1、防水工程標準做法編制日期2012-1-13初審日期2012-1-15審核日期批準日期修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人1、目的：明確防水工程節點標準做法。2、適用范圍：適用于佛山公司所有在建及新建項目。3、防水基本原理：疏防結合，結構自防水優先，結構找坡定義：除特殊注明外，均為結構面層找坡，底面平，結構面不得積水。4、防水標準做法4.1地下室防水1、100mm厚C25混凝土隨搗隨抹光，內配單層雙向鋼筋4150（按柱距設置分隔縫，且不能超過4米，用切割機切深15mm，寬5mm的縫，建筑油膏填縫）；2、25mm厚排水板，排水板之間搭接3孔；3、 防水鋼筋混凝土底板（結構找坡1%，隨搗
2、隨收光，抗滲等級按設計要求）4、100mm厚C15素混凝土墊層，隨搗隨收光；5、素土夯實（密實度93%）A1：地下室底板防水做法1、回填土；2、土工布隔離層，土工布之間搭接200mm，搭接部位用針縫接； 3、25mm厚排水板，排水板之間搭接3孔；4、40mm厚細石混凝土，內配單層雙向鋼筋4150，用切割機切深15mm、寬5mm縫，間距不超過4米，建筑油膏填縫。5、三彩布隔離層，搭接長度200mm，透明膠粘貼牢固；6、4mm厚SBS改性瀝青防水卷材；7、抗滲鋼筋混凝土（結構找坡1%,隨搗隨收光，抗滲等級按設計要求）；A2:地下室頂板防水標準做法1、回填土；2、20mm厚1:2.5水泥砂漿保護層（
3、超出地坪部分，抹灰需掛20*20*1鍍鋅鋼絲網和揚砂）；3、4mm厚SBS改性瀝青防水卷材，高度超過室外完成面500mm；4、基層處理：外墻修平整，用高壓水槍將浮漿清理干凈，有外露鐵件部分需鑿除并用砂漿修平整；5、自防水鋼筋混凝土外墻（抗滲等級按設計要求）A3:地下室外墻防水做法1、回填土；2、20mm厚1:2.5水泥砂漿保護層；（及時回填）3、4mm厚SBS改性瀝青防水卷材，反到平面300mm，平面卷材下反300mm；4、基層處理：外墻修平整，用高壓水槍將浮漿清理干凈，有外露鐵件部分需鑿除并用砂漿修平整；5、自防水鋼筋混凝土外墻（抗滲等級按設計要求）；A4:地下室外墻防水做法1、抗滲鋼筋混凝
4、土底板；2、20mm厚1:2.5水泥砂漿保護層；3、4mm厚SBS改性瀝青防水卷材；（地下室水位高的情況下采用SAM自粘卷材）4、100mm厚素混凝土墊層，陰角部位做R100mm的圓角；A5:住人地下室防水做法1、采用1:2的微膨脹水泥砂漿填實補平；2、日式三段螺桿中間設置70mmx70mm、厚2mm的止水片。A6：外墻止水螺桿做法1、20mm厚1:2.5水泥砂漿保護層；2、4mm厚SBS改性瀝青防水卷材；3、500mm寬1.5mm厚溶劑型瀝青防水涂料，中間加300mm寬玻纖網格布；4、墻體施工縫中間加3mm厚、300寬的止水鋼板； A7：地下室外墻施工縫做法1、20mm厚1:2.5水泥砂漿保
5、護層；（反過來）2、建筑油膏封堵；3、4mm厚SBS改性瀝青防卷材；4、500mm寬1.5mm厚溶劑型橡膠瀝青防水涂料，中間加300mm寬玻纖網格布；5、套管與管道間用防水油膏麻絲填縫；6、外墻預埋止水套管，突出墻面不少于250mm；A8：地下室外墻穿墻套管做法1、20mm厚1:2.5水泥砂漿保護層；2、外墻4mm厚SBS改性瀝青卷材防水層；3、1.5mm厚溶劑型橡膠瀝青防水涂料，中間加玻纖網格布，兩側各延伸300mm寬；4、抗滲鋼筋混凝土，施工縫處預埋3mm厚300寬止水鋼板。A9：地下室外墻后澆帶做法4.2樓地面防水1、20mm厚1：2.5水泥砂漿保護層；2、1.5mm厚JS-型的防水涂料
