1、月星黃山太陽城建筑方案設計目錄 設計表現(xiàn)圖 設計策略 設計圖紙 設計說明 項目背景 方案詳解 建設條件分析 項目背景區(qū)位分析黃山市位于安徽省的最南端，境內(nèi)群峰參天，山丘屏列，波流清沏，溪水回環(huán)，水秀山靈。地理位置優(yōu)越，與安徽省重要城市及長三角上海，杭州，蘇州，南京，中部重要城市，交通便利，是周邊地區(qū)旅游度假，休閑置業(yè)的重要目的地。杭州上海合肥武漢南京南昌黃山6h3.5h4h5h3h4h蘇州4.5h區(qū)位分析基地緊鄰黃山市中心,且為黃山市林科所用地，是黃山主城區(qū)的綠肺。群山環(huán)抱，自然環(huán)境良好，植被景觀優(yōu)越。市中心基地周邊資源項目位于黃山市政府所在地屯溪主城區(qū)北路，周邊以政府用地，城市公共服務用地，

2、生活服務用地為主，緊鄰屯溪老街，與主城繁華近在咫尺，距屯溪國際機場僅8KM，距徽州古鎮(zhèn)等著名景區(qū)約一個小時的車程，且距西遞宏村景區(qū)僅70KM，基地周邊休閑文化娛樂資源比較豐富。基地國際機場5km10km20km屯溪老街徽州休寧唐模景區(qū)呈坎八卦村景區(qū)交通分析基地緊鄰黃山站，且距京福高鐵，杭黃高鐵的重要樞紐黃山北站僅15KM。距基地僅3KM的西側(cè)有黃山市汽車客運總站及黃山市旅游集散中心，路網(wǎng)豐富，公交站覆蓋，交通便利。黃山市汽車客運總站黃山市旅游集散中心黃山站黃山市政府屯溪市政府基地山深線黃山北站 基地以政府用地，城市公共服務、生活服務用地為主，地塊內(nèi)部擁有2個純天然生態(tài)水塘，及原始山體、生態(tài)密林

3、等豐富多樣的景觀資源。山體，水系間，分布于各處的林蔭小道，將整個生態(tài)系統(tǒng)連成一片，南部鐵路干線位置擬開發(fā)建設，橫跨鐵路的外界主要通道。其景觀資源的多樣性，猶如黃山市區(qū)最具價值的世外桃源。A B C D E F G 外界主通道 純天然水塘（跨鐵路連接）原始密林與山體 狹長林蔭小道（驚現(xiàn)世外桃源）（生態(tài)景觀鋪墊）（原生態(tài)氧吧居所）現(xiàn)狀分析HGEFDCBAIABCDEFGHI現(xiàn)狀分析規(guī)劃設計條件用地性質(zhì) A區(qū)：住宅用地-規(guī)劃布置高檔低層住宅 及小高層公寓 B區(qū)：文化旅游用地-功能布置為針對旅游文化服務的高檔度假酒店，旅游服務中心，旅游會所和旅游休閑建筑等 綠脈環(huán)路 限建區(qū)：在保留現(xiàn)狀水面的基礎上，以

4、道路和綠化修整改造提升為主，適當安排建筑 引導區(qū)：用地性質(zhì)為商業(yè)服務，建筑高度小于14M,容積率小于等于0.2.綠化區(qū)：沿鐵路的綠化帶，不得布置建筑.地塊位于皖籍鐵路北側(cè)，其間有一條規(guī)劃控制道路和高壓走廊。按規(guī)劃用地條件，項目南側(cè)劃有綠化區(qū)，引導區(qū)，限建區(qū)，其余為主體區(qū)。一期建設二期建設分期實施方案住宅AADDBBCCAABBCCDD363630332339 3627312822242738場地剖面分析 基地地塊周邊現(xiàn)狀住宅，主要以普通型住宅組團為主，缺乏品質(zhì)康養(yǎng)住區(qū)產(chǎn)品。SITE 黃山站 1 2 3 4 周邊競品類型提煉 黃山桃花源 書香云端 雨潤金桂園 金嶺別院 周邊現(xiàn)狀 1 2 3 4

5、區(qū)域競品 建設條件分析前區(qū)地塊：用地紅線多為山腳處，局部地塊，位于山腰處，可建設區(qū)場地較為平坦。A地塊：場地紅線南部處于山溝處，北部位于山脊處，北側(cè)建設區(qū)，面臨山體施工。B地塊：場地紅線南部處于山溝處，北部位于山脊處或山腰處，大部分建設區(qū)均為山體施工。前 區(qū) 原 始 地 形 圖 B 地 塊 原 始 地 形 圖 A 地 塊 原 始 地 形 圖 山腳紅線區(qū) 山脊紅線區(qū) 山腳紅線區(qū) 山腳紅線區(qū) 山脊紅線區(qū) 原始地形分析 地塊位于皖籍鐵路北側(cè)，其間有一條控規(guī)控制道路，按規(guī)劃用地條件，項目南側(cè)劃有綠化區(qū)，引導區(qū)，限建區(qū)，其余為主體區(qū)。A區(qū) B區(qū) 引導區(qū) 綠化區(qū) 限建區(qū) A區(qū)：住宅用地-規(guī)劃布置高檔低層住

6、宅及小高層公寓 B區(qū)：文化旅游用地-功能布置為針對旅游文化服務的高檔度假酒店，旅游服務中心，旅游會所和旅游休閑建筑等 限建區(qū)：在保留現(xiàn)狀水面的基礎上，以道路和綠化修整改造提升為主，適當安排建筑 引導區(qū)：用地性質(zhì)為商業(yè)服務，建筑高度小于14M,容積率小于等于0.2.綠化區(qū)：沿鐵路的綠化帶，不得布置建筑.A區(qū) B區(qū) 綠脈環(huán)路 用地性質(zhì)住宅土地利用分析視點1：場地處于低洼帶地形，平坦地帶高差4m左右。視點2：場地為天然水庫地形。視點3：場地有部分天然水庫地形，已施工平整部分場地。視 點 1 視 點 2 視 點 3 前 區(qū) 原 始 地 形 圖 1 原始地形空間分析-土地利用分析 A地塊41.34%坡度

7、小于26.57 的較平坦區(qū)域，超過50%區(qū)域，坡度小于30。土地利用分析視 點 1 視 點 2 視 點 3 視點1：場地處于低洼帶地形，平坦地帶高差5m左右。視點2：場地為坡地地形，坡形高差40m左右。視點3：場地為已施工平整地形，與周邊平地地形高差10m左右。A 地 塊 原 始 地 形 圖 原始地形空間分析-土地利用分析 B地塊主體超過60%區(qū)域，為大于30坡地，以山頭，峽谷形式為主。土地利用分析B 地 塊 原 始 地 形 圖 視 點 1 視 點 2 視 點 3 視點1：場地為起伏坡地地形，坡形高差55m左右。視點2：場地為起伏坡地地形，坡形高差70m左右。視點3：場地為局部小山頭地形，坡地

8、高差15m左右。原始地形空間分析前區(qū)地塊：用地紅線多為山腳處，局部地塊，位于山腰處，可建設區(qū)場地較為平坦。A地塊：場地紅線南部處于山溝處，北部位于山脊處，北側(cè)建設區(qū)，面臨山體施工。B地塊：場地紅線南部處于山溝處，北部位于山脊處或山腰處，大部分建設區(qū)均為山體施工。前 區(qū) 原 始 地 形 圖 B 地 塊 原 始 地 形 圖 A 地 塊 原 始 地 形 圖 山腳紅線區(qū) 山脊紅線區(qū) 山腳紅線區(qū) 山腳紅線區(qū) 山脊紅線區(qū) 原始地形分析 設計策略以遵循自然、利用自然、改造自然為設計導向營造高端生態(tài)“康養(yǎng)居所”原則 地域性 創(chuàng)新性 合理性 生態(tài)性 設計理念“頂級生態(tài)溫泉康養(yǎng)居所”為中年人、老年人、兒童群體，提

9、供健康、生態(tài)的全齡綜合養(yǎng)生居所。黃山以5A級國家旅游景點著稱，地形多以山地為主，山中常有群居村落，層層疊疊，層次分明，傳統(tǒng)民居是其一道靚麗的風景線。所以打造生態(tài)宜居圣地，應以生態(tài)養(yǎng)生設計為導向，吸取傳統(tǒng)民居地域特色，創(chuàng)造真正的頂級生態(tài)康養(yǎng)居所。績溪家朋鄉(xiāng) 黃山上豐鄉(xiāng) 齊云山鎮(zhèn) 績溪家朋鄉(xiāng) 設計思路 通過項目前期分析得出，項目地塊及周邊山地資源、水景資源、地域文脈資源，可利用價值較高。山中民居特點可歸納為：a.根據(jù)山形地貌，依山而建，民居布置以獨立點式或組團式布局；b.根據(jù)山體地形適度平整臺地，依次遞進，臺地分區(qū)式布局。3.地 域 性 文 脈 價 值 1.山 地 資 源 價 值 2.水 景 資

10、源 價 值 價 值 提 取 價值點提取原始地形圖 設計地形圖 挖 方 填 方 較平整臺地區(qū) 階梯臺地區(qū) 地形處理方案 設計說明 1月星黃山太陽城方案設計說明 月星黃山太陽城方案設計說明 第一章 建筑設計說明 第一章 建筑設計說明 一、項目概況 一、項目概況（一）、地理位置 本項目所在黃山市位于安徽省的最南端，境內(nèi)群峰參天，山丘屏列，波流清沏，溪水回環(huán)，水秀山靈。地理位置優(yōu)越，與安徽省重要城市及長三角上海，杭州，蘇州，南京，中部重要城市，交通便利，是周邊地區(qū)旅游度假，休閑置業(yè)的重要目的地，基地原為黃山市林科所用地，是黃山主城區(qū)的綠肺。群山環(huán)抱，自然環(huán)境良好，植被景觀優(yōu)越。（二）、項目規(guī)模、規(guī)劃條

