1、1東莞厚街新圍村特色示范村規劃設計2020.032嶺山橫水健康新圍東莞山水觀光+森林康養+運動健康+生態休閑主題的特色鄉村莞 番 高 速環湖路厚新路新溪路沿 河 路莞 番 高 速厚 新 路新 溪 路環 湖 路橫崗水庫南蛇村路1.新圍社區入口景觀升級（鄉村景觀小品-2）2.厚新路升級改造（公共基礎設施-5）3.厚新路兩側圍墻升級美化（人文元素-7）4.厚新路兩側建筑立面改造（建筑景觀-3）5.南蛇坑村入村道路升級（公共基礎設施-5）6.新圍入口牌坊改造（建筑景觀-3）7.九名山文化廣場（文化設施-6）8.九名山綜合菜市場改造（公共基礎設施-5）9.九名山停車場（文化設施-6）10.公共廁所（環衛

2、設施-4）11.垃圾中轉站（環衛設施-4）12.新圍仔幼兒園文化廣場（文化設施-6）13.新圍仔幼兒園停車場（公共基礎設施-5）14.白坭井活動中心停車場（公共基礎設施-5）15.高排仔健身公園（鄉村景觀小品-2）16.白坭井村入口升級（鄉村景觀小品-2）17.村巷道路面升級（公共基礎設施-5）18.標識系統（標識-8）總平面圖124356789111015131410大嶺山森林公園南蛇村（上）新圍仔新圍新圍高排九名山南蛇坑村（下）白坭井高排仔山咀頭村新村一期項目庫31617171717二期項目庫21.新圍村沿河景觀帶（公共基礎設施-5）2.戴氏宗祠客家文化廣場（文化設施-6）3.李氏宗祠修繕

3、（建筑景觀-3）4.治安及衛生樓改造（公共基礎設施-5）5.沿河路水渠景觀提升（公共基礎設施-5）6.斑斕彩田（美麗田園-9）14353126三期項目庫1.大嶺山森林公園入口改造2.新溪路碧道景觀帶3.嶺南水道景觀帶4.高速門戶景觀5.高架運動公園6.荔枝主題公園1324564項目布局12435678924232526121321141518總平面設計2171922274163026沿 河 路莞 番 高 速厚 新 路新 溪 路環 湖 路橫崗水庫大嶺山森林公園1011202829311.斑斕彩田（美麗田園）2.生態停車場（公共基礎設施）3.景觀橋（鄉村景觀小品）4.環河碧道景觀帶（鄉村景觀小品）

4、5.米食一條街6.有機作物展售中心7.茶室8.生態農業養生養老樂園9.集散廣場10.客家文化公園（文化設施）11.村口古榕廣場（文化設施）12.李氏宗祠13.公共廁所（公共基礎設施）14.九名山文化廣場（文化設施）15.荔園（鄉村景觀小品）16.垃圾中轉站（環衛設施）17.高架運動公園18.紅色紀念公園（文化設施）19.環村健身綠道（公共基礎設施）20.山咀頭紅色文化長廊（人文元素）21村史及工藝展示館（人文元素）22.新村紅色文化廣場（文化設施）23.紅色主題民宿（建筑景觀）24.白坭井溪澗公園（鄉村景觀小品）25.高排仔健身公園（鄉村景觀小品）26.汽車營地27.荔枝市場（公共基礎設施）2

5、8.新圍北入口標識牌（標識）29.幼兒園文化廣場（文化設施）30.運動小鎮啟動區31.大嶺山森林公園入口門戶景觀目錄01、項目概況1.1工作歷程61.2項目背景71.3項目區位101.4規劃范圍141.5規劃思路1502、總體謀劃03、詳細設計04、“十個一”工程創建05、分期建設2.1現狀概況172.2思考重點252.3相關規劃銜接.262.4規劃定位282.5規劃策略332.6總體布局543.1詳細設計范圍.613.2案例借鑒.623.3現狀分析.633.4詳細設計策略.673.5空間結構683.6 鳥瞰圖693.7總平面設計.703.8一期實施部分.713.9二期實施部分.1403.10

6、三期規劃部分.1524.1“十個一”項目建設表1754.2“十個一”項目布局 1765.1分期建設計劃流程1895.2分期建設項目庫.191CONTENTS06、投資估算6.1一期項目庫投資估算.1946.2二期項目庫投資估算.19701項目概況PROJECT OVERVIEWn1.1工作歷程n1.2項目背景n1.3項目區位n1.4規劃范圍n1.5規劃思路79月10日，廣東省規劃院、嶺南設計團隊進村調研，深入了解村訴求與現場情況。9月17日，嶺南設計團隊前往大逕村進行節點補充調研。8月26日，厚街鎮相關部門領導與廣東省規劃院、嶺南設計團隊進行會談，部署了總體的工作要求；兩支團隊前往新圍、大逕、

7、陳屋與主要負責人了解村莊情況。9月26日，向厚街鎮相關部門與兩個村的領導進行初步方案匯報。n廣東省規劃院：主要負責發展思路、特色定位、總體布局、核心區方案構思等工作；n嶺南設計團隊：主要負責核心區方案深化、主要節點詳細設計、經濟測算等工作。10月14日，根據領導意見與補充調研內容，修改完善規劃設計方案，提交住房規劃建設局。9月29日，廣東省規劃院、嶺南設計團隊再次進入新圍、大逕調研，深入了解村莊建設訴求，溝通項目布局。10月16日，向厚街鎮相關部門與兩個村的領導進行深化方案匯報。10月17日，嶺南設計團隊再次進入大逕調研，深入了解村莊建設訴求，補充及完善項目布局。10月25日，向厚街鎮城建領導

8、小組與兩個村的領導進行方案成果匯報。11月01日，廣東省規劃院、嶺南設計團隊再次進入新圍調研，深入了解村莊建設訴求，補充及完善項目布局。12月04日，配合東莞市厚街鎮農林水務局與新圍、大逕完成特色示范村申報材料。12月17日，再次向厚街鎮城建領導小組與兩個村的領導進行方案成果匯報。01月03日，規劃設計團隊參加東莞市特色示范村規劃設計第一批50個村的座談會，市委農辦對新圍、大逕兩個村提出表揚。1.1工作歷程02月28日，厚街鎮組織社區與規劃設計團隊，溝通近期項目庫方案，提出方案優化建議。8大嶺山森林公園（74平方公里）東莞市中心城區的生態綠心大嶺山森林公園是以自然、古樸、野趣為特色，是東莞市民

9、郊野、游憩、休閑和康體健身的綜合性森林公園。2017年4月，東莞市啟動大嶺山森林公園在內的六大公園規劃編制工作，在保證生態環境品質的前提下，全面提升園內基礎設施與公園周邊的公共服務品質。1.2項目背景9橫崗水庫（4.23平方公里）厚街鎮東部的生態休閑核心橫崗水庫位于厚街鎮東部，屬于五大片區中的東部生態休閑片區的核心地帶，也是厚街鎮城市“后花園”的心臟。2017年11月，厚街鎮計劃投入9000多萬開展橫崗水庫的沿岸景觀進行改造，總長度約9公里的濱水綠道也啟動建設，未來將打造集生態美化、休閑娛樂于一體的生態景觀休閑長廊。1.2項目背景10新圍、大逕大山大水之間的未來運動小鎮新圍、大逕社區位于大嶺山

10、森林公園與橫崗水庫之間，是大嶺山森林公園厚街入口所在地，橫崗水庫上游。厚街鎮政府計劃在此地打造運動小鎮，依托當地紅色文化及茶園、荔枝林等資源帶動鄉村旅游業的發展，打造多元化的戶外運動休閑項目，形成多產品多業態的體育+旅游的產業發展模式，實現東莞及厚街產業的轉型及升級。大嶺山森林公園主入口新圍大逕荔山1.2項目背景11鄉村振興戰略背景下，東莞積極探索特色示范村建設工作工作背景十九大報告提出實施鄉村振興戰略，明確了“產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富裕”的鄉村振興目標。廣東省今年開始全面實施“千村示范、萬村整治”工程。n 東莞市全面創建美麗宜居示范村，打造一批特色村 落實中共東莞市委東

11、莞人民市政府關于推進鄉村振興戰略的實施意見的工作部署，圍繞關于全域推進農村人居環境整治建設生態宜居美麗鄉村的實施方案及東莞市特色示范村創建工作方案（預通知）要求，在2020年底全市率先創建約50個特色示范村。n 厚街鎮全面部署鄉村振興戰略行動各項工作 根據2019年厚街鎮實施鄉村振興戰略行動方案（征求意見稿），加快做好村莊規劃編制，切實改善農村人居環境，大力發展富民興村產業，提升鄉風文明和鄉村治理水平，強化工作保障機制，全面推進鄉村振興。n 新圍、大逕村經濟發展相對滯后，希望依托大逕冰荔、紅色文化、新圍云霧茶等優勢資源打造特色品牌，促進鄉村振興1.2項目背景121.3項目區位灣區層面：灣區東岸

12、的生態綠芯n 東莞大嶺山森林公園與深圳羊臺山森林公園兩大生態綠心構成灣區東岸“山-城-海”的空間格局，是灣區優質的山地森林資源。n 隨著番莞高速建成通車，新圍、大逕將加快融入粵港澳大灣區宜居宜業宜游的優質生活圈。新圍村厚街沙田虎門長安濱海灣新區大嶺山森林公園羊臺山森林公園從“城鎮發展邊緣”到“區域生態休閑核心”131.3項目區位中心城區松山湖濱海灣新區項目區位東莞市層面：大中心城區的幾何中心n 北至水鄉與中心城區，南通濱海灣新區，東至松山湖，30分鐘可達，是東莞市未來“三心一體”大中心城區的幾何中心。從“城鎮發展邊緣”到“區域生態休閑核心”141.3項目區位厚街鎮層面：東部的生態休閑核心n 通