6、（不少于三遍），四周卷起高于完成面300mm；3、管道周邊300mm寬范圍及陰角部位做0.75mm（不少于兩遍）厚JS-型的防水涂料附加層；4、鋼筋混凝土樓板結構找坡2%，坡向側排口（側排口預埋低于結構面最低處20mm），四周澆筑200mm高同墻厚導墻。 （注：大降板衛生間降板35CM，衛生間回填材料采用碎石。）A10：毛坯房衛生間防水做法1、5mm厚1：1水泥砂漿粘貼地面磚（0.5%坡度,完成面低于門檻石10-20mm）；2、20mm厚1：2.5水泥砂漿保護層（0.5%坡度）3、1.5厚JS-型防水涂料，四周高于完成面300；浴盆及淋浴間立面1.0mm厚高于建筑完成面2米；4、40mm厚細石
7、混凝土，內配筋4200單層雙向，（0.5坡向地漏），與墻四周用瀝青油膏嵌縫；5、三彩布隔離層；6、3050mm粒徑石子疏水層（厚度按沉箱高度）；7、20mm厚1：2.5水泥砂漿保護層（保持2坡向地漏）；8、1.5mm厚JS-型防水涂料，四周卷起至少比衛生間反坎高50mm；9、陰陽角及管根部位300mm寬0.75mm厚JS-型防水涂料附加層（兩遍）；10、鋼筋混凝土樓板結構面自找坡2%，隨搗隨收光（四周澆注200mm高同墻厚導墻,大降板衛生間降板35CM，衛生間采用碎石回填。）A11：裝修房衛生間防水做法1、反坎周邊增加1.5mm厚JS-型防水涂料，上反300mm，周邊延伸不少于250mm；2、
8、煙道底部設置寬60mm高100mm的混凝土反坎；3、煙道放置在樓板上；A12:預制煙道防水節點1、其它部分詳衛生間做法； 2、混凝土周邊300寬1.5mm厚JS型防水涂料，上反高度超過混凝土包管100；3、衛生間排污、排氣管包管采用全混凝土澆筑，高度同衛生間墻體反坎；A13:衛生間排污、排氣管混凝土包管防水節點1、管道周邊250mm寬范圍內采用1.5mm厚JS-型防水涂料附加層（不少于三遍），上反50mm； 2、管根密封膏圓弧處理；3、洞口吊模分兩次采用微膨脹細石混凝土，兩次灌注后，要24小時閉水試驗；4、洞口的模板支撐采用底部頂撐方式，禁止穿鐵絲；5、陽臺結構面找坡1%；A14（1）:陽臺穿
9、樓板管道節點做法（未采用止水節） 1、管道周邊250mm寬范圍內采用1.5mm厚JS-型防水涂料附加層（不少于三遍），上反50mm； 2、采用止水節，管道在澆筑混凝土時一次固定；3、陽臺結構面找坡1%；A14（2）:陽臺穿樓板管道節點做法 1、地漏周邊250mm寬范圍內采用1.5mm厚JS-型防水涂料附加層（不少于三遍）；2、地漏周邊預留10x10mm的凹槽，內嵌止水條；3、洞口吊模分兩次采用微膨脹細石混凝土，兩次灌注后，要24小時閉水試驗。4、洞口的模板支撐采用底部頂撐方式，禁止穿鐵絲。A15（1）：陽臺地漏節點做法（未采用止水節）1、地漏周邊250mm寬范圍1.5mm厚JS型防水涂料（不少
10、于三遍）；2、采用止水節點，地漏在澆筑混凝土時一起澆筑；A15（2）：陽臺地漏節點做法（采用止水節）4.3屋面防水做法1、40mm厚C20細石混凝土，內配筋4150雙向，平面四周（沿墻和水溝邊）設伸縫寬10mm，平面內間距3米設縮縫，深15mm,寬5mm，縫內嵌防水油膏；2、無紡布隔離層；3、擠塑聚苯板保溫層，厚度滿足設計要求； 4、30mm厚C20細石混凝土，內配筋4150雙向，平面四周（沿墻和水溝邊）設伸縫寬10mm，平面內間距3米設縮縫，深15mm,寬5mm，縫內嵌防水油膏；5、SBS I PY PE4+3改性瀝青防水卷材（兩道）；6、鋼筋混凝土屋面結構板（結構面找坡1%，隨搗隨抹光）。
