1、xx醫院合同人員宿舍裝修改造工程施工合同發 包 方：xxxx醫院承 包 方xx建筑裝飾工程有限公司工程名稱：xx醫院合同人員宿舍裝修改造工程簽約地點：xx簽訂日期：2012年7月xx醫院合同人員宿舍裝修改造工程施工合同發包方（甲方）：xxxx醫院承包方（乙方）xx建筑裝飾工程有限公司 為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，根據中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例及有關規定，結合工程的具體情況，經甲乙雙方協商特簽訂本合同。第一條 總則一、工程名稱：xx醫院合同人員宿舍裝修改造工程二、工程地點：xx三、工程內容：四五八醫院合同人員宿舍裝修改造工程四、承包范圍：招標單位提供的招標文件、答疑
2、紀要、施工圖紙等資料。五、承包方式：本工程按照定額計價方式，包人工、包材料、包質量、包安全、包工期。六、工程造價：人民幣大寫：壹佰陸拾捌萬伍仟伍佰陸拾捌元叁角貳分￥：1685568.32元（此造價未含稅金）第二條 工期按定標規定總工期為25天，暫定開工時間為2012年7月15日至2012年9月15日竣工驗收止。開工前2天，在具備施工條件下乙方向甲方提出開工申請，在履約過程中，根據變更設計所影響的工期或甲方責任、不可抗力等因素所延誤的工期，經甲、乙雙方簽證認可后調整，以此確定竣工日期。第三條 施工準備一、甲方應在開工前規范施工區域，解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通，應于正式開工日前向施工單位
3、提供所有工程設計圖紙3套，并組織設計施工單位進行圖紙會審。二、乙方在開工前組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與圖紙會審交底；負責編制施工設計或施工方案，施工區域內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施；安排施工總進度計劃；儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。第四條 工程質量標準和保修期一、本工程質量要求達到合格標準。工程質量驗收按國家頒發的建筑安裝工程施工質量驗收規范執行，工程質量等級由軍地職能部門共同驗收確定。二、施工過程中的質量監督由xx醫院院務處負責，因工程不符合設計、技術規范及甲方規定要求的，甲方有權要求停工、返工，施工單位應認真整改和糾正，經甲方確認后方可復工，由此導致的工期推遲和增加
4、費用，由乙方負責。三、工程保修期按國家頒發的建筑工程質量管理辦法規定的保修期限執行。工程整體裝修保質期為1年；安裝工程保質期由國家相關規定要求執行。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期自竣工驗收簽字之日起計，在保修范圍和保修期限內發生的質量問題，施工單位應當履行保修義務，并且對造成的損失承擔賠償責任。第五條 材料設備供應一、工程所需材料設備除甲供材料外，其余由乙方負責采購并供應至工地現場。 二、本工程所使用的建筑材料由乙方按甲方指定廠家和品牌負責采購，施工用水電材料和裝飾裝修材料甲方參與采購。所有材料必須以工程聯系單的形式報甲方批準方可使用，否則造成材料設備不適用的損失浪費由乙方承擔
5、。三、本工程所有材料乙方必須向甲方提供產品合格證及有關檢驗、化驗報告，得到甲方簽證認可后方可使用。施工時，如發現貨不對板或檢驗不合格，甲方有權拒絕使用，因此造成的損失由乙方負責。第六條 工程款結算依據、方法及進度款支付方式一、工程結算的主要依據：根據甲方招標文件規定及現場實際發生的工程量，以及廣州市建委頒發的有關文件執行。二、工程結算以合同價為依據，按招標文件相關規定，以軍隊審計部門審計結果為準。工程總造價=合同價+/-工程量變更價。（一）本工程結算價以軍隊審計部門審計為準。（二）工程結算時，施工單位必須按定額計價的方式，采用電子版編制兩份結算書。合同價結算書，施工單位按合同價工程量套用定額計
