1、恒大名都7#、2021#樓工程外墻及屋面保溫施丁.方案一、工程概況二、編制依據三、施工組織管理機構及職責分工3四、施工前準備41、機具準備2、材料準備3、基層準備4、施工技術準備五、施工工藝及主要技術措施1、施工工藝及主要技術措施?；锌瘴⒅闊o機保溫砂漿面磚飾面施工工藝及主要技術措施 玻化中空微珠無機保溫砂漿涂料飾血施工工藝及主要技術措施 屋面?；锌瘴⒅闊o機保溫施工工藝及主要技術措施六、質量驗收標準12七、施工注意事項13八、質量保證體系15一、施T質量控制體系二、質量驗收九、施工進度保障措517一、施工進度計劃二、組織管理措施三、資金保證措施四、材料供應保證措施五、成品保護措施十、安全、文

2、明施工保障措施19卜一、服務及保修措施20一、工程概況恒大名都7號樓、2021號樓位于重慶市渝中區大坪石油路1號原重慶科技學院內, 總建筑而積約為80000m2 o 3棟樓均為高層民用建筑，其中21號樓地下2層為車庫，地 上30層為住宅，建筑高度為90.5米；7號樓、20號樓無地下室，地上32層為住宅，建 筑高度為96.5米。本丁程結構類型為剪力墻結構，結構抗震等級二級，設計合理使用年 限為50年。建設單位：恒大地產集團重慶有限公司設計單位：中煤國際工程集團重慶設計硏究院監理單位：重慶建新建設工程監理咨詢冇限公司施工單位：江蘇中興建設有限公司本工程7號樓、2021號樓外墻2F樓面以下采用面磚飾

3、而、2F樓面以上采用涂料 飾面。外墻采用內外保溫相結合的形式，外墻外側為30mm厚玻化屮空微珠無機保溫砂 漿，外墻內側為15mm厚無機保溫砂漿保溫系統，屋面釆用120mm厚玻化中空微珠無 機保溫砂漿。二、編制依據1、主要現行國家、行業或地方有關規程、規范序號類別規范、規程名稱編號1地方無機保溫砂漿建筑保溫系統應用技術規程DBJ50-10-20102國家建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411 -2(X)73行業建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB5O2IO-2(X)14地方居住建筑節能工程施工質量驗收規程DBJ50-045-20055地方外墻外保溫施工技術規程DBJ/T01-50-20022、主

4、要圖集序號類別圖集名稱編號1行業外墻保溫建筑構造通用圖集88J2-42國家外墻外保溫建筑構造（一）02JI2I-I3國家墻體節能建筑構造標準圖集06JI234行業屋面保溫隔熱建筑構造（一）06J0I73、主要標準序號類別標準名稱編號1行業建筑施工安全檢查標準JGJ59-992行業采暖居住建筑節能檢驗標準JGJ132-20014、工程施工圖紙及設計變更、技術洽商單5、GB50300-20016、GB50210-20017、GB50203-20028、GB50204-20029、Q/ZLGJ 5()609-200310、GB50411-2007建筑T.程施質量驗收統一標準； 建筑裝飾裝修程質量驗收

5、規范； 砌體工程施工質量驗收規范；三、工組織管理機構及職責分工1、項H部組織機構圖:混凝土結構丁.程施T.質量驗收規范: 面磚飾面外墻外保溫施工技術規程; 建筑節能工程施工質量驗收規范。泥工長內 業 技 術2、工程部經理崗位職責：2.1代表企業全面履行施工合同；2.2負責對本工程的質量、進度、成本、安全施工的監督控制；2.3定期組織召開項冃丁.作會議，檢查項冃各項工作落實實施情況，糾正管理活動中出 現的問題，明確冃標，考核評估項冃各部門的工作情況、效率和業績。2.4協調內外關系，調動有利因素，為工程建設創造良好的環境，組織對主要專業進行 工藝評審，確定施工方案，審核技術交底書；2.5負責解決落

6、實T程所需資金，合理安排資金使用；3、技術主任崗位職責：3.1負責項日工程的技術管理工作，協調各工作技術的交叉作業；3.2負責項冃工程的施技術，質量安全和施匚檔案資料匸作，編制施組織設計或施 工方案，建立質量、安全保證體系，并督促實施；3.3認真貫徹施丁.驗收規范、工藝操作規程、安全操作規程等有關規范、規程。 組織圖紙預審和參加圖紙會審、審查施工翻樣圖和簽發外加工計劃；3.4貫徹執行經批復的施T組織設計、施丁.方案；主持項程技術交底工作，在施工 中対重要部位，關鍵序進行技術指導和監督，并負責處理工程質量和安全技術問題；3.5主持隱蔽工程檢查驗收和樣板工程的認定工作。參加施工預檢和施工驗收，參加

7、質 量回訪工作；3.6主持項冃工程技術會議、技術培訓、質量安全教育。4、項目經理崗位職責：4.1負責工程的生產組織、管理活動，協調項冃各部門工作；4.2組織現場施工，合理調配勞動力及項目的日常、內部管理；4.3全面負責T程技術質量工作，并協調施工技術管理工作；4.4參與制定重要施工技術方案；4.5參與制定、貫徹工程質量、安全目標，并組織實施質量、安全保證體系；4.6參與解決工程施T.過程中出現的技術問題；4.7負責施.工過程中的質量監控，加強施工管理；4.8負責施工工程中的文明施工和標準化文明施工現場的創建I作；5施工現場管理員崗位職責：5.1按國家、行業技術標準、規范、規程及項目施丁.組織設

8、計、施丁.作業文件等要求和 內容組織施工；5.2及時檢查、處理施工中的問題，認真進行施工質量自檢，并參與項目組織的質量檢 查評定，對分管的施工產品質量負直接責任；5.3對違反操作規程的作業行為要及時制止、糾正，并按權限予以處置；5.4做好施工日志的填寫工作；6質檢員管理職責：6.1按照國家、行業技術標準、規范、規程以及施工組織設計等有關程序開展工作；6.2嚴格檢查各道工序是否達標；6.3認真填寫質檢記錄，編寫質檢報告，并按規定保存和歸檔；7安全員管理職責：7.1嚴格執行國家、行業、公司有關安全丁作的法規和標準，確保施T.過程安全生產;7.2做好日常安全檢査工作，參加安全大檢査，發現不安全因素及

9、時采取措施，發出整 改通知并檢査其整改結果，對分管的安全工作負責；7.3對違反安全操作的人和事有權糾正，情況緊急時可按規定權限暫停工作，并及時報 告項冃經理或項冃執行經理；7.4認真填寫安全檢查記錄，并按規定保存和歸檔；四、施工前準備1、機具準備1.1機械準備：1.1.1在進行保溫施工.前，按丁.程量的大小，進場丁.人的數量安裝好容積相宜的砂漿攪拌機，按現場平在布置搭設攪拌機棚，接通水電，調試正常.攪拌棚的朝向應選拝背風向.靠 近垂白運輸機械，攪拌棚三側封閉，一側作為進出料通道，應有頂棚，地面應平整堅實.1.1.2施工用雙排腳手架搭設牢固，步距合理，滿舖架板,小橫桿距墻血15 cm,架子整體