13、過生態保護式的開發，推動居住、旅游、休閑、體育等產業的發展，建成一個市民的休閑勝地。n 新圍大逕特色村+運動小鎮成為東部生態休閑區的引爆點！項目區位從“城鎮發展邊緣”到“區域生態休閑核心”151.4規劃范圍總體謀劃范圍:對新圍村全村域17.55平方公里范圍進行整體策劃。新圍村：村域范圍厚大路湖景大道新溪路16一個規劃，兩個設計由于厚街新圍和大逕是兩個緊鄰的鄉村，區位條件與特色資源較為類似，我們認為兩村的發展規劃應當整體構思，按照資源共享、設施共享、利益共享的原則，從整體層面對兩個村的規劃定位、功能布局、發展思路與設施配套方面進行總體謀劃，突出山水生態特色。同時結合本次特色示范村的創建工作的具體

14、要求，對新圍與大逕兩個村的核心區進行詳細設計，落實“十個一”工程的建設方案，保證項目能落地、可實施。1.5 規劃思路因此本次規劃提出“一個規劃，兩個設計”的規劃思路：即新圍村與大逕村總體發展謀劃+兩個村的特色示范村詳細設計02總體謀劃OVERALL PLANNINGn2.1現狀概況n2.2思考重點n2.3相關規劃銜接n2.4規劃定位n2.5規劃策略n2.6總體布局18大逕、新圍周邊步行熱度圖大逕、新圍周邊騎行熱度圖大逕、新圍周邊人口活動人力2.1現狀概況大嶺山森林公園大逕入口大嶺山森林公園厚街主入口山三面環山，大嶺山森林公園入口，東莞戶外運動的熱力地區大嶺山最高點（530米）大嶺山高程分析圖5

15、30M260M270M240M290M180M19受高速公路施工阻隔水橫崗水庫上游，多條水系貫穿社區匯入水庫，局部水系不連通工業建筑隔斷圍填變成魚塘受工業用地阻隔2.1現狀概況莞蕃高速農田魚塘魚塘魚塘20荔枝山荔枝山荔枝山新圍茶場大逕茶場林農林生態用地為主，東莞荔枝、云霧茶的主產區，部分山林因為高速施工遭到破壞大逕冰荔新圍云霧茶2.1現狀概況大逕村種植荔枝面積約一萬余畝新圍村種植荔枝、龍眼面積約兩萬余畝林地面積約22平方公里，占村域面積70%以上21農田農田農田田新圍兩條水系之間的美麗田園現狀肌理總體較好，但中間一處工業廠房破壞田園風貌工業用地現狀廠房2.1現狀概況農田現狀農田現狀22南城區虎

16、門鎮大嶺山鎮交通性道路生活性道路高速公路厚大路莞番高速（在建）路厚大路為主要的對外交通，隨著在建莞番高速建成通車交通區位將大大提升，新圍出入口將成為新的交通門戶湖景大道厚大路巷道莞番高速（在建）2.1現狀概況23環衛設施文化設施公共基礎設施垃圾站文化活動室村各個村小組布局相對分散，公共服務設施分布不均2.1現狀概況24工業建筑河道河道河道沿河路村總體山水風貌特色突出，但山邊、水邊、路邊的環境品質與界面形象有待提升2.1現狀概況25業現狀工廠主要集中在厚大路沿線，以家居、鞋業等功能為主厚大路大逕工業區新圍工業區新圍工業區中南鞋材有限公司古歐家具有限公司華織鞋材有限公司三原色家具有限公司圣皇鞋材有

17、限公司2.1現狀概況26如何彰顯特色東莞這一批特色村中，大逕、新圍最大的優勢是大嶺山森林公園，生態優勢型鄉村如何凸顯山水特色。如何守住底線生態文明建設背景下，鄉村地區應保護山水林田湖草的生態格局，新圍、大逕如何守住“綠水青山”。如何保障實施針對“十個一”的建設內容，時間短，要求高，需要可落地的規劃設計方案，保障民生，保證效果。如何持續發展隨著交通區位提升，如何做好大嶺山森林公園與運動小鎮的服務配套，建設帶動鄉村振興。2.2思考重點272.3相關規劃銜接東莞市厚街鎮總體規劃修改（2016-2020年）東部生態休閑區：通過生態保護式的開發，推動居住、旅游、休閑、體育等產業的發展，建成一個市民的休閑

18、勝地。東莞市大嶺山森林公園總體規劃（修編）以大嶺山森林資源為基礎，結合虎門高鐵站、番莞高速等區域交通優勢條件，打造粵港澳森林康養示范區，作為粵港澳大灣區森林康養文化交流窗口。依托大嶺山周邊鎮區特色小鎮建設、旅游開發等資源，打造東莞市東南部以康養為核心結合教育、娛樂等功能的特色森林公園。引導市場按產業發展和城市建設的需要進行城市更新，為群眾提供優質的居住空間，打造一批高品質、大體量的產業載體，形成輻射帶動效應，拓展城市和產業發展空間。東莞市厚街鎮城市更新專項規劃（20182022年）厚街鎮大嶺山森林公園入口區控制性詳細規劃(前期交流稿)以良好的生態環境為基礎，以多樣化的、極具參與性與體驗性的體育

19、休閑運動聚集為特征而形成的面向少年、青年、中年及老年的大眾消費郊野田園運動綜合體。立足生態文明，以運動為主題，融合在地文化，定位大眾人群需求，打造東莞鄉村振興示范區。落實上位規劃的生態康養、運動休閑的定位要求28厚街鎮運動小鎮概念規劃（首期地塊）方案2.3相關規劃銜接銜接運動小鎮概念規劃（首期地塊）方案，保留地塊中間現狀水系，延續“山-村-水”空間結構。總平面圖鳥瞰效果圖啟動區范圍組團節點分析銜接運動小鎮空間結構與周邊土地統籌方案292.4規劃定位東莞森林主題生態休閑的特色鄉村麻涌水鄉南社古村大嶺山森林公園 廣東省“兩山”理論的實踐地大灣區戶外運動休閑的目的地東莞市生態農業旅游的新名片厚街鎮美

20、麗鄉村建設的新典范水鄉風情在麻涌歷史人文去石排、茶山森林生態來厚街（新圍、大逕）！規劃定位30廣東省“兩山”理論的實踐地 落實綠水青山就是金山銀山的“兩山”理論，把握生態環境保護與經濟社會發展的內在聯系，讓鄉村走出一條既保護好生態環境又實現好高質量發展的道路。目標愿景2.4規劃定位31大灣區戶外運動休閑的目的地 依托大嶺山森林公園的自然資源優勢，打造大灣區最具活力的運動休閑新目的地。通過優質多樣的運動休閑活動策劃以及服務，吸引越來越多游客，助力鄉村產業發展，使鄉村激發新活力、共建新生活、彰顯新形象。目標愿景2.4規劃定位32東莞市生態農業旅游的新名片 通過堅持和諧生態文明理念，打造特色生態農業

21、旅游產品以及能滿足旅游者娛樂求知和回歸自然等目的的旅游方式，使鄉村成為東莞市生態農業旅游的新名片。目標愿景2.4規劃定位33厚街鎮美麗鄉村建設的新典范 深入實施鄉村振興戰略，加快改善農村人居環境、建設生態宜居的美麗鄉村，讓大徑村和新圍村未來共同成為厚街鎮美麗鄉村建設的新典范。目標愿景2.4規劃定位342.5規劃策略顯山水優品質謀發展塑特色四大規劃策略結合本次特色示范村的創建要求，以及村莊自身的發展訴求，提出四大發展策略35策略1：塑特色凸顯特色，在東莞的特色村中樹立鮮明的形象n 東莞市6大片區，32個鎮街，553個村（社區），其中特色村67個。歷史文化型特色村：25個生態資源型特色村：35個特

22、色產業型村莊：7個東莞市鄉村建設規劃農旅產業發展規劃圖山林生態觀光路線休閑農業觀光路線2.5規劃策略36策略1：塑特色凸顯特色，在東莞的特色村中樹立鮮明的形象廣東鄉村旅游產品關注度（2018）n 東莞的鄉村特色中，以古村落、水鄉風情、美食、文化創意為主，森林、山地主題相對匱乏；n 廣東省鄉村旅游產品中，生態風光、田園風光、健康養生、紅色景點關注熱度較高，新圍、大逕村的優勢資源有待挖潛。2.5規劃策略372.5規劃策略形象定位：新圍村嶺山橫水健康新圍東莞山水觀光+森林康養+運動健康+生態休閑主題的特色鄉村382.5規劃策略形象定位：大逕村萬畝荔林紅色大逕東莞荔枝文化產業+生態觀光農業+紅色旅游休

23、閑主題的特色鄉村39策略2：顯山水銜接相關規劃控制線，守住生態底線圖例橫崗水庫水域范圍一級水源保護區基本農田小山小湖村域范圍線n嚴格落實林業生態紅線、基本農田、水源保護區、總規綠線等生態控制要素。n總體以生態修復與環境整治為主，避免新增開發建設。總規綠線、藍線水源保護區土規基本農田林業生態紅線2.5規劃策略40策略2：顯山水梳理現狀水系，打通山水田園廊道連通自然水系調出中間工業用地n順應地形，打通從大嶺山森林公園到橫崗水庫的自然水系；n調出兩條水系之間美麗田園中間的工業用地。連通自然水系調出中間工業用地2.5規劃策略41山山水水田園田園水庫濱水公園大逕荔枝標識牌荔山公園有機作物展覽中心斑斕彩田

