北京龍湖房地產星悅薈項目景觀設計任務書（8頁）.pdf
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北京龍湖房地產星悅薈項目景觀設計任務書（8頁）.pdf
1、景觀設計任務書 景觀設計任務書 景觀設計任務書 編制單位：北京龍湖置業有限公司 二 00 七年六月 目錄 正文部分： 目錄 正文部分： 1 項目概況 . 2 2 設計依據及基礎資料 . 3 3 景觀設計內容 . 3 4 景觀設計要求 . 4 5 敏感點分析.6 6 景觀設計成果要求 . 8 7 景觀設計深度要求 . 11 8 景觀造價估算 . 11 附件部分： 附件部分： (一)政府文件（批文、意見書等） (二)圖紙資料（基礎資料、條件圖等相關圖紙） （應同時提供電子文件） (三)規范規定 (四)其他支持性文件（報告、表格等） (五)參考項目資料 (六)市政管線資料 景觀設計任務書 2 1 1
2、 項目概況 項目概況 1.1 用地概述： 項目位于海淀區西苑，緊鄰頤和園東宮門，用地東至西苑路，西至昆明湖東路（規劃路，估計因歷史 建筑難以實施） ，北至同慶街，南至二龍閘路。總用地規模為 97808.9 平米。 1.2 現狀的地形地貌：場地平整。 1.3 現狀植被 無名貴品種或有保留價值的植被。 1.4 氣候氣象： 氣候屬暖溫帶半濕潤大陸性季風性氣候， 年平均氣溫為 11.5C。 1 月平均氣溫 4.9C， 最低氣溫零下 19.1C；7 月平均氣溫 25.7C，最高氣溫達 40.5C。年日照 2750 小時，無霜期 195 天左 右。年均相對濕度 50%，年均降雨量約 625 毫米，為華北地
3、區降水量較均衡的地區之一，全年降水的 75% 集中在夏季。 1.5 水文地質 工程場區 1955 年來最高地下水位接近自然地面,近 35 年最高地下水位為 44.0042.80(自西向東逐漸降低)。另附西苑項目水文地質相關問答 1.6 周邊環境及污染源：區域內無噪音源，對地塊的噪音源主要是周邊的道路所帶來的交通噪音。 1.7 地上地下現狀物 1.8 項目概述 擬建獨立式、連院式住宅，及部分集中商業（結合地鐵站） 1.9 基本技術指標 建設用地面積 97808.9 平米 建筑控制總規模 132200 平米 地上建筑控制規模 47200 平米 地下一層建筑控制規模 48000 平米 地下二層建筑控制規模 37000 平米 景觀設計任務書 3 2 2 設計依據及基礎資料 設計依據及基礎資料 2.1 設計依據 2.1.1 中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國建筑法 、 建設工程勘察設計管理條例
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