1、HEFEI SUNING PLAZA 合肥蘇寧廣場(chǎng)Hefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)2目錄CONTENT1.0ProjectVision項(xiàng)目愿景1.1引言Introduction1.2設(shè)計(jì)目標(biāo)DesignObjectives1.3設(shè)計(jì)愿景DesignVision2.0Renderings效果圖3.0SiteAnalysis基地分析3.1LocationAnalysis項(xiàng)目區(qū)位分析圖3.2PublicTransportationPlanning公共交通體系規(guī)劃3.3RetailCircles商圈分布3.4SupportingFacilities基地周邊配套3.5VicinityT

2、ransportation基地周邊交通3.6SiteValue商業(yè)價(jià)值分析3.7SiteSurrounding基地周邊現(xiàn)狀照片3.8DesignCondition設(shè)計(jì)條件4.0MasterplanningDesign總體規(guī)劃設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)概念DesignConcept4.2總體規(guī)劃過程MLPConceptProcess4.3規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析MLPStructureAnalysis4.4總平面圖MasterLayoutPlan4.5豎向分析圖VerticalAnalysis4.6交通分析圖TrafficAnalysis4.7消防分析圖FireFightingStrategyAnalysis4.8行人

3、動(dòng)線分析圖PedestrianAnalysis4.9日照分析圖SunshineAnalysis4.10綠化空間分析圖LandscapeSpaceAnalysis4.11公用空間分析圖PublicSpaceAnalysis5.0ArchitecturalDesign建筑設(shè)計(jì) 5.1總平面圖MasterPlan5.2商業(yè)裙房平面圖RetailPodiumFloorPlans5.3地下室平面BasementPlans5.4商業(yè)平面布局RetailPlanningStrategy5.5商業(yè)業(yè)態(tài)功能分布圖RetailMix5.6立面設(shè)計(jì)概念FacadeDesignConcept5.7立面圖及初步設(shè)想的材

4、料選型ElevationsandFacadeMaterial5.8入口造型設(shè)計(jì)EntranceDesign5.9剖面圖Sections5.10十大設(shè)計(jì)亮點(diǎn)TopTenDesignHighlights5.11商業(yè)室內(nèi)設(shè)計(jì)意向InteriorDesignIntent5.12景觀設(shè)計(jì)意向LandscapeDesignIntent6.0ProjectRecap項(xiàng)目回顧6.1設(shè)計(jì)說明DesignNarratives6.2經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)AreaSchedule6.3效果圖回顧RenderingsRecap1PROJECT VISION 項(xiàng)目愿景1PROJECT VISION 項(xiàng)目愿景Hefei Suning

5、 Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)41.0 Project Vision 項(xiàng)目愿景 1.1 引言 INTRODUCTION合肥蘇寧廣場(chǎng)地處蒙城路區(qū)域核心商圈位置，項(xiàng)目地段與附近大型居民區(qū)一路之隔；區(qū)位南側(cè)有華孚城隍廟商業(yè)廣場(chǎng)；項(xiàng)目周邊主要代表居住小區(qū)有用地東側(cè)的金都華庭、杏花苑，用地東南側(cè)的梅花苑、上城國(guó)際羅蘭苑，用地西南側(cè)的荷塘月色、廬陽(yáng)馨苑等。地塊西東緊鄰地鐵5號(hào)線換乘站碭山路站（預(yù)計(jì)2020年建成）。這組新的商業(yè)綜合體將以蘇寧云店、時(shí)尚主力店和配套兒童游樂、餐飲、影院等娛樂及休閑功能為主，提供以人為本，全面協(xié)調(diào)的可持續(xù)發(fā)展建筑，重視本身商業(yè)景觀對(duì)整個(gè)地段微氣候及功能的影響，豐富周邊居民及城市流動(dòng)

6、人口的休閑娛樂生活，注重城市文化底蘊(yùn)的發(fā)展建設(shè)與傳揚(yáng)，打造創(chuàng)新生活的多功能的商業(yè)綜合體。Hefei Suning Plaza is located in Hefei MengCheng commercial District,which is next to the resi-dential district by one street.The main residential district around the plot is Jin Du Hua Ting and XingHua Yuan at east,Mei Hua Yuan and Shang Cheng Guo Ji Luo

7、Lan Yuan at southeast,He Tang Yue Se and Lu Yang XIn Yuan on the southwest.The west part of site is close to the Dangshan station which is the metro line 5 station.(Predicted finished in 2020)Hefei Suning Plaza focuses on Suning Cloud Shop,high-end retail shops with childrens activities zone,dining

8、restaurantd and cinemas,provide a people-oriented,fully coordinated,sustainable development building.Creating an landscape that bring positive impact to micro-climate and local usage,enriching the natural experience for residents.A versatile commercial complex that respects the local urban cultural

9、development and introduces innovative lifestyle for locals.合肥蘇寧廣場(chǎng)基地位置Hefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)51.0 Project Vision 項(xiàng)目愿景 1.2 設(shè)計(jì)目標(biāo) DESIGNOBJECTIVES承古開今 繁榮商圈 INHERIT AND INNOVATE&COMMUNITY PROSPERITY此項(xiàng)目作為優(yōu)秀商業(yè)綜合體，繼承徽商自古以來的內(nèi)在文化，在新時(shí)代進(jìn)行創(chuàng)造，打造一個(gè)多種商業(yè)業(yè)態(tài)共存，以家庭消費(fèi)購(gòu)物為主，滿足購(gòu)物、休閑、娛樂、餐飲等一體式消費(fèi)需求，各業(yè)態(tài)之間相互促進(jìn)，帶動(dòng)商業(yè)人流，形成熱鬧的商業(yè)

10、氣氛。塑造一個(gè)充滿活力，將自然景觀，歷史文化，人文環(huán)境相融合的大型商業(yè)綜合體As an outstanding commercial complex,this project inherited the intrinsic culture of Anhui merchants and creates the new era of commercial complex,targeting family-based shopping,satisfying the demand of shopping,leisure,entertainment,and catering,driving busine

11、ss flow by promoting each other,forms a lively business atmosphere.Create a vibrant commercial complex that integrates natural landscapes,historical culture,and humanistic environments.以人為本 融合發(fā)展 PEOPLE ORIENTED&FUSION DEVELOPMENT將項(xiàng)目為外圍居住區(qū)的居民提供了良好的休閑娛樂購(gòu)物場(chǎng)所，根據(jù)當(dāng)?shù)靥厣淖匀画h(huán)境，與地塊內(nèi)部設(shè)計(jì)的人文景觀交融在一起以確保建筑,城市及自然景觀間的