10、驗收合格，垂直運輸機械安裝驗收完畢.1.1.3其它:手提電動攪拌器、電動沖擊鉆（8 mm合金鉆頭）、美T：刀、瓷磚切割器等.1. 2 常用工具準備：鐵抹子:抹保淄漿料宜使用面積較大的矩形抹子；陰角、陽角：保溫漿料施工宜用塑料 材料抹子、抗裂砂漿宜用鋼材質抹了；托灰板；杠尺：鋁合金杠尺長度為2-2.5rn兩種; 靠尺；鋼刷；方頭鐵鍬；手推車；木方尺：單邊氏不小于15 cm；常用檢測工具：經緯 儀及放線工具、2m托線板/杠尺、方尺、水平尺、探針、鋼尺；手錘，橡皮錘；鋼絲鉗 子；鐵鏟/齒型抹子（齒距6mm）o2、材料準備2.1根據施T.進度計劃和施工預算的T.料分析，編制岀所需材料計劃，作好備料、供

11、 料和確定倉庠堆場；2.2根據材料計劃作好材料的訂貨采購，做到甲方認質、認價、認品牌后，有計劃有 組織的進入現場，作好質量驗收保管儲存工作；2.3材料進場后施工前應出具由國家法定檢測部門的檢測報告報總包方備案，應報驗 復試的材料性能指標應符合下表要求。2. 3.1建筑用界血處理劑主要技術指標及存運要求：應符合建筑用界面處理劑應用技 術規程（DBJ/T01-40-98）規定要求。項R單位標準要求界面砂漿 壓剪粘結強度原強度MpaN0.7耐水Mpa0.5耐凍融MpaN0.5施T.方法：界面砂漿直接加入水攪拌成均勻漿狀，稠度以能用滾子或刷子方便滾刷 為宜。中砂含水量V3%,粘度2.5mmo（注：在基

12、層墻體未做水泥砂漿找平層的情況下使用。對于己做水泥砂漿找平層的基層 墻體，如果平整度（3 mm）達不到標準要求，則需要使用界面砂漿以填補平整度誤差, 使用粘接層效果更突出。）2. 3. 2無機中空?；⒅楸胤阑饾{料的性能指標：項單位技術指標干密度kg/m3330堆積密度Kg/m3500粘結強度KpaN80導熱系數w/m,k0.62. 3. 3無機中空玻化微珠輕骨料主要技術性能:項目單位技術指標容重kg/m3100-120粒徑mm0.5-1.5導熱系數（平均25C）w/mek805恒大名都7#、2021#樓工程外墻及屋面保溫施丁.方案|體積吸水率|% I W452. 3. 4保溫膠粉料及性能：

13、項冃單位標準要求初凝時冋h乏4終凝時間hW12安全性（試餅法）合格拉伸粘結強度MpaN0.6 （常溫 28d）浸水拉伸粘結強度MpaN0.4 （常溫28d,浸水7d）2. 3. 5抗裂劑性能指標:項冃單位標準要求抗裂砂漿可使用時冋可操作時冋h31.5在可操作時冋內拉伸粘結強度MPaN0.7拉伸粘結強度（常溫28C）MPaN0.7浸水拉伸粘結強度（常溫28C,浸水7d）MPa部.5壓折比MPaW3.02. 3.6熱鍍鋅電焊網的主要技術指標:項冃單位標準要求藝. .熱鍍鋅電焊網幺幺徑mm0.9 0.04網孔大小mmI2.7X 12.7焊點抗拉力N65鍍鋅層質量g/ni2NI222. 3. 9塑料膨

14、脹錨栓由螺釘和帶圓盤的塑料膨脹套管兩部分組成，其中螺釘采用經過表 面防銹蝕處理的金屬制成，錨栓有效錨固深度不小于25 m塑料圓盤直徑不小于50嘰 塑料膨脹錨栓應滿足下表性能指標：項冃單位標準要求單個錨栓抗拉承載力標準值kNN0.3單個錨栓對系統傳熱增加值W/ （nf . k）W0.0042. 4. 0飾而磚的性能指標:飾而磚可由甲方或總包方n行釆購。外保溫飾面磚宜釆用粘貼面帶有燕尾槽的產品, 其性能應符合下列現行標準的要求：項冃單位指標尺寸6m以下墻面表面面積m2W420厚度cmW1.06m及以上墻面表面面積m2W190厚度cmW0.75干密度kg/mJ IV、V氣候區10次凍融循環無破壞注：

15、氣候區劃分級按GB50178-93中一級區劃的IVP區執行。 2. 4. 2水泥：強度等級32. 5普通硅酸鹽水泥,水泥性能符合硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水 泥（GB175-2007）的要求。2. 4.3中砂：應符合普通混凝土砂質量標準及檢驗方法（JGJ52-2006）細度模數的規 定并篩除粒徑大于3.0mm的部份，含泥量應小于3%。2. 4.4配套附件包括密封膏、密封條等應分別符合相應的產品標準的要求。2.5組織好材料進場時冋，控制好材料進場數量，做好進場記錄，數量報總包方確認。 做好材料發放記錄，收集好每批材料的出廠合格證報總包方驗證。2.6配合總包方做好進場材料復驗T作確認材料的合格證、檢測

16、報告是否齊全，是否 與所送材料配會完整。抽檢材料單位的重量和體積是否在合理誤差范圍內，檢查包裝有 無破損，檢查材料是否在有效期內。2.7當相關方提出進場材料送第三方復檢時，應通知公司技術部做好送檢配合工作。 2.8材料配制保溫施工前指定專人負責材料配制，配制方法如下：a）界面處理砂漿配制：T.廠已加丁成成品干混料，到工地現場只需按“成品干混料（kg）： 水（kg） =|： I”的混合比，攪拌均勻即可使用。b）玻化中空微珠無機保溫漿料的配制：T廠已加T成膠粉母料干混料，到T地現場只 需按“膠粉母料干混料（料）:水（kg）：?；锌瘴⒅轭w粒（L）=28Kg： 28Kg： 180L” 的混合比，攪拌

17、均勻即可使用，嚴禁使用未攪拌均勻的顆粒漿料，?；锌瘴⒅闊o 機保溫漿料應隨拌隨用，在3小時內用完。c）抗裂砂漿的配制：廠已加成成品的母料干混料，到地現場只需嚴格按照規定 的混合比添加水泥和河砂，加水攪拌均勻即可使用，在使用過程屮不得任意加水， 并在2小時內用完。3基層準備3.1保溫施前應會同相關部門做好結構驗收，外墻面基層的垂直度和平整度應符合 現行國家施匸及驗收規范要求，進行隱蔽施工前應做如卜的檢査工作：3.1.1總包方將各大角的控制鋼垂絞安裝完畢，高層建筑鋼垂絞用經緯儀檢驗合格。若 外飾面為瓷磚飾面，在保溫工程施工前，瓷磚飾面施丁.單位需根據瓷磚模數及保溫層厚 度，對外墻面邊沿處（陰、陽角

