1、 西安世博園酒店工程給水施工質量監理實施細則編 制 人： 審 批 人： 世博園酒店項目監理部2010年3月30日給水施工質量監理實施細則一、建筑給水工程質量預控內容：1.審核和熟悉施工圖紙，組織施工圖紙的設計技術交底會，了解工程特點和工程質量的要求，將設計圖紙中影響施工進度、圖紙差錯和工程質量等問題匯總記錄形成文件，做好設計變更和工程洽商等圖紙預控審核工作。2.審核施工單位提交監理的施工方案及技術交底單。施工單位編寫的施工方案必須經監理工程師審批批準后方可進行施工。施工方案一經批準，施工單位必須認真執行，不得擅自改變。3.對分包單位的資質、施工管理人員、技術人員的資格、特殊技術工種的上崗證要進
2、行審核。4.安裝開始之前，應對土建工程的基面進行驗收，對基面的外形尺寸、標高、坐標、坡度以及預留洞預埋件要對照圖紙進行核驗。5.工程上使用的各種材料，其規格應符合設計要求，管壁薄厚均勻，內外壁光滑整潔，不得有傷殘、砂眼、裂紋，并審查材質證明及出廠合格證。使用的各種配件、附件(如水表等)其規格要符合設計要求，并要有出廠合格證。閥門安裝前，應作耐壓強度試驗，試驗應以每批(同牌號、同規格、同型號)數量中抽查10%，且不少于一個，如有漏、裂、不合格的應再抽查20%。對有不合格的則須逐個試驗。對安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門應逐個作強度和嚴密性試驗，其試驗壓力應為閥門出廠規定的壓力。凡采用新材料、新
3、型制品，應檢查技術鑒定文件，必要時可到生產廠家實地考察其生產工藝、質量控制、檢測手段，然后再確定訂貨單位。所有設備在安裝前應按照技術說明書的要求進行技術檢查，必要時應由法定檢測部門進行檢測。6.在土建主體結構施工中，注意做好預埋件、預留洞施工配合與預控工作。二、建筑給水施工質量的監理要點：監理工程師針對給水工程施工過程中的質量通病，要求施工單位嚴格遵守施工工藝操作規程，消除通病。1.埋地管道的施工控制要點(1)暗裝管道應在地下管溝未蓋溝蓋板和吊頂未封閉之前進行安裝。管道試壓和管道防腐保溫工作全面完成驗收后，才能允許蓋溝蓋板和封閉吊頂。(2)明裝管道必須在安裝層上結構頂板完成后進行，管道托架、吊
4、卡件均應安裝牢固，位置正確，外型整齊。(3)立管安裝應在主體結構完成后進行，各層標高控制線要正確。(4)支管安裝應在墻體砌筑完畢后和裝修之前進行。2.干管安裝控制要點： (1)給水鍍鋅管道安裝檢查安裝順序：一般從總進入口開始操作，安裝前檢查管位；安裝后檢查管道順直，并復核甩口的位置、方向、標高，所有管口要加裝臨時絲堵。 (2)非鍍鋅碳素鋼管安裝采用接口方式要符合設計和施工工藝規程。管道試壓后進行除銹涂漆、防腐保溫工作。 (3)埋地管道在試壓、隱蔽驗收合格后方準許回填。3.立管安裝立管明裝，監理應檢查安裝后的管道垂直度，與墻壁的間距，預留甩口的高度和方向，閥門安裝朝向是否正確。4.支管安裝支管安
5、裝應先核定其高度，不同衛生潔具的預留口高度和位置是否正確，再找平和固定支管卡件，加好臨時絲堵。5.管道試壓、沖洗(1)給水管道在隱蔽之前應督促施工單位做好浸泡和單項水壓試驗，管道系統安裝完畢后進行綜合水壓試驗，水壓加壓后排除空氣，充滿水后加壓。當壓力升到試水壓力后，試水壓力降壓在允許范圍內，做滲透檢查。(2)管道沖洗：管道在試壓完成后進行沖洗。沖洗時要有一定流速，沖洗潔凈后方可辦理驗收手續，做好驗收記錄。6.管道防腐和保溫(1)管道防腐：均應按規范要求防腐。鋼支架及施工中管道鍍鋅層處也做防腐處理。(2)管道保溫：其目的是防凍、防露和保溫，均按設計要求選用材質及厚度和工藝要求。7.成品保護 (1