12、和諧共融。建筑中間的橢圓形景觀廣場(chǎng)與橢圓形連廊強(qiáng)調(diào)共同的向心性來形成強(qiáng)烈的視覺焦點(diǎn)。將一系列橢圓形幾何與體量相互組合，所形成的下沉式庭院空間節(jié)點(diǎn)為人們提供了藝術(shù)，文化，娛樂，休閑的體驗(yàn)氛圍。The project provides outstanding recreational and shopping facilities for residents.To related the characteristics of local natural environment,it integrates the cultural attractions into the design to ens

13、ure the harmony of architecture,urban and natural landscape.The oval sunken plaza with the oval corridor in the middle of the mall emphasize the common centripetality and form a strong visual focus.By combining a series of ellipse geometry and volume,the sinking courtyard space node provides an art,

14、culture,entertainment,and leisure atmosphere for the community.環(huán)保低碳 可持續(xù)性 LOW CARBON ENVIRONMENTAL PROTECTION&SUSTAINABILITY 綠色建筑是主導(dǎo)新世紀(jì)建筑的風(fēng)向標(biāo)，對(duì)大型的商業(yè)綜合體來說，設(shè)計(jì)的重點(diǎn)側(cè)重于建筑本身如何與當(dāng)?shù)氐淖匀粴夂驐l件相結(jié)合，使建筑在滿足功能及形態(tài)下，最大化的達(dá)成節(jié)能指標(biāo)?？沙掷m(xù)設(shè)計(jì)原則可確保合肥蘇寧廣場(chǎng)成為商業(yè)綜合體的業(yè)界設(shè)計(jì)的楷模，成為將來合肥商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)的風(fēng)向標(biāo)。Green building is a leading indicator of arc

15、hitecture in the new century.For large commercial complexes,the focus of the design is on how the building itself is combined with the local natural climate con-ditions,so that the building can achieve maximum energy savings under the function and form.index.The principle of sustainable design will

16、ensure that Hefei Suning Plaza will become a model for the commercial design of the commercial complex and will become the vane of the future design of the Hefei commercial complex.合肥地標(biāo)HEFEI LANDMARK1結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍v史背景，文化底蘊(yùn)，引領(lǐng)合肥新興商業(yè)綜合體的迅速發(fā)展，推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，加速城鎮(zhèn)化進(jìn)程，并同時(shí)滿足廣大人民的物質(zhì)文化與精神文明建設(shè)。1.3 設(shè)計(jì)愿景 DESIGNVISION2親和感REC

17、ALL MEMORY OF HEFEI NATURE新興商業(yè)綜合體主要致力于增加周邊居民的親和感，打破傳統(tǒng)鋼筋水泥的城市森林，將真正的綠色生態(tài)引入城市當(dāng)中，營(yíng)造出和諧交融的景象。1.3 設(shè)計(jì)愿景 DESIGNVISION1.3 設(shè)計(jì)愿景 DESIGNVISION城市綠洲RETAIL OASIS3結(jié)合當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境，貫徹以人為本的可持續(xù)發(fā)展觀，將城市綠洲的概念引入建筑內(nèi)廣場(chǎng)的實(shí)際中，倡導(dǎo)人與自然和諧發(fā)展的理念。2RENDERINGS 效果圖2RENDERINGS 效果圖Hefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)102.0 Renderings 效果圖鳳城路人視圖2.1 效果圖 RENDE

18、RINGSHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)112.0 Renderings 效果圖東南鳥瞰圖2.1 效果圖 RENDERINGSHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)122.0 Renderings 效果圖東北角-蒙城北路/鳳城路入口人視圖2.1 效果圖 RENDERINGSHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)132.0 Renderings 效果圖西南鳥瞰圖-商業(yè)內(nèi)園2.1 效果圖 RENDERINGSHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)142.0 Renderings 效果圖西北鳥瞰圖2.1 效果圖 RENDERINGSHefei

19、Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)152.0 Renderings 效果圖內(nèi)園透視圖2.1 效果圖 RENDERINGSHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)162.0 Renderings 效果圖北二環(huán)路人視圖2.1 效果圖 RENDERINGS3SITE ANALYSIS 基地分析3SITE ANALYSIS 基地分析Hefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)183.0 Site Analysis 基地分析北京合肥上?；睾戏适?.1 項(xiàng)目區(qū)位分析圖 LOCATIONANALYSIS上海武漢北京項(xiàng)目位于安徽省省會(huì)合肥市，距離經(jīng)濟(jì)中心上海約479公里，距離政治中心北京

20、約1109公里，地理位置上，安徽省與人口密集的山東省，河南省相接壤，東部與走在改革開放前沿的江蘇省與浙江相接壤，南部為湖北省及江西省。安徽省在地理位置上屬于華東地區(qū)，地跨淮河和長(zhǎng)江，同時(shí)在地域文化上呈現(xiàn)出明顯差異，從而孕育出了省內(nèi)的四大文化圈，即淮河文化、廬州文化、皖江文化和徽文化；在經(jīng)濟(jì)上屬于長(zhǎng)江三角洲地區(qū)和中國(guó)中部經(jīng)濟(jì)區(qū)，北部和南部分屬中原經(jīng)濟(jì)區(qū)和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)區(qū)。其南部原徽州府的徽商與粵商、晉商、浙商、蘇商一道，在歷史上被合稱為“五大商幫”。自21世紀(jì)以來，安徽省與上海市、浙江省、江蘇省共同構(gòu)成的長(zhǎng)江三角洲城市群已成為世界六大城市群之一。本項(xiàng)目將打造新興生態(tài)商業(yè)綜合體，帶動(dòng)省內(nèi)及華東地區(qū)經(jīng)濟(jì)文

21、化的發(fā)展，與周邊省份形成緊密結(jié)合的商業(yè)紐帶，引領(lǐng)華東地區(qū)商業(yè)設(shè)計(jì)的新潮流。The project is located in Hefei City,the capital of Anhui Province,about 479 kilometers from the economic center of Shanghai and 1,109 kilometers from Beijing.It is bordered by the densely populated Shandong Province and Henan Province.Jiangsu Province borders on

22、 Zhejiang,and the south is Hubei Province and Jiangxi Province.This gave birth to the four major cultural circles in the province:Huaihe River Culture,Quzhou Culture,and Minjiang River Culture.Hui culture,northern and southern part of the Cen-tral Plains Economic Zone and the Yangtze River Economic

23、Zone.Since the 21st century,the Yangtze River Delta become one of the six major urban agglomerations in the world.This project aims to create a innovative com-mercial complex,drives the cultural development of Eastern China,form a complex commercial area,leads the new era of commercial design trend.