18、處）進行沖筋、打餅；保溫施丁.單位依據上述沖筋、打 餅的高度進行細部補充。3.1.2外墻面的陽臺欄桿、雨漏管托架、外掛消防梯等安裝完畢，墻面的暗埋管線、線 盒、預埋件應提前安裝完畢，并應考慮到保溫層的厚度影響。3.1.3外窗的輔框安裝完畢。3.1.4墻而腳手架孔，穿墻孔及墻面缺損處用水泥砂漿修整完畢。3. 1. 5混凝土梁/墻面的鋼筋頭和凸起物清除完畢，墻表ifO凸起物大于或等于10伽時應 剔除。3. 1.6主體結構的變形縫應提前做好處理。3.1.7墻面應清理干凈，清洗油漬、清掃浮塵等，I日墻面松動、風化部分應剔除干凈。4施工技術準備4.1項目經理提前進入施工現場進行現場勘査；負責了解施丁任務

19、特點，了解結構情況 及現場實際情況，摸清內部外部條件存在的問題，制定切實的解決問題的方案，了解結 構對施工工藝的要求和影響；因地制宜制定施工.保證技術措施，保證我單位承諾的質量 要求及工期要求；4.2對各細部處理應用詳盡的大樣圖表示出來，標明結構尺寸、細部處理方法，取得現 場工程師同意后方可施工；4.3針對本工程特點，編制詳細施T作業指導書，指導施工正常進行；5.4.4建立各級技術交底制度；4.5建立技術核定簽證制度；4.6建立安全交底制度；4.7實行持證上崗制度；五、施工工藝及主要技術措施1施工工藝及主要技術措施（垂直運輸：由于本程占地面積大，高層為塔吊，故需要開發商與總包方進行協調。）1.

20、 1玻化中空微珠無機保溫砂漿面磚飾面施工工藝及主要技術措施1.1.1保溫漿料施工前應對外墻基層進行驗收，若達不到規范要求，及時與總包單位 進行協調，最終達到施工條件。若條件不具備就進行施工，所產生的一切責任由分包單 位自行負責。在驗收合格的基層墻面上做好施T.厚度標志，應進行沖筋打餅：1.1. 1.1毎層首先用2m杠尺檢査墻面平整度，用2ni托線板檢査墻面垂宜度；1. 1. 1.2在距樓層頂部約10cm,同時距大墻陰/陽角約10 cm處，根據大墻角己掛好的 鋼垂直控制線厚度，作出標準貼餅；1.1.1.3待標準貼餅固定后，在兩水平貼餅間拉水平控制線，具體做法為將帶小線的 小園釘插入標準貼餅，拉直

21、小線,使小線控制比標準貼餅略高1剛,在兩貼餅之冋接1.5m 間隔水平粘貼若干標準貼餅；1. 1. 1.4用線墜吊垂直線在距樓層底部約10cm,大墻陰/陽角10cm處粘貼標準貼餅（樓 層較髙時應兩人共同完成），之后按冋隔1.5m左右沿垂直方向粘貼標準貼餅；1. 1.1. 5每層貼餅施工作業完成后水平方向用2-5m小線接線檢査貼餅的-致性，垂宜 方向用2m托線板檢查垂直度，并測量灰餅厚度，作記錄，計算出超厚面積工程量。在建筑物外墻大角（陰角、陽角）及其它必要處掛垂直基準鋼線，每個樓層適汽位置掛 水平線，以控制保溫漿料的厚度、垂直度和平整度。1.1.1.6由于該丁程屬于高層建筑且一層外表面是瓷磚飾面

22、，因此必須使用金屬托架 進行卸載。金屬托架的布法如下： 金屬托架的尺寸為L25X25X2,必須保證金屬托架的外沿鑲進保溫層外表面之下5 mma 金屬托架布于梁的中冋位置，在角鋼的長邊上，打中6的孔，用冋距500剛、中6的 金屬膨脹螺栓將角鋼與基層梁、柱固定，旦每根角鋼托架不少于2顆金屬膨脹錨栓，錨 入深度為35mm以上。 金屬托架沿外墻四周布置，形成腰帶狀。1.1.2在驗收合格的墻面上、樓板、梁柱等受污染處涂刷專用界面劑層。按材料配 制方法將界面砂漿干混料加水攪拌均勻，制成界面砂漿，待墻面干燥后將配制的專用界 面劑混合物甩涂或滾刷或掃帚將界面砂漿均勻涂刷于混凝土墻面在墻面上，厚度1. 52 剛

23、，使之成毛釘狀，界面砂漿層不宜施工過厚，以免影響保溫層厚度。待干燥硬化后方 可進行下道工序施工。1.1. 3待界面砂漿干燥后即可進行保溫漿料的施工。9恒大名都7#、2021#樓工程外墻及屋面保溫施丁.方案1.1. 3.1保溫漿料應按嚴格的粉水比來進行配制，攪拌需設專人專職負責，以保證攪 拌時間和加水量的準確。在施工現場攪拌時可以通過觀察其可操作性、抗滑墜性、膏料 狀態及其測量濕表觀密度等方法判斷其質量。1. 1. 3. 2本丁.程外墻外側保溫漿料設計厚度為30mm.外墻內側保溫層厚度為15嘰 保 溫層應分層作業施工完成，每次抹灰厚度宜控制在15血1左右，分層抹灰至設計保溫層 厚度，每層施工冋隔

24、24小時c抹最后一遍漿料厚度不得低于10 mm,保溫漿料厚度應略 高于貼餅厚度，最后用杠尺刮平，待面層抹完30分鐘后，用抹子趕抹壓實。1.1. 3. 3抹第一道保溫漿料時應按照從上至下的順序，在壓實的基礎上可盡量加大施 工抹灰厚度，抹至距保溫標準貼餅差1 cm左右為宜。保溫漿料中層抹灰厚度要抹至與標準貼餅一平，涂抹整個墻面后，用大杠在墻面上 來回搓抹，去高補低，最后再用鐵抹子壓一遍，使表面平整、厚度一致。面層保溫漿料應在中層抹灰施T完后2-3小時進行，施工前應杠尺檢査墻面平整度, 墻偏差應控制在土2mmo保溫血層抹灰時應以修為主，對于凹陷處用稀漿料抹平，對于 凸起處時用抹子立起來將其刮平，最后

25、用抹子分遍再趕抹墻面，先水平后垂直，再用托 線尺、2m杠尺檢測，達到驗收標準。1.1. 3. 4陰陽角找方應用木方尺檢査基層墻角的宜角度，用線墜吊垂直檢驗墻角的垂 直度：在保溫漿料中層抹灰后應用木方尺壓住墻角漿料層上下搓動，使墻角保溫漿料基 本達到垂直，然后用陰陽角抹子壓光。保溫漿料面層大角抹灰時要用方尺，抹了反復測量抹壓修補操作確保垂度2剛, 直角度土 2剛。門窗洞口施時僅將鍍鋅電焊網翻轉寬度為100 mm,再用抗裂防水砂漿將鍍鋅電焊 網蓋住即時。門窗洞口的凈尺寸（保證垂宜度、方正度）將由總包單位水泥砂漿抹灰完 成。1.1. 3. 5做門、窗口滴水槽處時，保溫漿料施匸完成后，在保溫層上用壁紙

