1、阜陽西湖新區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)1標(biāo)題宋韻潁州西湖 魅力生態(tài)新城阜 陽 西 湖 新 區(qū) 起 步 區(qū) 控 制 性 詳 細(xì) 規(guī) 劃 及 城 市 設(shè) 計(jì)Fuyang Xihu New City Initiating Zone Control Detailed Planning&Urban Design 2021.08微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪阜陽西湖新區(qū)起

2、步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)41項(xiàng)目認(rèn)知1.1 工作范圍1.2 規(guī)劃銜接1.3 概念規(guī)劃1.4 限制條件1.5 工作底圖1.6 核心任務(wù)2.1 目標(biāo)愿景2.2 用地布局2.3 總體設(shè)計(jì)策略2.4 總體設(shè)計(jì)平面2.5 總體設(shè)計(jì)效果2整體規(guī)劃3.1 核心發(fā)展片區(qū)3.2 旅游休閑片區(qū)4.1 生態(tài)的環(huán)境格局4.2 精準(zhǔn)的產(chǎn)業(yè)集群4.3 共享的公共服務(wù)4系統(tǒng)設(shè)計(jì)3重要片區(qū)目錄5.1 分期實(shí)施建議5.2 投資與收益估算5.3 管控策略5 行動(dòng)計(jì)劃4.4 高效的交通系統(tǒng)4.5 健全的支撐系統(tǒng)4.6 綠色生態(tài)引導(dǎo)微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.

3、c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪阜陽西湖新區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)19起步區(qū)面積約21.8平方公里城市建設(shè)用地約17.5平方公里起步區(qū)土地開發(fā)率約80%可容納人口約16萬人產(chǎn)業(yè)用地面積約2.5平方公里居住用地面積約4.8平方公里產(chǎn)居比約1:2人口測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)：按照平均居住容積率1.6，人均居住面積45平方米核算。產(chǎn)業(yè)用地口徑：包括商業(yè)商務(wù)用地、物流倉儲(chǔ)用地。產(chǎn)居比：北京城市副中心1：2，可以滿足職住平衡的需要。圖 例規(guī)劃范圍二類居住用地商住混合用地文化設(shè)施用

4、地高等院校用地中小學(xué)用地科創(chuàng)混合商業(yè)用地醫(yī)療衛(wèi)生用地養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)用地商業(yè)設(shè)施用地商務(wù)商業(yè)設(shè)施用地社區(qū)綜合管理服務(wù)用地娛樂康體設(shè)施用地加油加氣站用地公園綠地防護(hù)綠地廣場用地空港產(chǎn)業(yè)用地交通場站用地公用設(shè)施用地農(nóng)林用地水域用地類別用地類別RABWSUG用地規(guī)模用地規(guī)模hmhm2 2479479284.8284.8150.4150.496.596.5373.6373.610.410.4351.5351.5占比占比27.4%27.4%16.3%16.3%8.6%8.6%5.50%5.50%21.4%21.4%0.6%0.6%20.1%20.1%2、整體規(guī)劃2.2 用地布局阜臨路接劉锜路河濱路西湖風(fēng)景區(qū)白龍

5、濕地西湖大道晴雪路勝春路梅香路玉簪路紫陽路風(fēng)荷路八仙路探荷路平湖路杏林路秋月路蘆湄路微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪阜陽西湖新區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)28植千畝田園，生態(tài)優(yōu)先導(dǎo)向下新城規(guī)劃圖例高安全格局區(qū)域中高安全格局區(qū)域中安全格局區(qū)域中低安全格局區(qū)域現(xiàn)狀水系低安全格局區(qū)域規(guī)劃范圍阜陽市生態(tài)網(wǎng)絡(luò)分區(qū)圖備注：阜陽市生態(tài)網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃圖例邊緣交融區(qū)外圍緩沖區(qū)永久性城市

6、綠帶河流水系核心保護(hù)區(qū)規(guī)劃范圍城市開發(fā)邊界規(guī)劃區(qū)位于城市開發(fā)邊界內(nèi)，三面臨永久性城市綠帶和核心保護(hù)區(qū)，通過對(duì)區(qū)域生態(tài)安全格局分析，識(shí)別出周邊生態(tài)環(huán)境本底條件優(yōu)越，基于生態(tài)優(yōu)先原則，規(guī)劃區(qū)選址于生態(tài)安全格局較高區(qū)域，減少對(duì)環(huán)境的干擾和破壞。綜合生態(tài)安全格局圖雨洪安全格局生物保護(hù)安全格局鄉(xiāng)土文化景觀安全格局農(nóng)田安全格局2.3 總體設(shè)計(jì)策略2.3.2“田園間”的城市微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o

