1、1 表現篇 PERSPECTIVE CHAPTER2 分析篇 ANALYSIS CHAPTER3 概念篇 CONCEPT CHAPTER4 圖紙篇 DRAWING CHAPTER5 說明篇 DESCRIPTION CHAPTER6 投資估算篇 INVESTmENT ESTImATION CHAPTER 目 錄 CONTENTS鳥瞰圖BIRD VIEW透視圖PERSPECTIVE透視圖PERSPECTIVE透視圖PERSPECTIVE臨泉輝隆商業街項目 Linquan hui long commercial street project鳥瞰圖BIRD VIEW臨泉輝隆商業街項目 Linquan

2、hui long commercial street project透視圖PERSPECTIVE臨泉輝隆商業街項目 Linquan hui long commercial street project透視圖PERSPECTIVE臨泉輝隆商業街項目 Linquan hui long commercial street project透視圖PERSPECTIVE人行道人行道人行道浮 翠 路規劃統一路解放路3F3F2F11FZ4#23FZ3#4F2FZ1#2F2F2F2F已建已建已建4F用地紅線建筑控制線地下室范圍線綜 合 市 場御 水 華 府3F4F綜合市場（地下一層）市場營業市場營業用房消防通道

3、市場營業用房市場營業用房司華 東 建 筑 設 計 研 究 院 有 限 公EAST CHINA ARCHITECTURAL DESIGN&RESEARCH INSTITUTE CO.,LTD設 計 證 書 甲 級 編 號數值單位備注總用地面積21,500m2總建筑面積51,118m2地下建筑面積15,049m2地上建筑面積36,069m2地上計容建筑面積35,000m2容積率1.63建筑基底總面積8,600m2地上4層地下1層建筑密度48.0%綠地總面積3,268m2綠地率15.2%機動車停車位288輛地上8輛地下280輛非機動車停車位1,450輛經濟技術指標表項目 program建筑層數其中規

4、劃統一路解放路用地紅線建筑控制線地下室范圍線綜 合 市 場御 水 華 府3F4F綜合市場（地下一層）市場營業市場營業用房消防通道市場營業用房市場營業用房功能:零售商業4#樓功能:零售商業影院健身房 配套設施2#樓功能:餐飲零售商業3#樓功能:零售商業娛樂場內院架空走廊架空走廊架空走廊架空走廊架空走廊內院浮 翠 路規劃統一路解放路3F3F2F11FZ4#23FZ3#4F2FZ1#2F2F2F2F已建已建已建4F用地紅線建筑控制線地下室范圍線綜 合 市 場御 水 華 府3F4F綜合市場（地下一層）市場營業市場營業用房消防通道市場營業用房市場營業用房1#樓功能:零售商業4#樓功能:零售商業影院健身房

5、 配套設施2#樓功能:餐飲零售商業3#樓功能:零售商業娛樂場內院架空走廊架空走廊架空走廊架空走廊架空走廊內院司華 東 建 筑 設 計 研 究 院 有 限 公EAST CHINA ARCHITECTURAL DESIGN&RESEARCH INSTITUTE CO.,LTD設 計 證 書 甲 級 編 號浮 翠 路規劃統一路解放路3F3F2F11FZ4#23FZ3#4F2FZ1#2F2F2F2F已建已建已建4F用地紅線建筑控制線地下室范圍線綜 合 市 場御 水 華 府3F4F綜合市場（地下一層）市場營業市場營業用房消防通道市場營業用房市場營業用房建筑物屋面景觀區建筑物屋面景觀區建筑物屋面景觀區建筑

6、物屋面景觀區內院內街內部綠地景觀區構筑物構筑物構筑物構筑物構筑物下沉廣場內院內街外街(濱水景觀面)外街外街內街出入口內街出入口內街出入口內街出入口內街出入口景觀區內街出入口景觀區內街出入口景觀區司華 東 建 筑 設 計 研 究 院 有 限 公EAST CHINA ARCHITECTURAL DESIGN&RESEARCH INSTITUTE CO.,LTD設 計 證 書 甲 級 編 號浮 翠 路規劃統一路解放路3F3F2F11FZ4#23FZ3#4F2FZ1#2F2F2F2F已建已建已建4F用地紅線建筑控制線地下室范圍線綜 合 市 場御 水 華 府3F4F綜合市場（地下一層）市場營業市場營業用

7、房消防通道市場營業用房市場營業用房地面機動車停車位8個地面非機動車停車位20個地面非機動車停車位20個地下機動車車庫入口(雙車道)地下機動車車庫出口(雙車道)地下非機動車車庫出入口(雙車道)內街出入口內街出入口內街出入口內街出入口進港落客車輛路線消防車路線消防車道范圍司華 東 建 筑 設 計 研 究 院 有 限 公EAST CHINA ARCHITECTURAL DESIGN&RESEARCH INSTITUTE CO.,LTD設 計 證 書 甲 級 編 號浮 翠 路規劃統一路解放路3F3F2F11FZ4#23FZ3#4F2FZ1#2F2F2F2F已建已建已建4F用地紅線建筑控制線地下室范圍線

8、綜 合 市 場御 水 華 府3F4F綜合市場（地下一層）市場營業市場營業用房消防通道市場營業用房市場營業用房進港落客車輛路線消防車路線消防車道范圍司華 東 建 筑 設 計 研 究 院 有 限 公EAST CHINA ARCHITECTURAL DESIGN&RESEARCH INSTITUTE CO.,LTD設 計 證 書 甲 級 編 號浮 翠 路規劃統一路解放路3F3F2F11FZ4#23FZ3#4F2FZ1#2F2F2F2F已建已建已建4F用地紅線建筑控制線地下室范圍線綜 合 市 場御 水 華 府3F4F綜合市場（地下一層）市場營業市場營業用房消防通道市場營業用房市場營業用房司華 東 建

9、筑 設 計 研 究 院 有 限 公EAST CHINA ARCHITECTURAL DESIGN&RESEARCH INSTITUTE CO.,LTD設 計 證 書 甲 級 編 號?i=12%?-3.650i=10%-0.500-0.300i=5%-2.600-0.500-0.300i=5%-2.000i=12%?i=10%i=12%-0.500-0.300i=5%-0.500-0.300i=5%?3F?EAST CHINA ARCHITECTURAL DESIGN&RESEARCH INSTITUTE CO.,LTD?EAST CHINA ARCHITECTURAL DESIGN&RESEA

10、RCH INSTITUTE CO.,LTD?EAST CHINA ARCHITECTURAL DESIGN&RESEARCH INSTITUTE CO.,LTD?EAST CHINA ARCHITECTURAL DESIGN&RESEARCH INSTITUTE CO.,LTD?EAST CHINA ARCHITECTURAL DESIGN&RESEARCH INSTITUTE CO.,LTD?EAST CHINA ARCHITECTURAL DESIGN&RESEARCH INSTITUTE CO.,LTD?EAST CHINA ARCHITECTURAL DESIGN&RESEARCH I

11、NSTITUTE CO.,LTD?EAST CHINA ARCHITECTURAL DESIGN&RESEARCH INSTITUTE CO.,LTD?EAST CHINA ARCHITECTURAL DESIGN&RESEARCH INSTITUTE CO.,LTD?臨泉輝隆商業街項目 設計說明書 臨泉輝隆商業街項目 設計說明書 一、設計依據、設計要求及主要技術經濟指標。1 設計依據一、設計依據、設計要求及主要技術經濟指標。1 設計依據 關于2010-4 號用地規劃設計條件的復函（臨泉縣城鄉規劃局二一年七月二十八日）會議紀要(2018.12.17)工作聯系單；2 設計所執行的主要法規和所采用

12、的主要標準 2 設計所執行的主要法規和所采用的主要標準 民用建筑設計通則（GB 50352-2005）建筑設計防火規范（GB 50016-2014）汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范（GB 50067-2014）商店建筑設計規范（JGJ 48-2014）車庫建筑設計規范（JGJ 100-2015）建筑工程建筑面積計算規范（GB/T 50353-2013）建筑工程設計文件編制深度規定（2016 年版）臨泉縣控制性詳細規劃通則（關于印發臨泉縣控制性詳細規劃通則的通知（臨政秘2016223 號）；3 設計基礎資料 3 設計基礎資料 抗震設防烈度：6 度 區域位置：項目位于安徽省阜陽市臨泉縣，項目地塊

13、東至解放路，北至浮翠路，西至規劃統一路，南至輝隆大市場內部道路；4 政府有關主管部門對項目設計的要求 4 政府有關主管部門對項目設計的要求 當城市規劃等部門對建筑高度沒有限制；5 建設單位委托設計的內容和范圍 5 建設單位委托設計的內容和范圍 建筑工程設計，不包括專項設計；6 工程規模、項目設計規模等級和設計標準 6 工程規模、項目設計規模等級和設計標準 總建筑面積：約 52,000 平方米，其中：計容建筑面積：約 35,000 平方米 地下室面積：約 10,200 平方米。規模等級：總體規模為大型，各單體規模為中型 設計標準：結構設計年限：50 年 建筑防火類別：其他民用建筑 耐火等級：二級

14、；7 主要技術經濟指標 7 主要技術經濟指標 總用地面積：約 21,500 平方米 總建筑面積：約 52,000 平方米，建筑基底總面積：約 8,600 平方米 綠地總面積：約 3,300 平方米 容積率：1.63 建筑密度：48.0%綠地率：15.2%停車泊位數：288 建筑層數：地上 4 層，地下 1 層 建筑層高：-1F,6.0m 1F,6.0m 2F,5.9m 3F、4F,5.5m。二、總平面設計說明。二、總平面設計說明。1 本項目名稱輝隆翔海廣場。本項目是輝隆大市場的一部分，位于大市場園區的東北角，貼臨解放路和浮翠路。四棟單體建筑沿地塊四周圍合布置形成商業內街和廣場，四棟建筑的內院一

