用條款，如發(fā)生費用，需經(jīng)甲方確認；交易費丙方承擔50%；其他應乙丙方交納的農(nóng)民工工資保證金等費用乙丙方應及時足額交納。7.4.3 現(xiàn)場凡與經(jīng)濟有關的工程簽證、施工組織設計、施工方案、材料計劃、材料批價等需在施工過程中由甲方現(xiàn)場代表和總監(jiān)理工程師簽字認可后方能生效。工程經(jīng)濟簽證必須在下發(fā)委托施工通知單后實施

22、，簽證附件必須由甲方代表和監(jiān)理工程師逐頁簽字。施工組織設計、施工方案需有審批手續(xù)記錄。施工組織設計、施工方案經(jīng)過監(jiān)理工程師和甲方代表批準后，乙丙方應嚴格遵照執(zhí)行，不得單方面改變施工組織設計或施工方案的內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)一次丙方未按施工組織設計、施工方案執(zhí)行，甲方有權對丙方處以違約罰款。特殊情況下需要變更施工方案，由提出變更方案的一方2日內(nèi)提出書面意見，甲方、乙丙方及監(jiān)理方現(xiàn)場商定的解決方案，三方會簽后執(zhí)行。7.4.4 經(jīng)濟簽證乙丙方應及時報送甲方。自現(xiàn)場簽證發(fā)生之日起三天內(nèi)必須向監(jiān)理工程師辦結完畢，監(jiān)理2日內(nèi)審定后的經(jīng)濟簽證必須在2日內(nèi)向甲方辦理審簽手續(xù)。不報或遲報七日，視為施工單位放棄，追減項目除外

23、。每月20日前，乙丙方提報當月臨時委托單、簽證單匯總表一份給甲方項目部。7.4.5 除甲方“供應材料設備一覽表”外的所有材料由乙方供應，按規(guī)定允許找差價的材料需由甲方簽字認可，作為工程結算依據(jù)，其余執(zhí)行“通用條款”。7.4.6 對于工程設計變更或甲方委托的臨時工作，乙丙方必須嚴格按要求實施，對乙丙方拒不執(zhí)行或達不到要求的，甲方有權委托第三方完成，以2倍價格在乙丙方工程款中扣除。7.4.7 稅費由甲方代扣代交，但完稅證明及時提供給乙丙方。8. 工程預、結算和工程款支付：8.1. 乙丙方應在收到本工程項目全套施工圖紙后30 天內(nèi)作出詳細的工程預算，要求細化到所使用的原材料的規(guī)格、型號、產(chǎn)地、品牌、

24、單價、數(shù)量等。8.2. 乙丙方在工程竣工驗收后90天內(nèi)提供完整的工程結算資料。8.3. 甲方對乙丙方提交的詳細工程預算和決算予以審核或甲方委托有資質(zhì)的第三方審計單位 90 天內(nèi)審核完畢（除雙方爭議問題外），以審計結論為準；乙丙方應配合造價機構的審計工作，如乙丙方不配合，則以造價機構的審核結果為準，雙方予以認可，時間順延。甲方外包工程不進入乙丙方直接費。8.4. 乙丙方不積極配合（不包括有爭議問題）結算審計，使結算審計不能按時完成，甲方不予撥付結算工程款。8.5. 經(jīng)審計后的結算值降 2%作為最終結算值（不包括甲供材及甲方獨立發(fā)包項目）。8.6. 承包方所完成的工程預算和結算與審計值相比，如審計

25、差額大于5%，由乙丙方支付超出部分的審計費用，審計費的分擔具體按山東省主管部門的規(guī)定執(zhí)行。8.7. 分階段付款：施工期間按月形象進度撥款、工程進度款撥付程序：1、達到相應工程進度當月23日前，由乙丙方申報，監(jiān)理方、甲方代表確認完畢后報甲方審計。2、達到相應工程進度當月25日前，乙丙方呈報工程進度預算至甲方審計核對。3、乙丙方逾期不申報工程進度或逾期不提交預算核對，本進度撥款推遲下月執(zhí)行。4、甲方進行當月工程費用審核，經(jīng)甲方審核后的應付承包人工程款，于次月月底前撥付。應付承包人工程款=審定結算造價80%-（甲方供應材料+相關稅金+設備折款）第一次應付承包人工程款，甲方供應材料按進度定額含量扣回。

26、第二次及以后應付承包人工程款，甲方供應材料按撥付全額扣回。 5、竣工驗收合格后三個月內(nèi)完成竣工結算審價，付至確定的工程總造價（扣除有關違約金和其它應扣款款項）的95%。注明： 竣工驗收結算款必須在竣工檔案通過甲方驗收和建設行政主管部門備案后方可進行。經(jīng)確定的工程總造價的95%的商品房至此抵頂完畢。抵頂房款總額=經(jīng)甲方審結的乙丙方承包工程的總造價95%6、剩余工程款的5作為質(zhì)保金，質(zhì)保金的返還具體按保修合同約定執(zhí)行。注明：本合同簽訂后，乙丙方與甲方簽訂抵頂商品房協(xié)議。抵頂商品房售出，房款由甲方接收保管，按進度款支付給丙方。抵頂商品房未售出，商品房房款達到了相應的進度款，丙方應在三個月內(nèi)同甲方辦理