26、刀沿線劃 開設定的凹槽，槽深15 mm左右，用抗裂砂漿填滿凹槽，將滴水槽嵌入凹槽與抗裂砂漿 粘結牢固，收去兩側沿口浮漿，滴水槽應鑲嵌牢固、水平。1. 1.3.6保溫漿料施工完成后應按檢驗批的要求做全面的質景檢驗，在自檢合格的基 礎上，整理好施工質量記錄報總包方和相關方進行隱蔽檢查驗收。1.1.4待保溫施工完旦保溫層厚度、平整度隱蔽驗收合格后，冬季3-7天，夏季24小 時以上，方可進行抗裂層及電焊網、錨固件的施工。1.1. 4.1抗裂層施前應先將熱鍍鋅電焊網按樓層髙度用鋼稅鉗子分段裁好，將熱鍍 鋅電焊網裁成長度W3m的網片，并盡量將網片整平。1.1. 4. 2在驗收合格的保溫層上抹第一遍抗裂砂漿

27、，厚度約為3 mm，要求平整均勻，不 得漏抹。同保溫漿料配制時一樣，抗裂砂漿配制時也需派專人負責避免出錯，按一定的 粉水比加水攪拌均勻，隨攪隨用，嚴禁用過時灰。1.1. 4. 3在第一遍抗裂砂漿上根據結構幾何尺寸把鋼絲網分段進行鋪貼，鋼絲網的長 度不得超過3米。鋪釘鋼網應按從上至下，從左至右的順序施T,并設置專用錨栓對鋼 絲網進行固定，空心磚墻體上采用自打結錨固件（先錨法）、混凝土墻面釆用膨脹錨固 件（后錨法）。不同界而使用相應規格錨栓。百先將鋼網在第一道抗裂砂漿層上就位， 鋼網張開后彎曲面向著墻而，用電動沖擊鉆在鋼網上部打兩個孔，在孔屮插入尼龍脹栓, 用手錘將脹栓釘釘牢，之后隨抻平下面鋼網隨

28、用尼龍脹栓固定鋼網。尼龍脹栓的分布應 按梅花狀?？刂泼浰芏葢獮椋?層以下4顆/仃；7-12層5顆/nV； 13-21層6顆/nf； 22層以上8顆/rtf,錨固脹栓固定鋼網要釘入結構墻體，釘入深度應不小于35 mm0鋪釘施丁.時要盡量使鋼網貼近第道抗裂砂漿層，對于鋼網局部翹起的部分應用5-6cm長的撾成U型的16號鉛絲插入保溫層進行壓平固定，要求鋼網局部翹起應小于2剛, 鋼絲網搭接長度不低于100mm。為使邊角施丁.質量得到保證，需將邊角的鋼絲網預先折 成直角后再鋪貼。門窗洞口等側而部位鋼絲網的固定，用冋距為500mm的脹釘錨固，窗口鋼網邊應直 接固定于基層并延伸10cm。鋼網鋪釘要緊貼第一

29、道抗裂砂漿，并保證平整達到2碩。 門窗洞口處應增加300X400的附加網格，鋪貼方向45。，以防止角部開裂。1.1.4.4鋼絲網鋪貼平整固定后，在底層抗裂砂漿凝固前抹第二遍抗裂砂漿（面層抗 裂砂漿），抗裂總厚度控制在9-11 mm,要100%地覆蓋住鍍鋅電焊網。面層抗裂砂漿平整 度、垂直度應控制在4頒之內。1.1.4.5抗裂砂漿面層施工完2-3小時，要上杠找平，最后用砂板搓毛，為下道工序 提供可靠的界面（面層抗裂砂漿切忌反復揉搓，避免面層空鼓）。1.1.4.6窗臺口處耍平直，不得有毛刺，窗口陽角應用陽角抹子趕壓修整順直。1.1. 4. 7抗裂層施工完成后應按檢驗批的要求對工程質量進行全而檢査。

30、在自檢合格 的基礎上，整理好施工質量記錄報總包方和相關方進行隱蔽檢查驗收，1.1.4.8抗裂砂漿抹完后，嚴禁在此面層上抹普通水泥砂漿腰線、口套線或刮涂剛性 膩子如：水泥膩子、石膏膩子等。1.2玻化中空微珠無機保溫涂料飾面施工工藝及主要技術措Wil111.2.1保溫漿料施前應對外墻基層進行驗收，若達不到規范要求，及時與總包單位 進行協調，最終達到施工條件。若條件不具備就進行施工，所產生的一切責任由分包單 位自行負責。1.2.2在驗收合格的墻面上、樓板、梁柱等受污染處涂刷專用界面劑一層。按材料配 制方法將界面砂漿干混料加水攪拌均勻，制成界面砂漿，待墻面干燥后將配制的專用界 面劑混合物甩涂或滾刷或掃

31、帚將界血砂漿均勻涂刷于混凝土墻面在墻面上，厚度1.52 響，使之成毛釘狀，界面砂漿層不宜施工過厚，以免影響保溫層厚度。待干燥硬化后方 可進行下道工序施工。1.2.3待界面砂漿干燥后即可進行保溫漿料的施工。1.2. 3.1保溫漿料應按嚴格的粉水比來進行配制，攪拌需設專人專職負責，以保證攪 拌時冋和加水量的準確。在施工.現場攪拌時可以通過觀察其可操作性、抗滑墜性、育料 狀態及其測量濕表觀密度等方法判斷其質量。1. 2. 3. 2本工程外墻外側保溫砂漿厚度為30on、外墻內側保溫層厚度15mm.應分層作 業施T完成，每次抹灰厚度宜控制在15剛左右，分層抹灰致設計保溫層厚度，每層施 工間隔24小時。抹

32、最后一遍漿料厚度不得低于1（）傾，保溫漿料厚度（本匸程設計厚度 均為30 mm）應略高于貼餅厚度，最后用杠尺刮平，待面層抹完30分鐘后，用抹子趕抹 壓實。1.2. 3.3抹第一道保溫漿料時應按照從上至下的順序，在壓實的基礎上可盡量加大施 T抹灰厚度，抹至距保溫標準貼餅差1 cm左右為宜。保溫漿料中層抹灰厚度要抹至與標 準貼餅-平，涂抹整個墻面后，用大杠在墻面上來冋搓抹，去高補低，最后再用鐵抹了 壓一遍，使表面平整、厚度一致。面層保溫漿料應在中層抹灰施工完后2-3小時進行， 施工而應杠尺檢查墻面平整度，墻偏差應控制在土2mma保溫面層抹灰時應以修為主， 對于凹陷處用稀漿料抹平，對于凸起處可用抹子

33、立起來將其刮平，最后用抹子分遍再趕 抹墻面，先水平后垂直，再用托線尺、2m杠尺檢測，達到驗收標準。1.2. 3.4陰陽角找方應用木方尺檢査基層墻角的直角度，用線墜吊垂直檢驗墻角的垂 直度；在保溫漿料中層抹灰后應用木方尺昆住墻角漿料層上下搓動，使墻角保溫漿料基 本達到垂直，然后用陰陽角抹子圧光。保溫漿料面層大角抹灰時要用方尺，抹子反復測 恒大名都7#、2021#樓工程外墻及屋面保溫施丁.方案量抹壓修補操作確保垂立度土2 mm,直角度土2 mm。門窗洞口施T時僅將耐堿網格布翻 轉寬度為lOOmui,再用抗裂防水砂漿將耐堿網格布蓋住即可。門窗洞口的凈尺寸（保證 垂直度、方正度）將由總包單位水泥砂漿抹

