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鑫兆佳園住宅樓及地下車庫地下防水工程施工方案（13頁）.doc

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鑫兆佳園住宅樓及地下車庫地下防水工程施工方案（13頁）.doc

1、目錄一、編制依據(jù) 1二、工程概況 1三、施工部署 2四、防水砼施工 3五、防水卷材施工 8六、卷材施工方法及措施 8七、保證措施 10八、安全、消防、環(huán)保等措施 11一、編制依據(jù)1-1鑫兆佳園1#-5# 10# 11#及地下車庫結(jié)構(gòu)施工圖。1-2地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)格規(guī)范 GB50208-20021-3混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50204-20021-4氯化聚乙烯防水卷材 GB12953-911-5建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5030-20011-6中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究所編制關(guān)于點牌系列高分子增強復(fù)合防水卷材施工規(guī)定及驗收標(biāo)準(zhǔn)。二、工程概況2-1、本工程位

2、于北京市朝陽區(qū)長營鄉(xiāng)東葦路西側(cè)，與東葦路市場相對，為鑫兆佳園開發(fā)區(qū)的東南部。工程由1#-5# 10# 11# 7棟住宅樓共同組成，住宅樓地下部分相連接共同組成一個整體的地下車庫，為本小區(qū)專用車庫，車庫東西長256m，南北長108m，占地面積2.3104m2工程總面積10.87萬m2。2-2、工程設(shè)計4# 5# 11#為地下兩層，其余為地下一層，基底標(biāo)高11#樓為-7.91m，其余均按-6.71m設(shè)計，0.000相當(dāng)于絕對高程28.6m。2-3、工程住宅樓設(shè)計采用現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)，片筏型基礎(chǔ)，車庫部位采用現(xiàn)澆框架剪力墻結(jié)構(gòu)，梁板式筏板基礎(chǔ)，8.18.1m，矩形(600600mm)柱網(wǎng),無梁樓蓋設(shè)計

3、。工程地下防水設(shè)計：基礎(chǔ)底板及地下300mm厚外墻為S8抗?jié)B砼。卷材采用點牌高分子復(fù)合防水卷材（400g/mm2）一道。2-4、為防止不均勻沉降及溫度對工程結(jié)構(gòu)影響，工程設(shè)主樓與地下車庫相連接部位除11#采用后澆帶外，其它部位均采用伸縮縫設(shè)計，同時1# 、2#、 4#、10#、11#及地下車庫基礎(chǔ)底板除設(shè)計一道伸縮縫外，又設(shè)計2-4道后澆帶將底板分開。工程防水設(shè)計伸縮縫部位采用300mm寬橡膠止水帶，后澆帶部位采用鋼板止水帶。后澆帶砼待60d后，采用高于兩側(cè)砼強度一個等級的微鼓脹砼進行澆筑，以達到防水要求。2-5、工程建設(shè)單位為北京市城鄉(xiāng)鑫兆建設(shè)開發(fā)公司，由德國gmp設(shè)計工作室及北京市華咨設(shè)計

4、所協(xié)作設(shè)計。北京市中外建監(jiān)理公司監(jiān)理，北京建雄建筑公司承建。三、施工部署3-1、根據(jù)施工組織設(shè)計要求，基礎(chǔ)底板卷材防水層將在8月下旬開始進行施工，總體施工分兩部進行，第一步為11#、10#。第二部分為1#-5#及地下車庫、設(shè)備用房。施工部位包括基礎(chǔ)底板及四周700mm高永久性保護墻部位，地下部分外墻外貼卷材防水隨結(jié)構(gòu)施工進度推進，至10月下旬施工完畢。3-2、本工程結(jié)構(gòu)自防水工程施工由主體結(jié)構(gòu)施工隊伍完成。卷材防水層施工由北京市圣潔防水材料有限公司專業(yè)施工隊完成。專業(yè)隊伍進場時提供相應(yīng)的施工企業(yè)等級證書、各種原材料合格證、準(zhǔn)用證、檢測報告及技術(shù)指標(biāo)。施工操作人員持有專業(yè)工種上崗證，并及時上報監(jiān)

5、理公司，作好審核、備案工作。3-3、結(jié)合本工程施工特點及近幾年我單位施工經(jīng)驗，為保證地下防水結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量，本工程基礎(chǔ)底板部分采用內(nèi)貼法施工。筏板以上部分采用外貼法施工，其優(yōu)點在于構(gòu)筑物與保護墻不均勻沉降時，防水層與砼結(jié)構(gòu)同步，對防水層的影響較小；澆筑砼時，可減少碰壞防水層；防水層做好后即可進行漏水試驗，如需修補也較方便。缺點是施工工序較多，工期較長，底板與墻身接頭處卷材易受損且較難操作，處理不好容易造成漏水，因此，施工中要注意將此部位作為施工重點。3-4、防水卷材施工安排：3-4-1、“點牌”高分子增強復(fù)合防水卷材，是北京圣潔防水材料有限公司生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。該產(chǎn)品具有環(huán)衛(wèi)檢測報告和質(zhì)檢報告。

