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屋面防水工程預(yù)算及施工方案（12頁）.doc

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屋面防水工程預(yù)算及施工方案（12頁）.doc

1、屋面防水工程預(yù)算及施工方案工程預(yù)算書工程名稱：屋面防水工程序號(hào)單位估價(jià)號(hào)分部分項(xiàng)工程名稱單位數(shù) 量預(yù) 算價(jià) 值（元）單價(jià)合價(jià)1鏟除原防水層m212.76 2渣土外運(yùn)m211.00 3清理基層m211.00 4涂刷冷底油m211.50 5SBS 3mm聚酯胎-20改性瀝青防水卷材m2122.50 6卷材搭接及附加m215.63 7汽油m213.00 8人工費(fèi)m215.00 9直接費(fèi)42.39 10企業(yè)管理費(fèi)%4.51.91 11小計(jì)44.29 12利潤(rùn)%73.10 13合計(jì)47.39 14稅金%3.41.61 15總計(jì)49.00 該工程造價(jià)為 49.00元/m2XX防水工程有限公司工程預(yù)

2、算書工程名稱：屋面防水工程序號(hào)單位估價(jià)號(hào)分部分項(xiàng)工程名稱單位數(shù) 量預(yù) 算價(jià) 值（元）單價(jià)合價(jià)1鏟除原防水層m212.76 2渣土外運(yùn)m211.00 3清理基層m211.00 4涂刷冷底油m211.50 5SBS 3+3mm聚酯胎-20改性瀝青防水卷材m2145.00 6卷材搭接及附加m2111.25 7汽油m214.00 8人工費(fèi)m217.00 9直接費(fèi)73.51 10企業(yè)管理費(fèi)%4.53.31 11小計(jì)76.82 12利潤(rùn)%75.38 13合計(jì)82.20 14稅金%3.42.79 15總計(jì)84.99 該工程造價(jià)為 84.99元/m2XX防水工程有限公司施工方案一、工程概況經(jīng)我公司技術(shù)

3、人員現(xiàn)場(chǎng)勘察，因原屋面防水層老化、防水層破損，致使屋面滲漏水，我公司將對(duì)此屋面防水層進(jìn)行全面維修，屋面防水材料采用SBS 3+3mm厚聚酯胎-20改性瀝青防水卷材。二、設(shè)計(jì)依據(jù)及原則1、屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB503452008）；2、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2008）。三、防水部位及材料選用屋面防水層：采用SBS 3+3mm厚聚酯胎-20改性瀝青防水卷材。屋面工程用卷材長(zhǎng)、短邊搭接寬度均不小于80mm。相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開，長(zhǎng)邊錯(cuò)開1/21/3幅寬卷材，短邊錯(cuò)開1.5m。陰陽角、轉(zhuǎn)角處及細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位加設(shè)300-500mm寬SBS卷材做附加增強(qiáng)層。四、施工條件1、基層必須抹光、

4、堅(jiān)實(shí)、牢固，無空鼓、松動(dòng)、起砂、麻面等缺陷；2、基層表面應(yīng)平整光滑、均勻一致，其平整度用2m直尺檢查，最大空隙不大于5，且每米不多于1處；3基層表面含水率宜小于9%。測(cè)定方法是：將1的卷材覆蓋在基層表面上，靜置34h，若覆蓋的基層表面無水印，且緊貼基層一側(cè)的卷材亦無凝結(jié)水痕，即為符合粘貼施工要求；4、基層若高低不平或凹坑較大時(shí)，應(yīng)用水泥砂漿進(jìn)行找平處理；5、平立面交接處的陰陽角均應(yīng)做成均勻一致、平整光滑的圓角，陰角圓弧半徑不小于50mm，陽角圓弧半徑不小于20mm；6、突出基層表面的尖銳硬物、砂漿疙瘩等鏟除，不能鏟除時(shí)應(yīng)采用水泥砂漿抹面覆蓋處理，抹面圓弧半徑應(yīng)大于300mm。并將塵土雜物清除干