24、大嶺山入口公園文化活動廣場村民活動中心環村健康步道大嶺山森林公園運動小鎮項目大嶺山森林公園入口荔枝山橫崗水庫高速出口策略2：顯山水魅力的中央山水田園軸2.5規劃策略橫崗水庫濱水步道大嶺山森林公園登山步道42策略3：優品質優化鄉村人居環境品質，提升公共服務水平干凈整潔美麗宜居特色1.村莊建設規劃：明確環境整治項目，納入村規民約。2.整治村容村貌：三清理：清理堆放垃圾、河流淤泥、漂浮物和障礙物。三拆除：拆除危舊房、廢棄豬牛欄、違章建筑、非法廣告招牌等。三整治：整治垃圾堆放、污水亂排、“三線”亂搭亂接。3.完善基礎設施：垃圾處理：收集點、保潔員及相關清潔設備配置齊全。污水處理：雨污分流、污水排放管道

25、收集暗渠化，家畜集中圈養。廁所改造：無公害衛生戶廁普及率100%。住房保障：完成危房改造任務，住房需求得到保障。4.推進基層治理：村黨組織具備領導和發動村民開展生態宜居美麗鄉村建設的能力和水平。1.村莊建設規劃：明確整治內容及管控要求，納入村規民約。2.提升村容村貌：環境綜合整治：村容村貌干凈整潔。村莊美化綠化：實現綠化美化；基本消除黑臭水體。3.完善基礎設施：垃圾處理：收集點、保潔員及相關清潔設備齊全。污水處理：建有生活污水、廢棄物污水處理設施。廁所改造：無害化衛生廁所全覆蓋。住房管理：外觀整潔、建設有序、管理規范。公共服務設施：建有衛生站/文化設施/服務中心長效管理機制：村內有穩定的保潔、

26、管水、治污隊伍。4.建立發展機制：農民和村集體經濟收入持續穩定增長。5.完善基層治理：基本達到省級文明村創建要求；建立和完善以黨的基層組織為核心的農村組織體系。1.村莊建設規劃：編制特色村創建規劃，納入村規民約。2.提升村容村貌：生態環境優美：工業農業污染、垃圾得到治理；綠化美化實現全覆蓋。長效管護完善：村道養護/村莊保潔/垃圾污水處理。村莊布局合理：嶺南特色鮮明，外立面基本統一。3.提升鄉風文明：有文體活動場所；文化遺產得到保護利用。4.產業特色發展：特色產業發展：三產融合發展，特色產業具備規模。集體經濟做強：農民和集體經濟組織收入持續增加。5.強化基層治理：基層組織堅強：具有健全的基層治理

27、機制，村內持續保持和諧穩定。公共服務健全：公益設施基本齊全，社區公共服務全鎮100%達到干凈整潔標準陳屋、涌口社區率先建成美麗宜居村新圍、大逕、陳屋、涌口創建東莞特色村n東莞實施鄉村振興工作三個階段的內容與目標：2.5規劃策略43策略3：優品質優化鄉村人居環境品質，提升公共服務水平序號建設內容1編制一張建設規劃藍圖2打造一批鄉村景觀小品3改造一批建筑景觀4建設和完善一批環衛設施5完善一批公共基礎設施6建設一批文化設施7提煉一組人文元素8制作一批能反映當地村歷史人文背景的標識9打造一片美麗田園10修訂實施一套村規民約n通過“十個一”建設內容的選址落地，以點帶面，提升鄉村風貌，展示特色文化。石排鎮

28、塘尾村2.5規劃策略442.5規劃策略策略3：優品質共建共享環村綠道、荔枝市場等公共設施，提高設施資源利用率荔枝市場大嶺山森林入口公園環村健身綠道 提升荔枝市場整體空間品質和增設相關臨時性設施，使大逕村及新圍村荔枝銷售更加便捷高效打造具有休閑運動及景觀性的環村健身綠道，再為村民及游客提供舒適流暢的綠道同時加強兩村聯系，共同發展。打造大嶺山森林入口公園作為環村綠道中的景觀節點，通過品質提升及設施增設供大逕及新圍村民和游客共同使用。環湖路厚新路新溪路落實“十個一”建設項目4.1“十個一”項目建設表斑斕彩田美麗田園鄉村景觀小品大嶺山森林公園門戶景觀鄉村景觀小品紅色民宿建筑景觀九名山文化廣場文化設施活

29、動中心人文元素公共廁所公共基礎設施垃圾中轉站環衛設施現狀田園現狀生產隊現狀大嶺山公園入口現狀高速橋下空間客家文化公園文化設施白坭井活動中心廣場社區入口升級紅色文化長廊文化設施新圍村：改造提升11個項目，新建7個項目鄉村景觀小品厚新路升級鄉村景觀小品農貿市場公共基礎設施幼兒園文化廣場文化設施策略3：優品質通過現狀提升與新建落實“十個一”項目選址，打造一條環村健康步道進行串聯序號工作要求項目1編制一張建設規劃藍圖本次規劃2打造一批鄉村景觀小品規劃改建高排仔健身公園、白坭井活動中心廣場3改造一批建筑景觀規劃改造厚新路沿街民居立面、李氏宗祠、新圍牌坊4建設和完善一批環衛設施規劃改造2個公共廁所，新建一

30、個廁所規劃改造1個垃圾中轉站與1批垃圾分類收集站5完善一批公共基礎設施厚新路升級改造、南蛇坑村道路改造、綜合菜市場改造、沿河路水渠景觀提升規劃新建3個生態停車場，劃線停車區6個6建設一批文化設施規劃新建新圍仔幼兒園文化廣場、客家文化公園、沿河景觀帶、九名山文化廣場7提煉一組人文元素規劃改造厚新路兩側圍墻美化，手繪墻，8制作一批能反映當地村歷史人文背景的標識規劃社區入口標牌、新增標識牌、指示牌9打造一片美麗田園規劃新建斑斕彩田10修訂實施一套村規民約詳見附件：新圍村村規民約46策略4：謀發展依托大嶺山森林公園門戶的區位優勢，做好旅游服務配套（1）客源市場定位東莞各市縣居民以廣州、深圳為主的珠三角

31、地區以香港、澳門帶動的粵港澳地區（2）客源市場分類按市場類型劃分：以森林康養、休閑度假、觀光游覽為主按出游形式劃分：以家庭式自駕游、旅行社組團為主按年齡劃分：以中青年游客為主，應關注老年人市場開發n依托大嶺山森林公園，吸引東莞市和粵港澳大灣區客源，做好服務配套，合力打造森林康養文化旅游市場。年份遞增率游客規模（萬人次/年）時期2018-468.00 近期20205%506.14 20255%683.42 中期20302%769.42 遠期20351%824.76 據統計，2018年大嶺山森林公園游客規模為468萬人次/年，預測顯示遠期2035年游客規模約824.76萬人次/年。2.5規劃策略4

32、7策略4：謀發展帶動提升本地荔枝產業與紅色文化、客家文化等特色文化體驗運動小鎮大嶺山森林公園厚街主入口高速公路出入口新圍大逕冰荔、云霧茶紅色文化n利用大嶺山森林公園與運動小鎮吸引旅游人群，帶動當地特色農產品展銷、以及紅色文化、客家文化體驗等活動。2.5規劃策略客家文化資源類型開發策略開發方向農業類資源充分利用特色農產品及農業場地，配套相關服務設施，創造功能豐富及多樣化的特色產業采摘體驗、農產品加工與銷售、特色美食等農業體驗產品自然景觀類資源結合地形高差及濱水景觀打造親近自然的游憩設施，成為受游客歡迎的打卡點濱水步道、環山步道、山地越野、濱水平臺等運動休閑類產品紅色文化類資源再保護現有紅色文化資

33、源及相關文化的前提下，增設紅色文化展覽館、展示牌，配套紅色主題民宿，積極發展紅色旅游。紅色文化紀念園、展覽館，愛國主義教育基地、紅色文化體驗活動客家文化類資源依托特有的客家文化資源，增設文化活動設施，宣傳欄等，增加宣傳力度，傳承客家特色文化客家文化體驗館、客家美食、客家劇場等文化體驗活動48策略4：謀發展帶動提升本地荔枝產業與紅色文化、客家文化等特色文化體驗2.5規劃策略資源本底+市場需求生態環境紅色文化運動小鎮團體旅游自駕游客家文化位于東莞市中心城區、濱海灣新區與松山湖區域的幾何中心，四十分鐘車程覆蓋東莞市三大重要片區。東莞市及周邊廣州、深圳等粵港澳大灣區城市群中大量公司和企業有較強的團體出

34、行旅游和戶外拓展需求，新圍村和大逕村依托自然資源有著極大的吸引力。無論是面向青少年或是中老年人群，文化體驗對于都市人群都具有較大吸引力，作為傳統客家村落的新圍村和大逕村具備該方向的發展潛力。新圍村及大逕村周邊具有橫崗水庫和大嶺山森林公園，內部有一定規模的田園和溪流，生態本底優越。新圍村過去是游擊隊的根據地，大逕村擁有汪譚紅色紀念園，具有深厚的紅色文化資源。運動小鎮的入駐為新圍村和大逕村帶來了豐富的特色活動體驗和人氣，使兩村享有獨特的商業配套。黨建愛國主義教育文化體驗活動新圍村和大逕村都是客家村落，具有客家方言、山歌舞臺等客家文化資源，具有潛力吸引游客體驗客家文化和繼承和發揚客家文化。東莞各個鎮

35、街的中小學，高等院校或是企業單位都有著進行愛國主義教育的活動需求。森林+49策略4：謀發展構建“森林+”主題鄉村產業發展策劃“森林+”“森林+”特色農業大逕荔枝新圍云霧茶荔枝文化節斑斕彩田家庭農場農村電子商務 運動主題度假酒店趣味運動親子樂園山地運動基地旅游服務中心戶外拓展山水健康步道水上運動中心紅色旅游汪潭戰役展覽館黨建示范基地愛國主義教育基地紅色主題民宿教育培訓客家美食山歌舞臺2.5規劃策略“森林+”運動康養“森林+”紅色文化“森林+”客家文化客家文化體驗館客家民宿客家文化節客家劇場50已有項目用地現狀建設用地土規建設用地城規建設用地圖例運動小鎮學校運動小鎮1234 5“森林+”特色農業1

36、.大逕荔枝、新圍云霧茶2.荔枝文化節3.農村電子商務4.斑斕彩田5.家庭農場“森林+”運動康養7.運動主題度假酒店8.趣味運動親子樂園9.戶外拓展10.山地運動基地11.水上運動中心12.旅游服務中心13.山水健康步道78910111213“森林+”紅色文化14.紅色旅游15.汪潭戰役展覽館16.愛國主義教育基地17.黨建示范基地18.教育培訓19.紅色主題民宿14 15 1617 18 192.5規劃策略策略4：謀發展梳理鄉村發展空間，優先保證項目落地土規用地規劃圖城規用地規劃圖土規用地現狀圖16.60ha11.54ha4.15ha“森林+”客家文化20.客家文化館體驗館21.客家民宿22.

