房地產(chǎn)商品房住宅項(xiàng)目認(rèn)購須知（1頁）.doc

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房地產(chǎn)商品房住宅項(xiàng)目認(rèn)購須知（1頁）.doc

1、常州奧林匹克花園認(rèn) 購須知常州奧林匹克花園認(rèn) 購須知一、認(rèn)購前敬請?jiān)敿?xì)閱讀售樓單張、戶型單頁、付款方式、所認(rèn)購物業(yè)的平面圖和本認(rèn)購須知等資料。二、認(rèn)購手續(xù)：二、認(rèn)購手續(xù)： 1. 個(gè)人購房請攜帶本人身份證或護(hù)照，未成年人購房由監(jiān)護(hù)人辦理(帶戶口簿)；公司購房請攜帶營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、受委托人工作證及身份證原件。 2. 認(rèn)購單位須現(xiàn)金支付定金￥20000. 元整(每套)，并同時(shí)簽署認(rèn)購書。 3. 簽署認(rèn)購書后，按規(guī)定時(shí)間交付首期樓款，并簽署商品房買賣合同，按揭付款方式者同時(shí)辦理按揭手續(xù)。逾期不辦理者視為自動放棄認(rèn)購權(quán)，本公司有

2、權(quán)對其預(yù)定的單位另作處理，定金不予退還。 4. 認(rèn)購方在簽署認(rèn)購書后、簽署商品房買賣合同前，更換認(rèn)購單位每次須向我公司繳付￥500.元的手續(xù)費(fèi)。若簽署商品房買賣合同后變更業(yè)權(quán)人，須征得出售方同意，并向出售方繳付￥1000.元手續(xù)費(fèi) 三、簽約手續(xù)三、簽約手續(xù) 1. 簽署的商品房買賣合同時(shí)所有署名業(yè)主須親自到場，如委托他人辦理的必須有業(yè)主親筆簽署的經(jīng)公證之委托書(如外籍人士，公證書在領(lǐng)事館公證，且必須有外文原件和中文翻譯件各一份) 。 2. 簽署商品房買賣合同時(shí)須帶備認(rèn)購書、定金收據(jù)，身份證原件及復(fù)印件四份(銀行按揭付款須申請人夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件二份，夫妻雙方戶口簿原件及復(fù)印件

3、二份或單身未婚證明二份，定金收據(jù)及復(fù)印件一份，申請人或配偶龍卡和龍卡復(fù)印件一份，收入證明正本一份)。 3. 交納首期樓款后不再辦理換房和轉(zhuǎn)換付款方式手續(xù)。 4. 各期樓款請按合同時(shí)間準(zhǔn)時(shí)交納，本公司不再另行通知。四、有關(guān)政府部門購房收費(fèi)四、有關(guān)政府部門購房收費(fèi)(以有關(guān)部門最新公告為準(zhǔn))： 1. 契稅：總房價(jià)的 2% 2. 公共維修基金：35 元/m2套建筑面積 3. 產(chǎn)權(quán)登記及抵押登記代辦費(fèi) ：200 元/套 4. 印花稅：總房價(jià)0.3 5. 房屋產(chǎn) 權(quán) 登記費(fèi) ：總房價(jià)0.15% 6. 有線電視建設(shè) 費(fèi) ：350 元/戶 7. 管道煤氣建設(shè) 費(fèi) ：900 元/戶 8. 管道煤氣開通費(fèi) ：2400 元/戶 9. 電話開通費(fèi) ：308 元/戶五、注意事項(xiàng)：五、注意事項(xiàng)： 1、房屋建筑面積以房管局測繪隊(duì)測量為準(zhǔn)。 2、以上費(fèi)

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