7、m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪阜陽西湖新區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)302.3.2“田園間”的城市2.3 總體設(shè)計(jì)策略迎賓河河道空間景觀綠化（65m）景觀綠化(30m）（50m）濱水綠道濱水綠道景觀綠化道路空間迎賓河生態(tài)廊道空間200-250m迎賓河河道空間 70-80m（50m）（50m）（50m）（50m）濱水綠道(30m）景觀綠化(30m）綠化帶 70-80m綠化帶 70-80m廊道低影響開發(fā)要求：應(yīng)統(tǒng)籌考慮流域、河流水體功能、水環(huán)境容量、水深條件、排水口布局、豎向等因素，在濱水綠化控制區(qū)內(nèi)設(shè)置濕塘、濕地、植被緩沖帶、生物滯留設(shè)施、調(diào)蓄設(shè)施等低影響開發(fā)設(shè)施。植千畝田園，構(gòu)建“四橫五縱”的

8、生態(tài)廊道結(jié)構(gòu)，強(qiáng)化本底保護(hù)植被緩沖帶生物滯留帶雨水濕地調(diào)蓄池微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪阜陽西湖新區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)31（25m）永豐河河道空間道路空間（70-80m）（15m）景觀綠化濱水綠道（10m）景觀綠化（25m）景觀休憩空間（30m）生態(tài)林（15m）濱水綠道（10m）生態(tài)林高壓走廊控制區(qū)（50m）道路空間永豐河生態(tài)廊道空間250-280m

9、永豐河河道空間 70-80m綠化帶100m綠化帶 80m中心水域生態(tài)林地生態(tài)林地濱水綠地濱水綠地淺灘濕地淺灘濕地水毛茛桂花金魚藻浮萍睡蓮蘆葦香樟銀杏水杉垂柳大葉黃楊楝樹灑金柏梔子水紅花喬木喬木地被&水生灌木灌木云雀喜鵲燕子鵪鶉黃鸝金絲雀天鵝野鴨鴛鴦針對(duì)起步區(qū)內(nèi)的一級(jí)生態(tài)廊道，需滿足防洪排澇、動(dòng)物遷徙等多種功能，在進(jìn)行綠化配植時(shí)應(yīng)喬、灌、草多層次搭配進(jìn)行。2.3.2“田園間”的城市2.3 總體設(shè)計(jì)策略植千畝田園，構(gòu)建“四橫五縱”的生態(tài)廊道結(jié)構(gòu)，強(qiáng)化本底保護(hù)微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪微信：11

10、15955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪阜陽西湖新區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)32根據(jù)電力設(shè)施保護(hù)條例保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和電力行政法規(guī)程，110KV高壓線走廊寬度為15-25米，水平安全距離為3.5米，垂直安全距離為4米，安全距離以外部分作為可利用區(qū)域，可用于景觀建設(shè)，進(jìn)行以綠色植物為主的觀光園藝、休閑林業(yè)項(xiàng)目用地，忌在高壓線下建造建筑物、種植高大喬木，植物高度不得超過 6米，以充分保障電力設(shè)施的安全，高壓走廊外側(cè)可種植喬木作為隔離。高壓走廊寬度（15-25米）高壓走廊外側(cè)高壓走廊外側(cè)喬灌草草灌3.5米3.5米4米安全

11、距離安全距離安全距離可利用區(qū)域利用高壓走廊下安全區(qū)域進(jìn)行景觀建設(shè)，最大限度利用高壓線下空間，集約土地控制等級(jí)設(shè)施類型可以設(shè)置棚架、廊亭、座椅、雕塑小品、信心標(biāo)志、木棧道、坡道、擋土墻、路緣石及邊溝可選設(shè)置涉水池、景觀橋、圍欄、飲水器、休閑廣場、健身運(yùn)動(dòng)場禁止設(shè)置游泳池、游樂場、噴泉控制類型活動(dòng)類型允許活動(dòng)散步、休息、交流、飲茶、棋牌、跳舞、體操禁止活動(dòng)放風(fēng)箏、飛盤、釣魚、放焰火、球類運(yùn)動(dòng)、射擊高壓走廊綠地設(shè)施控制表高壓走廊綠地活動(dòng)控制表可以設(shè)置：基本上可以自由處理；可選設(shè)置：要考慮設(shè)施的規(guī)模和布置位置：禁止設(shè)置：會(huì)帶來安全隱患而禁止設(shè)置的設(shè)施。距高壓線水平距離15-25米內(nèi)，以快速游賞為主的景