37、客家文化節23.客家美食24.客家劇場25.山歌舞臺202123252224222232311414351策略4：謀發展梳理鄉村發展空間，優先保證項目落地2.5規劃策略“森林+”特色農業1.荔枝采摘2.云霧茶體驗3.農村電子商務4.斑斕彩田5.家庭農場6.荔枝文化節斑斕彩田云霧茶采摘荔枝采摘家庭農場電子商務與荔枝文化節11123345652策略4：謀發展梳理鄉村發展空間，優先保證項目落地2.5規劃策略“森林+”運動康養1.山地運動基地2.旅游服務中心3.運動主題度假酒店4.趣味運動親子樂園5.水上運動中心6.山水健康步道斑斕彩田戶外拓展趣味運動親子樂園11234567.戶外拓展7運動主題度假酒

38、店山地運動基地水上運動中心53策略4：謀發展梳理鄉村發展空間，優先保證項目落地2.5規劃策略“森林+”紅色文化1.紅色旅游2.汪潭戰役展覽館3.愛國主義教育基地4.黨建示范基地5.教育培訓6.紅色主題民宿黨建示范基地愛國主義教育基地荔枝采摘紅色旅游汪潭戰役展覽館112 3 456紅色主題民宿54策略4：謀發展梳理鄉村發展空間，優先保證項目落地 2.5規劃策略“森林+”客家文化1.客家文化館體驗館2.客家民宿3.客家文化節4.客家美食5.客家劇場6.山歌舞臺客家文化館體驗館客家文化節客家民宿客家美食客家舞臺12345623552.6總體布局（1）總體風貌格局環山，抱水，中田園一軸，兩翼，三門戶n

39、 環山：大嶺山森林公園n 抱水：橫崗水庫n 中田園：新圍美麗田園n 一軸：山水田園軸n 兩翼：新圍休閑康養片區、大逕生態農業片區n 三門戶：森林門戶、濱水門戶、鄉村門戶橫崗水庫大嶺山森林公園大嶺山環山翼森林門戶鄉村門戶濱水門戶山水田園軸新圍美麗田園大逕村居住片區新圍村居住片區562.6總體布局大嶺山生態運動體驗區鄉村旅游配套服務區村莊產業區村莊產業區運動小鎮啟動區現代居住區現代居住區紅色文化主題區大嶺山生態農業體驗區（2）主題功能分區健康田園體驗區大嶺山生態運動體驗區運動小鎮啟動區鄉村旅游配套服務區大嶺山生態農業體驗區健康田園體驗區紅色文化主題區鄉村旅游配套服務區572.6總體布局P 廣廣廣廣

40、廣廣P廣PPPP園園園園園園園館廣廣衛衛廣P文館館館園園園站廁廁廁廣P生態用地水域自然保留地林地一般農地區農業用地基本農田保護區村莊建設用地村鎮建設用地公共服務設施用地基礎設施用地經營性建設用地景觀與綠化用地交通用地非建設用地8米以下道路或步道交通用地城鎮用地城鎮建設用地基礎及公共服務設施（改造提升）P生態停車場衛環衛設施廁 公共廁所文文化活動中心廣活動廣場館 紀念展覽館園公園站公交站點文 文化活動中心廣 活動廣場園公園館 紀念展覽館P生態停車場村界行政區界限圖例基礎及公共服務設施（規劃新增）園文文文文（3）土地利用規劃圖土地利用現狀圖582.6總體布局（3）土地利用規劃P 廣廣廣廣廣廣P廣P

41、PPP園園園園園園園館廣廣衛衛廣P文館館館園園園站廁廁廁廣P生態用地水域自然保留地林地一般農地區農業用地基本農田保護區村莊建設用地村鎮建設用地公共服務設施用地基礎設施用地經營性建設用地景觀與綠化用地交通用地非建設用地8米以下道路或步道交通用地城鎮用地城鎮建設用地基礎及公共服務設施（改造提升）P生態停車場衛環衛設施廁 公共廁所文文化活動中心廣活動廣場館 紀念展覽館園公園站公交站點文 文化活動中心廣 活動廣場園公園館 紀念展覽館P生態停車場村界行政區界限圖例基礎及公共服務設施（規劃新增）園文文文文用地性質新圍村大逕村面積（ha）用地占比面積（ha）用地占比建設用地公共服務設施用地2.11.25%1

42、.90.60%基礎設施用地0.90.52%1.60.48%經營性建設用地2.81.64%00.00%景觀與綠化用地3.62.10%5.41.64%其他村莊建設用地162.294.49%321.597.28%171.69.78%330.525.00%非建設用地1583.390.22%991.475.00%總計1755100.00%1322100.00%592.6總體布局（4）道路交通系統圖例高速公路主要道路次要道路生態停車場PPPPPPPPPPP橫崗水庫大嶺山森林公園 提升環湖路及厚大路道路風貌作為村莊主要對外交通 結合重要節點共設置十處生態停車場 優化提升沿河路，增強村莊互相聯系性以及使設施資

43、源共享更加便捷。環湖路厚大路莞番高速厚新路大新路湖景大道沿河路新村大道新溪路生態停車場意向圖主要道路門戶形象圖道路門戶形象改造圖602.6總體布局（5）慢行交通系統圖例休閑騎行道村莊登山步道濱水景觀步道大嶺山森林公園登山道環庫綠道休息站橫崗水庫大嶺山森林公園 結合主要公服設施設置環村步道，加強兩村聯系 沿濱水區域設置景觀步道，串聯各個濱水節點 整體慢行系統與大嶺山森林公園登山道相銜接,打造連山通水的慢行交通系統登山步道意向圖登山步道意向圖健康步道意向圖環村綠道意向圖濱水步道意向圖03詳細設計DETAILED DESIGNn3.1詳細設計范圍n3.2案例借鑒n3.3現狀分析n3.4詳細設計策略n

44、3.5空間結構n3.6 鳥瞰圖n3.7總平面設計n3.8一期實施部分n3.9二期實施部分n3.10三期規劃部分62村域范圍村莊核心區范圍3.1詳細設計范圍規劃設計范圍范圍北北接橫崗水庫東東臨大逕村東南東南臨大嶺山森林公園西西面山體環抱。包括9個自然村：新圍村新圍仔村高排村高排仔村九名山村南蛇坑村山咀頭村白坭井村新村核心區規模：176公頃新圍仔新圍高排九名山南蛇坑白坭井山咀頭新村高排仔大嶺山森林公園橫崗水庫大逕村63衢州九華鄉茶埔村靈鷲山森林運動小鎮高端民宿森林綠道12泰國清邁稻田度假村康養+農業生產+農耕體驗康養農耕體驗項目簡介：田園養生休閑的世界級奢華度假酒店，極致鄉野養生度假生活。項目簡介

45、：依托天然森林成為水林田四位一體的森林氧吧，也是全國唯一 的“森林運動”主題類的運動休閑特色小鎮。建立“森林運動+”的品牌“散聚結合”的布局思路落實三方面的配套要求有項目缺用地：受制于生態紅線、基本農田等剛性管控制，難以落位相關建設項目。有賽事缺配套：運動小鎮不乏影響力的賽事，但僅通過賽事舉辦難以實現持續運營與人氣集聚。現狀問題：策略借鑒策略借鑒充分利用自然資源，酒店建于稻田之中，度假的同時滿足都市人對田園生活的體驗向往；緊扣稻田主題，延伸養生產品體系，在稻田中行走、康療、耕作、飲膳、修身、息心。“自然+體驗”模式“特色主題+產品”體系立足森林運動品牌，做大做強賽事、旅游、文化和健康等相關功能

46、的發展依托具體項目和現狀村莊，形成若干功能板塊，并通過森林步道、現狀鄉道等進行有效聯系。滿足重大賽事舉辦時的配套工作、相關旅游服務的配套需求、和未來居民生活的配套服務。打造旅游風情游線串聯主要項目與村莊，帶動區域城鄉發展。功能定位：獨特的世界級奢華度假酒店，“極致鄉野生活，自然奢華的山水田園天堂”3.2案例借鑒643.3現狀分析規劃用地層面分析：連通大嶺山至橫崗水庫的河道中部地塊為建設用地，由開發商規劃為運動小鎮的，開發模式與大嶺山田園山水骨架相矛盾。河道中下游段臨近基本農保田區域有一塊，其用地屬性與田園山水的生態格局相對立，對水體及田園生態及景觀的影響較大，。問題診斷：田園山水綠廊需保護及貫