11、件 該項目用地位于皖贛鐵路北側(cè)，總用地面積約 34.6 萬平方米（約500 畝），按規(guī)劃用地條件，項目南側(cè)劃有“綠化區(qū)”、“引導區(qū)”、“限建區(qū)”，面積約 3 萬平方米（約 45 畝）；其余為“主體區(qū)”，面積約 30萬平方米（約 470 畝）。綠化區(qū)為沿鐵路的綠化帶，不得安排建筑；引導區(qū)用地性質(zhì)為商服，容積率0.2，建筑高度14 米；限建區(qū)在保留現(xiàn)狀水面的基礎上。以道路和綠化修整改造提升為主，適量安排建筑，容積率0.1；主體區(qū)分 A、B 兩區(qū)，A 地塊為居住性質(zhì)，容積率1.0，1.05，建筑密度 35%，綠地率40%，B 地塊為商服（旅游服務文化）用地，容積率 0.8，建筑密度35%且36%，綠

12、地率30%。（三）、項目設計等級和設計標準：1、設計使用年限：主體結(jié)構(gòu)設計使用年限為 50 年。2、消防等級：地上建筑二級，地下建筑耐火等級均為一級。3、抗震：6 度設防。4、人防：結(jié)合地塊東北角地庫集中布置，6 級設防。5、主要結(jié)構(gòu)形式：現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。6、防水等級：屋面為二級，地下室為二級，地下室種植頂板防水等級為一級，防水混凝土設計抗?jié)B等級為 P6 二、設計依據(jù) 二、設計依據(jù) 1、市政處對面鐵路以北部分地塊規(guī)劃設計條件。2、實測地形圖。3、民用建筑設計通則GB 50352-2005 4、城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范GB 50180-93（2002 年版）5、住宅設計規(guī)范GB 50096

13、-2011 6、住宅建筑規(guī)范GB 50368-2005 7、建筑設計防火規(guī)范GB 50016-2014 9、汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范GB 50067-2014 10、黃山市城市控制性詳細規(guī)劃通則(試行)11、無障礙設計規(guī)范GB 50763-2012 12、國家和地方現(xiàn)行相關規(guī)范、法規(guī)和文件。三、項目設計定位及設計理念 三、項目設計定位及設計理念（一）設計定位 項目坐落于風景優(yōu)美的黃山市，境內(nèi)群峰參天，山丘屏列，波流清沏，溪水回環(huán)，水秀山靈。且地理位置優(yōu)越，比鄰安徽省重要城市及長三角上海，杭州，蘇州，南京，中部重要城市，交通便利，是周邊地區(qū)旅游度假，休閑置業(yè)的重要目的地。本次的設計目標

14、為：打造標桿級休閑旅游置業(yè)居所。倡導天人合一、健康生活的居住理念。（二）設計理念 秉承以人為本，尊重自然，天人合一的設計理念指導整個社區(qū)的布局規(guī)劃。四、總體規(guī)劃設計構(gòu)思 四、總體規(guī)劃設計構(gòu)思 項目總體規(guī)劃依山就勢，有機生長，功能分區(qū)明確本著“以人為本”的開發(fā)理念，滿足不同消費目標群對生活居住環(huán)境的不同需求。（一）、總體布局與空間處理：1.規(guī)劃指導思想 1.1.強化現(xiàn)有地形肌理，發(fā)揚人居環(huán)境精神，汲取先進科技理念，激發(fā)城市發(fā)展動力。1.2.以高起點、高標準的規(guī)劃帶動區(qū)域的建設，引導該區(qū)建筑和環(huán)境空間的發(fā)展進入有序的軌道，建設具有現(xiàn)代化、地域化、風情化的高檔綜合社區(qū)。21.3.本規(guī)劃以建設生態(tài)型、

15、高品質(zhì)的住宅結(jié)合活躍便利的商業(yè)綜合社區(qū)為目標 2.規(guī)劃原則 2.1.低調(diào)奢華，尊貴優(yōu)雅、浪漫寧靜、私密安全的建筑空間布局和造型，同時保證功能實用和造價經(jīng)濟。2.2.建筑強調(diào)群落共同特征，尊重統(tǒng)一的整體規(guī)律，為環(huán)境的限定和品質(zhì)的提升做出重要貢獻。2.3.依據(jù)景觀資源的特征形成產(chǎn)品等級的合理配置。3.功能布局規(guī)劃 3.1.功能布局規(guī)劃的指導思想 功能布局是社區(qū)規(guī)劃最本質(zhì)的內(nèi)容，它從根本上決定了建筑群落的相互關系，決定了日常使用的品質(zhì)，同時也確立了綠地系統(tǒng)和景觀系統(tǒng)的基本格局，并且對社區(qū)的交通系統(tǒng)產(chǎn)生深刻的影響。故而，好的功能布局才能實現(xiàn)規(guī)劃所追求的生態(tài)化、人性化、使用品質(zhì)、空間品質(zhì)、視線品質(zhì)等設計

16、理念，達到設計的目的。3.2.功能布局規(guī)劃的原則 功能布局規(guī)劃充分考慮如下幾個原則或概念：a)完整設計，整體開發(fā)的思想；b)結(jié)合場地特征、交通條件及景觀條件；c)對景觀生態(tài)資源的高效充分利用與合理共享；d)藝術的、大氣的空間構(gòu)成。（二）、交通組織原則：1）、交通系統(tǒng)設計體現(xiàn)“便捷性”，并做到組團內(nèi)人車分流，動靜分離。在北海路至蘋果山路交叉口，設計一座跨越鐵路的平交立交橋通往項目地塊，作為主要出入口；將主要車流從 7 米寬主路引入各組團內(nèi)地下停車庫之出入口,內(nèi)部設置環(huán)通消防車道，局部盡端消防道路設置消防回車場。組團內(nèi)部實現(xiàn)人車分流，最大程度地將用地留給景觀綠化，借以最大限度的美化環(huán)境,同時又保持

17、了區(qū)域內(nèi)交通的便利性。2）、小區(qū)主入口、次入口和機動車地上與地下進出口的位置，既科學合理地組織了小區(qū)的人流、自行車及汽車的流向，又減少人車的相互干擾，保證交通安全。同時滿足消防通道的布置要求。在方便生活、交通、小區(qū)物管和社區(qū)管理、保障安全的同時，盡可能降低道路占地率。小區(qū)內(nèi)道路一并充分體現(xiàn)了現(xiàn)代設計的理念設施功能復合化，既滿足消防車道布置的剛性要求，又通過人性化設計滿足住戶步行的柔性需求（曲徑通幽，異步移景）。（三）、景觀環(huán)境設計：利用現(xiàn)有用地理形態(tài)及景觀資源，著力解決建筑、環(huán)境、生活的關系，同時融入蘇州園林技巧，望遠有大自然的廣博風光，寸眸處又有小而精的園林景致。遵循可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略思想，切實

18、保障資源和能源的合理開發(fā)和利用，城市生態(tài)良性循環(huán)，創(chuàng)造生態(tài)休閑社區(qū)。五、建筑單體設計：五、建筑單體設計：（一）、設計原則：確保每個單體均為南北通透且南向視野環(huán)境開闊，戶型方正大方，保證起居室及更多的房間南向，充分利用南向景觀資源，辦公商業(yè)區(qū)功能分區(qū)明確，交通便捷，與住宅區(qū)適當分區(qū)，在實現(xiàn)社區(qū)便利的同時適當減少住宅的影響。得房率盡量提高，在滿足容積率和密度的前提下最大限度地利用規(guī)劃限制高度。高品質(zhì)的人性化定位，每幢花園洋房均設計電梯到達。住宅戶型，面積范圍從經(jīng)濟型戶型到舒適型戶型再到豪華型，以滿足多層次客戶的需求。住宅戶型充分考慮通風，日照等多種因素，創(chuàng)造舒適的室內(nèi)空間。多方位的大陽臺設置創(chuàng)造了

19、名符其實的空中花園。在住宅戶型的處理和設計上以人為本，從細節(jié)處理著手，強調(diào)居住空間的宜人溫馨。（二）、戶型細節(jié)特點：1.多層住宅 多層資源根據(jù)各個戶型重新分配，各戶型均享有雙層大進深陽臺及多個飄窗贈送。下部戶型贈送南側(cè)庭院及北側(cè)設備小院，并可由南側(cè)庭院直接入戶；上部戶型則享有北側(cè)露臺，贈送頂層坡屋頂空間。2.低層住宅（180-196）經(jīng)典設計模式，一層為公共區(qū)域，廚房、餐廳、客廳連通布局，便利大氣，3二層設計成三房，亦可改成兩房和家庭室，無論一孩，二孩，還是有老人的業(yè)主，均可靈活應對，滿足不同業(yè)主的需求。三層主臥套房，臥室超大飄窗，空間通透，充分擁抱陽光生活。明亮的步入式衣帽間，搭配主臥豪華四

20、件套設計，尊享富貴人生。六、風格造型 六、風格造型 項目整體風格為新中式風格。新中式風格是通過對傳統(tǒng)中式風格元素提煉，簡化，升華，使用現(xiàn)代材料語言去重新詮釋。以傳統(tǒng)文化背景作為支撐，傳遞給人們的是中國文化的深遠、悠久、厚重、優(yōu)雅的文化氛圍，營造的是極富中國浪漫情調(diào)的生活空間。亦是表達對清雅含蓄，端莊風華的東方式精神文化的追求。七、經(jīng)濟技術指標七、經(jīng)濟技術指標 經(jīng)濟技術指標 經(jīng)濟技術指標 總體指標 項目 A 地塊 B 地塊 限建區(qū) 引導區(qū) 綠化區(qū) 用地性質(zhì) 住宅（70年）文化旅游（40 年）其他（40年）商服（40年）其他（40年）用地面積（)54616.27 122683.54（建設用地）17

21、007.73 11253.12 5869.94 122738.74（保留綠地）總建筑面積（)221192 總地上建筑面積（)157742 總地下建筑面積（)63450 地上計容建筑面積（)57346 98146 0 2250 0 其中 住宅 56700 0 0 0 0 商業(yè) 0 91949 0 1986 0 酒店 0 5575 0 0 0 商業(yè)（配套）0 50 配套 646 572 0 264 0 其中 配套服務用房 50 0 0 0 物業(yè)管理用房 500 164 0 0 配套設施 96 408 0 264 其中 開閉所 0 0 144 配電房 96 384 96 提升泵站 0 24 24 地