11、A16:女兒墻泛水節點1、回填土；2、土工布（120G/M2）； 3、20-25mm高塑料疏水板；4、40mm厚細石混凝土，內配單層雙向鋼筋4150，用切割機切深15mm、寬5mm縫，間距不超過4米，建筑油膏填縫。5、4+3mm厚SBS改性瀝青防水卷材；6、抗滲鋼筋混凝土（結構找坡1%,抗滲等級按設計要求；A17:種植屋面做法1、安裝陶瓦或水泥瓦；2、40mm厚C20細石混凝土，內配6150X150鋼筋網片；設間距3米的分格縫縫寬5mm，油膏嵌縫；3、無紡布隔離層；4、擠塑聚苯乙烯板保溫層，厚度滿足設計要求5、30mm厚C20細石混凝土，內配筋4150雙向，平面四周（沿墻和水溝邊）設伸縫寬10
12、mm，平面內間距3米設縮縫，深15mm,寬5mm，縫內嵌防水油膏；6、4mm厚SBS改性瀝青防水卷材；7、鋼筋混凝土屋面結構板原漿收光，板上預留8500mm的鋼筋頭；A18：斜屋面做法1、其它見斜屋面做法；2、4mm厚SBS改性瀝青防水卷材，建筑油膏封口；3、1.5mm厚溶劑型橡膠瀝青防水涂料，中加網格布，上反100mm，平面延伸150mm；4、鋼筋根部做成砂漿圓角；5、斜屋面原漿收光，板上預留8500mm的鋼筋頭；A19：斜屋面鋼筋頭節點做法1、屋面做法；2、屋面卷材防水層，上反400mm（高出建筑完成面不小于300），煙道上做凹槽并建筑油膏封口； 3、500mm寬1.5mm厚溶劑型橡膠瀝青
13、涂料，中間加300mm寬玻纖網格布，平面延伸250mm； 4、陰角部位倒圓角處理； 5、煙道全現澆混凝土到頂； A20:出屋面煙道做法1、以上見屋面做法；2、保溫層，側邊設置排水盲管，管徑20mm，伸入保溫層500m，間距3米；3、30mm厚C20細石混凝土，內配筋4150雙向鋼筋，平面四周（沿墻和水溝邊）設寬10mm伸縫，平面內間距3米設縮縫，深15mm,寬5mm，縫內嵌填防水油膏；4、收口部位建筑油膏封口； 5、屋面SBS改性瀝青卷材防水層，側墻上反不小于500mm； 6、500mm寬1.5mm厚溶劑型橡膠瀝青涂料，中間加300mm寬玻纖網格布，側墻上反不小于500mm；7、抗滲混凝土屋面
14、板結構面自找坡1%，隨搗隨收光；A21：屋面雨落口節點1、直徑20mm的PVC泄水管；2、卷材保護層；3、4mm厚SBS改性瀝青防水卷材；4、1.5mm厚溶劑型橡膠瀝青涂料，中間加玻纖網格布，延伸到檐口外250mm寬；5、陰角部位倒圓角；6、屋面結構板，隨搗隨收光； A22：坡屋面檐口節點1、變形縫內聚苯乙烯泡沫板封堵； 2、卷材收口部位密封膏封堵； 3、屋面卷材防水層；4、1.5mm厚溶劑型橡膠瀝青涂料，中加玻纖網格布，平面延伸250mm寬；5、陰角部位倒圓角處理；6、屋面混凝土板，隨搗隨收光，結構找坡1%；A23：屋面變形縫節點1、混凝土或不銹鋼壓頂； 2、0.8mm厚不銹鋼板壓頂； 3、
15、變形縫內聚苯乙烯泡沫板封堵；4、卷材收口部位密封膏封堵；5、屋面SBS改性瀝青卷材防水層；6、1.5mm厚溶劑型橡膠瀝青涂料，中加玻纖網格布，平面延伸250mm寬；7、陰角部位倒圓角處理；8、屋面混凝土板，隨搗隨收光，結構找坡1%；A24：屋面變形縫節點1、砂漿圓臺保護層；2、建筑油膏收口；3、屋面卷材防水層；4、1.5mm厚溶劑型橡膠瀝青涂料，中加玻纖網格布，平面延伸250mm寬；5、套管陰角部位倒圓角處理；6、預埋止水套管，露出建筑完成面300mm；A25：出屋面管道節點1、 排氣管頂上加蓋防雨帽； 2、 排氣管伸出結構面600mm高，固定在女兒墻側壁； 3、 保溫層部分設置d50的PVC