47、通。建設用地 工業用地用地現狀65村內交通層面分析：（1）新圍村交通路以南北向的村道為主線，缺少橫向路線的貫通。缺少入村門戶形象指引，缺乏整體的景觀道路主軸線。（2）道路規劃重功能，輕體驗，缺形象，欠缺綠色道路網絡體系串聯主要生態斑塊。問題診斷：交通出入口形象提升，主干道及支道有待提升。市政道路3.3現狀分析交通現狀66新村綠地及歷史文化景觀分析：（1）村內以建設用地為主，客家建筑及文化建筑有存留，室外綠地空間非常少，見縫插綠勢在必行，本次重點之一是結合村內歷史人文特色來改善村居生活環境村容村貌。（2）新圍村高速出入口規劃在山體周邊，對山體及林地照成的生態破壞嚴重，對村莊的景觀風貌產生不利影響

48、，修復山體及保護利用迫在眉睫。問題診斷：結合客家文化特色，提升村容貌提升，增加綠地空間，并修復生態環境。客家宗祠紅色革命建筑游擊隊彈庫遺址百年古榕溪澗生態資源污水河涌3.3現狀分析文化、景觀現狀67規劃產業分析（1）村落產業單一及效益低下，傳統農業及工廠模式與當下城市發展不相匹配，成為村居發展的主要障礙。（2）新圍村作為背靠大嶺山的西大門戶，沒能將這一天然的生態資源賦予的產業效益合理利用和持續發展。問題診斷：產業升級，提升土地價值3.3現狀分析產業現狀683.4 詳細設計策略 3.5 空間結構村組入口村組入口村組入口道路提質斑斕彩田沿河路升級客家文化廣場辦公升級沿河景觀沿河路-新圍造血產業活力

49、軸大嶺山入口環河碧道花溪河岸提升觀景棧道門戶景觀運動公園服務接待新溪路-山水綠廊，水脈貫通高速口-門戶綠軸，產業升級厚新路新圍客家文化展示軸客家農貿文化廣場沿河客邑文化生態帶69門戶形象703.6 鳥瞰圖嶺山橫水健康新圍斑斕彩田高速路口門戶景觀大嶺山森林公園門戶景觀新村紅色主題民宿九名山文化廣場村史及工藝展示館幼兒活動中心垃圾中轉站環村健康步道北側門戶景觀莞 番 高 速環 湖 路厚新路新溪路橫崗水庫大嶺山森林公園客家文化公園厚新路升級新村文化廣場九名綜合菜市場南蛇村道路升級治安大樓建設70沿 河 路莞 番 高 速厚 新 路新 溪 路環 湖 路橫崗水庫南蛇村路1.新圍社區入口景觀升級（鄉村景觀小

50、品-2）2.厚新路升級改造（公共基礎設施-5）3.厚新路兩側圍墻升級美化（人文元素-7）4.厚新路兩側建筑立面改造（建筑景觀-3）5.南蛇坑村入村道路升級（公共基礎設施-5）6.新圍入口牌坊改造（建筑景觀-3）7.九名山文化廣場（文化設施-6）8.九名山綜合菜市場改造（公共基礎設施-5）9.九名山停車場（文化設施-6）10.公共廁所（環衛設施-4）11.垃圾中轉站（環衛設施-4）12.新圍仔幼兒園文化廣場（文化設施-6）13.新圍仔幼兒園停車場（公共基礎設施-5）14.白坭井活動中心停車場（公共基礎設施-5）15.高排仔健身公園（鄉村景觀小品-2）16.白坭井村入口升級（鄉村景觀小品-2）17

51、.村巷道路面升級（公共基礎設施-5）18.標識系統（標識-8）3.7 總平面圖124356789111015131410大嶺山森林公園南蛇村（上）新圍仔新圍新圍高排九名山南蛇坑村（下）白坭井高排仔山咀頭村新村一期項目庫31617171717二期項目庫21.新圍村沿河景觀帶（公共基礎設施-5）2.戴氏宗祠客家文化廣場（文化設施-6）3.李氏宗祠修繕（建筑景觀-3）4.治安及衛生樓改造（公共基礎設施-5）5.沿河路水渠景觀提升（公共基礎設施-5）6.斑斕彩田（美麗田園-9）143571126三期項目庫1.大嶺山森林公園入口改造2.新溪路碧道景觀帶3.嶺南水道景觀帶4.高速門戶景觀5.高架運動公園6

52、.荔枝主題公園132456723.8 一期實施部分Phase I implementation73東莞厚街新圍村一期厚新路新圍客家文化展示軸3.8 一期實施部分74門戶形象村組入口村組入口村組入口民居形象主干升質文化廣場客家農貿客家文化展示軸75門戶形象村組入口村組入口村組入口民居形象文化廣場一、門戶標識主干升質客家農貿六、改造節點六、改造節點一、門戶標識厚新路入口改造平面圖（方案一）節點標注21.沿街景觀小品2.景觀花帶3.客家文化標志構筑物4.綠化提升5.客家文化景墻1345方案一：不改變交通。請現有三角綠島1000平方米設置標志物。7777一、門戶標識厚新路入口現狀7878一、門戶標識厚

53、新路入口設計79一、門戶標識厚新路入口效果圖80一、門戶標識厚新路入口現狀81一、門戶標識厚新路入口設計厚街鎮新圍村（一期）建設工程項目庫小類項目序號項目內容單位工程量綜合單價（元）合計(萬元）分區實施村入口改造1入口標識，綠化項1700000701-6月82文化元素提取客家文化元素梅州圍壟屋元素提取木式山墻梅州圍龍屋梅州圍龍屋客家民居屋脊硬山坡屋頂83一、門戶標識厚新路入口現狀8484一、門戶標識厚新路入口85六、改造節點六、改造節點一、門戶標識厚新路入口改造平面圖（方案二）方案二：1、將厚新路出口兩車道改建為渠化島，擴建綠地至2000平方。2、標志物位置可拉進40米，將來厚新路高壓線電箱設

54、置于渠化島中會更有余力。213456節點標注1.沿街景觀小口2.景觀花帶3.客家文化標識4.綠化提升5.客家文化景墻6.渠化島擴建7.交通路網疏導862二、道路提質主干提質村組入口村組入口村組入口民居形象文化廣場門戶形象客家農貿87厚新路1.5公里 橫崗水庫環 湖 路新圍仔新圍高排九名山新圍新圍新圍厚新路現狀：1、厚新路道路有別為縣道。2、高壓電網沿中央綠化帶布置約1.5公里。3、現在水泥面多有破損。4、人行道破爛。5、道路綠化帶效果較差。6、入社區兩側圍墻不統一，雜壞破舊。87二、道路提質厚新路現狀平面88厚新路改造思路：1、厚新路中央高壓電纜設計下地覆埋。2、破損的車行路面鋪設瀝青。3、人

55、行道修整升級。4、道路綠化升級。5、入社區兩側圍墻美化。厚新路1.5公里 88二、道路提質厚新路升級改造平面圖89二、道路提質厚新路道路現狀9091厚街鎮新圍村（一期）建設工程項目庫小類項目序號項目內容單位工程量綜合單價（元）合計(萬元）分區實施厚新路（縣道）1車行普通瀝青混凝土道路平方米315003501102.51-6月2人行路面平方米60003001801-6月3道路水電平方米400040161-6月4道路綠化平方米40003001201-6月5道路道牙石米150015022.51-6月1兩側圍墻改造平方米2000300601-6月6沿路高壓線設下埋（1.5公里）米15002300345

56、1-6月小計1846二、道路提質厚新路道路提質923三、街景文風3街道圍墻改造主干提質村組入口村組入口村組入口民居形象文化廣場門戶形象客家農貿93六、改造節點93三、街景文風厚新路兩側圍墻改造94六、改造節點三、街景文風厚新路兩側圍墻改造9595六、改造節點三、街景文風厚新路兩側圍墻改造96文化廣場村組入口村組入口村組入口民居形象門戶形象主干升級客家商鋪四、文化焦點4幼兒園文化活動廣場及停車場96新圍仔幼兒園現狀平面四、文化焦點面積：18000平方米。9798六、改造節點六、改造節點四、文化焦點新圍仔幼兒園文化廣場方案 平面標注1.新圍仔幼兒園文化廣場改造2.疏林草坡3.停車場節點標注1.客家

57、姓氏小品2.草坡3.登山小路4.入口山墻5.綠地6.村史館7.門廳8.表演舞臺9.文化長廊10.驛站小賣11.活動廣場12.榕樹下沉廣場13.休閑庭院14.籃球場15.停車場新圍仔幼兒園文化廣場及停車場31221349685710131211151499六、改造節點四、文化焦點新圍仔幼兒園文化廣場及停車場現狀100六、改造節點四、文化焦點新圍仔幼兒園文化廣場101六、改造節點四、文化焦點新圍仔幼兒園文化廣場現狀102六、改造節點四、文化焦點新圍仔幼兒園文化廣場及停車場103新圍仔幼兒園停車場1生態停車場平方米55005002756-12月厚街鎮新圍村（一期）建設工程項目庫小類項目序號項目內容單