24、Hefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)193.0 Site Analysis 基地分析基地合肥站高速公路Highway快速路ExpressWayRailwayMetroLineMetroLine(Planned)鐵路地鐵線地鐵線(規(guī)劃)1號(hào)線2號(hào)線3號(hào)線5號(hào)線合肥廬陽(yáng)區(qū)圖例Legend北二環(huán)路站2.2 公共交通體系規(guī)劃 PUBLICTRANSPORTATIONPLANNINGHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)203.0 Site Analysis 基地分析三里庵商圈馬鞍山路商圈城東商圈元一商圈北一環(huán)商圈3km5km2號(hào)線1號(hào)線明發(fā)廣場(chǎng)家天下生活廣場(chǎng)元一時(shí)代廣場(chǎng)寶業(yè)東

25、城廣場(chǎng)四牌樓商圈包河萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)新都會(huì)環(huán)球購(gòu)物廣場(chǎng)瑤海萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)華潤(rùn)萬(wàn)象匯(建設(shè)中)三孝口商圈-百大CBD購(gòu)物中心-城隍廟商城-美游城時(shí)尚生活廣場(chǎng)之心城安徽國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng)華聯(lián)蒙城路購(gòu)物中心歡樂頌購(gòu)物中心新天地國(guó)際購(gòu)物中心-銀泰中心-商之都中心廣場(chǎng)-合肥百貨大樓-百大鼓樓名品中心-百盛購(gòu)物中心3.3 商圈分布 RETAILCIRCLES基地Hefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)213.0 Site Analysis 基地分析住宅用地基地圖例教育用地商業(yè)用地行政用地ResidentialSiteLegendEducationalCommercialAdministration1km2km3.4

26、 基地周邊配套 SUPPORTING FACILITIESHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)223.0 Site Analysis 基地分析3號(hào)線5號(hào)線北二環(huán)路站蒙城路站阜陽(yáng)路站界首路站道路基地圖例地鐵線(規(guī)劃)地鐵站(規(guī)劃)鐵路RoadSiteLegendMetroLine(Planned)MetroStation(Planned)Railway北二環(huán)路臨泉路蒙城北路蒙城路阜陽(yáng)北路渦陽(yáng)路3.5 基地周邊交通 VICINITYTRANSPORTATIONHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)233.0 Site Analysis 基地分析北二環(huán)路站(規(guī)劃)北二環(huán)路蒙

27、城北路規(guī)劃住宅基地L地塊公交始末站住宅住宅住宅基地K地塊次要商業(yè)界面主要商業(yè)界面圖例主要商業(yè)街角次要商業(yè)界面地鐵線(規(guī)劃)SecondaryRetailFrontageMainRetailFrontageLegendMainCornerSecondaryCornerMetroLine(Planned)3.6 商業(yè)價(jià)值分析 SITEVALUE鳳城路Hefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)243.0 Site Analysis 基地分析3.7 基地周邊現(xiàn)狀照片 SITE SURROUNDING PICTURESAHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)253.0 Site An

28、alysis 基地分析3.7 基地周邊現(xiàn)狀照片 SITE SURROUNDING PICTURES北二環(huán)路蒙城北路12345A12345Hefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)263.0 Site Analysis 基地分析3.8 設(shè)計(jì)條件 DESIGNCONDITIONS1、用地面積總用地面積49683.51平方米，其中L地塊38944.37平米，K地塊10739.14平米。2、規(guī)劃控制指標(biāo)1）容積率：L地塊容積率為3.0，K地塊商業(yè)計(jì)容面積37500平米，可建計(jì)入容積率建筑面積154333.11平方米 其中：商業(yè)面積為地上154333.11平方米，地下商業(yè)不超過2萬(wàn)平方米，不低于

29、1.95萬(wàn)平方米。2）建筑密度：L地塊60%，K地塊60%3）綠地率：L地塊15%，K地塊15%；4）建筑高度：50米3、建筑后退1）北側(cè)：20米；沿壽塘關(guān)路：8米；南側(cè)：15米；臨蒙城北路：根據(jù)軌道交通一般控制線退距；2）建筑退距還應(yīng)滿足日照、消防、環(huán)保、電力、交通安全以及國(guó)家級(jí)合肥市相關(guān)規(guī)范及技術(shù)規(guī)定的要求。4、地下停車場(chǎng)及機(jī)動(dòng)車泊位數(shù)：1）停車位均設(shè)于地下，停車配置數(shù)量按照合肥市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則2016要求確定，另根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，需額外配置150個(gè)社會(huì)停車位。其他僅作為地下停車、人防、機(jī)房（設(shè)備房）等配套使用。地下室總面積約14萬(wàn)平米（含2萬(wàn)平米地下商業(yè)），地下建筑面積均不計(jì)入容積率

30、。2）地下停車庫(kù)出入口應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求；5、地塊周邊道路控制線（詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件附圖）地下室實(shí)施建設(shè)應(yīng)與軌道交通做好銜接。允許地下室與軌道交通5號(hào)線地下出入口進(jìn)行銜接；6、需同時(shí)配套的設(shè)施：1）物業(yè)管理用房：按地上總建筑面積的2配套。2）綠化綠地率不少于15%。北二環(huán)路鳳城路北二環(huán)路站(規(guī)劃)蒙城北路壽塘關(guān)路0h24m建筑控制線（非住宅退用地）Setbackline24h50m 建筑控制線（非住宅退用地）Setbackline道路綠化管廊預(yù)留地GreenBelt4MASTERPLANNING DESIGN 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)4MASTERPLANNING DESIGN 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)4.1 設(shè)計(jì)概念

31、 DESIGNCONCEPTHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)284.0 Masterplanning Design 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)4.1 設(shè)計(jì)概念 DESIGNCONCEPTHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)294.0 Masterplanning Design 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)1.Conventional way is build 2 blocks of isolated buildings現(xiàn)存道路將地段分為兩部分而形成兩個(gè)相對(duì)體量3.Provides a central courtyard,creates visual attraction圓環(huán)下方對(duì)應(yīng)一個(gè)庭院，

32、以增加視覺效果2.Therefore,connect 2 buildings with an Infinite Ring加入一個(gè)圓環(huán)將兩個(gè)體量連接在一起4.Provide a new walking experience,attracts pedestrian into the space因此提供了新的道路體驗(yàn)而吸引人們進(jìn)入此處5.Create level difference,enhance human interaction不同的高差增強(qiáng)了使用者之間的交流6.Utilize natural light by cuting corners,Free up space for pedestri

33、an.融合自然切掉體量四角給人們更大的空間4.2 總體規(guī)劃過程 MLPCONCEPTPROCESSHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)304.0 Masterplanning Design 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)2.將商業(yè)利益最大化1.呼應(yīng)城市主次干道4.形成廣場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)和雙環(huán)動(dòng)線3.連接周圍交通人流交匯點(diǎn)巴士總站地鐵出口地鐵出口KL4.3 規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析 MLPSTRUCTUREANALYSISHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)314.0 Masterplanning Design 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)兩區(qū)一心結(jié)合場(chǎng)地分析與城市人文歷史景觀文化，該設(shè)計(jì)形成有兩山相對(duì)彼此呼應(yīng)的TOD全新