15、側有開敞環廊貫通連接。2 號樓（位于場地北部）頂部設置摩天輪設備。場地規整、平整。地塊西側設地下車庫出入口，地塊北側、南側西部、東南角設 3 處臨時消防車道出入口，臨時消防車道在場地內部環通。步行街出入口分布于地塊四角。建筑間距滿足防火規范要求。綠地分布于地塊四邊和內部廣場。2 本項目一次規劃、一期建設，地塊內現有建筑拆除，地塊內沒有古樹名木。三、建筑設計說明。三、建筑設計說明。1 建筑方案的設計構思和特點 方案采用直線和曲線結合的建筑造型，沿街面平直，內院面彎曲，頂層局部退臺，共同構成富于韻律的外部形態；2 立面主要材質顏色：銀灰色幕墻；3 建筑的功能布局和內部交通組織 本項目含 4 棟單體

16、建筑物（1#樓、2#樓、3#樓、4#樓）、架空走廊、地下室、摩天輪（擬）等共 7 個子項。功能分布：1#樓：商店 2#樓：商店、餐廳等 3#樓：商店、游樂設施等 4#樓：商店、影院、健身房、變電站、消防安保中心、數據中心等 架空走廊：交通、疏散等 地下室：機動車車庫、非機動車車庫、下沉廣場、商店、機房等 摩天輪（擬，設備、構筑物）：游樂設施 內部交通組織：1#樓：設商店出入口、疏散樓梯出入口、疏散樓梯、轎廂電梯（客梯、貨梯）2#樓：設商店出入口、餐廳出入口、疏散樓梯出入口、疏散樓梯、轎廂電梯（貨梯）3#樓：設商店出入口、游樂設施出入口、疏散樓梯出入口、疏散樓梯、轎廂電梯（客梯、貨梯）4#樓：設

17、商店出入口、影院出入口、健身房出入口、變電站出入口、消防安保中心出入口、數據中心出入口、疏散樓梯出入口、疏散樓梯、轎廂電梯（貨梯）架空走廊：設疏散樓梯、自動扶梯、觀光轎廂電梯 地下室：設機動車停車庫出入口和坡道、非機動車停車庫出入口和坡道、下沉廣場疏散樓梯和觀光轎廂電梯、地下室頂板區域樓梯和轎廂電梯、商店出入口、機房出入口 摩天輪（擬，設備、構筑物）：待設備供應商確定后設計。4 建筑防火設計 4 建筑防火設計 本項目所有建筑物均為多層 總體消防：利用地塊四周道路和內園廣場設置消防車道，消防車道環通所有單體建筑物。建筑單體的防火分區、安全疏散等設計原則 1#樓：每層 1 個防火分區，設 2 部疏

18、散樓梯、1 部消防電梯，在疏散樓梯和開場外廊處設置安全出口。2#樓：每層 1 個防火分區，設 2 部疏散樓梯、1 部消防電梯，在疏散樓梯和開場外廊處設置安全出口。3#樓：每層 1 個防火分區，設 2 部疏散樓梯、1 部消防電梯，在疏散樓梯和開場外廊處設置安全出口。4#樓：每層 1 個防火分區，設 2 部疏散樓梯、1 部消防電梯，在疏散樓梯和開場外廊處設置安全出口。架空走廊：設疏散樓梯 地上建筑合并計算疏散寬度。2F、3F 疏散凈寬度需求值 28.15m，設計疏散樓梯總寬度 31.1m（共 15 部樓梯，其中疏散寬度 2.1m 的 14 部，疏散寬度 1.7 米的 1 部）。4F 疏散凈寬度需求

19、值 17m，設計疏散樓梯總寬度29m（共 15 部樓梯，其中疏散寬度 2.1m 的 13 部，疏散寬度 1.7 米的 1 部）。地下室：設機動車車庫防火分區 4 個、非機動車車庫防火分區 2 個、商店防火分區 1 個、機房防火分區 1 個；設連通大氣的下沉式廣場1處、疏散樓梯和消防電梯若干、在疏散樓梯和連通大氣的下沉式廣場處設置安全出口，詳見圖紙。5 無障礙設計簡要說明 建筑物主要出入口設置無障礙通道，各單體設置無障礙衛生間；6 本項目不設置人防設施；7 建筑節能設計說明 1）設計依據；2）項目所在地的氣候分區及建筑分類；3）概述建筑節能設計及圍護結構節能措施。8 綠色建筑設計說明。8 綠色建

20、筑設計說明。1.設計依據：民用建筑熱工設計規范（GB 50176-2016）建筑幕墻（GB/T 21086-2007）建筑外窗采光性能分級及檢測方法（GB/T11976-2002）建筑外門窗保溫性能分級及檢測方法（GB/T8484-2008）全國民用建筑工程設計技術措施節能專篇，建筑分冊（2007）2.本項目綠建設計目標：二星 3.本項目采用外墻和屋面保溫措施，滿足當地節能要求。9 本項目沒有裝配式建筑要求。9 本項目沒有裝配式建筑要求。結構專業設計說明結構專業設計說明 （一）項目概況（一）項目概況 項目位于安徽省阜陽市臨泉縣，項目地塊東至解放路，北至浮翠路，西至規劃統一路，南至輝隆大市場內部

21、道路。地上部分由四棟商業樓及與之相連的連廊組成。在商業樓、連廊之間設置防震縫將上部結構分為1#4#商業樓、連廊等 5 個結構單元。防震縫 （二）設計依據（二）設計依據 1建筑專業圖紙和說明 2國家及地方有關規范，規定，標準：建筑結構可靠度設計統一標準 GB50068-2001 建筑工程抗震設防分類標準 GB50223-2008 中國地震動參數區劃圖 GB18306-2015 建筑結構荷載規范 GB50009-2012 建筑地基基礎設計規范 GB50007-2011 建筑樁基技術規范 JGJ 94-2008 混凝土結構設計規范 GB50010-2010（2015 年版）混凝土結構耐久性設計規范

22、GB/T50476-2008 建筑抗震設計規范 GB50011-2010（2016 年版）鋼結構設計標準 GB 50017-2017 組合結構設計規范 JGJ 138-2016 砌體結構設計規范 GB50003-2011 地下工程防水技術規程 GB50108-2008（三）基本設計參數（三）基本設計參數 1根據建筑抗震設防分類標準（GB50223-2008），本工程抗震設防類別為丙類，2#商業樓按乙類。2根據建筑結構可靠度設計統一標準（GB50068-2001），本工程結構設計的使用年限為 50年，上部結構安全等級為二級。地基基礎設計等級為乙級。3根據中國地震動參數區劃圖（GB18306-20

23、15）及建筑抗震設計規范（GB50011-2010），本工程設防烈度為 6 度，設計基本地震加速度為 0.05g。場地類別由勘察報告提供。（四）荷載（四）荷載 1風荷載、雪壓 根據建筑結構荷載規范GB50009-2012，50 年一遇基本風壓為 0.45kN/m2，地面粗糙度為 B類，體型系數取 1.4。基本雪壓 0.40kN/m2。2樓屋面均布荷載標準值 商業 3.5 kN/m2 影院 3.0 kN/m2 餐廳、衛生間 2.5 kN/m2 衛生間（設浴缸）4.0 kN/m2 集中廚房 4.0 kN/m2 消防樓梯 3.5 kN/m2 門廳、走廊、連廊（人員密集情況）3.5 kN/m2 空調機

24、房、電梯機房、設備機房 7.0 kN/m2 重型設備機房 8.010.0 kN/m2 上人屋面 2.0 kN/m2 不上人屋面 0.5 kN/m2 汽車通道、停車庫 4.0 kN/m2 屋頂花園 3.0 kN/m2 消防車通道（板跨不小于 3x3m 雙向板、單向板）35.0 kN/m2 消防車通道（板跨不小于 6x6m 雙向板）20.0 kN/m2 摩天輪荷載由專業廠家提供（五）主要結構材料（五）主要結構材料 1混凝土 混凝土強度等級如下 墻柱 C35C40 梁板 C35 底板、地下室側壁 C35 抗滲等級如下：地下室頂底板、側壁底板 P6 地下室頂板、消防水箱 P6 2鋼筋 鋼筋采用 HPB

25、300 與 HRB400 級鋼筋。3鋼材 連廊主要受力構件均采用 Q345B 級鋼材。（六）結構體系（六）結構體系 1地下室 地下室采用現澆鋼筋混凝土結構梁板體系。地下室頂板作為上部各單體的嵌固端，地下室頂板厚度不小于 180mm，地下室相關范圍的豎向構件抗震等級同地上結構的抗震等級。地下室頂板高差大于0.6m 的，錯層周邊采取板加腋措施，同時錯層周邊豎向構件的抗震等級擬提高一級。地下室設置伸縮沉降后澆帶和收縮后澆帶將結構在施工期間分割為較小的單元。2上部結構 上部結構各單體結構體系如下表：結構體系 抗震等級 特殊構件 1#4#商業樓 框架 框架四級 2#商業樓摩天輪支座影響范圍的柱擬采用型鋼

