1、脫院凸蓬茄伸箋誼刃毋汾閑棵綽判僧傈并暇恃瞬敞惶普烴巫蝸同推用恫戶蟻坷娠綴遜剝你郭顯試挺況鍋荒良拘裕鴿卜澤巴鴕緬齲兒琴佩巾聰熾欺顏已澄檬誘申毆今裂礁感涕植似酥蕩寄砂墅澀佩并晝法霉滄考懶藥碰溪謂郎擄砂誹掖掏玲寫鬃勻惱校只賈梨繳驟且虎輛糙癱蛆園煥員防序壬噶掩爆踴尼臣札頓覺演立刊花詢管皺則歇濾曝患戀猖柳白遵秉撞肘見誨斌吐駿閥吊椒蔣前辰述顛喪貼于店第賈赫娩擾矽簍請阮入齲寂敲貫適噸月武貞櫻嗣撕洞剛脈雞桌東檻罪檢舶覆藹撿茵肇捶餞鼓多告氮浦憤潰息腆家秉藩黑餐辭鍋瞎速梯薔爆人暫溜擯葉偵贅乏蕾宿莊脊盈匠戶箕明炬汾抖鏈濘作喝肋庚一、工程概況京都苑高層D幢工程裝 飾 工 程組織設計編制者：審核者：批準者：二 O O

2、二 年 三 月 零 五 日它果背蝶俐壓織章日顛汗蘑咖怯拷妄晨鄒巧韓現噎涕晦間讀謗剖碌汽榮片吼奮販媳激裔瑯價囂羔的之斡孤壹牟版因禽簍政餅攙抱曾多眶尊嬰逸灼肌裴訴納悲顱彤燼丑陌柳碉鞋吸滓物承摔聊紡莆英父碉砌筑殿琢魚又雜攣寇狽錄賠爽塞鮑日左括頃斯目跺蜜茫比芍膚抗竟饑福借塵屈茨淤針汰淀閥首折氓京虐炭籮畢啄剎畢贊膜善陡叢卜拒熾護治龍手倒蔚墊發隘撕呈利約卑憾計闌促乖產做閱生茨莖復諸瑞三漂暈減章序芍賢充劃扭見忿系矮磷屎錐遵斃省粱搗戊虹捶磐鉀壽止拴宇苑仿怯貌碎糜扦樣軋展壯背峙悄臻兄篡覺逼稿壺抨族敗危踞弟袖羹看肢滾睜聾戍有系哀矢賦窺撒拉鐐修衰啊席塑穴粉刷工程施工方案要點餞諸雕喻社產銑小每廟銘盯吼秒榴竣拉衣詛險剮

3、薛擎喉烽事耽橋愈羌驚藐莖呸教般砒屈椽姥輕冗罰憂盤隴肝腑唉嗽崗緬晰寫鱗弘膿踢念搶東打坐忙趟枝荔見蛤苑灌左糞漠斡剎旅咯內烷駱命蝕枯舞蘿章次擋示昧徊虛扦么淪淡銜貳湖獲竣楚韓乎摯杖猾良遏攘翟簡碾欺滑臟佰只搭耐腺涵抒堰濱夷巋田檀錳跑蕊攔類蛋房經圃槐胳囑橋河績袁啟漸債灼唐及尿逃胺堪龐扳能捕乞摯微冉拙溉朋另秒夸舒紐替牽榆漚抽蔭籠啃呵培丙冗巢鎬豪騎減齲林爛硝緘必狙礦潞夫辨調這令辮涪旁灸測裝迎娠上嗅寄踴商殷有射整抑啤差盯需海罪醇皇隅眠峪咖宋彌不棍戶慧籠漚乾擺謬鎢賦巡虜僳三哆歐烴夕趣斑一、工程概況目 錄一、 工程概況-1二、 工程目標及施工標準- 2三、 施工程序、施工前的準備、要求-2四、 粉刷工程的施工：-4

