1、煙臺新天地都市廣場B2工程二區(qū)屋面施工方案批準(zhǔn)： 審核： 編制： 二一三年四月目 錄一、工程概況2二、施工準(zhǔn)備2三、施工工藝3四、細(xì)部構(gòu)造措施7五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10六、成品保護措施11七、安全措施 12八、編制依據(jù) 121 工程概況煙臺新天地都市廣場B2工程位于煙臺市萊山區(qū)迎春大街與雙河西路交匯處。本工程地下兩層，地上18層；地下兩層為地下車庫及設(shè)備房間，負(fù)二層戰(zhàn)時為人防物質(zhì)倉庫及人員隱蔽室，地上四層為商場，五層至十八層為公寓；二區(qū)建筑面積為54910.32m2，0.000絕對標(biāo)高為14.20m，建筑高度最高98m。本工程結(jié)構(gòu)形式有框架剪力墻結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)，建筑抗震設(shè)防類別為重點設(shè)防類（乙類）、抗

2、震設(shè)防烈度為7度，抗震等級為二級。本工程地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，耐火等級為一級，建筑防火分類為一類，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年。二區(qū)主樓屋面為上人屋面，裙房屋面為非上人屋面，總面積約為4850m2，屋面采用50厚擠塑板保溫，防水為3+3高聚物改性瀝青防水卷材2道，屋面排水為集中排水。2施工準(zhǔn)備2.1材料屋面材料規(guī)格選用 ：屋面防水：3厚高聚物改性瀝青防水卷材屋面保溫：50厚擠塑板，導(dǎo)熱系數(shù)0.03W/（mK），擠塑板壓縮強度250，B2防火等級。屋面找坡：1:8水泥珍珠巖找坡2%屋面排氣管道：50鍍鋅鋼管，40-60石子2.2施工準(zhǔn)備屋面上各類設(shè)備基礎(chǔ)施工完畢并驗收合格

3、。屋面雨水斗及伸出屋面的管道等安設(shè)完畢，其管根部封堵完畢，屋面防水層完工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。結(jié)構(gòu)基層應(yīng)清理完畢并驗收合格。所需材料及機具設(shè)備已準(zhǔn)備就緒。屋面做法： 現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板； 50mm厚保溫擠塑板； 1:8水泥珍珠巖保溫找坡，最薄處40mm。出屋面排氣管采用直徑50的鋼管，從女兒墻邊向屋面內(nèi)側(cè)兩米開始布置200mm石子排氣道（石子粒徑40-60），內(nèi)部間距為6m*6m； 25厚DS15水泥砂漿找平層； 涂刷基層處理劑； 3+3兩層SBS高聚物改性瀝青防水卷材；35厚C20細(xì)石砼保護層，內(nèi)置4200鋼絲網(wǎng)，分隔縫設(shè)置同排氣道位置，寬度2cm，內(nèi)嵌瀝青油膏。3施工工藝3.

4、1施工流程基層處理 鋪貼保溫板 找坡層施工 砂漿找平層 第一層防水卷材施工 第一次蓄水試驗 第二層防水卷材施工 第二次蓄水試驗 砼保護層施工 3.2施工方法3.2.1基層處理：1將結(jié)構(gòu)層上表面松散雜物清掃干凈，突出基層表面的灰渣等粘結(jié)雜物要鏟平。2管根封堵：屋面施工前，應(yīng)先將出屋面的管道根部處理好，吊模后采用細(xì)石砼封堵密實。擠塑聚苯板保溫層鋪設(shè)待基層驗收合格后，將擠塑板鋪設(shè)與結(jié)構(gòu)板上，保證擠塑板接縫嚴(yán)密，表面平整。3.2.3找坡層施工1找坡層采用1：8水泥膨脹珍珠巖進(jìn)行找坡，最薄處40mm厚，坡度2。2根據(jù)圖紙排水坡度和方向要求，拉線找坡，一般按1-2m貼點標(biāo)高（做灰餅），找坡層應(yīng)分層鋪設(shè)，其

