1、室內耐水膩子及涂料工程內部班組承包協議書甲方： (簡稱：甲方)乙方： (簡稱：乙方) 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例及有關法規的規定，為明確雙方責任，結合本工程及本單位的具體情況，經雙方協商簽訂本協議。一、 工程名稱：XXXXXXXXXXXX耐水膩子及涂料工程二、 工程地點：三、 承包方式：包人工限額用料承包，包小型用具（刷子、滾刷），包質量、工期、安全生產、文明施工。四、 承包工程內容：內墻面處理、粉刷石膏、耐水膩子及涂料工程（其中包括堵螺桿洞、模板接縫處理、小型剔鑿及陰陽角處理，廚衛間天棚及門框內外見白）。五、 工期要求： 六、 質量要求：合格工程。要
2、求：粘結牢固、表面平整光滑，色質一致，潔凈，陰陽角順直，界線分明；無空鼓、裂縫、無掉粉、起皮、粉化、劃痕等缺陷；墻面、頂面平整度3，墻面陰陽角垂直度3，陰陽角方正2，分格線平直2。七、 質量驗收程序：7.1、認真抓好施工質量，每道工序在施工之前要對工人進行質量、技術交底，在施工中上道工序不合格，不許進行下道工序施工。認真抓好質量自檢、互檢、交接檢。配合甲方人員進行檢查，對甲方管理人員提出的隱患及時整改。對施工中因質量不合格造成的返工工料由乙方自理。7.2、乙方必須服從在各種驗收中提出的所有的整改意見，并在甲方限定的時間整改至符合要求，乙方拒絕或拖延整改，甲方視情節輕重有權對乙方作出處罰。7.3
3、、乙方對工程現場半成品、成品負有保護的義務，如有損壞，均由乙方自費修補恢復原狀，造成甲方其他損失的，另行賠償。7.4、工程竣工時分戶清理打掃干凈采取一戶一驗制，最終交付使用。八、 質量保修責任乙方承包的分項工程在竣工驗收備案后的二年內負有保修的義務，凡保修期內因乙方施工質量所引起的所有修補工作，均由乙方限時無償修復。如乙方未能在限定時間內對缺陷部位進行修理，甲方可另派專業人員維修，所有費用從乙方預留的保修金中扣除。九、 承包價款9.1、本工程施工中所需小型機具、操作工具均由乙方自備。9.2、承包工費計算方式：按建筑平米包干單價 元/。面積計算規則按2001年北京市工程預算定額規定計算；9.3、
4、其中包含：安全文明施工措施費 元/；9.4、項目零工按實際發生，按時簽證，單價 元/日。9.5工程用料按前述定額相應子目耗用量承包，超出部分由乙方承擔，在結算總價中扣除。十、 關于承包價款的說明：10.1所謂承包價款作為協議總價款，其中含：10.1.1協議內約定的工作內容所發生的各項費用；10.1.2冬雨季施工及施工及交接施工不可預見而增加的人工費；10.1.3現場、生活區垃圾渣土清運（不含外運）的費用及退場清理費用；10.1.4建設工程安全作業環境及安全施工措施所需費用；10.1.5政府要求的各種證件、手續及費用；10.1.6各種管理費和手續費；10.1.7在居民區施工，而造成的相關增加的投
5、入；10.1.8乙方職工進場前，每個職工必須在京醫療機構進行體檢，檢查費用含在勞務費內。10.1.9承包人應上繳的其他各種費用；10.1.10其他：承包人為完成本工程所需人員的各種福利、保險費用、租房公積金以及醫療費等一切費用；10.2除非本協議文件中另有約定外，協議價款不因以下因素而調整：10.2.1在協議履約期間人工費、管理費等相關費用的價格要素的波動；10.2.2本協議履約期間內有關工作條件、工作期間或人工工資標準和其他與本工程雇傭勞動力相關的各項費用的變動，政府收費的變動或貨幣的貶值、升值；10.2.3協議約定的其他情況：所有變更、洽商均含在總價中，結算時不作調整。十一、本合同第十條關
6、于乙方的承包工費中已包括甲方給乙方的勞動保護費、車旅交通費、社會保險、住房公積金等其他一切費用。十二、本合同第十條的工費單價是乙方施工質量達到業主規定的質量等級時的完全價格。乙方的結算價格是竣工時按甲方、業主、質監等各方聯合驗收評定的結果定分計價；觀感質量要求定為90分，得本工程的完全價格；95分（不含95分）以下的每下降一分。扣0.1元/平米十三、甲方責任：13.1、甲方代表： ，工地負責人： 。13.2、甲方按要求對乙方在施工中：質量、安全、文明施工管理，材料使用，進行驗收，監督檢查。13.3、提供乙方所需的垂直運輸機械及職工宿舍，床鋪實行領用制，丟失、損壞全額賠償。13.4、按雙方協議約