6、)安裝好的管道不得做支撐或當腳手架用，不得受壓受力變形。 (2)管道在裝修施工中加以保護，防止噴漿的灰漿液對管道污染。 (3)嚴禁利用塑料管道作為腳手架的支點或安全帶的拉點，吊頂的吊點。 (4)在臨近管道焊接時，不許明火烘烤塑料管，以防其變形。 (5)搬運衛生潔具要防止磕碰，對潔具和配件要做好保護工作。排水施工質量監理實施細則一、建筑排水工程的質量預控內容：1.審核設計圖紙和組織施工圖紙的設計交底會審核和熟悉施工圖紙，了解工程特點和工程質量的要求，將設計圖紙中影響施工順利進行，圖紙差錯和工程質量等問題匯總，形成文件，及時組織設計交底會，并做好設計變更和工程洽商等圖紙的預控文件。2.審核施工單位
7、提交的施工方案及技術交底單施工單位編制的施工方案，必須經過監理工程師審核認定后方可進行施工；施工方案一經批準，施工單位必須認真執行，不得擅自改動。3.對分包單位的資質、施工管理人員、技術人員的資格及特殊工種人員的上崗證要進行審核。4.安裝開始之前應對土建主體工程的基面進行驗收，對基面的外形尺寸、標高、坐標、坡度及預留洞、預埋件要對照圖紙進行核驗。5.工程使用的各種材料、配件及設備應經過監理工程師的認定，使用的各種管材、設備必須符合設計要求。(1)建筑排水用硬質聚乙烯(UPVC)管材應符合GB/T5836，1-92國家標準，所用粘接劑應是同一廠家配套產品，應與衛生潔具連接相適應，并有產品合格證及
8、說明書。管材內外表層應光滑，無氣泡、裂紋，管壁厚度均勻，色澤一致，直管段撓度不大于1%，整個造型應規矩、光滑、無毛刺，承口應有稍度并與插口配套。(2)衛生潔具的規格、型號必須符合設計要求，并有出廠產品合格證，其外觀規矩，造型周正，表面光滑、美觀、無裂紋，邊緣平滑，色調一致，應采用節水型潔具。(3)硬質聚乙烯管道運輸裝卸，不得劇烈撞擊、拋摔和重壓；堆放不得超過1.5米，距熱源不少于1.0米，不準露天曝曬，絕對不允許明火烘煨管。貯存期一般不超過一年。6.在土建主體結構施工中，注意本專業須做的預埋件、預留洞施工配合與預控工作。二、建筑排水工程施工質量的監理要點監理工程師針對排水工程施工過程中的質量通
9、病，監督施工單位嚴格遵守施工工藝操作規程，消除通病。1.管道施工作業條件和控制要點(1)室內明裝管道要與土建結構的進度相隔12層的條件下進行安裝，室內地平線標高和房間尺寸線應彈好，在粗裝修工序已完無有其他障礙下進行安裝。(2)安裝衛生潔具應在潔具做完壓力試水、閉水試驗，并已辦好隱預檢手續。2.排水干管安裝(1)埋地管道的基礎符合設計和管道條件，管道標高、坐標復驗準確后方可進行安裝；(2)埋地管道裝好閉水試驗符合要求后，方可進行管道隱蔽工程驗收手續。3.排水立管托、吊管道安裝(1)安裝在設備層內或吊頂內的排水管道可根據設計要求做好托、吊或砌墩支架，在管道安裝完畢做好閉水試驗，按隱蔽工程項目做好隱
10、檢手續，才允許進行管道的防腐保溫工序施工，經驗收合格，再進行土建結構的蓋板蓋溝、封設備層蓋頂或吊頂的裝修工作。(2)排水立管安裝應注意預留橫向支管和檢查孔的位置、,高程，要符合設計要求。4.硬質塑料管安裝的質量控制要點接口要注意插接口合格及清口除灰，粘接劑涂抹做到先抹承口后抹插口，注意把做好口后的涂料擦試干凈。立管要注意安裝伸縮節，位置據地坪或墩臺70100毫米； 5.衛生潔具安裝質量控制要點 (1)安裝衛生潔具時，宜采用預埋支架或膨脹螺栓進行固定。 (2)衛生器具的陶瓷件與支架接觸面應平衡妥貼，必要時應加軟墊，如陶瓷件直接固定墻體時，螺栓應墊軟墊圈，擰緊時不能用力過猛，防陶瓷破裂。 (3)管