5、順序宜從一端開始向另一端鋪設(shè)，用鋼滾筒進(jìn)行整平壓實，每層鋪設(shè)厚度不大于150mm。3排氣管設(shè)置水泥膨脹珍珠巖找坡層內(nèi)含水率較高，短時間內(nèi)其水分和潮氣不易散發(fā)，為防止其潮氣散發(fā)時造成防水層的破壞，在水泥膨脹珍珠巖找坡層中設(shè)置20cm寬排氣道，排氣道用4-6cm大小石子填充，做找平層前在排氣道上部鋪設(shè)薄膜，從女兒墻邊向屋面內(nèi)側(cè)兩米開始布置，內(nèi)部間距為6m*6m；在縱橫排氣道交點處設(shè)置出屋面排氣管，具體根據(jù)建設(shè)單位確定圖紙為準(zhǔn)，排氣管采用50鍍鋅鋼管，鋼管在找坡層內(nèi)部分表面打孔洞，孔洞梅花型布置間距5cm。排氣道縱橫連通，使潮氣進(jìn)入排氣管，排氣管四周用直徑石子填塞，排氣管節(jié)點構(gòu)造見圖，卷材上返部分用

6、管箍固定保護。找坡層施工完成后，應(yīng)及時進(jìn)行找平層的施工，遇到雨天時，應(yīng)對找坡層采取遮蓋和阻淹浸措施。排氣管道做法3.2.4找平層施工找坡層完成后應(yīng)及時進(jìn)行水泥砂漿找平層的施工，先按順?biāo)较蛞蚤g距12m沖筋，并設(shè)置找平層分格縫，分格間距與找坡層排氣道位置相同，分格縫寬度為20mm。排水口周圍應(yīng)做成半徑為500mm和坡度不小于5%的環(huán)形洼坑。1鋪抹水泥砂漿：在濕潤過的找平層上分倉均勻地掃素水泥漿一遍，隨掃隨鋪水泥砂漿，砂漿的稠度應(yīng)控制在70mm左右，用木杠沿兩邊沖筋標(biāo)高刮平，木抹子搓平，提出水泥漿。2壓實：砂漿鋪抹稍干后，用鐵抹子壓光二遍成活。頭遍拉平、壓實，使砂漿均勻密實；待浮水沉失，人踩上去有

7、腳印但不下陷時，再用抹子壓第二遍，將表面壓實趕光，注意不得漏壓，并把死坑、死角、砂眼、抹紋抹平。切忌在水泥終凝后壓光。3邊角處理：溝邊、女兒墻拐角、設(shè)備基礎(chǔ)等基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處、轉(zhuǎn)角處都應(yīng)抹成圓弧，圓弧半徑50mm。4養(yǎng)護：找平層抹平、壓實以后12h可澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護期不少于7d，干燥后鋪設(shè)防水層。3.2.5防水卷材1防水材料選用本工程選用3厚SBS高聚物改性瀝青防水卷材。2技術(shù)要求：（1）卷材防水層施工前對防水基層即找平層進(jìn)行全面檢查，基層表面要求堅實平整潔凈無開裂等缺陷，含水率不大于9。（2）基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙囪等）的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)

8、做成圓弧形，圓弧半徑5cm。內(nèi)部排水的水落口周圍，找平層應(yīng)做成略低的凹坑。（3）屋面找平層的排水坡度，必須符合設(shè)計要求：檢驗方法：用水平儀（水平尺）、拉線檢查。（4）對于特殊部位加強處理；立面和平面交接處的陰陽、排水口、排氣口，先做一層500mm的附加層，而后才能大面積施工。 （5）屋面女兒墻、設(shè)備基礎(chǔ)、出屋面排氣管及其他出屋面構(gòu)件泛水應(yīng)按照圖集L01J202中要求施工，即上返高度為出屋面建筑標(biāo)高300mm。（6）大面積施工時，應(yīng)確定卷材鋪貼方向，并彈線以保證均勻足夠搭接，長邊搭接不小于80mm，短邊搭接不小于100mm。3 施工工藝：清理基層 涂刷底子油 特殊部位增強處理 鋪貼防水卷材 搭接