26、混凝土柱、梁采用型鋼混凝土梁，2#商業樓抗震等級為三級。連廊 鋼框架 四級 采用單跨鋼結構 純 地 下室 框架 框架四級 （七）地基基礎設計（七）地基基礎設計 根據上部結構荷載概況，擬采用樁筏基礎，商業樓下采用 PHC500 管樁作為抗壓樁，純地下室部分采用塔樓下采用 PHC500 管樁作為抗壓兼抗拔樁，基礎底板厚度為 500mm，承臺下局部加厚為12001500mm。初步設計階段將根據勘察報告擬定基礎方案。（八）結構綠色設計（八）結構綠色設計 建筑結構，應從綠色建筑評價標準出發，注意節材與材料資源利用，倡導綠色結構，主要考慮以下幾個方面：1、使用耐久性好的建筑材料，如高強度鋼、高性能混凝土、

27、高性能混凝土外加劑等。2、現場采用混凝土均為商品混凝土，砌筑砂漿均采用預伴商品砂漿。3、建筑材料就地取材和材料再回收、再利用。將建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時產生的固體廢棄物中可循環利用、可再生利用的建筑材料分離回收和再利用。給水排水設計說明 給水排水設計說明 1 1 設計依據 設計依據 1.1 建筑及有關專業提供的條件圖和設計資料；1.2 國內現行的相關設計規范、規定：室外給水設計規范GB50013-2006 室外排水設計規范GB50014-2006（2016 年局部修訂版）建筑給排水設計規范GB50015-2003（2009 年版）建筑設計防火規范GB50016-2014（2018 版）

28、汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范GB50067-2014 自動噴水滅火系統設計規范GB500842017 建筑滅火器配置設計規范GB50140-2005 公共建筑節能設計標準GB50189-2015 民用建筑節水設計標準GB50555-2010 城鎮給排水技術規范GB50788-2012 消防給水及消火栓系統技術規范GB50974-2014 綠色建筑評價標準GB/T50378-2014 建筑機電工程抗震設計規范GB50981-2014 公共建筑綠色設計標準DGJ 08-2143-2014 安徽省公共建筑節能設計標準DB34-T753-2007 其他現行的規范、標準，以及有關部門的各項要求 2

29、 2 工程概況及設計范圍 工程概況及設計范圍 2.1 工程概況 本項目位于安徽省阜陽市臨泉縣，地塊位于輝隆大市場園區的東北角，貼臨解放路和浮翠路。地塊內擬建 4幢商業樓和地下 1 層車庫，商業樓間由連廊連通。總建筑面積擬 52000 平方米，商業樓均為 4 層建筑，建筑高度24 米。建筑耐火等級二級。2.2 設計范圍 建筑紅線內給排水、消防系統。3 3 給水 給水 3.1 水源 本工程水源為市政自來水，擬從市政管網引入 DN200 供本工程生活用水，設置水表計量。供水壓力為0.20MPa。3.2 用水量表 給水定額取值：序號用水部位用水定額(L/p.d)(L/.d)1商業82餐飲503綠化、道

30、路24地下車庫3未預見水量按10%計 最高日用水量約 1300 m/d，最大時用水量約 192.5 m/h，平均時用水量約 140 m/h。3.3 給水系統 市政直供區：室外綠化澆灑、地下層二層用水利用市政水壓直供。變頻恒壓供水：除市政直供區，生活用水由生活水池+變頻恒壓泵組供水。生活水池設置外置式水箱消毒器。最低衛生器具配水點靜水壓力不大于 0.45MPa。在供水壓力較高樓層設置支管減壓閥，保證用水點靜壓不大于 0.20MPa。計量：室外設生活總水表計量，各建筑引入管、各獨立商鋪、餐飲、綠化澆灑、車庫地面沖洗等分別設水表計量。4 4 熱水 熱水 餐飲熱水采用太陽能熱水系統，集熱器設在屋頂，設

31、置燃氣熱水器作為輔助熱源。用水定額：40L/p.d。5 5 消防 消防 5.1 消防水源 擬從原有輝隆大市場園區室外消防管網上引入兩路 DN200 供本地塊室外消防用水及消防水池補水。地下室設消防泵房及消防水池，供本工程室內消防用水；室外消防用水由市政給水環網供給。5.2 消防用水量 設 計 流 量（L/s）火災延續時間（h）一次火災用水量（m）備注 1 室外消火栓 40 2 288 擬由市政環網提供 2 室內消火栓 40 2 288 3 自動噴淋滅火系統 52 1.5 280.8 按地下商鋪倉庫考慮 按2、3項合計 569 地下消防水池儲存一次火災室內消防用水量，合計 570m。高位消防水箱

32、有效儲水容積不小于 18m。5.3 室外消火栓系統 室外消火栓給水系統采用低壓制。室外消防用水量:40L/s。從原有輝隆大市場園區室外消防管網接出兩路 DN200 消防給水管，在地塊內成環，在總體適當位置和水泵接合器附近接出 DN150 室外消火栓若干，沿建筑均勻布置，間距不大于 120m，保護半徑 150m。5.4 室內消火栓系統 室內均設置室內消火栓系統，采用臨時高壓制，由消防泵房室內消火栓管網提供。室內消火栓給水管布置成環狀。室內消防水量：40L/s，同時使用水槍數 8 支，每根豎管最小流量 15L/s。最不利點消火栓栓口動壓不小于0.35MPa。室外設 3 組 DN150 地上式水泵接

33、合器。室內各層布置室內消火栓，保證同層的任何部位有 2 個消防水槍的 2 股充實水柱同時到達，消防前室同時設有消火箱。消防箱內均設有 DN65 消火栓一個，25m 長 DN65 襯膠龍帶一條，配 19 水槍一只，消防軟管卷盤及報警按鈕等全套。動壓超過 0.50MPa 的消火栓采用減壓穩壓型消火栓。5.5 閉式噴淋系統 室內每層設閉式自動噴水滅火系統，采用臨時高壓制，由消防泵房噴淋管網提供。濕式報警閥組按區域設置，每組報警閥控制噴頭數不大于 800 個。每組報警閥最不利處設置末端試水裝置，其他防火分區、樓層最不利處均設置 DN25 試水閥。按防火分區、樓層設置水流指示器和信號閥。噴頭動作溫度采用

34、 68。設計參數：地下車庫為中危級級，噴水強度 8L/minm，作用面積 160m（機械車位每增加一層增加10L/s）；11m 凈高的電影院設計噴水強度 15L/minm，作用面積 160m；地下商鋪倉庫按多排貨架丙類倉庫設計，倉庫危險級級，儲物高度為 3.03.5m，噴水強度為 12L/min.m，作用面積為 200m，持續噴水時間1.5h。其余部分為中危險級級，噴水強度 8L/minm，作用面積 160m。在室外設 4 組 DN150 地上式水泵接合器。5.6 其他滅火設施 按規范在各建筑單體布置磷酸銨鹽干粉滅火器若干。6 6 排水 排水 6.1 排水系統 室內排水采用污、廢合流；室外采用

35、雨、污分流。屋面雨水匯總后排至市政雨水管網，部分屋面雨水經收集后接至地埋式雨水回用設施，處理達標后回用于車庫地面沖洗及綠化澆灑。衛生間污廢水經化糞池處理，地下車庫排水經隔油沉砂池處理，餐飲廢水經二級隔油處理后排至室外污水管。污水匯總后排至市政污水管網。6.2 排水量 生活污、廢水最高日排水量：1235 m/d，最高日最大時排水量：183 m/h。6.3 雨水量計算 按當地暴雨強度公式計算，場地綜合徑流系數取 0.65，屋面重現期取 5 年，室外場地重現期取 2 年。7 7 雨水利用 雨水利用 7.1 入滲、集蓄 總體適當位置布置屋頂綠化、下凹綠地，人行道路、廣場等采用透水材料增加雨水入滲，盡量

36、減少暴雨時場地徑流量。經入滲處理后超過設計規模的雨水則經室外雨水管匯集就近排至市政雨水管道。7.2 雨水收集和回用 收集部分屋面雨水，經沉淀過濾消毒后用于綠化澆灑和地面沖洗。雨水回用設施擬布置在室外集中綠地下。8 8 節水、節能措施 節水、節能措施 8.1 節水措施：選用符合現行節水型生活用水器具（CJ164）規定的節水型衛生潔具及配件，用水效率等級為二級。洗臉盆采用陶瓷片密封水嘴，坐便器沖洗水量小于 5L。水池、水箱溢流水位均設報警裝置，防止進水管閥門故障時，水池、水箱長時間溢流排水。對不同用途和不同使用單位的供水分別設計量水表。消防水箱（池）設置消毒器，延長換水時間，減少補水量。8.2 節

37、能措施：供水水質為市政自來水的用水點盡量利用市政管網供水壓力直接供水。生活水泵采用高效率變頻水泵，水泵選型盡可能使工況位于水泵一揚程曲線的高效區段內。利用太陽能可再生能源制備餐飲熱水。綠地采用噴灌、滴灌等高效節水方式。雨水收集回用于車庫地面沖洗及綠化澆灑。9 9 環保：環保：本工程無有毒、有害廢水排出。主要運轉設備盡可能設在地下室內。水泵選用高效率、低噪聲產品。所有水泵均設隔振基礎，并在水泵進出水管上設軟接頭以減振防噪。室外排水采用雨、污分流。地下車庫排水經隔油沉砂池處理后排至室外污水管。1010 衛生防疫和安全防護：衛生防疫和安全防護：生活蓄水池設置外置式水箱消毒器。供水設施在交付使用前必須