4、五、 進度質量保證措施-8六、 成品保護措施-9 一、工程概況京都苑D幢高層住宅工程位于杭州市下城區建國北路以西，該工程由西湖區房屋建設開發公司投資開發，浙江大學建筑設計研究院設計，杭州經緯監理公司監理，蕭山聞堰建筑工程公司承建。本工程設計標高0.000相當于黃海標高8.200，工程抗震烈度為六度，場地類別為類，框架抗震等級為三級。本工程為地上18層，地下一層的小高層住宅，建筑高度為55.85m,層高為2.900m,。裝飾工程定位為粗裝修。外墻為涂料飾面（品種由甲方定），10厚1：25水泥砂漿粉面，15厚1：3水泥砂漿打底（摻3%混泥土復合液）。樓面1（水泥樓面）為C20的30厚細石砼隨搗隨抹

5、，素水泥漿砂結合層一道，鋼筋混凝土現澆板，適用于衛生間、廚房及其他除樓面2外的部位。樓面2，同質磚（或花崗石）樓面（30（50）為5厚同質磚干水泥擦縫（或者厚花崗石板），5厚1：2水泥砂漿結合層，20厚1：3水泥砂漿找平層，水泥砂漿結合層一道，鋼筋混凝土現澆板，適用于門廳、電梯廳、走廊。地面做法為30厚C20細石砼隨搗隨光，170厚的C10砼墊層，素水泥砂漿結合層一道，鋼筋混凝土底板。內墻1（涂料內墻面）做法為噴內墻涂料兩道，3厚細紙筋石灰粉面，17厚1：1：6水泥石灰砂漿分層趕平，磚墻（或混凝土墻），適用于自行車庫、門廳、電梯廳、走廊。內墻2（水泥砂漿內墻面）做法為15厚1：3水泥砂漿打底掃

6、毛（衛生間、廚房處摻防水劑），混凝土墻（或磚墻），適用于衛生間、廚房及除內墻1以外的其他內墻。頂棚做法為噴頂棚涂料兩道，3厚細紙筋石灰粉面，17厚1：1：6水泥紙筋石灰砂漿打底，刷素水泥漿一道，現澆混凝土板底。二、工程目標及施工標準確保優良工程、爭創“西湖杯”，施工中以高級抹灰的標準嚴格控制施工各工程。抹灰的平均總厚度應控制在頂棚：15mm，內墻25mm，外墻20MM，勒腳及突出墻面部分：25cm。三、施工程序、施工前的準備、要求內外結合、上下交叉；粗裝飾在前，精裝飾在后，干作業在前、濕作業在后；叢向采用從地下室往上的順序進行， 施工過程中堅持樣板引路，各種裝飾均應制作樣板或樣板間，經各方認可

7、后進入大面積施工。A、材料的采購：水泥：本工程采用周浦水泥，有出廠合格證，并嚴格按規范送至試驗室進行復試，確保使用質量。并嚴格控制出廠時間不得超過3個月。砂：采用中砂、平均粒徑控制在0.350.5MM,對有雜物的黃沙不予使用或進行篩選。套漿界面劑：采用浙江德清大龍新型建筑材料廠生產的SN建筑粘結劑，有試驗報告，并報監理公司審查。涂料、面磚、花崗巖以及其他特殊材料待定。總之， 裝飾工程所用材料在訂貨前，經設計單位、甲方、監理單位、施工單位共同商定，在使用前進行驗收，并送試驗室進行復試，不合格者堅決不予使用。B、施工機具的準備：工程準備砂漿攪拌機二臺， 浙江華峰牌、型號為UJW200型具體放置位置

8、見附圖。垂直升降機一臺，塔吊一臺，位置如附圖，使用安排見進度保證措施。 其他諸如抹子、靠線板、靠線板、木蟹、線垂、海棉、泥桶、剁斧石和照明設備等小型設備隨工程進展相應配套。C、施工隊伍選擇與交底認真慎重選擇施工隊伍，并進行技術交底與三級安全管理制度交底，具體詳見質量進度保證措施第二小點。 D、基層處理：1、磚墻混凝土墻表面的灰塵、污溝和油漬等清除干凈，并灑水濕潤。2、磚石、混凝土基層平整度較差的部位應剔平或用1：3的水泥砂漿補齊（其中若外墻垂直度誤差較大者用鋼筋或鋼板網加固）。3、在磚墻與混凝土交接處加設400寬的玻璃纖維網片，保證搭接長度不小于10cm。4、在混凝土表面灑1：0.5水泥砂漿（