22、下建筑面積 32800 29650 0 1000 0 其中人防地下車庫面積 0 3710 地下車庫面積 27300 21090 地下室面積 5500 4850 1000 容積率 1.049 0.80 0.20 0 建筑密度 35%36%綠化率 40%30%建筑高度（M)18 19.5 14 備注 A 區(qū)經(jīng)濟技術指標 A 區(qū)經(jīng)濟技術指標 主體區(qū) A 地塊綜合技術經(jīng)濟指標 項目 計量單位 數(shù)值 備注 總用地面積 54616.27 住宅用地 總建筑面積 90146 地下總建筑面積 32800 其中地下車庫面積 27300 地下室面積 5500 地上計容建筑面積 57346 其中住宅 56700 配套

23、 646 其中配套服務用房 50 物業(yè)管理用房 500 其他 96 其中 開閉所 0 配電房 96 提升泵站 0 居住戶數(shù) 戶 385 居住人數(shù) 人 1232 戶均人口 人/戶 3.2 容積率 1.049 機動車停車位 輛 578 1 戶 1.5 個車位 其中地上停車位 輛 0 地下停車位 輛 578 非機動車停車位 輛 385 1 戶 1 個車位 總占地面積 19115 建筑密度%35%綠地率%40%建筑高度 M 18 高度小于 18 米，局部為滿足綠化率的要求，可安排點式高層，高度小于 36 米 4 B 區(qū)經(jīng)濟技術指標 B 區(qū)經(jīng)濟技術指標 主體區(qū) B 地塊綜合技術經(jīng)濟指標 項目 計量單位

24、數(shù)值 備注 總用地面積 245422.28 其中 建設用地 122683.54 商服用地（旅游服務文化）保留綠地 122738.74 總建筑面積 127796 地下總建筑面積 29650 其中 人防地下車庫面積 3710 集中設置于地塊東北角 地下車庫面積 21090 地下室面積 4850 地上計容建筑面積 98146 其中 商業(yè) 91949 酒店 5575 商業(yè)（配套）50 配套 572 其中 物業(yè)管理用房 164 配套設施用房 408 其中 開閉所 0 配電房 384 提升泵站 24 容積率 0.80 機動車停車位 輛 376 其中 地上停車位 輛 8 地下停車位 輛 368 非機動車停車

25、位 輛 6442 總占地面積 44166 建筑密度%36%綠化率%30%綠地率計算已扣除地塊內(nèi)保留山體綠地面積 建筑高度 M 19.5 高度小于 18 米，局部為滿足綠化率的要求，可安排點式高層，高度小于 36 米 停車配建指標 停車配建指標 項目 計算指標 機動車停車位（輛）計算指標 自行車停車位（輛）A 區(qū)（住宅）385 戶 56700 1 戶 1.5個車位 578 1 戶 1 個車位 385 B 區(qū)（商業(yè)）91949 100 平方米 0.4 個車位 368 100 平方米7 個車位 6437 B 區(qū)（酒店）24 個客房 5575 0.3車位/客房 8 0.2 車位/客房 5 合計 954

26、 6827 第二章 結(jié)構(gòu)設計說明 第二章 結(jié)構(gòu)設計說明 本項目位于安徽省黃山市，由多幢地上一四層建筑物組成，其中部分地上建筑物分別由五座一層地下車庫連在一起。本工程建筑物結(jié)構(gòu)設計使用年限為五十年，設計基準期為五十年，安全等級為二級，建筑物抗震重要性為丙類，抗震設防烈度為六度，設計基本地震加速度值為 0.05g，第一組，場地類別為類，場地特征周期為 0.35 秒。建筑物設計基本風壓取 0.70KN/m2，基本雪壓取 0.45KN/m2，地面粗糙度系數(shù)為 B 類。一、設計依據(jù) 一、設計依據(jù) 國家標準、行業(yè)標準及 安徽省主要設計規(guī)范、規(guī)程：中華人民共和國國家標準工程結(jié)構(gòu)可靠性設計統(tǒng)一標準(GB 50

27、153-2008)中華人民共和國國家標準建筑工程抗震設防分類標準（GB50223-2008）中華人民共和國國家標準 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB 50009-2001)(2006 年版)中華人民共和國國家標準建筑抗震設計規(guī)范(GB 50011-2010)中華人民共和國國家標準混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范(GB 50010-2010)中華人民共和國國家標準建筑地基基礎設計規(guī)范(GB 50007-2011)中華人民共和國標準地下工程防水技術規(guī)范(GB 50108-2008)中華人民共和國國家標準混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設計規(guī)范(GB/T 50476-2008)中華人民共和國行業(yè)標準建筑樁基技術規(guī)范（JGJ 94-2008

28、）中華人民共和國行業(yè)標準混凝土異形柱結(jié)構(gòu)技術規(guī)程（JGJ 149-2017）二、樓面均布活荷載（標準值）、墻體材料 二、樓面均布活荷載（標準值）、墻體材料 1樓面均布活荷載（kN/m2）：5注：本工程將預留裝修荷載 混凝土：采用混凝土強度等級 C30C35；地下室混凝土抗?jié)B等級：P6。3填充墻：填充墻采用非粘土墻體材料：0.000 以下與土壤接觸的部分采用 MU25 混凝土實心磚(容重24.0kN/m3)，M10 預拌砌筑砂漿。0.000 以上外墻非黏土類燒結(jié)保溫砌塊 900 級（暫定 MU7.5 頁巖燒結(jié)空心砌塊（容重 14kN/m3），M5.0 預拌砌筑砂漿：0.000 以上電梯井道、廚衛(wèi)

29、管井填充墻：MU10 混凝土多孔磚（容重 14kN/m3），M7.5 預拌砌筑砂漿;其余填充墻：A5.0 砂加氣混凝土砌塊（容重 8kN/m3），抗壓強度不低于 5.0MPa 的粘結(jié)劑砌筑。砌筑質(zhì)量控制等級均不低于 B 級。三、結(jié)構(gòu)設計概況 三、結(jié)構(gòu)設計概況 結(jié)構(gòu)概況：14 層地上建筑均采用異形柱框架結(jié)構(gòu)，局部根據(jù)需要設矩形柱，框架抗震等級均為四級。大底盤車庫之上建筑嵌固端為地下車庫頂板，其余獨立于車庫之外建筑嵌固端為基礎頂面。地下室車庫頂板厚度250mm，采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級為四級。各建筑樓層板厚度一般取 120mm，屋面、露臺板厚取 130mm。混凝土強度等級取 C30，地

30、下室抗?jié)B等級為 P6。根據(jù)各號房及車庫詳勘報告，獨立于車庫外的號房基礎擬采用人工挖孔樁基礎（樁+承臺梁）或獨立柱基、條形基礎等天然基礎形式，地下車庫采用人工挖孔樁基礎+防水板或獨立柱基+防水板。上部建筑連接薄弱處采用抗震縫分為幾個獨立抗震單元，縫寬不小于 120mm。四、四、結(jié)構(gòu)設計綠建專篇 結(jié)構(gòu)設計綠建專篇 采用綠色建筑設計技術：1）混凝土結(jié)構(gòu)梁、柱采用 400MPa 級受力鋼筋 2）對地基基礎、結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)構(gòu)件優(yōu)化設計 3）現(xiàn)澆混凝土采用預拌混凝土 4）建筑砂漿采用預拌砂漿 5）選用本地生產(chǎn)的建筑材料 第三章 給排水設計說明 第三章 給排水設計說明 一、設計依據(jù) 一、設計依據(jù) 1、建筑、

31、結(jié)構(gòu)等專業(yè)提供的設計資料及甲方提供的室外市政綜合管線資料；2、建筑給排水設計規(guī)范 GBJ50015-2003(2009 年版)；3、城鎮(zhèn)給水排水技術規(guī)范GB50788-2012；4、民用建筑節(jié)水設計標準 GB50555-2010；5、建筑設計防火規(guī)范GB50016-2014；功能分區(qū)及樓面用途 活荷載 預留裝修荷載(鋪面)吊頂及設備管線 走廊、樓、電梯門廳 2.5-商業(yè) 3.5-餐飲廚房 4.0-餐飲 2.5-住宅臥室、客廳、廚房 2.0-衛(wèi)生間 2.5-陽臺(一般情況)2.5-陽臺（人群密集時）3.5-儲藏 5.0-消防疏散樓梯 3.5-上人屋面 2.0-不上人屋面 0.5-露臺 2.5-設

32、備用房 7.0(且按實計)-66、消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范GB50974-2014；7、自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范GB50084-20017 8、汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范GB50067-2014；9、建筑滅火器配置設計規(guī)范GB50140-2005；10、綠色建筑評價標準GBT50378-2014；11、安徽省城市住宅設計標準DB34 T 177-1999 12、安徽省城鎮(zhèn)燃氣服務規(guī)范DB34/T 5017-2015；13、安徽省太陽能熱水系統(tǒng)與建筑一體化技術規(guī)程DB34/1801-2012；14、安徽省公共建筑節(jié)能設計標準DB34/1467-2011；15、安徽省居住建筑節(jié)能設計標

33、準DB34/1466-2011 16、安徽省二次供水工程技術規(guī)程DB34/T 5024-2015 17、其他國家和安徽省的有關規(guī)范標準及有關部門的各項要求。二、設計范圍 二、設計范圍 1.本基地范圍內(nèi)各單體建筑的室內(nèi)給排水和消防設計。2.本基地的室外消防及排水工程設計。3.室外給水管網(wǎng)由專業(yè)公司負責設計，本次設計僅供參考。4.室內(nèi)外燃氣管道及本基地的室外燃氣調(diào)壓設備，均由當?shù)厝細鈱I(yè)公司負責設 計。三、水源 三、水源 本基地由周邊道路上市政自來水管網(wǎng)一路供水，市政供水管在基地內(nèi)形成 DN200 的枝狀管網(wǎng)。引入管的管徑為 DN200，在 170 米標高處的市政水壓為 0.28MPa。四、生活給

34、水系統(tǒng) 四、生活給水系統(tǒng) 1.生活用水量 本基地的最高日用水量：1385m3/d；最大時用水量：104m3/h；用水量表：（本基地共 386 戶，每戶以 4.0 人計）；序號用戶名稱用水單位用水定額使用時間 時變化系數(shù) 最高日用水量 最高時用水量數(shù)量單位數(shù)量單位(h)(m3/d)(m3/h)1住 宅1544(人)250(L/人.d)242386.032.22街坊商業(yè)97746(m2)8(L/m2.d)241.5782.048.93配套公建3950(m2)8(L/m2.d)81.531.65.94道路沖洗8182(m2)2(L/m2.d)8116.42.05景觀補水200(m2)10(天/m2.