34、綜合體。而將地段分隔開的道路自然而然的形成了一條景觀帶，將交通與建筑相結(jié)合，成為建筑內(nèi)廣場(chǎng)中的獨(dú)特景色。中間的低洼地勢(shì)，形成整個(gè)綜合體的中心，使整個(gè)部分形成整個(gè)建筑景觀的焦點(diǎn)，此處也可作為全區(qū)的大型室外藝術(shù)交流樞紐中心，并為各商業(yè)裙房互動(dòng)相連，在廣場(chǎng)中心的舞蹈空間可為各類藝術(shù)交流、互動(dòng)及展示空間提供最佳的場(chǎng)所.內(nèi)廣場(chǎng)的橢圓道路景觀設(shè)計(jì)和連接兩個(gè)體量的二層以上建筑連廊，為商業(yè)綜合體構(gòu)成兩個(gè)動(dòng)線環(huán)，形成極富趣味的動(dòng)線空間，室內(nèi)動(dòng)線環(huán)和室外動(dòng)線環(huán)，構(gòu)成多樣性的寫意空間，形成一圈集中的景觀序列，豐富室內(nèi)外的空間聯(lián)系。兩環(huán)4.4 總項(xiàng)目平面 MASTERPLANHefei Suning Plaza 合肥

35、蘇寧廣場(chǎng)324.0 Masterplanning Design 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)4.4 總項(xiàng)目平面 MASTERPLANHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)334.0 Masterplanning Design 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)4F5F5F5F6FH=21.8MH=27.0MH=27.0MH=27.0MH=32.2M機(jī)電MEP機(jī)電MEP機(jī)電MEP北二環(huán)路鳳城路蒙壽城北路塘關(guān)路巷道22.3021.1024.6028.305.500(27.50)5.500(27.50)-0.200(21.80)-0.200(21.80)-5.90(16.20)-0.200(21.80)-0.200(21.8

36、0)-5.90(16.20)-0.400(21.60)-0.500(21.50)-0.400(21.60)-0.200(21.80)公交車始末站下下用地紅線24M以下建筑退線24M以上建筑退線綠化帶范圍公交車始末站范圍NHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)344.0 Masterplanning Design 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)5.500(27.50)5.500(27.50)6.300(28.30)2.600(24.60)0.300(22.30)-0.200(21.80)-0.200(21.80)-5.90(16.20)-0.200(21.80)-0.200(21.80)-5.90(1

37、6.20)-0.400(21.60)-0.500(21.50)-0.400(21.60)-0.200(21.80)5.500(27.50)4.5 豎向分析圖 VERTICALANALYSIS用地紅線Site boundary lineNL2北二環(huán)路鳳城路蒙城北路壽塘關(guān)路-0.700(21.30)-0.700(21.30)-0.900(21.10)-0.200(21.80)-0.200(21.80)-0.200(21.80)Hefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)354.0 Masterplanning Design 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)4.6 交通分析圖 TRAFFICANALYSIS地鐵站

38、出口MTR station exit停車場(chǎng)出入口Ramps out from carpark行車路線Vehicular circulation公交車始末站Bus stationNL1地鐵站G出入口地鐵站F出入口（通過商業(yè)下沉廣場(chǎng)）貨車地下車庫(kù)出入口貨車地下車庫(kù)出入口地下車庫(kù)出入口地下車庫(kù)出入口地下車庫(kù)出入口非機(jī)動(dòng)車出入口北二環(huán)路鳳城路蒙壽城北路塘關(guān)路巷道Hefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)364.0 Masterplanning Design 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)4.7 消防分析圖 FIREFIGHTINGSTRATEGYANALYSIS消防車道Fire truck accessNL1北

39、二環(huán)路鳳城路蒙壽城北路塘關(guān)路巷道Hefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)374.0 Masterplanning Design 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)消防車道Fire truck access4.7 消防分析圖 FIREFIGHTINGSTRATEGYANALYSISNL2北二環(huán)路鳳城路蒙壽城北路塘關(guān)路巷道Hefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)384.0 Masterplanning Design 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)4.8 行人動(dòng)線分析圖 PEDESTRIANANALYSIS室外人行動(dòng)線Pedestrains Access室內(nèi)人行動(dòng)線Internal Access下沉廣場(chǎng)Sunken C

40、ountryardNL1主入口Main Entrance商業(yè)入口Retail Entrance北二環(huán)路鳳城路蒙壽城北路塘關(guān)路巷道Hefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)394.0 Masterplanning Design 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)4.8 行人動(dòng)線分析圖 PEDESTRIANANALYSISN室外人行動(dòng)線Pedestrains Access室內(nèi)人行動(dòng)線Internal Access下沉廣場(chǎng)Sunken CountryardL2主入口Main Entrance商業(yè)入口Retail Entrance北二環(huán)路鳳城路蒙壽城北路塘關(guān)路巷道4.9 日照分析圖 SUNSHINEANALYSIS

41、Hefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)404.0 Masterplanning Design 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)算軟件:天正日照計(jì)算地點(diǎn):安徽省合肥市 東經(jīng)117度22分 北緯31度53分計(jì)算時(shí)間:大寒日 8:00-16:00計(jì)算精度:5分鐘網(wǎng)格大小:10004.10 綠化空間分析圖 LANDSCAPE ANALYSISHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)414.0 Masterplanning Design 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)23458761網(wǎng)絡(luò)是現(xiàn)代生活的重心。往往人們接觸著最先進(jìn)的科技同時(shí)也向往著與大自然的親近，人與人的溝通，以及體驗(yàn)性的生活。所以視覺上的相連性和通透的商

42、業(yè)活動(dòng)空間未來零售的趨向?？傮w規(guī)劃巧妙的利用景觀相結(jié)合，營(yíng)造不同有趣味性的空間，景觀退臺(tái)及特色景觀小品，活化整個(gè)商業(yè)氣氛。4.10 綠化空間分析圖 LANDSCAPE ANALYSISHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)424.0 Masterplanning Design 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)城市門戶廣場(chǎng)GatewayPlaza下沉式廣場(chǎng)SunkenCourtyard空中花園RoofGarden沿街廣場(chǎng)StreetPlaza下沉式中央廣場(chǎng)SunkenCentralPlaza綠化退臺(tái)景觀帶GreenTerraceBelt綠化退臺(tái)餐飲帶GreenTerraceCateringBelt綠化步

