1、LOGO住宅樓住宅樓消防工程施工消防工程施工組織設計方案方案n編制人：編制人：目錄目錄u1.工程概括工程概括u2.施工目標施工目標u3.編制依據編制依據u4.質量保證體系質量保證體系u5.施工準備施工準備u6.勞動力計劃勞動力計劃u7.工具及工具及設備供供應計劃劃u8.進度管理進度管理u9.工程量清單工程量清單u10.安全管理安全管理u11.文明施工文明施工u12.成品保護的方法措施成品保護的方法措施u13.竣工驗收的管理方法竣工驗收的管理方法 u14.維修和保修承諾維修和保修承諾 u1、工程名稱：、工程名稱：某小區住宅樓某小區住宅樓消防工程消防工程設計方案方案u2、總承包：承包：常州志遠設備
2、安裝常州志遠設備安裝有限公司有限公司u3、工程地點：常州市、工程地點：常州市金壇市南環二路金壇市南環二路68號號u4、總工期：工期：本工程于本工程于2012015 5年年8 8月月1818日開工至日開工至2012016 6年年3 3月月2 2日交付，一共日交付，一共1 19898天天u5 5、總建筑面積為、總建筑面積為2327.762327.76平方米，地上平方米，地上4 4層。層。工程概括工程概括u通通過消防部消防部門驗收，若因廠商收，若因廠商帶料或施工料或施工品品質不良引不良引發之之驗收延期或不合格等概由收延期或不合格等概由廠商廠商負全部全部責任。任。質量要求質量要求施工目標施工目標u目標
3、：目標：工程一次性工程一次性驗收合格率達收合格率達100%；科學管理，科學管理，結合合總承包工程達到承包工程達到市優市優目目標，確保確保滿足足業主的需要主的需要.編制依據編制依據u1 甲方提供的招甲方提供的招標文件及答疑文件。文件及答疑文件。u2 甲方提供的施工甲方提供的施工圖紙。u3高高層民用建筑民用建筑設計規范范 GB500162014u3火災自火災自動報警系警系統施工及施工及驗收收規范范 GB_50166-2007u4火災自火災自動報警系警系統設計規范范 GB50116-2013u5建筑建筑設計防火防火規范范 GB50016-2012質量保證體系質量保證體系項目經理技術負責人各施工隊伍材
4、料員施工員安全員質檢員預算員實行全行全過程程監督督u材料材料準準備備：u1、組織材料、構件、機具、材料、構件、機具、設備等等資源；源；u2、辦理理訂購手手續及采及采買；u3、安排運、安排運輸和和儲備；u4、做好半成品加工工作；、做好半成品加工工作；u現場準準備u1、進場原材料原材料檢測。u2、對所所進原材料必原材料必須要求提供材要求提供材質合格合格證明明書，并并進行批量復行批量復檢，材料，材料進場后不得混料，不符合后不得混料，不符合設計要求的材料不得使用。要求的材料不得使用。u3、施工機械、機具、施工機械、機具進場。施工準備施工準備勞動力計劃表勞動力計劃表工具供工具供應計劃表劃表設備供供應計劃
5、表劃表進度管理進度管理u從從實際出出發，注意施工的，注意施工的連續性和均衡性；按合同性和均衡性；按合同規定的工期要求，做到好定的工期要求，做到好中求快，提高竣工率；中求快，提高竣工率；講求求綜合合經濟效果。效果。進度管理進度管理工程量清單工程量清單工程量清單工程量清單總價措施項目總價措施項目規費，稅金項目計價表規費，稅金項目計價表u其他項目費：其他項目費：20000u本本工工程程預預計計造造價價 45193.92元元安全管理安全管理u第一條第一條:安全生產是生產企業的頭等大事。堅持安安全生產是生產企業的頭等大事。堅持安全第一全第一 u第二條第二條:公司、各單位和部門要加強對安全生產的公司、各單
6、位和部門要加強對安全生產的領導，尊重科學，嚴格管理領導，尊重科學，嚴格管理 u第三條第三條:公司的安全生產、管理目標、（指標）；公司的安全生產、管理目標、（指標）；安全合格率為安全合格率為100%，優良率為，優良率為90%以上，杜以上，杜絕死亡事故和重傷事故，一般工傷事故頻率控制絕死亡事故和重傷事故，一般工傷事故頻率控制在在0.2%以內。以內。u第四條第四條 各各單位必位必須堅持持“安全第一，安全第一，預防防為主主,綜合治理合治理”的方的方針 u第第五五條條 各各單位要建立健全安全生位要建立健全安全生產管理機構管理機構安全施工圖片安全施工圖片文明施工文明施工u制定文明施工管理體系和現場布置管理
7、制度制定文明施工管理體系和現場布置管理制度u制定專項施工方案制定專項施工方案u制定場地管理制度制定場地管理制度u防止施工現場噪聲污染的措施防止施工現場噪聲污染的措施 u防止揚塵、大氣污染措施防止揚塵、大氣污染措施 u防止水污染、清除蟲草措施防止水污染、清除蟲草措施 文明施工的文明施工的意義意義u文明施工，是現代化施工的一個重要標志，文明施工，是現代化施工的一個重要標志，是施工企業一項基礎性的管理工作，堅持是施工企業一項基礎性的管理工作，堅持文明施工有重要意義。文明施工有重要意義。文明施工圖片文明施工圖片成品保護的方法措施成品保護的方法措施u為確確保保成成品品、半半成成品品保保護工工作作的的落落
8、實，由由項目目經理理、項目目生生產經理理、項目目技技術負責人人、各各專業施施工工員、施施工工班班組長、各各分分包包隊伍伍負責人人共共同同組成成成成品品保保護小小組。成成品品保保護小小組在在業主主或或監理理單位位監督督下下，建建立立成成品品、半半成成品品保保護相相關關的的獎罰制制度度，共共同同維護已已完完工工程程及及成成品品、半半成成品品的的質量量。竣工驗收的管理方法竣工驗收的管理方法 u一、竣工驗收準備工作一、竣工驗收準備工作u二、竣工二、竣工驗收的依據收的依據u三、竣工三、竣工驗收的收的標準準 u四、竣工四、竣工驗收的程序收的程序 維修和保修承諾維修和保修承諾 l一一.工程保修工程保修 在正
9、常使用的前提下，在正常使用的前提下，對所涉及的工程所涉及的工程范范圍為2 2年保修期。在保修期內，提供所需年保修期。在保修期內，提供所需的工作人的工作人員和材料，和材料，進行定期行定期維修保養，修保養，同同時提供提供24h24h的的緊急急維修服修服務；保；保證全套全套設備的安全，正常運行。的安全，正常運行。l二二.工程竣后工程竣后 向建向建設單位提供和位提供和遞交交竣后服竣后服務標準準模式模式細則和各和各專業設備安全運行指南安全運行指南，以幫助用，以幫助用戶了解竣工后服了解竣工后服務的的諸項內內容，以及在短容，以及在短時間內熟悉工程系內熟悉工程系統情況和情況和掌握系掌握系統運行要點。運行要點。u三三.提供操作和提供操作和維修保養手冊修保養手冊 1.本工程竣后推行本工程竣后推行標準服準服務模式模式 2.提供操作和提供操作和維修保養手冊修保養手冊 1）系）系統說明明 2）技）技術說明明 3）維修保養操作修保養操作說明明 4）安全保）安全保險操作操作說明明 5）供）供應商名商名單和和聯系方式系方式 6）零部件表）零部件表 7）專用用電腦軟件使用件使用說明明 3.提供培提供培訓最后的最后最后的最后uThank you！
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