58、位工程量綜合單價（元）合計(萬元）分區實施新圍仔幼兒園文化廣場1文化活動廣場平方米88004003526-12月新圍仔幼兒園文化廣場及停車場四、文化焦點104民居形象村組入口村組入口村組入口門戶形象主干升質客家農貿5五、民居形象5沿街建筑立面形象文化廣場現狀圖厚新路兩側建筑立面改造六、改造節點五、民居形象106六、農貿美食6農貿市場客家美食街客家農貿村組入口村組入口村組入口民居形象門戶形象主干升質文化廣場107九名山村新圍村厚新路現狀：1、綜合菜市場建設用地約3000平方。現狀市場周邊雜亂，市場內外破舊，亂搭建。2、九名山文化廣場占地3600平方。目前廣場小而擁堵，街景不理想，停車位難以解決。

59、綜合菜市場新圍仔九名山文化廣場綜合菜市場治安大樓居委會107六、改造節點綜合菜市場升級改造六、改造節點六、農貿美食108六、改造節點六、改造節點六、農貿美食農貿市場客家美食街方案平面圖1.九名山文化廣場改造2.九名山綜合菜市場改造3.停車場農貿市場客家美食街方案 2平面標注13節點標注21.公共站臺2.候車廣場3.文化景墻4.宣傳欄5.休閑長廊6.驛站小賣7.村小組樓8.客家美食商鋪9.客家美食一條街10.新圍農貿市場修建11.停車場134567891011109六、改造節點109農貿市場及文化廣場現狀六、改造節點六、農貿美食外立面改造外立面改造商鋪拆除，停車牌更換110六、改造節點農貿市場客

60、家美食街效果圖六、改造節點六、農貿美食110111六、改造節點111農貿市場及文化廣場現狀六、改造節點六、農貿美食外立面改造舞臺拆除，建設商鋪路面升級，增設人行道，停車重新規劃112六、改造節點112農貿市場及文化廣場效果圖六、改造節點六、農貿美食113六、改造節點農貿市場及文化廣場六、改造節點六、農貿美食厚街鎮新圍村（一期）建設工程項目庫小類項目序號項目內容單位工程量綜合單價（元）合計(萬元）分區實施九名山文化廣場改造2拆舊建新，廣場重塑，客家美食街項149800004986-12月九名山綜合菜市場改造3建設二層菜場平方米400022008806-12月114民居形象門戶形象主干升質文化廣場

61、77村口門戶形象七、村口門戶村組入口村組入口客家農貿115115六、改造節點新圍村入口現狀六、改造節點七、村口門戶116六、改造節點新圍村入口效果圖六、改造節點七、村口門戶小類項目序號項目內容單位工程量 綜合單價（元）合計(萬元）分區實施新圍村入口改造2牌坊項110000001001-6月117117六、改造節點新圍村入口現狀圖六、改造節點七、村口門戶118六、改造節點新圍村入口效果圖六、改造節點七、村口門戶119高排仔健身公園利用現有風水塘及山體環境，設置休閑設置，完善居民區生活娛樂健身配套功能。所屬村小組：高排仔面積：8000平方米119六、改造節點高排仔健身公園六、改造節點七、村口門戶1

62、2012301 入口廣場02 風雨球場03 休閑廣場04 親水平臺05 風景林06 健身廣場07 健身步道4567120六、改造節點高排仔健身公園六、改造節點七、村口門戶南蛇坑村道路現狀八、道路提升南蛇坑村路1.3公里 九名山新圍南蛇坑村（下）菜市場厚新路道路現狀：1、現狀路面大部分破損。2、一半為泥路。3、入口兩側為菜市場及活動中心，人流密集，但周邊臟亂差，人車交通混亂。南蛇村路入口現狀121厚街鎮新圍村（一期）建設工程項目庫大類小類項目序號項目內容單位工程量綜合單價（元）合計(萬元）分區實施一、道路厚新路（縣道）1車行普通瀝青混凝土道路平方米315003501102.51-6月南蛇坑村入村

63、路升級1車行普通混凝土道路（1.3公里，寬8米）平方米104003003126-12月2道路水電平方米300040126-12月3道路道牙石米900500456-12月小計369122八、道路提升南蛇坑村道路現狀123八、道路提升南蛇坑村道路現狀124八、道路提升1251231.新圍仔幼兒園停車場2.九名山菜市停車場3.白坭井活動中心停車場4.高排村劃線停車位5.高排仔村劃線停車位6.山咀頭村劃線停車位7.新圍村劃線停車位8.新村劃線停車位774563停車場升級項目名稱：125八、道路提升八、停車場停車場現狀分布圖126八、停車場127八、停車場128八、停車場129八、停車場1301.公廁一

64、改造2.公廁二改造3.建筑內廁所（新建）4.活動中心廁所（原有）4.新建垃圾收集點（各村2個）5.垃圾中轉站改造環衛設施升級項目名稱：垃圾中轉站1244廁所服務直徑500米九、廁所及垃圾收集站廁所及垃圾收集站分布圖33131九、廁所及垃圾收集站新圍廁所現狀132九、廁所及垃圾收集站133九、廁所及垃圾收集站134九、廁所及垃圾收集站135生活垃圾近期應實現容器化、密閉化收集管理，垃圾箱按便于投放的原則設置，考慮到與城市的不同，采用較大的間距，一般以 200-400 米的間距設置，并在每個居民點下風向處設置垃圾收集點。爭取做到果皮箱、垃圾箱、垃圾收集點的三級布置。垃圾中轉站改造意向垃圾收集點樣式

65、九、廁所及垃圾收集站垃圾收集點樣式效果圖136九、廁所及垃圾收集站垃圾收集點樣式效果圖137高排村新村建筑外立面改造范圍改造范圍為新圍村環村主干道道路兩旁的建筑。主要是居民類建筑改造。建筑改造范圍：主要路段：環村主干道主要類型：民居類新圍村九名村山咀頭改造范圍十、外立面改造137138立面改造：主要提取客家建筑元素進行建筑的外立面改造。基本保持原有建筑的結構不變，加入中式建筑元素，以黑白灰為基調，統一建筑外立面，提升街道景觀美觀性。花格窗及斜坡屋檐中式仿古門建筑改造軸測圖客家屋脊利用平屋頂，打造天臺花園采用中式的花格式圍欄青磚貼面建筑改造立面圖客家屋脊十、外立面改造139小坡屋檐木紋鋁合金格柵

66、馬頭墻木紋鋁合金門窗民居類措施：1.統一建筑外立面風格（以黑白灰為主基調）2.采用客家屋脊元素同一門面規格風格3.加入花格門窗等中式元素豐富建筑外立面4.升級人行道5.增加景觀綠化現狀圖十、外立面改造139十、外立面改造統一風格1413.9 二期實施部分Phase II implementation142東莞厚街新圍村二期沿河路景觀生態帶及產業活力軸3.9 二期實施部分143門戶形象村組入口村組入口村組入口民居形象文化廣場客家農貿道路提質斑斕彩田沿河路升級客家文化廣場道路提質辦公升級沿河景觀沿河路-新圍造血產業活力軸景觀生態軸二期選址144重要節點詳細設計客家文化廣場沿河路升級沿河景觀帶思路：

67、古宗祠環境提升，文化提升，宜居公園。思路：場地疏理，延山引水，巧妙借景。斑斕彩田李氏宗祠修繕沿河景觀帶客家文化廣場古榕廣場145145客家文化廣場高排村百年的客家宗祠戴氏宗祠及其周邊環境，可觀山望水，唯一不足的廣場東側的圍建臨時用房可拆除，納入綠化公園的范圍。所屬村小組：高排面積：38000平方米重要節點詳細設計客家文化廣場1461295467801 戴氏古宗祠02 客家文化廣場03 停車場區04 荷花湖05 客宜亭06 文化長廊07 山房08 庭院09 跌水10 對歌臺11 健身場12 聽風廊13 園路14 疏林草坪15 環湖碧道16 古榕廣場101112131415163客家文化廣場重要節

68、點詳細設計147重要節點詳細設計沿河景觀帶升級沿河路升級斑斕彩田斑斕彩田思路：A段：立面改造，商業街延伸。B段：綠化升級，風景林帶。A段B段思路：旅游策劃，社會資本引入。148斑斕彩田1291031農耕作物田 2生態停車場3大觀塔4賞螢步道5蛙亭6水中棧道846757 斑斕彩田8 有機作物展售中心9 米食一條街10 生態農業養生養老樂園水田一般農田基本農田保護區節點標注：展銷中心花田馬鞭草花海農果采摘沿 河 路重要節點詳細設計149斑斕彩田現狀重要節點詳細設計現狀圖重要節點詳細設計斑斕彩田效果圖重要節點詳細設計斑斕彩田現狀現狀圖重要節點詳細設計斑斕彩田效果圖1533.10 三期規劃部分Phas

69、e III implementation154東莞厚街新圍村三期高速口門戶綠軸，產業升級新溪路山水綠廊，水脈貫通3.10 三期規劃部分155新溪路-山水綠廊，水脈貫通三期選址大嶺山入口環河碧道花溪河岸提升觀景棧道門戶景觀產業激活運動公園產業激活高速口-門戶綠軸，產業升級嶺山水溪現狀重要節點詳細設計河岸碧道景觀帶效果圖現狀圖重要節點詳細設計158河岸碧道現狀重要節點詳細設計159河岸碧道景觀帶效果圖重要節點詳細設計160河岸碧道景觀帶效果圖重要節點詳細設計161環村慢行系統 2重要節點詳細設計162現狀圖環村慢行系統 2效果圖重要節點詳細設計163大嶺山森林公園門戶景觀123465789101景

70、觀驛站2觀湖山水園3接待中心-園中園4休閑廣場5親水平臺6生態停車場7棧道8水榭9健康漫步道10 環跑步道0100300500m新 溪 路重要節點詳細設計164重要節點詳細設計大嶺山森林公園門戶景觀現狀現狀圖重要節點詳細設計大嶺山森林公園門戶景觀效果圖166重要節點詳細設計大嶺山森林公園門戶景觀效果圖167重要節點詳細設計大嶺山森林公園門戶景觀效果圖168三期選址大嶺山入口環河碧道花溪河岸提升觀景棧道門戶景觀產業激活運動公園產業激活新溪路-山水綠廊，水脈貫通高速口-門戶綠軸，產業升級169高架體育公園門戶景觀意向圖重要節點詳細設計170高速路口門戶景觀效果圖重要節點詳細設計171171荔園荔枝