12、觀，如林蔭小道和健身跑道等，不設(shè)置座椅等休閑區(qū)域；在高壓線水平距離15-25米處設(shè)置防護(hù)設(shè)施（封閉和半封閉圍墻及防護(hù)林）。可利用區(qū)域內(nèi)可進(jìn)行景觀建設(shè)，設(shè)置座椅、棚架等設(shè)施，進(jìn)行散步、休閑等活動(dòng)。2.3.2“田園間”的城市2.3 總體設(shè)計(jì)策略微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪阜陽西湖新區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)48營魅力科創(chuàng)城，塑造特色城市界面2.3.3“創(chuàng)新集聚

13、、古今交輝”的魅力城市2.3 總體設(shè)計(jì)策略結(jié)合街道界面功能，將主要城市界面劃分為四種類型：連續(xù)性界面通過設(shè)置連續(xù)性的裙房營造親人活力的生活氛圍。底層裙房一般緊貼指定建筑退后紅線，以一致性的裙房高度形成連續(xù)性界面，底層可設(shè)計(jì)為連續(xù)性雨篷或騎樓，塔樓退讓裙房邊線。裙房最底層功能一般為商業(yè)零售，上部可有辦公。連續(xù)性界面一般用于慢行活動(dòng)較為集中、以商業(yè)服務(wù)為主要功能的街道段落。連續(xù)性界面的建筑貼線率較高。街墻式界面街墻式界面的主要特點(diǎn)是不設(shè)裙房，以簡潔大尺度的建筑體量和連續(xù)界面界定街道空間。建筑一般緊貼建筑后退紅線，塔樓與裙房一般無明顯區(qū)分，建筑體量簡潔、層次清晰。街墻式界面一般用于慢行活動(dòng)相對(duì)較少、

14、以科創(chuàng)辦公或居住為主要功能的東西向道路。街墻式界面的建筑貼線率適中。非連續(xù)性界面非連續(xù)性界面的主要特點(diǎn)是建筑界面有較多斷開（有時(shí)多為建筑的山墻面）。建筑一般可自由退讓、斷開，連續(xù)的建筑墻面線不宜過長，從而有利于開敞空間的相互滲透。非連續(xù)性界面的建筑貼線率較低。非連續(xù)性界面一般用于慢行活動(dòng)相對(duì)較少、以科創(chuàng)辦公或居住為主要功能的南北向道路。特殊界面特殊界面指的是建筑界面無須遵循規(guī)定，以凸顯其重要性與特殊性。特殊界面一般用于標(biāo)志性建筑地塊，如文體中心、會(huì)展中心等。特殊界面的地塊不必遵守貼線率要求。微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o

15、 m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪阜陽西湖新區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)49營魅力科創(chuàng)城，塑造特色城市界面2.3.3“創(chuàng)新集聚、古今交輝”的魅力城市2.3 總體設(shè)計(jì)策略高貼線率0.7-1.0，用于連續(xù)性界面。中貼線率0.5-0.7，用于街墻式界面。低貼線率0.3-0.5，用于非連續(xù)性界面。特殊界面的地塊不必遵守貼線率要求。按照不同類型界面的控制要求，將貼線率劃分為三個(gè)等級(jí)：界面類型主要特點(diǎn)與建筑退讓基準(zhǔn)線的關(guān)系裙房處理塔樓處理建筑貼線率街墻式簡潔大尺度的建筑體量和連

16、續(xù)界面建筑大部分段落一般緊貼建筑退讓基準(zhǔn)線（或在退讓控制區(qū)內(nèi)）裙房與塔樓一體，無明顯區(qū)分，一般無底商（但允許建筑立面有一定凹凸進(jìn)退變化）裙房與塔樓一體，無明顯區(qū)分，一般無底商0.5-0.7連續(xù)性連續(xù)的人性化商業(yè)氛圍建筑底層裙房絕大部分段落一般緊貼建筑退讓基準(zhǔn)線（或在退讓控制區(qū)內(nèi)）以一致性的底層裙房高度形成連續(xù)街墻，可設(shè)計(jì)為連續(xù)的雨篷或騎樓塔樓退讓裙房邊線，一般裙房設(shè)底商0.7-1.0非連續(xù)性建筑有較多斷開（有時(shí)多為山墻部分），有利于空間相互滲透建筑僅有部分段落緊貼建筑退讓基準(zhǔn)線，建筑斷開較多，連續(xù)的建筑墻面線較短0.3-0.5特殊界面界面形式自由靈活，多為地標(biāo)建筑建筑界面類型與貼線率說明微信：

