1、北京十渡田園歡樂谷項目開發思路匯報北京十渡田園歡樂谷項目開發思路匯報北京十渡田園歡樂谷項目開發思路匯報北京鄉村旅游持續蓬勃發展京郊鄉村旅游作為北京旅游業的重要組成部分,經過多年的努力和探索,已經形成了“一區(縣)一色”、“一溝(村)一品”的特色發展之路。探索出由自然山水觀光與創新休閑產品共同發展的格局。據北京市統計局、國家統計局北京調查總隊統計：截至2013年底，北京鄉村旅游接待戶1.6萬戶，同比增加708戶，從業人員7萬人，同比增長3.5%。接待鄉村旅游人數3750.9萬人次，同比增長3.2%；鄉村旅游收入37.6億元，同比增長4.5%。自然山水型創新休閑型北京十渡田園歡樂谷項目開發思路匯報
2、2013年房山區觀光休閑、民俗旅游農業實現收入2.6億元，比上年增長0.1%；接待人次320萬人次，比上年增長6.1%。受農業結構調整和拆遷修路等因素的影響，觀光園個數及收入略有下降。房山鄉村旅游瓶頸經營現狀經營現狀 設施地采摘倍受歡迎，產量實現增長2013年房山區設施地采摘量144.5噸，比上年增長4%；采摘收入1624.9萬元，比上年增長0.7%。設施地采摘品種主要為草莓、葡萄等。出售農產品收入2013年，農產品銷售渠道通暢，大部分產品以批發銷售為主，出售農產品收入2285.4萬元，比上年增長28.2%。出售的農產品主要以大棗、蘋果、梨、柴雞蛋、雜糧、花生油等為主。轉變發展方式，構建休閑體
3、驗為特色的鄉村旅游品牌，為觀光休閑農業發展助力。轉變發展方式，構建休閑體驗為特色的鄉村旅游品牌，為觀光休閑農業發展助力。存在問題存在問題 經營模式單一，經營項目雷同，缺少配套服務設施目前房山鄉村旅游經營模式較為單一，游客僅能進行觀光采摘。對游客形成不了吸引力，單一的經營模式導致單一的消費結構，無法帶來更多的旅游收入，抑制園區內觀光旅游整體接待水平的提升。季節性波動較大觀光民俗旅游具有明顯的季節性，淡旺季反差明顯。旺季游客過于集中,給旅游地帶來設施容量、環境容量上的壓力，淡季游客稀少，造成大量資源和設施的閑置、浪費，使經濟效益大幅度降低。北京十渡田園歡樂谷項目開發思路匯報親子市場呼喚新型產品近年
4、北京“親子游”熱效應，未來幾年，我國親子游市場仍有巨大上升空間。去哪兒網調查顯示，96.39%的家長愿意帶著孩子去旅行，近7成家長計劃在孩子05歲時就開始帶孩子去旅行。76.16%的家長表示自己平均每年進行親子游13次，近一半的家長選擇35天的親子游。近年來，伴隨汽車進入家庭，很多家長利用周末或假期帶著孩子踏青賞景、戲水釣魚、田地勞作、野外露營，使得全國各地的親子游市場不斷升溫，全國許多省市區的旅游企業目前也開始重視親子游市場的開發，親子游產品成了各旅游企業的重點開發對象。很多親子游相關產品應運而生。縱觀北京旅游市場，親子游消費增長近年一直呈上升趨勢。親子市場屬性分析消費增長率最快的市場最具發
5、展前景的市場“永遠的朝陽行業”購買力最堅挺的市場深受國家支持的市場盈利最輕松的市場北京十渡田園歡樂谷項目開發思路匯報6重拾純美的鄉村記憶讓城里人體驗好玩的鄉村娛樂北京十渡田園歡樂谷項目開發思路匯報北京十渡田園歡樂谷項目開發思路匯報鄉土式造景鄉村野趣鄉村野趣獨特de田園體驗鄉土的交通工具農耕老工具環境優美環境優美草垛草垛泥巴泥巴體驗式創意設備體驗式創意設備鄉村小動物田園歡樂谷北京十渡田園歡樂谷項目開發思路匯報9項目何為？一定要很好玩！大人有活特色采摘兒童有樂鄉土幼兒園親子互動鄉土體驗游樂采摘樂園鄉土幼兒園鄉村生活體驗園鄉土游樂園鄉村動物園鄉村運動場還原農夫之樂童趣新大陸田園生活大課堂回得去的鄉村
6、農事生活新體驗舊田園的新生機鄉野精靈天然的運動場北京十渡田園歡樂谷項目開發思路匯報田園體驗櫻桃采摘園、農活體驗作坊、濱水游樂親子游樂鄉土幼兒游樂園、農夫體驗園、鄉村動物園、鄉村運動場休閑業態農產品商賣、特色垂釣、餐飲、漫游綠皮時代主題體驗田園歡樂谷純凈的田園空間+完備的度假設施都市還鄉團莊園以特色化、高品質的果蔬采摘發展山地溝域經濟果蔬采摘園北京十渡田園歡樂谷項目開發思路匯報北京十渡田園歡樂谷項目開發思路匯報一、田園歡樂谷田園樂園農活體驗作坊鄉村動物園鄉村運動場特色垂釣、餐飲櫻桃采摘園櫻桃采摘農產品售賣農活體驗作坊鄉土幼兒游樂園文藝火車站入口及服務入口景觀停車場基礎服務北京十渡田園歡樂谷項目開
