1、房地產（集團）股份有限公司 產品設計標準 （住宅篇） 總則第一章產品系列說明 1 1. 產品的品牌主張 2 2. 產品的分類第二章產品配置說明 3 功能及空間配置表 4 各主要空間布置要求n 客廳n 餐廳n 主臥室n 次臥室n 書房n 廚房n 衛生間 5 生活陽臺 6 交通空間 n 玄關 n 走道 n 樓梯 7 收納空間儲藏間衣帽間 8 家政空間工人房工作陽臺 9 公共空間入戶大堂電梯廳 第三章產品統一做法第一部分建筑專業第二部分結構專業第三部分電氣專業第四部分給排水專 業 第五部分煤氣及通風專業第六部分外部環境 1 園林景觀 2 市政管線綜合 3 3管理用房 4 設備用房 總則 1 1. 本
2、住宅性能標準的制定以體現保利公司和諧、舒適、自然的品牌原則為基礎,提 倡住戶參與精神,具有地方文化特色,滿足城市居民家庭生活和行為活動的需求.各地區子公司的項目 建設可結合當地的具體情況，如氣候、居住習慣等，參照該標準執行。 2 2. 居住小區規劃和住宅設計應體現以人為本的核心思想，務實創新，與時俱進，努 力提高住宅產品的舒適性、安全性、經濟性和藝術性,創建可持續發展的小康型文明社區。 3 3. 小區建設的成套技術和住宅部品安裝應以科技為先導,結合地方實際情況進行建造, 提倡采用成熟的新技術、新材料、新設備和新產品,努力為客戶提供新的生活體驗和優質產品. 4. 本標準的制定主要依據下列原則:
3、3 高舒適程度：旨在要求在安全、實用、便捷、健康和美觀等方面達到現代居住文明標準. 3 高功能配置： 旨在要求提高住宅的平面功能、設備功能和空間功能的價值，達到在較小的 空間內創造較大的舒適度。 3 高性能標準：這是保證住宅高品質的條件，要求在保障住宅結構安全的同時，全面加強住宅 的物理性能。 3 高質量保障：這是保證住宅高品質的基礎，要求對工程項目從設計到施工進行全過程的嚴格 管理，克服質量通病，加強施工工藝的配套水平，提高生產效率。 3 高技術集成：這是保證住宅高品質的有效途徑，要求通過技術推廣、技術融合、技術配套等 方式，提高住宅設施、設備的集成水平。選用優良的建筑部品，大幅度延長住宅壽命。 住宅性能標準在實施過程中將根據實際情況進行定期的修訂，除應符合本標準外，尚應符 合國家現行的有關標準的規定； 1. 2. 1 1. 2 2. 3 3. 4 4. 第一章產品系列說明產品的品牌主張
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