17、1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪阜陽西湖新區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)50營魅力科創(chuàng)城，塑造特色城市界面2.3.3“創(chuàng)新集聚、古今交輝”的魅力城市2.3 總體設(shè)計(jì)策略科創(chuàng)辦公街墻式界面平面布局示意（貼線率0.5-0.7）主要城市展示界面的建筑界面類型與貼線率劃定：商業(yè)連續(xù)性界面平面布局示意（貼線率0.7-1.0）圖 例連續(xù)性界面（貼線率0.7-1.0）街墻式界面（貼線

18、率0.5-0.7）非連續(xù)性界面（貼線率0.3-0.5）規(guī)劃范圍特殊界面（貼線率不受控制）人民河創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展界面阜臨路城市發(fā)展界面西湖大道城市綜合發(fā)展界面微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪阜陽西湖新區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)602、整體規(guī)劃2.5 總體設(shè)計(jì)效果以生態(tài)為底，湖鏈為脈，擘畫“宋韻潁州西湖，魅力生態(tài)新城”新藍(lán)圖！白龍濕地潁州西湖阜陽機(jī)場貨運(yùn)通道高速公路西

19、湖大道阜臨路鳥瞰效果圖微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪阜陽西湖新區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)653.1.2 總體策略3.1 核心發(fā)展片區(qū)基于生態(tài)城市和功能景觀的規(guī)劃理念，在現(xiàn)狀水系基礎(chǔ)上進(jìn)行景觀環(huán)境提升，塑造西湖片區(qū)的中央核心景觀和城市客廳，充分發(fā)揮自然景觀資源的價(jià)值，周邊布局文化體育休閑、商業(yè)金融、研發(fā)辦公、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)等功能，成為帶動(dòng)西湖片區(qū)發(fā)展、彰顯阜陽皖北水

20、城和生態(tài)創(chuàng)新活力的核心區(qū)域。中央公園人才公園新區(qū)文體中心科創(chuàng)商務(wù)街區(qū)創(chuàng)意活力街區(qū)眾創(chuàng)空間科創(chuàng)研發(fā)花園金融商務(wù)街區(qū)微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪阜陽西湖新區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)733.1.3 設(shè)計(jì)特色（3）打造快慢融合的交通網(wǎng)絡(luò)，提供多種出行選擇3.1 核心發(fā)展片區(qū)內(nèi)部微循環(huán)路意向圖休憩空間綠植空間步行休閑空間騎行空間綠植空間車行空間微信：11159557

21、33，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪阜陽西湖新區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)743.1.3 設(shè)計(jì)特色（3）打造快慢融合的交通網(wǎng)絡(luò)，提供多種出行選擇3.1 核心發(fā)展片區(qū)內(nèi)部微循環(huán)路意向圖休憩空間綠植空間步行休閑空間騎行空間綠植空間車行空間綠植空間微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪微信：11159

22、55733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪阜陽西湖新區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)753.1.3 設(shè)計(jì)特色以人才公園為核心，景觀塔為制高點(diǎn)，最內(nèi)圈層為低中層特色商業(yè)街區(qū)，向外圍建筑梯級(jí)升高，呈現(xiàn)向水邊跌落的建筑景觀形態(tài)，保證親水空間的舒適宜人，同時(shí)為后排建筑創(chuàng)造景觀視野，建筑整體高度滿足機(jī)場凈空45米高度要求。圍繞人才公園綠心，在與主要道路交匯處形成多處建筑高點(diǎn)，增強(qiáng)空間的圍合感及該節(jié)點(diǎn)的可識(shí)別性，優(yōu)化濱水天際線。（4）節(jié)點(diǎn)界面控制引導(dǎo)，塑造特色形象3.1 核心發(fā)展片區(qū)人才公園景觀塔45M商務(wù)辦公地標(biāo)45M科創(chuàng)辦公地標(biāo)