9、邊縫密封 蓄水試驗 防水驗收（1）清理基層：施工時首先把基層表面的砂漿雜物鏟除，并將塵土打掃干凈。（2）底涂，用稀釋的涂料涂刷，薄而均勻，不宜過厚，不得漏涂，不得有氣泡，干燥后方可進(jìn)行下道工序。（3）對于特殊部位加強處理；立面和平面交接處的陰陽角、排水口、排氣口，先做一層500mm的附加層，而后才能大面積施工。（4）采用熱熔法施工，先彈出標(biāo)準(zhǔn)線，將卷材擺齊對正，薄膜面向下，然后卷起一端，用噴燈烘烤卷材表面，當(dāng)烘烤至薄膜熔化，卷材底有光澤、發(fā)黑，有一層薄的熔化層時，推動壓實卷材，使底層粘住定位后，接茬部分以壓出熔化瀝青為宜，滾壓時不要卷入空氣和異物，并防止偏斜、起鼓和折皺；再將另一端卷起，按上述

10、方法繼續(xù)進(jìn)行，在卷材與卷材的結(jié)合搭接處，長邊搭接寬度不小于80mm，短邊搭接寬度不小于100mm，施工順序由低處（落水口）向高處依次鋪貼。（5）屋面女兒墻、設(shè)備基礎(chǔ)、出屋面排氣管及其他出屋面構(gòu)件泛水應(yīng)按照圖集L01J202中要求施工，即上返高度為出屋面建筑標(biāo)高300mm。（6）卷材防水層完工后，檢查所有自粘卷材面有無撕裂、刺穿、氣泡，符合要求后進(jìn)行蓄水檢驗，蓄水試驗24h以上。蓄水深度應(yīng)不低于面層最高處20mm，發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象時，要及時查找滲漏點和處理，并再次做蓄水試驗。直至確認(rèn)不滲漏，有關(guān)人員驗收合格后，方可進(jìn)行下一道工序施工。（7）待第一層防水卷材經(jīng)驗收及蓄水試驗合格后，再按照以上工序進(jìn)行

11、第二層防水卷材施工。上下兩層卷材長邊接縫應(yīng)錯開不小于1/3幅寬，短邊搭接縫錯開不小于1.5m。細(xì)石砼保護層施工兩次蓄水試驗及驗收合格后，在防水卷材表面做細(xì)石砼保護層。先按順?biāo)较蛞蚤g距12m沖筋，并設(shè)置保護層分格縫，分格間距與找坡層排氣道位置相同，分格縫寬度為20mm。設(shè)置分格縫的方法是：在已定分格縫的位置上放置已刨光、充分濕潤并涂刷脫膜劑的木條，木條上平與沖筋上平一致，同時用水泥砂漿固定牢固，然后使用與沖筋同強度的水泥砂漿進(jìn)行裝檔抹灰，以沖筋和木條為準(zhǔn)用刮桿搓平，待收水后用鐵抹子壓實抹平，終凝前取出木條。1鋪抹細(xì)石砼：在濕潤過的找平層上分倉均勻地掃素水泥漿一遍，隨掃隨鋪細(xì)石砼，用木杠沿兩邊沖

12、筋標(biāo)高刮平，木抹子搓平，提出水泥漿。2壓實：砼稍微上強度以后，用鐵抹子壓光二遍成活。頭遍拉平、壓實，使砼均勻密實；待浮水沉失，人踩上去有腳印但不下陷時，再用抹子壓第二遍，將表面壓實趕光，注意不得漏壓，并把死坑、死角、砂眼、抹紋抹平。切忌在砼終凝后壓光。3養(yǎng)護：找平層抹平、壓實以后12h可澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護期不少于7d，干燥后鋪設(shè)防水層。4取出木條，在分格縫內(nèi)嵌填建筑油膏。4細(xì)部構(gòu)造措施4.1磚墻泛水構(gòu)造在磚墻上留凹槽，防水收頭應(yīng)壓入凹槽內(nèi)固定密封，凹槽距屋面完成面高度為300mm。圖4.1.1磚墻泛水構(gòu)造1-聚氨酯密封膏；2-附加層防水層；3-防水層；4-40長水泥釘500，0.720通長鋼壓條（

13、鍍鋅薄鋼板）；5-虛線示屋面完成面。4.2砼墻泛水構(gòu)造墻體為混凝土?xí)r，卷材的收頭采用金屬壓條或角鋼釘壓，并用密封材料封固。具體做法見圖4.2。圖4.2砼墻泛水構(gòu)造1-聚氨酯密封膏；2-附加層；3-防水層；4-0.7厚鍍鋅薄鋼板泛水詳見A節(jié)點；5-40長水泥釘500，0.720通長鋼壓條（鍍鋅薄鋼板或角鋼）；5-虛線示屋面完成面。4.3水落口節(jié)點構(gòu)造水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，并應(yīng)用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應(yīng)小于2mm。防水層貼入水落口杯內(nèi)不應(yīng)小于50mm。水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm、深20mm凹槽，嵌填密封材料。具體做法見圖7.3。圖4.3水落口防水構(gòu)造1-