5、凈，陰陽角、管根部等處更應(yīng)仔細(xì)清理，若有不同污漬、鐵銹等，應(yīng)以砂紙、鋼絲刷、溶劑等清除干凈；7、穿出基層的構(gòu)件安裝完畢后方可進(jìn)行防水施工；8、防水材料及系統(tǒng)配件需保存在通風(fēng)、干燥的地方，并遠(yuǎn)離火源，應(yīng)避免日曬、雨淋。五、施工工藝（一）工藝流程拆除防水層渣土外運(yùn)清理基層涂刷基層處理劑卷材附加層彈線鋪貼第一遍SBS卷材熱熔焊接搭接縫鋪貼第二遍SBS卷材熱熔焊接搭接縫檢查驗(yàn)收（二）操作要點(diǎn)及技術(shù)要求1、拆除防水層：徹底鏟除原屋面防水層。施工過程中注意保護(hù)屋面其他構(gòu)件及其他結(jié)構(gòu)層，以免其受到損壞。2、渣土外運(yùn)：將垃圾全部裝袋搬運(yùn)至地面，然后再集中清運(yùn)出場(chǎng)。3、基層處理：清理基層表面突起物、異物等，如有

6、油污鐵銹等用鋼絲刷或有機(jī)溶劑徹底清洗。如有凹凸不平處采用1：3水泥砂漿找平層。4、涂刷基層處理劑：用長(zhǎng)柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，并且要涂刷均勻，不得漏刷或露底。5、細(xì)部附加增強(qiáng)處理：在大面積鋪貼防水層前，先做好天溝、檐溝、泛水、陰陽角、女兒墻、突出屋面管根、水落口、透氣孔等部位的防水處理。6、細(xì)部構(gòu)造做法(1)天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪，空鋪寬度不應(yīng)小于200mm，卷材防水層應(yīng)由溝底向上翻至溝外檐頂部，收頭應(yīng)固定密封。(2)女兒墻泛水處理，卷材收頭可直接壓在女兒墻頂部，（也可壓入磚墻凹槽內(nèi)固定密封）。女兒墻根部卷材距平面卷材接頭長(zhǎng)度不少于600mm。(3)防水層貼入水落口杯

7、內(nèi)不應(yīng)小于50mm。(4)變形縫的泛水高度不應(yīng)小于250mm，防水層應(yīng)鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體的上部，變形縫內(nèi)應(yīng)填放襯墊材料，并用卷材封蓋。(5)伸出屋面管道根部四周應(yīng)增設(shè)附加層，寬度或高度不應(yīng)小于300mm。防水層收頭處應(yīng)用金屬箍緊固，并用密封材料填嚴(yán)。(6)其它節(jié)點(diǎn)防水做法詳見附圖。本設(shè)計(jì)如有與現(xiàn)場(chǎng)不符之處，可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。7、大面卷材的鋪貼大面卷材以“熱熔法”施工，先鋪粘大面，后熱熔粘結(jié)搭接縫。（1）彈粉線：在已處理好并干燥的基層表面，按照所選卷材的寬度，留出搭接縫尺寸（長(zhǎng)、短邊搭接寬度均為80mm），將鋪貼卷材的基準(zhǔn)線彈好，以便按此基準(zhǔn)線進(jìn)行卷材鋪貼施工。（2）卷材的鋪貼：

8、將整卷卷材置于鋪貼起始端，對(duì)準(zhǔn)基層上已彈好的粉線滾展卷材約1m。由一個(gè)站在卷材正面將這1m卷材拉起，另一人站在卷材底面，手持汽油噴燈熱熔，待卷材底面膠呈熔融狀即進(jìn)行粘鋪。將端部卷材鋪牢壓實(shí)。（3）起始端卷材粘牢后，持火焰噴燈的人應(yīng)站在滾鋪前方對(duì)著待鋪的整卷卷材，使噴燈距卷材及基層加熱處0.30.5m施行往復(fù)移動(dòng)烘烤(不得將火焰停留在一處直火燒烤時(shí)間過長(zhǎng)，否則易產(chǎn)生胎基外露或胎體與改性瀝青基料瞬間分離)，應(yīng)加熱均勻，不得過分加熱或燒穿卷材。至卷材底面膠層呈黑色光澤并拌有微泡（不得出現(xiàn)大量氣泡），及時(shí)推滾卷材進(jìn)行粘鋪，后隨一人施行排氣壓實(shí)工序。（4）卷材接縫處必須溢出融熔改性瀝青膠，溢出的改性瀝青