23、36M商業(yè)形象地標(biāo)36M商業(yè)形象地標(biāo)36M商業(yè)形象地標(biāo)36M商業(yè)形象地標(biāo)36M微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪阜陽西湖新區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)76景觀塔設(shè)計(jì)意向景觀塔的設(shè)計(jì)以“中國古塔的當(dāng)代重構(gòu)”作為概念，借助于傳統(tǒng)建筑的語匯，以此建立與西湖歷史文化、當(dāng)代科創(chuàng)文化之間的聯(lián)系，成為西湖新區(qū)精神文化地標(biāo)之一。3.1.3 設(shè)計(jì)特色（4）節(jié)點(diǎn)界面控制引導(dǎo)，塑造特色

24、形象3.1 核心發(fā)展區(qū)微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪阜陽西湖新區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)7979創(chuàng)意活力街區(qū)創(chuàng)意活力街區(qū)3.1.4 重點(diǎn)項(xiàng)目策劃3.1 核心發(fā)展片區(qū)屋頂健身休閑平臺(tái)下沉廣場屋頂花園商務(wù)辦公商務(wù)辦公休閑商業(yè)露天休閑茶座臺(tái)階式休憩空間綠地景觀臺(tái)階式休憩空間二層連廊Soho公寓微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666

25、.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪阜陽西湖新區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)80眾創(chuàng)空間眾創(chuàng)空間3.1.4 重點(diǎn)項(xiàng)目策劃3.1 核心發(fā)展片區(qū)退臺(tái)交往空間商務(wù)辦公連廊平臺(tái)共享空間綠化景觀露天休閑茶座研發(fā)辦公微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o

26、m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪阜陽西湖新區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)81金融商務(wù)街區(qū)金融商務(wù)街區(qū)3.1.4 重點(diǎn)項(xiàng)目策劃3.1 核心發(fā)展片區(qū)商務(wù)辦公共享休閑空間綠化景觀商務(wù)辦公研發(fā)辦公噴泉水景觀花池步行空間微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪阜陽西湖新區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)8282科創(chuàng)商務(wù)街區(qū)科創(chuàng)商務(wù)街區(qū)3.1.4 重點(diǎn)項(xiàng)目策劃3.1 核心發(fā)展片區(qū)研發(fā)辦公室外

27、交流平臺(tái)共享庭院陽光草坪水景觀微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪阜陽西湖新區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)853.1.4 重點(diǎn)項(xiàng)目策劃3.1 核心發(fā)展片區(qū)開放式教育基地開放式教育基地開放式教學(xué)區(qū)共享庭院屋頂綠化底層商業(yè)微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪微信：1115955

28、733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪阜陽西湖新區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)3.1.5 效果圖3.1 核心發(fā)展片區(qū)微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪阜陽西湖新區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)3.1.5 效果圖3.1 核心發(fā)展片區(qū)微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w

29、m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪阜陽西湖新區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)3.2.3 設(shè)計(jì)特色3.2 旅游休閑片區(qū)（1）借勢(shì)西湖核心景區(qū)圈層結(jié)構(gòu)發(fā)展依托西湖景區(qū)景觀及旅游資源優(yōu)勢(shì)，形成圈層結(jié)構(gòu)發(fā)展模式。微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.

30、c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪阜陽西湖新區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)3.2.3 設(shè)計(jì)特色花都水灣文旅小鎮(zhèn)3.2 旅游休閑片區(qū)（6）節(jié)點(diǎn)界面控制引導(dǎo)，塑造特色形象深度挖掘西湖風(fēng)景區(qū)文化要素，傳承宋人風(fēng)雅生活，以沉浸式功能為亮點(diǎn)的文旅街區(qū)，重點(diǎn)打造花都大酒店、文創(chuàng)集市、風(fēng)物街市等項(xiàng)目，彰顯潁州人文魅力。微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪阜陽西湖新區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)