38、清洗和消毒。水池/水箱的人孔加鎖，透氣與溢流管口設防蟲網罩；從生活給水管網上引出的綠化澆灑、車庫沖洗等用水點前需設置真空破壞器。當構造內無存水彎的衛生器具、用水設備等與生活污水管道或其他可能產生有害氣體的排水管道連接時，在排水口以下設存水彎，其存水彎的水封深度不小于 50mm。地漏水封深度不小于 50mm。1111 綠色建筑措施 綠色建筑措施 結合景觀設計，以綠地入滲、透水鋪裝入滲、總體排水溝入滲、滲透管一排放系統等方式控制雨水徑流總量。非傳統水源利用：收集處理雨水提供綠化澆灑、道路及車庫沖洗、景觀補水。合理選用節水型衛生器具。建筑內分區域、分用途設置水表，并設置給排水設備自動監控系統。利用太

39、陽能可再生能源制備餐飲熱水。強電專業設計說明 強電專業設計說明 一、項目概況 該項目位于安徽省阜陽市臨泉縣，項目地塊東至解放路，北至浮翠路，西至規劃統一路，南至輝隆大市場內部道路。四棟單體建筑沿地塊四周圍合布置形成商業內街和廣場，四棟建筑靠內院一側由環廊貫通連接。2 號樓（位于場地北部）頂部設置摩天輪設備。項目總建筑面積 52000 平方米，其中地上總建筑面積 35000 平方米，地下總建筑面積 10200 平方米。二、設計依據 1.業主要求及相關會議紀要 2.項目相關批準文件 3.建筑專業提供的圖紙 4.其他專業提供的工程設計資料 5當地供電部門提供的有關資料及設計要求 6.本工程設計所執行

40、的主要法規和采用的主要標準 民用建筑設計通則 GB50352-2005 3110kV 高壓配電裝置設計規范 GB50060-2008 20KV 及以下變電所設計規范 GB50053-2013 供配電系統設計規范 GB50052-2009 低壓配電設計規范 GB50054-2011 建筑物防雷設計規范 GB50057-2010 建筑物電子信息系統防雷技術規范 GB50343-2012 火災自動報警系統設計規范 GB50116-2013 汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范 GB50067-2014 建筑照明設計標準 GB500342013 建筑設計防火規范 GB50016-2014（2018 年版

41、）公共建筑節能設計標準 GB50189-2015 通用用電設備配電設計規范 GB50055-2011 電力工程電纜設計標準 GB50217-2018 民用建筑電氣設計規范 JGJ16-2008 建筑機電工程抗震設計規范 GB50981-2014 商店建筑設計規范 JGJ48-2014 7其他相關的規范、規程、標準等。三、設計范圍及內容 1.設計分工：1）本工程項目供電部門與設計單位分界交接點為變配電主站 10kV 電源進線開關的進線端，開關上樁頭前由供電部門電業負責設計施工，開關下樁頭后由設計單位負責設計。2）凡屬于裝修設計及業主有特殊功能要求的場所，本設計根據分工要求僅預留電源。2.本工程擬

42、設置的電氣系統 1）10/0.4kV 變電所變配電系統設計；2）照明及配電系統設計；3）電力配電系統設計；4）空調配電及控制系統設計；5）防雷及接地系統設計；6）火災自動報警及消防聯動控制系統設計；7）電氣火災報警系統設計 8）建筑設備自動監控(BAS)系統設計 9）建筑能耗管理系統設計 四、負荷等級與供電電源 1負荷等級：根據 JGJ48-2014 和 JGJ 16-2008 標準，本項目按照大型商店建筑要求進行設計。用電負荷等級劃分如下：1）本項目為大型商店建筑，負荷等級按一級負荷考慮。其中經營管理用計算機系統需按一級負荷中特別重要負荷考慮，消防設備用電、消防應急照明、營業廳備用照明、電梯

43、等按一級負荷考慮，營業廳照明、空調、自動扶梯供電按二級負荷考慮，其余用電負荷為三級負荷供電。2）2 號樓（位于場地北部）頂部設置摩天輪設備在兩路供電的基礎上考慮設置柴油發電機做為第三路電源供電，整個摩天輪設備系統含柴發機組由專業廠家配套設置，本項目柴發機房做預留處理。3）本工程地下車為一類車庫，按一級負荷考慮。其中消防水泵、消防風機、應急照明、公共樓梯和主要通道的照明、排污泵、生活水泵以及各設備機房等用電為一級負荷，其余用電負荷為二級負荷供電。4）消防安保控制中心、弱電總機房等均按一級負荷考慮，其中特別重要負荷機房內另設 UPS 隨機房設備成套提供作為應急電源。2負荷計算：建筑類別 面積（）單

44、位面積用電量（W/）用電總容量（KW）商業地上 35000 120 4200.0 地下室 10200 30 306.0 總計 4506 本工程設備總裝機容量為 4506.0Kw。裝機容量 Kw 需要系數 同時系數 功率因數 有功功率 Kw（補償前）無功功率 Kvar（補償前）視在功率 Kva 4506 0.8 0.9 0.85 3244.3 2010.6 3816.8 補償容量 Kvar 補償選型容量 Kvar（補償后）無功功率 Kvar（補償后）視在功率 Kva 變 壓 器 容量 Kva 變壓器負荷率 944 1000 1066.4 3415.1 4500 75.9%根據以上列表本工程 10

45、KV 側變壓器總容量為 4500KVA。單位建筑面積安裝容量為 99.6VA/，變壓器負荷率低于 85%。3供電電源 本工程需提供兩路 10kV 獨立電源，引至 4#樓一層的變配電總站內，后引出 10kV 配線埋地引至 1#樓地下車庫內 10kV 變配電分站。10kV 市電電源為 50Hz、三相三線供電系統；其系統接地方式為中性點不接地系統(具體由當地供電公司確定)。4計量方式：本工程采用高供高量方式，低壓側商業公共區域用電設備采用分層集中計量，商戶部分采用分戶計量分層集中設表計量方式。五、變配電系統 1.本工程在 4#樓一層設置 10/0.4kV 變配電總站一座，1#樓地下一層設置 10/0

46、.4kv 變配電分站一座。1.變配電站內設置高低壓配電設備，高壓開關柜擬采用金屬鎧裝全封閉移開式（中置式）配電柜，以真空斷路器作保護開關，變配電總站設置兩臺 1250 kVA 低損耗干式變壓器，分站設置兩臺 1000kVA 低損耗干式變壓器。低壓開關柜擬采用固定分隔式配電柜，以空氣斷路器作低壓保護開關。變配電站建筑內層高不小于 3.8 米（凈高），站內下設 0.8 米電纜溝，變配電所電纜進出高低壓柜采用下進下出線方式。在變配電所內均需設置機械進、排風設備及采取防水、防潮及防鼠、防小動物等的措施。2.變配電系統主接線：高壓側采用單母線分段，中間不設聯絡開關；低壓側采用單母線分段加聯絡方式，電氣加

47、機械聯鎖，平時分列運行，當一路電源失電時，另一路電源可保證全部一、二級負荷正常運行。3.操作方式及操作電源：10kV 高壓斷路器操作方式采用彈簧儲能直流操作，操作電源為直流 110V。直流屏容量為 40Ah。4.功率因數補償方式：在變壓器低壓側設置成套靜電電容器自動補償裝置，以集中補償形式使高壓側功率因數提高至 0.90 以上。5.變配電設備選型：高壓開關柜擬選用：10KV 金屬鎧裝移開式開關柜 變壓器擬選用：13 型低損耗、低噪聲干式變壓器 低壓配電柜擬選用：低壓抽出式配電柜。六、配電線路敷設方式 1低壓380/220V 系統的配電方式采用放射式和樹干式相結合的配電形式，使用電壓電力為三相3

48、80V，照明為單相220V。2由變配電所內低壓柜引出的干線采用交聯聚乙烯電力電纜沿電纜溝引出。出變配電所的電纜線路沿金屬橋架敷設至 2#、3#樓地下一層的配電間內，并引上至建筑物各層強電井內電力配電設備。3消防照明、電力配電支線采用 WDZBN-BYJ，普通照明、電力配電支線采用 WDZB-BYJ 穿鋼管或金屬線槽在墻、樓板、或吊頂內敷設。4導線選型：消防設備的配線在橋架及豎井內的電力電纜采用 WDZAN-YJY 型電力電纜,消防風機及消防水泵配電采用 BTLY 型礦物絕緣電纜,一般負荷在電纜橋架內敷設的導線采用 WDZA-YJY 電力電纜。5消防負荷與非消防負荷供電線路電纜應采用不同的金屬橋

49、架、線槽敷設；向同一負荷供電的兩回路電纜應分開線槽敷設，如受條件限制需合用線槽時，則應用金屬隔板分隔開。6.戶外照明線路均采用鎧裝電纜直接埋地敷設。7.照明樓層配電箱以及應急照明層配電箱應設于各層的電氣豎井內。8.室外泛光照明（包括廣告照明），大約 80-150kW，直接從低壓柜出線配電。9消防水泵、消防電梯、消防風機等消防設備及特別重要設備的供電均設置雙電源末端自動切換設備，消防設備配電裝置均設置明顯的消防標志。10消防用電設備的配電線路暗敷時，應穿管并應敷設在不燃燒體結構內且保護層厚度不小于 30mm；明敷時（包括敷設在吊頂內），應穿金屬管或封閉式金屬線槽，并應采取防火保護措施。11.橋架