16、排氣管，每隔4米設置一道；A26：屋面保溫層設置排氣管做法4.4外墻防水節點1、外部1.5mm厚JSI型防水涂料（100mmx100mm）；2、喇叭口部位1:2干硬性水泥砂漿封堵補平；3、螺桿洞內發泡膠或水泥砂漿填充密實；A27:外墻螺桿洞做法 1、窗框底部預留寬5mm，深8mm的凹槽，防水油膏填縫；2、水泥砂漿抹灰層；3、1.5mm厚JS型防水涂料，壓框10mm，壓外墻面50mm；4、干硬性水泥砂漿塞縫，窗框外側底部抹平并做成弧形圓角；5、窗臺設2根10的通長鋼筋，并預留不小于100mm高度后澆C20混凝土現澆窗臺臥梁，伸入墻內不小于400mm，外墻通長設置，放10%的坡度，高差不小于20m
17、m；A28（1）:后澆窗臺鋁合金窗邊防水1、窗框底部預留寬5mm，深8mm的凹槽，防水油膏填縫；2、水泥砂漿抹灰層；3、1.5mm厚JS型防水涂料，壓框10mm，壓外墻面50mm；4、干硬性水泥砂漿塞縫，窗框外側底部抹平并做成弧形圓角；5、窗臺壓頂高度不小于120（不包括企口部位），內配4根12的通常鋼筋，箍筋為6200，頂面坡度10%；企口高度、寬度均不小于50mm，內配1根8的通常鋼筋；A28（2）:全現澆鋁合金窗邊防水1、最薄處15mm厚1：3水泥砂漿找坡層，坡度2。2、根部批R50mm的圓角，1.5mm厚JS型防水涂膜，平面延伸及上反均不小于300mm。 3、鋼筋砼結構板（根部素砼做反
18、坎200mm高，與主體一次澆注完成）A29：雨棚、挑板防水4.5泳池防水：1、裝飾面層鋪貼；2、20mm厚1：2.5水泥砂漿保護層；3、2mm厚JS-型聚合物水泥防水涂料，陰角部位加無紡布加強處理；4、陰、陽角收成圓角，R100mm；5、抗滲混凝土結構層，找坡1%；6、100mm厚C15混凝土墊層；7、回填土，密實度93%；A30：泳池、消防水池防水4.6強制條文4.6.1：入戶花園、陽臺結構有效降板5080mm，陽臺、入戶花園降板需滿足1%的找坡要求，找坡最高點低于廳房結構面，建筑完成面低于室內客廳完成面不少于50MM；4.6.2：室內一般衛生間結構有效降板5080mm（大降板除外），室內結
19、構降板周邊要求梁部位設置降板缺口梁，不應出現錯臺，以保證降板有效高度。4.6.3：露臺降板或一次性澆筑反梁，嚴禁設置反坎，反梁或降板高度根據屋面構造進行計算確定，降板需滿足1%的找坡要求，找坡最高點低于反梁或結構板不少于50mm；4.6.4：廚房地面完成面應比相鄰廳/房完成面（有門檻石時，以門檻石頂標高位基準）低10-20mm； 4.6.5：衛生間地面完成面應比相鄰/廳房完成面（有門檻石時，以門檻石頂標高位基準）低10-20mm；4.6.6：空調板、雨蓬板、凸窗上部、挑檐與外墻面的交接面等突出墻面的現澆或預制線條及構筑物須設置砼反坎，厚度同墻厚，高度不小于200mm；4.6.7：煙道采用砼結構；：靠外墻側的凸窗側墻采用砼澆筑。：衛生間和廚房周邊后砌墻根部等部位須設置砼反坎，含煙道、管道井部位，厚度同墻厚，高度不小于200mm；對于后澆砼反坎，接觸面必須鑿毛；：采用防水倒置屋面，保溫層設置通氣孔和排水暗溝;：出陽臺管線嚴禁穿越陽臺門框下坎及陽臺臨近墻地根部；4.6.12：聯排與別墅外墻采用全砼結構;：砌體墻穿外墻管線位須采用預制砼；所有進場材料送檢合格方允許使用；
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