11、道及管道附件與衛生潔具的陶瓷件連接處應墊膠皮、油灰等填料或墊料。 (4)固定洗臉盆、洗手盆、洗滌盆等排水口接頭應通過旋緊螺母來實現，不得強行旋轉落水口，落水口應與盆底相平或略低于盆底。 (5)安裝坐便器時要在其底部與所接觸的地坪之間加進橡膠墊。 (6)大、小便器的排水承插接頭應用油灰填充，不得用水泥砂漿填充。 (7)坐便器安裝時注意便器坐標超偏和沖水主管坐標超偏，橡膠軟管彎癟或伸拉過緊，搭接過短或軟管質量不好。嚴禁用鉛絲捆綁軟管與硬管搭接處，應用喉箍卡固定卡牢，以防此處漏水。 (8)地漏應安在最低處，其碗子頂面應低于設置處地面5mm。(9)排水管道彎頭采用兩個45彎頭連接，三通采用順水三通或斜
12、三通加一個45彎頭連接。6.成品保護(1)管道安裝完成后，應將所有管頭妥善封閉嚴密，防止雜物進入，造成管道堵塞。(2)安裝完的管道應加強保護，嚴禁用管道作腳手架。采暖與熱水管道、通風與消防安裝工程施工質量監理實施細則一、建筑采暖和熱水供應管道安裝工程的質量預控內容：1.審核設計圖紙和組織施工圖紙的設計交底會審核和熟悉施工圖紙，了解工程特點和工程質量的要求，將設計圖紙中的差錯和影響工程質量等問題匯總成文件，送建設單位，及時組織設計交底會，并做好設計變更和工程洽商等圖紙預控工作。2.審核施工單位提交的施工方案及技術交底單施工單位編制的施工方案必須經監理工程師審核認定后方可進行施工，施工方案一經批準
13、，施工方必須認真執行，不得擅自改動。3.對工程分包單位的資質，施工管理人員、技術人員的資格及特殊工種人員的上崗證要進行審驗。4.安裝開始之前，應對主體工程的基面進行驗收，對基面的外形尺寸、標高、坐標、坡度以及預留洞、預埋件要對照圖紙進行校驗。5.工程使用的各種材料、配件及設備應經過監理工程師的認定，使用的管材、設備必須符合設計要求。(1)管材：碳素鋼管、應有產品出廠合格證，管材不得彎曲、銹蝕、有飛刺及凹凸不平，以及鍍層不均等缺陷。(2)管件要符合國家標準，應有產品出廠合格證。無漏扣、亂扣、方扣、斷扣和角度不準等缺陷。(3)各類閥門應有產品出廠合格證，規格、型號、強度和嚴密性試驗符合設計要求，絲
14、扣無損傷，表面無毛刺、無裂紋，開啟靈活嚴密，手輪無損傷。(4)散熱器(鑄鐵)的型號、規格、使用壓力必須符合設計要求，并有產品出廠合格證，散熱器不得有砂眼。對絲口不得有偏口、裂縫和上、下口中心距不一致等現象。(5)散熱器的組對零件和管件要配套，要符合質量要求，不漏扣、方扣、亂扣和斷扣、絲扣端正，松緊適宜。石棉橡膠墊以1mm厚為宜(不超過1.5mm厚)并符合壓力要求。6.在土建主體結構施工過程中，注意本專業須做的預埋件、預埋鋼管的施工配合與預埋工作。7.(1)室內消火栓系統安裝完成后，取頂層和首層二處消火栓做試射試驗，必須滿足設計要求。(2)箱式消火栓、栓口應朝外，并應安在門鎖側，栓口距地1.1m
15、，閥門中心距箱側140mm，距箱后內表面為100mm。(3)消火箱體安裝垂直度允許偏差3mm，安裝完箱體內外保證油漆不污染，槍、帶掛放整齊、規范、無損傷。8.所有采暖供回水管應加套管(墻、板)具體規格比原有管道大兩號，穿墻套管與墻面平；穿板套管高出樓板20mm，下部與樓板平。二、建筑采暖和熱水供應管道安裝工程施工質量的監理要點：1.施工作業條件的控制要求：(1)管道作業：位于地溝內的干管，在地溝基面符合設計要求，安裝好托吊卡架，未蓋溝蓋板之前進行安裝；位于頂層或樓板下的干管，應在結構封頂或結構土建施工進入安裝層的上一、二層以后進行安裝；(2)散熱器安裝須在室內墻面和地面完，采暖干、立管安裝完畢