43、行道GreenWalkway01050206030704084.11 公用空間分析圖 PUBLIC SPACE ANALYSISHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)434.0 Masterplanning Design 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)283455517664.11 公用空間分析圖 PUBLIC SPACE ANALYSISHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)444.0 Masterplanning Design 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)城市門戶廣場(chǎng)GatewayPlaza下沉式廣場(chǎng)SunkenCourtyard公交車始末站BusStation沿街廣場(chǎng)StreetPlaza下沉式中

44、央廣場(chǎng)SunkenCentralPlaza藝術(shù)展行道ArtGalleryWalk綠化步行道GreenWalkway0105020603070408空中花園RoofGarden5ARCHITECTURAL DESIGN 建筑設(shè)計(jì)5ARCHITECTURAL DESIGN 建筑設(shè)計(jì)5.1 總平面圖 MASTERPLAN城北路塘關(guān)路巷4F5F5F5F6FH=21.8MH=27.0MH=27.0MH=27.0MH=32.2M道22.3021.1024.6028.30N用地紅線24M以下建筑退線24M以上建筑退線綠化帶范圍公交車始末站范圍地鐵站G出入口地鐵站F出入口（通過商業(yè)下沉廣場(chǎng)）-0.200(21

45、.80)-5.90(16.20)-0.200(21.80)-0.200(21.80)-0.200(21.80)公交車始末站下下機(jī)電MEP機(jī)電MEP機(jī)電MEP地下商業(yè)20,000車庫(kù)及設(shè)備用房120,00015%32.2米經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)停車位社會(huì)停車位非機(jī)動(dòng)車停車位建筑密度綠地率建筑高度總建筑面積2943331744個(gè)150個(gè)6974個(gè)60%地下建筑面積140,000地上建筑面積L地塊116,833154,333K地塊37,500Hefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)465.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)北二環(huán)路鳳城路蒙壽5.2 商業(yè)裙房平面圖 RETAILPO

46、DIUMFLOORPLANSL1北二環(huán)路鳳城路壽塘關(guān)路巷道NHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)475.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)商業(yè)走廊餐飲主力店商業(yè)冰場(chǎng)影院蘇寧云店健身蘇寧體育5.2 商業(yè)裙房平面圖 RETAILPODIUMFLOORPLANSL2Hefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)485.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)商業(yè)走廊餐飲主力店商業(yè)冰場(chǎng)影院蘇寧云店健身蘇寧體育城北路N蒙5.2 商業(yè)裙房平面圖 RETAILPODIUMFLOORPLANSL3Hefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)495.0

47、Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)商業(yè)走廊餐飲主力店商業(yè)冰場(chǎng)影院蘇寧云店健身蘇寧體育N5.2 商業(yè)裙房平面圖 RETAILPODIUMFLOORPLANSL4Hefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)505.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)商業(yè)走廊餐飲主力店商業(yè)冰場(chǎng)影院蘇寧云店健身蘇寧體育N5.2 商業(yè)裙房平面圖 RETAILPODIUMFLOORPLANSL5Hefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)515.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)商業(yè)走廊餐飲主力店商業(yè)冰場(chǎng)影院蘇寧云店健身蘇寧體育N5.2 商業(yè)裙房平面圖 R

48、ETAILPODIUMFLOORPLANSL6Hefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)525.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)商業(yè)走廊餐飲主力店商業(yè)冰場(chǎng)影院蘇寧云店健身蘇寧體育N5.2 商業(yè)裙房平面圖 RETAILPODIUMFLOORPLANSROOFHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)535.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)商業(yè)走廊餐飲主力店商業(yè)冰場(chǎng)影院蘇寧云店健身蘇寧體育NB15.3 地下室平面 BASEMENTPLANSHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)545.0 Architectural Desig

49、n 建筑設(shè)計(jì)商業(yè)走廊餐飲主力店商業(yè)冰場(chǎng)影院蘇寧云店健身蘇寧體育NB1m5.3 地下室平面 BASEMENTPLANSHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)555.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)商業(yè)走廊餐飲主力店商業(yè)冰場(chǎng)影院蘇寧云店健身蘇寧體育NB25.3 地下室平面 BASEMENTPLANSHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)565.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)商業(yè)走廊餐飲主力店商業(yè)冰場(chǎng)影院蘇寧云店健身蘇寧體育NB35.3 地下室平面 BASEMENTPLANSHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)575

50、.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)商業(yè)走廊餐飲主力店商業(yè)冰場(chǎng)影院蘇寧云店健身蘇寧體育N5.4 商業(yè)平面布局 RETAILPLANNINGSTRATEGYHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)585.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)走廊寬度客梯與貨梯主要活動(dòng)空間客梯貨梯4.5m4.5m8m中央下沉廣場(chǎng)Sunken Plaza商業(yè)廣場(chǎng)Retail Plaza藝術(shù)廣場(chǎng)Culture Plaza室內(nèi)會(huì)展空間Exhibition Space次要商業(yè)空間Event Space車站公園Station Park景觀廣場(chǎng)Landscape Plaza景觀廣

51、場(chǎng)Landscape Plaza次要商業(yè)空間Event Space次要商業(yè)空間Event Space次要商業(yè)空間Event Space室內(nèi)會(huì)展空間Exhibition Space景觀廣場(chǎng)Landscape Plaza商業(yè)廣場(chǎng)Retail Plaza5.5 商業(yè)業(yè)態(tài)功能分布圖 RETAILMIXHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)595.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)5主力店ANCHORSHOP1 國(guó)際名品主力店4 蘇寧云店6 蘇鮮生2 蘇寧體育3 蘇寧紅孩子6111111443455 蘇寧影城L1B1L2L3L4L5L65.5 商業(yè)業(yè)態(tài)功能分布圖 RETA

52、ILMIXHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)605.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)主題店THEMEDANCHORSHOP1 冰場(chǎng)4 教育培訓(xùn)6 特色餐飲2 健身中心3 特色書店124355 美食廣場(chǎng)L1B1L2L3L4L5L66666Hefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)615.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)5.6 立面設(shè)計(jì)概念 FACADEDESIGNCONCEPT貫徹設(shè)計(jì)概念的黃山山巒起伏的流動(dòng)性,外立面以靈動(dòng)的紐帶包裹著通透的商業(yè)裙房。The design of faade was inspired by the

53、 fluidity and transcendence of cloud through the greens of Huangshan.Hefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)625.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)5.6 立面設(shè)計(jì)概念 FACADEDESIGNCONCEPT立面設(shè)計(jì)靈感來自于黃山山巒起伏的流動(dòng)性以及與云霧相應(yīng)的場(chǎng)景，外立面的靈動(dòng)紐帶包裹著通透的商業(yè)裙房，互相交疊，如同山川和云霧彼此呼應(yīng)。立面線條時(shí)而寬敞，時(shí)而收攏，形成波浪弧面，營(yíng)造連綿不絕的與山脈重巒疊嶂。立面材料主要選用鋁板與安全玻璃。同時(shí)，為了營(yíng)造立體效果，如同一幅山川畫卷，近實(shí)遠(yuǎn)虛，鋁