50、、線槽、線管穿過樓板及防火分區隔墻處均用防火膠泥封堵。七、設備安裝 高壓開關柜，低壓開關柜均為落地安裝，豎井內、各設備機房內配電柜，配電箱分別為落地安裝或掛墻明裝，其余配電箱均為嵌墻暗裝。八、電氣照明 1各房間照度及照明功率密度值根據建筑照明設計標準GB50034-2013 的相關要求設置。在公共場所和疏散通道等地方設置備用照明和智能應急照明以及智能疏散指示標志。地面照度不小于 5.0Lx，最少持續供電時間不小于 30 分鐘。消防控制室、電話機房、變配電室等場所應急照明最少持續供電時間不小于180 分鐘，應急照明仍應保證正常照明的照度值。2車庫照明燈具采用 LED 光源，BMS 集中控制。九、

51、保安及接地措施 1本工程的380/220V 保護接地型式采用 TN-S 制。2插座回路均設置漏電保護開關.漏電保護的動作電流設計值為 30mA。3在變電所內設總等電位聯接（MEB）,凡在正常情況下不帶電的金屬外殼和構件均應與保護接地線（PE）線可靠連接。4在每層電氣垂直豎井內設置等電位聯結線，在正常情況下不帶電的金屬器件均須與等電位聯接線可靠相連。5本工程采用聯合接地方式,利用大樓基礎內主鋼筋作接地極,變壓器中性點工作接地,防雷接地,電氣設備保護接地,電梯控制系統的功能接地,弱電設備的工作接地，等電位聯結接地,均應接到聯合接地體上。6本建筑物作總等電位連接，衛生間及廚房等處做局部等電位連接。7

52、為防止過電壓對電源、設備造成的損害,在各級低壓電源進線處及電子設備的末端配電箱內設置防過電壓的浪涌保護器。本工程建筑電子信息系統防雷等級為 B 級。十、防雷系統 本項目位于安徽省阜陽市，平均雷暴日為 31.9d/a，為大于 15 d/a 地區，本項目為人員密集公共建筑物，為二類防雷建筑物。1接閃器-接閃帶:1）屋面采用 254 熱鍍鋅扁鋼作為接閃器。接閃器沿屋面女兒墻敷設，高出面層 0.2 米，支架間距 0.5 米，轉角處為 0.3 米，并在屋面組成二類防雷不大于 10mx10m 或 12mx8m 的網格。接閃器及有關構件需作防腐處理，接閃器與女兒墻壓頂鋼筋焊通，女兒墻壓頂鋼筋也焊接連通成封閉

53、環狀，并與引下線可靠連接。設于女兒墻上的接閃帶應設在外墻外表面或屋檐邊垂直面上。2）屋面太陽能及空調機組等用電設備均處在接閃器的保護范圍內。3）所有屋面金屬構件與屋面接閃裝置可靠連接。2引下線:利用結構柱頭外側主鋼筋二根不小于16 作為引下線，該二根主筋可靠連接，下端與接地極連通。引下線間距沿周長計算不大于 18 米。3接地極：利用結構基礎樁基及承臺內主鋼筋作接地極，接地電阻不大于 1 歐姆。4等電位措施：1）建筑物內鋼結構件和混凝土內鋼筋應相互連通，并與引下線連通。2）應將進出建筑物內的各種金屬管道與接地系統連通。3）本項目幕墻金屬龍骨做接地和等電位連接。十一、抗干擾措施 1控制使用諧波源

54、盡量避免使用會產生較大諧波源的設備或采用自帶消諧器的設備。對具有諧波互補性的裝置將集中設置，同時適當限制諧波量大的設備工作方式來減小諧波。2對一些諧波源較大的回路設置電力濾波器。3適當加大回路中配線的截面，以期減小諧波危害。4對弱電設備配電線路采用專線放射式配電。十二、防靜電措施 本工程弱電信息機房防靜電架空地板設防靜電接地。十三、樓宇自控系統 整個項目設置樓宇自動化管理系統（BAS）裝置一套，對商業進行管理，對建筑物內的建筑設備系統（空調、給排水、供配電等）進行自動化管理和運行狀態監視，使其處于最佳工作狀態，并節約能耗。具體內容如下：1對空調系統進行監視和控制：監控各層的新風機和排風機 2對

55、給水系統進行監視和控制：監控所有的生活泵 顯示所有水箱的水位及極限報警信號 3對供配電系統進行監視：顯示所有變配電所的高、低壓開關的運行狀態 顯示所有變配電所的電壓、電流、功率因數、頻率及有功和無功功率的數值 4對其它系統進行監視：顯示電梯的運行狀態 監控室外泛光照明 消防篇(電氣)1.本工程火災自動報警系統的保護等級為一級，設置消防安保控室一間，均采用集中報警系統。2.系統設計：采用聯動型控制器。控制器采取全總線方式，報警及聯動、控制信號均通過總線傳輸。3.火災探測器設置：（1）本工程采用全面保護方式，除不適合裝設探測器的部位外，全面裝設火災探測器。探測器以點型感煙探測器及點型感溫探測器為主

56、。（2）點型光電煙感探測器設置部位：門廳、走道、商業營業廳、設備機房、車庫、大堂等。（3）點型感溫探測器設置部位：疏散通道上的防火卷簾的兩側、廚房等。（4）危險氣體探測器設置部位：廚房、煤氣表房等。4.聯動控制：（1）設備的聯動都通過控制模塊來實現，如：警鈴、強電照明（非應急照明）及空調通風電力電源切斷等，當模塊觸點的數量或容量不夠時，通過中間繼電器轉換。（2）開關量信號通過信號輸入模塊接入總線，如：手動報警按鈕、消火栓箱按鈕、水流指示器、防火閥以及設備動作的返回信號。（3）對于特別重要的消防設備，如：消火栓泵、噴淋泵、正壓風機、排煙風機等通過輸出模塊來控制。5.消防專用通信：在消控安保機房設

57、置消防電話總機，各層公共部位設置電話插孔（與手動報警按鈕并列）。在重要房間，如：風機房、變配電間、消防水泵房等房間設置專用消防電話。6.消防廣播：（1）當確認發生火災時應強切整個樓棟公共廣播系統并通過公共廣播揚聲器播放消防廣播。（2）在消防控制室內應能手動或按預設控制邏輯聯動控制選擇廣播分區、啟動或停止應急廣播系統，并應能夠監聽消防應急廣播。（3）消防應急廣播的單次語音播放時間宜為 10s30s，應與火災聲警報器聲分時交替工作，可采用 1 次火災聲光報警器播放、1 次或 2 次消防應急廣播播放的交替工作循環方式。7.系統供電：在消防安保機房內設雙電源切換箱，為系統提供電源，直流電源及蓄電池隨設

58、備帶來，消防總線電源從控制器引出。8.線路敷設：（1）.總體線路走向：消防總線、-24V 電源線、消防電話線、樓層火災顯示盤控制線等均由消控中心機房引出，分別引至各樓棟弱電豎井，并沿豎井內垂直防火線槽引至各層消防接線端子箱平面走線。由各樓層消防接線端子箱引出的消防線路穿管（有吊頂處）敷設在吊頂內；（無吊頂處）敷設在樓板、墻體內（保護層厚度不小于 30毫米）。（2）.吊頂內及其它明敷的鋼管及線槽（或金屬軟管）應外涂防火涂料。9.設備安裝：（1）.消防接線箱：安裝距地 2.0 米。（2）.火災探測器：地下一層機房層在有吊頂的地方安裝在吊頂上；無吊頂的地方改為吸頂安裝或吊裝，吊裝高度可視二次裝修情況

59、另定。（3）.消防電話機：明裝于墻壁上，距地 1.5 米（4）.手動報警按鈕：明裝于墻壁或柱子上，距地 1.5 米。（5）.警鈴：明裝于墻壁或柱子上（手動報警按鈕上方），距地 2.2 米（6）.輸入或輸出模塊：安裝于相應設備旁的模塊箱內。10管線選擇：1）配管選擇：除埋地敷設及室外敷設采用 SC 鋼管外，其它配管均采用 TC 電線管。2）配線選擇：（1）消防總線：WDZBN-BYJ-2X1.5。（2）-24V 電源線：WDZBN-BYJ-2X4(平面中為 WDZBN-BYJ-2X2.5)。（3）消防電話線(總線):WDZBN-RYYP-2X1.5。（4）多線聯動控制線:WDZBN-BYJ-n*

60、(6X1.5)。（5）RS485 通訊線:WDZBN-RYSP-2X1.5。（6）火災顯示盤控制線、電源線：WDZBN-RYSP-2X1.5+WDZBN-BYJ-2X2.5。（7）消火栓箱按鈕起泵線：WDZBN-BYJ-4X2.5。（8）聯動控制線：WDZAN-KYJY-7x1.5。11消防總控室內 119 消防專線與市內消防系統聯網。綠色節能專篇(電氣)1本工程 10kV 變電所擬安裝變壓器總容量 4500kVA，單位建筑面積安裝容量 99.6VA/。2各不同功能用房照度標準及照明功率密度值：序號 房間或場所 照度標準值（lx）功率密度目標值(W/)1 走道 50 3.5 2 中餐廳 200

61、 8 3 辦公/高檔辦公 300/500 8/11 4 商店營業廳 300 9 5 車庫 50 2 6 變配電所 200 6 7 水泵房 100 3.5 8 計算機房 500 13.5 3本工程照明燈具以熒光燈及氣體放電燈為主，熒光燈采用顯色指數大于 80 的 T5 燈管并配電子鎮流器，既提高了功率因數，又降低了能耗。4電能計量：在滿足供電部門電業計費總電能計量要求的同時，對以電力為主要能源的照明、集中空調等用電設備和具有租賃功能的用電場所，均應當設置相應的專用電能計量裝置。5變電所變壓器均選用 13 型高效率、低能耗產品。6商業內公共區域均設置智能照明控制系統，對公共部分的照明根據環境及自然