31、規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)1021024、系統(tǒng)設(shè)計(jì)4.1 生態(tài)的環(huán)境格局水系統(tǒng)規(guī)劃針對(duì)水質(zhì)保護(hù)目標(biāo)，采用面源控制及生態(tài)河道建設(shè)等保護(hù)措施（1）水質(zhì)保護(hù)水質(zhì)保護(hù)目標(biāo)：依據(jù)阜陽市水功能區(qū)劃、阜陽市城區(qū)水系綜合整治規(guī)劃（2016-2030），西湖新區(qū)起步區(qū)河道水質(zhì)保護(hù)目標(biāo)如下表：水系保護(hù)河道名稱水質(zhì)目標(biāo)規(guī)劃長度（m）20202035阜臨河類類5.9迎賓河類類5.5永豐河類類3.5人民河類類3.0泉源河類類3.4常豐河類類3.7竇棚河類類3.6勞動(dòng)河類類3.6紫陽河類類1.0水質(zhì)保護(hù)措施：污水收集與處理：禁止污水直接排入水體，是最基本的措施；面源污染控制與處理：對(duì)初期雨水進(jìn)行截流、處理，在小區(qū)推廣雨水下滲、利用技

32、術(shù)；在雨水進(jìn)入河道前先進(jìn)入濕地進(jìn)行截流、處理；生態(tài)河道建設(shè)：保持河道蜿蜒曲折的自然特性，設(shè)置淺水區(qū)和深潭區(qū)，保持生物多樣性，采用生態(tài)型護(hù)岸等技術(shù)；水生態(tài)修復(fù)措施：運(yùn)用“全生態(tài)系統(tǒng)構(gòu)建”技術(shù)，修復(fù)或重建受損或退化的河流生態(tài)系統(tǒng)，恢復(fù)河流的自然狀態(tài)、生態(tài)功能，促進(jìn)河流生態(tài)系統(tǒng)自我修復(fù)能力，建立多層次多元化穩(wěn)定生態(tài)結(jié)構(gòu)和良性循環(huán)。參考依據(jù)：根據(jù)阜陽市城區(qū)水系綜合整治規(guī)劃（2016-2030）生態(tài)河道建設(shè)示意圖生態(tài)植草溝濕地緩沖帶蓄水池過濾池下凹綠地微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪微信：11159557

33、33，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪阜陽西湖新區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)1164、系統(tǒng)設(shè)計(jì)4.4 高效的支撐系統(tǒng)構(gòu)建“智慧、生態(tài)、品質(zhì)”的現(xiàn)代化綠色都市型綜合交通體系 優(yōu)化內(nèi)部路網(wǎng)3、構(gòu)建完善的內(nèi)部路網(wǎng)體系規(guī)劃片區(qū)內(nèi)的道路按快速路、主干路、次干路和支路四級(jí)。干道路網(wǎng)包括快速路與主干路，總體形成“四橫四縱”的干道路網(wǎng)體系。完善支路網(wǎng)，增加可達(dá)性。居住區(qū)及人流密集的區(qū)域，加密內(nèi)部支路，保障內(nèi)部交通暢通便捷。道路系統(tǒng)規(guī)劃圖圖 例西湖大道晴雪路接劉锜路勝春路梅香路玉簪路紫陽路風(fēng)荷路八仙路探荷路平湖路杏林路秋月路微信：111

34、5955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪阜陽西湖新區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)117道路紅線控制：快速路：西湖大道（70米）、貨運(yùn)公路（48米）主干路：是城區(qū)內(nèi)的主要交通聯(lián)系道路阜臨路（60米）、晴雪路、勝春路、梅香路、玉簪（48米）、杏林路（36米）次干路：為組團(tuán)內(nèi)交通服務(wù)，道路紅線30-36米支路：承擔(dān)短距離交通，居住區(qū)級(jí)道路，道路紅線15-24米4、系統(tǒng)設(shè)計(jì)4.4 高效的支撐

35、系統(tǒng)主干路斷面示意圖2次干路斷面示意圖2次干路斷面示意圖3次干路斷面示意圖1支路斷面示意圖3支路斷面示意圖1支路斷面示意圖2微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪阜陽西湖新區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)1184、系統(tǒng)設(shè)計(jì)4.4 高效的支撐系統(tǒng)道路設(shè)計(jì)控制：1、道路斷面形式設(shè)計(jì)按照道路使用性質(zhì)的不同區(qū)別設(shè)計(jì)：交通性道路保證機(jī)動(dòng)車道寬度充足，生活型道路機(jī)動(dòng)車道設(shè)計(jì)適中，慢行