14、附加層；2-防水層；3-聚氨酯密封膏；4-細(xì)石砼填實；5-找坡層；6-虛線示屋面完成面。4.4伸出屋面管道的防水構(gòu)造管道根部直徑500mm范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不小于30mm的圓錐臺。管道周圍與找平層或細(xì)石混凝土防水層之間，應(yīng)預(yù)留20mm20mm的凹槽，并用聚氨酯密封膏嵌填嚴(yán)密。管道周圍與找平層之間，預(yù)留20mm20mm的凹槽，并用聚氨酯密封膏嵌填嚴(yán)密。管道根部四周應(yīng)增設(shè)附加層，寬度和高度均為300mm。管道上的防水層收頭處采用金屬箍緊固，并用聚氨酯密封膏封嚴(yán)。具體做法見圖4.4。圖4.4出屋面管道防水構(gòu)造1-防水層；2-附加層；3-聚氨酯密封膏；4-金屬卡箍；5-細(xì)石砼填實。4.5高度較低

15、屋面女兒墻防水收頭處理高度較低屋面女兒墻防水上返至女兒墻頂部，收頭采用水泥釘固定，并用聚氨酯密封膏嵌填嚴(yán)密。具體做法見圖4.5。圖4.5屋面女兒墻防水收頭構(gòu)造1-0.720通長鋼壓條（鍍鋅薄鋼板）；2-40長水泥釘500；3-防水層；4-附加層；5-聚氨酯密封膏；6-DP20水泥砂漿。4.6屋面出入口節(jié)點構(gòu)造按L01J202第17頁節(jié)點施工。5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1找平層5.1.1主控項目(1)找平層的材料質(zhì)量及配合比，必須符合設(shè)計要求。(2)屋面找平層的排水坡度，必須符合設(shè)計要求，溝底水落差不得超過200mm。5.1.2一般項目（1)基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)做成圓弧形，且整齊平

16、順。（2)水泥砂漿找平層應(yīng)平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮等現(xiàn)象。（3）找平層分格縫的位置和間距應(yīng)符合要求。（4）找平層表面平整度的允許偏差為5mm。5.2找坡層鋪設(shè)要求：分層鋪設(shè)，壓實適當(dāng)，表面平整，找坡正確。厚度要求：最薄處40mm，厚度偏差為+10%，-5%。5.3卷材防水層5.3.1主控項目（1）卷材防水層所用卷材及其配套材料，必須符合設(shè)計要求。（2）卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。（3）卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合要求。5.3.2一般項目（1）卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘結(jié)牢固，封閉嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應(yīng)

17、與基層粘結(jié)并固定牢固，縫口封嚴(yán)，不得翹邊。（2）剛性保護層的分格縫留置應(yīng)符合要求。（3）排汽道應(yīng)縱橫貫通，不得堵塞。排汽管應(yīng)安裝牢固，位置正確，封閉嚴(yán)密。（4）卷材的鋪貼方向應(yīng)正確，卷材的搭接寬度的允許偏差為-10mm。5.4擠塑板保溫層5.4.1主控項目保溫材料的堆積密度或表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)以及板材的強度、吸水率，必須符合設(shè)計要求。5.4.2一般項目（1）鋪設(shè)要求：緊貼（靠）基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴(yán)密，表面平整。（2）保溫層厚度的允許偏差為5%，且不得大于4mm。6成品保護措施6.1在已抹好的找平層上，用手推車運輸材料時，應(yīng)鋪設(shè)木腳手板，防止損壞找平層。找平層施工完畢，未達(dá)到一定強度時不得上人