62、光的變化進行自動模式轉化，達到節能的效果。7本工程電容補償采用共分補相結合的電容補償方式，提高了電容補償的精度，提高了電容器的壽命。8能耗計量：建筑能耗管理系統主要對各樓內的電量、水耗量、燃氣量、集中供熱（冷）耗電量、集中熱水供應量等作節能分析，綜合能耗管理，能耗費用管理，賬單管理、用電設備能耗分析、單位面積綜合能耗計算及進行節能檢查。通過對大樓內的能源消耗進行能耗實時監控，實現能耗超標預警、節能潛力分析、設備運行工況分析、設備維修優化方案分析等，以達到建筑物節能增效的目的。9.采用建筑設備監控管理系統（BAS）對空調設備、水泵、各類風機、電氣照明及其它用電設備進行自動控制，實時監測，以實現最

63、優化運行，達到集中管理、程序控制和節約能源的目的。勞動保護篇(電氣)1、為防止及減少漏觸電事故的發生，本工程地下室等潮濕場所的插座回路均設置性能可靠的漏電保護開關，并專設 PE 線與接地體聯結。2、電纜橋架外殼接地，電纜垂直敷設時距地 1.8m 以下部分加金屬（管）保護，以防漏觸電事故的發生。3、消防設備及重要機房內設置事故照明。4、安裝高度低于 2.4m 的燈具其金屬外殼應可靠接地。無障礙篇(電氣)1、無障礙廁位，底距地 0.5m 設求助按鈕，門外處底距地 2.5m 設求助警鈴。弱電專業設計說明 弱電專業設計說明 （一）設計依據 1.國家和地方有關建筑電氣和通信設計規范、標準。安全防范工程技

64、術標準 GB 50348-2018 民用建筑電氣設計規范 JGJ 16-2008 智能建筑設計標準 GB 50314-2015 用戶電話交換系統工程設計規范 GB/T 50622-2010 無障礙設計規范 GB 50763-2012 有線電視網絡工程技術標準 GB/T 50200-2018 綜合布線系統工程設計規范 GB 50311-2016 入侵報警系統工程設計規范 GB 50394-2007 視頻安防監控系統工程設計規范 GB 50395-2007 出入口控制系統工程設計規范 GB 50396-2007 建筑物防雷設計規范 GB 50057-2010 建筑物電子信息系統防雷技術規范 GB

65、50343-2012 民用閉路監視電視系統工程技術規范 GB 50198-2011 火災自動報警系統設計規范 GB 50116-2013 民用建筑設計通則 GB 50352-2005 商店建筑設計規范 JGJ48-2014 公共建筑節能設計標準 GB50189-2015 2.業主的設計任務書。（二）設計范圍 一.信息設施系統 1.電話通信系統(寬帶接入及程控交換機)2.計算機網絡系統 3.無線對講系統及室內無線信號覆蓋系統 4.移動室內信號覆蓋系統 5.電視(有線電視)系統 6.信息查詢和發布系統 二.安全防范系統 1.視頻監控系統 2.防盜監控、緊急求助及無障礙設備系統 3.出入口門禁系統

66、4.電梯控制管理系統 5.無線巡更系統 6.智能化汽車庫管理系統 三公共廣播(背景音響及緊急廣播)系統 四機房工程 無線對講系統及室內無線信號覆蓋系統、多媒體會議系統、信息查詢和發布系統、電梯控制管理系統、智能化汽車庫管理系統、樓宇設備控制系統、機房工程系統等智能化系統不在設計范圍內，由弱電承包商完成深化設計。五.防雷及接地系統 六.線路敷設（三）設計內容 一信息設施系統 1.電話通信系統：單模通信光纜從市電信部門埋地引來，分別引至地下一層弱電進線間，再由弱電進線間經線槽引至地下一層的電話網絡機房內，機房內安裝光端設備及總配線柜（架），通信線纜采用光纜引入。電話網絡機房內安裝數字式程控電話用戶

67、交換機 1 套，滿足內部通信要求。該交換機應當具備無線微蜂窩系統接入功能。設置移動通信信號覆蓋及內部對講信號覆蓋。系統采用的微（宏）蜂窩（直接接入）方式。在地下一層的電話網絡機房內設置容量為 300 門（數據電話點共約 2000 個）的程控數字交換機一套，提供商店內固定分機電話、直線電話、公共電話等通訊要求。在商店、大堂、走道及設備機房等處均根據功能需要設置電話語音通訊系統，并在管理用房、安保控制中心、重要機房等設公用電話或應急電話。電話總機預計直線電話需 300 對；所需中繼線 200 對。2.計算機網絡系統：擬在一層設置數據中心機房，內設置一套計算機網絡系統。機房內設核心交換機、數據庫服務

68、器等網絡設備，各節點設有數據配線架和數據交換機，形成信息傳輸網絡，并采用數據專線接入城市網。利用該網絡，可在商場內實現 POS 消費結算。網絡內各系統運作時通過物理路由和防火墻相互隔離，以保證數據的安全。地下室主干采用防火鍍鋅橋架沿頂敷設，分支采用套接緊定式鍍鋅鋼管預埋敷設，各弱電系統的水平管線通過地下車庫的橋架分配到各弱電管井，通過豎向管井敷設到各層；室外管線全部采用 SC 管埋地敷設，室內采用電管沿墻/頂/地板敷設。網絡系統由專業公司負責深化設計。綜合布線系統：本系統將為商場建立一套為所有語音及數據信號傳輸，并具有靈活、可擴展的模塊化介質通路。系統主要服務于電話通信與計算機網絡系統。系統水

69、平布線采用非屏蔽六類 UTP 線傳輸語音及數據信號。水平布線距離不大于 90 米。系統的語音主干線纜采用 3 類大對數銅纜，數據主干線纜采用 6 芯或 4 芯光纜。各樓層設有管理子系統，采用機柜式配線架，方便管理。3.無線對講系統及室內無線信號覆蓋系統:（1）無線對講系統 在商場內設置無線對講系統，以滿足商場各部門日常管理、使用和維護工作，以及保安、消防、緊急通信等要求，使信號對校區內所有場所的覆蓋。本系統主機設置在一層消控中心，擬采用二套信道主機實現雙向無線對講，主要設備有：中繼臺、合路器、分路器、雙工器、耦合器、干線放大器、功分器、天線等。（2）室內無線信號覆蓋系統 物理架構充分考慮擴展性

70、；AP 覆蓋商業大堂、餐廳等區域；采用就地供電方式。4.移動室內信號覆蓋系統 為實現移動信號對商業所有場所的覆蓋，能在任何地方都能撥打和接聽手機，配置移動通信室內信號覆蓋分布系統。本系統在地下一層設置專用無線覆蓋機房，設備及系統由移動及電信公司負責提供。5.電視(有線電視)系統：有線電視機房設置在地下一層，面積約為 20。在有線電視機房內設置總前端箱，信號經放大、分配后再送至各豎井內的電視分配器進行分配。干線放大器電源取自樓層應急回路電源。有線電視系統與市有線電視網聯網。在弱電間內設放大器、分配器和分支器等設備。系統采用綜合布線架構，與計算機網絡系統聯通。系統使用雙向傳輸，采用分配分支方式，用

71、同軸電纜（或光纜）傳輸至各電視終端。電視終端設在商店、餐廳、商業大堂等區域。7.信息查詢和發布系統 該系統通過多媒體信息技術，發布商業及餐飲內的相關信息及情況介紹，為光臨該區域的客人提供導航、信息查詢，業務查詢。在商業、餐飲區域設置信息查詢系統，主要采用觸摸屏形式提供查詢，可對該區域的基本概況、服務標準、周邊服務設施有個基本的了解。在電梯前廳設置液晶顯示屏，用于發布短信息，客人在等待電梯時，可看到相關信息，諸如天氣預報、股市行情、行程行情等。系統主機設于物業辦公室。二.安全防范系統：商業部分的安全防范系統設備設在消防控制中心內，由視頻監視系統、防盜監控系統、緊急求助及無障礙設備系統、出入口門禁

72、系統、電梯控制管理系統、無線巡更系統、車庫管理系統組成，通過通訊接口及視頻信號接口接入安保機房內的 BMS 服務器。設置安防系統集中 UPS 后備電源系統，后備時間按照 30 分鐘設計。防盜報警系統滿足停電時，系統可用 12小時。消防安保控制中心設 110 報警，預留與公安監控聯網接口。1.視頻監視系統 在消防控制中心機房內設置數字式監視控制設備，值班人員可以實時了解樓內各區域的情況，當突發事件時，能集中監視事態發展及指揮行動。在主要出入口、地下車庫、商業大堂、庫房走道、通向屋頂出入口、收銀區、室外主要通道、電梯轎廂、電梯廳、服務臺、重要機房(如網絡中心機房、變配電室、水泵房等)和地下車庫等處

73、均設置閉路電視攝像機。每部電梯設置 1 臺電梯樓層疊加顯示器，將電梯所在的樓層顯示在電梯攝像機圖像上。攝像機電源由機房統一供給，采用交流 24V。視頻信息存儲不少于 30 天；視頻監控系統具有視頻分析報警聯動、自動切換功能；在緊急情況時，視頻監控系統需與門禁管理系統、緊急報警系統采取聯動。2.防盜監控、緊急求助及無障礙設備系統 2.1）入侵探測器、緊急報警裝置發出的報警信號應傳送到消防安保監控中心，系統的報警相應時間應不大于2s；緊急報警和入侵報警同時發生時，應符合 GB50394 的相關要求。2.2）殘疾人衛生間、顧客咨詢臺、收銀處設置入侵/求助報警按鈕（具備防誤報功能），報警信號傳至中控室