36、空間充裕。使“快得快起來，慢得慢下去”。根據(jù)周邊用地使用性質(zhì)的不同區(qū)別設(shè)計(jì):生活區(qū)、商業(yè)區(qū)道路體現(xiàn)人車使用均好，產(chǎn)業(yè)園區(qū)道路更多從車行使用角度考慮。2、交叉口控制設(shè)計(jì)要求道路交叉口形式以平交為主，根據(jù)阜陽市中心城區(qū)綜合交通規(guī)劃(2018-2030年)，西湖大道與幾條主干路采用短橋/短隧形式。規(guī)劃展寬主次干路的平面交叉口，進(jìn)口道增加車道數(shù)，目的是提高交叉口的通行能力，使它與路段的通行能力相匹配，發(fā)揮道路網(wǎng)的效能。相交道路快速路主干路次干路支路快速路短橋/短隧短橋/短隧只準(zhǔn)右轉(zhuǎn)通行只準(zhǔn)右轉(zhuǎn)通行主干路進(jìn)出口道展寬進(jìn)出口道展寬只準(zhǔn)右轉(zhuǎn)通行次干路進(jìn)出口道展寬進(jìn)出口道展寬減速讓行或停車讓行標(biāo)志支路減速讓行

37、或停車讓行標(biāo)志或全無管制微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪阜陽西湖新區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)119西湖大道晴雪路接劉锜路勝春路梅香路玉簪路紫陽路風(fēng)荷路八仙路探荷路平湖路杏林路秋月路圖 例4、系統(tǒng)設(shè)計(jì)4.4 高效的支撐系統(tǒng)道路名稱突出區(qū)域的花卉主題及西湖景區(qū)歷史文化主題。主干路、干路道路名稱：阜臨路、西湖大道名稱不變。縱向道路以阜陽市市花月季（勝春）、荷花（風(fēng)荷

38、）及本市常見花卉梅花（梅香）、繡球花（紫陽、八仙）、玉簪（玉簪）等命名，以花卉命名的道路為更雅致，部分選取花卉別稱。橫向道路名稱主要取自西湖八景：新波、晴雪、探荷、秋月等。支路道路名稱：主要以花卉名稱命名，橫向?yàn)閤x路，縱向?yàn)閤x街或xx里，以示區(qū)分。道路名稱道路名稱示意圖微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪阜陽西湖新區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)126規(guī)劃結(jié)合阜陽市

39、西湖新區(qū)總體概念性規(guī)劃，從區(qū)域整體考慮，對(duì)概規(guī)確定的西湖新區(qū)42平方公里城鄉(xiāng)建設(shè)用地范圍的用電負(fù)荷進(jìn)行預(yù)測(cè)，一次規(guī)劃，分期實(shí)施。根據(jù)用電負(fù)荷，西湖新區(qū)全域規(guī)劃保留現(xiàn)狀220Kv程集變，另新增220Kv變電所2座，110Kv變電所5座，本期啟動(dòng)實(shí)施220Kv變電所1座，110Kv變電所2座（220Kv規(guī)劃變、110Kv東坡變、110Kv空港變）開閉所：10KV 公用開閉所是110KV 變電站 10KV 母線的延伸，區(qū)域配電網(wǎng)中起到電源支撐、分配的作用。220Kv及110Kv高壓線路盡量沿水系布置，在外圍形成環(huán)網(wǎng)，避免對(duì)區(qū)域內(nèi)部用地的影響。4、系統(tǒng)設(shè)計(jì)4.5 健全的支撐系統(tǒng) 供電工程規(guī)劃220Kv

40、程集變220Kv桃花變110Kv永豐變110Kv東坡變110Kv空港變110Kv保豐變220Kv規(guī)劃變110Kv三合變圖 例用地規(guī)模2.74公頃用地規(guī)模0.48公頃用地規(guī)模0.48公頃西湖大道接劉锜路電力工程規(guī)劃圖微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪阜陽西湖新區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)1314、系統(tǒng)設(shè)計(jì)4.5 健全的支撐系統(tǒng) 熱力工程規(guī)劃根據(jù)在編的阜陽市城市供熱專

41、項(xiàng)規(guī)劃（整合）（2018-2030 年）暫定：建議采用以地?zé)崂茫ǖ卦礋岜没驘o干擾地巖熱技術(shù)）和太陽能為主，熱泵、天然氣和電力為輔的能源方式滿足用熱需求。主要是考慮西湖新區(qū)如與中心城區(qū)聯(lián)網(wǎng)實(shí)施集中供熱，管網(wǎng)建設(shè)工程量大，實(shí)際運(yùn)行熱損失大。因此，該片區(qū)不宜發(fā)展集中供熱。該規(guī)劃目前正在修改完善中。本次規(guī)劃考慮：1、阜陽市地?zé)豳Y源并不豐富，以地?zé)嶙鳛樾聟^(qū)的供熱主熱源選擇，成本投入高，且收效不佳。2、建設(shè)熱泵后期運(yùn)營成本較高。3、從管網(wǎng)建設(shè)方面考慮，中心城區(qū)聯(lián)網(wǎng)實(shí)施集中供熱，與西湖片區(qū)獨(dú)立供熱相比，也僅是需要沿西湖大道、阜臨路增加連接城區(qū)的主干管，長度約3公里左右，實(shí)際增加工程量并不大。4、目前城區(qū)已

