龍湖房地產公司項目產品研發設計管理方案（64頁）.pdf
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龍湖房地產公司項目產品研發設計管理方案（64頁）.pdf
1、研發設計管理研發設計管理 如何形成產品策劃的核心競爭力如何形成產品策劃的核心競爭力 2009年3月2009年3月 龍湖集團簡介龍湖集團簡介 多業態，區域聚焦多業態，區域聚焦 集團三大業務板塊集團三大業務板塊 地產開發地產開發商業運營商業運營 物業管理物業管理 高增長、高增值、高溢價高增長、高增值、高溢價 4 業務項目高端別墅業務項目高端別墅 建設高端別墅項目近70萬平方米，已竣工50.3萬平方米，交付業 主1300余棟 。 5 業務項目中高端花園洋房業務項目中高端花園洋房 建設中高端花園洋房53.9萬平方米，已竣工27.9萬平方米，交付 業主近2000戶。 業務項目中端高層公寓業務項目中端高層
2、公寓 建設中端高層公寓205萬平米，已竣工115.8萬平方米，交付業主 8000余戶。 業務項目商業地產業務項目商業地產 建設商業地產近100萬平方米，已竣工70萬平方米，持有2個大型都市購物中 心，三個社區商業中心，合作品牌商家800余戶。 北京區域項目簡介北京區域項目簡介 滟瀾山（聯排）滟瀾山（聯排） 牛欄山（一級開發）牛欄山（一級開發） 頤和原著（獨棟別墅）頤和原著（獨棟別墅） 東風商場東風商場 (一級開發）一級開發） 香醍漫步（聯排，多層）香醍漫步（聯排，多層） 半壁店（疊拼）半壁店（疊拼） 唐寧唐寧one（高層公寓）（高層公寓） 香醍漫步實景照片香醍漫步實景照片 滟瀾山實景照片滟瀾山
3、實景照片 滟瀾山實景照片滟瀾山實景照片 滟瀾山實景照片滟瀾山實景照片 叢林掩映的房屋叢林掩映的房屋 滟瀾山實景照片滟瀾山實景照片 項目地塊項目地塊 龍湖西苑，用地面 積余15萬平方米。 緊鄰北京頤和園東 宮門。 項目東至西苑路, 西至昆明湖東路, 北至同慶街,南臨 二龍閘路。 龍湖西苑，用地面 積余15萬平方米。 緊鄰北京頤和園東 宮門。 項目東至西苑路, 西至昆明湖東路, 北至同慶街,南臨 二龍閘路。 龍湖西苑龍湖西苑 頤和原著頤和原著 頤和原著效果圖頤和原著效果圖 F1 ?工作人員區域 ?家庭商務過度區域 ?商務區域+禮儀區域 ?家庭公共區域 F1 頤和原著效果圖頤和原著效果圖 頤和原著效果圖頤和原著效果圖 唐寧one唐寧one 平層別墅平層別墅 LAKE VEGAS 無邊界泳池無邊界泳池 室外 起居廳 室外 起居廳 層別墅層別墅 LAKE VEGAS . 引言 如何形成產品策劃的核心
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