7、定撥付工程款。十四、乙方責任：14.1、乙方代表： ，工地負責人： 。14.2、無條件服從甲方管理。14.3、嚴格按照甲方的工期計劃組織施工，認真做好質量自檢、互檢、交接檢程序，確保質量按甲方計劃交工。14.4、按協議條款要求嚴控材料管理，抓好安全生產及文明施工；確保所分包的施工任務按期完工。14.5、乙方進場前需提供所有施工人員的花名冊，包括姓名、年齡、籍貫、家庭住址、電話、家庭成員等，身份證驗證后甲方留復印件備案。進場均需辦理相關入場手續及簽訂安全協議、簽訂勞動合同，并將勞動合同用工合同留置一份復印件于甲方存檔。未經甲方同意不得任意變換人員。乙方現場負責的各工種人員（負責人）離開工地前必須
8、向甲方負責人書面請假，同意后必須在規定的時間內返回現場。否則每次罰款500元。14.6、因本工程安全費用已包含在乙方協議總價款中，考慮到一旦因乙方原因所造成的安全事故（包括乙方管理責任區域范圍內所發生的安全事故），明確雙方經濟責任，特作如下規定，以便雙方執行：5萬元以內（含5萬），甲方承擔50%，乙方承擔50%510萬（含10萬）甲方承擔60%，乙方承擔40%；10萬元以上，甲方承擔70%，乙方承擔30% ；14.7、如發生安全事故，具體善后工作由承包方負責安排和自理，發包方不直接面對承包方工人及其家屬。否則承包方應承擔因為承包方事故的善后處理不當而發生的影響以及給發包方造成的經濟損失及相關的
9、法律責任。分包方必須教育并約束員工嚴格遵守施工現場安全管理規定。對遵章守紀者給予表揚，對違章作業、違章指揮、違反勞動紀律和規章制度者給予處罰。14.8、乙方應實行操作工人“統一服裝、被褥、安全帽、”，毛巾等應懸掛整齊 ；14.9、工作面做到“活完、料清、腳下潔”，嚴禁出現作業面材料擺放混亂，同時施工垃圾乙方應自行及時分解清理到甲方指定地點；14.10、甲方提供乙方統一食堂就餐，杜絕私設小鍋；生活區用房、水源、電源等設備乙方應加以愛護，節約能源，并遵守甲方的現場及生活區的各項規章制度。14.11、乙方自覺做好生活區及施工區的防火，因乙方責任造成火災的損失，乙方均須按價賠償，并承擔相應的罰款。十五
10、、結算辦法：15.1、 按月由公司按規定發放生活費 元/月/人（扣除項目部上的一切罰款）。15.2、 工程竣工驗收交戶后結清承包費（預留保修金5）。15.3、 乙方在結清工程款前須提供真實有效的工人工資發放表；因乙方拖欠職工的工資，甲方免于承擔任何連帶責任，如因乙方拖欠職工工資給甲方造成的一切損失金額由乙方承擔。十六、違約：16.1、乙方履次不能完成施工任務而影響總施工進度的；16.2、乙方未能在甲方規定的時間內完成整改內容的，并經一再催促無效的；16.3、乙方施工質量低劣的，造成甲方材料浪費、進度滯后和信譽損害的；16.4、乙方中途放棄承包或將工程轉包第三者的；16.5、 乙方聚眾鬧事、哄抬
11、工價、纏索工費、擾亂甲方正常工作秩序的。對乙方的違約行為，甲方有權對乙方進行罰款、賠償損失和中止協議。十七、其他：17.1、甲乙雙方必須遵守國家有關安全生產的法律法規及建設部、北京市政府、市建委頒發的各項規定。甲方對乙方進行操作規程、質量標準、進度要求、安全與文明施工等內容交底、監督、檢查與驗收。乙方應做好對施工人員的安全生產交底，并做好記錄，切實按照安全操作規程施工，遵守現場各項勞動紀律，執行甲方現場獎罰制度。施工中發生的安全事故處理費用，由產生事故的直接責任者承擔。17.2、 乙方所屬成員應與公司簽訂用工合同和安全責任書，由甲方備案。17.3、 乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度，安全操作規