54、板選用深灰色以及淺灰色，表現(xiàn)出近景山脈走向與遠(yuǎn)景的不同。The folded aluminum panels were carefully placed to imitate the flow of the nature s energy.5.6 立面設(shè)計(jì)概念 FACADEDESIGNCONCEPTHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)635.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)東北角-蒙城北路/鳳城路入口Hefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)645.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)5.6 立面設(shè)計(jì)概念 FACADEDESIGNC

55、ONCEPT外立面的的流動(dòng)感，自然帶動(dòng)到主要公共空間，包括公交始末站，所有主要商業(yè)入口。The ribbon idea is carried through to the key areas,including the PTI as well as all the main entrances.5.6 立面設(shè)計(jì)概念 FACADEDESIGNCONCEPTHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)655.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)鳳城路立面5.7 立面圖及初步設(shè)想的材料選型 ELEVATIONSANDFACADEMATERIAL東立面EASTELEVATION

56、南立面SOUTHELEVATIONHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)665.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)5.7 立面圖及初步設(shè)想的材料選型 ELEVATIONSANDFACADEMATERIAL西立面WESTELEVATION北立面NORTHELEVATIONHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)675.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)南側(cè)北二環(huán)路入口SOUTHENTRANCEHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)686.0 Project Recap 項(xiàng)目回顧5.8 入口造型設(shè)計(jì) ENTRANCEDESI

57、GN東南側(cè)蒙城北路/北二環(huán)路入口SOUTHEASTENTRANCEHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)696.0 Project Recap 項(xiàng)目回顧5.8 入口造型設(shè)計(jì) ENTRANCEDESIGNHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)706.0 Project Recap 項(xiàng)目回顧北側(cè)鳳城路入口NORTHENTRANCE5.8 入口造型設(shè)計(jì) ENTRANCEDESIGNHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)716.0 Project Recap 項(xiàng)目回顧東北側(cè)蒙城北路/鳳城路入口NORTHENTRANCE5.8 入口造型設(shè)計(jì) ENTRANCEDESIG

58、N5.9 剖面圖 SECTIONSHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)725.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)5.9 剖面圖 SECTIONSHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)735.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)Hefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)745.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)123456789991012345678910時(shí)尚大道FASHION AVENUE戶外劇場(chǎng)LIFESTYLE THEATRE360 媒體幕墻360 MEDIA FACADE人工瀑布ARTIFICI

59、AL WATERFALL創(chuàng)意連橋BRIDGEOFCREATIVITY餐飲平臺(tái)SWEEPINGF&BTERRACES環(huán)形天橋THE ORBIT CONNECTION曲面廣告顯視屏面板WRAPPINGADVERTISINGLEDPANEL多層入口景觀LANDSCAPE TO CREATE MULTI-LEVEL ENTRY交通綜合體INTEGRATIONWITHTRANSPORTATION5.10 十大設(shè)計(jì)亮點(diǎn) TOPTENDESIGNHIGHLIGHTSHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)755.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)5.10.1 時(shí)尚大道 FASH

60、IONAVENUEHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)765.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)5.10.1 時(shí)尚大道 FASHIONAVENUEHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)775.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)5.10.2 戶外劇場(chǎng) LIFESTYLETHEATRE地下一層入口戶外人工瀑布零售商店戶外表演空間一層零售商店復(fù)式零售商店Hefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)785.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)5.10.2 戶外劇場(chǎng) LIFESTYLETHEATREHefei Su

61、ning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)795.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)5.10.3 360媒體幕墻 360MEDIAFACADE360媒體幕墻Hefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)805.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)5.10.3 360媒體幕墻 360MEDIAFACADEHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)815.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)5.10.4 人工瀑布 ARTIFICIALWATERFALLHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)825.0 Architectural

62、 Design 建筑設(shè)計(jì)5.10.4 人工瀑布 ARTIFICIALWATERFALLHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)835.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)5.10.5 創(chuàng)意連橋 BRIDGEOFCREATIVITYHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)845.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)5.10.5 創(chuàng)意連橋 BRIDGEOFCREATIVITYHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)855.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)5.10.6 餐飲平臺(tái) SWEEPINGF&BTERRAC

63、ESHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)865.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)Hefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)875.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)5.10.7 環(huán)形天橋 THEORBITCONNECTIONHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)885.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)5.10.8 曲面廣告顯視屏面板WRAPPINGADVERTISINGLEDPANELHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)895.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)5

64、.10.9 多層入口景觀 LANDSCAPETOCREATEMULTI-LEVELENTRY一層，地面零售商店負(fù)一層、戶外表演空間一層、下沉廣場(chǎng)二層、地面主入口Hefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)905.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)5.10.9 多層入口景觀 LANDSCAPETOCREATEMULTI-LEVELENTRY一層、地面零售商店負(fù)一層，戶外表演空間一層、地面零售商店一層，下沉廣場(chǎng)二層，地面入口二層，地面零售商店Hefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)915.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)5.10.10 交通

65、綜合體INTEGRATIONWITHTRANSPORTATION地鐵連接巴士連接5.11 商業(yè)室內(nèi)設(shè)計(jì)意向 INTERIORDESIGNINTENTHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)925.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)特色多層的中庭空間5.11 商業(yè)室內(nèi)設(shè)計(jì)意向 INTERIORDESIGNINTENTHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)935.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)5.11 商業(yè)室內(nèi)設(shè)計(jì)意向 INTERIORDESIGNINTENT以藝術(shù)把空間創(chuàng)造主題5.12 景觀設(shè)計(jì)意向 LANDSCAPEDESIGN

66、INTENTHefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)945.0 Architectural Design 建筑設(shè)計(jì)景觀以室外聯(lián)通室外的設(shè)計(jì)為主6PROJECT RECAP 項(xiàng)目回顧6PROJECT RECAP 項(xiàng)目回顧6.1 設(shè)計(jì)說明 DESIGNNARRATIVE一、項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于安徽省合肥市，南至北二環(huán)路，東至蒙城北路，緊鄰及地鐵5號(hào)線碭山路站點(diǎn)，北側(cè)臨鳳城路。地段東北面為杏花苑及金都華庭居民區(qū)等，西面有天賜園，漢橋新村等居民區(qū)，地段西南為荷塘月色居民區(qū)，南側(cè)有華孚城隍廟商業(yè)廣場(chǎng)，該地段交通便利，居民眾多，交通便利，區(qū)位條件得天獨(dú)厚。本項(xiàng)目總用地面積49683.51平方米，包