74、和保安值班室。2.3）報警裝置主要安裝于下列場所：重要物品存放處、商務中心、生活水泵房、變配電室、柴油發電機房、殘疾人廁所等。報警按鈕主要安裝于下列場所：服務臺樓層服務部、重要物品存放處、POS 機處、財務室、重要機房、值班室、收銀臺、接待處、無障礙車位等。3.出入口門禁系統 根據管理需要在員工主要出入口設考勤用讀卡器。根據物業管理要求在重要設備機房，如：變電所,送排風機房，柴油發電機房，消防/安保中心等均安裝有讀卡器和電磁鎖，供物業管理。門禁主機設于消防控制中心內。火災發生時，疏散通道處門禁設備接收火災自動報警及聯動控制系統聯動信號，斷開疏散通道處電子門鎖。門禁控制管理主機發生故障、檢修或通

75、信線路故障時，各層門禁控制器能脫機獨立正常工作。門禁系統由 UPS電源集中供電，同時門禁控制器配置后備電池，系統斷電后能可靠工作 24 小時，并保證信息數據不丟失。4.電梯控制管理系統 群控電梯就是多臺電梯集中排列，共有廳外召喚按鈕，按規定程序集中調度和控制的電梯。群控電梯除了單梯控制功能外，還可以有下列功能：4.1）特別層樓集中控制。包括：根據轎廂負載情況和召喚頻度確定是否擁擠；在擁擠時，調派 2 臺電梯專職為這些樓層服務；擁擠時不取消這些層樓的召喚；擁擠時自動延長開門時間；擁擠恢復后，轉由“最大最小”原則控制。4.2）節能運行。當交通需求量不大時，系統又查出候梯時間低于預定值時，即表明服務

76、已超過需求。則將閑置電梯停止運行，關閉點燈和風扇；或實行限速運行，進入節能運行狀態。如果需求量增大，則又陸續起動電梯。5.無線巡更系統 巡更系統為離線操作系統，監視保安是否按照預先安排的巡更線路和預定的時間到達巡更點。當保安巡邏完畢后，將巡更記錄器記錄資料傳入接收電腦，當保安太早或太遲或不按規定線路到達巡更站之情況出現時，報警信號會立刻顯示在保安巡更系統主機上，并記錄在數據庫內。系統設備包括巡更點、手提巡更記錄器、接口模塊、充電裝置及管理計算機，系統采用中文窗口作軟件平臺。在以下區域設置巡更點：各主要機電用房、各樓層出入口、后勤區、停車庫、室外及其他重要部位。6.智能停車庫管理系統 本工程設置

77、包括智能車位引導系統與反向尋車系統的車庫自動管理系統，通過對地下停車庫出入口的控制，完成對車輛進出及收費的管理，系統包括出入口車輛顯示、自動計費、讀卡識別、出入口柵欄門的自動控制、自動計費和收費金額顯示等，并與停車庫管理主機聯網管理。數據信號引至車庫管理中心，后再引至消防安保中心。6.1）在停車場各個入口設置總入口引導屏，分別指示場內各區的剩余車位數。使客人進場前即能對整個停車場的空閑車位狀況心中有數；車輛進場后司機按照每個分岔口和拐角處的二級引導屏指引，迅速分流到場內不同的區域；每個車位上方的車位指示燈會按照紅綠色指示車位的占用和空閑，客人按照指示燈第三級引導，順利抵達空閑停車位或者指定停車

78、位。6.2）客人在尋車時可在就近的任意一個查詢終端上刷卡，即可得知車輛位置信息。6.3）系統主要由以下幾個部分組成：車流量檢測系統 車位探測系統、VIP 車位管理系統 信息顯示系統 控制系統 引導系統管理軟件 三.背景音樂及應急廣播系統：商業設置獨立的廣播系統。系統采取分區控制。商業、餐飲作為背景音樂及緊急廣播分區；地下車庫作為緊急廣播分區。前端揚聲器主要安裝于下列場所：商業大堂、走廊、電梯廳、各功能區（餐廳等）等。當發生火災事故報警時，相關區域的背景音樂由火災自動報警及聯動系統強切關閉狀態。將所有樓層的揚聲器以最大功率進行火災緊急廣播。緊急廣播系統均設有備用功放，且緊急廣播系統備用功放容量不

79、小于火災時需同時廣播的范圍內火災應急廣播揚聲器最大容量的 1.5 倍。有吊頂區域，采用吸頂揚聲器，無吊頂區域，采用壁掛箱式揚聲器。根據防火規范，同一防火分區內的最遠部位到最近一個揚聲器不超過 25m。四.機房工程：在本工程設置通信中心機房、數據網絡中心機房、消防安保中心機房、有線電視接入機房、無線通信信號覆蓋機房等；機房內設有通信設備、綜合布線系統設備、各弱電智能化系統的主機設備、布線管槽、接地干線等，機房的設置符合下列要求：1).土建及防火要求：a.機房梁下凈高不低于 2.6 米。b.機房地板的等效均布荷載大于 5KN/m2，安裝 UPS 設備的部分荷載超重，進行局部加固。c.機房的外門向外

80、開啟，寬度不小于 1.2 米，高度不小于 2.1 米，門窗具備防盜報警功能。d.機房的耐火等級不低于二級，設置火災自動報警系統。e.機房鋪設防靜電活動地板，地板架空高度不小于 0.3 米，并根據要求進行防靜電接地連接，接地導線應采用多股銅線，導線截面不小于 1.5mm2。f.機房內裝修材料采用非燃燒材料。g.機房所有的電纜孔洞應采用非燃燒材料堵嚴密封，其耐火等級不低于機房墻體的耐火等級。2).環境要求：a.機房溫度要求為 1030 度，相對濕度 20%80%。b.機房一般照明的水平照度不低于 300lx，應急照明水平照度不低于 5lx，供電時間不少于 20 分鐘。燈具采用三色基熒光燈，布置在機

81、柜列間，吸頂安裝。c.機房內清潔、防塵、防靜電。d.機房內電磁干擾滿足：電場強度小于 130dB(uv/m)，磁場強度小于 800(A/m)，超過時采取電磁屏蔽措施。3).電源及接地要求：a.機房引入電源采用 TN-S，三相四線接地型式，負荷等級為一級，2 路供電，用電容量至少預留所有設備額定用電量的 1.5 倍。機房供電：除提供兩路市電加一路柴油發電機后備電源外，再設置 UPS 電源。UPS 不可斷電源系統為各智能化設備提供不少于 180min 在線式電源保護。b.機房宜采用共用接地方式，接地電阻不大于 1 歐姆，并在機房內預留等電位接地端子箱，用 25x4 的鍍鋅扁鋼沿機房繞一圈構成環網，

82、電氣和電子設備的金屬外殼和機柜、機架、計算機直流地、防靜電接地、金屬屏蔽線纜外層、安全保護地及各種 SPD 接地端均應以最短的距離就近與等電位連接網直接連接。c.機房的電源采取防電磁脈沖措施。4).位置及設備安裝要求：a.機房不應與變配電室等強磁場干擾源、水泵房及水池相毗鄰，衛生間、廚房等易積水的房間不應設置在主機房的正上方。b.機房機架雙面安裝列間距離不小于 1200mm，單面安裝列間距離不小于 1000mm；機面距墻不小于800mm，機背距墻不小于 800mm，主要走道寬度不小于 1200mm，次要走道寬度不小于 800mm。c.通信線纜與電源電纜分開布放，如無條件分開時，電源線穿金屬管或

83、采用鎧裝電纜。d.機架的安裝按六級抗震設防進行加固。五.防雷及接地系統：本工程的電子信息系統防雷等級為 B 級，本工程采用共用接地系統，各弱電系統的工作與保護接地均與聯合接地系統相連，接地電阻不應大于 1 歐姆。各弱電系統均設過電壓保護裝置（由各弱電系統配套提供）。所有安裝在室外的攝像機、室外型防水揚聲器等的弱電設備的信號線纜在引入大樓處均安裝電涌保護器,管線金屬外殼與接地線相連。六.線路敷設：弱電系統線路均敷設在線槽中，或采用金屬鋼管暗敷設的方式。暖通專業方案設計說明 暖通專業方案設計說明 一、項目概況 本項目位于安徽省阜陽市臨泉縣，項目地塊東至解放路，北至浮翠路，西至規劃統一路，南至輝隆大

84、市場內部道路；本項目共有四棟單體建筑沿地塊四周圍合布置形成商業內街和廣場，四棟建筑靠內院一側由環廊貫通連接，2 號樓（位于場地北部）頂部設置摩天輪設備。本項目建筑主要功能為商業、餐飲、電影院等。總建筑面積：約 52,000 平方米，其中：計容建筑面積：約35,000 平方米，地下室面積：約 10,200 平方米；建筑層數：地上 4 層，地下 1 層。二、設計依據 1.民用建筑供暖通風與空氣調節設計規范（GB 50736-2012）2.公共建筑節能設計標準（GB50189-2015）3.多聯機空調系統工程技術規程（JGJ174-2010）4.劇場建筑設計規范（JGJ57-2000）5.建筑設計防