35、d)8110.01.36綠化澆灌16393(m2)2(L/m2.d)8132.84.17小計1258.794.48未預見水量10%125.99.4生活用水量計算表生活用水量計算表 2.生活給水系統(tǒng)：（1）在距離市政道路基地內(nèi) 400 米以內(nèi) 170 米標高處 1-6 層住宅及 2 層售樓處均利用市政管網(wǎng)的壓力直接供水；在距離市政道路基地內(nèi) 400 米處設置一生活消防加壓水泵房，在距離市政道路基地內(nèi) 400-1900 米的疊加、山墅、合院、聯(lián)排和酒店，均由加壓水泵房內(nèi)生活水箱加變頻泵直接供給壓力不超過 0.35MPa；每戶住宅水表處水壓不小于 0.10MPa，每個供水超過 0.20MPa 的住戶

36、，均設支管減壓閥減壓后供水，閥后壓力設定為 0.15-0.20MPa；本基地采用集中供水方式，住宅的生活消防加壓水泵房設于在距離市政道路基地內(nèi) 400 米的地面上，共 1 座；（3）室外水景補水、綠地澆灌、道路沖洗等用水，均由本基地內(nèi)的雨水回用水池加壓直接供水，供水壓力不大于 0.20MPa；（4）計量：1）住宅每戶設 DN20 干式水表一只，設于每棟住宅室外埋地水管井內(nèi)；2）室外綠地內(nèi)澆灌、道路沖洗的供水管上，均分別在室外設埋地水表井單獨計量。五、熱水系統(tǒng) 五、熱水系統(tǒng) 1、所有住宅（疊加、山墅、合院、聯(lián)排）的水分區(qū)（總層數(shù)不多于 6 層）住宅，設置太陽能熱水系統(tǒng)，且采用分戶集熱、分戶儲熱模

37、式，即每戶設一套太陽能集熱板及保溫水箱等，太陽能集熱板均設于建筑屋面，保溫水箱設置于每戶設備平臺。7 住宅疊拼每戶的太陽能集熱板積為 2.0m2，住宅山墅、合院和聯(lián)排每戶的太陽能集熱板積為 3.0m2，加熱及儲熱水罐（120L)，并采用燃氣輔助加熱的方式；住宅每人每日（60C）熱水用量為 50（L)；2、酒店內(nèi)餐飲、客房和泳池等有熱水需求的應設置機械循環(huán)的集中式太陽能供熱系統(tǒng)制備生活熱水。真空管型平板式太陽能集熱板、儲熱水箱及熱媒循環(huán)泵、控制設備等，均設在酒店的屋面上，采用鍋爐房的高溫熱媒水作為輔助加熱的方式。顧客及服務人員的每人每日（60C）熱水用量為 15（L)。4、其余配套公建及地下車庫

38、內(nèi)，均不考慮熱水系統(tǒng)。六、排水設計六、排水設計 采用雨、污水分流制；1污水：（1）污水最高日排放量約：1080 m3/d；（2）衛(wèi)生間污、廢水合流；污水立管均設置專用通氣立管及伸頂通氣管。廚房間設單獨的廢水立管和設伸頂通氣管；底層污，廢水均單獨排至室外污、廢水窨井。（3）所有住戶的陽臺均要按設洗衣機考慮，將上水管接至陽臺并預留好洗衣機龍頭。陽臺地漏的排水接入室外污水管道，并做好防臭措施。（4）室外污、廢水合流；污水匯集后直接排入基地周圍的市政污水管道，并在相應區(qū)域單獨設置化糞池。（5）潛水泵應有不間斷的動力供應，其中消防排水泵應采用消防電源；（6）地下汽車庫內(nèi)不考慮洗車，少量沖洗地坪廢水排水溝

39、收集后，由直通式地漏排至室外污水管道；2雨水：1）雨水量按黃山地區(qū)暴雨公式計算，室外場地的暴雨重現(xiàn)期 P=3 年，平均地面集流時間 t1=20min，暴雨強度為 2.54(l/s.100m2)，地面徑流系數(shù)取 0.5，本基地總面積約 5.46 公頃，本基地的暴雨設計流量為692.66(l/s)；2）多層公建的屋面雨水重現(xiàn)期取 3 年，均采用重力排水，通過立管直接接入室外雨水井；多層公建的屋面按不小于 10 年重現(xiàn)期，校核屋面雨水立管的泄水能力，并根據(jù)需要設置屋面雨水溢流口；3）下沉庭院的雨水重現(xiàn)期取 50 年，由地面排水溝收集后，通過網(wǎng)框式地漏排至室外雨水窨井。4）室外空調(diào)機的冷凝水應有組織排

40、水，不得排入屋面雨水立管，應間接排入室外雨水明溝或雨水溝。5）室外道路及屋面雨水由室外雨水管收集，除部分用作回用水的水源外，其余部分雨水均有組織地直接排入基地周圍的市政雨水管道；6）雨水回用池儲存 3 天道路沖洗、綠化澆灌和水景補水的雨水用水量 200 立方。七、消防設計 七、消防設計 1、消防用水量 各類建筑消防用水量表各類建筑消防用水量表 序號建筑類別 室外消火栓 室內(nèi)消火栓 自動噴淋 (L/s)(L/s)(L/s)1 多層住宅 15 0 0 2 多層商業(yè) 15 0 0 3 酒店 30 20 30 4 會所 25 15 0 2、本基地的消防總用水量按火災用水量最大一起計算，為 80L/s。

41、3、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)（1）本基地設 1 套共用的臨時高壓消火栓給水系統(tǒng)；共用消火栓泵（1 用 1 備）設于室外地上庫的生活消防合用水泵房內(nèi)。消火栓系統(tǒng)平時利用高位消防水箱及穩(wěn)壓泵維持管網(wǎng)的壓力；其中高位消防水箱的有效容積為 18m3，設于酒店后 187米山上，由生活泵間接補水，并設水表單獨計量，且采取了防止消防儲水被挪用的技術措施；穩(wěn)壓泵（1 用 1 備）由電接點壓力表自動控制，并配置 V=150L 的給水氣壓罐，1 臺；消火栓主泵由出水管上的壓力開關或高位消防水箱出水管上的流量開關直接啟動，并直接從地下消防水池抽水滅火。地下消防水池的有效容積為 468M3，內(nèi)含 2 小時室內(nèi)消火栓、2 小

42、時室外消火栓及 1 小時自動噴淋用水量，因本基地由一路市政管網(wǎng)供水，所以消防水池內(nèi)考慮室外消火栓的用水量。8酒店、會所、商業(yè)等公建室內(nèi)及住宅的每層(含地下室)，在樓梯間、公共走道等 明顯易取處按消防要求設置帶手提式滅火器的單出口消火栓組合箱。在滅火時均應保證最不利點有二股充實水柱同時到達，多層公建的消防水槍充實水柱不小于 10 米；。室內(nèi)消火栓的栓口動壓大于0.5MPa 時，采用減壓穩(wěn)壓型消火栓；室內(nèi)消火栓系統(tǒng)供水管均成環(huán)狀布置。并在每幢設有室內(nèi)消火栓建筑物的室外，均設置相應數(shù)量的地上式水泵接合器與室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)相連接。水泵接合器銘牌上應注明供水系統(tǒng)、范圍、額定壓力等信息。4、自動噴淋滅火

43、系統(tǒng)（1）本基地內(nèi)的酒店等公建室內(nèi)，按中危險 II 級布置玻璃球自動閉式灑水噴頭，自動噴淋用水量：30L/S。（2）本基地內(nèi)設 1 套共用的臨時高壓自動噴淋給水系統(tǒng)，并采用（減壓閥）分區(qū)供水方式；共用噴淋泵（1 用 1 備）設于地下車庫的集中消防水泵房內(nèi)。噴淋系統(tǒng)平時利用高位消防水箱及穩(wěn)壓泵維持管網(wǎng)的壓力，穩(wěn)壓泵（1 用 1 備）由電接點壓力表自動控制，并配置 V=150L 的給水氣壓罐，1 臺；噴淋主泵由濕式報警閥組的壓力開關直接啟動，并直接從地上消防水池抽水滅火。地下消防水池的有效容積為 468M3，內(nèi)含 2 小時室內(nèi)消火栓、2 小時室外消火栓及 1 小時自動噴淋用水量；（3）濕式報警閥組

44、設于酒店一層設備間內(nèi)，每個報警閥組的控制數(shù)量不宜超過 800 個，上下噴頭的最大高差不超過 50 米；（4）自動噴頭的動作溫度（除廚房內(nèi)為 93C 外）均為 68C。酒店的每個防火 分區(qū)和會所等公建的每層水平總干管上，均設一組水流指示器及監(jiān)控閥，在集中防水房的室外設置相應數(shù)量的地上式水泵接合器與室內(nèi)自動噴水滅火系統(tǒng)相連接。水泵接合器銘牌上應注明供水系統(tǒng)、范圍、額定壓力等信息。5、室外消火栓給水系統(tǒng) 本基地的室外消火栓系統(tǒng)均采用高壓給水系統(tǒng)，室外 SS150 型(DN150)地 上式三出口消 火栓按間距不超過 120m，沿小區(qū)主要道路均勻布置，水源直接接自地上生活消防合用泵房內(nèi)的消火栓水泵出水管