9、膠寬度以2mm左右，并均勻順直不間斷為宜。（5）檢查驗(yàn)收：鋪貼時(shí)邊鋪邊檢查，檢查時(shí)用螺絲刀檢查接口，發(fā)現(xiàn)熔焊不實(shí)之處及時(shí)修補(bǔ)，不得留任何隱患，現(xiàn)場(chǎng)施工員、質(zhì)檢員必須跟班檢查，檢查合格后方可進(jìn)入下一道工序施工。8、清理現(xiàn)場(chǎng)：把施工廢料、垃圾等搬運(yùn)到指定的垃圾場(chǎng)所，保持現(xiàn)場(chǎng)清潔。六、施工安全注意事項(xiàng)1、在點(diǎn)火時(shí)以及在烘烤施工中，火焰噴嚴(yán)禁對(duì)著人。2、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)清除易燃物及易燃材料；并備有滅火器等消防器材，消防道路要暢通。3、施工使用的易燃物及易燃材料，應(yīng)貯放在指定處所，并有防護(hù)措施及專人看管。4、汽油噴燈以及其它易燃品等下班后必須放入有人員管理的指定處所。 5、如基層稍為潮濕，可用噴槍適當(dāng)烘烤基層

10、表面至干燥。6、在施工中暫不加熱時(shí)，要及時(shí)將火焰調(diào)到最小狀態(tài)，節(jié)約燃料，但不必完全熄火，以免多次重復(fù)點(diǎn)燃火焰而造成操作繁瑣。7、注意天氣的影響，盡量避免惡劣天氣條件施工；雨天、五級(jí)風(fēng)及其以上時(shí)停止熱熔施工；如施工中途下雪應(yīng)即把已鋪卷材的周邊熔融封閉。8、質(zhì)量問題：1）卷材搭接不良：接頭搭接形式以及長(zhǎng)邊、短邊的搭接寬度偏小，接頭處的粘結(jié)不密實(shí)，接槎損壞、空鼓；施工操作中應(yīng)按程序彈標(biāo)準(zhǔn)線，使與卷材規(guī)格相符，操作中齊線鋪貼。2）空鼓：鋪貼卷材的基層潮濕，不平整、不潔凈、產(chǎn)生基層與卷材間窩氣、空鼓；鋪設(shè)時(shí)排氣不徹底，窩住空氣，也可使卷材間空鼓；施工時(shí)基層應(yīng)充分干燥，卷材鋪設(shè)應(yīng)均勻壓實(shí)。3）滲漏：轉(zhuǎn)角、

11、管根、變形縫處不易操作而滲漏。施工時(shí)附加層應(yīng)仔細(xì)操作；保護(hù)好接槎卷材，搭接應(yīng)滿足寬度要求，保證特殊部位的施工質(zhì)量。4）破損：防水層分層施工過程中或全部施工完，未采取保護(hù)措施就上人操作活動(dòng)，或放置工具材料等，將防水層碰壞、劃傷；施工中應(yīng)保護(hù)防水層的完整。七、工程驗(yàn)收1、工程驗(yàn)收嚴(yán)格按照國(guó)標(biāo)屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB503452008）及屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2008）的規(guī)定及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收；2、防水層的施工中，每一道防水層完成后應(yīng)由專人進(jìn)行檢查驗(yàn)收;3、在施工中按規(guī)定做好分項(xiàng)工程的交接檢查，接受甲方的驗(yàn)收，并在工程隱蔽之前接受甲方的驗(yàn)收，未經(jīng)檢查驗(yàn)收，不得進(jìn)行下道工序的施工；4、工程驗(yàn)

12、收按國(guó)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行，竣工資料尚應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）所有材料的質(zhì)量合格證明、現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄及報(bào)告單；（2）施工現(xiàn)場(chǎng)隱檢記錄和分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表；（3）防水工程的使用、管理維護(hù)說明書，防水工程的保證期證件。八、售后服務(wù)承諾我公司承擔(dān)5年工程保修期，并建立該工程的施工檔案，定期跟蹤回訪，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理。公司設(shè)有專門的維修服務(wù)部，維修電話24小時(shí)值班，確保在出現(xiàn)維修需求或相關(guān)問題后24小時(shí)之內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)做出處理。XX防水工程有限公司附圖1、陽陰角做法：2、屋面水落口做法：3、分隔縫及變形縫細(xì)部做法：4、屋面排氣孔與伸出屋面管道做法：5、屋面垂直出入口及屋面天溝、檐溝做法：6、無女兒墻檐口做法：7、屋面泛水做法：

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