7、發思路匯報北京十渡田園歡樂谷項目開發思路匯報入口及服務樹立景觀特色鮮明的園區標識。在現狀停車場的基礎上，合理布局足夠的停車位。以有序的車輛進出指揮管理，給游客留下的良好的第一印象；這既是一項基礎管理工作，也是給游客留下良好第一印象和感受人氣的關鍵舉措。北京十渡田園歡樂谷項目開發思路匯報櫻桃采摘園簡潔的采摘入口采取封口式的管理措施。設置采摘入口，凡事入園采摘者，均需要排隊購買采摘袋。按照團體的人數及需求，設置不同的采摘組合套餐。生動的采摘園標識將采摘規則、采摘要點、采摘技巧等信息制作成生動的提示信息，增強可讀性。通過卡通提示吸引小朋友的注意。野趣十足的交通工具獲得采摘資格的游客，可以排隊等待乘坐
8、農家大篷車入園參觀，并送到采摘地點。有農場工人，開一輛拖拉機及大敞篷車把客人帶進園內，先觀光再采摘。北京十渡田園歡樂谷項目開發思路匯報櫻桃采摘園配套果蔬超市將園區種植的采摘之余的新鮮果蔬集中售賣，方便游客購買。還包括農家自制的各類農產品、方便食物等，游客可購買產品帶回家。休憩設施結合大片的樹蔭下，設置休憩桌椅，供大家休息、交流和享用野餐。并且提供移動衛生間、垃圾桶等基礎衛生設施。技術指導及咨詢服務園內有專門人員提供采摘咨詢，配套工作人員巡視服務。向游客科普，在那個地方可以摘到什么品種，如何辨別櫻桃的成熟情況和口味選擇。北京十渡田園歡樂谷項目開發思路匯報鄉村幼兒游樂園在家長采摘的同時，以鄉土材料
9、，如草垛、木樁、水車等，建設鄉土游樂場，為孩子提供鄉村元素搭建的游樂園。為不同年齡的孩子提供不同的游樂項目，對年紀小的孩子還可提供安全照料、看護陪玩，讓家長放心采摘。“鄉土式造景”“鄉土式造景”草垛、酒瓶、動物、泥巴、磚瓦、廢物利用“體驗式設備”“體驗式設備”耕種老工具、隨時可以開花的樹、鄉土交通工具、天工開物記載北京十渡田園歡樂谷項目開發思路匯報鄉村幼兒游樂園以果蔬及動物的卡通形象設計游樂設施和景觀小品。將農趣與童趣相結合。成為“寓農于樂”小朋友的樂園。北京十渡田園歡樂谷項目開發思路匯報鄉村幼兒游樂園以麥子、麥稈、木樁等材料形成趣味十足的“爬、攀、滑、滾、藏”等兒童游樂空間。北京十渡田園歡樂
10、谷項目開發思路匯報鄉村生活體驗以生態田園作為自然大課堂。寓教于樂，游學一體。通過趣味化的游戲和生動的體驗項目，在親子互動中體驗農村生活。北京十渡田園歡樂谷項目開發思路匯報鄉村運動場將傳統農事活動通過農具游樂的方式進行提現，如傳統的農事“三搶（搶收、搶翻、搶運肥）”轉化為挑麥比賽、搶運競技等項目。北京十渡田園歡樂谷項目開發思路匯報鄉村動物園以鄉村動物為特色的動物園。增加互動娛樂項目，如小兔跳欄、小豬跳水、小豬賽跑、小狗走鋼絲、斗雞、斗牛等，提升動物園的參與性。北京十渡田園歡樂谷項目開發思路匯報親水項目結合水系，建設多種類型的水上體驗項目，如水上自行車、水上拓展運動。結合水塘設置趣味捕魚、釣蝦、摸
11、泥鰍等親水運動，多方位的體驗“漁”的樂趣。趣味摸魚活動北京十渡田園歡樂谷項目開發思路匯報配套餐飲漁家樂結合水系，以漁家樂為特色，將垂釣月漁家美食相結合，提供加工服務，讓游客品嘗到自己打撈的新鮮魚產品。北京十渡田園歡樂谷項目開發思路匯報文藝車站時入中年的青春回憶結合現有平峪站鐵路及站臺，打造文藝氣息濃郁的復古站臺和鐵軌，與項目地南側的婚紗攝影基地聯動，形成園區的特色項目。北京十渡田園歡樂谷項目開發思路匯報都市還鄉莊園以3-5畝/個的標準建設相對分散局部集中的主題突出的農業休閑度假主題莊園組團，如花藝度假莊園、果香慢活莊園、鄉村農樂莊園等。北京十渡田園歡樂谷項目開發思路匯報北京十渡田園歡樂谷項目開
12、發思路匯報1 1、平峪村土地入股，共同組建“十渡田園歡樂谷”股份、平峪村土地入股，共同組建“十渡田園歡樂谷”股份開發公司開發公司，組織組織和和推進景區推進景區建設。建設。2 2、委托大地公社公司管理委托大地公社公司管理團隊全面團隊全面托管運營田園歡樂谷景區。托管運營田園歡樂谷景區。3 3、在、在實施平峪村鄉村旅游總體規劃實施平峪村鄉村旅游總體規劃的基礎上的基礎上建立一體化建立一體化開發模式開發模式，分區分區、分片、分片開發，將平峪村建設成為十渡景區中最精品的度假開發，將平峪村建設成為十渡景區中最精品的度假風情村落。風情村落。北京十渡田園歡樂谷項目開發思路匯報北京十渡田園歡樂谷項目開發思路匯報政府滿意企業贏利農民致富風景文化旅游大十渡圈渡十北京十渡田園歡樂谷項目開發思路匯報
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