45、。并滿足室外水泵接合器 15-40m 范圍以內(nèi)設有室外消火栓。如基地周邊有可利用的已建市政室外消火栓時，本基地內(nèi)室外消火栓可適當減少。6、其他滅火裝置 （1）為提高初期滅火能力，按規(guī)范要求在住宅的公共部位和酒店、商業(yè)會所及地下汽車庫的室內(nèi)，按各危險級并以不超過最大保護距離，配置一定數(shù)量的磷酸銨鹽型手提式干粉滅火器，并盡量放置在消火栓組合箱內(nèi)或周圍的地方；八、環(huán)境保護 八、環(huán)境保護 1、污水 本基地的污水主要來源為生活污、廢水。廢水和污水室外合流，并由小區(qū)室外污水管道匯集收集后，經(jīng)室外化糞池處理后，直接排入市政污水管道，由城市污水處理廠進一步做集中無害化處理。餐飲等含油廢水在排入室外污水管道前，

46、已經(jīng)隔油除渣處理并達到排放標準。2、噪音 （1）為防止水泵噪音對居民生活及商業(yè)活動的影響，水泵房布置在相鄰的地下車庫內(nèi)，泵房內(nèi)應貼吸音材料。水泵采用低噪聲水泵，水泵基礎均做隔振器和隔振臺座。水泵進出水管上安裝可曲撓橡膠軟接頭和消音止回閥，并采用彈性支，吊架。（2）排水管采用新型低噪音管材。能有效地降低生活排水時產(chǎn)生的噪音。另外衛(wèi)生間的污、廢水排水管道不宜貼鄰臥室的分隔墻上安裝。3、二次供水系統(tǒng)中的地下生活水池等,均設專用的消毒設施，能有效避免飲用水的二次污染。九、節(jié)能、節(jié)水 九、節(jié)能、節(jié)水 1、選用高效率節(jié)能型水泵，水泵工況選在水泵性能曲線的高效段。其中給水泵應不低于現(xiàn)行國家標準清水離心泵能效

47、限定值及節(jié)能評價值（GB19762）規(guī)定的泵節(jié)能評價值。2、住宅、配套公建的每戶（單元）進戶管的供水壓力均不應大于 0.20MPa。3、1-6 層住宅和商業(yè)、配套公建的生活用水，均利用市政管網(wǎng)壓力直接供應。9 4、給水管道均選用摩阻系數(shù)較小的新型管道，如襯塑鋼管，PP-R 塑料管等。所有給水管道均采取有效措施以避免管網(wǎng)的漏損；并按要求采取防凍保溫及防腐措施。給水龍頭及支管閥門等均選用摩阻系數(shù)較小、陶瓷芯、旋塞式優(yōu)質(zhì)品。其中商業(yè)會所、配套公建內(nèi)公共衛(wèi)生間的出水龍頭，均應選擇紅外線感應式出水龍頭。5、住宅及商業(yè)等公建的衛(wèi)生間內(nèi)，選用的水嘴、淋浴器、大小便器及沖洗閥等，均應滿足現(xiàn)行國家標準節(jié)水型產(chǎn)品

48、通用技術條件(GB/T18870-2011)及節(jié)水型生活用水器具（CJ164-2002）的規(guī)定。其中坐便器、水嘴、淋浴器等用水器具的用水效率不低于國家現(xiàn)行有關衛(wèi)生器具用水效率等級標準規(guī)定的 2 級標準。該 2 級標準具體為：坐便器的沖洗水箱容積應不大于 5 升，安裝兩檔型沖洗閥，其小檔排水量應不大于大檔明示排水量的 70%；小便器的每次沖洗平均用水量應不大于 3L；水嘴（0.1+-0.01）MPa 動壓下的出水量為 0.125L/S；淋浴龍頭（0.1+-0.01）MPa 動壓下的出水量為 0.12L/S。6、室內(nèi)排水管道均采用新型防噪聲的塑料排水管。7、本基地的雨水系統(tǒng)采用合理規(guī)劃地表與屋面雨

49、水徑流途徑，降低地面徑流，并與建筑專業(yè)密切配合選用透水性強的路面作法，增加雨水滲透量，降低雨水的徑流系數(shù)以達到控制本基地雨水外排總量的要求，使本基地內(nèi)設計控制雨量不小于 11.2mm 8、通過經(jīng)濟技術比較，合理確定雨水集蓄及利用方案。采用本基地的部分室外雨水作為回用水的水源，經(jīng)收集處理后作為本基地的日常綠化澆灑及道路廣場沖洗的用水。處藝采用過濾、投藥等，使屋面雨水得以凈化并達到雜用水質(zhì)標準后進入回用凈水池待用。使用時用不銹鋼變頻泵供本基地的綠化澆灌等使用。在回用水供水系統(tǒng)中應采取相應的用水安全保障措施，嚴禁對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。在雨水回用水管道上接出取水短管時，應有明顯的標志以防止

50、誤飲誤用。9、住宅的每戶及商業(yè)、車庫等不同用途的公建，均在其給水（熱水）總管上設置高靈敏度計量水表，水表的安裝率應達到 100%.。其中高層住戶采用遠傳水表。室外景觀、綠化澆灌、道路澆灑等用水管上已分別設水表單獨計量。十、主要管材 十、主要管材 1、室內(nèi)生活給水管 給水干管采用外熱鍍鋅內(nèi)襯塑的鋼塑復合管，絲扣或溝槽連接；（水表后）給水支管采用聚丙烯（PP-R）塑料給水管，熱熔連接。2、室內(nèi)生活熱水管和太陽能熱媒管 熱水干管和熱媒管采用不銹鋼管，卡壓式連接；熱水支管采用熱水型聚丙烯（PP-R）塑料給水管，熱熔連接。3、室內(nèi)消火栓，噴淋管 （1）室內(nèi)管材：低區(qū)減壓閥前管道及高區(qū)位于 10 層以下消

51、火栓管道采用加厚熱浸鍍鋅鋼管（也可選用熱浸鍍鋅無縫鋼管）。管徑 DN100 時,最小管壁序列號為 Sch30，管徑 DN7.1kW）的額定能效指標不小于 3.2.9.3.風機和電機的總效率不小于 62%,新風系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、空調(diào)的風道系統(tǒng)單位風量耗功率分別低于 0.24、0.27、0.30。9.4.對風量不小于 10000CMH 的空氣處理機組采用變頻風機。9.5.空調(diào)風管絕熱層的最小熱阻均大于 0.81m2.K/W。9.6.住宅設機械新排風系統(tǒng)設全熱回收（配旁通裝置），熱回收裝置的焓效率大于 55%、溫度效率大于 65%。9.7.室內(nèi)恒溫泳池采用除濕熱泵熱回收機組，全空氣系統(tǒng)最大新風比不小于

52、70%，根據(jù)焓差法對新風比進行控制。159.8 鍋爐的熱效率不小于 92%。十、環(huán)保設計 十、環(huán)保設計 10.1.所有空調(diào)、通風設備的運轉(zhuǎn)部分均采用減振基礎.隔振墊或避振吊架、軟接頭等措施防止固體傳聲。10.2 選用低噪聲風機、空調(diào)設備。10.3.環(huán)保冷媒：多聯(lián)機采用 R410a。10.4.地下車庫廢氣排放口距室外地面 2.5m 以上,機動車停車庫排風口與環(huán)境敏感目標的間距不應小于 10m。10.5.餐飲廚房油煙排風分別經(jīng)凈化、除味處理后集中在裙房屋頂高位排放，排放口距敏感目標不小于 10m，排放濃度小于 1.0mg/m3。10.6.泳池區(qū)燃氣熱水器煙囪接至 15#房屋頂排放。10.7.垃圾房

53、排風接至裙房屋頂排放，排放口距屋頂人行地面不小于2m。10.8 鍋爐房的燃燒廢氣升至屋面后高空排放。十一、衛(wèi)生防疫措施 十一、衛(wèi)生防疫措施 11.1 通過機械通風設施排除各房間的污濁空氣，排風排放口均高于人體呼吸帶。11.2 集中空調(diào)系統(tǒng)的室外進、排氣口間距不小于 5m。11.3 合理組織空氣流向，建立正確的壓力梯度。11.4 空調(diào)冷凝水排水采取間接排水方式。11.5 新風口均設防雨罩或防雨百葉，內(nèi)側(cè)設置防護、防蟲網(wǎng)。11.6 新風處理機組和空氣處理機組冷凝水盤出水口設置水封。11.7 集中空調(diào)通風系統(tǒng)配備供風管系統(tǒng)清洗、消毒用的可開閉檢查孔。十二、各系統(tǒng)管材 十二、各系統(tǒng)管材 12.1 泳池

54、區(qū)供熱熱水系統(tǒng)采用鍍鋅鋼管,空調(diào)冷凝水管采用 UPVC 管,保溫材料均為難燃橡塑。12.2 通風管道材料均采用鍍鋅鋼板制作，并按照通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50243-2002）的要求設計、施工和驗收。12.3 空調(diào)風管絕熱層采用 A 級離心玻璃棉保溫。十三、暖通綠建專篇 十三、暖通綠建專篇 13.1.多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機組 IPLV（C）及單元機、分體式空調(diào)的能效比均優(yōu)于 GB50189-2015 限定值。13.2.風機和電機的總效率不小于 62%,新風系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、空調(diào)的風道系統(tǒng)單位風量耗功率分別低于 0.24、0.27、0.30。13.3.功能空間均可開窗通風、可實現(xiàn)新風降溫