6、價編制結算，提供工程量計算式電子版的審計結算，接受審計部門審計，審計結果下調3%作為審計價，采取就低不就高的辦法結算，合同價低于審計價，按合同價結算，合同價高于審計價，按審計價結算。另一份為變更增加部分，根據建設單位簽證認可，按定額取費后下調5%結算。（三）結算以定額結算，建筑部分按廣東省建筑工程綜合定額（2010年）、裝飾部分按廣東省裝飾裝修工程綜合定額（2010），人工、材料、機械費按2012年第三季度廣州市建設工程造價管理站公布的廣州地區建設工程材料指導價格計算，利潤按25%。不計取勞動定額測定費、防洪工程維護費、遠途工程增加費和稅金。（四）工程量的變更需經xx醫院和現場管理人員二人以上
7、認可并聯合簽證，方可有效。（五）審減率在10%以內，審計費甲乙雙方各出50%，審減率超過10%的，審計費由乙方負責。（六）因中標單位的原因造成工期延誤的，從延期的第1天起，每天罰款1000元。三、工程開工后付30%進度款，工程竣工付至合同總價的75%，經軍隊審計部門審計后，付至審計價的95%。四、本工程按審計價的5%留做質量保修金。竣工驗收合格后，扣除因工程質量問題由建設單位負責維修的費用外，于工程保修期滿后無息退還給施工單位。五、按工程進度撥款的時機均在乙方提交工程完工進度表或竣工結算文件給甲方審查后10天內支付，如到期未提出書面異議，則視作同意，乙方可根據審定的數額，請求辦理款項撥付。六、
8、乙方在招標時所繳交的工程投標保證金人民幣壹萬元（￥10000元），轉為工程質量保證金，待工程竣工驗收合格后無息返還。第七條 雙方責任一、甲方責任：1、提供本工程建設施工圖紙及有關資料4份。2、開工前5天完成由甲乙方和設計方參加的施工圖會審。3、審核乙方編制的工程施工計劃，并在接到預算之日起的10天內回復乙方，以此審定的工程預算為調整合同造價，作為向乙方支付工程備料款和進度款的依據。4、委派xx為現場管理代表，監督檢查工程質量、進度，負責設計圖紙的變更，工程期間的質量驗收及其他事宜。如該名代表因其他原因不能再擔任現場管理代表，則由甲方另行指定其他人負責，但必須提前告知乙方。5、組織對工程竣工驗收
9、和辦理竣工結算。6、在竣工驗收后的保修期內，因使用不當引起的工程質量問題，其返修費用由甲方負責。二、乙方責任：1、收圖后，在開工前五天內完成施工圖會審，并編制好工程預算、施工組織計劃和材料、設備進場計劃送甲方審查。2、主動找當地有關部門辦理好施工人員有關證件，如暫住證、計劃生育證、施工工作證等。3、服從甲方有關單位的管理，辦理好營門臨時出入證等。4、按施工安全規范做好施工質量、安全管理，指定安全、防火負責人，物件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發生的施工質量、安全事故等全部責任均由乙方負責。5、委派xx為現場管理代表（必須和投標文件中規定的相一致），須持有與工程項目相適應的資格證書，負責施工期間
10、的施工質量、安全等問題。6、投標文件中確定的項目經理和工程技術人員必須確保在施工現場(法定節假日且無特殊情況除外)，并且在現場總時間不得少于20天，否則甲方有權中止施工合同，由投標單位中的后續單位替代，由此造成的損失由乙方負責。7、做好施工原始記錄。每月末五天內向甲方報送月度施工計劃和完工報表，如不能按時報送，甲方不予支付工程進度款。8、施工中如發現設計錯誤或嚴重不合理時，應立即以書面形式通知甲方。9、施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔。10、對竣工驗收后保修期內發現的施工質量問題負責免費維修。11、工程竣工后的場地清理（包括建筑物周圍5米以內余泥及其他堆積物，臨時