71、公園位于厚新路東側，高排村口山地，規劃建設為嶺南荔枝為主題的公園。所屬村小組：高排面積：32000平方米重要節點詳細設計172172123454678901 荔園主題廣場02 嶺南荔枝長廊03 入口景石04 爬山棧道05 荔亭06 荔枝林07 遠山亭08 健身道09 停車區10 垃圾收集站11 村口古榕1110荔園平面圖重要節點詳細設計173重要節點詳細設計荔園效果圖174三期建設內容1 大嶺山森林公園入口改造公共綠地配套19萬平方，含水體4萬平方2嶺山橫水碧道景觀帶綠色基礎設施工程路寬4米，長約3000米，及兩側綠化帶3荔枝主題公園公共綠地配套2萬平方4高架運動公園公共綠地配套2萬平方，山體

72、為主5嶺山水道景觀帶公共綠地配套約2公里6河道截污清淤工程綠色基礎設施工程1.5公里7鄉村旅游服務產業旅游配套民宿、商鋪等 三期建設內容04“十個一”工程創建ENGINEERING CREATIONn4.1“十個一”項目建設表n4.2“十個一”項目布局 176落實“十個一”建設項目4.1“十個一”項目建設表斑斕彩田美麗田園鄉村景觀小品大嶺山森林公園門戶景觀鄉村景觀小品紅色民宿建筑景觀九名山文化廣場文化設施活動中心人文元素公共廁所公共基礎設施垃圾中轉站環衛設施現狀田園現狀生產隊現狀大嶺山公園入口現狀高速橋下空間客家文化公園文化設施社區入口升級紅色文化長廊文化設施鄉村景觀小品厚新路升級鄉村景觀小品

73、農貿市場公共基礎設施幼兒園文化廣場文化設施新圍村：改造提升11個項目，新建7個項目序號工作要求項目1編制一張建設規劃藍圖本次規劃2打造一批鄉村景觀小品規劃改建高排仔健身公園、白坭井活動中心廣場3改造一批建筑景觀規劃改造厚新路沿街民居立面、李氏宗祠、新圍牌坊4建設和完善一批環衛設施規劃改造2個公共廁所，新建一個廁所規劃改造1個垃圾中轉站與1批垃圾分類收集站5完善一批公共基礎設施厚新路升級改造、南蛇坑村道路改造、綜合菜市場改造、沿河路水渠景觀提升規劃新建3個生態停車場，劃線停車區6個6建設一批文化設施規劃新建新圍仔幼兒園文化廣場、客家文化公園、沿河景觀帶、九名山文化廣場7提煉一組人文元素規劃改造厚

74、新路兩側圍墻美化，手繪墻，8制作一批能反映當地村歷史人文背景的標識規劃社區入口標牌、新增標識牌、指示牌9打造一片美麗田園規劃新建斑斕彩田10修訂實施一套村規民約詳見附件：新圍村村規民約白坭井活動中心廣場176沿 河 路莞 番 高 速厚 新 路新 溪 路環 湖 路橫崗水庫南蛇村路1.新圍社區入口景觀升級（鄉村景觀小品-2）2.厚新路升級改造（公共基礎設施-5）3.厚新路兩側圍墻升級美化（人文元素-7）4.厚新路兩側建筑立面改造（建筑景觀-3）5.南蛇坑村入村道路升級（公共基礎設施-5）6.新圍入口牌坊改造（建筑景觀-3）7.九名山文化廣場（文化設施-6）8.九名山綜合菜市場改造（公共基礎設施-5

75、）9.九名山停車場（文化設施-6）10.公共廁所（環衛設施-4）11.垃圾中轉站（環衛設施-4）12.新圍仔幼兒園文化廣場（文化設施-6）13.新圍仔幼兒園停車場（公共基礎設施-5）14.白坭井活動中心停車場（公共基礎設施-5）15.高排仔健身公園（鄉村景觀小品-2）16.白坭井村入口升級（鄉村景觀小品-2）17.村巷道路面升級（公共基礎設施-5）18.標識系統（標識-8）編制一張建設規劃藍圖4.2“十個一”項目布局124356789111015131410大嶺山森林公園南蛇村（上）新圍仔新圍新圍高排九名山南蛇坑村（下）白坭井高排仔山咀頭村新村一期項目庫31617171717二期項目庫21.新

76、圍村沿河景觀帶（公共基礎設施-5）2.戴氏宗祠客家文化廣場（文化設施-6）3.李氏宗祠修繕（建筑景觀-3）4.治安及衛生樓改造（公共基礎設施-5）5.沿河路水渠景觀提升（公共基礎設施-5）6.斑斕彩田（美麗田園-9）1435177126新圍高排九名山新圍仔山咀頭村新村白坭井高排仔4.2“十個一”項目布局打造一批鄉村景觀小品結合當地人文環境，在村（社區）的村頭、巷口、廣場，建設一批具有觀賞性、鄉土性、文化性、生態性元素的街頭景觀，提升村（社區）整體文化品味。規劃新建優化提升白坭井村文化中心改造白坭井活動中心廣場高排仔健身公園 高排仔健身公園景觀小品179高排村新村建筑外立面改造范圍改造范圍為新圍

77、村環村主干道道路兩旁的建筑。主要是居民類建筑改造。建筑改造范圍：主要路段：環村主干道主要類型：民居類新圍村九名山山咀頭179新圍仔4.2“十個一”項目布局改造一批建筑景觀結合本村特色風貌，選取重點路段、街景，對其中的建筑物或民居的建筑立面、陽臺、庭院、屋頂、棚架、柵欄等進行選擇性的改造提升，打造美麗鄉村“家庭樣板”，提升村容村貌。荔園平面圖荔園效果圖改造提升效果圖厚新路現狀圖新圍小組牌坊建造牌坊九名山村小組樓改造九名山村小組樓現狀木式山墻客家民居屋脊硬山坡屋頂客家元素1804.2“十個一”項目布局改造一批建筑景觀結合本村特色風貌，選取重點路段、街景，對其中的建筑物或民居的建筑立面、陽臺、庭院、

78、屋頂、棚架、柵欄等進行改造提升，打造美麗鄉村“家庭樣板”，提升村容村貌。家庭樣板客家屋脊利用平屋頂，打造天臺花園采用中式的花格式圍欄青磚貼面建筑改造立面圖建筑改造軸測圖客家屋脊花格窗及斜坡屋檐中式仿古門181垃圾中轉站1244廁所服務直徑500米334.2“十個一”項目布局建設和完善一批環衛設施根據村莊實際情況，配置滿足需求的垃圾桶。按要求合理設置垃圾分類收集點，配套建設垃圾中轉站，統一收集和轉運處理。建立日常管理制度，做好設施設備的保潔、維修和更換，做好生活垃圾分類相關知識宣傳。公共廁所改造更新，按照服務半徑設置。新圍高排九名山新圍仔山咀頭村新村白坭井高排仔垃圾中轉站生活垃圾近期應實現容器化

79、、密閉化收集管理，垃圾箱按便于投放的原則設置，考慮到與城市的不同，采用較大的間距，一般以 200-400 米的間距設置，并在每個居民點下風向處設置垃圾收集點。爭取做到果皮箱、垃圾箱、垃圾收集點的三級布置。4.2“十個一”項目布局完善一批公共基礎設施推進公共停車場（位）建設。對當前村（社區）停車難、停車亂的問題進行劃線和規整。對村主干道進行升級，對入村泥路及巷道進行改造。新圍高排九名山新圍仔山咀頭村新村白坭井高排仔幼兒園生態停車場規劃新建優化提升厚新路升級環村綠道農貿市場停車場停車場厚新路升級改造農貿市場改造南蛇坑村路改造南蛇坑村1834.2“十個一”項目布局建設一批文化設施建成一個綜合性文化服

80、務中心。結合本村歷史和人文特色，建設一個不少于150平方米的村（社區）史館。通過圖文、實物展示等多種形式，反映本村獨特的人文風貌。新圍高排九名山新圍仔山咀頭村新村白坭井高排仔規劃新建優化提升九名山文化廣場村史及戲曲館 紅色文化長廊 客家文化公園 九名山文化廣場紅色文化長廊 幼兒園文化廣場幼兒園文化廣場 南蛇坑村1844.2“十個一”項目布局提煉一組人文元素通過制作墻繪、展畫、展板、對聯等作品，突出反映本村在實施鄉村振興戰略，建設美麗宜居鄉村方面的愿景和成效。新圍高排九名山新圍仔山咀頭村新村白坭井高排仔規劃新建優化提升厚新路兩側圍墻美化紅色文化長廊展板 南蛇坑村4.2“十個一”項目布局制作歷史人

81、文背景的標識包括制作一套鄉村振興亮點項目標識牌、指示牌；一套反映本村（社區）開展農村人居環境整治、建設美麗宜居鄉村做法成效的圖冊或視頻圖像。新圍高排九名山新圍仔山咀頭村新村白坭井高排仔新圍村村口標識牌規劃新建優化提升新圍村村口標識牌社區入口標牌186統一標識標牌4.2“十個一”項目布局提煉一組人文元素1874.2“十個一”項目布局打造一片美麗田園對保留有農田的村莊，應抓好農田、菜地、果園、魚塘窩棚整治，在此基礎上進一步打造美麗田園風光。新圍高排九名山新圍仔山咀頭村新村白坭井高排仔斑斕彩田規劃新建優化提升斑斕彩田1884.2“十個一”項目布局修訂實施一套村規民約以創新完善自治、法治、德治相結合的