67、含L形地塊38944.37平方米，K形地塊10739.14平方米，將興建具有公共功能、交通及商業(yè)混合使用的大型商業(yè)廣場(chǎng)，多種商業(yè)業(yè)態(tài)共存，以家庭消費(fèi)購(gòu)物為主，滿足購(gòu)物、休閑、娛樂、餐飲等一體式消費(fèi)需求的綜合體。二、設(shè)計(jì)概念合肥是一座具有2000多年歷史的古城，境內(nèi)名勝古跡眾多，如包公祠、李鴻章故居、吳王遺蹤等，同時(shí)還誕生了周瑜、包拯、李鴻章等一批歷史名人。古老的城市，歷經(jīng)時(shí)光輪轉(zhuǎn)，傳統(tǒng)的徽派建筑風(fēng)情早已隱匿在城市變遷中。變化的城市，不變的情懷。在提升城市活力之余，本案將一座座飽含徽州風(fēng)尚的山水元素成為合肥人串聯(lián)起徽州印記的鄉(xiāng)土人情和城市記憶，守護(hù)并傳承著獨(dú)屬于這片土地的傳奇。而萬(wàn)千徽家兒女，只

68、需循著這份歡樂線索，便能穿越時(shí)空，擁抱近千年的徽文化風(fēng)采。本案的設(shè)計(jì)靈感來源于安徽的山水，安徽有著被譽(yù)為天下第一奇山的黃山，又有李白到此所作“天門中斷楚江開，碧水東流至此回，兩岸青山相對(duì)出，孤帆一片日邊來”所形容的長(zhǎng)江流經(jīng)天門山。本案中穿過地段的道路象征著流動(dòng)的江水，帶來不息的車流及人流，而被道路分隔開的兩個(gè)建筑體量象征著被江水分割的山峰，環(huán)形的廊橋?qū)蓚€(gè)建筑體量相連在一起，與立面上的曲線所營(yíng)造的綿延山峰及水紋造型及呼應(yīng)，象征著東流的碧水在此處回轉(zhuǎn)，將生財(cái)?shù)牧魉奂诮ㄖ闹醒?。兩山之間，江水回轉(zhuǎn)，形成生動(dòng)的內(nèi)廣場(chǎng)，豐富人們?cè)诖说幕顒?dòng)，帶動(dòng)商業(yè)氛圍。人群川流不息，車水馬龍，結(jié)合周邊交通，讓人們

69、在廣場(chǎng)中移步換景，所到之處有不同的體驗(yàn)。用向心的設(shè)計(jì)方法，結(jié)合有序的的空間秩序。使多個(gè)空間相互緊扣，形成豐富的空間層次。建筑設(shè)計(jì)與交通設(shè)計(jì)無(wú)縫連，將融合山水之美的靜態(tài)建筑與交通結(jié)合設(shè)計(jì)，打造地標(biāo)式建筑，為此區(qū)域帶來全新的活力，豐富周邊居民的生活，令此建筑成為具有當(dāng)?shù)靥厣?，文化底蘊(yùn)的新型綜合體。三、設(shè)計(jì)原則 本案根據(jù)以下三個(gè)目標(biāo)為設(shè)計(jì)原則：1）形式追隨功能本項(xiàng)目在功能上分區(qū)合理，經(jīng)過合理的布置，并按所需增添的各種功能，增設(shè)相應(yīng)的設(shè)備和采取相應(yīng)的技術(shù)措施，達(dá)到多種功能的使用目的，從而提高了經(jīng)濟(jì)效益，滿足周邊居民的額外需求。2）虛實(shí)對(duì)比動(dòng)靜結(jié)合項(xiàng)目中人群的活動(dòng)空間為虛空間，商場(chǎng)的購(gòu)物區(qū)域?yàn)閷?shí)空間，人

70、群的流動(dòng)為動(dòng)態(tài)，商場(chǎng)的展示為靜態(tài)，從而達(dá)到虛實(shí)對(duì)比動(dòng)靜結(jié)合，有機(jī)地將建筑功能與人物活動(dòng)融合在一起，并且從城市性，開放性和集合性的層面上出發(fā)，把城市功能與城市發(fā)展之間的邏輯關(guān)系通過建筑實(shí)體與城市其他空間有機(jī)結(jié)合，從而形成一種城市實(shí)體。本項(xiàng)目精心組合，為社區(qū)提供立體多元化層次的步行系統(tǒng)，將地塊的商業(yè)、藝術(shù)及居住氛圍聚合形成一個(gè)活力四射的社區(qū)環(huán)境。3）以人為本的可持續(xù)發(fā)展在城市化進(jìn)程加速，和老城區(qū)改造的大背景下，需要通過商業(yè)綜合體的成功開發(fā)來提升城市競(jìng)爭(zhēng)力及可持續(xù)性發(fā)展性，建筑設(shè)計(jì)以人為本，充分考慮氣候，日照，通風(fēng)及無(wú)障礙等，體現(xiàn)建筑為人民服務(wù)的原則，建筑與自然環(huán)境及人文環(huán)境充分融合，引領(lǐng)未來城市綜

71、合體的發(fā)展方向。四、總平面設(shè)計(jì)規(guī)劃 總體布局可用“兩環(huán)、一心、一帶的模式”來概括，意在形成一個(gè)集聚購(gòu)物、娛樂、服務(wù)、餐飲、休閑、自然等諸要素和諧共生的精致購(gòu)物環(huán)境形態(tài)。（一）兩環(huán)內(nèi)廣場(chǎng)的橢圓形道路景觀設(shè)計(jì)和二層以上連接道路左右兩個(gè)體量的橢圓形建筑連廊，為商業(yè)綜合體自然形成兩個(gè)動(dòng)線環(huán)：形成極富趣味性的動(dòng)線空間，室內(nèi)動(dòng)線環(huán)和室外動(dòng)線環(huán)，構(gòu)成多樣性的寫意空間，形成一圈集中的景觀序列，豐富室內(nèi)外的動(dòng)線聯(lián)系，使室內(nèi)外行人空間連接起來，形成強(qiáng)烈的視覺焦點(diǎn)，移步換景，豐富園內(nèi)景觀視線層次。也在保證結(jié)構(gòu)動(dòng)線清晰的前提下，形成極富趣味性的動(dòng)線空間。廣場(chǎng)內(nèi)可見小橋流水,瀑布蒼翠，水陸草木之花，可愛者甚蕃，讓人們仿