85、火規范（GB50016-2014）（2018 版）6.建筑防煙排煙系統技術標準GB51251-2017 7.汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范（GB50067-2014）8.建筑機電工程抗震設計規范（GB50981-2014）9.民用建筑采暖通風設計技術措施2009 版 10.方案設計資料 三、設計內容及范圍 1.本工程的空調、通風及防排煙系統設計；2.廚房燃氣系統、燃氣報警、自動切斷閥與排風機的連鎖等控制均由當地燃氣公司設計；3.小商鋪的空調僅預留變制冷劑多聯機空調電源及室外機位置，待二次裝修時另行設計；4.摩天輪柴油發電機房的煙囪排煙系統及燃油系統設計由廠家自理 5.廚房預留排風、補風管位

86、置及風機電源、位置，由廚房廠家深化送風末端設計 四、設計參數（一）設計參數 1.室外空氣計算參數（阜陽）項目 參數 季節 空調計溫度 濕球溫度相對濕度%通風計溫度 大氣壓力 hpa 主導風向 平均風速 緯度/經度 夏季 35.20 28.10 31.30 1000.8 C SSE 2.3 3255/11549 冬季-5.20 71%1.80 1022.5 C ESE 2.5 2.室內空氣計算參數與有關指標 房間名稱 夏 季 冬 季 新風量(m3/h.p)允許噪聲(dB（A)）溫度（）相對濕度（%）溫度（）相對濕度（%）商鋪 26 60 18 30 1619 45 餐飲 26 60 18 30

87、2530 45 健身房 26 60 20 30 3740 45 電影院 26 55 20 30 1214 40 辦公室 25 55 20 30 30 40 3.通風設計參數 房間 名稱 排風 送風 備注 換氣次數次/h 方式 換氣次數次/h 方式 車庫 6 機械 自然補風-無自然補風條件時采用機械補風 水泵房 6 機械 6 機械補風 衛生間 15 機械 自然補風 門百葉進風 開水間 5 機械 自然補風 變配電所 按發熱量計算 機械 自然補風 無自然補風條件時采用機械補風 廚房灶頭 排風 40 機械 30 機械補風 補風不經冷熱處理 廚房平時兼事故排風 12 機械 自然補風 無自然補風條件時采用

88、機械補風 五、冷熱源及空調形式 本工程餐飲部分采用變頻多聯機系統，空調室內機容量及形式根據不同房間的大小和裝修要求進行設置，根據房間功能及使用時段劃分多聯機系統，室外機安放于設備平臺或室外。電影院設全空氣空調系統，采用直膨式空調機組。小商鋪的空調僅預留變制冷劑多聯機空調電源及室外機位置，待二次裝修時另行設計。有獨立使用要求的房間預留分體空調電量。六、通風設計 1.衛生間、機電設備房均設機械通風系統。2.地下汽車庫結合消防設置通風系統,車庫排風量均按高度 3m 計算，車庫排風量取稀釋濃度法和換氣次數法(6 次/h)計算結果之較大者，擬利用汽車出入口自然補風。3.廚房預留排風、補風管位置及風機電源

89、、位置，由廚房廠家深化末端設計。七、管道及保溫材料 1.空調送/回風管、新風管、通風管及防排煙風管均采用鍍鋅鋼板制作，廚房排油煙采用厚 1.0mm 不銹鋼板。2.空調送、回風管、經冷熱處理的新風管均須保溫，保溫采用不燃型夾筋鋁箔敷面的離心玻璃棉板材，室內空調風管絕熱層的最小熱阻不小于 0.81m2.K/W。3.空調冷媒管采用銅管，冷凝水管采用 UPVC 管。4.防、排煙系統的風道采用鍍鋅鋼板,排煙風管的耐火極限滿足規范要求。八、消防設計 1.防煙系統 靠外墻的封閉樓梯間采用自然排煙方式，開窗面積及設置位置均滿足規范要求。不能采用自然防煙的消防前室采用機械加壓送風方式，每層設置加壓送風口，以維持

90、 2530Pa 的正壓，滿足規范要求。不能采用自然防煙的防煙樓梯間采用機械加壓送風方式，每隔 2 層設 1 加壓送風口，以維持樓梯間 4050Pa的正壓，滿足規范要求。2.排煙系統（1）靠外墻的房間、走道利用可開啟外窗進行自然排煙，自然排煙口的凈面積及設置位置均滿足規范要求。（2）長度超過 20 米的內走道設置機械排煙系統，排煙量滿足規范要求。（3）不能采用自然排煙的房間采用機械排煙，排煙量滿足規范要求，排煙口距防煙分區最遠點的水平距離小于 30 米。（4）中庭排煙設置自動排煙窗，當自然排煙不能滿足排煙要求時，設置機械排煙，排煙量滿足規范要求。（5）汽車庫設置機械排煙系統，并與平時排風系統兼用

91、，每個防煙分區排煙量滿足汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范GB50067-2014 表 8.2.5 條的要求，有汽車出入口的利用車道自然補風，其余采用機械補風，補風量不小于排煙量的 50%，排煙口距防火分區最遠點的水平距離小于 30 米。九、自動控制 1.對空調系統以下參數進行檢測：室內外空氣溫度，空氣過濾器進出口靜壓差越限報警，風機等設備啟停狀態。2.變制冷劑流量多聯分體式空調系統應具有以下自動監控功能：(1)每個房間的溫度控制(2)根據系統負荷要求自動調整運行狀態(3)設備運行狀態的記錄與顯示(4)故障自動報警或顯示(5)空調權限管理 十、節能 1.空調、通風系統中的各設備均選擇效率高、能

92、耗低的節能產品,盡可能地利用新風的自然冷卻降低空調能耗。2.根據功能區域分別設置能量計量裝置。3.變制冷劑流量多聯分體式空調機組制冷綜合性能系數 IPLV(C)滿足節能標準要求。4.普通機械通風系統、新風系統的單位風量耗功率（Ws）均滿足規范要求。十一、環保 1.噪聲防治及減振、隔振措施（1）選用高效率、低噪聲、低振動的各類設備。（2）空調機房等設備機房由建筑專業根據相關要求作吸聲、隔聲處理。（3）風機、空調箱等運轉設備均根據設備要求，設置隔振基礎，軟接頭、彈性支吊架等隔振措施。（4）空調、通風系統均采取在必要處設置消聲器、消聲彎頭、消聲靜壓箱等降噪措施。（5）在所有空調箱和風機與進、排風百頁

93、窗相連的風管上，均設置了必要的消聲器。以避免其空氣動力噪聲對周圍環境的干擾。2.油煙、廢氣排放（1）地下汽車庫的地面排風口，遠離行人，并在離地 2.5 米的高度以上排放。機動車停車庫排風口與環境敏感目標的間距不應小于 10 米，排風口朝向人員活動區域時，其底部離地面不應小于 2.5 米。（2）廚房灶臺排風經灶臺排風罩的油煙過濾器后，再經(靜電)油煙過濾器處理后排至室外（3）各層的新排風口均設置在不同方位或相距 10 米以上。十二、衛生防疫措施 1.新風量的取值標準符合相關規范的規定。2.選擇環保、防霉、抗菌的建筑材料和暖通材料，避免對室內外環境造成二次污染，杜絕霉菌滋生。3.進風口遠離有污染的

94、排風口，水平距離符合規范要求。進風口離地高度大于2m（位于綠化帶時大于1m）。4.汽車庫等有污染場所的排風口設置在下風側。5.新風通過風管直接采自室外非空氣污染區。臨泉輝隆商業街項目 Linquan hui long commercial street project單位：人民幣元序號項目及費用名稱估算總值（萬元）面積（M2）經濟指標（元/M2）（一）建安工程費一1#樓5#15002.9535322.504247.421土建工程11730.9535322.503321.10a 打樁工程1059.6835322.50300.00b 地上結構工程3532.2535322.501000.00c 地上

95、建筑工程3179.0335322.50900.00d 外立面3960.0022000.001800.002機電設備安裝工程3272.0022000.001487.27a 給排水176.0022000.0080.00b 消防工程330.0022000.00150.00c 電氣照明660.0022000.00300.00d 變配電300.002500.001200.00e 火災報警176.0022000.0080.00f 弱電系統440.0022000.00200.00g 空調通風990.0022000.00450.00h 電梯及扶梯200.0010.00200000.00二地下室（228000

96、M2）8503.4015800.005381.901土建工程7268.0015800.004600.00a 打樁工程474.0015800.00300.00b 地下結構工程5530.0015800.003500.00c 地下建筑工程1264.0015800.00800.002機電設備安裝工程1235.4015800.00781.90a 給排水79.0015800.0050.00b 消防噴淋237.0015800.00150.00c 變配電240.002000.001200.00d 電氣工程237.0015800.00150.00e 火災報警126.4015800.0080.00f 弱電工程15

97、8.0015800.00100.00g 通風158.0015800.00100.00三室外總體工程1027.3010190.681008.08a 道路廣場366.137322.58500.00b 綠化57.362868.10200.00c 室外機電203.8110190.68200.00d 泛光照明200.001.002000000.00e 景觀小品200.001.002000000.00 建筑安裝工程費（一三）合計2453451122.504798.99（二）其他建設費（按建安工程費8%計）1962.6951122.50383.92（三）不可預見費 （一）+（二）*5%1324.8251122.50259.15（四）摩天設備及輔助設施3000.001.0030000000.00工程總造價（一）（三）合計30821.1651122.506028.88臨泉輝隆商業街項目投資方案估算投資估算INVESTmENT ESTImATION