34、灰完成。1.2. 3.5做門、窗口滴水槽處時，保溫漿料施完成后，在保溫層上用壁紙刀沿線劃 升設定的凹槽，槽深15 mm左右，用抗裂砂漿填滿凹槽，將滴水槽嵌入凹槽與抗裂砂漿 粘結牢固，收去兩側沿口浮漿，滴水槽應鑲嵌牢固、水平。1.2. 3.6保溫漿料施工完成后應按檢驗批的要求做全面的質量檢驗，在自檢合格的基 礎上，整理好施工質量記錄報總包方和相關方進行隱蔽檢查驗收。1. 2.4待保溫施工完且保溫層厚度、平整度隱蔽驗收合格后，冬季3-7天，夏季24小 時以上，方可進行抗裂層及耐堿網格布的施工。1.2. 4.1抗裂層施工前應先將耐堿網格布按樓層高度用裁紙刀分段裁好，將耐堿網格 布裁成長度W3m的網片

35、，并盡量將網格布整平。1.2. 4. 2在驗收合格的保溫層上抹第一遍抗裂砂漿，厚度約為3 mm,要求平整均勻，不 得漏抹。同保溫漿料配制時一樣，抗裂砂漿配制時也需派專人負責避免岀錯，按一定的 粉水比加水攪拌均勻，隨攪隨用，嚴禁用過時灰。1.2. 4. 3在第一遍抗裂砂漿上根據結構幾何尺寸把耐堿網格布分段進行鋪貼，耐堿網 格布壓入抗裂砂漿內。網格布搭接氏度不低于100 mm,轉角等須加強部位最多為三層網 格布。網格布不得外露，不得干搭接。門窗洞口等側血部位耐堿網格布的固定，用冋距為500mm的脹釘錨固，窗口網布邊 應直接固定基層并延伸10cm。網布鋪貼要緊貼第一道抗裂砂漿，并保證平整達到2 皿。

36、門窗洞口處應增加300X400的附加網格,鋪貼方向45,以防止角部開裂。1.2. 4.4耐堿網格布鋪貼平整固定后，在底層抗裂砂漿凝固前抹第二遍抗裂砂漿（面 層抗裂砂漿），抗裂總厚度控制在5-6剛，要100%地覆蓋住耐堿網格布。面層抗裂砂漿 平整度、垂直度應控制在4 mm之內。1.2. 4. 5抗裂砂漿面層施工完2-3小時，要上杠找平，最后用砂板搓毛，為下道工序 提供可靠的界面（面層抗裂砂漿切忌反復揉搓，避免面層空鼓）。1.2. 4. 6窗臺門處要平直，不得有毛刺，窗門陽角應用陽角抹子趕壓修整順直。1.2. 4. 7抗裂層施I：完成后應按檢驗批的要求對工程質量進行全而檢査。在自檢合格 的基礎上，

37、整理好施工質量記錄報總包方和相關方逬行隱蔽檢査驗收，1.2.4. 8抗裂砂漿抹完后，嚴禁在此面層上抹普通水泥砂漿腰線、口套線或刮涂剛性 膩子如：水泥膩子、石膏膩子等。1.3屋面玻化中空微珠無機保溫施工工藝及主要技術措施1.3.1.屋頂保溫部分采用120mm厚?；锌瘴⒅闊o機保溫砂漿1.3. 2.基面要求:1）、基而必須干燥、無污染物、及妨礙施的物質。2）、平整度偏差應小于3mm （2m靠尺）。3）、防水層、陶粒找坡層須做完。1.3.3基面檢查：在施丁.前，應對基面狀況做認真仔細的檢查，如發現基層表面有以上缺陷時，應及 時書面通知業主及總包方，以便及時作出處理意見。1.3.4屋面做法:鋼筋混凝土

38、結構屋面板 1. 5mmlJET |H粘防水卷材 1:8陶?；炷琳?%坡 20厚1:2.5水泥砂漿找平層 120 mm厚玻化中空微珠無機保溫砂漿干鋪無紡聚酯纖維布一層1.3.5屋面?；锌瘴⒅闊o機保溫砂漿施工工藝：1）、在驗收合格的屋血找平層上涂刷Q用界血劑一層。待界血砂漿干燥后即-可進行保溫 漿料的施工。2）、保溫漿料應按嚴格的粉水比來進行配制，攪拌需設專人專職負責，以保證攪拌時間 和加水量的準確。在施工現場攪拌時可以通過觀察其可操作性、抗滑墜性、膏料狀態及 其測量濕表觀密度等方法判斷其質量。3）、屋面保溫砂漿厚度為120剛，應分層作業施工完成，每次抹灰厚度宜控制在15顧左 右，分層抹灰致

39、設計保溫層厚度，每層施工冋隔24小時。抹最后遍漿料厚度不得低 于10 nun,保溫漿料厚度應略高于貼餅厚度，最后用杠尺刮平，待面層抹完30分鐘后， 用抹子趕抹壓實。當厚度超過80mm,應鋪設復合鋼絲網一層,絲徑為0. 9mm,網孔為 12. 7X12. 7mmo六、質量驗收標準（-）保證項冃1、屋頂基面的質量檢驗：屋頂基面應達到混凝土結構工程施T.質量驗收規范 （GB50204-2002）規定.2、所有材料品種、質量、性能應符合設計要求和本施一1方案要求。3、保溫層與基而之冋必須粘接牢固、密實，無松動和空鼓現象。（二）基本項冃：保溫層厚度不允許有負偏差，允許偏差項冃及檢驗方法按建筑裝飾裝修T程

40、質量驗收 規范GB50210-2001的“一般抹灰工程”執行。（三）大樣圖:15門窗網格布加強圖標準層角部加強恒大名都7#、2021#樓工程外墻及屋面保溫施丁.方案七、施工注意事項7.1在外墻外保溫系統中安裝的設備或管道，應固定在基層上，并作密封處理。7.2伸出墻面的消防梯、水落管、各種進戸管線和空調、門窗的預埋件連接體應安裝 完畢。并按外保溫系統厚度留出空隙。7.3塑料錨栓固定方法：施丁.前在墻面上找出灰縫位置并做好標志，以確保錨栓準確 打設在灰縫上。?；锌瘴⒅楸叵到y施工中，應注意膠粉料和顆粒的配合比。該兩項 是控制重點。保溫施工期冋及完工24小時內，基層及環境溫度不得低于5C,在5級以