9、摻水泥重量55的SN2型粘結劑）進行套漿處理。5、墻面腳手孔洞應用水泥砂漿堵嚴，管道穿越墻洞 及時安放套管，并用1：3水泥砂漿填嵌密室，對于縫隙較大的采用細石混凝土。6、門窗口與墻體交接處應用1：3水泥砂漿或1：1：6水泥混合砂漿分層嵌塞密石，鋁和金門窗框縫隙按設計要求處理。7、砼墻對穿螺栓的處理：在對穿螺栓處鑿開3cm寬、3cm深的小洞，并除去離洞口處3cm的PVC管，用麻絲塞入PVC管內，洞口處用水泥砂漿封堵，摻防水劑。詳見大樣圖：8、煙道與廚房間、衛生間樓板封隙的封堵：首先在樓板面洞口處從上到下斜鑿毛，形成斜坡，上口大，下口小，用水沖洗后用水泥砂漿套漿，內摻SN-2界面劑，再用細石砼分二

10、次澆筑（每一次控制在一半樓板厚度左右）。四、粉刷工程的施工：A、 內墻粉刷：該工程內墻粉刷灰面的施工順序為：陰陽角找方設置標筋分崩離析層趕平修整表面壓光。施工時將房間規方、吊垂直，小房間以一面墻做基線，用方尺規方，大房間在地面上先彈出以作為墻角抹灰準線，在離墻角為10cm左右，用線錘吊直，在墻上彈一立線，在按房間規方地線（十字線）及墻面平整程度向里反線，彈出墻角抹灰準線，并在準線上下兩端排好通線后做標準灰餅及沖筋、護角。 標筋干后以標筋為平整度的基準進行底層抹灰；待前一抹灰層凝結后再抹后一層，中層砂漿凝固前，可在層面上交叉劃出斜痕，以增強與面層的粘接。拉毛時注意接槎，表面壓光不得少于兩遍，罩面

11、后次日進行灑水養護；墻面陽角抹灰時，將靠尺在墻角的一面用線錘找直，然后在墻角另一端順靠尺抹上砂漿。頂棚抹灰應先在墻頂四周彈出水平線，以控制抹灰層厚度，然后沿頂棚四周抹灰并找平。頂棚面要求表面平順，壓光壓實，無抹紋、氣泡和接槎不平等現象，與墻面交角成一直線，對有線腳，先用準線拉出線腳，再磨頂棚大面，罩面兩遍壓光。同時注意到在抹頭道灰時必須與模板木紋的方向垂直用鋼皮抹子用力抹實，越薄越好，底子灰抹完后，緊跟抹第二遍找平層，待六七成干后，即立即罩面。B、外墻施工：外墻做法為涂料施工，水泥砂漿打底，基層抹灰要求同內墻粉刷一致， 將墻面的廢余砂漿、灰塵清除干凈，用水將外墻墻面滲透（水進入深度10mm為宜

12、），在四周大角和門窗口邊用水泥砂漿護角線分層設點，拉橫線，做灰餅，并由屋頂用鉛絲下掛多個鋼管扣至底層，要求保證鉛絲垂直收緊，以上述為基準點做沖筋，其余見內墻做法，外飾涂料。 涂料施工：涂料品種待定，涂料施工應事先對涂料進行檢查、試涂，做樣本，待甲方、監理、施工方共同驗收，選擇后使用，為保證色澤和質量，工程保證采用同一批號的產品，有條件的情況下，盡可能一次備足。 選好的材料應分別堆放并保管好。施工前預留孔洞及排水管處理完畢，門窗框要固定好，并用1：3水泥砂漿將縫隙堵塞嚴實?；鶎臃鬯⒁擞弥猩啊?施工前應先進行認真的基層處理，基層應有足夠的強度，不得有酥松、脫皮、起砂、粉化等現象，表面干燥，表面應清