55、等。13.4.對不同朝向的房間分別設置室內(nèi)機進行分區(qū)控制。不小于 90%主要功能房間均設獨立溫控調(diào)節(jié)。13.5.冷熱源臺數(shù)及容量合理選擇，多聯(lián)式空調(diào)主機 IPLV（C）達標。多聯(lián)機采用變制冷劑流量及變頻控制。13.6.住宅設置帶旁通方式的全熱換氣機組，空調(diào)季節(jié)回收室內(nèi)冷熱量。13.7.衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域設置機械排風措施保持負壓，以免污染物串通到其他空間。13.8.室外機百葉有效率 85%以上，保證通風散熱良好；室內(nèi)機設置也要滿足用戶要求（如不直接對床吹等）。住宅室內(nèi)外機配管長度在機組技術條件允許范圍內(nèi)。13.9 熱水鍋爐為燃氣熱水鍋爐，燃燒廢氣高空排放，鍋爐熱效率不小于 92%。第六章 消防設

56、計專篇 第六章 消防設計專篇 一、建筑消防設計 一、建筑消防設計 1、建筑總平面消防設計 1.1、消防車道 消防車道的凈寬度及凈高度均不小于 4 米，轉(zhuǎn)彎半徑滿足消防車轉(zhuǎn)彎的要求且消防車道坡度不8%。盡端式消防車道設置不小于 12mX12m 的回車場地。1.2、防火間距 多（低）層住宅及公建之間的防火間距不小于 6 米。1.3、消防車道、室外消火栓、水泵接合器等處應設置消防安全警示標志。2、建筑單體消防設計 2.1、防火分區(qū)及安全出口 多（低）層住宅每個單元任一層建筑面積不大于 650，設一個安全出口；多（低）層商業(yè)層數(shù)不超過 3 層，每層建筑面積不大于 200 且人數(shù)不超過 50 16人，設

57、一個安全出口；商業(yè)中心、酒店防火分區(qū)面積不大于 5000，每個防火分區(qū)安全出口均不少于 2 個；地下車庫防火分區(qū)面積不大于 4000，每個防火分區(qū)安全出口均不少于2 個；2.2、樓梯間形式及疏散 多（低）層公建均采用封閉樓梯間，疏散寬度不小于 1.2m，疏散距離滿足消防規(guī)范要求；地下車庫疏散距離不大于 60m；2.3、防排煙 防煙分區(qū)不大于 500 平米，且不跨越防火分區(qū)；封閉樓梯間每 5 層通風面積2；建筑面積100m 2 且經(jīng)常有人停留的公共建筑房間排煙面積2%，通風面積5%；2.4、防火分隔 上下層開口之間窗檻墻高度1.2m，設有自動滅火系統(tǒng)時，不小于 0.8m；防火墻兩側(cè)門窗洞口水平距

58、離不小于 2m，轉(zhuǎn)角不小于 4m；筑物內(nèi)變配電間、電信間等機房采用防火隔墻與甲級防火門。管道井采用丙級防火門。封閉樓梯間的門采用乙級防火門。二、給排水消防設計 二、給排水消防設計 1、消防用水量 各類建筑消防用水量表各類建筑消防用水量表 序號 建筑類別 室外消火栓室內(nèi)消火栓 自動噴淋 (L/s)(L/s)(L/s)1 多層住宅 15 0 0 2 多層商業(yè) 15 0 0 3 酒店 30 20 30 4 會所 25 15 0 2、本基地的消防總用水量按火災用水量最大一起計算，為 80L/s。3、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)（1）本基地設 1 套共用的臨時高壓消火栓給水系統(tǒng)；共用消火栓泵（1 用 1 備）設于

59、室外地上庫的生活消防合用水泵房內(nèi)。消火栓系統(tǒng)平時利用高位消防水箱及穩(wěn)壓泵維持管網(wǎng)的壓力；其中高位消防水箱的有效容積為 18m3，設于酒店后 187米山上，由生活泵間接補水，并設水表單獨計量，且采取了防止消防儲水被挪用的技術措施；穩(wěn)壓泵（1 用 1 備）由電接點壓力表自動控制，并配置 V=150L 的給水氣壓罐，1 臺；消火栓主泵由出水管上的壓力開關或高位消防水箱出水管上的流量開關直接啟動，并直接從地下消防水池抽水滅火。地下消防水池的有效容積為 468M3，內(nèi)含 2 小時室內(nèi)消火栓、2 小時室外消火栓及 1 小時自動噴淋用水量，因本基地由一路市政管網(wǎng)供水，所以消防水池內(nèi)考慮室外消火栓的用水量。酒

60、店、會所、商業(yè)等公建室內(nèi)及住宅的每層(含地下室)，在樓梯間、公共走道等 明顯易取處按消防要求設置帶手提式滅火器的單出口消火栓組合箱。在滅火時均應保證最不利點有二股充實水柱同時到達，多層公建的消防水槍充實水柱不小于 10 米；。室內(nèi)消火栓的栓口動壓大于 0.5MPa 時，采用減壓穩(wěn)壓型消火栓；室內(nèi)消火栓系統(tǒng)供水管均成環(huán)狀布置。并在每幢設有室內(nèi)消火栓建筑物的室外，均設置相應數(shù)量的地上式水泵接合器與室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)相連接。水泵接合器銘牌上應注明供水系統(tǒng)、范圍、額定壓力等信息。4、自動噴淋滅火系統(tǒng)（1）本基地內(nèi)的酒店等公建室內(nèi)，按中危險 II 級布置玻璃球自動閉式灑水噴頭，自動噴淋用水量：30L/S

61、。（2）本基地內(nèi)設 1 套共用的臨時高壓自動噴淋給水系統(tǒng)，并采用（減壓閥）分區(qū)供水方式；共用噴淋泵（1 用 1 備）設于地下車庫的集中消防水泵房內(nèi)。噴淋系統(tǒng)平時利用高位消防水箱及穩(wěn)壓泵維持管網(wǎng)的壓力，穩(wěn)壓泵（1 用 1 備）由電接點壓力表自動控制，并配置 V=150L 的給水氣壓罐，1 臺；噴淋主泵由濕式報警閥組的壓力開關直接啟動，并直接從地上消防水池抽水滅火。地下消防水池的有效容積為 468M3，內(nèi)含 2 小時室內(nèi)消火栓、2 小時室外消火栓及 1 小時自動噴淋用水量；（3）濕式報警閥組設于酒店一層設備間內(nèi)，每個報警閥組的控制數(shù)量不宜超過800 個，上下噴頭的最大高差不超過 50 米；17（4

62、）自動噴頭的動作溫度（除廚房內(nèi)為 93C 外）均為 68C。酒店的每個防火 分區(qū)和會所等公建的每層水平總干管上，均設一組水流指示器及監(jiān)控閥，在集中防水房的室外設置相應數(shù)量的地上式水泵接合器與室內(nèi)自動噴水滅火系統(tǒng)相連接。水泵接合器銘牌上應注明供水系統(tǒng)、范圍、額定壓力等信息。5、室外消火栓給水系統(tǒng) 本基地的室外消火栓系統(tǒng)均采用高壓給水系統(tǒng)，室外 SS150 型(DN150)地 上式三出口消 火栓按間距不超過 120m，沿小區(qū)主要道路均勻布置，水源直接接自地上生活消防合用泵房內(nèi)的消火栓水泵出水管。并滿足室外水泵接合器 15-40m 范圍以內(nèi)設有室外消火栓。如基地周邊有可利用的已建市政室外消火栓時，本

63、基地內(nèi)室外消火栓可適當減少。6、其他滅火裝置 （1）為提高初期滅火能力，按規(guī)范要求在住宅的公共部位和酒店、商業(yè)會所及地下汽車庫的室內(nèi)，按各危險級并以不超過最大保護距離，配置一定數(shù)量的磷酸銨鹽型手提式干粉滅火器，并盡量放置在消火栓組合箱內(nèi)或周圍的地方；三、電氣消防設計 三、電氣消防設計 1、系統(tǒng)組成及保護等級確定 根據(jù)本工程性質(zhì)及建筑規(guī)模，確定該工程采用集中報警系統(tǒng)，消防控制室設在地面一層，設可直通室外安全出口，消防系統(tǒng)對地下車庫、酒店及商業(yè)火警進行監(jiān)視。本系統(tǒng)為智能化全總線報警系統(tǒng)。由若干光電煙探測器、感溫探測器、手動報警開關、消火栓開關、水流指示器和信號閥、濕式報警閥和壓力開關、樓層報警警鈴

64、、輸入、輸出模塊，末端試水裝置和樓層顯示器、消防報警控制器、計算機控制裝置組成，構(gòu)成完整的消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)。2、報警設備選擇及設置 地下車庫、酒店及商業(yè)設火災自動報警系統(tǒng)。3、消防聯(lián)動及控制要求 當大樓任意一處發(fā)生火災時，消防控制室接受火警信號，并經(jīng)確認后，聯(lián)動相關設備：啟動噴淋泵，消火栓泵，排煙風機；關閉失火區(qū)防火卷簾門；打開排煙口；當火災發(fā)生時要求立刻切斷的電源有中央空調(diào)、康樂設施、廚房等電源。消防栓泵及噴淋泵啟動前要求切斷火災區(qū)非消防電源；接通聲光報警控制器、疏散標志燈；消防電梯自動返回首層；消防控制室接收設備動作返回信號。重要消防設備除采用總線模塊聯(lián)動外，另設手動直接控制。4、火災廣

65、播及火警專用通信 消防控制室設聲光報警控制器，在公共走廊、設備用房等地設火災聲光報警器，消防控制室設總線制火警電話總機,在各層電梯前室、重要設備用房設火警電話分機，各層公共走廊、樓梯口等處設火警電話插口。電話主機設有自動錄音，并配有市消防局聯(lián)絡直通電話。5、消防設施電源供給及接地 消防設施由變電所及發(fā)電機配電屏分別提供電源，采用雙電源末級配電箱自動切換供電，報警系統(tǒng)另配備 UPS 后備電源。消防系統(tǒng)接地與建筑其它接地共用接地體，接地電阻 R1。6、應急、疏散照明 地下車庫、酒店及商業(yè)內(nèi)走道、樓梯間、消防前室及設備房設置帶集中應急蓄電池的應急照明燈及疏散指示標志燈具，集中應急蓄電池箱設置于樓層電