72、佛在大自然中漫步，這流水景觀同時(shí)還可以調(diào)節(jié)組團(tuán)微氣候，為此區(qū)提供宜人舒適放松的休閑體驗(yàn)氛圍。（二）一心橢圓兩環(huán)重疊的橢圓圓心處為建筑中心的內(nèi)廣場(chǎng)部分，該部分為整個(gè)建筑景觀的焦點(diǎn)，因此，此處的空間營(yíng)造出多樣性的氛圍，并向周邊輻射，該處水景與綠化相結(jié)合，加上自然通風(fēng)及采光，同時(shí)，該廣場(chǎng)可為周邊居民提供緊急避難場(chǎng)所，而平時(shí)可作為人們交流，娛樂，展覽，進(jìn)行藝術(shù)活動(dòng)等戶外活動(dòng)空間。同時(shí)建筑的內(nèi)庭院設(shè)置有360度LED大屏幕及立體音響，方便此處舉辦各種活動(dòng)，在滿足物質(zhì)條件的建設(shè)下，為周邊居民提供足夠的精神文化生活。（三）一帶一帶為貫穿地段的馬路，成為此地段中的縱向景觀帶，帶動(dòng)兩側(cè)建筑的商業(yè)氛圍，同時(shí)，穿過

73、建筑的馬路也成為城市交通的亮點(diǎn)，讓駕駛者和乘客在此處有別樣的體驗(yàn)。(四)地理優(yōu)勢(shì)此地段東側(cè)地勢(shì)略高于西側(cè)地勢(shì)，在布局上建筑順勢(shì)而為，因此形成了雙一層的建筑特色，不緊增加了連廊下方的建筑高度，也平衡了建筑立面上所穿插地塊的比例。與此同時(shí)，原本一層的具有極高商業(yè)價(jià)值的商鋪面積，為地勢(shì)條件增加了此建筑的商業(yè)價(jià)值。四、建筑形態(tài)與立面材料立面設(shè)計(jì)靈感來自于黃山山巒起伏的流動(dòng)性以及與云霧相應(yīng)的場(chǎng)景，外立面的靈動(dòng)紐帶包裹著通透的商業(yè)裙房，互相交疊，如同山川和云霧彼此呼應(yīng)，時(shí)而見山，時(shí)而見云。立面線條時(shí)而寬敞，時(shí)而收攏，形成波浪弧面，營(yíng)造連綿不絕的與山脈重巒疊嶂，與幕墻結(jié)合，形成虛實(shí)對(duì)比，塑造建筑的整體形象，

74、使其表現(xiàn)出生機(jī)勃勃的商業(yè)形態(tài)。立面材料主要選用鋁板與安全玻璃，既滿足建筑形態(tài)效果的表現(xiàn)，又可以降低成本，打造經(jīng)濟(jì)適用的商業(yè)建筑。同時(shí)，為了營(yíng)造立體效果，如同一幅山川畫卷，近實(shí)遠(yuǎn)虛，鋁板選用深灰色以及淺灰色，表現(xiàn)出近景山脈走向與遠(yuǎn)景的不同，將當(dāng)?shù)靥赜械淖匀痪吧谌氲浇ㄖ⒚嬷?。五、交通流線設(shè)計(jì)為達(dá)到以人為本，全面為人民服務(wù)的目標(biāo)，地面層強(qiáng)調(diào)人車分流，保證行人的的安全及的便利性，同時(shí)被馬路分隔而開的相鄰商業(yè)采用二樓以上連廊，將所有商業(yè)有機(jī)串聯(lián)在一起，減小了人流橫穿馬路的危險(xiǎn)性，同時(shí)增強(qiáng)了每個(gè)商業(yè)部分的可達(dá)性。地下部分，通過下沉廣場(chǎng)的合理設(shè)置，與西北側(cè)公共交通和東側(cè)地鐵等，很好形成對(duì)接，有利人流疏散

75、，同時(shí)達(dá)到人車分流的良好購(gòu)物環(huán)境。以保持地面的商業(yè)環(huán)境連續(xù)流動(dòng)并延伸到地下一層的商業(yè)空間。地面西北角的公交車站位于挑高的建筑下方，并于此處北側(cè)設(shè)置景觀，使交通商業(yè)景觀融為一體。1）車輛流線機(jī)動(dòng)車的流線沿著城市主干道主要采用港灣式?？?，并在建筑的西北角設(shè)置公交對(duì)接站點(diǎn)，避免出現(xiàn)主干道上開口，亦減少對(duì)城市交通干道的壓力。園內(nèi)的地下停車入口設(shè)于基地的東側(cè)和西側(cè)，利用汽車坡道，引入的地下室停車。2）地下室停車本案設(shè)計(jì)三層地下室，充分滿足設(shè)計(jì)要求，為未來的龐大交通流量做準(zhǔn)備。3）行人流線主線呈南北向及環(huán)形走向，行人流線圍繞建筑貫通整個(gè)場(chǎng)地并與城市交通相連，利用下沉式廣場(chǎng)以及商業(yè)的布局，從西北入口及東北和

76、東南入口將人流帶入建筑及場(chǎng)地中央。西北側(cè)的公交站點(diǎn)及東側(cè)的地鐵站點(diǎn)與能廣場(chǎng)良好對(duì)接，從地鐵出口可直達(dá)商場(chǎng)下沉廣場(chǎng)，有利于人流集散，保持場(chǎng)地內(nèi)人群分布平衡。Hefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)966.0 Project Recap 項(xiàng)目回顧6.2 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) AREASCHEUDLE地下商業(yè)20,000車庫(kù)及設(shè)備用房120,00015%32.2米經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)停車位社會(huì)停車位非機(jī)動(dòng)車停車位建筑密度綠地率建筑高度總建筑面積2943331744個(gè)150個(gè)6974個(gè)60%地下建筑面積140,000地上建筑面積L地塊116,833154,333K地塊37,500Hefei Suning P

77、laza 合肥蘇寧廣場(chǎng)976.0 Project Recap 項(xiàng)目回顧6.3 效果圖 RENDERINGS鳳城路人視圖Hefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)986.0 Project Recap 項(xiàng)目回顧6.3 效果圖 RENDERINGS東南鳥瞰圖Hefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)996.0 Project Recap 項(xiàng)目回顧6.3 效果圖 RENDERINGS東北角-蒙城北路/鳳城路入口人視圖Hefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)1006.0 Project Recap 項(xiàng)目回顧6.3 效果圖 RENDERINGS西南鳥瞰圖-商業(yè)內(nèi)園Hefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)1016.0 Project Recap 項(xiàng)目回顧6.3 效果圖 RENDERINGS西北鳥瞰圖Hefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)1026.0 Project Recap 項(xiàng)目回顧6.3 效果圖 RENDERINGS內(nèi)園透視圖Hefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)1036.0 Project Recap 項(xiàng)目回顧6.3 效果圖 RENDERINGS北二環(huán)路人視圖Hefei Suning Plaza 合肥蘇寧廣場(chǎng)1046.0 Project Recap 項(xiàng)目回顧THANK YOU 謝謝