11、生產和生活設施拆除），并將門窗、玻璃、地面清掃干凈。12、施工期間，按甲方要求管理并教育好施工人員，遵守甲方的管理規定；竣工驗收后，施工單位人員必須在10天內撤離施工現場。第八條 工程驗收一、工程驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關變更的書面文件、國家頒發的施工及驗收規范和質量檢驗標準為依據。二、隱蔽工程在乙方自檢后填制記錄表（范圍、數量、質量等），持表通知甲方檢查。甲方接通知后24小時內到場驗收，經檢驗合格并符合設計要求時雙方簽字后進行下一工序的施工。如甲方不按時驗收，乙方可自檢，確認合格后即可隱蔽施工，甲方應予以承認。若事后甲方提出復查，復查費用由甲方承擔，復查結果不合格，復查費用及返
12、修費用均由乙方承擔，工期順延。三、工程（包括單項工程）竣工前7天，由乙方通知甲方驗收，并在竣工后7天內驗收完畢。工程內容及質量符合要求的，雙方簽字蓋章，同時乙方將全部有效圖紙資料向甲方移交。如工程內容尚未完成或質量不合格的，由乙方在商定的期限內補建或返修后再進行驗收，直至符合要求為止。并按最后驗收合格的日期為竣工日期，由此發生的費用由乙方承擔。經檢驗后，如驗收合格，按合同規定的日期為竣工日期；驗收不合格需返修的，按實際逾期天數順延工期，并按第二條之規定執行。工程（含單項工程）未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，視為合格，由此而發生的質量問題或其他問題，由甲方負責。四、工程竣工后，乙方在工程竣工驗
13、收時，應向建設單位提供符合軍隊工程建設檔案資料管理有關規定，編制成冊的工程竣工圖及有關技術檔案資料一式五份，其費用由乙方負責。五、工程竣工后，所有工程變更不大的由乙方在原施工圖上加上注明并經甲方簽字認可后編制竣工資料3份交甲方。工程變更較大的，應由原設計方出具變更圖紙，并由甲乙雙方在竣工圖紙上簽注。第九條 獎與罰一、按合同工期竣工不獎不罰。延期竣工的，從延期的第1天起，每天罰款1000元。二、工程竣工驗收后必須達到合格標準，達不到合格標準，必須負責返修合格為止。三、乙方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經甲方和設計方及質監部門同意后采取實施，甲方給予乙
14、方適當獎勵。第十條 違約責任一、甲方未能按照合同規定履行，出現以下情形的，其損失由甲方承擔，工期順延。1、不按期交出施工場地、接通水、電源；2、不按期支付工程款；3、因工程設計變更，使已完成的工程拆改；4、逾期組織驗收；5、其他甲方原因造成的。二、乙方逾期交付使用或因質量問題返工而不能按合同完工的，按照合同中第九條第一款向甲方償付違約金。三、遇不可抗拒的自然災害工期順延、損失報有關部門裁定。第十一條 其他約定條款一、招標文件作為本合同之附件具有同等的法律效應，其中所規定內容乙方須參照執行，如有與本合同相矛盾之處，以本合同中規定為準。二、施工單位在施工期間所使用水電，需向建設單位有關部門按實交納水電費，按廣州市公布的臨時水電費交納標準交付。三、本合同未盡事宜參照有關法律法規由甲乙雙方友好協商解決。第十二條 爭議解決方式發生糾紛協商不成時由軍隊上級業務主管部門出面協調解決。第十三條 合同有效期限本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，至工程竣工驗收，保修期滿并結清款項后失效。第十四條 合同印制份數本合同共四份，甲乙雙方各二份。發包方（甲方）： 承包方（乙方）： xxxx醫院 廣州市粵華建筑裝飾工程有限公司（蓋章） （蓋章）法定代表人： 法定代表人：分管領導： 經辦人：院務處： 開戶銀行：經辦人： 賬 號： 簽約時間：2012年7月12日
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