66、氣豎井內(nèi)。應急、疏散照明電源供電時間不少于 30min。7、漏電火災報警系統(tǒng) 本工程在消防控制室設漏電火災報警系統(tǒng),每層的層配電箱裝設現(xiàn)場監(jiān)控器,并通過 RS485 線將數(shù)據(jù)傳輸至消控室的 GU3/C1 型智能防火漏電電流動作監(jiān)控主機。漏電火災報警系統(tǒng)應具有探測漏電電流、過電流等信號，發(fā)出聲光信號報警，準確報出故障線路地址，監(jiān)視故障點的變化,切斷漏電線路上的電源，并顯示其狀態(tài)的功能。防火剩余電流動作報警值為 300mA。四、暖通消防設計四、暖通消防設計 1、每個單體（酒店、住宅以及售樓處等）的封閉樓梯間均設置滿足自然排煙要求的可開啟外窗，每五層滿足可開啟外窗的面積為 5，頂層不小于 1。2、酒

67、店區(qū)的大堂、餐飲區(qū)、售樓處辦公區(qū)以及泳池區(qū)等采用自然通風排煙方式，18自然排煙面積根據(jù)規(guī)范要求，按照不同的層高和風速要求設置，滿足最小可開啟面積，詳見建筑平面圖。3、商業(yè)、公共區(qū)的房間（層高不大于 3m）均設不小于房間面積 2%的可開啟外窗（房間 1/2 高度以上）自然排煙。4、對不小于以下面積或長度且無法自然排煙的場所設機械排煙系統(tǒng)：位置 功能場所 面積 m2 地下室 經(jīng)常有人停留的房間、丙類儲藏室，電動自行車充電區(qū) 單間面積50 m2 或總面積200 m2 地上 經(jīng)常有人停留的房間 單間面積100 m2（有窗），單間面積50 m2（無窗）地上 丙類儲藏室 單間面積300 m2，單間面積50

68、 m2（無窗）地上及地下 疏散走道 長度20m 對無法自然補風的大空間進行機械補風。5、機械排煙量按 60CMH/m2 計算（其中走道排煙量13000CMH），汽車庫根據(jù)其凈高設置，各防煙分區(qū)機械排煙量按32500CMH 計算。6、機械排煙系統(tǒng)末端排煙口均為常閉,由消防中心或現(xiàn)場手動執(zhí)行機構(gòu)打開,并聯(lián)動排煙風機(及補風機)開啟。排煙口距離房間最遠端不大于30m。所有排煙風機入口均設有的排煙防火閥（280 熔斷），當其熔斷時，聯(lián)鎖風機停止運行。7、空調(diào)、通風風管穿越機房的隔墻、樓板及防火分區(qū)的隔墻處，均設置防火閥（70 熔斷）。8、餐飲廚房的排風總管上均設置防火閥（150 熔斷）。9、.防排煙控

69、制：火災時加壓風機、排煙風機、地下層排風（兼排煙）風機以及與之相對應的送(補)風機均可由消防中心啟動。第七章 節(jié)能設計專篇第七章 節(jié)能設計專篇 一、建筑節(jié)能專篇 一、建筑節(jié)能專篇 1、總體布局綜合考慮日照的有效利用、天然采光與自然通風。2、建筑平面緊湊，體型規(guī)整，避免過多的凹凸變化。3、公建立面窗墻比小于 0.7。4、節(jié)能措施 4.1、外墻采用 200mm 蒸壓加氣混凝土砌塊+30 厚巖棉板，傳熱系數(shù)1 W/(m2.K)，滿足節(jié)能要求。4.2、屋面采用 65mm 擠塑聚苯板，傳熱系數(shù)0.4 W/(m2.K)，滿足節(jié)能要求。4.3、外門窗采用隔熱金屬型材窗框 K5.8W/(m2K)，框面積20%

70、，(6mm 中透光 Low-E+12 空氣+6mm 透明)，氣密性不低于 6 級，傳熱系數(shù) 2.60W/W/(m2.K)，滿足節(jié)能要求。5、綠色建筑設計 依據(jù)綠色建設理念，本著“被動優(yōu)先、主動優(yōu)化、節(jié)能高效、舒適健康”的技術策略，在規(guī)劃設計中保持區(qū)域內(nèi)原有生態(tài)環(huán)境，根據(jù)地形山貌，合理布置建筑，并采取生態(tài)補償措施盡量減少新建建筑對區(qū)域自然環(huán)境的破壞。二、給排水節(jié)能專篇 二、給排水節(jié)能專篇 1、選用高效率節(jié)能型水泵，水泵工況選在水泵性能曲線的高效段。其中給水泵應不低于現(xiàn)行國家標準清水離心泵能效限定值及節(jié)能評價值（GB19762）規(guī)定的泵節(jié)能評價值。2、住宅、配套公建的每戶（單元）進戶管的供水壓力均

71、不應大于 0.20MPa。3、1-6 層住宅和商業(yè)、配套公建的生活用水，均利用市政管網(wǎng)壓力直接供應。4、給水管道均選用摩阻系數(shù)較小的新型管道，如襯塑鋼管，PP-R 塑料管等。所有給水管道均采取有效措施以避免管網(wǎng)的漏損；并按要求采取防凍保溫及防腐措施。給水龍頭及支管閥門等均選用摩阻系數(shù)較小、陶瓷芯、旋塞式優(yōu)質(zhì)品。其中商業(yè)會所、配套公建內(nèi)公共衛(wèi)生間的出水龍頭，均應選擇紅外線感應式出水龍頭。5、住宅及商業(yè)等公建的衛(wèi)生間內(nèi)，選用的水嘴、淋浴器、大小便器及沖洗閥等，均應滿足現(xiàn)行國家標準節(jié)水型產(chǎn)品通用技術條件(GB/T18870-2011)及節(jié)水型生活用水器具（CJ164-2002）的規(guī)定。其中坐便器、水

72、嘴、淋浴器等用水器具的用水效率不低于國家現(xiàn)行有關衛(wèi)生器具用水效率等級標準規(guī)定的 2 級標準。該2 級標準具體為：坐便器的沖洗水箱容積應不大于 5 升，安裝兩檔型沖洗閥，其 19小檔排水量應不大于大檔明示排水量的 70%；小便器的每次沖洗平均用水量應不大于 3L；水嘴（0.1+-0.01）MPa 動壓下的出水量為 0.125L/S；淋浴龍頭（0.1+-0.01）MPa 動壓下的出水量為 0.12L/S。6、室內(nèi)排水管道均采用新型防噪聲的塑料排水管。7、本基地的雨水系統(tǒng)采用合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑，降低地面徑流，并與建筑專業(yè)密切配合選用透水性強的路面作法，增加雨水滲透量，降低雨水的徑流系數(shù)以

73、達到控制本基地雨水外排總量的要求，使本基地內(nèi)設計控制雨量不小于 11.2mm 8、通過經(jīng)濟技術比較，合理確定雨水集蓄及利用方案。采用本基地的部分室外雨水作為回用水的水源，經(jīng)收集處理后作為本基地的日常綠化澆灑及道路廣場沖洗的用水。處藝采用過濾、投藥等，使屋面雨水得以凈化并達到雜用水質(zhì)標準后進入回用凈水池待用。使用時用不銹鋼變頻泵供本基地的綠化澆灌等使用。在回用水供水系統(tǒng)中應采取相應的用水安全保障措施，嚴禁對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。在雨水回用水管道上接出取水短管時，應有明顯的標志以防止誤飲誤用。9、住宅的每戶及商業(yè)、車庫等不同用途的公建，均在其給水（熱水）總管上設置高靈敏度計量水表，水表的

74、安裝率應達到 100%.。其中高層住戶采用遠傳水表。室外景觀、綠化澆灌、道路澆灑等用水管上已分別設水表單獨計量。三、電氣節(jié)能專篇 三、電氣節(jié)能專篇 1、各部位照明功率密度值、照明燈具效率、顯色指數(shù)均應滿足現(xiàn)行規(guī)范(GB50034)的規(guī)定,照明功率密度不大于其規(guī)定的目標值,且所選照明燈具效率應滿足節(jié)能要求。2、本工程所采用的鎮(zhèn)流器能效因數(shù)應符合該產(chǎn)品國家能效標準中節(jié)能評價值的規(guī)定,電子鎮(zhèn)流器的諧波含量應符合相應產(chǎn)品的國家標準;照明配套的鎮(zhèn)流器應采用電子鎮(zhèn)流器或者節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器;當選用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器時應設置電容補償,其功率因數(shù)不應低于 0.9。3、客梯采用具備高效電機及先進控制技術的電梯；水泵

75、、風機等設備及其他電氣裝置滿足相關現(xiàn)行國家標準的節(jié)能評價值要求。四、暖通節(jié)能專篇 四、暖通節(jié)能專篇 1、多聯(lián)式空調(diào)(熱泵)機組的綜合能源效率 IPLV(C),不低于 5.0,采用變頻方式控制容量。2、房間空調(diào)器（額定制冷量7.1kW）的額定能效指標不小于 3.2.3、風機和電機的總效率不小于 62%,新風系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、空調(diào)的風道系統(tǒng)單位風量耗功率分別低于 0.24、0.27、0.30。4、對風量不小于 10000CMH 的空氣處理機組采用變頻風機。5、空調(diào)風管絕熱層的最小熱阻均大于 0.81m2.K/W。6、住宅設機械新排風系統(tǒng)設全熱回收（配旁通裝置），熱回收裝置的焓效率大于 55%、溫度效

76、率大于 65%。7、室內(nèi)恒溫泳池采用除濕熱泵熱回收機組，全空氣系統(tǒng)最大新風比不小于 70%，根據(jù)焓差法對新風比進行控制。8、鍋爐的熱效率不小于 92%。方案詳解總平面圖主入口經(jīng)濟技術指標配套用房分布圖產(chǎn)品類型分布圖多層住宅低層住宅商業(yè)配套用房酒店配套商業(yè)配電房配套服務用房配套商業(yè)供水增壓站物業(yè)用房燃氣調(diào)壓站提升泵站開閉所消防分析圖交通分析圖城市道路消防車道消防回車場小區(qū)車行路小區(qū)人行路小區(qū)主入口景觀分析圖停車分析圖輛376其中地上停車位輛8地下停車位輛368輛6442機動車停車位主體區(qū)B地塊車位指標非機動車停車位輛578其中地上停車位輛0地下停車位輛578輛385主體區(qū)A地塊車位指標機動車停車