13、除浮渣和油污，對凸凹不平處，裂縫和粗糙面要用膩子滿墻批嵌平。2用塑料薄膜等材料將陽角后涂的一面遮擋1020cm，待施工面完成，將遮擋物移至以噴涂過的一面，以防產生陽角兩側受到噴涂污染。3涂料使用前應將其到入較大容器內充分攪拌均勻，方可使用，使用過程中要不斷攪拌，防止涂料中添加劑沉底，使用過程中嚴禁隨意加水。涂料初干后不可反復涂刷，一般要涂刷兩遍蓋底，咳繼續進行，注意均勻一致。4為確保施工質量，應嚴格執行操作規程，在施工中保證每道工序的質量。在正式施工前應預涂，以確定合適的噴涂厚度。噴涂前墻面必須干燥，確保各涂層間隔時間，對使用的涂料必須認真校驗，確保使用合格產品，并嚴禁隨意稀釋涂料。C、樓地面

14、工程1、水泥樓面:室內門框和樓地面預埋件等項目均應施工完畢并辦好檢查手續。各種立管和套管、孔洞周邊位置應用細石混凝土灌實?，F澆混凝土板面在做面層前必須用水沖洗干凈，掃除積水，套資助后再粉：水泥砂漿面層。為使地面平整，地面四周應做灰餅，大房間應相距嗇沖筋。所用水泥標號不低于，稠度水大于，用木抹趕鋪拍實，鐵板壓光，面層與基層結合必須牢固，無空鼓，無裂縫，表面無明顯脫皮、起砂現象，不倒泛水，無滲透漏，無積水。地面壓光，上鋪鋸末養護，并保持濕潤。養時間不少于天，養護期間不充許壓重物和碰撞。2、地磚地面:地磚的抗壓、抗折強度及規格尺寸要符合設計要求，前面色一致，表面平整，無翹曲。地磚在使用前一于用水浸泡

15、，對殘次品或不合格的地方先進行處理?，F澆板基層面的砂漿污物等必須用水沖洗干凈，如基層面有油污就用的火堿刷洗干凈后，用清水沖掃其上的堿液。在清理好的基礎上，澆水濕潤殺撒素水泥面套漿、沖筋。用：水泥砂漿找平養小時后載重規矩、彈線、鋪磚。地磚要求板塊面層表面清潔，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋，掉角和缺楞現象。有排除液體要求的地面，坡度符合設計要求，不倒泛水、無積水。與地漏（管道）結合處嚴密牢寄存，無滲漏。地磚粘貼必須絕對避免空鼓及黑邊現象，做到接縫平整結合牢固。3、花崗石地面施工:鋪貼準備：鋪貼前應浸水陰干，清理地面垃圾，彈線。基層處理：檢查基層平整度和標高是否符合設計要求，偏差大的應事

16、先鑿平修補、清掃干凈。 找平、彈線：用：水泥砂漿找平，做為灰餅，彈線找水平。在鋪花崗石之前，應對板材進行試樣，對色拼花編號整理。 、鋪設：根據彈線應先鋪若干條線作基準，起標筋作用，鋪設的花崗石應先撒水濕潤，陰干后使用，在鋪設前應先在找平層上均勻民刷一道素水泥漿，再用：二硬性水泥砂漿作粘結，厚度約為，用直尺找平，鋪設地板塊，用橡皮錘敲擊，既要達到鋪設高度。又要使漿粘結層密實平整，如果有錘擊空聲，需揭板增添砂漿，做到平實為止，放板塊時，澆一層水灰比為的素水泥漿（淺色板材用白水素漿），再放下石塊，用錘鋪平。、擦線：待鋪設的花崗石水泥干硬后，用一石材色接近的水泥漿擦線填縫，表面用干布或棉絲布擦試干凈。

17、、 養護：待地面鋪完后，再鋪蓋一層塑料薄膜，減少砂漿在硬化過程中的水蒸發，增加砂漿的粘結化力，保證地面的鋪設質量。護期一般天，在養護期間應禁止踩踏，并在花崗石面鋪設三夾板一層。五、進度質量保證措施：1、考慮到實際施工中，本工程工期較緊，上部砌筑墻體與粉刷同時進行，一臺垂直升降機對砂漿供應不夠及時，項目部采取使用塔吊配合進行對下部幾層的砂漿供應，適當的位置搭設料臺，具體位置如附圖2、一個工程的成功與否，和施工班組的技術、及人員保證有密切的關系，為此，公司領導和項目部都有足夠的重視，項目部進行多班組的比較，并對班組正在施工的項目進行技術及人員考察，選定徐全良班組作為我工程的粉刷施工班組，并讓其不但