27、工程款付款手續(xù)。抵頂房源位置：威海溫泉鎮(zhèn)虎山村錦繡濱城小高層住宅，價格為抵頂當期市場售價每平米優(yōu)惠100元，房屋按照丙方完成進度支付。9. 本合同的變更和解除：9.1. 合同變更方式：工程建設過程中情況變動（如工程量增減、設計變更、施工時間變動、乙丙方是否有權分包等），由甲方授權的代表以施工臨時委托單的形式書面通知乙丙方，乙丙方按照委托內(nèi)容進行施工，施工結束后甲方、監(jiān)理方、乙丙方以經(jīng)濟簽證的形式進行確認。重大合同變更雙方必須另行簽訂補充協(xié)議。9.2. 合同變更、解除權的行使：甲方對合同進行變更或解除時，應向乙丙方發(fā)出書面通知，乙丙方在收到通知14天內(nèi)向甲方書面反饋有關工程施工的全部情況。解除合

28、同情況下，對已經(jīng)完工部分的工程，甲方應參照本合同價款的確定的支付方式向乙丙方支付。未得到甲方允許乙丙方不得變更合同主要條款，不得要求解除合同。9.3. 如因為乙丙方違反有關法律規(guī)定或合同約定，乙丙方按合同約定承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。9.4.如果乙丙方未按時移交工程及技術資料，視為乙丙方放棄要求甲方按本補充協(xié)議約定支付已完工部分工程價款的權利；甲方無須向乙丙方支付任何工程價款。10. 工程交付10.1.工程竣工驗收的準備工作由乙丙方負責，驗收前30天乙丙方必須完成以下工作：（1） 完成全部施工作業(yè)；（2） 竣工資料整理整齊完備；（3） 自檢合格后經(jīng)質(zhì)量驗收小組檢驗評定，并對檢驗

29、提出的問題整改合格，由乙丙方提出工程竣工驗收申請報告。10.2.竣工資料整理要求：10.3.乙丙方負責整理齊全建設行政主管部門及檔案館所需要的資料。甲方應按約定向乙丙方提供圖紙 5 套（包括兩套竣工圖所需圖紙）。乙丙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可以代為復制，復制費用由乙丙方承擔。 10.4.乙丙方負責整理兩套完整的竣工資料給甲方。甲方單獨發(fā)包的項目，甲方負責收集外包工程的技術資料并及時提供給乙丙方，由乙丙方予以免費整理；如有遺漏，乙丙方需及時通知甲方，否則視為材料齊全。乙丙方在竣工驗收通過90日內(nèi)向甲方提供完整竣工檔案資料、竣工圖兩套及相應的電子磁盤資料（含每戶水電暖竣工圖，竣工資料及竣工圖必須

30、準確真實的反映實際施工情況）。一套資料由乙方主送移交建設行政主管部門檔案館并驗收合格存檔，一套移交甲方存檔。每延遲一天，乙丙方向甲方支付違約金1000元；屬于甲方應提供的資料，乙丙方按規(guī)定列出明細書面通知甲方，甲方在接到通知后15天內(nèi)提供給乙丙方。10.5.乙丙方在竣工驗收通過10日內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），經(jīng)甲方檢查驗收填寫工程移交書簽字確認后，視為工程移交完畢。檢查驗收移交時，如果仍存在伙房衛(wèi)生間地面、屋面、墻面滲漏水設備、設施不全或損壞等質(zhì)量問題，影響當天移交的，不免除乙丙方維修責任并且每發(fā)生一例向甲方支付違約金1000元；乙丙方逾期未向甲方移

31、交完畢，乙丙方按逾期竣工支付違約金。10.6.乙丙方有義務配合向業(yè)主交付，在向業(yè)主交付期間組織工種配套的維修人員，隨時整改出現(xiàn)的問題。其余具體執(zhí)行雙方簽訂的房屋建筑質(zhì)量保修合同。10.7、乙丙方如違約單方解除合同，乙丙方按合同金額20%支付解約違約金；乙丙方所施工的工程費發(fā)包人按清工計算 （須工程驗收合格,下同），只計直接費不取費，且施工所用材料不給計算差價。甲方欠乙丙方的工程款待該工程驗收合格后予以支付。因乙丙方違約導致甲方解除合同的，按前款約定的標準執(zhí)行。11. 其它約定：11.1甲方賠償責任：如因甲方原因給乙丙方造成損失，乙丙方應向甲方提交損失證明材料，甲方應賠償乙丙方的直接經(jīng)濟損失。1

32、1.2權限約定：只有三方之間在書面合同中約定的甲方工程負責人或者持有甲方出 具的有效授權委托書的人員的業(yè)務行為（包括但不限于業(yè)務訂單，接受、驗收或確認任何工作成果）才能代表甲方，并由甲方承擔行為的后果。此外甲方的任何其他工作人員的行為完全系個人行為，不能代表甲方，乙丙方不應予以接受或者認可，甲方承諾在工程正式開工前以書面形式授權有關業(yè)務人員并通知乙丙方。11.3.本合同所述違約金和對乙丙方的經(jīng)濟處罰在當期付款中減扣。11.4 爭議解決方式，發(fā)生糾紛雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可以依法到甲方所在地人民法院提起訴訟11.5 本補充協(xié)議一式肆份，甲方貳份，乙方貳 份，丙方貳 份具有同等法律效力。11.6 本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。 甲方（章）： 乙方（章）： 丙方（章）： 地址： 地 址： 地 址： 電話： 電 話： 負責人：法定代表人： 法定代表人： 合同簽訂時間： 年 月 日