41、 上大風和雨天不得施工。7.4各分項和各子項程完工后應做好成品保護。包括：（1）、防風雨、防凍（2）防 施工污染（3）防撞擊墻面（4）防踩踏窗口（5）對撞壞的墻面及時修補裝飾縫、門窗的角部和陰陽角處應做好局部加強網施工，變形縫應做好防水及保溫構造處理（詳有關細部處理圖九7.5保溫層厚度不得有負偏差，不得把抗裂層厚度計入保溫層厚度內oHII197. 6單個塑料錨栓拔出力和基層力學性能必須符合設計和規范要求。7.7在保溫漿料、抗裂砂漿配制時，攪拌必須設置專人負責并掛牌（配合比），以保證攪拌時間和配合比的準確?？沽焉皾{必須隨拌隨用，己拌和好的漿料必須在兩小時內用 完。7.8在?；瘴⒅闊o機保溫涂料

42、飾而時，必須設置分格條。7-9鍍鋅電焊網在下列部位應進行翻包:此圖為窗1、口翻包，其它翻包參照此圖（1）門窗洞口、管道、其他設備需穿墻的洞口處。2%屋面落水管（上圖）卩啊料I 村H傾屋面詳見一 ，穿墻管道(2) 勒腳、陽臺、雨棚空調板等系統的盡端部位。翻包勒角空調板雨蓬陽臺(3) 變形縫等需要終止系統的部位詳前相關部分(4) 女兒墻頂部應翻包壓頂平面內側。女兒墻翻包7.9女兒墻頂部應翻包壓頂平面內側。7. 10任何部位翻包寬度最小不得低于100 mmo7.11門窗洞口特殊部位處理：應在洞門四角緊靠外墻處沿斜向45度方向補貼一塊標準網格布，以防止角部開裂。7.12若保溫層而層為干掛石材，需在結構

43、層上預埋鐵件做隱框后方可進行保溫施匚7.13錨固件的使用: 7.13.1在墻體外裝材料使用厚型瓷磚及外墻有特殊要求時，有必要使用錨固件。錨固 件主要分為：塑料釘、金屬螺釘、尼龍自打結錨固件等。7. 13. 2在做好的玻化中空微珠保溫層上用沖擊鉆鉆孔，使孔的直徑與錨固件的尺寸相 對應?？锥瓷钊雺w基面35mm以上，使錨固件錨頭與金屬網面平齊。八、質量保證體系8.1施工質量、材料質量控制體系公司將傾力集屮管理、技術、材料、設備等優勢，發揮大自然公司的優良傳統，展 示大自然公司的企業文化精神，把大然公司的質量管理先訓水平融匯到施工中。精心 組織，精心施工，為大自然建材創精品工程、形象丁程。針對本工程

44、特點，建立由管理 層到作業層，從管理人員到操作工人，從主要材料到輔助材料的選用，乃至到施工管理 環節方面都嚴格遵守本公司的質量管理體系和程序文件的規定，實現工程優質高效的目 標。8.1.1首先建立以項目質量管理工作為工作重心的質量監控網絡體系，形成公司、項H 和作業班組的綜合質量管理組織。由專職質檢員、T長、班組質檢員、安全員、材料員 組成的質量管理體系，層層落實監督責任和管理范圍。專職質檢員對項冃程質量的日 常監管丁.作，工廠逬入質量管理組織和分部I：程在施I洛環節個部位的質量管理I.作， 履行計劃、實施、監督、檢查、調整的職責。產品質量是丁.作質量的具體反映，工長跟 蹤施工全過程的質量活動

45、，必須對每道工序形成的產品過程、最終對產品的質量結果負 責，質量員作為檢驗、評議、考核其管理業績的標準。作業班配備專業的班組質檢員， 既負責現組的質量管理工作，指導作業T.人在操作過程中的施工行為按照規范、標準、 工藝流程的要求，又保證作業層質量管理工作在有效的監督、檢査、指導中展開。質檢 管理背負質量管理各項T作的重任，是確保項目履行合同，實現質量冃標的關鍵所在。8.1.2明確1：程各分部、分項的施質量標準，嚴格進行匸藝評審。對施匚中的特殊過 程、關鍵過程、質量通病和薄弱環節認真研究，分析可能出現的質量問題編制作業指 導書、工藝流程，加強對工程質量的管理控制和有效預防。組織項目技術人員，施工

46、操 作人員學習研究施工工藝，嚴格按工藝要求施工。8.1.3分析落實質量管理冃標，I程質量實行誰管理誰負責，誰施I.誰負責的原則。分 專業劃工作而、施T.段、作業時間和質量標準。明確管理責任人和管理范圍，實行分段 包干質量、丁期、安全、文明施工的責任制，承擔管理跨度內的各項管理丁.作，從材料, 施工工藝、質量、進度、施工技術、施工操作等全過程把關控制。8.1.4實行質量“三檢制”和工序交接制，加強質量的交叉重復檢查，嚴禁把上道工序 存在的問題轉道下道工序的施工中，堅決做到上不清，下不接。8.1.5加強對操作工人進行經常教育，提高質量意識。在分部分項施工前由項冃技術負 責人對班組進行技術交底，明確

47、施工中的重點、難點關鍵部位和薄弱環節，釆取相應的 預防措施，克服施中可能出現的問題，盡量減少各種不利因素的產生，遏制質量通病。8.1.6 T.程質量中最重要的環節是要把好施工用材的質量關。若沒有優良的材料質量作 保證，施工難以生產出優良的產品質量。I大I此，在組織材料釆購生產、加工、包裝、搬 運、儲存和使用過程中，要實施優質優價原則，要實行材料限額原則。對價值昂貴、工 藝含量高、牛產加周期長的更要在采購、驗收、使用過程中層層把關，及時反饋出現的 問題，決不允許假冒偽劣，以次沖好的材料入庫，在使用程序中，所何材料都必須具備 產品使用合格證和質保證書。8.1.7該項目使用的材料，可分為一般材料、主

48、要材料。一般材料在采購時只需要具備 合格證、質保書即可；釆購主要材料時，除必須具備產品合格證、質保證書外，還必須 提供使用說明書、產品檢驗實驗報告、有效期證明書以及廠家對其產品提供服務的承諾。 項目在使用前必須對供應商提供的產品進行檢查，形成可追溯質量記錄，工.藝材料的采 購要在合同中明確供應商的職責權限和對原材料、加工方法、包裝、使用時間、詳細交 貨位置、驗收標準的要求。8.1.8 般材料的搬運、儲存和使用，應按照產品說明書的要求或有效經驗進行。主要、 貴重材料（價值高、超大、易燃、易損品）應事先制定方案，按M行方案實施。材料到 場后由專人負責組織相關人員（材料、丁.長、班組長）共同對產品質

49、量驗收，并按指定 場地堆放，在專業技術人員的指導下使用。8.1.9要注意保護產品標識和實驗狀態標識形成可追溯行記錄。8.1.10材料員、現場庫管員、搬運工必須進行崗前針對行的專業培訓，要求其掌握必 要的作業要求和規定。8.1.11所有材料在儲存期冋，應按施工使用先后次序存放，特殊、貴重材料的儲存應 注意防水、防盜、防碰撞、防震動、防廁、防雨措施。8.1.12始終堅持質量第一、信譽至上的觀點。加強質量管理的力度，按照公司質量標 準的要求，項目設置質檢部門對工程的質量管理。8.2 質量驗收8.2.1工程驗收資料準備保溫工程施工的施工圖；設計說明，設計變更資料；材料的出廠合格證書；第三方 法定檢測單