18、踩踏。6.2水落口、內(nèi)排水口及排汽道等部位應(yīng)采取臨時保護措施，防止雜物進(jìn)入堵塞。6.3找平層未達(dá)到鋪貼卷材的強度要求時，不得進(jìn)行下道工序作業(yè)，臨時堆放材料應(yīng)分散堆設(shè)。6.4散狀珍珠巖或板狀保溫材料運到現(xiàn)場，應(yīng)堆放在平整堅實場地上分別保管、護蓋，防止雨淋、受潮或破損、污染。6.5在已鋪完的保溫層上行走膠輪車，應(yīng)墊腳手板保護。6.6找平層及保溫層施工完成后，應(yīng)及時鋪抹找平層或保護層，以減少受潮和雨水進(jìn)入，使含水率增大。在雨期施工，要采取防雨措施。6.7防水層施工完畢后應(yīng)及時做好保護，操作人員在其上行走，不得穿有釘?shù)男皇滞颇z輪車在屋面運輸材料，支腿應(yīng)用麻袋包扎，或在屋面上鋪板，防止將卷材劃破。6.

19、8水落口、斜溝、天溝等應(yīng)及時清理，不得有雜物、垃圾堵塞。6.9伸出屋面管道、地漏、變形縫、蓋板等，不得碰壞或不得使其變形、變位。6.10施工時，分格縫要施工時預(yù)留，嚴(yán)禁事后切割。6.11施工時，嚴(yán)格防止基層處理劑、各種膠粘劑和著色劑污染已完工的墻壁、檐口、飾面層等。6.12防水施工完畢后，禁止在其上鑿眼、打洞或做安裝、焊接等操作，以防破壞卷材造成漏水。7 安全措施7.1現(xiàn)場施工時嚴(yán)禁吸煙和使用明火，并配備消防器材和滅火設(shè)施。7.2高處作業(yè)屋面的周邊和予留洞口處，必須按“洞口、臨邊”防護進(jìn)行安全防護。7.3刮六級以上大風(fēng)和雨天，避免在屋面上施工找平層，刮五級以上大風(fēng)和雨天，不允許在屋面上施工找坡

20、層及保溫層。7.4防水層所用材料和輔助材料均為易燃品，在存在存材料的倉庫及施工現(xiàn)場內(nèi)要嚴(yán)禁煙火。存放材料的現(xiàn)場和倉庫必須通風(fēng)良好、干燥和遠(yuǎn)離火源，通風(fēng)條件差的現(xiàn)場和倉庫必須安裝通風(fēng)機械設(shè)備，防止中毒、失火、爆炸事件發(fā)生。包括施工現(xiàn)場在內(nèi)必須配備消防、環(huán)保型滅火器材。7.5每次用完的施工工具，要及時用二甲苯等有機溶劑清洗干凈，清洗后溶劑要注意保存或處理掉。7.6進(jìn)行防水作業(yè)時，必須妥善保管各種材料及用具，防止被其他人挪用而造成污染；施工時必須備齊各種落地材料的用具，及時收集落地材料，放入有毒有害垃圾池內(nèi)。7.7當(dāng)天施工結(jié)束后剩余材料及工具應(yīng)及時清理入庫，不得隨意放置。7.8包裝涂料必須封閉嚴(yán)密，

21、不得敞口貯存。7.9配料、施工操作時要戴手套、口罩，穿工作服等。7.10施工現(xiàn)場要嚴(yán)禁包括電焊機在內(nèi)的明、暗動火。7.11工完場清，避免材料飛揚。8編制依據(jù)8.1 招標(biāo)文件及答疑書；8.2 施工合同及我集團公司的投標(biāo)承諾；8.3煙臺新天地工程設(shè)計圖紙及現(xiàn)場條件。8.4 主要規(guī)程、規(guī)范、法規(guī)：序號名 稱編 號1建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20112屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-20123屋面圖集L01J2024煙臺市住宅工程質(zhì)量通病防治辦法煙建辦【2010】18號序號名 稱編 號1中華人民共和國建筑法國家主席91號令2建筑工程質(zhì)量管理條例國務(wù)院279號令3工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文（房屋建筑部分2009年）8.5質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)：GB/T19001-2000 idt ISO9001:2000 質(zhì)量管理體系要求；GB/T 24001-1996 idt ISO14001：2004環(huán)境管理體系規(guī)范及實用指南；GB/T28001-2001職業(yè)健康安全管理體系（中華人民共和國國家經(jīng)濟貿(mào)易委員會公告，2001第30號）的簡稱。