82、基層社會治理機制理念，推進村規民約修訂完善工作。弘揚優秀傳統文化和傳統美德，弘揚社會主義核心價值觀，倡導主流思想，推進核心價值觀融入。村 規 民 約 為營造民風淳樸，文明祥和，村容整潔的美麗幸福村居，經全體居民商議，制訂本鄉規民約，共同遵守。1.遵紀守法，弘揚正氣，誠信，友善，敬業；2.支持發展集體經濟，熱心公共，公益事業，積極參加有益的文化活動，提倡全民健身運動；3.自覺維護社會秩序和公共安全，做到文明禮讓；4.愛護公共財物，不得損壞水利，交通，通訊，供水，供電，生產，休閑場所等公共設施；5.愛護綠化環境，不毀壞一花一草，不隨處破壞大樹，荷塘，竹林等自然景觀；6.生活垃圾要自覺放入垃圾桶，不

83、能隨手亂丟垃圾；7.不亂占用公共地方，不亂堆放雜物，不亂搭建棚架，不亂排放污水，不隨地吐痰，共同維護戶內外的衛生和村容村貌環境；8.禁止家禽家畜放養，不能牽放狗只隨處大小便，注意保護環境衛生；9.家庭和睦，夫妻恩愛，孝順父母公婆，愛護子女兒媳，要讓老年父母公婆老有所養，要讓未成年子女幼有所教。讓我們攜手共進，共同遵守執行本鄉規民約，將我們新圍人民厚德務實，淳樸向善，團結和諧的優良美德一代傳承一代，為建設美好家園而努力。新圍社區居民委員會05分期建設PHASED CONSTRUCTIONn5.1分期建設計劃流程n5.2分期建設項目庫190近期全面啟動持續發展 建設內容 社區入口景觀升級 幼兒園文

84、化廣場 厚新路升級改造 九名山文化廣場 九名山綜合菜市場 九名山停車場 幼兒園停車場 白坭井活動中心廣場 高排仔健身公園 垃圾中轉站 公廁改造中期核心突破樣板示范 建設內容 戴氏宗祠-客家文化公園 李氏宗祠修繕 沿河景觀帶 治安樓及衛生樓改造 沿河路水渠景觀提升遠期山水骨架統籌開發 建設內容 大嶺山森林公園入口改造 嶺山橫水碧道景觀帶 七彩花田 高架運動公園 嶺山水道景觀帶5.1分期建設計劃流程191191191村組入口村組入口村組入口道路提質斑斕彩田沿河路升級客家文化廣場辦公升級沿河景觀大嶺山入口環河碧道花溪河岸提升觀景棧道門戶景觀運動公園服務接待新溪路-山水綠廊，水脈貫通（三期）高速口-門

85、戶綠軸，產業升級（三期）客家農貿文化廣場沿河客邑文化生態帶（二期）厚新路新圍客家文化展示軸（一期）5.1分期建設計劃流程圖例：一期項目：二期項目：三期項目：公共基礎提升工程一期建設范圍二期建設內容二期建設范圍三期建設內容三期建設范圍門戶形象沿河路-新圍造血產業活力軸（二期）192厚街鎮新圍村示范建設項目庫村委會及相關部門分期建設項目序號項目內容項目類型項目規模新圍村一期建設內容1厚新路（縣道）一、道路升級1.5公里，50400平方2南蛇村入村路升級一、道路升級1.3公里，10400平方3村巷道改造升級一、道路升級2400平方4新圍仔幼兒園停車場二、停車場18000平方5白坭井村活動中心停車場升

86、級二、停車場2000平方6各村劃線停車位二、停車場7公廁改造（兩座）三、廁所改造12000平方8垃圾收集站及收集點四、垃圾收集站9村入口改造五、村口節點改造10新圍村入口改造五、村口節點改造11白坭井村入口改造五、村口節點改造12高排仔村入口改造五、村口節點改造13厚新路兩側圍墻改造六、重要節點改造2000平方14九名山文化廣場改造六、重要節點改造660平方15九名山綜合菜市場改造六、重要節點改造3000平方16新圍仔幼兒園文化廣場六、重要節點改造8800平方17高排仔健身公園六、重要節點改造10000平方18統一標識七、標識系統19外立面改造，客家風格八、外立面改造5.2分期建設項目庫193

87、厚街鎮新圍村示范建設項目庫村委會及相關部門分期建設項目序號項目內容項目類型項目規模新圍村二期建設內容1新圍村沿河景觀帶改造工程基礎設施工程1公里2戴氏宗祠客家文化廣場公共綠地配套25000平方3李氏宗祠修繕公共綠地配套500平方4治安及衛生樓改造危樓重建1400平方，建筑面積2500平方5斑斕彩田綠色基礎設施工程10萬平方6沿河路水渠景觀提升公共綠地配套0.7公里三期建設內容1 大嶺山森林公園入口改造公共綠地配套19萬平方，含水體4萬平方2嶺山橫水碧道景觀帶綠色基礎設施工程路寬4米，長約3000米，及兩側綠化帶3荔枝主題公園公共綠地配套2萬平方4高架運動公園公共綠地配套2萬平方，山體為主5嶺山

88、水道景觀帶公共綠地配套約2公里6河道截污清淤工程綠色基礎設施工程1.5公里7高速門戶景觀公共綠地配套1000平方米5.2分期建設項目庫06投資估算INVESTMENT ESTIMATIONn6.1一期項目庫投資估算n6.2二期項目庫投資估算195厚街鎮新圍村（一期）建設工程項目庫大類小類項目序號項目內容單位工程量綜合單價（元）合計(萬元）分區實施一、道路厚新路（縣道）1車行普通瀝青混凝土道路平方米315003501102.51-6月2人行路面平方米60003001801-6月3道路水電平方米400040161-6月4道路綠化平方米40003001201-6月5道路道牙石米150015022.5

89、1-6月1兩側圍墻改造平方米2000300601-6月6沿路高壓線設下埋（1.5公里）米150023003451-6月小計1846南蛇村入村路升級1車行普通混凝土道路（1.3公里，寬8米）平方米104003003126-12月2道路水電平方米300040126-12月3道路道牙石米900500456-12月小計369村巷道改造升級1新圍仔村巷道改造平方米600250151-6月2山咀頭村巷道改造平方米600250151-6月3高排仔村巷道改造平方米600250151-6月4新村巷道改造平方米600250151-6月小計486二、停車場新圍仔幼兒園停車場1生態停車場平方米55005002756-

90、12月白坭井村活動中心停車場2生態停車場平方米150025037.51-6月農貿市場停車場3生態停車場平方米20005001006-12月高排村停車場4劃線停車位項110000051-6月高排仔村停車位5劃線停車位項110000051-6月山咀頭村停車位6劃線停車位項110000051-6月新圍村停車位7劃線停車位項110000051-6月小計432.56.1一期項目庫投資估算表（接上表）一期項目庫投資估算表196厚街鎮新圍村（一期）建設工程項目庫大類小類項目序號項目內容單位工程量綜合單價（元）合計(萬元）分區實施三、廁所公廁一改造1外立面改造，設施更換平方米250600151-6月公廁二改造

91、2外立面改造，設施更換平方米250600151-6月小計30四、垃圾收集站及收集點垃圾中轉站改造1外立面改造平方米400550221-6月新建垃圾收集點（各村2個）2構架，分類垃圾桶項1830000541-6月小計76五、村口節點村入口改造1入口標識，綠化項1700000701-6月新圍村入口改造2牌坊項110000001001-6月白坭井村入口改造3入口標識，綠化項1150000151-6月小計185六、節點改造新圍仔幼兒園文化廣場1文化活動廣場平方米88004003526-12月九名山文化廣場改造2拆舊建新，廣場重塑，客家美食街項149800004986-12月九名山綜合菜市場改造3建設二

92、層菜場平方米400022008806-12月高排仔健身公園5籃球場，健身步道平方米60003001006-12月小計1830七、標識系統統一標識1鋁合金材質項1600000606-12月八、外立面改造統一風格1外立面改造，統一門牌，廣告牌平方米20060001206-12月第一部分直接費合計4948.5第一部分合計稅費445.37 直接費*9%建安費5393.87 直接費+稅費6.1一期項目庫投資估算表197（接上表）厚街鎮新圍村（一期）建設工程項目庫大類小類項目序號項目內容單位工程量綜合單價（元）合計(萬元）分區實施一、建安費5393.87 直接費+稅費二、工程建設其他費用其他費用（可研，設

93、計費，勘查費，監理費，招標代理費）等539.39 一*8%三、第一、第二部分費用合計5933.25 一、工程建安費+二、工程建設其他費用四、基本預備費（不可預見費）296.66（一+二）*5%五、工程總投資6229.91 三+四6.1一期項目庫投資估算表1986.2 二期項目庫投資估算表（接上表）厚街鎮新圍村（二期）建設工程項目庫二期小類項目序號項目內容單位工程量綜合單價（元）合計(萬元）分區實施戴氏宗祠客家文化廣場1古宗祠，水塘，河岸平方米2500070017502021年新圍村沿河景觀帶改造工程2河岸景觀帶平方米300010003002021年李氏宗祠修繕3修復平方米70020001402021年治安及衛生樓改造4危樓重建平方米250035008752021年沿河路水渠景觀提升5景觀升級平方米80008006402021年總計3705引入社會資本斑斕彩田農業觀光，課外學堂10萬平方沿河路水渠沿街商鋪商業街打造0.8公里199THANKS!