50、位的材料性能報告；材料進場馬僉收記錄；材料進場復檢報吿；隱蔽工程驗收 記錄；施工質量記錄等。8.2.2工程驗收檢驗批劃分檢驗批次的具體劃分應按（新標準建筑節能工程施工質量驗收規范 GB50411-2007） P8頁中規定:采用相同材料、I：藝和施匚做法的墻面,每5003000 W 面積劃分為一個檢驗批，不足500 m2也為一個檢驗批。檢驗批的劃分也可根據與施T流恒大名都7#、2021#樓工程外墻及屋面保溫施丁.方案程相 致且方便施T.與驗收的原則，山施工單位與監理（建設）單位共同商定。序號分部分項工程材料檢驗批劃分檢驗 批數工程量1主 體 節 能 T. 和墻體節能?；锌諒?珠無機保溫 漿料7

51、號樓1F32F外墻保溫約 14400 m220號樓1F32F外墻保溫5約 14400 m221號樓1F30F外墻保溫5約 13500 m22屋面工程屋面節能玻化中空微 珠無機保溫漿料7、20、21號樓屋面保溫棟1 每各個約 800 m2注：原材料復檢，驗收，同條件養護試件取樣送檢，均按上表檢驗批執行。8.2.3質量驗收標準8.2.3.1保溫工程體系構造應符合設計規范要求，保溫層厚度實測厚度的平均值達到設 計厚度的95%及以上；保溫層與墻體以及各構造層之冋必須粘接牢固，面層無脫層、起 鼓、裂縫、粉化、起皮和爆灰；且表面平整、潔凈，接茬平整、線角順直、清晰，毛面 紋路均勻一致，表面無抹了印；護角符

52、合施T規定，表面光滑、平順、門窗框與墻體冋 縫隙填塞密實，表面平整，順直；孔洞、槽、盒位置和尺寸正確，表面整齊，潔凈。九、施工進度保障措施5138.23.2允許偏差項冃及檢驗方法項次項冃允許偏差皿1檢驗方法保溫層抗裂層1立面垂直34用2m托線板檢查2表面平整34用2m靠尺和楔尺檢查3陰陽角垂直34用2m托線板檢查4陰陽角方正34用20 cm方尺和楔尺檢查5保溫層厚度實測厚度的平均值達到設計厚度的95%及以上探針、鋼尺檢查23施工進度保障措施由以下兒項保障措施構成并支撐9.1施工進度計劃9.1.1根據本項目外墻外保溫工程施工過程中會遇到的實際情況，施工進度計劃的安排 是以業主確認的開工報告為實際

53、開工日期。9.1.2施工進度計劃是以實際有效的工作日作為計算依據，不包括其他專業的延誤和不 可預見因素的影響。9.2纟卩織管理措施9.2.1公司高度重視本工程派精干的管理技術人員組成項目管理班子，制定出合理完善 可行的施丁.進度計劃，項冃部通過進度計劃將各施丁班組串起來，使大家能夠為一個冃 標分工協作，圓滿完成施工任務。9.2.2公司成立該保溫T程領導小組，由項日經理任組氏，協調項目各部門之間的關系, 加強生產組織力度，對材料供應，部門配合、施工從總體上控制，以保證質量及工期順 利實施。9.2.3項冃部派專人專門負責制定施進度計劃并負責檢査、協調、控制。項冃部積極 定期與建設單位、設計單位、監

54、理單位、政府監管部門和其它有關單位交流看法、改正 不足，保證工程施工和諧的外部環境。9.2.4建立施丁例會制度，務施工作業班組每天向項H部遞交（日）報告，項冃部通過 （周）協調人檢查（周）計劃的完成情況，通過（日）報告來檢査（日）施T牛產情況, 對施工出現的問題隨時進行協調，解決各施T班組問和各工序冋的搭接，安排合理的穿 插、交叉作業，確保生產計劃順利實施。9.2.5在控制匕 根據總進度計劃提出部位、區域的控制度劃，然后由項冃部召集相關 施工班組詳細列出必須的工序，每個施工隊何時進場，需施多少天，后續T：序如何插 入，如何辦理移交手續，全部一一列出，最后形成一具獨立分區計劃，卜發各作業班組,

55、使各施工班組責任明確且相互監督，保證施工按進度計劃進行。9.2.6提前做好準備工作，每項工作或區域施工開始前，由工程領導小組召集相關職能 部門和專業施工.班組開碰頭會，解決技術問題、T.序交接、物資準備、機械調配、其它 作業條件等問題，不打無準備之仗，使工程順利進行。9.2.7進度計劃層層控制，專人把關，根據總進度計劃，制定階段計劃、周計劃，項目 執行經理要把計劃落實到具體責任人，總計劃的責任人是項FI經理，月度劃責任人是項 冃執行經理，周計劃責任人是各施工作業班組負責人，人保證完成*iFI的I.程量。9.2.8以工程總體進度計劃為準，根據實際工程量，按照飽滿的T.作量編制周計劃：現 場實行動

56、態平衡管理，及時解決周計劃中出現的人、財、物等矛盾；編制小組的施工作 業計劃，做到日布置檢查，及時安排調度。9.3資金保證措施9.3.1充足的資金是工程得以順利完成的保障，為此公司把本工程作為重點工程予以大 力支持。9.3.2配備專職會計師為本T.程管理資金，從各個渠道、各個環節保證資金的需求。9.3.3確保本丁程資金專款專用，合理使用項冃資金，使每一筆資金都最大限度地發揮 作用。9.3.4在與建設單位協商前提下，按時編制進度報表，以便工程進度款及時到位，確保 工.程順利進行。9.4材料供應保證措施9.4.1材料釆購及運輸方而由公司材設部經理親n負責，保證本匚程材料的供應周期， 為工期的實施提

57、供保證。9.4.2材料運輸指定供應廠商使用公司專用材料運輸車，并配備現代通訊設備，以便隨 時監控運輸途中的情況，對不可預見因素能隨時作出處理。9.4.3為控制各區域或某一階段工期，項目經理部將計劃層層分解，組織各施工作業班 組之冋開展各種形式的勞動競賽，對提前完成施丁.任務的給予獎勵，對滯后的要給予處 罰，以勞動競賽形式促進計劃完成。9.5成品保護措施9.5.1門窗框、管道、槽盒等上的殘存砂漿，應及時清理干凈；9.5.2翻架子時應有防止對已抹好墻面、門窗、洞口、邊、角、垛等造成破壞的保護措施，其他丁作時不應污染利損壞墻面，嚴禁踩踏窗LI；9.5.3各構造層在凝結硬化之前應防止水沖、撞擊、振動，