77、位非機動車停車位主要景觀節(jié)點地下車庫入口人防面積：3710次要景觀節(jié)點場地主入口景觀軸線地下車庫范圍山體綠化非機動車庫范圍綠化滲透地上停車范圍人防范圍總綠地面積：21847集中綠地面積：2185滿足40%規(guī)劃要求總綠地面積：36806滿足30%規(guī)劃要求綠地綠地集中綠地B區(qū)綠地范圍A區(qū)綠地范圍綠地置換分析原出讓條件綠地：保留綠地面積為122738.74。設計置換保留綠地：保留綠地面積為122738.74。原出讓條件綠地現(xiàn)規(guī)劃綠地綠地置換分析理由1：原規(guī)劃綠地控制線，南北坡建設用地及綠地利用率較低，需重新規(guī)劃。理由2：規(guī)劃建設用地范圍，坡地資源利用率較低，需進一步優(yōu)化。理由3：規(guī)劃綠地控制區(qū)域連續(xù)

78、性較差，需進行進一步調(diào)整。南向原則：建筑朝南，北坡利用率高。坡地利用原則：坡地資源最大化利用。景觀連續(xù)性原則：通過設計調(diào)整，使規(guī)劃保留綠地景觀更為集中、連續(xù)。設計理由設計原則原出讓條件綠地北坡北坡地勢高差變化較大區(qū)域適建區(qū)適建區(qū)綠地置換分析本次綠地置換以土地資源的有效利用為基礎，以保證自然山地與綠地系統(tǒng)的協(xié)調(diào)和完整為目標，盡量多的利用現(xiàn)狀平地及南坡，力求營造一個宜人的康養(yǎng)居住社區(qū)。在有限的山體改造中，也結(jié)合現(xiàn)狀采用多種的護坡處理形式，爭取恢復原有的自然風貌。置換理由原規(guī)劃綠地現(xiàn)規(guī)劃綠地重合綠地范圍現(xiàn)規(guī)劃綠地場地剖面設計33411455101066778899221-1剖面圖2-2剖面圖5-5剖

79、面圖4-4剖面圖6-6剖面圖車庫3-3剖面圖3341145510106677889922場地剖面設計7-7剖面圖8-8剖面圖9-9剖面圖10-10剖面圖車庫排水管線規(guī)劃圖給水燃氣管線規(guī)劃圖供水增壓站出水口燃氣調(diào)壓站污水重力管道供水管道污水壓力管道燃氣管道雨水管道室外消火栓污水提升泵站弱電規(guī)劃分析圖電力規(guī)劃分析圖電纜井電視前端箱總配線架強電管線弱電管線 設計表現(xiàn)圖鳥瞰圖鳥瞰圖單體效果圖單體效果圖單體效果圖單體效果圖單體效果圖單體效果圖單體效果圖單體效果圖酒店效果圖酒店效果圖商業(yè)中心效果圖商業(yè)中心效果圖 設計圖紙地下平面圖地下平面圖地下平面圖地下平面圖地下平面圖地下平面圖地下平面圖 設計圖紙商業(yè)部

80、分地下二層平面圖地下一層平面圖一層平面圖P-1#圖紙剖面圖 A-AP-1#圖紙P-1#圖紙北立面圖東立面圖P-1#圖紙南立面圖西立面圖空腔600090004500450036006000900045004500360090009000450090004500900090009000450090004500366003660081000900090004500900045009000900090004500900045008100045004500450018002700-0.150(169.45)11:300一層平面圖221.900(171.50)-0.150安保0.000(169.60)景觀

81、水池監(jiān)控鍋爐房隔油間茶水間水處理機房泳池空調(diào)機房變電站庫房卸貨平臺-0.150(169.45)-0.600(169.00)-0.150(169.45)0.000(169.60)0.000(169.60)大堂吧大堂文化展示前臺辦公前臺接待行李房下沉庭院下沉庭院-0.150-0.050-0.050商店排風機房辦公辦公上33上32排風井泳池空調(diào)風井煙囪排風井庫房強電間弱電間13備用間344一層平面圖P-3#圖紙600090004500450036006000900045004500360090009000450090004500900090009000450090004500366003660081

82、000900090004500900045009000900090004500900045008100045004500450018002700餐廳廚房5.100下33上40上40下32上40水箱間排煙機房布草取餐臺-0.1504.950-0.1504.9505.0504.9504.950排風井煙囪弱電間強電間7.9007.9007.5007.5007.9007.500油煙井15151515排風井泳池空調(diào)風井室外機室外機室外機1.900(171.50)二層平面圖P-3#圖紙6000900045004500360060009000450045003600900090004500900045009

83、0009000900045009000450036600366008100090009000450090004500900090009000450090004500810004500450045001800270011.150下40下40休息室吧臺泳池儲藏11.40011.45011.450煙囪強電間弱電間油煙井排風井泳池空調(diào)風井布草泡池泡池11.400下40三層平面圖P-3#圖紙600090004500450036006000900045004500360090009000450090004500900090009000450090004500366003660081000900090004

84、5009000450090009000900045009000450081000450045004500180027007.5007.90017.60017.60017.20017.20017.60022.10017.20021.70017.60017.20017.60017.2001515151515151515-0.150屋頂層平面圖P-3#圖紙5.1000.00011.15017.200-0.1504.9505.1000.00011.15017.200-0.1504.95017350150 4950 1506050605017350150 4950 150605060508100017.

85、20017.60021.70022.10024.4005.1000.00011.15017.200-0.1504.9505.1000.00011.15017.200-0.1504.95017350150 4950 1506050605017350150 4950 15060506050810007.9006.0007.50017.20017.60021.70022.10024.400北立面圖南立面圖P-3#圖紙5.1000.00011.15017.200-0.1504.9505.1000.00011.15017.200-0.1504.95017350150 4950 1506050605017

86、350150 4950 150605060501:300東立面圖366007.5007.9006.00017.20017.60021.70022.1005.1000.00011.15017.200-0.1504.9505.1000.00011.15017.200-0.1504.95017350150 4950 1506050605017350150 4950 150605060501:300西立面圖366007.5007.9006.00017.20017.60021.70022.100東立面圖西立面圖P-3#圖紙5.1000.00011.15017.200-0.1504.9505.1000.0

87、0011.15017.200-0.1504.95017350150 4950 1506050605017350150 4950 15060506050大堂前臺辦公 電梯廳電梯廳電梯廳36600下沉庭院悶頂5.1000.00011.15017.200-0.1504.9505.1000.00011.15017.200-0.1504.95017350150 4950 1506050605017350150 4950 15060506050布草儲藏車庫變電站大堂吧大堂文化展示監(jiān)控廁所客房客房客房客房客房客房客房客房客房客房餐廳更衣室泳池81000悶頂客房客房客房客房卸貨平臺1-1剖面圖2-2剖面圖P-

88、3#圖紙5.1000.00011.15017.200-0.1504.9505.1000.00011.15017.200-0.1504.95017350150 4950 1506050605017350150 4950 1506050605036600變電站空腔客房客房客房客房悶頂5.1000.00011.15017.200-0.1504.9505.1000.00011.15017.200-0.1504.95017350150 4950 1506050605017350150 4950 1506050605036600鍋爐房泡池泳池露臺水箱間廚房包間包間隔油間庫房庫房悶頂3-3剖面圖4-4剖面圖

89、P-3#圖紙一層平面圖SL-1#-SL-82#圖紙二層平面圖SL-1#-SL-82#圖紙三層平面圖SL-1#-SL-82#圖紙屋頂層平面圖SL-1#-SL-82#圖紙1-1剖面圖SL-1#-SL-82#圖紙南立面圖SL-1#-SL-82#圖紙北立面圖SL-1#-SL-82#圖紙西立面圖東立面圖SL-1#-SL-82#圖紙一層平面圖P-7#圖紙二層平面圖P-7#圖紙三層平面圖P-7#圖紙屋頂層平面圖P-7#圖紙1-1剖面圖P-7#圖紙南立面圖P-7#圖紙北立面圖P-7#圖紙東立面圖西立面圖P-7#圖紙一層平面圖P-8#圖紙二層平面圖P-8#圖紙三層平面圖P-8#圖紙四層平面圖P-8#圖紙屋頂平面

90、圖P-8#圖紙南立面圖P-8#圖紙北立面圖P-8#圖紙東立面圖P-8#圖紙西立面圖P-8#圖紙1-1剖面圖P-8#圖紙一層平面圖二層平面圖SY-1#-SY-12#圖紙屋頂平面圖三層平面圖SY-1#-SY-12#圖紙剖面圖 A-ASY-1#-SY-12#圖紙南立面圖北立面圖SY-1#-SY-12#圖紙東立面圖西立面圖SY-1#-SY-12#圖紙一層平面圖SS-1#-SS-2#圖紙二層平面圖SS-1#-SS-2#圖紙屋頂層平面圖SS-1#-SS-2#圖紙1-1剖面圖SS-1#-SS-2#圖紙南立面圖SS-1#-SS-2#圖紙北立面圖SS-1#-SS-2#圖紙東立面圖SS-1#-SS-2#圖紙 設計圖紙住宅部分一層平面圖聯(lián)排圖紙二層平面圖聯(lián)排圖紙三層平面圖聯(lián)排圖紙屋頂層平面圖聯(lián)排圖紙1-1剖面圖聯(lián)排圖紙南立面圖聯(lián)排圖紙北立面圖聯(lián)排圖紙東立面圖西立面圖聯(lián)排圖紙一層平面圖疊拼圖紙二層平面圖疊拼圖紙三層平面圖疊拼圖紙四層平面圖疊拼圖紙屋頂平面圖疊拼圖紙1-1剖面圖疊拼圖紙南立面圖疊拼圖紙北立面圖疊拼圖紙東立面圖西立面圖疊拼圖紙