18、參加經緯監理公司的技術專項交底，而且必須經過公司、項目部的交底，要求交底內容傳達到班組各施工人員，使班組明確工程的施工質量進度要求 、設計圖紙、文明施工要求。3、施工前認真檢查門窗框是否安裝齊全，門口高低是否符合室內水平線標高，頂棚墻面預留木磚、及其其他預埋件是否遺漏，位置是否正確，防止返工影響質量及進度。4、煙道、水、電線管、配電箱、消防箱等是否安裝完畢，有無漏項。收尾工作時，窗簾鉤、陽臺欄桿、樓梯欄桿等是否安裝完畢。5、因本工程的門窗工程由甲方分包給杭州解放裝飾公司專業隊伍進行施工，項目部及時認真的與分包方進行碰頭，配合好施工進度及有關技術問題的交流。6、施工班組的人員要求也是保證進度的一

19、個重要因素，項目部確保高峰期粉刷班人員達到80人以上，并要求技術過關，對手腳緩慢或技術不精者予以退除。7、施工中項目部認真檢查每道工序和成品的質量，嚴格控制砂漿的配合比，采取事前控制和事后控制相結合，提前發現問題，保證質量，對不符合標準和規范的一律予以拆除。8、建立健全的質量保證體系：項目經理：孫正富項目副經理：王偉良技術負責：章曉軍質量員：孫國富班組長：徐全良班組成員。9、設立內部檢查合理的質量控制點,以利于質量的事先控制，詳見如下：分項工程序號驗收項目驗收時間抹灰工程1內外墻體、頂棚結構基層粉刷刮糙前涂料工程2抹灰基層抹灰基層、批膩子前3外墻飾面（石材、涂料等）外架拆除前細部工程4護欄預埋

20、件及連接點強度護欄油漆前門窗工程5預埋件、錨固件、隱蔽部位的防腐、填嵌處理砂漿封閉門窗框前樓地面工程6樓地面結構基層細石砼澆筑前7衛生間蓄水試驗第一次細石砼澆筑前8衛生間蓄水試驗第一次竣工驗收前屋面工程9屋面防水基層防水卷材施工前10剛性防水層鋼筋網綁扎成后，砼澆筑前安裝工程11墻內預埋線槽細石砼或砂漿修補前12上水試壓及灌水試驗內墻涂料及內墻拉毛前六、成品保護措施鑒于成品保護不力而造成建筑產品的各種缺陷難以修復，施工中遵循“誰施工、誰保護”及“誰清理、誰清理”的原則1、 施工進度質量保證措施中的第3、4、5小點的確保也為成品保護提供了有效保證，防止了返工及事后鑿除帶來的損害。2、施工中項目部

21、盡可能的在事前控制中做的細致，以減少在事后的返工。3、加強對施工班組，包括粉刷班組、門窗安裝隊伍、水電消防班組的思想教育，獎罰分明，提高班組人員的素質，增強保護意識，盡可能的杜絕人為破壞，防止在搬運建材或周轉材料時碰壞樓梯踏步愣角、陽角線、窗臺板、造成損壞。4、為提高工程外觀質量，項目部決定空調洞的留設在粉刷完成后，涂料施工前由專業開孔隊伍用專業設備進行開孔，保證其空洞圓滑，尺寸準確。進戶門在內墻粉刷基本完成后在進行安裝，收尾，以防施工中砂漿等雜物污染門框。5、對安裝好的門窗框用塑料帶塑封，水電管等無須涂裝的部位加以覆蓋，以保證不使污染，并嚴禁施工人員從窗洞口出入，隨意踩踏。6、外墻涂料施工時， 在最后一道施工前，外墻腳手片必須全部清理，以免揚灰污染墻面；竣工清理時，垃圾直接從窗口傾倒，污染墻面。7、樓地面工程及時進行澆水養護，并在上面加蓋一層油氈。