12、程，文明施工和綜合治理規定。17.4、 乙方在工前對施工現場所有的安全設施，機具電器進行先查看，后使用，如發現事故隱患，應及時向甲方報告。在安全沒有保障情況下，不準施工。杜絕違章指揮、違章作業和機械帶病運轉。凡違章、違規作業造成的安全事故，均由乙方及肇事者承擔全部責任。17.5、乙方應制止所屬人員亂拉亂接電源在集體宿舍內用電炊器具做飯、燒菜、燒水和取暖，一旦發現，甲方除沒收器具外，另向乙方按項目部規定處以罰款；同時由乙方承擔由此引發事故的全部責任和費用。17.6、乙方應妥善保管，正確使用甲方提供的各種機具，如損壞或遺失照價賠償。17.7、乙方及所屬施工人員必須遵紀守法，凡發生聚眾鬧事、行兇斗毆
13、、賭博、偷竊或其他違法亂紀，擾亂治安的，甲方按有關規定進行處罰，情節嚴重的送至公安機關處理。17.8、 乙方所用的材料由甲方供應，乙方按甲方指定的地點存放，必須堆放整齊有序，每日檢查，否則當日罰款50100元。做好施工現場的工完料凈場地清，及時清理現場，每天檢查清理。每天打掃宿舍內外環境，保持現場整潔文明和生活區干凈衛生。17.9、 嚴禁乙方在工地、生活區內吵架、打架斗毆，發現每次罰款人民幣10003000元。乙方吵架、打架斗毆，不管有理無理均自己承擔一切傷殘醫療費用。并按公司、項目部處理決定同時承擔受害人的醫療和其他費用。17.10、 嚴禁偷盜工地材料、物品行為，如有發現甲方將處以所盜物品價
14、值的50倍的罰款，并將其開除出本工地。17.11、 乙方所屬人員不得將非本工地施工人員帶入甲方施工區域和生活區，如經發現甲方有權按有關規定對乙方進行處罰，由此發生的意外傷害由乙方自己負責。17.12、 乙方必須對工人工資全部負責，凡乙方工人到政府部門或項目部索要工資的，甲方有權將乙方的工程款扣除，發放給工人，并對其進行罰款5000元。十八、本合同與安全協議同時簽訂，各一式三份，甲、乙雙方各執一份，報甲方公司一份，雙方簽字后生效。工程結束，款項結清時自行終止。十九、附件19.1、承包人承諾書19.2、職工承諾書甲方： 乙方：代表人： 代表人： 身份證號碼電話： 電話：2012年 月 日 2012
15、年 月 日承包人承諾書致： 項目部我 男 族，出生于 年 月 日，住址 為 號樓的承包人，我已深知合同中的各項條款的嚴肅性，熟悉了施工圖紙及工程質量標準，并進行了現場觀摩，了解了實際情況，知曉大甲方的工期、質量等目標，我方慎重承諾如下：1、我方保證（除不可抗拒的自然災害經過總包同意不可施工外）在協議工期前按期保質保量的完成本分項工程所有工程量，確保工程如期交工，否則，超過工期每一天自愿罰款5000元2、進場的職工80%為熟練工種，施工期間貴司發現有不稱職的可隨時調換，若因更換不及時所造成的損失由我方承擔。3、工程質量或安全無法達到合同要求或出現質量、安全問題或總工期、重要節點工期延誤的，我自愿
16、接受處罰。4、對工程可能存在的變更及相關的風險等、職工的五險一金等費用已經包含在報價中，我方承諾不在另外增加任何費用。從進場第一天內即提供人員名單、花名冊、立即辦理入場手續，手續齊全后方開始安排施工。5、職工每天堅持班前交底，做到人人簽字；上班服從甲方的考勤，憑考勤表發放月生活費。6、不因甲方資金問題影響正常施工，發生任何糾紛。7、我方的勞務人員如發生擾亂社會治安、施工秩序和甲方辦公秩序時，自愿接受甲方的處罰條例并無條件退場，同時允許貴司安排新的勞務施工隊伍進場施工；8、服從甲方的施工進度計劃管理，在甲方食堂統一就餐。9、每天班前組織職工召開安全、質量、技術交底會，全員參與甲方的安全例會。10、我方職工不會與甲方發生任何糾紛，否則造成的損失均由我司承擔。禮！承包人身份證件復印件粘貼處承諾單位：（蓋章） 法人代表： 電話：承包人： 電話 項目負責人： 電話 住北京聯系地址： 單位電話： 日期： 年 月 日職工承諾書我 男 族，出生于 年 月 日，住址： 身份證號： 來北京參與XXXXXXXXX項目部施工，我慎重承諾如下：在貴公司 樓 施工中，本人屬 分項管理 班組職工，在施工過程中做到服從公司的各項管理，其工資及相關待遇有分項管理承包人 考核發放，與貴公司級其他人員無任何糾紛。特此承諾！項目工程管理 承諾人：承包人： 日 期： 日 期：
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