6、是高科技專利產(chǎn)品。獲得國家建材局頒發(fā)的信得過產(chǎn)品證書。并通過ISO9002國際質(zhì)量體系認(rèn)證，現(xiàn)已在建委進行了企業(yè)備案：（備案編號：10299794-800050085）。卷材用膠（佳力卷材膠）是合格配套產(chǎn)品，有質(zhì)量檢驗報告，并有環(huán)衛(wèi)檢測報告、合格證，采用PO.32.5#水泥與膠混合為糊狀下稱水泥膠，滿面粘貼卷材使用。其施工優(yōu)點在于：找平層完工后，可直接在潮濕面上進行防水施工，不必等到干透，第一天抹完找平層，第二天就可做防水施工。只要施工面沒有明水即可。主要施工工具包括：掃帚（用于清理基層）、沖子、鏟刀，（清除基層凸凹附著物）、毛刷、剪刀、卷尺、膠桶、刮板、攪拌器、攪拌桶等。3-4-2、組織機構(gòu)

7、為了保證工程質(zhì)量，緊密配合施工，人員到位責(zé)任到人，組成了鑫兆佳園防水工程領(lǐng)導(dǎo)班子。工程總負(fù)責(zé)人：呂術(shù)生（公司副總經(jīng)理、總工）現(xiàn)場技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人：李波（公司副總工）現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人：孫國成（公司副總工）施工隊長：郎曉波（第一施工隊長）施工副隊長：李偉（第一施工隊副隊長）勞動力安排：防水工人配備30人。進入現(xiàn)場30人。管理人員5人。根據(jù)工作量安排勞動力，隨時插入，隨時增減人員，確保工程進度。施工進度安排四、防水砼施工4-1、砼防水施工材料的要求防水砼的配合比需通過試驗確定，其抗?jié)B等級應(yīng)提高0.2Mpa。砂率宜為3545%，灰砂比宜為1：21：2.5，水灰比宜為在0.55以下。石子最大

8、粒徑不宜大于40mm，所含泥土不得呈塊或包裹石子表面含泥量1.0%。采用中砂，含泥量250mm(亦可根據(jù)實際要求定),在卷材的端頭處,用剪刀剪開至100-200mm深,然后涂刷水泥膠粘結(jié)在側(cè)立面(見圖3.1-2) 將卷材用剪刀剪裁成300mm的正方形片材,從其中任一邊的中點剪至方片中心點(見圖3.1-3-1)將剪裁好卷材涂刷水泥膠粘結(jié)(見圖3.1-3-1) 再裁成300mm正方形片材,在任一邊均勻地剪成深度為150mm的小口(見圖3.1-4-1) 將剪好的卷材涂刷水泥膠粘結(jié)(見圖3.1-4-2)（2）陰角(見示意圖) 先剪裁300mm寬卷材(長度依實際情況而定)做附加層,立面150mm與平面各

9、粘結(jié)150mm(見圖3.2-1) 施工主防水層,將立面250mm 交接處的卷材向上翻至立面(見圖3.2-2) 將卷材用剪裁成的正方形片材,人其中任一邊的中點剪至方片中心點(見圖3.2-3-1);然后將被剪開問好位折合重疊,折疊口朝上,涂刷水泥膠粘結(jié)在陰角部位(見圖3.2-3-2); 方法同,只是折疊口朝下。七、保證措施 1、基本項目： 1-1防水層應(yīng)牢固，平正、潔凈、無起砂、起皮、空鼓、尖凸、凹陷和松動等現(xiàn)象。1-2水泥膠涂刷均勻，不得有漏刷和麻點等缺陷。1-3卷材防水層粘貼和搭接、封頭應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范并應(yīng)粘貼牢固、無損傷、無滑移、無翹邊、無褶折等缺陷，結(jié)合緊密，厚度均勻一致。2、保證

10、項目：2-1卷材防水層及其排氣孔、陰陽角等細(xì)部作法必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。2-2嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝作業(yè)，并事先做好技術(shù)交底工序，嚴(yán)格按“優(yōu)良”條款自覺檢查到位。2-3積極配合總包工作，并與相關(guān)工種友好協(xié)作。特別時做好蓄閉水試驗，并做好成品保護工作。2-4卷材保護層施工時，需指專派人旱災(zāi)行管理，小車腿必須采取包裹措施，撒落于卷材表面的砂、石必須及時清理干凈，不得將鐵鍬、架管等尖銳部位直接致于已作好的防水層上，以防止防水層破壞。八、安全、消防、環(huán)保等措施1、所有施工人員進入現(xiàn)場，必須戴安全帽并遵守總包方一切安全規(guī)定要求。2、卷材應(yīng)妥善保存，特別避免與礦物油、某些動植物油待影響聚乙烯性能的化學(xué)物質(zhì)接觸，以免造成卷材損壞變質(zhì)。3、施工人員必須穿軟底鞋，不把尖銳堅硬的物體放在卷材上，以免損壞卷材。4、施工人員不得打鬧、酗酒、抽煙，要求文明施工，確保施工安全。5、材料存放應(yīng)集中，并有防火、防盜措施、設(shè)專人看管發(fā)放。6、進場作業(yè)人員必須嚴(yán)格遵守總包管理各項規(guī)章制度。做到文明施工保質(zhì)保量完成鑫兆佳園防水工程。7、防水砼施工需按鑫兆佳園組團4砼施工方案進行施工，并作好降塵，降噪音工作。

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