58、雨季時用彩條布覆蓋;9.5.4抗裂層施T.完后，嚴禁在墻面再實施剔鑿作業;9.5.5吊籃作業要注意對吊籃邊框做好防護以免掛蹭墻面，造成保溫面層破壞。十、安全、文明施工保障措施10.1安全冃標做到五無標準（無死亡、無重傷、無火災、無中毒、無倒塌）。安全保證體系：（附安全保證體系框圖）10.2安全保證體系框圖10.3現場成立安全文明施T領導小組，統一指揮、統-協調，嚴格按成都市建設施工 現場監督管理規定，結合該工地實際情況制定具體管理辦法，提高施T.現場的綜合管理 水平，搞好T.程質量，消除污染，美化環境，完善安全防護和消防設施，搞好治安聯防 工作，保證社會信譽和經濟效益的提高。10.3.1安全施

59、工保證措施：10.3.1.1建立健全嚴密的安全生產責任制和安全檢査管理制度，成立以項目經理為首的 安全領導小組，形成有效完善的安全生產管理體制，以保證施工安全，促進工程順利進 行。施T操作人員必須遵守建筑施工.高處作業安全技術規范JGJ80-91、施工臨時用 電安全技術規范JGJ46.20（）5、建筑施工安全檢查標準JGJ59.99開展安全宣傳教育， 牢固樹立安全第一的思想。10.3.1.2落實安全責任制，實行責任管理。項目經理是項冃安全第一責任人，直接統管 安全；項目技術負責人及各專項工長做好安全交底，并監督安全措施的執行；定期組織 檢査，及時排除隱患。現場設專職保衛人員，非施.人員一律不得

60、進入施T.現場。樹立 全員安全責任制思想，健全安全責任制體系，切實做到安全、無事故施10.3.1.3堅持正確使用安全“三寶”。進入施工現場，必須戴好安全帽。施工過程中，在 建筑物四周均用密目安全網進行全封閉防護。10.3.1.4所有施工設備和電氣設備不得帶病或超負荷作業。10.3.1.5建立項目安全生產責任制，履行各崗位安全職責，定期檢查執行情況。10.3.1.6建立安全教育、培訓和安全交底制度。項日施T.重利用標語、會議等各種形式,經常進行安全宣傳教育，做到人人重視安全，提高工人自我保護和自我防護意識。對入 場工人進行入場三級教育，建立入場三級教育卡。工長安排施丁.任務應對工作進行有針 對性

61、、全LfU的安全技術交底，提醒施工重點應注意的問題，并做好安全交底記錄。 10.3.1.7建立班前安全活動制度，做好班前安全活動記錄。10.3.1.8建立定期安全檢査制度。施工管理人員和安全員，應經常逬行安全檢査，對存 在的安全隱患及時提出整改意見，做到定人、定時、定措施整改的三定制度，由質安員 做好安全檢查記錄和整改通知，并由執行人簽字。10.3.2文明施工保證措施：施工人員不得穿高跟粧，拖畦或帶釘易滑鞋進入現場，違者罰款20元。 現場施工需傳遞材料時，禁止拋擲喝隨處亂防，違者罰款50元。隨時做到工貝、材料堆放整齊，合理使用，不得浪費，違者罰款50元。 不準私自搭設電源，應愛護機具，機電設備

62、，臨時設施等，若有違犯，10.3.2.1依據建筑施工安全檢查標準JGJ59.99、施T現場臨時用電安全技術規范 JGJ4&2005、建筑施工高處作業安全檢查技術規范JGJ80-91進行現場文明施工管理。 10.3.2.2為確保施T.現場施T.人員嚴格遵守勞動紀律和勞動安全措施，真正做到“安全 第一，文明施工”，特制定以下管理制度，望各班組認真學習，貫徹執行。10.3.2.2.110.3.2.2.210.3.2.2.3罰款10.3.2.2.450元。不準打架斗毆，賭博，更不能將工地材料私自拿走或倒賣，如有違犯,移動10.3.2.2.5公安機關進行處理。違者現場施工時，不準抽煙、酗酒，違者罰款50

63、元。遵守勞動作息時冋，不能遲到早退，違者罰款20元。有事不向丁.長、項目經理請假批準，擅自離開現場者罰款50元。 當日施工完畢后，必須清理現場，若班組未進行清掃，罰款50元。特別要加強成品和半成品的保護，不準擱放東西在其上，更不準損壞成品與10.3.2.2.6遵守社會公徳喝職業道徳，不得在現場任何地方亂丟、亂倒生活垃圾， 罰款20元。更不能隨便大小便，違者罰款50元。10.3.2.2.710.3.2.2.810.3.2.2.910.3.2.3.1半成品，違者罰款100元。10.4現場臨時用電10.4.110.4.210.4.310.4.410.3.2.3.2執行“一機、一閘、一漏、一箱”制；

64、配電箱從箱下進出線，配線整齊、美觀;配電箱使用標準鐵殼箱；采用三相丑線制，使用五芯電纜；10.5現場防火：10.5.1由消防制度、措施、滅火器材；10.5.2滅火器材配置合理，重點在材料庫房、易燃品使用區域、宿舍、辦公區及現場動 火、動韓部位；十一、服務及保修措施11.1我公司鄭重承諾一、白工程竣工交付后，保修五年；二、在保修期內對所發生的施丁.質量問題，我公司24小時內派人到現場進行保修（節 假日除外）。11.2目的:恒大名都7#、2021#樓工程外墻及屋面保溫施丁.方案樹立為客戶服務，為客戶負責的精神，確?？蛻舻恼Ｊ褂茫箍蛻魸M意，提高企 業的信譽。11.3保修措施：運行我公司程序文件服

65、務程序。丁.程保修范圍：我公司所施工的所有項冃被公司服務的內容主要是工程冋訪和工程保修，由本公司工程部和經營部歸口管理。 按國家和行業規定和服務程序的要求，公司嚴格執行T程交付使用后的保修、服務內容, 滿足用戶的服務需求，提高公司的社會信譽。通過回訪或不同方式的收集、整理、分析 用戶意見，掌握T.程質量情況，建立質量信息庫，推動質量改進。顧客對項冃質量的保 修意見和要求，本公司交組織人員及時協調、及時進行現場維修。11.4保修承諾：H.4.1 T.程交付后，在保修期內對業主進行丁程選題回訪，征詢業主產意見，保修期內 至少回訪三次。11.4.1.1第一次回訪在工程交付3個月。11.4.1.2第二

66、次回訪在工程交付6個月。11.4.1.3第三次回訪在工程交付9個月。11.4.1.4在保修之內，收到業主的維修電話或信函24小時之內派維修人員趕到現場（夜 間通知除外）。H.4.L5回訪后將各種意見整理，并填寫回訪表。屬于施丁.過程造成的質量問題，我公 司無償負責維修。11.4.1.6 T.程維修時，力求不影響正常使用，我公司與業主積極協調，制訂維修計劃； 11.4.1.7維修完畢后，進行全面質量檢查，并經業主確認；11.4.1.8我公司經營部是回訪各客戶的責任部門，負責回訪用戶來訪來電、來函的招待與 記錄工作；11.4.1.9保修期滿后，我公司對所承接的I：程項目履行維護責任。因甲方使用不當和不 可抗拒的外力原因引起的問題，我方也將及時處理，費用由雙方協商解決。25注：施工工藝流程圖（附表）附后 附表一：玻化中空微珠無機保溫面磚飾面施工工藝流程附表二?；锌瘴⒅闊o機保溫涂料飾面施工工藝流程