16、，核對接往各散熱器支管預留洞口的正確，標高符合要求后進行。(3)室內供熱管道安裝的作業條件管溝內干管安裝，應在管溝砌完，未蓋溝蓋板之前托吊架裝好后進行。2.采暖管道安裝質量控制要點：(1)管道安裝的坐標、標高、預留口和變徑的位置要正確，管道要平直，坡度要符合規定，吊卡螺栓松緊適度；安裝卡架、托架的間距符合設計要求，管穿墻過溝處的安裝符合規定要求；分路閥門距分路點不宜過遠，鋼管焊接嚴守操作規程，焊后保證管道平直。(2)管道水平安裝的支架間距，不得大于下表的規定。鋼管管道支架的最大間距表(m)公稱直徑(mm)1520253240507080100保暖管1.5222.533444.5不保暖管2.53
17、3.544.55666.5采暖、給水及熱水供應立管管卡安裝，層高小或等于5m，每層須安裝一個；層高大于5m，每層不得少于2個，管卡安裝高度距地面為1.51.8m，2米以上管卡可勻稱安裝。(3)立管安裝前，要核對各層預留洞位置是否垂直；立管預留口標高、方向、半圓彎等準確、平正。(4)支管安裝前，要核對散熱器的位置與立管留口是否準確無誤，管子距離尺寸應符合規定。(5)安裝管道應有坡度，應符合設計要求。(6)所有管道安裝前應注意清潔，各種形式接口符合操作規程，絲扣外露，麻頭清理干凈。3.散熱器安裝(1)各種型號的鑄鐵柱型散熱器的組對工作、外拉條安裝和散熱器水壓試驗施工應嚴格按操作工藝規程進行。(2)
18、按設計圖紙要求將組對好并做好水壓試驗合格的散熱器送到房間進行安裝，其托鉤和固定卡要按照設計圖紙及施工規范要求進行施工。（3）散熱器均采用掛壁安裝，距各室內地坪+0.15m，衛生間散熱器距各層室內地坪1.5m。（4）每組散熱器均設有3手動距風。（5）供暖管除地面上與散熱器連接部分管道采用鍍鋅鋼管外，其余用交聯聚乙烯（PEX）管。（6）安裝在地坪墊層預留槽內的水平供、回水管不應有接頭，隱蔽前須驗收后方可隱蔽。（7）房間內埋地管道埋在距墻跟150mm范圍內槽溝，在管道穿墻處貼槽底預埋DN40的套管。4.成品保護 (1)安裝好的管道不允許用做吊拉負荷，不準蹬踩攀爬及做腳手架的支撐。 (2)管道裝好后應
19、把閥門手輪、水表、地漏蓋保管好，待竣工后一次性安裝好。 (3)防止散熱器組對、試壓后在搬運堆放中受損壞，生銹，在刷油前應防止雨防銹。 (4)管道配個和設備防止裝修時污染毀壞。(5)室內裝修中要防止采暖設備、管道受污染，蓋溝蓋板時防止溝蓋板碰撞損壞管道、閥門及其他設備。三、通風與消防施工質量監理要點1、風管采用鍍鋅鋼板管，厚度按施工說明（2）條選用（見設施圖）。2、施工中嚴格遵照施工說明施工，對主要材料、設備、成品、半成品、儀表的應有合格證及進廠檢（試）驗報告。3、防火風管及配件必須為不燃材料，耐火等級符合設計要求，并對性能檢測報告及點燃試驗。4、風管拼縫連接咬口縫應錯開，不得十字型拼縫，螺栓孔
20、距150mm矩型四角均應設孔。5、風管與配件咬口縫嚴密，寬度一致，拼角平正，園弧均勻，兩端平行，無明顯扭曲、翹角、凹凸6、同一批螺孔排列一致器具有互換性。焊接連接風管端面不得高于法蘭接口平面，采用點焊時，焊點熔合良好，間距100mm。7、風管加固形式應符合規范要求，楞筋、楞線加固排列規則，間隔均勻，板面平順。角鋼、加固筋排列整齊，均勻對稱，支撐牢固，支撐點間距均勻且應950mm，咬口縫有防脹裂加固措施。8、給水管：不銹鋼復合管，不銹鋼管。消防：焊接鋼管。自噴系統：熱鍍管排水管：抗震柔性鑄鐵管，柔性接頭。管網試驗壓力：消防：2.0mpa 自噴:0.6mpa生活:1.71mpa 排水應做灌水，通球試驗消防系統中閥門均為常開狀態，并有明顯開啟標志。消防、給水管道必須保證每隔30m設一套管伸縮器。
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