42、建國禎穎南、華潤、國禎潁東三個(gè)電廠為主熱源，根據(jù)現(xiàn)狀使用情況，可提供的供熱能力滿足現(xiàn)狀城區(qū)各類熱負(fù)荷的基礎(chǔ)上，富裕空間相當(dāng)大，目前由電廠產(chǎn)生的蒸汽、熱水使用不完也是一種浪費(fèi)。5、根據(jù)目前供熱方式，蒸汽、熱水由電廠至用戶、冷卻水由用戶至電廠可經(jīng)管道重復(fù)循環(huán)利用，節(jié)能環(huán)保。且實(shí)際運(yùn)行熱損失也并不大，供熱保溫范圍理論上為20公里，但根據(jù)華潤電廠目前運(yùn)輸工藝實(shí)際運(yùn)營情況，供熱保溫范圍可達(dá)到40-60公里范圍。因此，規(guī)劃建議本區(qū)與中心城區(qū)聯(lián)網(wǎng)實(shí)施集中供熱。根據(jù)城市總體規(guī)劃，由國禎穎南熱電廠供熱。后期與阜陽市城市供熱專項(xiàng)規(guī)劃（整合）（2018-2030 年）再行詳細(xì)對(duì)接。微信：1115955733，朋友圈

43、送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪阜陽西湖新區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)1344、系統(tǒng)設(shè)計(jì)4.6 綠色生態(tài)引導(dǎo)采用綜合生態(tài)措施控制機(jī)場周邊鳥類分布，預(yù)防機(jī)場航道周邊鳥擊事故降低機(jī)場周邊鳥類干擾綜合防治是預(yù)防機(jī)場鳥擊事故的根本手段，改造生態(tài)環(huán)境，盡量減少吸引鳥類的因素是防范鳥擊的根本措施。鳥類生存三大要素是食物、水源、隱蔽場所。采取生境控制的方法對(duì)鳥類棲息地、營巢地、覓食地進(jìn)行清除或改造，在機(jī)場周邊

44、區(qū)域消除或盡量減少鳥類可以利用的食物、水源、停息地和隱蔽地等環(huán)境，從而有效地控制鳥類的食源、減少鳥類的數(shù)量，降低鳥類對(duì)飛行安全的威脅。阜陽機(jī)場鳥類第一個(gè)活動(dòng)高峰期為 07：0010：00，此段時(shí)間鳥類因饑餓忙于覓食，活動(dòng)頻繁。另一個(gè)高峰期是15：0018：00。吸引鳥類因素食物因素：土壤動(dòng)物和草叢動(dòng)物水源因素：潁州西湖、泉河、七漁河棲息地因素：喬木、濕地遷徙和飛行因素：候鳥的繁殖地、越冬地鳥擊防范生態(tài)措施機(jī)場周邊排水溝、灌叢、湖心島是涉禽的重要覓食及夜宿地機(jī)場周邊村莊系雁鴨類等遷徙鳥類重要停歇地及營巢地機(jī)場跑道兩側(cè)草坪、草地周邊是食蟲類鳥類的主要覓食地對(duì)鳥類棲息地、營巢地、覓食地進(jìn)行清除或改造

45、定期清理排水溝，疏通河道，填平低洼地清除越冬鳥類的掩蔽場所控制鳥類的繁殖場所潁州西湖系雁鴨類遷徙水鳥的重要越冬地周邊園林、苗圃是鳥類的主要棲息地及過冬食物來源加強(qiáng)對(duì)群鳥分布地的監(jiān)控開展生態(tài)環(huán)境整治防鳥擊措施示意圖吸引鳥類因素示意圖鳥擊防范生態(tài)措施示意圖微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪匯報(bào)完畢，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)指正！微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪微信：1115955733，朋友圈送資料，h t t p:/w m666.t a o b a o.c o m，淘寶搜店鋪名：建筑后浪